План коттеджного поселка: Бизнес план строительства коттеджного поселка (с фин. расчетами)

Проект строительства коттеджного поселка и расположение в нем домов

Популярность проживания за городом ближе к природе определяет растущий спрос населения на качественную загородную недвижимость и высокие темпы строительства коттеджных посёлков. Всё это связано с большими деньгами, расходование которых должно быть предельно рациональным. Поэтому прежде чем разработать проект такого населённого пункта, необходимо составить бизнес-план, исключающий большие риски, способный заинтересовать потенциальных инвесторов.

Эскиз и планировка коттеджного поселка

Тенденцией последних лет является рост доли загородных жилых объектов, возводимых за счёт получения ипотечных кредитов. В случае успеха коттеджного дела посёлки приносят большие деньги, поэтому они вызывают повышенную заинтересованность строительных, дизайнерских, риэлтерских, рекламных фирм. А муниципальные органы власти интересуют налоговые отчисления, которые будут вычитаться из полученной прибыли от продажи недвижимого имущества, чтобы пополнять местный бюджет.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Что такое коттеджный посёлок

Это загородный жилой комплекс частных домовладений, построенный на основе Генерального плана застройки участка с применением современных строительных технологий, с использованием традиционных, а также новейших стройматериалов.

Особенно респектабельный вид у домов из оцилиндрованного бревна, которое придаёт постройкам особую эстетику и обеспечивает высокий уровень экологической чистоты. Отличие коттеджного городка от обычного дачного населённого пункта определяется следующими факторами:

  • индивидуальной планировкой домов;
  • эксклюзивным ландшафтным дизайном участка;
  • большими денежными затратами на возведение и эксплуатацию;
  • расположением в красивых, экологически чистых местах;
  • подъездными путями с качественным покрытием;
  • наличием полной инфраструктуры с удобно расположенными учреждениями социального, торгового, сервисного, образовательного, спортивного назначения;
  • автономным коммуникационно-инженерным обеспечением;
  • своей службой круглосуточной охраны посёлка.

В строительной отрасли нет единой общепринятой классификации коттеджных городков.

Вариант планировки коттеджного поселка

Однако строители иногда допускают их разделение на посёлки выходного дня, постоянного проживания, курортные, а также резиденции ранчо с ведением сельскохозяйственных работ. Все они включают дома разного уровня: эконом, бизнес-класса, элитные. Концепция строительства коттеджных городков такова, что каждый недорогой дом эконом класса должен иметь придомовую территорию от 50 соток и твёрдое покрытие для удобного круглогодичного подъезда к входу. Нелишним будет домашний телефонный номер с возможностью подключения к интернету или беспроблемная сотовая связь. Обязательна установка видеонаблюдения и пожарно-охранной сигнализации и других систем безопастности.

Стандартный коттеджный населённый пункт средних размеров насчитывает примерно 100 малоэтажных жилых домов. В среднем они строятся площадью 250 м2, а для элит класса могут быть в два раза больше.

Наибольшим спросом пользуются коттеджи на 150 м2 с мансардой, удобной планировкой без излишеств, но оснащённые практически всеми коммуникациями.

Проект и планировка коттеджного поселка

Иногда престижные коттеджные посёлки строят с соблюдением какого-либо единого стиля – исторического или этнического. Особенность русского частного домостроения, как и финского, – это дома из различного рода брёвен. Для строительства коттеджей в английском жанре преобладающим материалом является камень. Испанские жилые постройки немыслимы без внутреннего дворика патио – придомового участка земли, окружённого стенами или изгородью из растений.

В Западной Европе, особенно в Германии популярны фахверковые постройки. В их основе жёсткий каркас домика из бруса и множество горизонтальных, вертикальных, диагональных балок и раскосов. Пространство между ними заполняется различным материалом. В результате дом выглядит как декоративное строение, украшающее дизайн всего приусадебного дачного участка.


Вернуться к оглавлению

Факторы формирования стоимости

Среднюю цену посёлка из коттеджных построек определить невозможно. Стоимость его строительства формирует множество факторов. Главными являются:

  • цена земельного участка, которая напрямую зависит от конкретного региона;
  • наличие или отсутствие готовых коммуникаций;
  • хорошие подъездные пути;
  • стоимость строительных работ, необходимых материалов.

Поскольку продажа коттеджей растягивается до 3 лет и больше, то стоимость каждого дома зависит от начальной его себестоимости и от колебания предложения-спроса на недвижимость. Эти рыночные факторы могут изменяться очень часто. К тому же на общие затраты оказывает влияние изменение цены земельного участка. Лес или водоём поблизости также повышают расходы на близлежащее жильё, поскольку увеличивают число желающих его приобрести.

3D визуализация коттеджного поселка возле водоема и леса

Чтобы деньги, потраченные на возведение посёлка, окупились, принесли ожидаемый доход, необходима эффективная реклама. Это опять же затраты, которые должен отражать бизнес-план. Ведь без рекламы инвесторы могут не знать о выгодных предложениях, а до желающих приобрести коттеджное жильё не дойдёт о нём информация.

Вернуться к оглавлению

Порядок составления проекта

Хорошо продуманный бизнес-план – гарантия успеха любого дела. Его составные части являются основой проектной разработки строительства коттеджного городка. Важнейшими этапами являются:

  1. Маркетинговый анализ рынка недвижимости коттеджных посёлков. Успешные проекты составляются после выявления конкурентов, определения их ценовой политики, динамики роста предложения и спроса не только на коттеджные постройки, но и различные объекты социального, образовательного, культурно-развлекательного назначения, построенные на этой же территории.

    Проект и дизайн зданий в коттеджном поселке

  2. Изучение земельного участка для предполагаемого возведения коттеджного городка. Это важный этап, от которого зависит успех всего дела. Определяется наличие коммуникаций, а при их отсутствии рассматривается возможность и примерная стоимость их прокладывания. Обращается внимание на удалённость будущего посёлка от важнейших транспортных магистралей, а также от естественных водоёмов, лесных массивов.
  3. Разработка архитектурно-строительных и инженерных разделов проекта.
  4. Оценка всех инвестиционных издержек. Они включают все затраты, куда входят расходы начиная от оформления всех проектно-сметных и разрешительных документов, и заканчивая расходованием денег на обустройство территории участка на склоне.
  5. Управление коттеджным городком.
    Генеральный план коттеджного поселка для постройки

    Оно может осуществляться инициатором бизнес-плана, обязанностью которого является расчёт ежемесячных взносов жильцов на эксплуатацию и текущий ремонт всех инженерных систем коммунального хозяйства, на круглосуточную охрану посёлка и уборку его территории. Если же проект предусматривает, что управленческие функции передаются другой организации, то эти расчёты, а также расходы возлагаются на её плечи.

  6. Оценка доходности. Рассчитывается, какой предполагаемый доход может принести реализованный проект. Исходной величиной является стоимость 1 м2 общей площади жилого помещения.
  7. Анализ рисков. Здесь определяется наиболее рискованные факторы, среди которых первое место занимает резкое изменение цен на землю, строительные материалы, а также падение спроса на жилую недвижимость.
  8. Порядок реализации коттеджей. Продажа может быть только готовых построек на основе заключения с покупателем договора купли-продажи, или на стадии строительного процесса с подписанием соглашения о долевом участии будущего владельца коттеджного жилища.
  9. Определение сроков строительного процесса, установление даты сдачи построенных объектов.


Воплощать в жизнь проект начинают с покупки земли, кадастрового оформления земельного участка, подготовки и получения разрешительных документов на строительство. Продолжается выполнением инженерных и архитектурно-строительных разделов. А заканчивается осмотром заказчиками построенного коттеджного городка, подписанием акта приёмки завершённых работ.

Ген план. — Коттеджный поселок «Воздвиженское»

Коттеджный поселок Воздвиженское, расположенный в 75 км от МКАД по Симферопольскому шосселучшее место для комфортного проживания со всеми городскими удобствами.  Именно здесь можно купить загородный дом в Подмосковье от застройщика или купить земельный участок на Юге Подмосковья от собственника. Территория коттеджного поселка Воздвиженское – 12 гектар, в поселке насчитывается 80 участков, большая часть которых – лесные участки. Площадь предлагаемых участков – от 6 до 20 соток. Все участки предлагаются как без подряда, так и с подрядом на строительство. Заказать подряд на строительство дома можно по одному из 6-ти проектам коттеджей, с подробными планировками которых можно ознакомиться в разделе «Типы домов». При покупке участка без подряда и строительстве дома по собственному проекту мы помогаем его максимально адаптировать к интерьеру поселка.

В клубном поселке Воздвиженское полностью подключены и действуют все центральные коммуникации:

электричество (10 кВт на домовладение),

центральное водоснабжение, от единого водозаборного узла,

центральное отопление, от собственной единой котельной,

центральная канализация.

В коттеджном поселке Воздвиженское проведены оптиковолоконные сети, позволяющие жителям подключиться к выделенной линии интернет. Провайдер оптиковолоконных сетей – РиалКом. Тарифы подключения к выделенной линии, а также скорость и условия подключения можно уточнить у наших менеджеров.

Все дороги в поселке бетонные, проложены самым удобным образом. Можно свободно проехать на автомобиле по всей территории поселка и выбрать понравившийся участок.

Большая часть участков в коттеджном поселке «Воздвиженское» — лесные. Молодой лиственный лес (береза, дуб, липа, ольха) с хвойными включениями (сосна, ель) окружает всю территорию клубного поселка Воздвиженское. Лесные деревья на участке создают воздушный микроклимат в Вашем доме и укрывают от жаркого солнца в солнечный день.

К коттеджному поселку Воздвиженское ведет асфальтированная дорога, добираться по ней очень удобно и легко.

Коттеджный поселок Воздвиженское удобно расположен, добраться до него можно как по Симферопольскому, так и по Варшавскому шоссе. Добраться до коттеджного поселка Воздвиженское можно и на общественном транспорте – станция электрички «Платформа Авангард» находится в 800 метрах от въезда в поселок, или в 12 минутах пешком.

В непосредственной близости от коттеджного поселка Воздвиженское находится город Серпухов, центр которого расположен в 7 км от поселка. А всего в 10 минутах езды на автомобиле (проездом через Съяново) расположен супермаркет «Перекресток», торговый центр «В-класс», ледовая арена, кинотеатр и кафе.

В 12 км от коттеджного поселка протекает река Ока, для любителей рыбалки это отличное место. Недалеко от коттеджного поселка «Воздвиженское» расположен Приокско – Террасный заповедник, обладающий уникальной экологической составляющей и благотворно влияющий на микроклимат всего близлежащего региона.

Инфраструктура коттеджного поселка Воздвиженское – Парк-Отель «Воздвиженское», расположенный в непосредственной близости от поселка. Все жители поселка Воздвиженское имеют возможность пользоваться инфраструктурой по клубной карте, которая выдается при покупке дома для владельца и всех членов семьи и является бессрочной.

Территория Парк-Отеля Воздвиженское – более 100 гектар. На ней располагаются аллеи для прогулок с вековыми деревьями, лиана-парк, каскад прудов с лодочной станцией и катамаранами. Несколько ресторанов европейской кухни и летнее кафе возле пруда готовы предложить своим гостям самые изысканные блюда. Спа-салон, детский клуб, команда анимации предложит уникальные программы для всех желающих. Для любителей активного отдыха и спорта – 4 теннисных корта и действующая школа тенниса, крытый бассейн, спортзал, прокат велосипедов и картингов — все это всегда доступно по клубной карте для жителей коттеджного поселка Воздвиженское.

Генплан коттеджного поселка Трувиль

Вашему вниманию предлагается элитный поселок Трувиль, генплан которого демонстрирует концепцию единого архитектурного стиля. Все особняки спроектированы по специально разработанным чертежам. Это делает общий внешний вид поселка гармоничным. Приобретя здесь жилье премиум-класса, вы сразу ощутите настоящее удовольствие и спокойствие загородной жизни.

Концепция генплана КП Трувиль

Для строительства домов используются только современные экологичные материалы и энергосберегающие технологии. Вас ждет удобная транспортная развязка с проживанием в экологически чистой зоне, доброжелательная атмосфера, приветливые соседи и близость вся необходимая инфраструктура.

Кроме того, загородный коттедж с собственным земельным участком – это выгодное вложение ваших средств. Вы можете просмотреть план дома в коттеджном поселке Трувиль, и выбрать идеальный вариант в соответствии с вашими вкусами и потребностями. Сегодня загородная личная собственность – это не роскошь, а необходимость современной стремительной жизни.

Все дома построены качественно и предоставляют полный комфорт для жизни, присущий столичной квартире, но без свойственных для большого шумного города недостатков.

Элитные дома в ближнем Подмосковье

Если вы хотите купить дом, приглашаем вас в коттеджный поселок Трувиль, генплан которого поможет сориентироваться во всех характеристиках – типе дома, его площади, а также размерах участка. На нашем сайте представлена полная информация об очаровательных виллах, архитектура которых удачно сочетает в себе изысканный модерн и северо-французский стиль.

Воспользовавшись графической схемой плана коттеджного поселка Трувиль, вы сможете выбрать:

  • дом, удачно расположенный относительно инфраструктуры поселка;
  • количество этажей и спален;
  • желаемую площадь дома и участка.

Если вас заинтересовала схема дома в КП Трувиль или интересует актуальная цена, перезвоните нам по телефону +7 (495) 137-40-01 или закажите обратный звонок. Мы с удовольствием перезвоним вам и пригласим на просмотр вашего будущего жилища!

Генеральный план коттеджного поселка, ген план поселка Медовое

Контрольно-пропускной пункт

При въезде в коттеджный поселок «Медовое» установлен современный контрольно-пропускной пункт (см. генеральный план коттеджного поселка). Комфортное пребывание гостей обеспечивается специальной «шлюзовой зоной»: она расположена между двумя шлагбаумами на въезде. Таким образом, автомобили гостей оказываются на охраняемой территории перед поселком, не нарушая спокойствие жителей «Медового». А на ночь для дополнительной безопасности закрываются откатные ворота.

Waves

Клубный дом Waves (см. ген план поселка) – творение всемирно известного архитектора Гаэтано Пеше. На территории комплекса расположены бассейн, комната отдыха, тренажёрный зал, сауна, массажный кабинет, игровая зона для детей. Waves является не только изящным украшением «Медового», но и местом встреч людей одного круга, привнося в поселок особую клубную атмосферу.

Парковая зона на территории Медового (см. генеральный план поселка) – это часть единой архитектурной концепции проекта. Благодаря глубокой проработке каждого элемента, дома в Медовом превращаются в улицы, улицы – в свежие аллеи, и любой ракурс доставляет эстетическое удовольствие.

Парковый ансамбль на территории посёлка «Медовое» образуют:

  • Зона пруда
  • Въездная зона с липовой аллеей
  • Клубный дом Waves
  • Прогулочная аллея с ландшафтной экспозицией
  • Спортивная площадка и игровая зона
  • Заповедный лес и река
  • Площадь – 4189 м2
  • Форма владения – собственность
  • Въездная зона — металлические ворота и калитка с навесом в виде перголы
  • Мощение – 150  м2
  • Дом типа Q площадью 507 м2, включая технические помещения

Благоустройство

Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров.

Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирована летняя гостиная.

  • Площадь участка 4354 м2
  • Дом типа L
  • Лот продан
  • Площадь участка 4283 м2
  • Дом типа L
  • Лот продан
  • Площадь участка 4949 м2
  • Дом типа L
  • Лот продан
  • Площадь – 4829 м2
  • Форма владения – собственность
  • Въездная зона — «прозрачные» ворота и калитка с навесом в виде перголы
  • Мощение – 145 м2
  • Дом типа L площадью 538 м2, включая технические помещения

Благоустройство

Участок (см. ген план поселка) огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров.

Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектированы погреб и летняя гостиная.

  • Площадь – 4124 м2
  • Форма владения – собственность
  • Въездная зона — «прозрачные» ворота и калитка с навесом в виде перголы
  • Мощение – 135 м2
  • Дом типа L площадью 538 м2, включая технические помещения

Благоустройство

Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров.

Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирован погреб.

  • Площадь – 3721  м2
  • Форма владения – собственность
  • Въездная зона — «прозрачные» ворота и калитка с навесом в виде перголы
  • Мощение – 140  м2
  • Дом типа L площадью 538 м2, включая технические помещения

 Благоустройство

Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров.

Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирована летняя гостиная.

  • Площадь – 4623 м2
  • Форма владения – собственность
  • Въездная зона — «прозрачные» ворота и калитка с навесом в виде перголы
  • Мощение – 165м2
  • Дом типа L площадью 538 м2, включая технические помещения

Благоустройство

Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров.

Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирован погреб.

  • Площадь – 4963 м2
  • Форма владения – собственность
  • Въездная зона — металлические ворота и калитка с навесом в виде перголы
  • Мощение – 155  м2
  • Дом типа Q площадью 507 м2, включая технические помещения

Благоустройство

Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров.

Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирована летняя гостиная.

  • Площадь – 4189  м2
  • Форма владения – собственность
  • Въездная зона — металлические ворота и калитка с навесом в виде перголы
  • Мощение – 255  м2
  • Дом типа Q площадью 507 м2, включая технические помещения

Благоустройство

Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров.

Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирован банный дом.

  • Площадь участка 4827 м2
  • Дом типа Q
  • Лот продан
  • Площадь – 3942  м2
  • Форма владения – собственность
  • Въездная зона — металлические ворота и калитка с навесом в виде перголы
  • Мощение – 155  м2
  • Дом типа Q площадью 507 м2, включая технические помещения

Благоустройство

Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров.

Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирована летняя гостиная.

  • Площадь участка 4047 м2
  • Дом типа Q
  • Лот продан

  • Дом типа L с лучшей локализацией в поселке: окружен лесом, есть выход к реке, нет прилегающих к соседним участкам границ.

  • В доме выполнены работы под черновую отделку (кроме инженерных систем).

  • Площадь участка 4473 м2

  • Ландшафтный дизайн.

  • На участке размещена баня с купелью из клееного бруса, органично вписанная в рельеф.

  • Площадь – 4249 м2
  • Форма владения – собственность
  • Въездная зона — металлические ворота и калитка с навесом в виде перголы
  • Мощение – 160  м2
  • Дом типа Q площадью 507 м2, включая технические помещения

Благоустройство

Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров.

Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирована оранжерея.

  • Площадь – 5084 м2
  • Форма владения – собственность
  • Въездная зона — «прозрачные» ворота и калитка с навесом в виде перголы
  • Мощение – 190м2
  • Дом типа L площадью 538 м2, включая технические помещения

Благоустройство

Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров.

 Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирован погреб.

  • Площадь участка 4154 м2
  • Дом типа Q
  • Лот продан
  • Площадь участка 3757 м2
  • Дом типа L
  • Лот продан
  • Площадь – 4430 м2
  • Форма владения – собственность
  • Въездная зона — металлические ворота и калитка с навесом в виде перголы
  • Мощение – 165  м2
  • Дом типа Q площадью 507 м2, включая технические помещения

Благоустройство

Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров.

 Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирован банный дом.

  • Площадь — 4298 м2
  • Форма владения – собственность
  • Въездная зона — металлические ворота и калитка с навесом в виде перголы
  • Мощение – 190 м2
  • Дом типа Q площадью 507 м2, включая технические помещения

Благоустройство

Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров.

Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирован винный погреб.

  • Площадь – 4185  м2
  • Форма владения – собственность
  • Въездная зона — металлические ворота и калитка с навесом в виде перголы
  • Мощение – 190  м2
  • Дом типа Q площадью 507 м2, включая технические помещения

Благоустройство

Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров.

Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирована летняя гостиная.

  • Площадь участка – 4963  м2
  • Дом типа Q площадью 390,71 м2
  • Лот продан
  • Площадь – 4890  м2
  • Дом типа Q площадью 390,71 м2
  • Лот продан
    • Площадь – 4505 м2
    • Форма владения – собственность
    • Въездная зона — металлические ворота и калитка с навесом в виде перголы
    • Мощение – 250  м2
    • Дом типа Q площадью 507 м2, включая технические помещения

Благоустройство

 Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров.

 Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирован банный дом.

План коттежного поселка Суходольское для постоянного проживания

В этом разделе нашего сайта вы найдете подробный план коттеджного поселка Суходольское, а также другую необходимую справочную информацию. Именно она имеет важное значение в тех случаях, когда требуется получить полное представление о том, где именно можно приобрести объекты недвижимости.

Представленная планировка коттеджного поселка Суходольское демонстрирует все его преимущества в полном объеме. Изначально все проектное решение строится вокруг озера, и территория делится на две части, каждая из которых имеет собственную въездную группу, существенно облегчающую доступ на объект. Кроме того, в центре расположена прогулочная зона, объединяющая линии застройки и оформленная профессионалами в сфере ландшафтного дизайна.

Особенности проектирования и планировка

Площадь коттеджного поселка в 50 гектаров оставляет покупателям жилых объектов практически неограниченные возможности для подбора выставленных на продажу домов, коттеджей и участков под строительство с обязательным подрядом, позволяющим гарантировать выдержанность единого стилистического решения.

В Суходольском уже произведено необходимое благоустройство территории, создана парковая зона отдыха на побережье с причалом для яхт. Внутри, на закрытой части КП, есть собственная спортивная и детская площадки.

Комфортабельный коттеджный поселок для постоянного проживания в экологически чистой зоне Карельского перешейка станет лучшим выбором для тех, кто предпочитает покой и уединение. Индивидуальная планировка участков и зданий позволяет каждому покупателю получить именно то, что он желает. Вы можете по достоинству оценить превосходные виды и пейзажи, воспользовавшись панорамным обзором, открывающимся нашим клиентам на представленных в каталоге фотоснимках коттеджного поселка с подрядом.

Развитая дорожная сеть внутри — большое преимущество для тех, кто хочет иметь возможность свободно перемещаться по охраняемой территории. Несмотря на внушительную площадь застройки, вы легко сможете добраться в гости к соседям, совершить приятную прогулку с ребенком или отправиться на спортивную площадку.

Преимущества жизни рядом с озерами

Найти благоустроенные и доступные для покупки жилья коттеджные поселки рядом с озерами на территории Ленинградской области — задача не из легких. Но КП «Суходольское» готов решить эту проблему. Именно здесь вы найдете все условия для загородной жизни, в которой можно активно отдыхать и приятно проводить время, наслаждаясь превосходной экологией, тишиной и плеском прибрежной волны.

Коттеджные поселки Приозерского района славятся своими природными красотами, превосходной рыбалкой, грибными и ягодными местами. Но вам не придется жертвовать привычным уровнем комфорта — в непосредственной близости есть крупные поселения со всеми необходимыми магазинами, объектами социальной инфраструктуры, развлекательными центрами, а до СПб можно доехать по шоссе в течение часа.

Современные девелоперы, возводящие коттеджные поселки, Приозерский район Ленинградской области сегодня рассматривают в числе одного из приоритетных направлений развития элитной застройки. А вы можете уже сейчас использовать ее преимущества, покупая готовые дома с отделкой или предназначенные под дальнейшее обустройство самим покупателем.

Хотите сами принимать важные решения? Закрытый коттеджный поселок Суходольское (фин. Suvantojarvi) дает для этого все возможности, обеспечивая свободный выбор объектов с обязательным подрядом на строительство, позволяющим сохранить цельный внешний облик застройки, не жертвуя комфортом покупателей.

Все условия для знакомства

Подробные сведения об объекте застройки доступны нашим потенциальным клиентам 24 часа в сутки прямо на сайте. Все объекты, отображенные на генеральном плане, имеют статус ИЖС, и с их оформлением в собственность у вас не возникнет проблем. Для тех, кто хочет получить более подробные сведения, мы также предлагаем ознакомиться с фотоизображениями готовых домов, расположенных на территории поселка, а также отправиться на увлекательную видеоэкскурсию по нашим просторам.

По вашему желанию также возможен показ объектов с выездом на место — увидеть Суходольское не только на плане, но и в реальности вы сможете по предварительной договоренности, просто позвоните нам и договоритесь о встрече с менеджером.

Генеральный план коттеджного поселка «Зеленая Поляна»

Наш коттеджный поселок создан профессионалами для комфортного проживания в нем людей, уважающих качество жизни своей семьи. Всего здесь находится 153 земельных участков с домами (7 типов домов), а также дуплексами (3 типа). Каждый тип недвижимости имеет несколько вариантов планировки.

Как видно из генплана коттеджного поселка территорию полностью окружает экологически чистая, зеленая зона. Продуманные до мелочей пути проезда предусматривают удачное сочетание удобства для автомобилистов и безопасности для проживающих здесь людей. Выехать из поселка можно только через КПП (контрольно-пропускной пункт), весь поселок огорожен в целях безопасности.

Восемь параллельных внутренних дорог в поселке обеспечивают беспрепятственный проезд к любому участку. По всем дорогам в поселке можно осуществить движение в обоих направлениях. Каждый хозяин дуплекса или дома имеющий автомобиль может не беспокоиться о том, где поставить своего «железного коня» этой ночью, на территории каждого участка есть две крытые площадки. Кроме того, в конце каждого из восьми проездов есть бесплатная стоянка для тех автомобилей, хозяева которых по каким-либо причинам не нашли место для них возле своего дома. Это удобно когда у семьи несколько авто или когда к вам приехали гости.

Общая планировка поселка включает просторную детскую площадку, доступную для игр и отдыха малышей. Кроме того здесь также есть магазин, где можно приобрести продукты и предметы первой необходимости.

Схема проезда к Коттеджному поселку Зеленая Поляна, Краснодар

На карте Яндекс

На карте 2GIS


Посмотреть на карте КраснодараВиджет карты использует JavaScript. Включите его в настройках вашего браузера.

В нашем коттеджном поселке нет плохих участков. Из окон некоторых домов видны приятные глазу соседние дуплексы и дома с благоустройством, из других можно лицезреть красоты окружающей природы. Кому-то больше понравится участок ближе к магазину или детской площадке, а кто-то захочет уединиться на отдаленном участке, со своей семьей, гостями или же приятными соседями. В любом случае побеспокоиться о выборе участка нужно уже сегодня, ведь наши дуплексы и дома пользуются большой популярностью и через какое-то время выбирать придется из того что есть.

Если в ваших планах совместить все прелести загородных просторов с комфортом городской жизни наш генеральный план коттеджного поселка «Зеленая поляна» для Вас. Правильный выбор дома с понравившейся планировкой дает наилучшее сочетание всего необходимого для полноценного отдыха и счастливой жизни.

Генплан коттеджного поселка на панораме с воздуха



На панораме снятой с мультикоптера Вы можете наблюдать интерактивный план (схему) участков коттеджного поселка — или, как его еще называют, генплан — прямо поверх реального фотоизображения поселка на панораме.

аэрофотосъемка — генплан поселка

Современные технологии позволяют не только произвести недорогую и качественную аэрофотосъемку земельного участка или коттеджного поселка, но и добавить на сферическую 3D панораму интерактивную информацию —  можно нанести, к примеру, отключаемую схему участков (генплан).

Если навести мышкой на интересующий Вас участок, то он подсвечивается по периметру и выводится дополнительная информация. Возможна настройка таких опций, как открытие фотоизображения или всплывающего окошка (странички) при щелчке по зоне определенного участка. Таким образом возможно вывести информацию о участке, его площади, стоимости  и т.д.

Помимо генерального плана коттеджного поселка на панораме снятой с воздуха можно отобразить и другую информацию — можно строить открывающуюся галерею фотоизображений, добавить видеоролики и прочие интерактивные элементы.

Преимущества генплана на базе аэрофотосъемки (панорамы):

  • наглядность и реалистичность — генплан на основе панорамы с воздуха намного информативнее и понятнее, поскольку нанесен на реальное фотоизображение, а не на схематический рисунок!
  • интерактивность — технологии построения виртуальных панорам с воздуха позволяют сделать не просто статическую, но динамически изменяющуюся картинку, которая будет взаимодействовать с пользователем!
  • отключаемая доп. информация — можно отключить дополнительную информацию и наблюдать просто сферическую 3D панораму коттеджного поселка или земельного участка с воздуха.

Коттеджный поселок Северная Корона. Генплан. Аэрофотосъемка апрель 2014г.

   Посмотреть полноэкранную версию виртуального тура с воздуха (поддерживается iPhone/iPad/Android)

Коттеджный поселок Сказочная Долина. Генплан. Аэрофотосъемка апрель 2014г.

   Посмотреть полноэкранную версию виртуального тура с воздуха (поддерживается iPhone/iPad/Android)


Компания PlansAero осуществляет профессиональные услуги аэрофотосъемки и создания сферических 3D панорам, виртуальных туров, экскурсий и прогулок с воздуха, используя беспилотные летательные аппараты. Примеры работ. Большой охват готовых аэрофотосъемок объектов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Похожие страницы

деревень SquareOne | Коттеджный поселок

План:

Коттеджный поселок — проект, разработанный SquareOne Villages в сотрудничестве с Коалицией коттеджных поселков (CVC). Вместе SquareOne и CVC разрабатывают планы по созданию постоянного и доступного по цене крошечного жилого комплекса в Cottage Grove. Для деревни был приобретен участок по адресу 1430 E. Madison Ave.

.

Недвижимость под застройку — 1.2 акра и включает в себя существующий дом с 4 спальнями и здание магазина площадью 1400 кв. Футов. Это зонированная жилая зона средней плотности (R-2), что позволяет застроить до 13 дополнительных жилых единиц.

Что будет включено в разработку? Коттеджный поселок будет состоять из 13 крошечных домов, спроектированных в соответствии с определением строительного кодекса «постоянное жилище», включая спальную и жилую зоны, кухоньку и ванную комнату. Существующее здание магазина будет отремонтировано и будет включать в себя место для встреч, кухню и прачечную.Развитие также будет включать инфраструктуру, парковку и другие требования, необходимые в соответствии с местными стандартами многосемейного землепользования.

Кто может жить в Коттеджном поселке? Кто может жить в Коттеджном поселке? Коттеджный поселок будет обслуживать жителей Коттеджной рощи с очень низкими доходами (средний доход ниже 50%), которые в настоящее время не имеют доступа к доступному жилью. Это включает в себя ряд различных типов людей в нашем местном сообществе, таких как ветераны, пожилые люди, родители-одиночки и многие другие.Эти люди могут в настоящее время заниматься куш-серфингом, жить в автомобиле или палатке или иметь высокий риск потерять свое нынешнее жилье. CVC проведет процесс подачи заявки и собеседования, чтобы убедиться, что все жители соответствуют нашим критериям выбора членства и принимают Соглашение о сообществе.

Как будет управляться и содержаться коттеджный поселок? Жители будут максимально вовлечены в управление, эксплуатацию и обслуживание Деревни. Такой подход к сохранению контроля над жилым пространством вселяет чувство гордости за владение недвижимостью, что приводит к более глубокому интересу к сохранению собственности в хорошем состоянии.CVC и SquareOne обеспечат надзор, поддержку и обучение для Village, чтобы обеспечить стандарты качества. Ежемесячные платежи жителей будут включать все эксплуатационные расходы, включая коммунальные, а также краткосрочные и долгосрочные расходы на техническое обслуживание.

Коттеджные дома — Notre Dame Village

Коттеджи в Notre Dame Village имеют просторную открытую планировку. Вы найдете качественный комфорт и доступный стиль, с выбором и обновлениями, которые сделают его вашим домом.Местный производитель домов Пейн и Пейн, отмеченный наградами, возводит эти исключительные дома. Эти исключительные дома предлагают гибкость традиционной аренды без платы за вход.

Этап 3 уже начался! Позвоните сегодня, чтобы обсудить особенности и запланировать индивидуальный тур, щелкните здесь, чтобы виртуально просмотреть планировку с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, или щелкните здесь, чтобы просмотреть виртуальный тур по планировке с 2 спальнями и 2 ванными комнатами с прихожей.

Основные характеристики

    • Два просторных этажа открытой планировки с 2 спальнями и 2 ванными комнатами.
    • Главная ванная комната включает в себя раковину и душевую кабину; во второй ванной комнате установлена ​​ванна с душем
    • Просторные гардеробные в обеих спальнях
    • Много места для хранения
    • Меблированная кухня с гранитной столешницей
    • Частный, пристроенный гараж на 2 1/2 машины
    • Домашняя прачечная / подсобное помещение
    • Частная веранда
    • Возможности модернизации для внутренней отделки
    • Вся кухонная и стиральная техника в комплекте: электрическая плита, микроволновая печь, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, вывоз мусора, электрическая стиральная машина, электрическая сушилка, автоматический открыватель гаражных ворот
    • Индивидуальный термостат для отопления и кондиционирования (центральный кондиционер)
    • Детекторы дыма и угарного газа
    • Универсальный дизайн, специальные возможности
    • Доступ к удобствам кампуса

Виртуальный тур

Совершите виртуальный тур по модельному дому нашего коттеджа! Нажмите ниже, чтобы просмотреть два плана этажа в виртуальном режиме.Как это работает? Вы можете либо:

    • Используйте мышь, чтобы щелкнуть область дома, чтобы увеличить обзор, когда вы «идете» по дому.
    • Щелкните левой кнопкой мыши и удерживайте ее. Удерживая мышь, перемещайте ее из стороны в сторону или вверх и вниз, чтобы увидеть больше функций в определенной области.

Нажмите здесь, чтобы просмотреть наш коттедж с планировкой 2 спальни / 2 ванные комнаты.
Этот макет отмечен как макет B Этот образец дома также доступен для личной экскурсии.Эта планировка имеет большое открытое жилое пространство между кухней и задними окнами, и многие жители назначают обеденную зону, как показано в этом виртуальном пошаговом руководстве.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть наш коттеджный дом с 2 спальнями / 2 ванными комнатами с ден.
Этот макет отмечен как макет A, но обратите внимание, что этот дом занят, и НЕ доступен для посещения лично. В этом макете есть дополнительная комната рядом с входной дверью, часто используемая в качестве кабинета или телевизионной комнаты, поскольку можно выбрать дополнительное отдельное жилое пространство, как показано в этом виртуальном прохождении.

разработчиков коттеджных поселков сталкиваются с проблемами с советом по планированию деревни

разработчики коттеджей Lansing Village Стивен (третий справа) и Дэвид Бирс (второй справа) отвечают на многие вопросы членов совета по планированию Village of Lansing и членов попечительского совета
разработчиков, с которыми столкнулись Стивен и Дэвид Бирс Члены совета по планированию деревни Лансинг и попечители деревни в понедельник в напряженной битве за принятие 105 коттеджных поселков. The Beers запросили Зону Планируемого Развития (PDA), способ заменить зонирование для проектов, которые, по мнению муниципалитета, были бы полезными, когда для завершения проекта необходимы условия за пределами существующего зонирования.Председатель Совета по планированию Лиза Шлейлайн не была убеждена, что проект в его нынешнем виде или предоставление КПК обязательно лучше всего послужит Деревне.

«Наше обычное зонирование в нынешнем виде довольно гибкое», — сказала она. «В истории Деревни мы одобрили три КПК. Это своего рода большое дело. Это другой подход. Мы должны принять во внимание, внимательно осмотрев всю нашу деревню, хотим ли мы такого рода вещи в нашей деревне. Некоторые вещи, о которых вы упомянули, безусловно, связаны с Комплексным планом, но проблема плотности, похоже, является чем-то, с чем мы все боремся.

Но разработчики, похоже, были сбиты с толку возражениями членов Совета по планированию, заявив, что они ответили на множество вопросов, заданных официальными лицами Деревни, и продемонстрировали, что их предложение соответствует многим задачам недавно пересмотренного Комплексного плана Деревни. The Beers раздавали толстые буклеты, в которых излагалась аргументация предложения, иллюстрирующие конкретные цели Деревни, изложенные в Комплексном плане, которым будет соответствовать проект, и карты проекта.

Коттеджи Lansing Village, если они будут одобрены, будут расположены на 41 акре к северу от Крафт-роуд и к юго-востоку от Миллкрофт-уэй. Планируемое поэтапное строительство в течение восьми лет, комплекс будет состоять из девяти карманных кварталов и в общей сложности 105 небольших коттеджей площадью от 800 до 1000 квадратных футов — больше, чем крошечный дом, но меньше, чем обычный коттедж. В каждом коттедже, предназначенном для проживания одного или двух человек, будет крыльцо, выходящее на общую зеленую зону, и гараж на одну машину сзади.Около двух третей коттеджа будет с двумя спальнями, а остальные — с одной спальней.

Коттеджи будут сгруппированы вокруг общей зеленой зоны в каждом районе. Клубный дом будет включать общую площадку для собраний и закрытый бассейн. The Beers оценивают арендную плату примерно в 2000 долларов в месяц и рассчитывают привлечь более пожилую клиентуру, состоящую из пожилых людей, которые готовы сокращать штат, но хотят остаться в Деревне после выхода на пенсию. вся застройка будет соответствовать требованиям ADA (Американцы с ограниченными возможностями).

The Beers заявили, что налоговые поступления принесут пользу Деревне, а также другим затронутым налоговым органам, и отметили, что они не просят налоговых скидок. Дэвид Бир сказал, что уникальность застройки будет привлекательна для долгосрочных жителей, чем множество других сдаваемых в аренду объектов в Вилледже, которые привлекают более преходящую клиентуру, например студентов.

«Честно говоря, я не вижу большего преимущества для Деревни», — сказал он. «Больше троп Лансинга приносит пользу деревне.Мы предлагаем нечто совершенно иное, очень привлекательное и то, что привлечет пожилых жителей деревни, которые хотят остаться в деревне, а не уезжать в другое место в округе или в другом месте страны ».

Ранняя версия план для строительства небольших коттеджей 105, расположенных в карманных кварталах вокруг общих зеленых насаждений.
Шлейляйн сказал, что Совет по планированию должен учитывать влияние проекта на деревню в целом, отметив, что проекты, реализуемые по одному, могут подпадать под инфраструктуру мощности, такие как ограниченная емкость канализации, выделенная для деревни Лансинг станцией очистки канализации Village of Cayuga Heights, но если вы проанализируете все предложенные проекты вместе, они могут превысить эти мощности.Она сказала, что если этот проект будет одобрен, она хочет быть уверенной, что его можно будет завершить.

«КПК необходим, потому что предложение представляет собой своего рода подразделение, которое имеет различные неудачи и несколько сплоченных районов, которые не допускаются в жилой зоне средней плотности», — сказал Стивен Бир. «Другая причина состоит в том, чтобы сделать это с финансовой точки зрения осуществимым, нам нужно немного больше жителей, чем это было бы возможно при рассмотрении жилого фонда средней плотности».

Члены Совета по планированию спросили, можно ли реализовать проект с 84 единицами, разрешенными текущим зонированием, заявив, что движение и плотность являются проблемой в этой части деревни.Они также оспорили модель аренды, и Шлейлайн заявила, что предпочла бы подход кондоминиума. Разработчики отметили, что, поскольку более крупные дома могут быть построены при существующем зонировании, проект на 84 дома может привлечь в собственность 250 человек, а не 150 или 160, как предполагалось в предложении Бера. Дэвид Бир сказал, что 105 — это число, необходимое для реализации проекта с финансовой точки зрения, и сокращение его до 84 и / или продажа отдельных домов существенно изменит характер предложения.

«Это большое отличие от того, что мы предполагаем», — сказал он. «Наше предложение кардинально отличается от всего, что есть в Деревне. Я не понимаю, как сделать это недостижимым служит интересам Деревни. Вырубка нескольких домов в каждом районе не повлияет положительно ни на кого в Деревне. Если их 105 домов или 84 дома, это все еще большой арендный комплекс с маленькими коттеджами. Единственные люди, на которых это действительно влияет, — это застройщики. Я не вижу, как потеря нескольких коттеджей здесь или там улучшает проект.«

Дэвид Бир сказал, что они хотели узнать, может ли Совет по планированию принять концепцию предложения, чтобы проинформировать разработчиков о том, продолжать ли его реализацию.

« Сейчас мы смотрим на график, по которому мы должны внести существенный невозвратный платеж за землю, — сказал он. — В зависимости от того, как пойдут дела сегодня вечером, это вообще повлияет на то, как мы будем продвигаться вперед с этим проектом. Мы уже потратили десятки тысяч долларов на дизайн, но мы как бы бьемся головой о стену, пытаясь убедить вас всех в достоинствах этого проекта.»

Но никаких выводов не было сделано по прошествии более двух часов. После того, как члены Совета по планированию и попечители Деревни задали новые вопросы, было принято решение оставить конференцию девелоперов открытой, чтобы продолжить ее на следующем собрании. Пр.

[
{
«featureType»: «вода»,
«elementType»: «геометрия»,
«стилисты»: [
{
«цвет»: «# e9e9e9»
},
{
«легкость»: 17
}
]
},
{
«featureType»: «пейзаж»,
«elementType»: «геометрия»,
«стилисты»: [
{
«цвет»: «# f5f5f5»
},
{
«легкость»: 20
}
]
},
{
«featureType»: «дорога.шоссе»,
«elementType»: «geometry.fill»,
«стилисты»: [
{
«цвет»: «#ffffff»
},
{
«легкость»: 17
}
]
},
{
«featureType»: «road. highway»,
«elementType»: «geometry.stroke»,
«стилисты»: [
{
«цвет»: «#ffffff»
},
{
«легкость»: 29
},
{
«вес»: 0,2
}
]
},
{
«featureType»: «дорога.артериальный »,
«elementType»: «геометрия»,
«стилисты»: [
{
«цвет»: «#ffffff»
},
{
«легкость»: 18
}
]
},
{
«featureType»: «road.local»,
«elementType»: «геометрия»,
«стилисты»: [
{
«цвет»: «#ffffff»
},
{
«легкость»: 16
}
]
},
{
«featureType»: «poi»,
«elementType»: «геометрия»,
«стилисты»: [
{
«цвет»: «# f5f5f5»
},
{
«легкость»: 21
}
]
},
{
«featureType»: «poi.парк»,
«elementType»: «геометрия»,
«стилисты»: [
{
«цвет»: «#dedede»
},
{
«легкость»: 21
}
]
},
{
«elementType»: «labels.text.stroke»,
«стилисты»: [
{
«видимость»: «на»
},
{
«цвет»: «#ffffff»
},
{
«легкость»: 16
}
]
},
{
«elementType»: «метки.text.fill «,
«стилисты»: [
{
«насыщенность»: 36
},
{
«цвет»: «# 333333»
},
{
«легкость»: 40
}
]
},
{
«elementType»: «labels.icon»,
«стилисты»: [
{
«видимость»: «выкл.»
}
]
},
{
«featureType»: «транзит»,
«elementType»: «геометрия»,
«стилисты»: [
{
«цвет»: «# f2f2f2»
},
{
«легкость»: 19
}
]
},
{
«featureType»: «административный»,
«elementType»: «геометрия. наполнять»,
«стилисты»: [
{
«цвет»: «#fefefe»
},
{
«легкость»: 20
}
]
},
{
«featureType»: «административный»,
«elementType»: «geometry.stroke»,
«стилисты»: [
{
«цвет»: «#fefefe»
},
{
«легкость»: 17
},
{
«вес»: 1,2
}
]
}
]

CalAtlantic представляет планы новых коттеджей и деревень в Blue Horizons в Бакай

БАККИ, Аризона., 20 января 2017 г. / PRNewswire / — CalAtlantic Homes, одна из крупнейших застройщиков страны, расширила свои предложения в жилом комплексе Blue Horizons в Бакай, штат Аризона, дебютировав девятью новыми проектами домов. Новые планы этажей охватывают две коллекции — The Villages at Blue Horizons и The Cottages at Blue Horizons. Публике предлагается совершить поездку с новыми моделями на торжественное открытие в субботу, 21 января, и в воскресенье, 22 января, с 10:00 до 17:00.

«Эти дома исключительно хорошо спроектированы и по привлекательной цене, с комбинацией функций, которые вы не найдете больше нигде в этом районе», — сказал Рид Портер, президент подразделения Phoenix Division компании CalAtlantic Homes.«Они представляют собой идеальный способ для покупателей жилья начального и последующего уровней, чтобы насладиться собственным кусочком нового дома, живущим в хорошо развитом, хорошо организованном сообществе, спланированном мастером».

Являясь частью фазы II генерального плана Blue Horizons, The Villages и The Cottages предлагают в общей сложности девять новых одно- и двухэтажных домов для одной семьи площадью от 1609 до 2690 квадратных футов, с тремя-пятью спальнями и двумя спальнями. трехместные бани. Новые дома предлагают исторически укоренившиеся стили экстерьера на выбор: испанский, ремесленнический или гасиендский. Сочетание экстерьеров создает теплый и уютный городской пейзаж. Цены начинаются с 180000 долларов.

Все дома имеют яркую открытую планировку, которая максимально увеличивает жилое пространство с просторными гостиными, просторными кухнями с центральными островками, лофтами на втором этаже и люксами владельца в стиле спа с возможностью установки большого душа. Воспользовавшись красивой природой Аризоны, все дома также предлагают дополнительную стеклянную стену от пола до пола, соединяющую большую комнату с огороженными дворами размером с бассейн.

Деревни и Коттеджи расположены в спроектированном по генеральному плану сообществе Blue Horizons, в общей сложности 640 акров домов и мест для отдыха, включая парки, пешеходные дорожки с фитнес-станциями, спортивные площадки, участки для отдыха, ландшафтное открытое пространство с рамадами и принадлежностями для барбекю, а также большой павильон. Также неподалеку находится горный заповедник Skyline Regional Park площадью 8700 акров, где можно заняться пешим туризмом, ездой на велосипеде, кемпингом и верховой ездой.

Blue Horizons находится менее чем в двух милях от межштатной автомагистрали 10, быстро соединяя жителей с центром города Феникс, международным аэропортом Скай-Харбор, основными коридорами занятости, а также местными и региональными магазинами, ресторанами и развлечениями.В более местном масштабе Blue Horizons находится в нескольких минутах езды от магазинов, ресторанов и специальных мероприятий исторического центра города Бакай, коридора Миллер-роуд и торгового района Уотсон. У детей общины будет возможность посещать школьный округ Бакай.

Чтобы узнать больше о Деревнях и Коттеджах в Blue Horizons, позвоните по телефону (623) 386-6539 или посетите Центр продаж по адресу 19746 West Lincoln Street, Buckeye AZ, 85326. Для получения дополнительной информации посетите www.calatlantichomes.com

О CalAtlantic Homes

CalAtlantic Group, Inc. (NYSE: CAA), объединяющая Standard Pacific Corp. и Ryland Group, Inc., двух крупнейших и наиболее уважаемых застройщиков страны, предлагает дома с хорошей отделкой в ​​тщательно спроектированных сообществах, отвечающих желаниям клиентов по всему спектру жилищного строительства, от начального уровня до предметов роскоши, в 41 статистическом районе города, охватывающем 17 штатов. CalAtlantic Group, Inc., пользующаяся заслуженной репутацией благодаря качественной работе, выдающемуся опыту работы с клиентами и исключительному архитектурному дизайну за свою 50-летнюю историю.использует свой более чем пятидесятилетний опыт приобретения земли, девелопмента и жилищного строительства для приобретения и строительства желаемых сообществ в местах, которые соответствуют высоким ожиданиям покупателей жилья компании. Мы приглашаем вас узнать о нас больше, посетив www.calatlantichomes.com.

Контактное лицо: Даниэль Токко


Национальный директор по коммуникациям

CalAtlantic Group, Inc.

[email protected]

Прямая линия: 949.789,1633

Чтобы просмотреть исходную версию в PR Newswire, посетите: http://www.prnewswire.com/news-releases/calatlantic-introduces-new-cottage-and-village-plans-at-blue-horizons-in-buckeye- 300394071.html

ИСТОЧНИК CalAtlantic Homes

Садовый коттедж — | Южный план жилого дома

Архитектор / дизайнерAllison Ramsey Architects, Inc., Andy McDonald Design Group, Barn Owl Designs, Барри Мур, B & D Studio, LLC, Beau Clowney Architects, Бенджамин Шоуолтер, Бен Паттерсон, AIA, Билл Ингрэм, архитектор, Боб Тимберлейк, Inc.Bridgewater Consulting LLCBrown Design Studio, LLCBuilding Science AssociatesC3 Studio, LLCCaldwell / Cline ArchitectsC. Брэндон Ингрэм ДизайнЧарльз Пол Гебель АрхитекторCHK ArchitectsChrist AssociatesЧак ДитчеКлэй АдамсCMA ArchitectsCooper Johnson Smith Architects, Inc.Купер Робертсон и партнерыCornerstone Group ArchitectsДома в сельской местностиCourt Atkins GroupCowart GroupCroft & AssociatesCroweidavidie Design and Associates D. Simmons, Inc., Деннис Уэдлик, Design Discoveries II, Дизайн для загородной жизни, Devlin Architecture, Дизайн доменов, Дональд А. Гарднер, Architects, Inc., Duany Plater-Zyberk & Co. , Inc. Фрэнк Г. Грин, AIA Франк МакКоллFrank Welch and Associates, Inc., Frusterio Design Group, Inc., Garrell Associates, Inc., Gary JustissGary / Ragsdale, Inc.Джефф Чик и партнеры, Inc., Geoffrey Mouen Architects, Inc., Джеффри Прентисс, Джордж Грейвс, AIA, Джордж Исреал. John BaxterGrace Street Системы проектирования жилых домовГруппа 3 ДизайнHearthstone HomesHistorical Concepts, LLCДомашние планы LLCHoyte Johnson, AIAIndoor Outdoor LivingInsite Architecture, Inc.Jack Herr Design Associates, Inc., Джейсон Эдвард БигелоуДж. CardyJ. Дин Уайнсетт, Джим Пфаффман, Джим Уильямс, JKH Architects, J.M. Gunn & Co., Inc. Джон БолкДжон Генри, Inc.Johnston Design GroupДжон Ти, архитекторДжонатан Миллер, архитекторДжон Кондорет, Джова, Дэниэлс и Басби, Just Right for CountryJ.Wright Home Design, K2 Urban Design, Кейт Ковингтон, AIAKen Pieper and Associates LLC, Кен Тейт, архитектор, Kurk Homes, Lake and Land Studio, LLC, Ларри Гарнетт и партнеры, Ларри Джеймс Дизайн, Лью Оливер, Inc. Майк Фандерберк, архитектор Митчелл Барнетт, ПКМитчелл Гинн, Moser Design Group, Mozon Design, Naumann Group Real Estate Inc., Решения для нового дома, New South Classics, LLC, Наши планы города, LLCP.Allen Smith & AssociatesParagon Design GroupФилип ФрэнксPursley Dixon ArchitectsR. Calvin Clendaniel Associates, RLE Designs, LLC, R.N. Black Associates, LLC, Роберт Орр и партнеры, Роберт Орр и партнеры, Рон Хаз, Рон Уорд, Архитекторы Росни, RPGARyan Gainey & Company, Sailer Design, LLC, SALA Architects, Сандерс, Архитектура, PLLC, Скотти Гуд, Скотт Циглер, прибрежные коттеджи, Simple Elegant Designs, Inc.Джо Лэнд Компани Салливан Дизайн Компани Саммерур энд Ассошиэйтс Архитекторы, Инк. Дуглас ЭнохThe Cottage Group, LLCThe Evans GroupThe Village StudioThe Vogt GroupТим Браун Архитектура, LLCТим ХолмсТимоти Брайан, LLC TMC Architecture, Inc. Todd Architects, Inc. Студия T. BakerWiregrass, Inc. WM. Брайан Джерниган, Inc.Мастерские Семь, ООО Захари Хендерсон

0
фут 2

Квадратный фут

10000
фут 2

Перезагрузить
Поиск

Церковь Порт-Орчард проголосовала за строительство крошечного коттеджного поселка для бездомных

ЗАКРЫТЬ

В районе Китсап запланированы четыре крохотных коттеджных городка.

Купить фото

Прихожане церкви Христа Порт-Орчард проголосовали за продвижение с предложением разместить на ее территории крошечный дом-поселок на Салмонберри-роуд.Дома размером с садовый сарай. (Фото: Larry Steagall / Kitsap Sun) Купить Фото

PORT ORCHARD — Члены Церкви Христа Port Orchard согласились продвигаться вперед с планами по размещению крошечного коттеджного поселка для бездомных после голосования в воскресенье.

Голосование не гарантирует, что деревня будет помещена на церковную землю, сказала Лиза Братчер, член церкви, которая входит в комитет, сформированный для исследования логистики и отчитываться перед всей церковью. Воскресное голосование разрешает комитету вести переговоры с округом Китсап по контрактам, необходимым для создания и управления деревней.

Церковь не единственная в своем начинании, в котором участвуют округ, агентства социального обслуживания, другие церкви, некоммерческие организации и многочисленные общественные группы.

Планируется разместить около десятка небольших деревянных построек, построенных местными группами, на территории церкви на Салмонберри-роуд, чтобы разместить около 20 человек — отдельных лиц и семьи. Цель состоит в том, чтобы предоставить временное жилье — пусть и скромное — людям, стремящимся к большей стабильности.

ПОДРОБНЕЕ: Округ Китсап делает постоянным постановление о поселении бездомных

Деревня будет огорожена забором с круглосуточной охраной.Жители будут проходить проверку биографических данных. Будет проводиться политика абсолютной нетерпимости к наркотикам и алкоголю.

Для открытия не установлен график.

Церковь Христа Порт-Орчард, графство Китсап и вспомогательные организации под эгидой «Дома для всех» теперь должны разработать множество деталей по подготовке и управлению площадкой, а также проверке и надзору за жителями.

Встреча этих групп запланирована на вторник в Бремертоне.

Купить фото

Житель лагеря для бездомных Джеральд Харрис в четверг осматривает жителей лагеря в лесу на Альмира-Драйв возле Китсапа.Жилищный комплекс Китсап дает жителям до 2 февраля очистить палаточный городок, который будет превращен в жилой комплекс доступного жилья. (Фото: ЛАРРИ СТИГАЛЛ, Ларри Стиголл / Kitsap Sun)

Церковь провела свое расследование

Комиссар округа Китсап Шарлотта Гарридо подошла к церкви прошлой осенью, чтобы спросить, не рассмотрит ли она возможность стать хозяином сайта. Были рассмотрены другие сайты, но ни один из них не был реализован.

Члены церкви, включая членов группы по установлению фактов, подошли к этому предложению с осторожностью, сказал Братчер.Команда потратила месяцы на сбор информации обо всем: от правил округа, разрешающих временные приспособления, до топографии площадки и безопасности. Их исследование включало посещение крошечной родной деревни в Сиэтле, которая послужит моделью для Китсапа.

По словам Братчера, главной заботой членов комитета является процесс отбора жителей. Согласно предварительному плану, ресурсы сообщества Kitsap будут проверять жителей. Kitsap Rescue Mission обеспечит постоянное ведение дел.Гарридо сказал, что жители будут людьми с низким уровнем риска, которые, вероятно, найдут постоянное жилье в течение нескольких месяцев.

Некоторые члены церкви выразили озабоченность и даже опасения по поводу деревни, сказал Братчер, но отзывы, полученные командой, показывают, что чем больше людей узнают, тем больше они положительно относятся к плану.

БОЛЬШЕ: Волна бездомных сталкивается с потоком решений

Соседи будут иметь право голоса

Некоторые соседи церкви высказались против деревни, сославшись на опасения по поводу безопасности, мусора и потенциального воздействия на стоимость их собственности.

«Как руки и ноги Христа в нашем сообществе, мы очень обеспокоены безопасностью наших соседей», — сказал Братчер. «Притча о добром самаритянине учит нас, что наши соседи больше, чем те, кто просто живет вокруг нас. Они также те, кто окружает нас в нужде. Если у нас есть средства, чтобы помочь нуждающемуся ближнему, и делать это безопасным и надежным способом для нас и наших соседей мы хотим быть частью этого ».

У соседей будет множество возможностей высказать свое мнение во время процесса планирования и после того, как деревня заработает, сказал Тим Блэр, пресс-секретарь организации «Дома для всех».

Постановление округа требует вывешивания собственности и уведомления о возможности для публичного свидетельства после того, как церковь подает заявку на разрешение. По словам Блэра, «Дома для всех» планируют проводить встречи сверх установленных требований, а первая сессия вопросов и ответов, возможно, состоится позже на этой неделе.

ПОДРОБНЕЕ: Встреча по поводу предлагаемой бездомной деревни в Порт-Орчард разражается криками и насмешками

Кроме того, представители организации «Дома для всех» опрашивают окрестности, задавая вопросы о деревне.

«Мы движемся вперед. Я очень рад этому», — сказал Блэр. «Мы хотим, чтобы люди были услышаны. Мы хотим, чтобы они чувствовали, что их слушают. У нас есть действительно хороший план, и мы хотим, чтобы они слышали детали».

В качестве жеста доброй воли группа планирует уборку района.

Соседи будут иметь возможность работать в консультативном комитете, который регулярно собирается, чтобы обсудить, как идут дела в деревне, и решить любые проблемы. В состав комитета также войдут местные руководители и поставщики услуг.

Что дальше по планировке села?

Хижины, размером с садовый сарай, были построены с помощью добровольного труда и материалов.

Хотя некоторые работы по логистике их установки были проделаны, сейчас начинается серьезная работа по проработке деталей получения разрешений, установки инженерных сетей и зданий.