Планировка двухэтажной квартиры: Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Квартира с оптимальным расположением функциональных зон

До недавних пор двухуровневые квартиры ассоциировались с дорогими жилыми комплексами и роскошью. Но теперь это не так. Многие новые высотные дома завершаются апартаментами с мансардным этажом, либо состоят из двухуровневых квартир эконом-класса с отдельным входом. Такое жилье стало доступным, а широкие возможности оформления сделали его одним из наиболее востребованных. Но при покупке двухуровневой квартиры стоит учитывать некоторые нюансы.

Содержание

В таком интерьере найдется место даже для оранжереи

Стильная двухуровневая квартира

Просторный лофт на два этажа

Особенности двухуровневой квартиры

Основным характерным отличием двухуровневых квартир является четкость и статичность планировки. Так, входную дверь нельзя перенести в другое место. Это касается и кухни с санузлом, коммуникации которых должны оставаться там, где они были спроектированы изначально. Также четко расположенной является и лестница на второй уровень, которую в силу технических условий также нельзя перенести.
Эти нюансы стоит учитывать в проекте двухуровневой квартиры, особенно, задумываясь о смене планировки, где статичные элементы все-равно останутся неизменными.

Лофт с отделенной перегородкой приватной спальной зоной

Интерьер с винтажной мебелью

Квартирка с камином на втором уровне и большой столовой на первом

Лофт с элементами стиля хай-тек

Планировка двухуровневых квартир

В проекте двухуровневой квартиры нужно обязательно четко разделить пространство на приватную и общественную зоны. Общественной зоной считается первый уровень, а частной – второй. Нижний этаж традиционно состоит из прихожей, гостиной, кухни со столовой, а также иногда кабинета и комнат для гостей. На втором этаже находятся спальни и санузел хозяев, спальное место ребенка и гардеробная.

Двухэтажное жилье с объединенным нижним пространством

Двухэтажные апартаменты, в приватной зоне которой наверху располагается спальня, в общественной внизу — кухня

Совет! Лучше сгруппировать комнаты по их функциональному назначению. Так, столовую совместить с кухней, библиотеку — с кабинетом, и т. д. Если количество комнат ограничено, то логично воспользоваться приемом зонирования с помощью декоративных перегородок.

В этой квартире в одном обширном общественном пространстве объединены кухня, столовая и гостиная

Несмотря на то, что площадь двухуровневых квартир эконом-класса обычно составляет 100-110 м², продумывать планировку стоит тщательно. Статичность многих элементов такого жилья должна быть органично обыграна в дизайне.

Двухуровневый лофт с верхней рабочей зоной

Продуманная малометражная квартира

Компактный интерьер с использованием стиля эклектика в интерьере

Квартира, с отдельно отведенным под спальную кровать уровнем. Помещается даже широкая двуспальная кровать

Выбор лестницы

Лестница в двухуровневой квартире — неотъемлемая деталь проекта, которая является также одной из центральных деталей интерьера. Лестница традиционно располагается у стены и опирается на нее, либо находится в центре комнаты. Высота ступеней обязательно должна составлять 15 см, а ширина – 30. В таком случае, по лестнице будет удобно спускаться и подниматься. Существуют несколько типов лестниц в двухуровневых квартирах.

Двухэтажное жилье с винтовой лестницей

Маршевые с небольшой площадкой, которые могут изготавливаться из природного или искусственного камня, бетона, дерева, являются безопасными и надежными. Данная модель органично впишется в классический интерьер, стили кантри, арт-деко и модерн. Главный минус – такая лестница займет много полезной площади — почти 25 м².

Маршевая лестница на второй уровень

Белая маршевая лестница

Маршевый подъем с металлическим каркасом и деревянными ступенями

Консольные лестницы не имеют перил, и визуально просто «парят в воздухе». Такая модель лестницы выглядит максимально стильно и современно. Главный минус — они крепятся только к несущим стенам, что ограничивает возможности их использования.

Консольная лестница с отдельными перилами

Консольная лестница, соединенная с пирилами

Двухуровневая квартира с консольной лестницей, визуально слегка отделенной от остального пространства

Консольная лестница с площадкой

Винтовые лестницы также являются популярными конструкциями, и выполняются из дерева, стекла или металла. Главным преимуществом является то, что они занимают минимум пространства и замечательно подходят для интерьеров в стиле хай-тек, ампир, модерн, и многих других. Основной же минус винтовых лестниц — это минимальное удобство в плане эксплуатации.

Светлая винтовая лестница в стиле модерн

Двухэтажное жилье с необычным винтовым подъемом

Металическая винтовая лестница

Лестницы на больцах, т.е. на болтах – не имеют каркаса и крепятся непосредственно к перилам. Визуально они выглядят максимально выигрышно.

Минималистичная лестница на больцах

Совет! При выборе лестницы в двухуровневую квартиру, стоит остановиться на типе лестницы на больцах, который является самым эргономичным. При достаточной устойчивости и крепости конструкции, она выглядит легкой и занимает минимум пространства. Ступени могут быть изготовлены из стекла, камня или металла.

Дизайн двухуровневой квартиры

После формирования проекта двухуровневой квартиры приходит время продумать ее оформление. Здесь, конечно, все зависит от личного вкуса хозяев, либо от профессионализма приглашенного дизайнера. Главными трендами последних лет по-прежнему остаются стили хай-тек и эклектика.

Малометражный двухуровневый лофт

Светлый интерьер

Уютная трехуровневая квартира

Эклектичная двухуровневая квартира

Современный лофт

В дизайне двухуровневой квартиры, как любого другого жилого пространства, главное — единство выбранного стиля. Даже эклектичный интерьер с разрозненными, на первый взгляд, элементами, должен быть тщательно продуман. Каждое помещение должно соответствовать общей концепции. Если в комнате будут предметы, выбивающиеся из общей стилистики – они будут притягивать внимание, и, таким образом, сужать пространство. Единство цветового решения, мебели и текстиля будет создавать гармоничный интерьер, в котором приятно находиться.

Гармоничный интерьер

В вопросе выбора декора в дизайне двухуровневой квартиры стоит придерживаться минимализма. Перегруженное деталями помещение будет выглядеть захламленным и более тесным. Основную роль в оформлении жилья стоит отдать красивым и интересным элементам – одной или нескольким оригинальным картинам или скульптурам, фальш-камину и пр.

Двухэтажный интерьер с фальш-камином

Совет! Для создания более интересного дизайна можно использовать сочетание стен пастельных тонов и мебель ярких оттенков.

Интерьер двухуровневой квартиры, сочетающий насыщенные и мягкие оттенки

Квартира с высоким зеркалом и полками

Поскольку главным отличием в планировке двухуровневых квартир является лестница, то логично обыграть ее в дизайне. Для интерьеров в стиле хай-тек и минимализм лестницы должны быть выполнены из металла (или с добавлением металлических элементов).

Уютный интерьер

Светлая двухуровневая квартира с элементами стиля гранж

Более классические интерьеры украсит лестница, выполненная из дерева с декоративными панелями, либо искусственного камня. В остальном же дизайн двухуровневой квартиры должен соответствовать правилам оформления современного и уютного жилья – быть функциональным, целостным и создавать столь необходимый уют.

фото 2019 [#80 Лучших Проектов]

Новый формат проекта квартир — двухуровневые апартаменты

В наше время современные двухуровневые квартиры не только являются символом рациональности и удобства, но и помогают увеличь жилую площадь в разы. Такое жилье можно оборудовать под себя, выделив необходимые зоны. Квартиры, сооруженные в двух уровнях, дают возможность сохранить личное пространство каждого члена семьи. И все же, прежде чем решиться на покупку такого жилья, стоит хорошенько ознакомиться со всеми его преимуществами и недостатками, а также с особенностями проектировки.

Содержание:

Небольшая двухэтажная квартира с миникабинетом на втором уровне

Двухуровневая квартира в белом цвете визуально кажется ещё просторнее

Двухэтажные апартаменты с зимним садом и стеклянным потолком

В квартире небольшой площади также можно сделать второй этаж

Узкая двухэтажная квартира с маршевой лестницей у стены

Что являют собой двухуровневые квартиры: фото

Дизайн двухуровневой квартиры, фото которой очень ярко иллюстрируют ее преимущества, имеет очень длинную историю. Еще в средневековые времена, когда земля стоила невероятно дорого, а семьи были достаточно большими, появилась необходимость в том, чтобы использовать жилую площадь с максимальной функциональностью. Таким образом, дома начали расти ввысь. Но, если сейчас квартиры в двух уровнях стоят весьма дорого и являются символом роскоши, то в далеком средневековье позволить себе их могли даже ремесленники. Никакой эстетической функции такое жилье не выполняло. На первом этаже размещалась кухня с мастерской, а верхние этажи занимали комнаты и спальни.

Для двухуровневых квартир предлагаются эксклюзивные дизайны

Время шло, и все старые постройки либо разрушались, либо нуждались в реставрации. А с целью получить как можно больше денег, домовладельцы решили поделить такие двухуровневые квартиры на несколько семей. В итоге данные дома получили широкое распространение в Америке, получив название «дуплекс». Это экономный вариант проживания, который при этом является многофункциональным. Но даже такое жилье не каждому по душе, потому люди желают покупать два этажа сразу, подстраивая их под себя.

Планировка всей квартиры не принципиальна, но требует единства стилевого решения

Еще одним родственником двухуровневой квартиры является таунхаус. Такое жилье представляет малоэтажную постройку, которая включает в себя несколько квартир в уровнях. Впервые они появились еще в Англии во времена правления Виктории. Заселяли их в основном знатные люди, которые на некоторое время были вынуждены сменить свое постоянное место пребывания. Так что, уже такие дома, в отличие от своих предков, должны были иметь эстетичный  внешний вид, потому стоили достаточно дорого.

Оформление интерьера всех комнат остается традиционным

Имея такую длинную историю, двухуровневые квартиры просто не могли бесследно исчезнуть в веках. Потому дизайнеры очень быстро подхватили многослойную структуру, превратив ее в яркий элемент дизайна. Очень удобно и легко распределив квартиру на функциональные зоны, можно оформить их в определенном стиле. А о том, какие плюсы и минусы имеет такое жилье можно ознакомиться ниже.

Небольшая спальная зона на втором уровне малогабаритной квартиры

Необычная винтовая лестница из металла контрастного оттенка

Преимущества двухуровневой квартиры

Купить себе такой уютный уголок может не каждый, а все связано с тем, что цены на двухъярусные квартиры достаточно высокие. И если вы серьезно решили приобрести себе ее, все же необходимо не только хорошо ознакомиться со всеми достоинствами, но и недостатками такого жилья. Сначала стоит отметить плюсы, среди которых:

Оригинальная новинка — общее окно на два уровня квартиры

Двухэтажная квартира в стиле лофт

  • большое количество свободного пространства дает возможность каждому воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Каждый этаж вы можете оформить в различном стиле или же окрасить зоны в различные цветовые гаммы;

Панорамное остекление верхнего этажа двухуровневой квартиры

  • уже не один год подряд дизайнеры во всеуслышание говорят о том, что лучшим вариантом обустройства двухэтажной квартиры является минимализм. Таким образом, вы с легкостью можете потратить минимальное количество средств на меблировку;

Двухэтажная квартира в стиле минимализм с яркими сочными элементами декора

  • выбор функциональной зоны. Благодаря удвоенной площади, на каждом этаже вы можете выделить различные функциональные зоны. Чаще всего первый этаж используют под прихожую и кухню, а второй выступает местом для жилых комнат и мастерских;

Просторная квартира в два этажа в стиле лофт

Интересная угловая лестница без перил в стиле модерн

Но, несмотря на множество положительных сторон, у такой квартиры есть и определенные минусы:

  • большая плата за коммунальные услуги. Поскольку каждый этаж такой квартиры является жилым, то и отопление, вместе со светом будет занимать вдвое больше места в платежке;

Просторная квартира студия в двух уровнях, требующая больших финансовых вложений

  • лестница, несмотря на то, что является несомненным плюсом, может стать и значительным минусом. Ведь в уже сооруженном здании лестницы могут находиться не в самых удобных местах, что значительно усложнит эксплуатацию;

Грамотное расположение лестницы не будет красть пространство небольшой двухуровневой квартиры

  • если вы будете постоянно прибегать к перепланировке, квартира однажды придет в аварийное состояние. Потому стоит очень серьезно отнестись к любому ремонту двухуровневых квартир.

Тщательно продуманная планировка позволит надолго сохранить оригинальность вашего жилища

Очевидно, что такое изобилие положительных сторон располагает к себе. Но всегда важно знать, что многоуровневые квартиры не только дорого стоят, но и достаточно много денег забирают в эксплуатации.

Гармоничное сочетание оттенков интерьера квартиры с графитовой винтовой лестницей

Дизайн

В последнее время подобное жилье пользуется огромной популярностью. Все знают о том, что такая многослойная конфигурация дает возможность воплотить любую дизайнерскую фантазию. И все же, когда приходит время создавать тот самый дизайн, люди сталкиваются с тем, что не знают, с чего начать, и какой стиль выбрать. Двухуровневые квартиры, фото интерьеров которых часто встречаются в пособиях по планировке жилья, имеют несколько основных стилей. Среди которых:

Стиль лофт наиболее подходящий стиль для интерьера двухуровневой квартиры

  • Минимализм. Этот стиль очень сдержан, в его конструкции используют только минимальное количество деталей и мебели. Если вы не обладаете достаточным чувством меры, и все же хотите оформить все именно таким образом, то стоит обратиться за помощью к дизайн-студии.

Легкий минимализм в интерьере двухэтажной квартиры с элементами дерева светлых пород

  • Хай-тек, или же стиль высоких технологий близок к минимализму. Все формы должны быть четкими, на стенах не должно быть рисунков и абстракций.

Строгий контрастный хай тек в мансардной двухэтажной квартире

  • Лофт – это еще один стиль, который требует максимальной сдержанности в декорировании. Различные балки, стропила, кирпич, или же бетон служат основой убранства.

Грамотное зонирование комнат в квартире лофт

  • Авангард и арт-деко – это решение самых смелых. Данный стиль полностью отдаляется от классических форм. Абсолютно каждая деталь должна быть экспериментом, ведь это главная задача авангардного направления.

Неординарный авангардный интерьер станет изюминкой многоуровневого жилища

  • Конструктивизм или скандинавский стиль. Стиль, который перевернул всю концепцию дизайна с ног на голову, ведь сумел показать, что эстетика может быть функциональной.

Строгий конструктивный интерьер в холодных оттенках

Как видите, разнообразие стилей действительно велико, и вы можете выбрать для своей квартиры любой из них. Спроектировав дом самостоятельно, вы значительно сэкономите на услугах дизайнера. Но, как было указано выше, каждый из стилей имеет массу нюансов, и если вы не уверенны в том, что сможете легко воплотить их в жизнь, то лучше обратиться за помощью к профессионалу.

Двухуровневая квартира в деревенском стиле с современным «оттенком»

Совет: такие стили как минимализм, или хай-тек требуют особого внимания к подбору цветов. Важно знать, что применяются в них только чистые оттенки, без примесей иных текстур. Основными из них являются: красный, белый, серый, черный.

Для полного соответствия выбранному стилю необходимо придавать больше внимая аксессуарам и мелким декоративным элементам

Конструктивные особенности

Независимо от того, какой стиль или же разнообразие стилей вы выбрали, существует ряд конструктивных систем, которые ярко подчеркивают особенности многоярусной квартиры. Двухуровневая квартира, планировка и фото которой могут помочь вам выразить свой индивидуальный стиль, пользуется огромной популярностью среди студий дизайна.

Малогабаритная двухуровневая квартира, оформленная в светлых тонах

Несмотря на то, что владельцы квартиры расположенной на последнем этаже часто сталкиваются со сложностями эксплуатации, такое расположение может помочь с обустройством. К примеру, вы можете создать мансардный этаж, который послужит личным кабинетом или мастерской. Именно потому функциональное зонирование такой квартиры максимально удобное. На верхнем этаже можно устроить большое окно, которое послужит не только элементом убранства, но и пустит в жилье как можно больше света.

Легкая деревянная лестница в середине квартиры, не нагружающая интерьер помещения

Поскольку главной особенностью многослойных квартир являются высокие потолки, возникла необходимость украсить такое огромное пространство. Отличной возможностью выполнить эту функцию станет натяжной потолок. Фото натяжных двухуровневых потолков в квартире отлично иллюстрируют их особенность. Таким образом, натяжные конструкции значительно увеличат и без того большое пространство. Удачно подобрав  цвет и текстуру, вы сможете создать уникальный стиль именно вашей квартиры. А красивая, масштабная люстра может стать отличным дополнением интерьера.

Стильное современной освещение сделает вашу квартиру интереснее и уютнее

Двухуровневые квартиры с окном на два этажа являются веянием современности. Это невероятно красиво, и придаст интерьеру особенный шик. Но несмотря на свою эстетичность, окно большой площади допустит в дом большое количество света, что значительно уменьшит затраты на электроэнергию. Так же, если квартира находится в элитном районе, вы приобретете отличный вид на город.

Панорамные окна на два этажа помогут сэкономить на пользовании электроэнергией

Это не все возможности планирования двухуровневой квартиры. Но почитав необходимую литературу, или же просто использовав свою фантазию, вы можете создать нечто невероятное.

Старую квартиру с высокими потолками можно перестроить на двухуровневую

Двухуровневая квартира: фото лестниц

Создавая дизайн своего жилья, стоит особое внимание уделить лестнице. Ведь именно этот элемент служит не только функционально, но и с эстетической точки зрения. Каждый день вы будете посещать ее, именно потому важно подбирать конструктивные детали тщательно. Среди основных конфигураций выделяют:

  • Маршевые лестницы. Это классический вариант, который не требует особых затрат и не займет много времени при сооружении. При ее создании всегда учитывается биомеханика движений, именно потому любому человеку будет удобно спускаться и подыматься по ней. Такие системы состоят из маршей. Их размер определяется расчетами. Закрытые лестничные марши часто примыкают к несущей стене, они, в основном не имеют никакой эстетической функции. Лестницы открытого типа создаются из различных материалов, начиная с металла, и заканчивая деревом.

Маршевая лестница из дерева с оригинальными стеклянными перилами

  • Винтовые лестницы по праву считаются лучшим вариантом украшения пространства квартиры. Они отлично экономят пространство, невероятно привлекательны внешне, и удобны в эксплуатации. Существуют различные конфигурации, среди которых: круглая, квадратная, восьмиугольная. Но при проектировании таких лестниц стоит особое внимание уделять расчетам, ведь неправильная ширина, или высота ступени может привести к падению.

Винтовая лестница из металла для экономии пространства в небольшой квартире

Это основные виды, подбирать их можно соответственно стилю, который вы решили применить. Часто дизайнеры прибегают к различным комбинациям лестничных маршей. В вашей квартире их может быть два. К примеру, основной станет маршевая лестница. А вспомогательной – винтовая. Современные дизайнеры часто создают интересные конфигурации спусковых систем. К примеру, если  у вас есть дети, или ребенок все еще живет у вас внутри, для спуска вниз можно использовать трубу, наподобие той, что установлена в парке аттракционов. Знайте, что ваш дом является площадкой для воплощения в жизнь ваших самых тайных мечтаний. Лестница в двухуровневой квартире, фото которых широко распространены в сети лучший способ усовершенствовать свой дизайн.

Труба с горкой, по которой можно спуститься на первый уровень

Выводы

Независимо от того, решили вы купить двухуровневые квартиры, фото которых могут проиллюстрировать их достоинства, или же только мечтаете о них, вы всегда можете создать нечто подобное и в своем одноуровневом доме. Мир стремительно идет вперед, и различные конструктивные решения каждый год удивляют своей уникальностью. Каждый уровень вашего жилья может превратиться в произведение искусства. Главное вложить в процесс проектировки всю душу. Не бойтесь воплощать в жизнь свои самые смелые фантазии, ведь в этом доме придется жить именно вам.

Осуществление детских фантазий в собственном жилище

Совет: никогда не стремитесь подражать новомодным течениям, если планируете свой дом самостоятельно, ведь вы можете не знать всех нюансов в сочетании материалов. В итоге то, что у вас выйдет, не понравится лично вам, и не будет соответствовать выбранному стилю.

Гармоничное сочетание стилей в двухуровневой квартире студии

Двухуровневая квартира — это уникальное пространство, дающее возможность выделить личную зону для каждого члена семьи. И если вы стали счастливым обладателем такого жилья, оно прослужит вам на протяжении долгих лет.

Просторная двухэтажная квартира с хорошим естественным освещением

Двухуровневые квартиры — идеи создания уникального интерьера (110 фото)

Двухуровневые квартиры — это настоящая мечта для большинства людей, которые предпочитают пространство с разделёнными зонами. Только в квартирах такого типа можно найти ощущение своего дома в центре огромного мегаполиса. Классическую спальную комнату принято в таком случае размещать на втором этаже, а вот зону для гостей, рабочий кабинет, кухню со столовой – на первом.

Оглавление статьи:

Преимущества двухуровневых квартир

У квартир такого плана есть огромное количество преимуществ.

  • Во-первых — это возможность зонирования.
  • Во-вторых, наличие лестницы, которая является не только незаменимым атрибутом, но также и частью декора.
  • В-третьих, большое количество свободного, и при этом открытого пространства. При этом в последние годы также часто встречаются небольшие квартиры, состоящие из двух уровней, но выполненные из квартир небольшой площади со стандартными потолками.

Безусловно, при выборе планировки двухуровневой квартиры необходимо понимать, что есть свои особенности строения. Например, особенно важно чтобы все перекрытия были прочными, а при планировке помещений, размещённых на втором уровне не обойтись без точного расчёта.

Важно заранее продумать расположение систем вентиляции водоснабжения, а также электрики, для того чтобы все было выполнено в соответствии со стандартами и нормами. Это позволит избежать в будущем различных неудобств во время проживания.

Бесспорным достоинством современной двухэтажной квартиры является возможность одновременного использования нескольких стилей в интерьере, где в роли связующего звена выступает лестница. Именно она является главным элементом декора в доме и ни в коем случае не должна оставаться без интересного решения дизайнера.

В зависимости от своих предпочтений можно выбрать прямую, консольную или любого другого типа лестницу. Она может быть выполнена также из-за таких материалов, как стекло, дерево, металл или любого другого. Кроме того в последние несколько лет дизайнеры даже предлагают обустраивать лестницу с дополнительной горкой, которая предназначена для игр детей.

Особенности двухуровневой квартиры технического характера

Чёткая планировка с обязательной статичностью — это главное отличие практически любой двухэтажной квартиры от любой другой. Есть ряд элементов, которые запрещено перемещать в какое-либо другое место. Получается, что они в двухэтажных апартаментах должны в любом случае оставаться обязательно там, где были первоначально спроектированы.

Итак, ни при каких обстоятельствах вам точно не удастся изменить во время проработки дизайна двухэтажной квартиры планировку входной двери, ванной комнаты с туалетом, лестницы, а также пространства, предназначенного для кухни. Это важный момент, который необходимо учесть ещё перед приобретением квартиры.

Планировка новой двухэтажной квартиры

В основе проекта такого типа апартаментов практически всегда лежит обязательное разделение всей площади квартиры на два пространства: частное и общественное.

Под вторым пространством обычно понимаются: первый этаж, на котором размещена кухня со столовой, комната для приема гостей, кладовая, место для работы в виде кабинета, спальные для гостей, которые решили остаться у вас переночевать.

Важный момент. Идеальный вариант — это когда комнаты сгруппированы по функциональности. Например, из столовой комнаты есть прямой выход на кухню, а из рабочего кабинета в библиотеку.

В том случае, когда площадь достаточно маленькая в квартире, идеальный вариант — это использование декоративных перегородок. Именно при помощи них можно легко разбить комнаты на функциональные зоны.

Встречаются двухуровневые квартиры эконом класса, особенность которых заключается в небольшой площади около 70 квадратных метров. Именно такие квартиры обычно требуют по-настоящему идеальной планировки двухуровневые квартиры, в которой необходимо учесть недвижимость определённых элементов и наиболее гармонично использовать их.

Какую выбрать лестницу для двухуровневой квартиры

Рассматривая различные фото двухуровневых квартир невозможно не заметить, что основным атрибутом любого строительного проекта является лестница. В квартирах данного типа она выступает скорее функциональной необходимостью, при этом является претендентом на звание основной части любого интерьера.

Традиционно она располагается в центре или рядом со стеной, которая может служить опорой. Ширина и высота ступеней всегда соответствует строительным нормам, а также выбирается в зависимости от пожеланий жильцов квартиры. На данный момент всегда стоит обратить внимание, поскольку от этого, казалось бы, совсем небольшого нюанса зависит напрямую безопасность не только хозяев квартир, но и всех гостей.

Виды лестниц

Маршевая лестница. Данный вид лестницы обычно выполняется либо из древесины, либо из камня. Её главное достоинство заключается в безопасности. Кроме того, если использовать фигурные подпорки из пород дерева высокого качества, то таким образом можно великолепно дополнить практически любой интерьер.

Важно обратить внимание, что у лестницы данного типа есть существенный недостаток. Обычно она занимает не меньше 20 квадратных метров, поэтому подходит далеко не для всех квартир. При этом если вам нравится такие стили, как модерн, кантри или арт – далеко, то данная модель это идеальный вариант.

Лестница консольного типа. Со стороны может показаться, что такая лестница буквально парит на весу. Именно поэтому она всегда выглядит стильно и очень современно.

При желании лестница может быть построена без перил. Единственным минусом заключается то, что она обязательно должна быть закреплена около стены. Это значительно влияет на её эксплуатационные возможности.

Винтовая лестница – один из самых популярных вариантов, поскольку она достаточно компактная. Они представлены на сегодняшний день в самых различных вариациях практически любых форм. Идеально могут вписаться такие стили как модерн, хай-тек. Единственным минусом является неудобство в использовании.

Лестница кованого типа. Художественную ковку просто невозможно недооценить. Любая из комбинаций будет смотреться в стиле модерн просто идеально. Поэтому, если вы любите эксклюзив, а также в качестве материала часто используете металл, то вы безусловно оцените изящество данного элемента декора.

Лестница на больцах. Особенность таких моделей заключается в том, что у них отсутствует каркас, а крепятся они при помощи болтов к перилам. Идеально смотрятся в сочетании с любым стилем комнаты. Благодаря устойчивости, прочности, а также эргономичности являются достаточно хорошим вариантом для двухэтажной квартиры

Конструкция всегда смотрится легко, и при этом занимает совсем мало места. При проработке дизайна данной лестницы, можно выполнить ступени практически из любого материала, начиная от камня и заканчивая стеклом.

Вне зависимости от того, какой дизайн будет вами выбран, красивый интерьер двухуровневой квартиры сделать достаточно просто, превратив за короткий срок каждый из этажей вашего дома в настоящее произведение искусства. Все, что нужно сделать – это лишь на этапе планировке вложить всю душу и не бояться воплощения даже самых невероятных фантазий.

Фото дизайна двухуровневых квартир



Просмотров
1 387

Вам понравилась статья?

70 фото с реальными примерами

Двухуровневые квартиры — невероятной красоты новшества, совсем недавно вошедшие в обиход, но уже стремительно заполонившие наши сердца. Наверное, каждый, когда-либо, мечтал о большом, многоэтажном частном доме, а воплотить эту мечту в реальность в квартире — довольно-таки радужная перспектива, правда?

Сегодняшняя статья обещает быть очень информативной и необычной, поэтому запаситесь терпением и внимайте! Dekorin с удовольствием расскажет вам о всех тонкостях и нюансах двухуровневых квартир и даже разберёт по полочкам дизайн-проект одной из них. Готовы?

Поехали!

Двухуровневые квартиры: интерьер, преимущества и недостатки

Как мы уже говорили выше, двухуровневые квартиры — замечательная альтернатива дому. Особо популярны они в молодых семьях, ведь это очень стильное решение и эргономичное использование жилого пространства.

Если ещё лет десять назад никому и в голову не пришло бы функционально задействовать высокие потолки своей квартиры, то сейчас создать второй уровень и сделать его жилым — самое логичное решение, лежащее, буквально, на поверхности. Многие так и поступают, так давайте и мы последуем этой замечательной тенденции!

Двухуровневая квартира, интерьер которой выполнен с умом, правильным зонированием, расстановкой функциональных зон и акцентов — бесценный дар для собственников. Если не верите, смотрите сами:

Убедились, поехали дальше!

Лестница в двухуровневой квартире: виды и правила расположения

Итак, без чего же не могут существовать двухуровневые квартиры? Правильно, без лестницы!

И, поскольку лестница будет не только одним из главных функциональных атрибутов в квартире, но ещё и ключевым акцентом, вам стоит позаботиться о том, чтобы она была идеальной. Мы вам поможем!

Лестница в двухуровневой квартире, может быть какой угодно. Давайте же разбираться, какая именно подойдёт вам.

Виды лестниц:

Виды лестниц по типу конструкций:

  • Лестница на тетивах:
  • Лестница на косоурах:
  • Лестница на больцах:

Видите, как один и тот же элемент может разниться и по внешнему виду и по типу строения!

Если вы не знаете точно, какая именно лестница будет лучше для вашей квартиры — обратитесь к профессиональным строителям, архитекторам или дизайнерам. Помните, что именно этому атрибуту нужно уделять максимум внимания в двухуровневой квартире. Ведь если конструкция или крепления лестницы будет ненадёжной — это попросту опасно для жизни и здоровья! Будьте внимательны с этим.

Планировка двухуровневой квартиры: подробный разбор квартиры с мансардой в стиле лофт

Для того чтобы лучше понять какой может быть удачная планировка двухуровневой квартиры, мы подготовили для вас фотоотчёт реальной квартиры. Будем разбираться?

Поехали!

Итак, перед вами двухуровневая квартира в стиле лофт с мансардой.

Общая площадь квартиры составляет 110 квадратных метров.

В этих уютных апартаментах будет жить молодая семья.

  • Первый этаж представляет собой одну большую студию. Тут помещается всё: и прихожая, и гостиная, и кухня и даже рабочая зона. Такое решение очень хорошо прибавило квартире визуального пространства.
  • Лестница не скрадывает метраж и смотрится очень лаконично, не грубо и главное — не является опасной.
  • На втором этаже мы видим мансардные потолки, в них вшиты панорамные окна. Таким образом, тёмный лофт не кажется мрачным, и всё это благодаря естественному освещению.
  • Из спальни и ванной комнаты открывается просто шикарный вид на городское небо, ну разве не мечта? Ну как вам, признайтесь? Понравился дизайн?

То, что вы сейчас увидели — один из самых удачных примеров планировки двухуровневых квартир.

Ну что ж, мы надеемся, что тему раскрыли сполна. Если у вас остались вопросы, можете взглянуть на это видео, тут рум тур по ещё одной удачно выполненной квартире:

Помните, что двухуровневые квартиры не зря обрели такую популярность, и если вы хотите привнести в свою жизнь что-то новенькое — дерзайте именно в этом направлении! Дизайнеры Dekorinприкладывают все усилия, для того, чтобы ваш ремонт проходил легко и вдохновлённо.

Окружайте себя красотой, превращайте мечты в реальность, и мы знаем, что удача обязательно будет сопутствовать вам всегда!

Всегда ваш Dekorin.me !

Интерьер двухуровневой квартиры (52 фото): красивый дизайн и планировка

Мечта о наличии свободного пространства в пределах города может вполне материализоваться. Раньше двухуровневые апартаменты считались роскошью, абсолютно не доступной для простых людей. Но время идет и все меняет. На смену однотипных построек пришли новомодные с абсолютно уникальными проектами планировок квартир. На сегодняшний день почти каждый новый высотный дом заканчивается площадью с техническим или мансардным этажом.

Двухуровневая квартира в стиле модерн

Теперь такая квартира стала реально доступной и каждый может при желании почувствовать себя немножко аристократом. Целый полигон свободного места дает возможность разогнаться в желаниях и фантазиях будущего дизайна. Нестесненные масштабы позволяют не только персонализировать пространство индивидуально под каждого члена семьи, а и создать общие зоны для совместного времяпровождения. Но покупая такую квартиру стоит быть в курсе существующих нюансов.

Двухуровневая квартира в стиле лофт

Технические особенности двухуровневой квартиры

Четкая и статичная планировка является основным отличием двухэтажной квартиры. Некоторые элементы квартиры не разрешено перемещать в другое место, они должны оставаться там, где спроектированы изначально.

Нельзя перепланировать:

  • Входную дверь.
  • Кухонное пространство.
  • Санузел.
  • Лестницу.

Это нужно учесть при перепланировке, вышеперечисленные элементы должны оставаться статичными.

Проект роскошной двухуровневой квартирыНебольшая современная двухуровневая квартираКоридор в двухуровневой квартире в стиле прованс

Планировка двухэтажной квартиры

Основа проекта для таких апартаментов лежит в разделении пространства на общественное и на приватное. Общественной зоной обычно считается нижний этаж, где размещается кухня, столовая, гостиная комната, прихожая, иногда кабинет и спальни для гостей. На верхнем этаже располагаются комнаты для хозяев и их детей, уборная комната и гардеробная.

Первый этаж двухуровневой квартиры в стиле лофт

Важно! Лучше будет функционально сгруппировать комнаты. К примеру, столовую с кухней, а библиотеку с кабинетом. Если место ограничено, как нельзя кстати подойдут декоративные перегородки, которые помогут разбить помещение на функциональные зоны.

Квартиры эконом-класса, размеры которых ограничиваются 70 кв. м, требуют тщательно продуманной планировки. Нужно учесть недвижимость некоторых элементов и гармонично обыграть их в дизайне.

Двухуровневая квартира в белых тонах в стиле хай-текКухня в двухуровневой квартире

Раз – ступенька, два – ступенька…

Лестница – неотъемлемый атрибут строительного проекта в двухэтажной квартире. В такой квартире она выступает как функциональная необходимость, но претендует на звание центральной части интерьера. По традиции лестница либо располагается в центре, либо возле стены, которая служит ей опорой. Высота и ширина ступеней обязательно должна соответствовать норме, чтобы по ней было удобно передвигаться. От такого маленького нюанса зависит безопасность всех жильцов квартиры. Для двухэтажных апартаментов существует несколько видов лестниц.

Красивая поворотная лестница в двухуровневой квартире

Конструктивные вариации лестниц:

  • Маршевые лестницы. Выполнены обычно из натурального или искусственного материала, камня или древесины. Основное преимущество таких конструкций заключается в абсолютной безопасности. В союзе с фигурными подпорками из дорогих пород дерева замечательно дополнят интерьер в классическом стиле. Есть у таких лестниц и недостаток, они занимают много места, в среднем около 20 кв. м. Данная модель также хорошо впишется еще и в стиль кантри, модерн и арт-деко.
  • Консольные лестницы. Лестница зрительно практически «парит на весу», благодаря чему и выглядит современно и стильно. Такая модель может быть, как с перилами, так и без них. Но есть у такой конструкции и небольшой минус. Прикрепляется она к стенам и только, что сильно ограничивает ее эксплуатационные возможности.
  • Винтовые лестницы. Достаточно популярные конструкции благодаря своей компактности заняли одно из первых мест на поприще рынка спроса и предложения. Винтовые лестницы не перестают удивлять разными вариациями спиралевидных форм. Хорошо смотрятся в стиле хай-тек, ампир, а также модерн и многих других. Но недостаток все же имеется и у таких лестниц, они не очень удобны в использовании.
  • Кованные лестницы. Художественную ковку сложно недооценить. Многоходовые комбинации замечательным образом будут смотреться в стиле модерн. Любители металла и эксклюзива по достоинству оценят изящество ажурных сплетений из железа.
  • Лестницы на больцах. Такие модели крепятся болтами непосредственно к перилам, не имеют каркаса. Смотрятся выигрышно в сочетании с любым стилевым направлением в интерьере. Не плохой вариант для двухэтажных апартаментов, при своей устойчивости и прочности, еще и колоссально эргономичны. Смотрится такая конструкция воздушно и легко, а еще занимает минимум места. Сами ступеньки могут быть выполнены из разных материалов: камня, металла или даже стекла.

Бело-коричневая лестница со стеклянными периламиСтильная лестница из металла и стекла в двухуровневой квартире

Дизайн двухэтажной квартиры

Оформление дизайна – это сугубо личные вкусовые предпочтения хозяев квартиры. Последние несколько лет в тренде остаются эклектика и стиль хай-тек. Что же главное в дизайне двухуровневых апартаментов? Ни для кого не секрет, что в выборе стилевого направления в интерьере квартиры главное его единство. Выбранный стиль и обстановка должны приносить только позитивные эмоции, жильцам должно быть уютно проживать, работать и отдыхать в такой квартире. Двухэтажная квартира не исключение. Будущий грамотно составленный интерьер должен восторгать и радовать своих хозяев.

Даже эклектический стиль должен быть продуман до мелочей. Все помещения в квартире обязаны соответствовать общей тематике. Нахождение предметов, выбивающихся из общего дизайна помещения, кроме того, что будут притягивать излишнее внимание, визуально сузят пространство. Единство цветовой палитры в меблировке, стенах, напольном покрытии – это залог успешно оформленного стиля квартиры.

Необычный интерьер двухуровневой квартирыКухня-столовая в двухуровневой квартиреНеобычная светлая двухуровневая квартира

Декор двухэтажных апартаментов

Что касается декорированного оформления апартаментов, хорошо бы придерживаться минимализма. Перегруженное разного рода деталями помещение будет казаться чересчур захламленным, а посему тесным, в нем абсолютно невозможно будет отдохнуть и расслабиться. Неплохо было бы оформить квартиру интересным, можно сказать даже оригинальным декором. В такой роли прекрасно выступит экстравагантная скульптура или живопись, а еще в этом деле может помочь фальш-камин. Поскольку лестница является главным отличием между обычными квартирами и двухуровневыми, ее нужно красиво обыграть в интерьере. Мягкий и пушистый текстиль, напольное покрытие наполнят домашнюю атмосферу теплом и уютом, что добавит еще большего комфорта помещению.

Двухуровневая квартира в эко-стилеКоричнево-белый дизайн двухуровневой квартирыСовременный коричнево-белый дизайн двухуровневой квартиры

Игра света

Двухэтажная квартира нуждается в хорошем освещении. Панорамное окно может стать не только источником света, но и центральным элементом дизайнерской композиции. Солнечные лучи, проникающие через панорамную оконную конструкцию, наполнят весь дом светом и теплом, создадут неповторимую обстановку уюта и комфорта. Римские и рулонные шторы скромно помогут укрыться от излишнего света в вечернее время суток.

Какой бы стиль вы не выбрали, главное, чтобы вам приятно было находится у себя дома, чтобы интерьер приносил удовольствие для глаз, радость для души и комфорт для тела.

Гостиная на первом этаже в двухуровневой квартире в эко-стилеКлассическая спальня с кабинетом в двухуровневой квартиреБелый, коричневый и синий цвета в интерьере двухуровневой квартиры

60+ фото в интерьере, идеи дизайна

Планировки квартиры

Проект двухъярусного помещения предполагает четкое разделение пространства на общественную и приватную зону. Согласно схеме на нижнем этаже располагается коридор, кухня, столовая, гостиная и иногда кабинет.

Второй уровень занимают изолированными спальной и детской комнатами,  санузлом и гардеробом. Подобная квартира по техническому плану, отличается наличием статичных элементов, которые при перепланировке остаются в неизменном виде. Здесь невозможен перенос входной двери, коммуникаций и лестницы.

Малогабаритные квартиры

В маленьком жилье, особенно важно продумать расстановку габаритных предметов мебели, таких как шкафы, диваны, столы, кровати и прочее. В интерьере будут уместны эргономичные мини-конструкции или модели с дополнительными функциями, в виде трансформирующегося дивана, раскладывающегося кресла, выкатного стола и других.

Отличным местом хранения станут подвесные шкафчики, полочки или подлестничное пространство. При ограниченном количестве комнат, можно применить зонирование перегородками.

На фото интерьер небольшой двухуровневой квартиры с кованой винтовой лестницей.

Большие и просторные

Большое помещение предоставляет возможность реализации самых невероятных и интересных оформительских фантазий для создания оригинального и индивидуального интерьера. На каждом уровне можно сформировать стильный, роскошный, функциональный и комфортный дизайн. Просторные двухуровневые трехкомнатные или более квартиры имеют окно на два этажа, через которое проникает максимальное количество света и открывается красивый вид.

На фото дизайн просторных двухуровневых апартаментов в стиле лофт.

Планировки двухъярусных студий

В квартире-студии на втором ярусе располагается спальное место с кроватью, зона отдыха с диванчиком или иногда гардеробная. Первый этаж в основном занимает совмещенная кухня-гостиная.

На фото вариант планировки двухуровневой квартиры-студии.

Второй уровень из-за дефицита естественного светового потока, требует дополнительного качественного освещения. Для визуально увеличения высоты низкого потолка, подойдет установка торшеров или бра, направленных вверх.

На фото двухуровневая квартира-студия со вторым этажом, оборудованным под спальную зону.

Плюсы и минусы

Как и другие квартиры, двухуровневое жилое пространство имеет свои преимущества и недостатки.

ПлюсыМинусы

По уровню комфортности и удобству, двухуровневые квартиры приравниваются к частным домам.

Коммунальное обслуживание двухэтажного жилья обходится дорого.

При оформлении такого помещения возможно воплотить большое количество дизайнерских задумок.

Лестница может располагаться не в самом удобном месте, что способствует усложнению эксплуатации.

Удвоенная площадь предполагает выделение различных функциональных зон.

Постоянная перепланировка и ремонт, способна привести помещение в аварийное состояние.

Как обустроить помещение?

Двухуровневое пространство нуждается в достаточном количестве освещения. Для организации второго света возможна установка панорамных окон. Отличными искусственными источниками, станет центральная яркая люстра, локальные настенные бра, настольные лампы или торшеры. В качестве дополнительного освещения уместны точечные светильники или светодиодная лента.

Такие многоуровневые помещения обладают высокими потолками, которые оформляют натяжными полотнами или подвесными конструкциями самой разной конфигурации.

Для квартиры можно выбрать меблировку в единой стилистике, имеющей одинаковые фасады, таким образом, получится создать цельную интерьерную композицию. Интересным видом отличается разнородная мебель, вписывающаяся в любую квадратуру и формирующая эклектичный дизайн.

На фото подвесной потолок с подсветкой в интерьере двухуровневой квартиры в стиле хай-тек.

Цветовая гамма отделки стен и пола должна обладать общим мотивом. Не желательно выбирать кричащие тона, которые будут быстро утомлять. В большом помещении возможно использование облицовки с крупными рисунками и узорами. Украсить оконный проем в спальне, помогут плотные портьеры, для остальных комнат, будут уместны облегченные занавески, римские или рулонные шторы.

Фото интерьеров в различных стилях

Подборка вариантов оформления интерьера в популярных стилистиках.

2-х уровневые квартиры в стиле лофт

Основной элемент стиля лофт представляет кирпичная кладка. Также для отделки стен применяют обои под окраску или штукатурку. Очень популярен декор в виде деревянных или металлических балок на потолке или открытых коммуникаций, например, труб или проводов.

Пол оформляется паркетной доской или ламинатом. Обстановку дополняют с помощью крупных постеров или абстрактных, графичных и авангардных картин.

На фото маленькая двухуровневая квартира-студия, выдержанная в стиле лофт.

Цветовая палитра состоит из нейтральных серых, коричневых или черных оттенков. В интерьере возможны яркие акценты в обивке, текстиле или декоративных предметах. Благодаря непринужденному и свободному расположению меблировки, помещение выглядит более живо и просторно. Лофт может гармонично сочетать предметы в самой разнообразной стилистике, например это могут быть старинные кресла, хромированные стулья, диван с кожаной или текстильной обивкой.

На фото дизайн двухуровневой квартиры-студии с круговой лестницей, ведущей на второй этаж.

Идеи квартир в стиле прованс

Главным фоном в стиле прованс является пастельная, припыленная белая, кремовая, розоватая или голубая гамма. В облицовке используются натуральные материалы в виде известковой побелки, деревянных поверхностей, льняных и хлопковых тканей и прочего. Мебель представляет собой облегченные конструкции, украшенные коваными элементами.

Скандинавский стиль

Светлый, не перегруженный лишними декоративными предметами и мебелью, скандинавский стиль, отличается высокой функциональностью и целесообразностью. Характерной чертой сканди-интерьера является пол из деревянных досок практически любого оттенка.

Меблировка обладает чистыми линиями и более современным дизайном или наоборот раритетными ретро-фрагментами. Особой комфортности обстановке добавляют живые растения, способствующие созданию благоприятного микроклимата в помещении.

На фото интерьер двухуровневой квартиры в скандинавской стилистике.

Минимализм

Благодаря своей очаровательной простоте, красоте и лаконичности, минимализм является очень популярным интерьерным направлением. Такой дизайн характеризуется наличием встроенной мебели и техники, четкими геометрическими формами в виде квадратов, прямоугольников или кругов.

В помещении присутствует минимальный декор, в отделке используются светлые цвета в сочетании с качественным искусственным и естественным освещением.

На фото дизайн больших апартаментов, выполненный в стиле минимализм.

В классическом стиле

Роскошная и одновременно строгая классика предполагает сдержанную оттеночную гамму и дорогие, изысканные элементы декора. В аксессуарах и мебельной фурнитуре присутствуют плавные линии и необычные формы. Для украшения фасадов и лестничных перил применяют резьбу и красивые узоры. Обстановку дополняют торшерами и люстрами со стеклянными или зеркальными деталями.

На фото лестница с ажурными перилами в интерьере двухуровневой квартиры в классическом стиле.

Варианты дизайна

Двухуровневая квартира с мансардой, имеет намного больше полезной площади. Благодаря такому дополнительному функциональному пространству, получается создать уютный уголок для уединения. Довольно часто жилье, расположенное на верхнем или мансардном этаже, может быть оборудовано террасой, представляющей собой личный дворик.

На фото оформление интерьера двухуровневой квартиры с мансардой.

Данное жилье оформляют с помощью интересного и оригинального декора в виде скульптуры, живописи или оборудуют фальш-камин. Главным акцентом в дизайне может стать интересно обыгранная лестница.

На фото дизайн открытой террасы в интерьере двухуровневой квартиры.

Примеры лестниц на второй этаж

Благодаря различным техникам исполнения, лестничный пролет, способен придать интерьеру неповторимости и самобытности. Надежной, прочной и очень удобной считается маршевая лестница, которая органично дополняет практически любые стилистики. Подобные конструкции занимают много свободной площади, поэтому лучше подходят для просторного помещения.

Особой эргономичностью, компактностью и современным видом, обладает узкий болтовый лестничный марш, предполагающий крепление ступеней к перилам.

На фото интерьер двухуровневой квартиры, оформленный консольным лестничным пролетом.

Очень изящными и красивыми являются консольные лестничные пролеты без перил, создающие ощущение парения в воздухе. Данная конструкция может быть достаточно опасной для маленького ребенка. Невероятно изящная винтовая лестница, передает атмосферу старинного роскошного замка и олицетворяет собой стиль и элегантность. Подобное изделие станет выгодным дополнением модерна, ампира, хай-тека и прочих направлений.

На фото деревянная винтовая лестница в двухуровневой квартире в стиле модерн.

Фото двухуровневых студий

В 2-х этажной студии можно разделить зоны посредством облицовки поверхности стен и пола, а также с помощью различных ширм и подиума. Желательно, чтобы участки гармонировали и логично вытекали друг из друга.

На фото дизайн двухуровневой квартиры-студии со спальней на втором этаже.

Для изолирования надстройки продумывают перегородки, которые защищают от шума и запахов. Более легко и воздушно будут смотреться прозрачные или полупрозрачные конструкции.

Фотогалерея

Двухуровневая квартира является очень актуальным вариантом для людей имеющих нестандартные взгляды на жилье. В таком пространстве возможно сформировать яркий, запоминающийся и индивидуальный дизайн.

План двухэтажной квартиры. Планировка двухуровневой квартиры

План двухэтажной квартиры. Планировка двухуровневой квартиры

Проект двухуровневой квартиры должен подчиняться определенным законам:

  • Общественные комнаты внизу, приватные – наверху. Следуя этому порядку, спальню нужно разместить на верхнем ярусе, а гостиную – на нижнем.
  • Все переделки должны быть согласованы. Если двухэтажной квартиру делает не мебель, а настоящая надстройка, то об этом надо известить компетентные инстанции и получить разрешение.
  • Планируя верхний ярус, необходимо учитывать все. Идеально, если вы представите, как наверх поднимается женщина в годах с ребенком на руках. Если у нее возникнут трудности — слишком узкий проход, нет перил, скользкая плитка под ногами, не развернуться — планировку надо переделать.
  • Следует заранее продумывать, как будет функционировать водопровод, канализация и вентиляция. Не на этапе ремонта, и тем более не во время расстановки мебели, а в момент планировки. Всегда нужно помнить, что на верхнем ярусе будет душно, а на нижнем – прохладно. Не забывайте, что воздух должен свободно циркулировать. Результаты размышлений рекомендуется вносить в план, а не объяснять рабочим на словах.

Дизайн двухуровневой квартиры с мансардой. Квартира с мансардой: плюсы и минусы

Французский архитектор Франсуа Мансар еще в XVII веке перестроил чердак под жилое помещение. Для этой цели он изобрел специальные большие окна. Мансарды прижились в Европе, а с XVIII столетия их стали строить в России. В то время жилье в надстройках домов снимали студенты и бедные художники. Сегодня чердаки осваивают не только в частных домах, но и в городских многоэтажках.

В наши дни из мрачных коморок они превратились в современные удобные квартиры с необычной планировкой. Люди их приобретают, потому что хотят романтики, особенного интерьера. Многих устраивает цена: она ниже, чем за обычную квартиру. Жители последних этажей с помощью чердачной территории создают двухуровневые помещения.

Что такое мансарда?

Мансарда – это жилая территория, созданная за счет чердака. Чтобы глубже понять тему, следует разобраться, в чем отличие этих двух помещений.

Мансардная надстройка находится между верхним этажом и кровлей здания. Конфигурации крыш бывают разные, их строение влияет на геометрию подкровельного пространства. По высоте стен (от пола до скоса кровли) можно понять, к какому помещению относится территория под крышей. Для мансарды она составляет 0,8 – 1,5 метра. Если стены ниже указанных цифр, это уже чердак, выше полутора метров считается полноценным этажом. Минимальное расстояние от пола до высшей точки потолка – 2,5 метра.

Готовые проекты двухуровневых квартир. Краткая презентация

Двухуровневая квартира представляет собой жилье на территории многоэтажного дома, которое занимает сразу два этажа. Это ваш частный дом внутри многоэтажки, только без собственного двора и внешних стен. Зато, два жилых уровня, больше площади, просторные комнаты, возможность более широко обыграть дизайн и зонировать жилье на собственное усмотрение.

Двухуровневые квартиры бывают большие и компактные, чаще размещаются на последних этажах домов, а также могут занимать последний этаж и чердак – мансарду. Мнение о высоком статусе и респектабельности хозяев таких квартир не надуманно. Это действительно дорогостоящее жилье с дорогостоящим последующим обслуживанием. Но есть и немало примеров мансардных квартир, которые были переоборудованы еще десятки лет назад, без малейшего намека на богатство. Поэтому ассоциировать двухуровневые квартиры только с богатыми людьми не совсем правильно. Хотя, если рассматривать современные варианты, в новых домах, больших городах, да еще и поближе к центру – да, бесспорно, стоимость подобного жилья будет расти с каждым дополненным преимуществом!

Малогабаритные двухуровневые квартиры.

Дизайн двухуровневой квартиры: интересные варианты

Двухуровневые квартиры стали пользоваться популярностью не так давно и, скорее, ассоциируются с элитным жильем, чем с массовым. На самом деле, такая планировка может стать доступной для достаточного широкого круга, она подходит не только к просторным помещениям, но и к сравнительно небольшим.

Особенности

В зависимости от конструктивных особенностей, следует различать квартиры, располагающиеся на двух этажах или на одном, но с возможностью проектирования второго яруса, если это позволяет высота потолка. И ту и другую можно назвать двухуровневой. Им присущи следующие черты:

  • Такой тип квартиры вполне может составить конкуренцию загородному дому. Поскольку этот тип квартир, по своей сути, уже отличается от традиционных вариантов, их приобретают, чтобы подчеркнуть определенный статус или оригинальность жилья.
  • Ремонт двух уровней обойдется дороже чем одного хотя бы за счет того, что необходимы дополнительные затраты на установку лестницы или лифта. А также на их ремонт и обслуживание.
  • Выбирая подобный вариант, стоит учесть не только экономическую выгоду, но и эстетические возможности дизайна. Огромную роль играет образ жизни людей, поскольку такая конструкция внутреннего пространства предполагает большую мобильность и в то же время определенную обособленность. То есть этот вариант не подойдет для малоподвижных и одиноких людей.

Интерьер для двухэтажной квартиры. Специфика организации пространства в квартире на 2 этажа

Городская застройка советского периода не предполагала большой жилплощади для каждой семьи. Новостройки с двухуровневыми предложениями пока тоже редкость, но есть предложения по преобразованию в жилой фонд технических сооружений, как на фото.

В основе дизайна двухуровневой квартиры лежит разделение пространства на общественные и приватные зоны

Некоторые двухуровневые квартиры по дизайну внутри больше напоминают обычные двухэтажные дома. В них больше заимствовано из урбанизма «каменных джунглей», от хай тек и стиля техно.

Другие двухэтажные предложения по планировке больше похожи на фойе, рекреации и залы ожидания с большими лестничными проемами или даже клеткой лифта внутри. Ничего удивительного, лестница – основной атрибут такого жилья.

Оформление интерьера зависит от личных предпочтений хозяев квартиры

Роскошно также смотрятся столичные лофт-апартаменты, которые чаще всего сдают в аренду иностранцами, работающим в крупных корпорациях. Высокие потолки и шикарная меблировка приближают хорошо обустроенные просторные помещения к подобию современного дворца.

1. Типичный лофт Помещение большого метража с высокими потолками в промзоне, приспособленное под жилье, второй этаж полноценный или в виде балконов и навесных карнизов за перегородкой
2. Пентхаус Элитный жилфонд на верхнем уровне с террасой и новым походом по планировке – изолированная квартира на 2-3 уровня
3. Дуплекс Просторные двухэтажные квартиры с полноценным функционалом всех помещений
4. Объединенные квартиры Результат слияния 2 обычных городских квартир одна над другой со своей лестницей

Просторная квартира-студия в двух уровнях потребует больших финансовых вложений

Листая страницы каталогов и иллюстрации, замечаешь, что в дизайне двухуровневой квартиры в современном стиле нет ничего нового. Добавляется только лестница, которая должна конструктивно вписываться в интерьер. На верхнем этаже такое жилье нередко напоминает мансарду, особенно если часть наклонных.

Лестница интересной конструкции может стать главным элементом дизайна

Функциональное зонирование интерьера двухуровневой квартиры подчинено тем же правилам, что и любое другое жилье. На рынке первичной недвижимости все чаще появляется двухэтажное жилье небольшого метража, включая предложения класса «эконом».

Для небольших квартир актуально рациональное использование пространства под лестницей

Это отличная возможность отделить личное пространство для любителей уединения, обособленных индивидуалистов и творческих личностей. Благодаря большому размаху, просторные квартиры выглядят презентабельно, независимо от выбранной стилистики. Основное пожелание – светлая палитра, чтобы воздуха и света казалось еще больше.

Дизайн двухуровневой квартиры 90 кв м. Особенности квартир свободной планировки

Квартиры свободной планировки чем-то напоминают сборный кукольный домик, в котором можно легко менять назначение того или иного помещения, создавать новые перегородки и активно двигать мебель. Количество несущих перегородок в таком типе жилых пространств минимально, что дает безграничный простор для фантазии. Однако вопрос по организации свободного пространства самостоятельно решить способен далеко не каждый. Особенно трудно правильно организовать большое пространство, в котором несущие перегородки уже задают определенные условия.

На иллюстрации: Обмерный план квартиры 90 м2 (для увеличения кликните на превью)

На этот раз перед Дизайн-студией Ольги Кондратовой стояла задача по созданию планировочных решений квартиры свободной планировки площадью в 90 квадратных метров. Помещение не было студийным, поскольку такое огромное пространство нельзя было оставить без внутренних перегородок. На обмерном плане все огромное пространство квартиры делится на большую комнату с эркером, помещение с лоджией, пятиугольную комнату, два санузла и входное помещение, куда выходят все дверные проемы.

Таким образом, принимаясь за перепланировку квартиры, наши специалисты были ограничены заданной конфигурацией отдельных комнат и имеющимися несущими перегородками.

20 Интересных планов с двумя спальнями

В первую очередь при проектировании дома или любой другой конструкции важен план этажа. Планировка может сказать, как можно использовать территорию или может ли она быть функциональной и подходящей для тех, кто в ней живет.

Вам повезло, если вы начинаете с нуля, потому что вы все еще можете выбрать желаемый вид макета.

Но если нет, просто поищите существующие дома или квартиры, планировка которых позволит вам чувствовать себя комфортно, когда вы живете в них.

Сегодня мы покажем вам список планов квартир с двумя спальнями. Подобные планы идеально подходят для четырех человек или для небольшой семьи.

Есть и общие апартаменты, что обычно бывает у студентов или молодых пар. Давайте посмотрим на планы квартир ниже.

1.

Джерми Гамлен

Современная квартира с чистыми линиями и большим количеством естественного света. Совершенно аккуратно!

2.

Guillermina

Внутренний дворик имеет уникальную форму в этом дизайне, в который можно попасть из обеих спален.

3.

Лоренцо Диксон

Что я заметил в этой квартире, так это отделка пола, которая определяет пространство.

Прекрасная округлая граница в гостиной и столовой — это приятно.

4.

Springs Apartments

В этом номере есть две большие спальни со своими шкафами.

Гостиная находится в центре спальни.

5.

Аренда кафе

Компактный яркий и светлый дизайн с большим количеством естественного света.Кухня маленькая, но хорошо оформленная.

6.

Дизайн HM

Квартира имеет легкий открытый коридор за счет своей планировки.

Все спальни расположены на противоположных сторонах и имеют собственные ванные комнаты.

7.

Джерми Гамлен

Подходит для молодых пар, в нем прекрасное сочетание зеленого и пурпурного цветов с современным дизайном.

8.

Springs Apartments

Есть вариант второго этажа.В верхней части находится небольшая кухня, гостиная и небольшая терраса.

9.

Incore Жилой

В этой квартире использованы красивые расслабляющие цвета. Еще один плюс — окна и гардеробная!

10.

Джерми Гамлен

Идеален для мужчин благодаря паркетным полам, угольным стенам и общему мужскому дизайну.

11.

Райват

Благодаря естественному освещению, которое проникает повсюду, апартаменты с открытой планировкой выглядят еще более роскошно.

12.

Хазил Аль-Хаким

Яркие полосы постельного белья добавляют этому пространству больше интереса.

Приятно, что в этом номере есть просторная гостиная и столовая.

13.

Космический дротик

В этой квартире видны красивые детали, от гладкой плитки до дорогих твердых пород дерева, а также прекрасный выбор мебели.

14.

Guillermina

Если вы живете в квартире с другой парой, такая планировка хороша тем, что в ней не только две спальни и ванные комнаты, но и две гостиные.Но вам придется делить кухню, по крайней мере, на некоторое время.

15.

Ахмет Назиф САТИ

В квартире есть прачечная, гостевой санузел, кабинет, гардеробная и другие помещения, которые вы хотели бы иметь.

Он напоминает дзен с использованием цветов и материалов.

16.

Summit Chase Apartments

Этот простой дизайн обеспечивает легкий доступ к подъезду и гаражу.

17.

Планировка дома

Мне здесь нравится деревянная терраса, которая идеально подходит для отдыха.

Планировка этой квартиры действительно хороша и подходит для небольшой семьи.

18,

Голубая плитка в ванной комнате с нейтральной цветовой палитрой добавляет яркости этой квартире.

19.

Tech N Gen

Мне нравится этот вид. В одной из спален есть собственный балкон, и гостиная также довольно просторная.

Есть даже кладовая и еще один балкон, который больше, чем в спальне.

20.

Апартаменты Indy Campus

Если ваш участок имеет такую ​​прямоугольную форму и небольшую ширину, то это может быть хорошей планировкой.

Как вы относитесь к представленным здесь планам квартир? Я знаю, что вам это пригодится, особенно если вы планируете собственную квартиру.

Вы тоже можете придумать, как украсить свое пространство.В домах, представленных выше, есть две спальни, но вы также можете выбрать апартаменты с одной спальней, если вы единственный, кто там живет.

Квартира в сквозной этаж: что это такое и почему она нужна вам

Квартира в сквозной этаж не обязательно больше или светлее, чем другие типы жилья, но она предлагает некоторые тонкие, но важные преимущества по сравнению с квартирами, которые занимают меньше полной площади. этаж.

Полный дом в Bed Stuy, состоящий из двух сквозных квартир.Изображение: Bedford Brownstone Realty

.

Быстрое определение

Этажная квартира — это квартира, занимающая весь этаж дома. Некоторые также называют квартиру сквозной, если она простирается от передней части здания до задней части здания, даже если она не занимает весь этаж.

Квартира в сквозном этаже в Парк Слоуп. Фото Брауна Харриса Стивенса

Некоторые особенности

Установки, проходящие через пол, почти всегда имеют окна, по крайней мере, спереди и сзади, что обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха.

В сквозных квартирах «у вас есть возможность иметь перекрестную вентиляцию, что является наиболее важным преимуществом», — сказал Браунстонеру соучредитель архитектурной и интерьерной компании Urban Pioneering Architecture Джим Хилл.

Контроль шума, возможность разместить спальни в задней части квартиры и в целом большая гибкость планировки — это дополнительные плюсы сквозных этажей, — сказал он.

Квартира в сквозном этаже находится по адресу 831 Carroll Street в Park Slope. Фото Кристофера Брайда для PropertyShark

К другим преимуществам относятся просторные коридоры — не обязательно в самой квартире, а в общей лестничной клетке за ее пределами.

«Проходные этажи особенно хороши, когда есть холл, который неофициально становится частью дома; место для резиновых сапог или скутеров », — сказала Браунстонеру продавец Дугласа Эллимана и специалист по Бруклину Рита ван Стратен.

Где найти

Сквозные квартиры обычно находятся в таунхаусах и домах 19 века, первоначально односемейных, которые были разделены на несколько частей. Они распространены в городах с такими типами жилья, такими как Бруклин и Сан-Франциско.

Размер и конфигурация таких таунхаусов позволяют разделить их на одну квартиру на этаж. Планировки различаются в зависимости от ширины и длины здания.

План сквозного этажа в кондоминиуме на 9 College Place в Brooklyn Heights. Фото Compass

.

В Бруклине такие здания обычно составляют около 20 футов в ширину и 45 футов в длину, а квартиры во весь этаж обычно содержат ванную комнату, кухню, гостиную и, по крайней мере, полторы спальни.

Сквозные квартиры можно встретить и в таунхаусах, которые изначально строились как на две семьи, так и в трехквартирных домах. Последние распространены в районах, которые были застроены около 1900 года, таких как части Краун-Хайтс, Бушвик и Риджвуд, Квинс.

Сквозной этаж, расположенный на втором этаже жилого дома на МакДоно-стрит в Бед-Стаи. Фото Келлера Уильямса

Напротив, в довоенных многоквартирных домах обычно были очень большие плиты перекрытия и много квартир на этаже.В новых многоквартирных домах, занимающих участок размером с таунхаус или два, часто бывает, что квартиры занимают несколько неполных этажей.

Районы, богатые коричневым камнем, известняком и другими классическими бруклинскими домами, часто имеют большое количество сквозных домов.

Истории по теме
Что такое квартира без комиссии?
Что такое рядный дом?
Что такое квартира с контролируемой арендной платой?

Напишите на адрес [email protected] с дальнейшими комментариями, вопросами или советами. Подписывайтесь на Brownstoner в Twitter и Instagram и ставьте нам лайки на Facebook.

Аренда квартиры Планировка просторная гостиная негабаритные туалеты патио Серый Теннесси


Мы предлагаем три различных планировки одной спальни, начиная от уютной и заканчивая уютной.
квартира с патио в очень просторном двухэтажном блоке с двумя уровнями
настил. Все наши модели с одной спальней имеют центральное отопление, центральное кондиционирование,
холодильник, плита, посудомоечная машина, вывоз мусора и стиральная / сушильная машина
связи.Эти блоки готовы к подключению кабеля и имеют одну зарезервированную парковку
определять.

Мы предлагаем 5 различных планировок квартир с двумя спальнями, которые варьируются от
от простой квартиры с двумя спальнями и одной ванной до пентхауса, в котором есть 2 полных
ванные комнаты, главная ванна с двойной раковиной, гигантская джакузи и
негабаритные шкафы-купе. Все наши квартиры с двумя спальнями имеют центральное отопление, центральное отопление.
воздух, холодильник, плита, посудомоечная машина, вывоз мусора и стиральная / сушильная машина
связи.Эти блоки готовы к подключению и имеют две зарезервированные парковочные места.
пятна.

форинтов


Стандарт
2 комнатная квартира

В помещении 838
На открытом воздухе 240

Общая пл. 1 078


долл. США 715–720 долл. США

См. Фотографии Apt


Дровосек
2 комнатная квартира

В помещении

663

На открытом воздухе

160

Общая пл.Ft
823


700–720 долл. США
См. Изображения Apt

Дом на дереве
2-комнатная квартира
В помещении

850

На открытом воздухе

96

Общая пл. Ft 946


765 долл. США

См. Изображения Apt


Шале
2-комнатная квартира
В помещении

880

На открытом воздухе

120

Общая пл.Ft
1000


775 долл. США
См. Изображения Apt


Пентхаус
2 комнатная квартира

В помещении 1325
На открытом воздухе 240

Общая пл. Ft 1565


$
885

См. Фотографии Apt

Мы предлагаем 5 разных двухкомнатных
2-этажные апартаменты в стиле таунхаусов, от больших до больших.
В 2-этажных домах есть как минимум одна ванная с туалетом и одна полуванная.
Некоторые модели имеют одну полную ванну и две половинные ванны, а другие
две ванные комнаты с туалетом и негабаритный гараж. Все наши двое
спальные таунхаусы имеют центральное отопление, центральное кондиционирование, холодильник, плиту,
посудомоечная машина, вывоз мусора, терраса у гостиной и стиральная / сушильная машина
связи. Эти устройства готовы к подключению и поставляются с
два зарезервированных парковочных места и

Выберите единицы
оснащены стиральной машиной / сушилкой.

форинтов

Дуплекс
2 спальни / 2 этажа

В помещении 838
На открытом воздухе 216

Общая пл. 1054


810–835 долл. США

См. Фотографии Apt

форинтов

Лесной
Дуплекс
2 спальни / 2 этажа

В помещении

1025

На открытом воздухе

64

Общая пл.1088


7 долларов США
60-800 долларов США

См. Изображения Apt


Делюкс
Дуплекс
2 спальни / 2 этажа
В помещении

1020

На открытом воздухе

120

Общая пл. Ft
1,140


долл. США 810–835 долл. США
См. Изображения Apt

Новый дуплекс Делюкс
2 спальни / 2 этажа

В помещении

1020

На открытом воздухе

120

Общая пл.Ft
1,140


8 долл. США
10–835 долл. США
Видеть
Apt Pictures
Таунхаус
2 спальни / гараж
В помещении

1220

На открытом воздухе

72

Гараж 682

Общая пл. Ft
1,974


950 долл. США
— $
975

Видеть
Apt Pictures


Роскошные апартаменты — это наши лучшие апартаменты. Там
есть 3 стиля на выбор; 2 спальни, 2 ванные комнаты для людей с ограниченными возможностями,
2-этажный 2-комнатный таунхаус с 1 с половиной ванной и 3-х этажный 3-комнатный 2 и
таунхаус с половиной бани.В роскошных номерах есть центральное отопление, центральное кондиционирование,
холодильник, вытяжка СВЧ, плита, посудомоечная машина, вывоз мусора,
подключение стиральной / сушильной машины, полностью интегрированная сигнализация ADT, гардеробные,
готовы к подключению кабелей и занимают больше квадратных метров, чем любые другие квартиры в
площадь. В апартаментах с 2 спальнями есть 2 зарезервированных места и 3 спальни.
единицы идут с 3 зарезервированными местами.


Центральное кондиционирование воздуха
Частная терраса или патио
Холодильник
Плита
Посудомоечная машина
Встроенная микроволновая печь
Вывоз мусора
Подключения стирально-сушильной машины
Кабель и доступ в Интернет

Бассейн
Фитнес-центр
Площадка для пикника
Менеджер на месте
Персонал на месте
Круглосуточно. срочное обслуживание
Красивая ухоженная территория

Регистрационный взнос — 35
$

Депозит — $ 500

Вода — платит житель

Мусор — включено

Электрик — платит житель

Парковка — 1-2 зарезервированы на каждую квартиру
Домашние животные — разрешены к размещению с домашними животными, секции без домашних животных

Ограничения для домашних животных —
Ограничение 20 фунтов / макс 1 домашнее животное

Аренда на 6-11 месяцев — плюс 50 долларов США


3-этажные апартаменты Modern

River Homes Milwaukee Condos in the Beerline Neighborhood

River Homes

Гражданские, пешеходные и личные масштабы

Наша стратегия городского дизайна, направленная на создание современного традиционного квартала, сосредоточенного на трех различных, но взаимосвязанных уровнях масштаба — гражданском, пешеходном и личном.Гражданская связь с городом, рекой Милуоки и прилегающим парком Килборн была решена через главную магистраль, расширения улиц и речную прогулку. Отношение к пешеходному масштабу было достигнуто за счет того, что каждое здание выходило на соответствующую улицу или край реки. Использование приподнятых входов и основных уровней жизни обеспечивает не пугающее различие между общественным и частным. Открытые чердаки каждой отдельной жилой единицы в сочетании с историческим контекстом урочища поддерживают индивидуальный масштаб дизайна.«Мини-квартал» Beerline, построенный по образцу типичного городского квартала, сконфигурирован так, чтобы каждое отдельное здание могло обращаться к соответствующей улице или краю реки, создавая при этом внутренний переулок или «автодвор». Квартиры с видом на реку, каждая с четырьмя уровнями жилого пространства, включают садовые террасы на крыше, которые служат естественными, освещенными солнцем павильонами в городской среде.

Стремясь объединить наш типичный городской район с контекстом промышленного коридора, мы полагались на продуманные связи с такими материалами, как кирпич, лепнина и ценные породы дерева, создавая таким образом ощущение утонченной элегантности в балансе со «скульптурой» здания. исторические склады через реку Милуоки.Городское разнообразие

От комплекса Beerline River Homes можно легко добраться пешком до города, красивой реки Милуоки и его окрестностей. Разнообразие этих нестандартных домов проявляется не только в уникальной связи единиц с конкретными «краями», которые каждая из них адресует, но и в разнообразном диапазоне цен от доступных до дорогих. Этот проект превратил рынок, обычно ориентированный на разработчиков, в яркий продукт городского дизайна.

Экстерьер — Crocdahl

Mighty Duo B San Diego

Минималистичное одноэтажное фото экстерьера дома в Сан-Франциско
Полюбите открытое ощущение, современную эстетику — priya_anant80

Modern Exterior

Большое минималистичное серое трехэтажное фото с деревянной плоской крышей в Сан-Франциско
บันได เวลา ไฟ ไหม้ — iam_nahm

East End Avenue Apartment

Эта элегантная ванная комната создает ощущение безмятежности и яркости благодаря простоте.Плавающий туалетный столик Wetstyle в сочетании с подходящим навесным шкафом и лекарством представляет собой простой единый центр внимания. Простая белая плитка метро и отделка в сочетании с мозаичными полами из каррарского мрамора создают яркий неподвластный времени образ.
Мне нравится ливневый душ Мне также нравится счетчик с пренебрежением. Настенные полки красивые и зеркало и свет. Мне не нравится отсутствие сидячих мест, а место для хранения — душ. — alisha_yay

Upper West Side Combo

Владельцы этой довоенной квартиры в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена хотели объединить два темных и плотно сконфигурированных блока в единое единое пространство.Перед StudioLAB стояла задача превратить существующее пространство в большую открытую резиденцию с тремя спальнями. Предыдущая конфигурация спален вдоль южной оконной стены приводила к тому, что в общественные места попадало очень мало солнечного света. Нарушая нормы традиционной планировки здания, спальни были перенесены на западную стену объединенного блока, в то время как существующие внутренние гостиная и кухня были перемещены к большим окнам, выходящим на юг, что привело к потоку естественного солнечного света.Полы из орехового дерева серого цвета были выложены по всей квартире для максимального проникновения света. Бетонный офисный куб был спроектирован с дополнительным пространством с полом из орехового дерева, окутывающим стены и потолок. Две большие раздвижные двери из травленого стекла Starphire закрывают пространство, создавая уединение при просмотре фильма. Столярные изделия из глянцевого белого лака, построенные по всей квартире, позволяют разместить много вещей. Светодиодное освещение Cove было использовано во всех основных жилых помещениях, чтобы обеспечить яркую размытость непрямого освещения и визуально разделить программные пространства без использования физических светопоглощающих перегородок.Изготовленные на заказ двери от пола до потолка, облицованные шпоном из ясеня, подчеркивают высоту дверных проемов и размывают пороги помещений. В главной спальне есть гардеробная, большая ванная комната с лучистым полом с подогревом и индивидуальный паровой душ. Интегрированная система умного дома Vantage была установлена ​​для управления AV, HVAC, освещением и солнцезащитными шторами с помощью iPad.
светильники для мытья стен — это светильники, расположенные дальше от стены — sarah_casas2

modern Landscape

Местный коллекционер произведений искусства из Хьюстона нанял нас, чтобы мы создали изысканный современный ландшафтный дизайн, не требующий ухода.Она хотела, чтобы ее собственность дополняла ее эклектичный вкус к архитектуре, скульптуре на открытом воздухе и современному искусству. Ее дом был построен с минималистским подходом к оформлению, с акцентом на прямые углы и окна вместо архитектурных лейтмотивов. Западное крыло дома было одноэтажным, а восточное крыло — двухэтажным. Окна в обоих крыльях были больше, чем обычно, так что посетители могли видеть ее коллекцию произведений искусства с внешней стороны дома. Возле одного из больших задних окон стояла абстрактная металлическая скульптура в виде спирали.Когда она впервые связалась с нами, на прилегающей территории было только несколько деревьев и местная трава в качестве растительности. На самом деле это было для нас хорошей отправной точкой, потому что это позволило нам разработать современный ландшафтный дизайн, который имел очень линейный, четкий вид, поддерживающий дом и его содержимое. Мы начали с того, что разбили сад вокруг большой современной скульптуры у окна. Ландшафтные дизайнеры посадили тростник хвоща под окнами, по бокам дома и по углам.Эта растительность очень устойчива и устойчива, требует небольшой обрезки, прополки или мульчирования. Это помогло объединить разнообразные элементы скульптуры, современной архитектуры и ландшафтного дизайна в более плавную гармонию, которая сохранила пропорции каждого уникального элемента, но устранила любую тенденцию элементов конфликтовать друг с другом.

Затем мы добавили два каменных рисунка к ландшафту, окружающему коллекцию современного искусства и дом. Первым был линейный переход, который мы построили из бетонных площадок, купленных у розничных продавцов, чтобы сэкономить деньги для нашего клиента.Мы создали эту дорожку по периметру дома, чтобы посетители могли обойти всю собственность и полюбоваться скульптурами на открытом воздухе и коллекциями современного искусства, видимыми через окна. Это было особенно приятно ночью, когда весь дом был ярко освещен изнутри.

Чтобы добавить немного умиротворения и умиротворения резким прямым углам дома и окружающему современному ландшафту, мы спроектировали специальную зону отдыха в северо-западном углу дома.Мы хотели создать ощущение созерцания в этой области, поэтому мы отошли от линейного и углового дизайна окружающего ландшафта и установили тему круговой геометрии. Мы положили гравий в качестве почвенного покрова, затем положили большие круглые площадки, устроенные как гигантские ступеньки, которые вели к каменному патио, заполненному стульями. Форма гранитных подушек и контуры гравированного участка дополняли спирали и повороты открытой металлической скульптуры и уравновешивали весь современный ландшафтный дизайн пропорциональными геометрическими формами линий, углов и кривых.Этот особый современный ландшафтный дизайн также имеет чувство движения. Всякая каменная кладка ведет к определенному месту назначения. Линейная дорожка предлагает экскурсию по дому, саду и коллекции современного искусства. Камни из гранитной дорожки создают движение к отдельному пространству, где все искусство, растительность и архитектура могут рассматриваться и восприниматься как единое целое.

Современные ландшафтные дизайны, например, создают форму из чувства, используя основные геометрические формы и вариации форм.Иногда используются очень резкие формы, чтобы создать ощущение абсолютизма или контраста. В других случаях формы смешиваются или даже искажаются, чтобы внушить ощущение сложной эмоции или ощущение многомерной реальности. Конкретный характер дизайна всегда очень субъективен и разрабатывается индивидуально с клиентом.
Большие камни вместо бетона / брусчатки — webuser_834896913

Кухня

Наши клиенты, профессиональная пара с маленьким ребенком, предложили нам спроектировать новую индивидуальную кухню / прихожую и прачечную с ограниченным бюджетом в историческом здании.Существующая кухня, расположенная в 3-этажном историческом кирпичном жилом доме 1916 года постройки, находилась в тесноте в задней части дома. Квартира наших клиентов расположена на среднем этаже классически детализированного здания, поэтому, когда мы предложили перенести кухню в более центральное место в квартире, они были взволнованы, но сомневались. Их кухня должна была соответствовать потребностям воспитания маленького ребенка, а также проведения официальных общественных мероприятий в изысканном, но игровом пространстве, где предметы повседневной жизни можно было бы хранить в чистом и лаконичном виде. Новая кухня-столовая занимает пространство бывшей столовой и становится центральным элементом дома. С прямым доступом в отремонтированную грязевую комнату / прачечную, черный ход с одной стороны, парадный вход и гостиную с другой; кухня становится средоточием повседневной жизни, кардинально преображая квартиру.
Пространственная конфигурация кухни соответствует современным потребностям нашего клиента, а материальный поддон отдает дань уважения классическим деталям здания. Материал верхних шкафов складывается к потолку, определяя основное пространство кухни-столовой.Стена напротив верхних шкафов содержит холодильник, а также ряд глубоких хранилищ, так что наш клиент может скрыть свои кухонные принадлежности, обеспечивая легкий доступ. Пространство между этими двумя элементами создает коридор движения по кухне, создавая пространственную связь между противоположными концами квартиры.
В проекте «Ремонт университетского круга» используется индивидуальный дизайн кухни, в котором используется современное пространственное решение с традиционными деталями и материалами для создания гармоничного и функционального кухонного пространства в небольшом доме.Фото: Энди Франк
Потолок — webuser_665600407

Стенка 3D 10 от Artigian Mobili Италия — 3625,00 долларов США

Стенка 3D 10 от Artigian Mobili Италия

Сделано в Италии

3D от ArtigianMobili — это новая современная и элегантная коллекция стеновых блоков, созданная в Италии с использованием лучших материалов с особой тщательностью и вниманием к деталям. Линия 3D уникальна и безгранична. В нем представлен широкий выбор модульных блоков различных размеров и цветов. Итальянская стенка 3D от Artigian Mobili легко найдет свое место в любом доме или тесной квартире, придавая ей современный вид, большую функциональность и обилие места для хранения вещей.Широкий выбор блоков дополняется бесконечными цветовыми возможностями: все блоки можно заказать либо с предварительно выбранной отделкой под дерево, либо с матовым / глянцевым лаком, а также в вашем индивидуальном ЦВЕТЕ RAL, будь то глянцевый или матовый! Не стесняйтесь выбирать из наших композиций стеновых блоков «как показано» или раскрыть свой творческий потенциал, создав собственный развлекательный центр в соответствии с вашими размерами и дизайном!

Обращайтесь в наш офис по поводу индивидуальной настройки этого стенового блока — мы всегда готовы помочь!

МАТЕРИАЛ / КОНСТРУКЦИЯ:

Каркас, двери и ящики — 18 мм (0. 7 дюймов) толстые панели из древесных частиц с меламиновой отделкой под дерево, матовые или глянцевые лакированные.
Боковые стороны и внутренние полки — панели толщиной 14 (0,55 «) мм.
Лакированная структура и передние панели соответствуют классу E1 и изготовлены из НАСТОЯЩЕЙ ПОЛЬСКОЙ ЛАКИ, которая не токсична и не вызывает аллергии.
Механизмы плавного закрывания Push-Pull
Начальная цена указана за стенку Composition 3D 10, как показано на основном рисунке, в светло-сером матовом лаке (структура) и светло-сером глянцевом лаке (фасады).

Размеры:

Настенный блок: W113.4 «x D12,6» / 16 «x H71»
стеновые блоки для гостиной — недоступно

Современный панельный дом

John Cole
Большой современный серый трехэтажный дом со смешанным сайдингом в DC Metro
Похоже на жилой комплекс. Слишком много цветов — johnny_w_wang

Современная стенка 3D I от Artigian Mobili — $ 3685,00

Современная итальянская стенка 3D I от Artigian Mobili

Сделано в Италии

3D от ArtigianMobili — это новая современная и элегантная коллекция стеновых блоков, созданная в Италии с использованием лучших материалов с особой тщательностью и вниманием к деталям.Линия 3D уникальна и безгранична. В нем представлен широкий выбор модульных блоков различных размеров и цветов. Итальянская стенка 3D от Artigian Mobili легко найдет свое место в любом доме или тесной квартире, придавая ей современный вид, большую функциональность и обилие места для хранения вещей. Широкий выбор блоков дополняется бесконечными цветовыми возможностями: все блоки можно заказать либо с предварительно выбранной отделкой под дерево, либо с матовым / глянцевым лаком, а также в вашем индивидуальном ЦВЕТЕ RAL, будь то глянцевый или матовый! Не стесняйтесь выбирать из наших композиций стеновых блоков «как показано» или раскрыть свой творческий потенциал, создав собственный развлекательный центр в соответствии с вашими размерами и дизайном!

Обращайтесь в наш офис по поводу индивидуальной настройки этого стенового блока — мы всегда готовы помочь!

МАТЕРИАЛ / КОНСТРУКЦИЯ:

Каркас, двери и ящики — 18 мм (0. 7 дюймов) толстые панели из древесных частиц с меламиновой отделкой под дерево, матовые или глянцевые лакированные.
Боковые стороны и внутренние полки — панели толщиной 14 (0,55 «) мм.
Лакированная структура и передние панели соответствуют классу E1 и изготовлены из НАСТОЯЩЕЙ ПОЛЬСКОЙ ЛАКИ, которая не токсична и не вызывает аллергии.
Механизмы плавного закрывания Push-Pull
Начальная цена указана за модульную стенку Composition 3D I, как показано на основной картинке в отделках «Дуб дымчатый» (структура) и «Дуб дымчатый» / «Белый матовый лак» (фасады).

Размеры:

Настенный блок: W113.4 «x D12,6» / 16 «/ 19,7» x H81 «
Это офис http://umodstyle.com/wall-unit-kubo-57-by-artigian-mobili-italy.html — cassifields

Bahia Plaza, Model Unit 3 True Blue Apartment

Пример среднего размера минималистской L-образной керамогранитной плитки и белого пола открытого дизайна кухни в Майами с плоскими шкафами, деревянными шкафами средних тонов, кварцевыми столешницами, приборами из нержавеющей стали и полуостров

Кухня представляет собой полностью оборудованную отдельно стоящую кухню

Этот шкаф шириной 70 дюймов, глубиной 27 дюймов и глубиной 92 дюйма (высота начинается с 84 дюймов с нашей самой маленькой формой кроны), шкаф из натурального клена скрывает под столешницей холодильник / морозильник, посудомоечную машину / выдвижной ящик, керамическая варочная панель с двумя конфорками, раковина, духовка / вытяжной колпак, а также много места для хранения и прилавка.Лучше всего то, что он использует только питание 120 В (обычно для полной мини-кухни требуется 3 цепи), и его можно стилизовать, чтобы дополнить декор практически любой комнаты. Показанные двери представляют собой решетчатые двери, изготовленные по индивидуальному заказу, с окрашенными перфорированными алюминиевыми панелями по трафарету. Установка также проста, так как эта компактная кухня состоит всего из двух полностью собранных частей. После того, как она установлена ​​и электрическая и водопроводная системы установлены, кухня готова к работе!
Фото Hub Wilson
Такой умный. ..как кухонная мебель — bravagirl

Современная стенка 3D L от Artigian Mobili, Италия — $ 3 085,00

Современная стенка 3D L от Artigian Mobili Italy

Сделано в Италии

3D от ArtigianMobili — это новая современная и элегантная коллекция стеновых блоков, созданная в Италии с использованием лучших материалов с особой тщательностью и вниманием к деталям. Линия 3D уникальна и безгранична. В нем представлен широкий выбор модульных блоков различных размеров и цветов.Итальянская стенка 3D от Artigian Mobili легко найдет свое место в любом доме или тесной квартире, придавая ей современный вид, большую функциональность и обилие места для хранения вещей. Широкий выбор блоков дополняется бесконечными цветовыми возможностями: все блоки можно заказать либо с предварительно выбранной отделкой под дерево, либо с матовым / глянцевым лаком, а также в вашем индивидуальном ЦВЕТЕ RAL, будь то глянцевый или матовый! Не стесняйтесь выбирать из наших композиций стеновых блоков «как показано» или раскрыть свой творческий потенциал, создав собственный развлекательный центр в соответствии с вашими размерами и дизайном!

Обращайтесь в наш офис по поводу индивидуальной настройки этого стенового блока — мы всегда готовы помочь!

МАТЕРИАЛ / КОНСТРУКЦИЯ:

Каркас, двери и ящики — 18 мм (0.7 дюймов) толстые панели из древесных частиц с меламиновой отделкой под дерево, матовые или глянцевые лакированные.
Боковые стороны и внутренние полки — панели толщиной 14 (0,55 «) мм.
Лакированная структура и передние панели соответствуют классу E1 и изготовлены из НАСТОЯЩЕЙ ПОЛЬСКОЙ ЛАКИ, которая не токсична и не вызывает аллергии.
Механизмы плавного закрывания Push-Pull
Начальная цена указана за стенку Composition 3D L, показанную на основном рисунке, в отделках «Дуб дымчатый» (структура) и «Дуб дымчатый» / «Красный матовый лак» (фасад).

Размеры:

Настенный блок: W113.4 «x D12,6» / 19,7 «x H76»
skrinky riešenie TV + repráky — maria_kulakova9

Barclay Court Triplex

«Коробка» существующего здания была облицована гофрированным листовым металлом для прочности, в то время как двухэтажная квартира владельца облицован прозрачной морской фанерой и «вставлен» в существующую конструкцию.

фото: Бен Беншнайдер
Экраны для северного сада — evastevens

Hillman City подвал: квартира B

| Гостиная | Был неработающий камин, который был прямо посреди комнаты и тянулся по всему дому (3 этажа).Вместо того, чтобы сносить и тратить кучу денег и разрушения, мы решили сохранить интересную причуду и сделать ее центром пространства.
видите, теперь это прекрасно! Зачем красили кирпич на кухне? Растение великолепное — зеленое, натуральное, белое, яркое, с кирпичом.

Рассмотрите эту картинку как то, как будет выглядеть вход с белыми стенами, И для рассмотрения в гостиной — могу ли я получить такой вид с гранитом? — kdidz

Modern Wall Unit 3D 17 от Artigian Mobili, Италия — 4 125 долларов.00

Современная стенка 3D 17 от Artigian Mobili Италия

Сделано в Италии

3D от ArtigianMobili — это новая современная и элегантная коллекция стеновых блоков, созданная в Италии с использованием лучших материалов с особой тщательностью и вниманием к деталям. Линия 3D уникальна и безгранична. В нем представлен широкий выбор модульных блоков различных размеров и цветов. Итальянская стенка 3D от Artigian Mobili легко найдет свое место в любом доме или тесной квартире, придавая ей современный вид, большую функциональность и обилие места для хранения вещей.Широкий выбор блоков дополняется бесконечными цветовыми возможностями: все блоки можно заказать либо с предварительно выбранной отделкой под дерево, либо с матовым / глянцевым лаком, а также в вашем индивидуальном ЦВЕТЕ RAL, будь то глянцевый или матовый! Не стесняйтесь выбирать из наших композиций стеновых блоков «как показано» или раскрыть свой творческий потенциал, создав собственный развлекательный центр в соответствии с вашими размерами и дизайном!

Обращайтесь в наш офис по поводу индивидуальной настройки этого стенового блока — мы всегда готовы помочь!

МАТЕРИАЛ / КОНСТРУКЦИЯ:

Каркас, двери и ящики — 18 мм (0.7 дюймов) толстые панели из древесных частиц с меламиновой отделкой под дерево, матовые или глянцевые лакированные.
Боковые стороны и внутренние полки — панели толщиной 14 (0,55 «) мм.
Лакированная структура и передние панели соответствуют классу E1 и изготовлены из НАСТОЯЩЕЙ ПОЛЬСКОЙ ЛАКИ, которая не токсична и не вызывает аллергии.
Механизмы плавного закрывания Push-Pull
Начальная цена указана за составную стенку Composition 3D 17, как показано на основном рисунке, в цветах «Веревка / белый / серый матовый лак» (структура) и белый / серый глянцевый лак (фасады).

Размеры:

Настенный блок: W107 «x D12».6 дюймов / 16 дюймов x H79,3 дюйма
Полностью модульная — wwfife

Стенка 3D 08 от Artigian Mobili Италия — 5 025,00 долларов США

Стенка в современном итальянском стиле 3D 08 от Artigian Mobili

Сделано в Италии

3D от ArtigianMobili — это новая современная и элегантная коллекция стеновых блоков, созданная в Италии с использованием лучших материалов с особой тщательностью и вниманием к деталям. Линия 3D уникальна и безгранична. В нем представлен широкий выбор модульных блоков различных размеров и цветов.Итальянская стенка 3D от Artigian Mobili легко найдет свое место в любом доме или тесной квартире, придавая ей современный вид, большую функциональность и обилие места для хранения вещей. Широкий выбор блоков дополняется бесконечными цветовыми возможностями: все блоки можно заказать либо с предварительно выбранной отделкой под дерево, либо с матовым / глянцевым лаком, а также в вашем индивидуальном ЦВЕТЕ RAL, будь то глянцевый или матовый! Не стесняйтесь выбирать из наших композиций стеновых блоков «как показано» или раскрыть свой творческий потенциал, создав собственный развлекательный центр в соответствии с вашими размерами и дизайном!

Обращайтесь в наш офис по поводу индивидуальной настройки этого стенового блока — мы всегда готовы помочь!

МАТЕРИАЛ / КОНСТРУКЦИЯ:

Каркас, двери и ящики — 18 мм (0.7 дюймов) толстые панели из древесных частиц с меламиновой отделкой под дерево, матовые или глянцевые лакированные.
Боковые стороны и внутренние полки — панели толщиной 14 (0,55 «) мм.
Лакированная структура и передние панели соответствуют классу E1 и изготовлены из НАСТОЯЩЕЙ ПОЛЬСКОЙ ЛАКИ, которая не токсична и не вызывает аллергии.
Механизмы плавного закрывания Push-Pull
Начальная цена указана за настенную панель Composition 3D 08, как показано на основном рисунке, в цветах Белый глянец / Голубовато-голубой глянцевый / Зеленый-Гусеничный матовый лак (структура) и Белый / Голубовато-голубой глянцевый лак (фасады).Размеры:

Настенный блок: Ш113,4 «x Г12,6» / 16 «x В74»
Версия меньшего размера для комнаты Люсии. — cathnorrie

Современная стенка 3D B от Artigian Mobili Италия — 3615,00 долларов США

Современная стенка 3D B от Artigian Mobili Италия

Сделано в Италии

3D от ArtigianMobili — это новая современная и элегантная коллекция стеновых блоков, созданная в Италии с использованием лучших материалов с особой тщательностью и вниманием к деталям. Линия 3D уникальна и безгранична. В нем представлен широкий выбор модульных блоков различных размеров и цветов.Итальянская стенка 3D от Artigian Mobili легко найдет свое место в любом доме или тесной квартире, придавая ей современный вид, большую функциональность и обилие места для хранения вещей. Широкий выбор блоков дополняется бесконечными цветовыми возможностями: все блоки можно заказать либо с предварительно выбранной отделкой под дерево, либо с матовым / глянцевым лаком, а также в вашем индивидуальном ЦВЕТЕ RAL, будь то глянцевый или матовый! Не стесняйтесь выбирать из наших композиций стеновых блоков «как показано» или раскрыть свой творческий потенциал, создав собственный развлекательный центр в соответствии с вашими размерами и дизайном!

Обращайтесь в наш офис по поводу индивидуальной настройки этого стенового блока — мы всегда готовы помочь!

МАТЕРИАЛ / КОНСТРУКЦИЯ:

Каркас, двери и ящики — 18 мм (0.7 дюймов) толстые панели из древесных частиц с меламиновой отделкой под дерево, матовые или глянцевые лакированные.
Боковые стороны и внутренние полки — панели толщиной 14 (0,55 «) мм.
Лакированная структура и передние панели соответствуют классу E1 и изготовлены из НАСТОЯЩЕЙ ПОЛЬСКОЙ ЛАКИ, которая не токсична и не вызывает аллергии.
Механизмы плавного закрывания Push-Pull
Начальная цена указана за стенку Composition 3D B, как показано на основном рисунке, в вариантах: Дуб ясень / Дуб дымчатый (структура) и Дуб дымчатый / лакированный белый мат (Фасады).Размеры:

Настенный блок: Ш113,4 «x Г12,6» / 16 «/ 19,7» x В78 «

page_type: page_search_photo

Просмотрите 3-х этажные жилые блоки в стиле модерн на Houzz

Вы искали 3-х этажные жилые блоки в стиле модерн, и отображается эта страница лучшие изображения, которые у нас есть для 3-х этажных квартир в современном стиле в апреле 2021 года. У Houzz есть миллионы красивых фотографий от ведущих мировых дизайнеров, которые дают вам лучшие дизайнерские идеи для реконструкции вашей мечты или простого обновления комнаты. Если вы не можете найти то, что вам нужно идеи, которые вы ищете в результатах для 3-х этажных квартир, современные, вы можете уточнить свой поиск или перейти непосредственно на страницу фотографий и отфильтровать результаты по комнате, стилю, цвету и т. д.

Подробнее

12 Типовые планировки квартир в Нью-Йорке; Посмотрите великолепные образцы на продажу менее чем за 2 миллиона долларов США за 9000 долларов1.

Новый горизонтЛюди, формирующие Нью-ЙоркВеликолепные объявленияКварталы с золотыми замкамиЗаметные продажиБудущий Нью-ЙоркЗнакомьтесьТенденции в Нью-ЙоркеИконические адресаДоступное жилье

Квартиры в Нью-Йорке бывают самых разных форм и размеров, некоторые из них более функциональны и привлекательны, чем другие. Снимаете ли вы или покупаете, понимание словаря, используемого для классификации различных распространенных планировок квартир, имеет важное значение.В этом руководстве описаны наиболее распространенные планировки квартир в Нью-Йорке, рассматриваются их плюсы и минусы, а также предлагаются советы о том, где вы, скорее всего, найдете эти планировки.

Начнем с хороших новостей — классической шестерки. Хотя он может быть не таким большим, как загородный дом, классическая шестерка является очень близким к нему приближением. Классическая шестерка по определению относится к любой шестикомнатной квартире в довоенном доме. Шесть комнат обычно включают в себя гостиную, столовую, кухню, две полноценные спальни и дополнительную комнату (сейчас ее обычно называют логовом или детской, но исторически ее называли «комнатой для горничной»).В дополнение к этим комнатам, в большинстве классических шести номеров есть две ванные комнаты, включая полную или половинную ванну в кабинете, детскую или комнату для прислуги. Если вы ищете классическую шестерку, начните с Верхнего Ист-Сайда или Верхнего Вест-Сайда. Классическая шестерка была стандартным дизайном во многих довоенных кооперативных зданиях вдоль Парк-авеню, Ист-Пятой улицы и Центрального парка-Уэст.

Из объявления:
На рубеже веков Classic 6! Две спальни плюс комната для персонала / офиса и три ванные комнаты.Эти апартаменты идеально расположены между Риверсайд-парком и Бродвеем, на верхнем этаже известного кооператива с полным спектром услуг. Яркая северная экспозиция подчеркивает оригинальные детали, разработанные итальянским архитектором Гаэтаном Аджелло.

На противоположной стороне спектра находится студия. Некоторые исследования удивительно щедры (т. Е. Более 500 квадратных футов), но они также могут быть очень маленькими (т. Е. Менее 250 квадратных футов). По определению студия — это любая квартира, состоящая из одной комнаты (кроме ванной комнаты).В некоторых студиях есть отдельная кухня и / или спальный альков, который можно легко отделить раздвижной стеной. В зависимости от вашего бюджета и ситуации, студии могут быть отличным вариантом. Студия может даже предлагать больше площади, чем небольшая квартира с одной спальней, и иметь более функциональный дизайн. Студии популярны в городе во всех типах довоенных и послевоенных построек.

Все изображения Шепарда через Компас

Из объявления:
Студия площадью 630 квадратных футов в желанном кондоминиуме Shephard, идеально расположенном в центре Вест-Виллидж.Полностью переосмысленные Gachot Studios и Naftali Group, апартаменты имеют совершенно новый дизайн и отделку кондоминиума: высокие сводчатые потолки, полы в елочку и открытую кухню от шеф-повара, спроектированную Smallbone of Devizes.

Джуниор — студия с «бонусной комнатой». Бонусная комната обычно небольшая и в ней нет окна (даже если в ней есть дверь). Примечательно, что в Нью-Йорке по определению нельзя назвать что-то комнатой, если оно не имеет площади не менее 80 квадратных футов и не имеет окна и двери.По этой причине определенное количество квартир, которые могут показаться однокомнатными, вместо этого описываются как младшие. Теоретически бонусная комната должна использоваться для хранения вещей или как большая гардеробная, но на самом деле то, как вы будете использовать комнату после въезда, полностью зависит от вас. Младшие можно найти в таунхаусах, жилых домах и многоэтажках как в довоенных, так и в послевоенных зданиях, и часто они предлагают отличное соотношение цены и качества.

Из объявления:
Добро пожаловать в резиденцию 4D, негабаритный полулюкс в стиле лофта с одной спальней в роскошном кондоминиуме Edge.Эта уникальная линия отличается функциональной планировкой с открытой кухней, просторной гостиной, обеденной нишей и отдельной спальней.

Как и младший, младший четвертый идет с «бонусной комнатой», но в этом случае бонусная комната находится в обычном номере с одной спальней. В этом случае бонусной комнатой может быть небольшая комната без окон или комната, предназначенная для обеденной зоны. Однако за последние несколько десятилетий стал популярен другой тип «младшей четверки»: в то время как герметичные стены теперь запрещены, тысячи послевоенных квартир с большими гостиными были преобразованы в квартиры с двумя спальнями, прежде чем они были запрещены. Эти единицы, наряду с теми, которые созданы с использованием разрешенных раздвижных стен, часто также описываются как младшие четверки. Их можно найти во всех типах зданий по всему городу.

Все изображения 3-го Линкольн-центра через Red Star New York

Из объявления:
Днем внутреннее пространство естественным образом освещается солнечным светом через стену с окнами, выходящими на восток.
В конфигурации «младшая четверка» планировка этажа щедро выделяет пространство над большой спальней, гостиной, кухней и обеденным альковом, который может быть преобразован во вторую спальню или домашний офис.

Технически дуплекс должен располагаться на двух этажах здания, но в Нью-Йорке квартиры со спальными мансардами иногда ошибочно называют дуплексами. Когда они хорошо спроектированы, их главное преимущество заключается в том, что они обеспечивают большую конфиденциальность и отделяют сон от места для приготовления пищи и отдыха. Их главный недостаток — функциональность. Винтовая лестница может выглядеть великолепно, но некоторым людям может быть сложно быстро перемещаться по ней посреди ночи.Дуплексы можно найти в таунхаусах, довоенных домах, а также в довоенных и послевоенных жилых домах по всему городу.

Все изображения здания полиции через Дугласа Эллимана

Из объявления:
Просторный светлый двухуровневый лофт в культовой довоенной жемчужине — престижном и уникальном здании полиции Нью-Йорка. Высокие потолки, красивые паркетные полы, оригинальные детали и изысканная отделка дополняются просторными окнами, освещающими атмосферу в течение всего дня.

Ж / д квартиру теперь сдают за 3000 долларов в месяц

Железнодорожная квартира — это то, что вы могли ожидать — одна длинная квартира, состоящая из смежных комнат.Во многих случаях железная дорога начинается с ванной комнаты, которая переходит в кухню, затем в обеденную зону, затем в гостиную и, наконец, в спальню. На некоторых железных дорогах есть одна или две маленькие комнаты (обычно достаточно большие, чтобы их можно было использовать как логово или детскую), расположенные сбоку от передних и / или задних комнат. Преимущество большинства железнодорожных квартир в том, что они могут предложить много места по такой цене. Железные дороги также часто имеют отличные довоенные черты, включая высокие потолки, камины, раздвижные двери и встроенные шкафы.Но функциональны ли они?

Для пар, особенно без детей, расположение железной дороги может предложить много места и уединения по фантастической цене. Для соседей по комнате железная дорога — другая история. Если его не переделали (например, чтобы разделить спальни), это обычно означает, что по крайней мере один сосед по комнате будет спать в гостиной (или «средней комнате»), что также является единственным способом получить доступ к хозяину. Спальня. Даже если вы очень близки со своим соседом по комнате, это может быть очень неловко.Еще одно соображение — свет. Почти во всех железнодорожных квартирах единственным источником света в гостиной или «средней комнате» является свет, который льется из других комнат. Однако, если вы не против темной средней комнаты и можете справиться с неудобной планировкой, железные дороги — отличное решение. Чтобы начать поиск, сосредоточьтесь на прогулках по Манхэттену и домам в Бруклине и Квинсе.

Хотя железнодорожные квартиры иногда описываются как сквозные, на самом деле сквозные этажи — это любые квартиры, которые покрывают весь этаж здания.Под сквозным этажом может пониматься квартира, занимающая весь уровень жилого дома или таунхауса, или квартира, занимающая весь этаж многоквартирного дома. Проходные блоки можно найти в довоенных и послевоенных зданиях по всему городу.

Все изображения апартаментов Sherry’s Village с компаса

Из объявления:
Эта квартира в весь этаж, расположенная в престижном районе Гринвич-Виллидж, в одном квартале к югу от парка Вашингтон-сквер, является воплощением жизни в центре города.В квартире есть полностью отремонтированная кухня с индивидуальной мебелью, невероятная стена из окон, обеспечивающих свет в течение дня, и продуманные решения для хранения вещей.

Хотя слова «подвал» и «подвал» часто используются как взаимозаменяемые, в Нью-Йорке они технически относятся к двум разным строениям. Согласно NYC Housing Preservation and Development, «подвал — это этаж здания, частично ниже уровня бордюра, но по крайней мере половина его высоты выше уровня бордюра.Подвал — это замкнутое пространство, превышающее половину своей высоты ниже уровня бордюра. Обычно, если в подвале есть окна, они слишком малы для взрослого человека ». До недавнего времени все подвальные и подвальные квартиры были незаконными. Недавние изменения позволили переоборудовать подвал (руководство по тому, что является законной квартирой на цокольном этаже, можно найти здесь). Квартиры в подвалах запрещены во всех пяти районах.

Все изображения 444 East 58th Street через Brown Harris Stevens

Из объявления:
В апартаменты, расположенные ниже первого этажа красивого довоенного кооператива, можно подняться по внешней лестнице с тротуара.Три окна в стене делают квартиру воздушной, даже если она некачественная. Бетонные полы крашеные, стены кирпичные и каменные, перекрытия бетонные арочные со строительными трубами.

В отличие от квартир на цокольном этаже, которые могут быть частично подземными, квартиры на уровне сада или сада находятся на первом этаже. Если вы хотите купить или арендовать квартиру на уровне сада, имейте в виду, что они обычно предлагают меньше света и представляют большую угрозу безопасности. Летом вы также можете столкнуться с кучей мусорных баков, сложенных за окном, что может усугубить проблемы с вредителями.Тем не менее, они часто предлагают достаточно места по отличной цене и варьируются от предложений в старых жилых домах до роскошных квартир в таунхаусах Верхнего Ист-Сайда. В качестве дополнительного бонуса многие апартаменты на уровне сада также предлагают эксклюзивный доступ к заднему двору. Для владельцев собак и людей с маленькими детьми, особенно тех, кто устал таскать коляски на несколько лестничных пролетов, квартира с садом может стать отличным вариантом. Это популярная планировка в старых таунхаусах по всему городу.

Все изображения 337 East 50th Street с компаса

Из объявления:
В двухуровневом доме на открытом воздухе есть все — волшебный сад, отдельный домашний офис, большая гостиная / столовая, двухуровневая гостиная и множество складских помещений в отличном месте в районе Мидтаун-Восток, что делает Unit 1C непревзойденной квартирой.

Взятый от французского слова «маленький дом», новый класс мезонетов призван привнести атмосферу загородного дома в апартаменты на первом этаже Нью-Йорка с такими особыми особенностями, как эксклюзивный вход, большие квадратные метры и частное открытое пространство. Хотя некоторые ценят дополнительную конфиденциальность и пространство, которое может предложить мезонет, следует отметить, что по умолчанию в этом типе будет меньше света и больше шума транспорта. Их можно найти повсюду, от довоенных зданий до новостроек.Все изображения Madison Court через Kleier Residential

Из объявления:
По прибытии в этот мезонет в Верхнем Ист-Сайде широкая входная галерея ведет в 22-дюймовую гостиную с деревянным полом, высокими потолками и большими окнами, выходящими на юг. Кухня с окнами оснащена бытовой техникой высокого класса от Fisher Paykal, Miele и Viking и столешницей Caesarstone с панелью из плитки метро.

Большинство людей приравнивают «пентхаус» к роскоши, но по определению пентхаус — это просто квартира на верхнем этаже любого размера.Хотя пентхаусы часто дороже (как правило, квартиры на более высоких этажах в целом стоят дороже), они не обязательно более роскошны или больше, чем другие апартаменты, и могут иметь любую планировку. Преимущество пентхауса — это свет и виды. В зданиях с удобствами на крыше пентхаус также приблизит вас к действию. К сожалению, если ваши соседи любят веселиться на крыше, пентхаус также может приблизить вас к шуму.

Все изображения Regent House с компаса

Из объявления:
Пентхаус с полным спектром услуг был тщательно отремонтирован, чтобы сохранить его прекрасные довоенные элементы декора, в том числе потолочные балки. Первый уровень квартиры включает гостиную с камином Hearth Cabinet и мраморную мантию, две отдельные зоны отдыха, нестандартную лепнину и освещение.

Запланировать встречу

Чтобы совершить поездку по любому из этих объектов, просто заполните информацию ниже.

Или позвоните нам по телефону (212) 755-5544

Статьи по теме

  • Из будущего Нью-Йорка
    Жизнь на набережной Вильямсбурга: новые разработки и объявления на Золотом побережье Бруклина

    Пятница, 19 марта 2021 г.

  • От познакомиться
    Что вы должны знать перед покупкой гибкой квартиры — посмотрите 16 трансформируемых двухместных кроватей по цене менее 1 доллара.5 млн

    Вторник, 16 марта 2021 г.

  • Из отличных объявлений
    Продажа с убытком: в списках подводных домов есть пентхаус Metal Shutter Houses, спроектированный Сигеру Баном

    Пятница, 12 марта 2021 г.

  • Из будущего Нью-Йорка
    Квартиры в Нью-Йорке с налоговыми льготами по цене от 549 тысяч долларов

    Суббота, 27 февраля 2021 г.

  • Из отличных объявлений
    Duplex Delights: двухэтажные дома со скидками, соборные потолки и частное открытое пространство.

    Среда, 3 февраля 2021 г.

  • Из будущего Нью-Йорка
    Лучшие продажи и контракты: 243 доллара.Продажи 3M превысили 15 CPW; Верхний Ист-Сайд демонстрирует сильные договорные отношения

    Понедельник, 1 февраля 2021 г.

  • Из отличных объявлений
    Предложения на Манхэттене: новые апартаменты для начинающих от $ 295 000

    Четверг, 21 января 2021 г.

  • From Beekman / Sutton Place
    Окончательный список жилых домов Нью-Йорка с необычайно активными удобствами

    Пятница, 15 января 2021 г.

Писатель, вносящий вклад
Кейт Этерингтон
Кейт Этерингтон имеет более чем двадцатилетний опыт работы журналистом и консультантом по коммуникациям.Ее статьи и обзоры были опубликованы в газетах и ​​журналах в Соединенных Штатах и ​​за рубежом. Опытный финансовый писатель, Кейт стремится раскрыть человеческую сторону историй о современном бизнесе, банковском деле и отношениях на рабочем месте. Ей также нравится писать о тенденциях, образе жизни и недвижимости в Нью-Йорке, где она живет со своей семьей в уютной квартире на двадцатом этаже высотного здания на Манхэттене.

Пожалуйста, включите JavaScript, чтобы просматривать комментарии от Disqus.

типов квартир | Landing

Когда вы ищете идеальную квартиру, у вас может быть список того, без чего вы не можете жить, будь то естественный свет, новая бытовая техника или много места для вашего питомца. Однако, прежде чем вы начнете просматривать целевой город и район, важно четко понимать, какой тип квартиры лучше всего соответствует вашему образу жизни и бюджету.

Когда дело доходит до различных типов квартир, имеющихся на рынке, риэлторы и другие компании описывают квартиры тремя основными способами:

  • Размер и планировка квартиры
  • Тип здания
  • Удобства и расположение апартаментов в здании

В чем разница между однокомнатной квартирой и мансардой? Двухуровневая квартира и мезонет? От полностью меблированных квартир до двухкомнатных без мебели — мы составили руководство для понимания типов квартир на рынке.

Планировка квартир

Когда вы ищете квартиру, одним из первых соображений является то, сколько места вам нужно (и вы можете себе позволить). Если вы делите время между городами или ведете минималистский образ жизни, вам может потребоваться гораздо меньше места, чем человеку с немецким догом или семье из трех человек. Следующие ниже дескрипторы относятся к разным типам квартир и их планировкам.

Студия

Однокомнатная квартира — это пространство, состоящее из одной комнаты и ванной комнаты.

Таким образом, отдельная комната представляет собой кухню, гостиную и спальню одновременно.В некоторых географических регионах студию называют «производственной». И действительно, квартиры-студии эффективны — они дешевле тепла и электроэнергии, чем другие квартиры, из-за своего небольшого размера.

Если вам не нужно много места, студии — отличный вариант квартиры. Просто убедитесь, что у вас есть все необходимое кухонное оборудование, поскольку в некоторых студиях есть только мини-кухня, а не плита и полноразмерный холодильник.

Вы также можете увидеть некоторые разновидности студий на рынке:

  • Микроквартира — это студия площадью менее 300 кв. Футов.
  • Альков студия — это студия, в которой есть ниша или «уголок», который может служить отдельной спальней. Эти студии часто имеют Г-образную планировку. Хотя спальня не отделена от гостиной стеной, она предлагает немного больше уединения и простора.
  • В конвертируемой студии достаточно места, чтобы арендатор мог создать временную стену между спальней и гостиной (используя книжную полку или наняв подрядчиков).

Лофт

Лофт — это студия без пространственных ограничений.Лофты — это еще и однокомнатные варианты жилья с одноместным санузлом. Обычно они находятся в переоборудованных промышленных зданиях и поэтому обладают следующими характеристиками:

  • Высокие потолки
  • Полноразмерная кухня
  • Большая площадь в квадратных футах
  • Возможность создания отдельных комнат с перегородками, стенами и т. Д.

В зависимости от планировки и размера лофты могут быть хорошими вариантами для одного человека, пары или даже соседей по комнате, желающих создавать стены и перегородки.Если в квартире вашей мечты много открытого и просторного пространства, идеальной планировкой могут стать лофты.

Двухкомнатная квартира

Двухкомнатная квартира обычно состоит из трех отдельных комнат: гостиной, отдельной кухни и спальни. Также должна быть полноценная ванная комната.

Junior 4

Junior 4 — это что-то среднее между квартирой с одной и двумя спальнями. В нем четыре комнаты (помимо ванной комнаты): кухня, гостиная, спальня и еще одно служебное помещение. Эти апартаменты не могут быть сданы в аренду по закону как две спальни, часто потому, что в офисе нет собственного окна.

Трехкомнатная квартира

Двухкомнатная квартира состоит из четырех комнат, как указано выше, но разница в том, что в обеих спальнях есть окна. Они могут быть отличными для соседей по комнате, или вторую комнату можно использовать как что угодно, от офиса до игровой комнаты для детей.

Железная дорога

Железнодорожная квартира может иметь от 2 до 4 комнат. Эти апартаменты, также называемые квартирами в стиле ружья, представляют собой одну длинную колонну комнат: вы входите в первую комнату, идете прямо на кухню и еще дальше возвращаетесь в другую комнату.

Если вы живете с соседями по комнате, подумайте, можете ли вы жить с кем-то, кто каждое утро проходит через вашу спальню, чтобы попасть на кухню.

Типы зданий

После того, как вы определились, сколько места вам нужно и какая планировка вам больше всего подходит, вы можете приступить к изучению типов зданий. Возможно, вы захотите жить в большом здании, чтобы иметь возможность пользоваться такими удобствами квартиры, как крыша, общественная зона и тренажерный зал. Или, возможно, вы предпочитаете знать своих соседей и наслаждаться деревенским шармом меньшего здания.

Чтобы лучше понять тип дома, в котором находится ваша квартира, ознакомьтесь со следующими терминами.

Малоэтажные и среднеэтажные квартиры

Малогабаритные многоквартирные дома могут иметь от 2 до 9 этажей. Малоэтажное здание имеет 2-5 этажей (и может иметь всего несколько квартир), а среднеэтажное здание может иметь до 9 этажей и в некоторых случаях несколько десятков арендаторов.

К преимуществам малоэтажных и средних зданий относятся:

  • Более легкий доступ к улице и зеленым насаждениям
  • Расположен в большем количестве жилых районов
  • Предлагает больше тишины и покоя, так как арендаторов меньше

Высокий- подъем

Напротив, высотные здания имеют десять или более этажей, в основном заполненные арендаторами (хотя в здании могут быть коммерческие помещения на первом или двух этажах).В многоэтажном доме вы встретите своих соседей в коридорах, на лифте и в прачечной.

Эти здания, как правило, более шумные и шумные, но в них есть дополнительные удобства.

Сюда могут входить:

  • Оборудование для фитнеса
  • Гараж
  • Прачечная
  • Детская игровая
  • Швейцары

Некоторые роскошные многоэтажки могут иметь дополнительные удобства, такие как стены для скалолазания, бассейны, студии йоги, просмотр фильмов комнаты, услуги по присмотру за животными и многое другое.

Дуплекс

Дуплекс — это половина дома, разделенного на две части. Как съемщик дуплекса, вы делите стену со своими соседями. Однако у вас должен быть отдельный вход. В дуплексе вы можете пользоваться всеми преимуществами проживания в доме по несколько более низкой цене.

Таунхаус

Таунхаусы представляют собой ряды (почти) одинаковых многоэтажных квартир, разделенных стенами. Как и арендаторы дуплекс, жители таунхаусов делят стену (или две) своего дома с соседями.

Удобства в здании

Теперь, когда вы понимаете общие типы зданий, мы можем расшифровать такие термины, как «прогулочная» и «садовая квартира», которые относятся не к размеру и планировке квартиры, а к тому, где она находится в конкретном здании или что удобства, с которыми он идет.

Ознакомьтесь со следующими типами стилей квартир, чтобы найти то, что вам идеально подходит.

Меблированная квартира

Квартиры продаются с мебелью? Ну, это зависит от арендатора. Меблированные апартаменты с мебелью и предметами первой необходимости.Он должен включать в себя следующее:

  • Кровать и матрас
  • Занавески для уединения на всех окнах, которые видны с улицы или других зданий
  • Занавески для душа
  • Места для сидения на кухне и в гостиной
  • Столы и тумбочки
  • Лампы
  • Кухонная техника
  • Посуда и утварь
  • Мусорные корзины

Таким образом, вам будет комфортно в квартире с первого дня и вам не придется беспокоиться о покупке дорогой мебели, которая уместится в пространстве.

Меблированные квартиры доступны в домах всех типов и планировок. Ищете ли вы идеально спроектированную студию или великолепную квартиру-лофт, меблированная недвижимость — отличный способ снизить ваши расходы на переезд (сейчас и в будущем).

Сад

Квартира с садом — это любая квартира на цокольном или цокольном этаже с прямым выходом в сад или патио. В зависимости от планировки здания этот тип квартиры может быть студией, 2-х комнатным или любым другим размером.

Садовые квартиры чаще всего встречаются в малоэтажных домах.

Walkup

Walkup — это квартира, в которую нужно подниматься по лестнице (а не на лифте). Вы можете оказаться на втором этаже или на пятом этаже. В большинстве высотных зданий есть лифты, поэтому пешеходные переходы часто встречаются в мало- и среднеэтажных зданиях.

Пентхаус

Пентхаус — это традиционно квартира на верхнем этаже среднего или многоэтажного дома.Пентхаус обычно:

  • Просторный и один из самых больших квартир в данном здании
  • С прекрасным видом
  • Имеет дополнительные удобства (доступ на крышу, отдельный вход и т. Д.)

По данным Риэлтора, пентхаусы на 5–15% дороже, чем другие единицы в здании. А в некоторых случаях розничные продавцы могут рекламировать другие роскошные апартаменты со специальными удобствами, такими как открытое пространство, как апартаменты в пентхаусе, даже если они не находятся на верхнем этаже.

Мезонет

Мезонет — это двухэтажная квартира в большом здании, как правило, с отдельным входом. Из-за дополнительного пространства и отдельного входа мезонеты считаются роскошными апартаментами. Их можно встретить как в многоэтажных, так и в малоэтажных домах.

Кондоминиум

Кондоминиум — это единица в среднем или высотном здании, принадлежащая его жителям. Как правило, каждая квартира в здании представляет собой кондоминиум (т.е. они находятся в собственности, а не в аренде).

Кооператив

Кооператив — это не тип здания, а скорее структура собственности. Кооператив — это здание, принадлежащее корпорации, управляемой резидентами. Отдельные жители владеют акциями корпорации, которые соответствуют размеру их квартиры (но на самом деле они не владеют своей конкретной единицей).

Владелец кооператива может жить в квартире любого размера и в доме любого типа.

В поисках идеальной квартиры

Понимание различных типов квартир и домов — это лишь первый шаг в поиске идеальной квартиры.После этого важно задавать правильные вопросы, чтобы вы нашли устройство не только подходящего размера, но и с нужным количеством света, удобствами и доступностью. В конце концов, вы будете там в течение года, и нет ничего хуже, чем найти серьезную проблему в середине срока аренды.

Конечно, всегда есть возможность снять меблированную квартиру с Лендингом. Благодаря гибкой аренде и роскошной меблировке вы можете испытать воду с различными типами квартир, пока не найдете ту, которая идеально вам подходит.От меблированных апартаментов в Сан-Франциско до меблированных апартаментов в Нэшвилле — ознакомьтесь с нашими объявлениями в выбранном вами городе уже сегодня!

Если вам нужна помощь в поиске идеальной квартиры, ознакомьтесь с нашими советами экспертов по поиску квартиры, чтобы вы могли найти место своей мечты в кратчайшие сроки!

Стильная двухэтажная квартира с современным скандинавским шармом

Найти квартиру, идеальную со всех точек зрения, очень сложно, а некоторые могут даже сказать, что невозможно. У каждого из них есть свои плюсы и минусы, и они не всегда сбалансированы, но именно то, как мы справляемся с неудобствами и используем их в наших интересах, вдохновляет нас и заставляет чувствовать себя в квартире как дома.Возьмем этот пример. Это квартира, расположенная в Вильнюсе, Литва. Интерьер Inn 2016 реконструировали архитектор Индре Сунклодиен и студия Interjero Architektura.

Посмотреть в галерееКвартира состоит из двух объемов на двух этажах, и это социальная зона. Металлический каркас и деревянные ящики занимают одну из стен.

Квартира имеет двухуровневую структуру.У каждого свои функции и декор. Один из этажей было довольно сложно отделать из-за длинной прямоугольной планировки. Дизайнеры решили органично объединить гостиную и столовую. Они создали центральную зону отдыха с уютными диванами в дополнительных цветах. С одной стороны стена из белого кирпича, почти полностью закрытая стеллажом с металлическим каркасом и деревянными ящиками. С другой стороны — невысокий ящик для хранения вещей, который проходит вдоль стен и заканчивается удобной скамейкой.Обеденный стол ставят перед скамейкой, а два стула, соответствующие дивану, сидят на его противоположной стороне.

Хотя серый цвет является холодным оттенком, он помогает создать теплую и гостеприимную атмосферу в гостиной. Гостиная и столовая находятся по одну сторону от объема, а кухня — с другой. используется в нескольких конфигурациях и формах по всей квартире.

Владелец решил повесить телевизор на стене над низким шкафом.Таким образом, на него можно смотреть из зоны отдыха, а также он служит декоративным элементом стены. Это одна из деталей, которые помогают сохранить интерьер квартиры простым, практичным и в то же время элегантным. Повсюду использован эклектичный стиль, сочетающий в себе современные и скандинавские элементы.

В квартире есть офисное помещение, в котором есть этот классный шкаф из металлической сетки. Посмотреть в галерее. В офисе есть два рабочих места, объединенные в один минималистский стол с двумя стульями. пространства

Некоторые безошибочные промышленные детали можно увидеть в домашнем офисе, который представляет собой уютную комнату с этой стенкой из металлической сетки.Как и прежде, металлические элементы дополнены деталями из дерева теплых тонов, в результате получается гармония и элегантность. В этой области также есть два рабочих места. По сути, это единственный длинный письменный стол в минималистском стиле с двумя стульями, обращенными к задней стене.