Поселок план: План коттеджного поселка «Золотые пески».

Коттеджный поселок Гармония

Описание коттеджного поселка

Гармония

Группа компаний «СТИНКОМ» представляет готовый коттеджный поселок «Гармония» на Карельском перешейке в Выборгском районе Ленинградской области.

Коттеджный поселок «Гармония» стал победителем конкурса «ЛУЧШИЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК» в номинации «дачный поселок класса БИЗНЕС» в рамках 18-ой международной выставки недвижимости ДОМЭКСПО-Россия, апрель 2008 г.

Поселок «Гармония» на берегу Александровского озера предназначен для сезонного проживания и круглогодичного отдыха. На территории в  85 гектаров будет построено около 250 индивидуальных домов.  Концепция  предполагает гармоничное сочетание пяти архитектурных стилей, в которых решены все постройки. Скандинавский, русский, восточноевропейский, британский и альпийский стили домов формируют мини-кварталы поселка. В проекте предусмотрены три оборудованных песчаных пляжа, прогулочная набережная, причал, лодочная станция, спортивные площадки, детский досуговый центр, фермерский рынок, магазин и ресторан. Особое внимание в проекте уделено реконструкции и восстановлению знаменитой усадьбы Муталахти. Эта часть поселка, безусловно, является центром досуга и развлечений для обитателей поселка.

Развитая социальная инфраструктура, современные инженерные системы: электричество, магистральный  газ, централизованное водоснабжение, хозяйственно- эксплуатационная и охранная служба, – позволяют обитателям  поселка «Гармония»  круглый год  комфортно жить на природе в экологически чистом месте, имея городской уровень удобств!

Уникальна окружающая природа. Александровское озеро – одно из самых крупных, глубоководных и чистых озер Карельского перешейка – является частью бассейна Финского залива. Песчаные пляжи. На территории поселка великолепный хвойный лес, богатый ягодами и грибами.

Преимущества коттеджного поселка «Гармония»

Анкета коттеджного поселка

ТОМ 2 Генеральный план сельского поселения «Поселок Детчино»

Предисловие

Муниципальное образование сельское поселение «Поселок Детчино» Малоярославецкого муниципального района Калужской области представляет новый Генеральный план поселения.

Генеральный план 2013 года был открыт для внесения предложений всеми заинтересованными лицами в течение трех месяцев. Генеральный план был поддержан при его обсуждении жителями сельского поселения с «03» сентября 2013 г. по «09» сентября 2013 г.

Решением Поселкового Собрания сельского поселения «Поселок Детчино» №43 от 11.07.2014 года утверждены внесения изменений в Генеральный план.

Генеральный план будет периодически обновляться, чтобы его содержание соответствовало интересам жителей поселения и требованиям времени.

Генеральный план соответствует требованиям федерального законодательства и законам Калужской области.

План призван решить проблемы жителей поселения, которые не решены иным законным способом.

Составные части, которые включены в этот план, призваны обеспечить будущее поселения и его жителей во всех его проявлениях.

Муниципальное образование сельское поселение «Поселок Детчино» благодарит всех граждан, которые затратили свое время и труд при обсуждении этого плана в многочисленных инстанциях и, которые, сделали принятие этого плана реальностью.

Генеральный план

Муниципального образования сельского поселения «Поселок Детчино»

Принят «24»сентября 2013 г. представительным органом местного самоуправления сельского поселения, внесены изменения «11» июля 2014 года.

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ «ПОСЕЛОК ДЕТЧИНО»  – местное сообщество, которое считает поселение своей малой родиной, со своими этническими, историческими и природными особенностями, которое стремится обеспечить свое экономическое выживание, сохранение окрестностей и качества жизни населения, соблюдает приоритет общественных интересов, и сохраняет принципы добрососедства.

Оглавление

Положение о территориальном планировании сельского поселения «Поселок Детчино» Малоярославецкого муниципального района.

1. Параметры функциональных зон и сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения.

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение.

3.  Характеристики зон с особыми условиями использования территорий, образуемых при размещении объектов местного значения поселения.

Список карт в составе генерального плана сельского поселения.

  1. Границы населенных пунктов, границы функциональных зон и планируемые линейные объекты местного значения поселения (М 1:10000).

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ  СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ПОСЕЛОК ДЕТЧИНО» МАЛОЯРОСЛАВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Мероприятия по территориальному планированию сельского поселения включают следующие основные направления:

– параметры функциональных зон и сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения;

– сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение;

– характеристики зон с особыми условиями использования территорий, образуемых при размещении объектов местного значения поселения.

1. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН И СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ.

1.1.            Объекты местного значения, планируемое размещение которых оказывает существенное влияние на экономическое развитие поселения

А. Основные стратегические направления и приоритеты экономического развития сельского поселения.

А-1. Традиционные направления экономической деятельности поселения локализованные вокруг населенного пункта Детчино сохраняются и развиваются на перспективу. Развитие сельскохозяйственного производства необходимо осуществлять в направлении углубленной переработки сырья и внедрения инновационных технологий. Особая ситуация складывается в отношении перспективного использования земель сельскохозяйственного назначения, в том числе в связи с размещением объектов капитального строительства в соответствии с программами развития. Целесообразна отраслевая специализация – на животноводстве (узкая специализация – разведение крупного рогатого скота).

А-2.   Значительный рост экономического потенциала территории поселения может быть связан с размещением производств по углубленной переработке некоторых видов продуктов животноводства, например получение иммуностимуляторов из тканей тимуса телят и т.д., в том числе и за пределами поселения (межпоселенческая внутрикластерная кооперация).

А-3. Биогаз, тепловая и электрическая энергия, производимая на биоэнергетическом комплексе, может использоваться для внутренних нужд производства (энергоснабжения производственных объектов).

А-4.  Производимые в биоэнергетическом комплексе жидкие и твердые удобрения могут использоваться в растениеводстве, в домашних хозяйствах местного населения, в том числе в сопредельных поселениях.

А-5.  Реализация генерального плана сельского поселения в связи с обусловленностью его решений инвестиционными предпочтениями субъектов экономической деятельности, скорее всего, будет осуществляться поэтапно.

Законодательство Российской Федерации предусматривает возможность такой реализации генеральных планов путем их разработки по частям, относящимся к различным территориям, а также разработки документов по реализации генеральных планов на периоды (в три – пять лет).

Для успешной реализации генерального плана поселения необходимо определение территорий, для которых документация по планировке (проекты планировки, проекты межевания и градостроительные планы земельных участков) будет разрабатываться в первую очередь. Целесообразно также определить территории, для которых документация по планировке будет разрабатываться в дальнейшем.

На основе указанных стратегических направлений экономического развития определен перечень рекомендуемых мероприятий по обеспечению экономического развития путем определения местоположения объектов экономической деятельности местного значения.

1.2.Планируемые границы населенных пунктов

В связи с планируемым существенным расширением экономической деятельности на территории поселения возникают возможности для создания новых жилищных комплексов и объектов социального обслуживания в населенных пунктах поселения.

В. Основные стратегические направления и приоритеты территориального развития населенных пунктов.

В-1. Учитывая местоположение и территориальные возможности для развития населенных мест (наличие свободных сопредельных территорий, не используемых в других целях; близость транспортных и инженерных коммуникаций), следует считать приоритетным развитие населенных пунктов Авдотьино, Малахово, Желудовка, Тимохино, Богрово, Букрино, Быково и Верхние и Нижние Горки.

В-2. Территориальные возможности указанных населенных мест обусловлены наличием свободных территорий, используемых в градостроительных целях. В существующих границах населенных пунктов таких территорий достаточно, не смотря на наличие значительных зон градостроительных ограничений, исключаемых из перспективной жилищной застройки. Перспективное развитие населенных мест на проектируемый период не требует изменения границ населенных пунктов.

На территориях существующей жилой зоны реконструкция имеющегося жилищного фонда не планируется, прежде всего, в связи с установленными градостроительными ограничениями. Целесообразно проведение мероприятий по упорядочению планировочных решений по ограждениям земельных участков, особенно в направлении, ориентированном на региональную автомагистраль. Рекомендуется выравнивание ограждений в соответствии с красными линиями улиц, установленными документацией по планировке населенных пунктов, соблюдения единства архитектурного решения ограждений.

По мере физического износа зданий (в том числе признания их ветхими или аварийными  в установленном законом порядке), рекомендуется их снос и замещение новыми современными индивидуальными жилыми домами, с этажностью не более 2-х этажей.

Перспективные площадки малоэтажной застройки предусматриваются для удовлетворения потребностей в строительстве жилых домов для персонала размещаемых объектов экономической деятельности и граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В общей сложности на площадках малоэтажной застройки (2,515 км2) может быть размещено до 2000 двухэтажных одноквартирных домов, рассчитанных на 2000  семей.

В-3. В целях реализации направлений реабилитации инвалидов (федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации №181-ФЗ) при подготовке документации по планировке и проектной документации для территорий населенных пунктов предусматривать мероприятия по созданию условий для беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры, а также для беспрепятственного пользования водным, междугородним автомобильным транспортом, средствами связи и информации.

На основе указанных стратегических направлений территориального развития населенных пунктов определен перечень мероприятий по обеспечению их территориального развития.

Г-1. Осуществить в 2013-2014 года подготовку документации по планировке территорий населенных пунктов Авдотьино, Малахово, Желудовка, Тимохино, Богрово, Букрино, Быково и Верхние и Нижние Горки.

Г-2. Перспективные площадки, предусматриваются для удовлетворения потребности в строительстве индивидуальных жилых домов для молодых семей, семей специалистов, привлекаемых для работы на объектах сельскохозяйственного направления, размещаемых в сельском поселении, семей мигрантов и вынужденных переселенцев, желающих переехать в сельское поселение на постоянное место жительство по программам переселения, а также для жителей желающих улучшить свои условия проживания в поселении (строительство нового дома).

Таким образом, общая площадь жилых функциональных зон планируется в населенных пунктах в объеме – 251,5 га (2515000 м2).

Г-3. Осуществить мероприятия по обеспечению доступной среды лицам с ограниченными возможностями (инвалидам) в социальных организациях, на транспортных сооружениях (включая остановки пассажирского общественного автотранспорта). Подготовить и утвердить соответствующую муниципальную целевую программу, предусматривающую финансирование указанных мероприятий.

Г-4. Район расположения населенных пунктов имеет незначительные массивы древесной растительности (в том числе высокоствольной).

Состояние внешнего благоустройства и озеленения удовлетворительно и соответствует экологическим требованиям. Вместе с тем, необходимы планомерные действия по дальнейшему формированию природного каркаса населенного пункта, путем создания благоустроенных массивов и полос озелененных пространств (особенно в зонах нового строительства).

Система зеленых насаждений формируется для улучшения среды обитания человека в населенном пункте в местах массового отдыха и приложения труда, совершенствования внешнего облика села.

Проектом зеленые насаждения подразделены на насаждения общего, ограниченного пользования и специального назначения.

В основе формирования системы зеленых насаждений населенного пункта лежит принцип максимального озеленения жилых и магистральных улиц, планомерное осуществление зеленого строительства на территории размещаемого лесопарка, осуществление контроля над посадкой и уходом за зелеными насаждениями.

Рис. 1. Состояние растительности на территории поселения

Зеленые насаждения специального назначения (санитарно-защитные зоны) территорий, исключенных из жилищного строительства.

Минимальная норма зеленых насаждений общего пользования принята 7 м2 на человека.

Площадь зеленых насаждений общего пользования должна составить 0,0007х5727=4,0 га.

Площадь существующих зеленых насаждений (с парковыми зонами) – 2191 га + 133,4 га = 2324,4 га, что значительно превышает нормативную потребность.

Настоящим проектом предусмотрено создание озелененных пространств общего пользования, площадью 25,32 га (т.е. общая площадь озеленения в 580 раз больше требуемого минимальными  нормами).

Основной объем зеленых насаждений общего пользования на территории населенного пункта планируется сосредоточить в зоне нового строительства, площадь которой составит 25,32 га.

Таблица №1

Реестр озелененных территорий

№п/пКатегория зеленых насажденийТерритория, га
1Зелень общепоселенческого значения133,3
2Зеленые насаждения специального назначения на территориях, исключенных из жилищного строительства25,32

3Всего зеленых насаждений158,62

1.3. Функциональное зонирование территории поселения

Целью функционального зонирования является определение местоположения и параметров планируемых к строительству объектов федерального, регионального и районного значения (кроме линейных инфраструктурных объектов) в соответствии с решениями документов территориального планирования иных уровней и объектов экономической деятельности, расположенных вне населенных пунктов в соответствии с решениями настоящего генерального плана иных плановых и прогнозных документов поселения.

Д. Особенности функционального зонирования поселения

Д-1. С учетом предложений по размещению объектов экономической деятельности, предложений по размещению объектов федерального, регионального и районного значения, осуществлено функциональное зонирование территорий населенного пункта и прилегающих территорий сельского поселения.

Функциональное зонирование определяется сложившейся планировочной организацией населенных пунктов и создает условия для перспективного территориального развития поселения. Функциональная организация поселения предусматривала совместное расположение производственной и селитебной зон при сохранении компактного расположения населенных пунктов вдоль региональной автомагистрали и линии железной дороги. Параллельно региональной автомагистрали расположена главная улица населенного пункта Детчино, являющаяся его главной планировочной осью.

Существующая территория (по границам поселения) может рассматриваться как резерв развития населенных пунктов при условии соблюдения установленных градостроительных ограничений. Перспективная территория, выделенная для функционального зонирования, показана на карте.

Функциональное зонирование заключается в определении местоположения и параметров функциональных зон, предназначенных для размещения: объектов экономической деятельности, жилья, объектов социальной инфраструктуры, новых головных сооружений инженерной инфраструктуры, других объектов капитального строительства.

Варианты функционального зонирования определяют в значительной степени пути и направления территориального развития поселения. Результат функционального зонирования представлен на карте.

На основе отмеченных особенностей функционального зонирования определены виды и параметры функциональных зон.

Е. Виды и параметры функциональных зон поселения

Е-1. По результатам планирования использования территории установлены следующие параметры земельных участков, отнесенных к различным функциональным зонам.

Таблица №2

Состав функциональных зон сельского поселения в планируемых границах сельского поселения “Поселок Детчино” (по данным территориального планирования)

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНАПЛОЩАДЬ

(КМ2)

ДОЛЯ

(%)

ЖИЛЫЕ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ (НА ЗЕМЛЯХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ), в т.ч.

2,515

3,04

н.п. Малахово

0,73

н.п. Желудовка

0,671

н.п. Авдотьино

0,195

н.п. Верхние Горки

0,06

н.п. Букрино

0,352

н.п. Богрово

0,122

н.п. Тимохино

0,20

н.п. Быково

0,06

н.п. Нижние Горки

0,1

Общая площадь территорий поселения занятая функциональными зонами составит  3,512 км2.

Поскольку в поселении не установлены местные нормативы градостроительного проектирования, на данном этапе невозможно оценить соответствие земельных участков, имеющих установленное разрешенное использование нормативным значениям.

Е-2. При осуществлении функционального зонирования территории поселения основную часть его территории следует отнести к территориям естественного ландшафта, которые не планируется использовать для градостроительных целей в обозреваемом периоде. Площадь таких территорий составляет около 80км2. В основном эти территории заняты используемыми в значительных объемах землями сельскохозяйственного назначения и лесного фонда.

Таким образом, более 96 % территории поселения будет использоваться в экономической деятельности в качестве земель сельскохозяйственного назначения и образовывать рекреационных потенциал территории.

Площади, используемые в градостроительной деятельности, составят около 4 % территории поселения, что типично для многих сельских поселений области и значительно ниже предельных значений, при которых окружающей среде наносится значительный ущерб.

2. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ, ИХ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, ИХ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.

2.1. ОБЪЕКТЫ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

Для обеспечения функционирования населенных мест и мест приложения труда, расположенных в различных функциональных зонах часто необходимо принятие решений по развитию линейных инфраструктурных объектов (объектов транспортной и инженерной инфраструктуры). Основные инфраструктурные связи образуют линейные инфраструктурные объекты федерального, регионального и районного значения. Если существующие или планируемые к размещению объекты инфраструктуры федерального, регионального и/или районного значения недостаточны для инфраструктурного обеспечения функционирования объектов местного значения поселения, необходимо принятие решений о размещении объектов транспортной и инженерной инфраструктуры местного значения поселения.

2.1. Объекты транспортной инфраструктуры местного значения

Сельское поселение имеет сложившуюся систему транспортных связей. Развитие транспортной инфраструктуры невозможно без усовершенствования дорог районного значения. Для определения путей развития транспортной инфраструктуры следует определить основные стратегические направления и приоритеты ее развития.

Ж. Основные стратегические направления и приоритеты развития транспортной инфраструктуры сельского поселения.

Ж-1. Основные автодороги сельского поселения соединяют его крайние точки на западе и востоке и связывают населенные пункты с соседними поселениями. Это самая важная часть транспортной системы поселения. Автодороги имеют особое значение в обеспечении межпоселенческих транспортных перевозок между поселениями района, а также играют важную роль в экономическом освоении территории поселения.

На основе указанных стратегических направлений определен перечень мероприятий по обеспечению развития транспортной инфраструктуры поселения.

З. Перечень мероприятий по обеспечению развития транспортной инфраструктуры сельского поселения

З-1. Существующие дороги достаточны для обеспечения транспортной доступности населенных мест и мест приложения труда.

Строительство новых дорог районного значения и реконструкция существующих предусмотрена схемой территориального планирования Малоярославецкого муниципального района.

Предусмотреть дополнительный землеотвод шириной 5п.м. для создания условий реконструкции объекта: Реконструкция автодороги «Окружная дорога г.Калуги – Детчино – Малоярославец» в Малоярославецком районе, устройство светофорного объекта на км 9+000.

З-2. Планируемое состояние улично-дорожной сети приведено в Таблице №3.

Таблица №3

Проектное состояние сети дорог и улиц

№п/пКлассификация дорог и улицПротяженность, кмТерритория, гаПлощадь твердого покрытия, га
1Строящиеся участки дорог2,6173,143,14
2ИТОГО:2,6173,143,14

Трассировка дорог и улиц в генеральном плане производилась без установления деталей, характерных для проекта планировки. При этом следует иметь в виду, что наибольшие продольные уклоны не должны превышать 4-7% а радиусы кривизны не должны быть больше 400 м.

З-3. Местоположение объектов транспортной инфраструктуры показано на карте.

2.2. ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАЗМЕЩАЕМЫЕ В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ

Сельское поселение имеет сложившуюся систему объектов электроснабжения. Развитие систем электроснабжения невозможно без усовершенствования линий электропередачи и трансформаторных подстанций поселенческого значения. Других инфраструктурных инженерных объектов вне территорий населенных пунктов не имеется. В населенных пунктах поселения отсутствуют коммунальные сетевые системы теплоснабжения, и водоснабжения. Для определения путей развития инженерной инфраструктуры следует определить основные стратегические направления и приоритеты ее развития.

И. Основные стратегические направления и приоритеты развития инженерной инфраструктуры сельского поселения

И-1. Энергоснабжение и слаботочные устройства электроснабжения.

В настоящее время электроснабжение населенных пунктов осуществляется от региональной энергосистемы по ВЛЭП 10 кВ.

Общее состояние системы электроснабжения населенных пунктов характеризуется как удовлетворительное. По результатам замеров параметров сети установлено, что ее возможности используются не более чем на 20-30%.

Таким образом, в населенных пунктах не наблюдается дефицита в электроснабжении, как в отношении генерируемых мощностей, так и в отношении технических параметров сетей.

Вместе с тем, техническое состояние сетей и подстанций требует проведения мероприятий по их капитальному ремонту и модернизации. В связи с этим, с учетом материалов настоящего генерального плана, рекомендуется разработка Программы комплексного развития объектов коммунальной инфраструктуры сельского поселения «Поселок Детчино» в части, касающейся развития муниципальных сетей электроснабжения.

Энергообеспечение новых территорий планируется от существующих сетей высокого напряжения 10 кВ. В связи с удаленностью отдельных частей территории населенного пункта от центральной части населенного пункта проектом предусмотрено строительство участков ВЛ-10 кВ от существующих участков линии.

К. Перечень мероприятий по обеспечению развития инженерной инфраструктуры сельского поселения

К-1 Для электроснабжения жилых зон предполагается размещение трансформаторной подстанции ТП 10/0,4 кВ в населенных пунктах. Мощность и количество используемых трансформаторов определяется в результате определения расчетной нагрузки на ТП.

Норма средней освещенности проезжей части вновь строящихся улиц принята 2 лк, в зависимости от ширины (10 м) проезжей части принимается  одностороннее расположение светильников. Светильники приняты типа РКУ01-250 (или иные аналогичные) с индивидуальной компенсацией реактивной мощности (возможно использование других аналогичных светильников).

Опоры устанавливаются на газонах на расстоянии 6 м от бортового камня. Шаг опор принят 40 м. Опоры для светильников с лампами ДРЛ приняты железобетонного или деревянного исполнения  высотой до 11 м. Напряжение сети 380/220 В. Управление наружным освещением дистанционное.

В настоящем генеральном плане приводятся уточненные оценки дополнительных нагрузок, связанные с конкретизацией решений по размещению объектов капитального строительства поселенческого значения.

К-2. Определение суммарной расчетной нагрузки и нагрузки уличного освещения на развиваемых территориях населенных пунктов.

Расчетной нагрузкой называют наибольшее значение активной (Р) и реактивной (Q) мощностей в течении получаса, которые могут возникнуть на вводе к потребителю или в питающей сети в конце расчетного периода с вероятностью 0,95

Расчетная вечерняя нагрузка современного одноквартирного жилого дома  – Ржд= 4,0 кВт.

Полная мощность для жилых домов:

Sдв= = 4.4 кВА                                                               [1.1]

Sдд= 4,4 • 0,3 = 1. 3 кВА                                                                [1.2]

Дополнительные нагрузки по н.п. Малахово

Дома пронумерованы цифрами:

1 – 450 – четыреста пятьдесят одноквартирных домов;

Приближенная нагрузка приведена в Таблице №4.

Таблица №6.

Приближенная нагрузка по н.п. Малахово

потребит.

SД ,

кВА

SВ,

кВА

∆SД,

кВА

∆SВ,

кВА

1-450

1,3

4,4

0,8

2,75

ИТОГО

585

1980

360

1237

Расчет уличного освещения

Sул= = 33700 ВА или 33,7 кВА                                    [1.3]

где  Р- мощность, ватт • метр

L- длина улицы

Расчет электрической нагрузки

Приближенный расчет нагрузки на шинах ТП выполняется по списку потребителей. К мощности наибольшего потребителя суммируют добавки мощностей всех остальных потребителей.

S∑ТП = Smax.потреб. +  = 4,4 + 1237 = 1241,9кВА                        [1.4]

С учетом уличного освещения:

Sрасч = Sул +  S∑ТП = 1241,9+ 33,7 = 1275,6 кВА                                         [1. 5]

Суммарная добавленная нагрузка на ТП в зоне нового жилищного строительства  может составить 1275,6 кВА.

Аналогичным образом определены добавленные расчетные нагрузки по остальным населенным пунктам, которые приведены в Таблице №5.

Таблица №5

Добавленные расчетные нагрузки по населенным пунктам

НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТЧИСЛО ПОТРЕБИТЕЛЕЙДОБАВЛЕННАЯ НАГРУЗКА, кВА
н.п. Малахово

450

1275,6

н.п. Желудовка

470

1343,1

н.п. Авдотьино

320

908,1

н.п. Букрино

340

967,9

н.п. Верхние Горки

40

115,4

н.п. Тимохино

130

371,9

н.п. Богрово

120

345,4

н.п. Быково

32

95,9

н.п. Нижние Горки

60

178,2

ИТОГО

1962

5601,5

Суммарная добавленная нагрузка на всех ТП в зонах нового жилищного строительства  может составить 5601,5 кВА.

Суммарные добавленные нагрузки на ТП в связи с размещением производственных объектов оцениваются при подготовке документации по планировке соответствующих территорий и уточняются при подготовке проектной документации.

К-3. Согласно представленным расчетам трансформаторные подстанции могут быть выполнены закрытыми, проходного типа (с установкой шести трансформаторов мощностью от 160 до 600 кВА).

Вместе с тем, с учетом наличия свободных мощностей, по мере освоения территории объекты, располагаемые в зоне действия подстанции, могут быть подключены к существующим подстанциям.

К-4. Протяженность планируемых к строительству ВЛ- 10 кВ – 6,083 км.

К-5. Теплоснабжение населенного пункта осуществляется от локальных (придомовых) отопительных систем.

К-6. Нормы водопотребления и расчетные расходы.

Нормы хозяйственно-питьевого водопотребления для населения приняты по СНиП П-31-74,  расход воды на поливку улиц, проездов и зеленых насаждений определен по норме 50 л/сут. чел.

Расходы воды на другие нужды определены по укрупненным нормам водопотребления.

Таблица №6

Расчет водопотребления по укрупненным нормам и по расчетным данным на вновь строящиеся объекты

№ п/пПотребителиНаселение тыс. чел.Норма водопотребления л/сут. чел.Расход воды м3/сутки
1Жилые здания с централизованным водоснабжением6,42501600
2Неучтенные нужды320
3ИТОГО:1920

Согласно расчетам годовые объемы водопотребления с учетом планируемого строительства предполагаются в объеме 700800 м3/год.

Объемы водопотребления в связи с размещением производственных объектов  точно оцениваются при подготовке документации по планировке соответствующих территорий и уточняются при подготовке проектной документации.

К-7. Пожаротушение.

Нормы расхода воды на тушение пожара и расчетное число пожаров приняты по таблице 10 ст. 68 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и составляют:

Таблица №7

Расчетные расходы воды по населенным пунктам на пожаротушение

Очередность строительстваЧисленность населенияРасчетное число пожаровНаружное пожаротушение

л/сек

Продолжительность пожара, чРасход воды, м3/ час.
Расчетный расход6,415354

Наружное пожаротушение предусматривается пожарными машинами.

Неприкосновенный противопожарный запас хранится в резервуарах чистой воды.

Десятиминутный противопожарный запас воды хранится в контррезервуарах.

К-8. Схема водоснабжения и водопроводные сети.

Магистральные водопроводные сети, запроектированные ранее, оставлены без изменений.

Водоснабжение строящихся домов предполагается от групповых скважин либо путем подвоза воды.

Планируется строительство водозаборов для водоснабжения вновь строящегося жилья в н.п. Авдотьино, Малахово, Тимохино, Богрово, Букрино, Быково и Нижние Горки.

В централизованной системе водоснабжения количество воды, используемой в локальных системах водоснабжения, расходуется на хозяйствен­но-питьевые нужды населения, технические нуж­ды, на полив приусадебных участков.

К-9.  Водоотведение.

В настоящее время отвод сточных вод населенных пунктов осуществляется на очистные сооружения.

К-10. Нормы водоотведения и расчетные объемы отведения.

Нормы водоотведения приняты по СНиП 2.04.03-85  и определены по норме 200 л/сут. на человека.

Объемы водоотведения на другие нужды определены по укрупненным нормам.

Таблица №8

Расчет водоотведения по укрупненным нормам и по расчетным данным на вновь строящиеся объекты

№п/пПотребителиНаселение тыс. чел.Норма водоотведения л/сут. чел.Объем отвода м3/сутки
1Жилые здания с централизованным водоснабжением6,42001280

2Неучтенные нужды256
3ИТОГО:1536

Согласно расчетам годовые объемы водоотведения с учетом планируемого строительства предполагаются в объеме 560640 м3/год.

Объемы водоотведения в связи с размещением производственных объектов оцениваются при подготовке документации по планировке соответствующих территорий и уточняются при подготовке проектной документации.

Системы водоотведения и водоочистки предполагаются локальные (групповые).

2.3. ОБЪЕКТЫ СПЕЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ          Л-1.             В настоящее время санитарной очисткой населенных пунктов занимается жилищно-коммунальная организация.

В течение расчетного периода проектируется  проведение следующих работ по уборке улиц, площадей и других мест общественного пользования:

Подметание тротуаров и дорожек вручную или с помощью тротуарно-уборочных машин.

Подметание и мойка проезжей части улиц и дорог специальной машиной.

Подсыпание во время гололеда проезжих частей и тротуаров песком.

Л-2.     Предложения по увеличению емкости районных полигонов по сбору и утилизации (хранению) бытовых отходов.

Таблица №9

Планируемое увеличение количества отходов

№ п/пОтходыКол-во отходов на единицу, кг в годКол-во отходов, тонны в год
1Твердые бытовые отходы от планируемых к строительству жилых зданий, на 1 чел в год1901565,6
2Смет с 1 кв.м. вновь вводимых твердых покрытий5157
ВСЕГО:1722,6

2.3. ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ

М-1. В связи с планируемым развитием зон субурбанизации предлагается предусмотреть изменения к СТП Малоярославецкого района, касающиеся размещения объектов социального обслуживания районного значения (детских садов в н.п. Желудовка, Букрино и Малахово).

М-2. Настоящим генеральным планом предусмотрено размещение следующих объектов социального обслуживания населения:

– культурно-развлекательных организаций в н.п.  Желудовка, Букрино и Малахово;

– спортивных сооружений в н.п. Желудовка, Авдотьино, Букрино и Малахово.

3. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ, ОБРАЗУЕМЫХ ПРИ РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ.

В данном генеральном плане зоны ограничений использования территорий в градостроительных целях устанавливаются на основе нормативных требований, а в тех случаях, когда имеются соответствующие проектные документы, на основе этих документов.

Система особо охраняемых территорий включает территории природно-заповедного, оздоровительного и рекреационного назначения (особо охраняемые природные территории местного значения.

Система зон с особыми условиями использования территории  включает санитарно-защитные зоны, зоны охраны воздушных линий электропередачи, придорожные полосы автодорог и др.

На территории сельского поселения расположены следующие объекты, для которых в соответствии с законодательством устанавливаются зоны с особыми условиями использования территорий:

Н-1.     Охранные зоны электрических сетей напряжением свыше 1 кВ устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи – в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при не отклоненном их положении. По территории населенного пункта проходит планируемая линия напряжением 10 кВ.

Размеры охранных зон планируемой электролинии в настоящем документе образованы по нормативным значениям на расстоянии соответственно 10 м от крайних положений проводов.

Размеры санитарно-защитных зон в настоящем документе образованы по нормативным значениям. Размеры санитарно-защитных зон могут быть изменены (в меньшую сторону) на основании проектов организации санитарно-защитных зон указанных объектов.

Н-2. Для размещаемых водозаборов необходимо устройство зон охраны источников питьевого водоснабжения с организацией 1, 2 и 3 поясов охраны.

Таким образом, на территории поселения образована система зон с особыми условиями использования территорий, которая должна быть актуализирована по мере подготовки и утверждения соответствующих регламентирующих документов.

План по развитию коттеджных поселков на 2018 год

Мы обновили раздел «Развитие поселка», чтобы вы могли увидеть точные сроки проведения основных работ в каждом отдельном поселке!

Раздел «Развитие поселка» расположен под описанием на странице коттеджного поселка. Здесь вы можете увидеть актуальную информацию о сроках проведения линий электропередач и подключения электричества, строительстве подъездных и внутрипоселковых дорог и пр.

О том, как проходит реализация этих планов на практике, мы рассказываем в разделе «Новости», где регулярно публикуются отчеты и фотографии.

Основные работы в наших коттеджных поселках, 2018 год

Коттеджный поселок «Никитское», Раменский район

Межевание и оформление прав собственности на отдельные участки (получение выписок из ЕГРП и кадастровых паспортов): IV квартал 2017 года.

Разведение линии электропередач по поселку, установка трансформаторной подстанции: I квартал 2017 – III квартал 2018 года.

Строительство подъездной дороги к поселку: II квартал 2018 – IV квартал 2018 года.

Коттеджный поселок «Костинский лес», Раменский район

Завершение строительства подъездной дороги к поселку: III-IV квартал 2017 года.

Строительство дорог во втором этапе поселка: II-III квартал 2018 года.

Строительство линии электропередач во втором этапе поселка: I квартал 2018 года.

Коттеджный поселок «Ясная поляна», Раменский район

Строительство линии электропередач во втором этапе и установка трансформаторной подстанции: начало в I квартале 2018 года.

Строительство двух новых съездов и отсыпка дорог в поселке во втором этапе: начало во II квартале 2018 года.

Коттеджный поселок «Яблоневый сад», Раменский район

Разведение линии электропередач по поселку, установка трансформаторной подстанции: I-II квартал 2018 года.

Строительство подъездной дороги к поселку: II-IV квартал 2018 года.

Коттеджный поселок «Лесная поляна», Пушкинский район Московской области

Строительство двух съездов в поселок: 2018 год.

Мастер-план поселка Тикси находится на проектной стадии

С 25 по 28 января в Тикси работала группа специалистов сферы градостроительства по разработке мастер-плана поселка Тикси из г. Якутска.

Со слов руководителя рабочей группы Николая Алексеева, особое внимание при разработке мастер-плана будет уделено пожеланиям и предложениям специалистов районной администрации и самих жителей поселка Тикси, все предложения лягут в основу доработки мастер-плана поселка Тикси. Финальная версия документа будет подготовлена уже к середине 2021 года.

О разработке мастер-плана поселка Тикси, целях рабочего визита творческой группы рассказал руководитель рабочей группы, заведующий кафедрой «Архитектура и городское строительство» СВФУ Алексеев Николай Николаевич.

– Мастер-план – это стратегический документ, в основе которого – потребности человека и бизнеса. При разработке мастер-плана определяются основные направления экономического развития города или села, планирование транспортных коридоров, с учетом интересов и желаний населения. Кроме того, учитываются также национальные и культурные особенности.

В создании мастер-плана поселка Тикси базовым элементом разработки документа является мнение самих жителей, это важно. Современный архитектурный облик поселка Тикси прорабатывался с учетом всех особенностей: климатических, экономических, демографических, культурных. Это совершенно новый уровень и видение развития и обустройства арктического поселка.

Если говорить простыми словами, цель мастер-плана – повысить качество жизни и уровня эстетического восприятия территории поселка за счет формирования современных объектов и пространств, согласовывающихся с историческими застройками и укладом жизни населения. Поселок Тикси – действительно необычный, поэтому все это должно учитываться при разработке мастер-плана. Мы должны сформировать согласованные функциональные и архитектурно-градостроительные решения к развитию общественных пространств и застройки поселка. Работа действительно масштабная. Концепция документа стратегического пространственного планирования развития Тикси, имеющего долгосрочный характер со всеми актуальными целями и задачами, находится на стадии разработки.

После того, как Президент России В.В. Путин утвердил Государственную программу развития Арктической зоны РФ и обеспечения национальной безопасности на период до 2035 года, многие структуры, министерства обратили наконец пристальное внимание к арктической зоне. В настоящее время Управлением архитектуры РС (Я) запущены пилотные проекты в арктических районах республики. Разрабатываются мастер-планы села Оленёк, посёлков Чокурдах и Тикси.

Мы создали творческую бригаду по разработке Мастер-плана поселка Тикси Булунского улуса по заданию Управления архитектуры и градостроительства при Главе РС (Я). Современный архитектурный облик поселка Тикси – это совершенно новый уровень и видение развития и обустройства арктического поселка.

В состав творческой группы вошли: независимый подрядчик, градостроитель, урбанист Семен Востриков и дизайнер Ростислав Палов. Семен Востриков отвечает за раздел «Функционально планировочные решения застройки мастер-плана поселка Тикси», Ростислав Палов разрабатывает раздел «Дизайн-код п. Тикси».

Мастер план – это такой документ, который должен быть доступным всем для понимания. Допустим, есть генеральный план схемы планирования города (строительный), в таком плане человеку, который не является специалистом в этой области, будет очень сложно разобраться. Также есть, например, социально-экономическая программа развития поселка Тикси – документ в текстовом виде, который тоже очень сложно воспринимать простому человеку. Если сказать в двух словах, то мастер-план объединяет эти программы и отображает в визуализированном виде, чтобы было понятно, как специалисту, так и простому человеку, в каком направлении, каким образом будет развиваться поселок Тикси. В общем, мастер-план – это визуализированное отображение генерального плана, которое более понятно для жителей и управлений, имеющее при этом финансовую модель реализации стратегии развития территорий.

Ранее мы дистанционно работали над мастер-планом, предварительно получили много материалов, прорабатывали все нюансы удаленно. Приехали сюда со своими наработками, рассказали нашу идею, как можно преобразить поселок Тикси. Во время рабочего визита встретились с жителями поселка и многочисленными специалистами: по земельным отношениям, по архитектуре, по имущественным отношениям. На сегодняшний день учли все дополнения, поправки и теперь постепенно складывается видение по развитию поселка. Хотим выразить благодарность специалистам вашей районной администрации за содействие и слаженную совместную работу.

Специалисты администрации МО «Булунский улус (район)» отметили, что в создании мастер-плана поселка Тикси базовым элементом разработки документа является мнение самих жителей. Важно то, что разработка архитектурной концепции – это не только строительство домов, а полноценный экономический проект, который благодаря обоснованным решениям, нужным именно населению, сможет себя окупить.

Ульяна ПОПОВА, «Маяк Арктики»

Генеральный план поселка

Заключительная очередь. Участки в секторах D, E.

«Болдино Вилладж» – мы сохранили лучшее для вас!

Более 359 участков уже нашли своих хозяев, но впереди у нас самое интересное – участки последней очереди!

В рамках последней очереди подготовлены участки от 6 до 12 соток. На территории проекта успешно функционируют, все необходимые инженерные коммуникации:

  • Центральный водопровод круглогодичного использования. Вода пригодна для питья
  • Свет, посёлок электрифицирован полностью, возможность подключения к электросети имеется у каждого участка.
  • И на очереди в этом году подключение к газопроводу! Да, да приобретая участок вы уже можете заключить соглашение и подключиться ко всем имеющимся коммуникациям!

Дороги — важная деталь, которую ни в коем случае нельзя упустить – асфальтированное покрытие до посёлка и дороги с твердым покрытием внутри него! На этапе строительства домов укладывать асфальтированное покрытие нецелесообразно, ведь строительная техника и массивные грузовики разрушат его за считанные месяцы, именно поэтому покрытие дорог в посёлке, которое имеется сейчас сделано по технологии, предусматривающей их дальнейший перевод в асфальтированное дорожное полотно.

Благодаря ассоциации собственников земельных участков производится регулярный контроль и организация чистки внутри поселковых дорог в зимний период, круглосуточная работа контрольно-пропускного пункта и помощь владельцам в решении вопросов, касающихся строительства и комфортного проживания на территории посёлка.

Приятно знать, что ты покупаешь не просто землю, ты приобретаешь участок, на котором сможешь построить дом мечты, где тебя будут окружать хорошие и добрые люди. Оперативно и с удобством сможешь решить все возникшие вопросы касающиеся жизни в посёлке, благодаря ассоциации собственников и воспользоваться всеми благами организованного коттеджного посёлка «Болдино Вилладж».

Коттеджи и земельные участки в КП Сосновый бор — коттеджный поселок от застройщика

Красота первозданной природы и комфорт цивилизации

Наслаждаться первозданной красотой и величием среднерусского соснового леса, не отказываясь от привычного городского комфорта? Это более чем возможно! Компания «СтройИнвестТопаз» (Компания «СИТ») представляет Вашему вниманию уникальный проект бизнес-класса — коттеджный поселок «Сосновый бор».

Все люди разные, у каждого свои взгляды, желания, приоритеты. Но большинство из нас объединяет мечта о собственном загородном доме в окружении живописных пейзажей и привычного городского уюта. Готовые дома в коттеджном поселке «Сосновый бор», а также широкий выбор земельных участков без подряда непременно осуществят Вашу мечту. Более того, у Вас есть редкая на сегодняшний день возможность стать владельцем собственного леса, ведь «Сосновый бор» — настоящий лесной поселок, где можно приобрести участки с многолетними хвойными деревьями.

Расположение

Коттеджный поселок «Сосновый бор» расположен на территории Новой Москвы в 33 километрах от Московской кольцевой автодороги. Благодаря удачному расположению до поселка можно добраться как по Варшавскому, так и по Калужскому шоссе.

Название поселка говорит само за себя: он находится на высоком берегу реки в окружении многолетнего соснового бора. Расположение поселка «Сосновый бор» по праву можно назвать уникальным – из окон каждого дома открывается великолепный вид на долину реки и сказочный лесной пейзаж. Чистейший воздух, наполненный целебным ароматом хвои и прекрасный природный ландшафт создают атмосферу гармонии и умиротворения. Отдельного внимания заслуживает экология — несмотря на близость к столице, район расположения поселка славится безупречной экологической обстановкой. Отсутствие поблизости крупных промышленных производств, а также удаленность поселка от шумных трасс обеспечивает идеальные условия для проживания и отдыха на природе.

Инфраструктура

Жить на лоне первозданной природы совсем не означает быть оторванным от цивилизации – все, что Вы привыкли считать неотъемлемой составляющей комфорта, в полной мере присутствует в поселке «Сосновый бор».

Компания «СИТ» позаботилась о создании комфортных условий для семейного отдыха, активного образа жизни и просто приятного времяпрепровождения: на территории поселка оборудованы детская и спортивная площадки, благоустроена великолепная парковая рекреационная зона, широкие дороги вымощены брусчаткой. Круглосуточное патрулирование территории и контрольно-пропускной пункт на въезде гарантируют жителям спокойствие и безопасность. И, конечно, каждый участок и коттедж в поселке «Сосновый бор» подключен к центральным инженерным сетям газо-, водо-, электроснабжения и канализации.

Развитая инфраструктура города Подольск, находящегося в 10 километрах от поселка: школы, детские сады, торговые центры, магазины, кафе, бассейн, SPA, аптеки, кинотеатр – в полной мере доступна жителям «Соснового бора».

Дом Вашей мечты: вековые традиции и современные технологии

Деревянный дом – это настоящая русская классика. Все больше людей, стремясь к загородной жизни, предпочитают дома из дерева – материала, данного самой природой.

Основным материалом для возведения домов в посёлке «Сосновый бор» является клееный брус, изготовленный из ангарской сосны. Он отличается от большинства традиционных материалов высокой технологичностью и экологической чистотой. Сохраняя все природные свойства древесины, клееный брус, благодаря современным технологиям приобретает новые качества: долговечность, надежность и высокие эксплуатационные характеристики. Дома из клееного бруса имеют массу преимуществ даже перед классическими деревянными домами — материал не подвержен усадке, трещинам и деформации в отличие от бревна. Кроме того, внутри такого помещения всегда поддерживается комфортная температура, здоровый микроклимат и нормальный уровень влажности.

Коттеджи из клееного бруса от Компании «СИТ», площадью от 250 до 500 кв.м. обладают современными архитектурными формами, оригинальным дизайном, свободными планировками и при этом идеально гармонируют с окружающей средой. Архитектурные варианты, предоставляемые будущим жильцам поселка, позволяют каждому выбрать дом, наиболее подходящий для максимально комфортного проживания.

Пусть Ваш дом в коттеджном поселке «Сосновый бор» станет для Вас неиссякаемым источником здоровья, уюта и тепла на долгие годы!

IATA — План выставления счетов и расчетов

BSP — это система, разработанная для облегчения и упрощения процедур продажи, отчетности и денежных переводов аккредитованных IATA агентов по продажам пассажиров, а также для улучшения финансового контроля и движения денежных средств для BSP Airlines.

Поистине всемирная система: BSP работают примерно в 180 странах и территориях. В настоящее время система обслуживает более 370 авиакомпаний-участниц со скоростью 99,999% своевременных расчетов. В 2017 году BSP ИАТА обработал 236 долларов.3 миллиарда.

Преимущества BSP

Упрощение

  • Агенты выдают один отчет о продажах и переводят одну сумму в центральный пункт
  • Авиакомпания получает единый расчет, охватывающий всех агентов
  • Упрощает и сокращает объем работы за счет использования электронных билетов от имени всех BSP Airlines
  • Отчет о продажах агентов ведется в электронном виде

Экономия

  • Меньше ресурсов, необходимых для выставления счетов и инкассо
  • Электронное распространение отчетов по счетам и создание дебетовых / кредитовых авизо (ADM / ACM) через BSPlink

Расширенное управление

  • Повышенный финансовый контроль благодаря централизации и группировке
  • Единый документооборот, позволяющий ускорить контроль качества
  • Общий контроль процесса нейтральным органом

Участие в BSP

Авиакомпания

Участие в BSP открыто для всех авиакомпаний (членов и нечленов IATA), обслуживающих соответствующую страну или регион.

Аккредитованные агенты IATA

Все аккредитованные агенты IATA в стране деятельности BSP автоматически имеют право на участие в BSP. Когда новый BSP начинает свою деятельность в стране, все агенты уведомляются IATA и приглашаются к участию.

Генеральные агенты по продажам (GSA) и агенты по обслуживанию в аэропортах (AHA)

GSA и AHA могут участвовать в BSP (так же, как и аккредитованные агенты) по представлению авиакомпании, которую они представляют, и при условии, что авиакомпания заключает стандартное соглашение.

Чтобы узнать о местных критериях и условиях участия, обратитесь в службу поддержки клиентов в вашем регионе

IATA — iata-биллинг-план-план-программное обеспечение-отчеты

Узнавайте самую свежую информацию о выходных отчетах по биллингу и расчетам (BSP) — главное преимущество нового программного обеспечения IATA для отраслевых расчетов. Эти отчеты основаны на текущем японском формате. 139 авиакомпаний уже используют их более двух лет и оставили положительные отзывы.

Новые итоговые отчеты будут включать рекомендации Рабочей группы по системам расчетов ИАТА (ISSWG) с целью:

  • Минимизация количества выходов при максимальном отображении содержимого
  • Обеспечение набора стандартных результатов, применяемых глобально для всех BSP
  • Согласование с обработкой электронных билетов (текущие отчеты основаны на процессах продажи бумажных билетов)

Улучшения

  • Стандартная терминология, включая согласованное кодирование, наименования, содержание и структуру
  • Подробные пояснения в заголовке
  • Четкое отображение информации
  • Выходные статистические данные с календарными месяцами на дату выпуска

Классификация выходных данных

  • FC — Выходные данные финансового контроля, связанные с суммами расчетов, созданными для перевозчика
  • DQ — Ошибки проверки качества данных, выявленные во время загрузки файла для всех входных файлов, чтобы идентифицировать транзакции, которые были отклонены, изменены или помечены предупреждением
  • RM — Отчеты по управлению рисками, отслеживающие риск операции в соответствии с порогом, установленным каждой авиакомпанией для каждого типа документа
  • PC — Отчеты по платежным картам Детали обработки кредитной карты, включая отклонения, предупреждения и изменения транзакций
  • MI — Управленческая информация Бизнес-аналитика и ежемесячные сводные отчеты по транзакциям

Обзор отчета Access (pdf) для получения дополнительной информации по каждой из категорий

Файлы данных транзакций

С внедрением программного обеспечения IATA BSP (IBSP) ИАТА продолжит предоставлять выходные файлы в формате pdf как авиакомпаниям, так и агентам.

Некоторые участники BSP в настоящее время используют упрощенные локальные / проприетарные файлы в формате ASCII / Excel или подробные сведения о счетах и ​​сводные документы в формате pdf для загрузки в системы бэк-офиса для целей согласования.

IATA настоятельно рекомендует участникам BSP изменить эту практику, чтобы воспользоваться преимуществами файлов структурированных данных, которые доступны для служебных целей:

  • Файлы DISH HOT — это наиболее полный и актуальный отраслевой стандартный вывод, предоставляемый авиакомпаниям и агентам.ИАТА настоятельно рекомендует использовать этот формат, поскольку получатели получат выгоду от всех будущих обновлений DISH, используя этот стандартный формат DISH.
  • Файлы транзакций МПФН

  • — это альтернативный электронный вывод в простом и структурированном формате, который поддерживает цели согласования. Новые файлы транзакций будут частью категории управленческой информации, доступной для авиакомпаний и агентов, и будут предоставлять партнерам список транзакций в упрощенном структурированном формате для загрузки в электронную таблицу или систему бэк-офиса.

Для авиакомпаний:

Сведения об операции авиакомпании MIAITXNDET Содержит по одной записи для каждого агента на транзакцию их обработанных транзакций за расчетный период
MIAITXNSUM Сводка транзакций авиакомпании Предоставляет авиакомпании сводку транзакций по категориям документов и системным провайдерам

Для агентов и групп:

Сведения о транзакции агента MIAGTXNDET или сведения о транзакции группы агентов MIGRTXNDET предоставляет агенту список транзакций в упрощенном структурированном формате
MIAGTXNSUM Сводка транзакций агента или MIGRTXNSUM Сводка транзакций группы агентов предоставляет агенту сводку транзакций в упрощенной структуре

Что такое план погашения долга?

Независимость редакции

Мы хотим помочь вам принимать более обоснованные решения. Некоторые ссылки на этой странице (четко обозначенные) могут привести вас на партнерский веб-сайт и могут привести к получению нами реферальных комиссий. Для получения дополнительной информации см. Как мы зарабатываем деньги.

Средняя американская семья имела задолженность по кредитной карте почти на 9000 долларов в конце 2019 года — и это было до того, как пандемия коронавируса нанесла ущерб финансам, вызвав внезапную нестабильность даже для тех, кто ранее справлялся со своими долгами.

Если вы чувствуете давление, важно тщательно изучить возможные варианты управления долгом.Один из таких вариантов — работать с компанией по выплате долгов, но, по мнению экспертов по личным финансам, эта стратегия сопряжена со значительными рисками и недостатками.

Вот как работает погашение долга и почему это может нанести ущерб вашим финансам в долгосрочной перспективе.

Планы урегулирования долга: что это такое и чем они могут помочь?

Вообще говоря, планы погашения долга включают переговоры с кредиторами о погашении долга на сумму меньше его текущей стоимости. Эта меньшая сумма может быть выплачена единовременно или серией платежей, которые могут быть согласованы либо напрямую с кредитором, либо через стороннее агентство по урегулированию долга.

Майкл Салливан, личный финансовый консультант некоммерческой организации по финансовому образованию Take Charge America, отмечает, что, хотя некоторые типы долга могут иметь право на погашение долга, другие виды полностью исключены. Как показывает практика, только необеспеченный долг является кандидатом на погашение долга. Салливан предлагает следующий список в качестве более конкретных рекомендаций.

Типы долгов, которые могут быть погашены:

  • Кредитные карты
  • Карты розничных магазинов и АЗС
  • Необеспеченные личные ссуды
  • Кратковременные выплаты по ипотеке
  • Возврат автомобиля
  • Медицинская задолженность
  • Частные студенческие ссуды
  • Счета за сотовый телефон и коммунальные услуги с закрытых счетов
  • Арендные платежи из прошлого жилья

Типы долгов, не подлежащих погашению:

  • Текущая ипотека или арендная плата
  • Вторая или третья ипотека
  • кредит (HELOCs)
  • Федеральные студенческие ссуды, такие как Sallie Mae
  • Уголовные штрафы
  • Алименты и алименты по решению суда
  • Задолженность по налогам
  • Долги по азартным играм
  • Счета за сотовый телефон и коммунальные услуги с открытых счетов
  • собственные соглашения

Как получить план погашения долга?

Потребители, ищущие информацию о погашении долга, часто засыпаются рекламой от компаний, занимающихся выплатой долга. Однако важно знать, что работа с агентством — не единственный вариант.

«Часто неверно истолковывается мнение, что вам нужна кредитная консультация или организация по выплате долгов», — говорит Сьюзан Браун, генеральный директор First Connecticut Credit Union, Inc. Но это не так. В то время как процесс требует напряженной работы и настойчивости, это вполне возможно проводить урегулирование задолженности самостоятельно, обратившись непосредственно кредиторами. Несколько банков, кредитных союзов и некоммерческих организаций также предлагают услуги по консультированию по вопросам долга, призванные помочь вам изучить все возможные варианты.

Тем не менее, некоторые потребители ценят услуги, предоставляемые компанией по выплате долгов. «Реальная ценность урегулирования долга заключается в эффективности переговоров», — говорит Шон Фокс, президент Freedom Debt Relief, национальной компании по урегулированию долга. «Чем лучше переговоры, тем меньше будет урегулирование». Вот почему, если вы все же решите работать с агентством по урегулированию долгов, разумный выбор является ключевым.

Компании по урегулированию долга обычно просят вас ежемесячно вносить определенную сумму денег на сберегательный счет, который в конечном итоге используется для выплаты согласованной суммы урегулирования, часто по прошествии двух или более лет.Тем временем компания будет вести переговоры от вашего имени о снижении общей суммы погашения. Но эта услуга платная. Большинство компаний, занимающихся урегулированием долгов, зарабатывают деньги, взимая процент либо от общей первоначальной задолженности, либо от суммы, которую они сберегут вам; многие также просят ежемесячную плату за обслуживание счета.

Риски, связанные с планами погашения долга

Основным недостатком планов погашения долга является отсутствие гарантированного результата, даже если вы обращаетесь в агентство по урегулированию долга.Пока вы ждете решения, что часто занимает несколько лет, вы страдаете от последствий пропущенных платежей. В течение этого времени ваши кредиторы могут связаться с вами и даже подать в суд за невыплату, предупреждает Салливан. Кроме того, «если счета задерживаются во время переговоров об урегулировании долга, это приводит к значительному снижению кредитных рейтингов», — говорит он. «Просрочки могут оставаться в вашем кредитном отчете в течение семи лет».

Вполне возможно, что вы начислите комиссионные, проценты и просрочку платежа только для того, чтобы узнать, что ваши кредиторы не желают рассчитываться.Если это произойдет, вы фактически сделаете два шага вперед и три шага назад, теперь обремененные еще большим долгом, чем вы начинали.

Pro Tip

Планы погашения долга могут работать для некоторых людей, но нет гарантированного результата и существуют значительные риски. Так что сначала вам следует исчерпать все остальные варианты.

Как планы погашения долга влияют на ваш кредит и налоги

Одним из основных недостатков планов погашения долга является их долгосрочное влияние на ваши финансы.Расчеты по долгам отражаются в вашем кредитном отчете и остаются там в течение семи лет, что может снизить ваш кредитный рейтинг более чем на 100 пунктов.

Как указывает Браун, расчет по вашему кредитному отчету приведет к дополнительным скрытым расходам помимо комиссий, которые вы уже заплатили компании по урегулированию долгов. «Урегулирование негативно влияет на ваш кредитный рейтинг, что, в свою очередь, увеличивает процентные ставки по любым будущим займам», — говорит Браун. Другими словами, вы будете продолжать платить за урегулирование в виде дополнительных процентов по любым счетам, открытым в течение этого семилетнего периода.

Погашение долга также имеет налоговые последствия. IRS требует, чтобы вы указали общую сумму аннулированной задолженности в налоговой декларации как доход. Это означает, что вам придется платить налоги с сэкономленной суммы.

Остерегайтесь мошенничества при погашении долга

Компании, занимающиеся выплатой долга, строго регулируются, но не все играют по правилам. Мошенничество с погашением долга встречается гораздо чаще, чем вы думаете. Федеральная торговая комиссия (FTC) предупреждает о нескольких красных флажках, на которые вам следует обратить внимание, в том числе:

  • Обещание погасить ваш долг в размере определенного процента от вашей задолженности
  • Взимание любых комиссий до погашения ваших долгов
  • Неспособность раскрыть риски, связанные с погашением долга
  • Просить вас прекратить производить платежи кредиторам без объяснения последствий
  • Требование предотвратить звонки и судебные иски от сборщиков долгов
  • Реклама «новой правительственной программы», которая прощает долги

Если компания использует любую из вышеперечисленных тактик, вам следует прекратить общение и сообщить об этом в FTC, используя эту ссылку.

Как правильно проверить компанию по урегулированию долгов

Есть способы проверить законность компании по урегулированию долгов. FTC рекомендует проконсультироваться у генерального прокурора вашего штата и в офисе по защите прав потребителей. Эти агентства смогут сообщить вам, есть ли у компании какие-либо жалобы и имеют ли они надлежащую лицензию в соответствии с местным законодательством.

Fox дает дополнительные рекомендации, чтобы убедиться, что вы работаете с уважаемой компанией. «Задавайте вопросы и ожидайте ответов», — говорит Фокс.«Персонал компании по урегулированию долга должен быть в состоянии — и быть готовым — ответить на любые вопросы об урегулировании долга, ваших счетах и ​​их гонорарах. Если какая-то компания дает расплывчатые ответы, ищите другую компанию ».

Fox также предостерегает от так называемых онлайн-обзоров, которые на самом деле являются платной рекламой. Просматривая сайты с обзорами, проверьте мелкий шрифт на странице на наличие таких ключевых слов, как «спонсируемый контент» или «реклама», которые указывают на то, что обзор может быть незаконным.

Чтобы проверить это, мы провели поиск в Интернете компании по урегулированию долгов CreditAssociates. Первым результатом стал обзор с оценкой 4,5 звезды, который, хотя на первый взгляд казался законным, содержал отказ от ответственности за то, что обзор спонсировался компанией. Лишь во втором результате мы нашли ссылку на веб-сайт Better Business Bureau, где обнаружили, что компания имеет рейтинг B + и средний отзыв клиентов 2 звезды.

Наш совет: придерживайтесь авторитетных источников обзора, таких как BBB, для получения объективной информации о компаниях, занимающихся выплатами долгов.

Какие у меня другие варианты?

Хотя погашение долга является жизнеспособным вариантом для тех, кто задерживает платежи на несколько месяцев, это не единственный вариант.В некоторых случаях кредитной консультации может быть достаточно, чтобы вы вернулись в нужное русло. Услуги кредитного консультирования доступны бесплатно во многих некоммерческих организациях, занимающихся финансовым образованием, и включают индивидуальное наставничество с квалифицированным консультантом. Прежде чем приступить к урегулированию долга, подумайте о том, чтобы поговорить с кредитным консультантом, чтобы убедиться, что вы исчерпали все другие варианты.

Некоторые люди могут также посчитать, что подача заявления о банкротстве является лучшим вариантом в зависимости от их финансового положения. Но для подачи заявления о банкротстве вам необходимо соответствовать определенным требованиям, например, иметь максимальный ежемесячный доход.Банкротства также остаются в вашем кредитном отчете от семи до 10 лет, в зависимости от типа. Этот вариант можно обсудить с кредитным консультантом, чтобы узнать, подходит ли он вам.

Что такое планирование расчетов? — Amicus Settlement Planners

Планирование поселений — это термин, который обычно используют планировщики поселений, но это не обычная фраза. Большинство людей, вероятно, не понимают, что это значит.

Планирование расчетов включает в себя все, что происходит при завершении дела о травмах.Наша фирма призвана помочь адвокатам истцов решить все юридические и финансовые вопросы, возникающие во время урегулирования споров.

Планирование расчетов включает в себя:

  • Распределение поступлений от расчетов
    • Денежные средства
    • Структурированный расчетный аннуитет
    • Трасты защиты поселений
  • Планирование государственных пособий
    • Помощь вашим клиентам в понимании влияния урегулирования на выгоды для них и их семьи участники получают
  • трасты с особыми потребностями
  • Соблюдение Закона о вторичном плательщике Medicare
    • Отказ от Medicare
    • Письма с мнением MSA
  • Разрешение на удержание
    • Залоги ERISA, залоговые права Medicaid или Medicare и другие залоговые права на здравоохранение
  • Планирование недвижимости
  • Планирование медицинского страхования
  • Стратегии снижения налога на прибыль адвоката (отсрочка гонорара адвоката)

Все эти юридические и финансовые вопросы необходимо учитывать во время урегулирования.Есть несколько страховых брокеров, которые могут продать аннуитет со структурированными расчетами, и есть адвокаты, которые занимаются планированием особых потребностей.

Наша компания уникальна тем, что мы не просто брокерская компания, занимающаяся аннуитетом со структурированными расчетами. Через нашу юридическую фирму (Tombs Maxwell LLP) мы решаем вопросы, связанные с особыми потребностями и государственными льготами.

Через Amicus Settlement Planners мы предоставляем решения по управлению инвестициями, аннуитеты для структурированных расчетов и любые другие потребности финансового планирования как для клиентов, так и для адвокатов по травмам.

Мы создали нашу группу компаний как универсальное решение для всех ваших потребностей в планировании урегулирования споров.

Если у вас есть какие-либо вопросы, позвоните нам по телефону (801) 683-73627 или отправьте нам электронное письмо по адресу [электронная почта защищена]

Урегулирование задолженности по кредитной карте | FTC Consumer Information

Если вы исчерпали свои кредитные карты и погрязли в долгах, скорее всего, вы чувствуете себя подавленным. Как вы собираетесь выплатить долг? А теперь представьте, что вы слышите о компании, которая обещает сократить или даже стереть ваш долг за копейки на доллар.Звучит как ответ на ваши проблемы, не так ли?

Федеральная торговая комиссия (FTC), национальное агентство по защите прав потребителей, говорит, что не торопитесь и подумайте, как вы можете выйти из красной, не тратя много зеленого.

Расчетные компании

Программы урегулирования долга обычно предлагаются коммерческими компаниями и предполагают, что компания ведет переговоры с вашими кредиторами, чтобы позволить вам заплатить «урегулирование» для погашения вашего долга. Урегулирование — это другое слово для обозначения единовременной выплаты, которая меньше полной суммы вашей задолженности.Чтобы произвести эту единовременную выплату, программа просит вас ежемесячно откладывать определенную сумму денег в виде сбережений. Компании по урегулированию долга обычно просят вас переводить эту сумму каждый месяц на счет условного депонирования, чтобы накопить достаточно сбережений для погашения урегулирования, которое в конечном итоге будет достигнуто. Кроме того, эти программы часто поощряют или инструктируют своих клиентов прекратить ежемесячные выплаты своим кредиторам.

Риски при погашении долга

Хотя компания по урегулированию долговых обязательств может иметь возможность погасить один или несколько ваших долгов, прежде чем регистрироваться, рассмотрите риски, связанные с этими программами:

1.Эти программы часто требуют, чтобы вы вносили деньги на специальный сберегательный счет на 36 месяцев или более, прежде чем все ваши долги будут погашены. Многие люди не могут произвести эти платежи на достаточно длительный срок, чтобы погасить все (или даже некоторые) свои долги. В результате они бросают программы. Прежде чем подписаться на программу погашения долга, внимательно проверьте свой бюджет, чтобы убедиться, что вы финансово способны откладывать необходимые ежемесячные суммы на всю продолжительность программы.

2.Ваши кредиторы не обязаны соглашаться на переговоры об урегулировании вашей задолженности. Таким образом, существует вероятность, что ваша компания по урегулированию долгов не сможет погасить некоторые из ваших долгов — даже если вы откладываете ежемесячные суммы, требуемые программой. Компании по урегулированию долга также часто пытаются сначала договориться о более мелких долгах, оставляя проценты и комиссионные по крупным долгам расти.

3. Поскольку программы урегулирования долга часто просят — или поощряют — вас прекратить отправлять платежи напрямую вашим кредиторам, они могут отрицательно повлиять на ваш кредитный отчет и другие последствия.Например, ваши долги могут продолжать накапливать штрафы за просрочку платежа и штрафы, которые могут еще больше загнать вас в яму. Вам также могут звонить ваши кредиторы или сборщики долгов с просьбой о погашении. Вам даже могут предъявить иск о погашении. В некоторых случаях, когда кредиторы выигрывают судебный процесс, они имеют право удержать вашу зарплату или наложить арест на ваш дом.

Остерегайтесь мошенничества при погашении долга

Некоторые компании, предлагающие программы погашения долга, могут обмануть и не выполнить свои обещания — например, обещания или «гарантии» погасить все долги по вашей кредитной карте, скажем, на сумму от 30 до 60 процентов от суммы вашей задолженности.Другие компании могут попытаться взыскать с вас свои сборы до того, как они выплатят какие-либо из ваших долгов — практика, запрещенная Правилами телемаркетинговых продаж (TSR) Федеральной торговой комиссии для компаний, занимающихся телемаркетингом этих услуг. Некоторые не могут объяснить риски, связанные с их программами: например, то, что многие (или большинство) потребителей бросают учебу, не погасив свои долги, что кредитные отчеты потребителей могут пострадать или что сборщики долгов могут продолжать звонить вам.

Избегайте ведения бизнеса с любой компанией, которая обещает погасить ваш долг, если компания:

  • взимает любые комиссии до погашения ваших долгов
  • рекламирует «новую правительственную программу» по списанию долгов по кредитным картам.
  • гарантирует, что с его помощью можно уйти от необеспеченного долга
  • требует прекратить общение с кредиторами, но не объясняет серьезных последствий.
  • сообщает вам, что может остановить все вызовы и судебные иски о взыскании долгов.
  • гарантирует, что ваши необеспеченные долги могут быть погашены за копейки на доллар

Исследование расчетных компаний

Прежде чем вы станете участником программы урегулирования долгов, сделайте домашнее задание.Вы принимаете важное решение, которое предполагает потратить много денег — денег, которые могут пойти на выплату долга. Узнайте о компании у генерального прокурора штата или в местном агентстве по защите прав потребителей. Они могут сообщить вам, есть ли в досье какие-либо жалобы потребителей на фирму, с которой вы собираетесь вести дела. Спросите генерального прокурора вашего штата, требуется ли компаниям лицензию для работы в вашем штате, и если да, то требуется ли это.

Введите название компании со словом «жалобы» в поисковой системе.Прочтите, что другие говорили о компаниях, которые вы рассматриваете, в том числе новости о любых судебных исках с государственными или федеральными регулирующими органами за участие в обманных или недобросовестных действиях.

Комиссии

Если вы ведете бизнес с компанией по урегулированию долгов, вам, возможно, придется положить деньги на специальный банковский счет, который будет администрироваться независимой третьей стороной. Средства принадлежат вам, и вы имеете право на начисляемые проценты. Администратор учетной записи может взимать с вас разумную плату за обслуживание учетной записи и несет ответственность за перевод средств с вашего счета для выплаты вашим кредиторам и компании по урегулированию долга при возникновении расчетов.

Компания может взимать с вас только часть своей полной комиссии за каждый погашаемый долг. Например, вы должны деньги пяти кредиторам. Компания успешно ведет переговоры об урегулировании с одним из ваших кредиторов. В настоящее время компания может взимать с вас только часть своей полной комиссии, поскольку ей все еще необходимо успешно провести переговоры с четырьмя другими кредиторами. Каждый раз, когда компания по урегулированию долга успешно рассчитывается с одним из ваших кредиторов, компания может взимать с вас еще одну часть своей полной комиссии.Если гонорары компании основаны на процентах от суммы, которую вы откладываете в результате урегулирования, она должна сообщать вам и процент, который она взимает, и предполагаемую сумму в долларах, которую она представляет. Это можно назвать «непредвиденным» платежом.

Требования к раскрытию информации

Прежде чем вы подпишетесь на услугу, компания по облегчению долгового бремени должна предоставить вам информацию о программе:

  • Цена и условия: Компания должна объяснить свои сборы и любые условия своих услуг.
  • Результаты: Компания должна сообщить вам, сколько времени потребуется, чтобы получить результаты — сколько месяцев или лет, прежде чем она сделает предложение каждому кредитору для урегулирования.
  • Предложения

  • : Компания должна сообщить вам, сколько денег или процент от каждой непогашенной задолженности вы должны сэкономить, прежде чем она сделает предложение каждому кредитору от вашего имени.
  • Неплатеж: Если компания просит вас прекратить производить платежи вашим кредиторам — или если программа полагается на то, что вы не будете производить платежи — она ​​должна сообщить вам о возможных негативных последствиях ваших действий, включая повреждение вашего кредитного отчета и кредитный рейтинг; что ваши кредиторы могут подать на вас в суд или продолжить процесс взыскания; и что компании, обслуживающие вашу кредитную карту, могут взимать с вас дополнительные комиссии и проценты, что увеличит вашу задолженность.

Компания по облегчению долгового бремени также должна сообщить вам, что:

  • средства принадлежат вам, и вы имеете право на получение процентов;
  • администратор аккаунта не связан с поставщиком услуг по облегчению долгового бремени и не получает комиссионных за направление; и
  • вы можете в любой момент снять деньги без штрафных санкций.

Налоговые последствия

В зависимости от вашего финансового состояния, любые сбережения, полученные от услуг по облегчению долгового бремени, могут считаться доходом и облагаться налогом.Компании, выпускающие кредитные карты, и другие лица могут сообщать в IRS об урегулированной задолженности, которую IRS считает доходом, если вы не являетесь «неплатежеспособным». Несостоятельность — это когда общая сумма ваших долгов превышает справедливую рыночную стоимость всех ваших активов. Неплатежеспособность бывает сложно определить. Если вы не уверены, имеете ли вы право на это исключение, обратитесь к налоговому специалисту.

Другие варианты облегчения долгового бремени

Работа с компанией по урегулированию долга — лишь один из вариантов решения вашего долга. Вы также можете: вести переговоры напрямую с компанией, выпускающей кредитную карту, работать с кредитным консультантом или рассматривать вопрос о банкротстве.

Обратитесь в компанию, обслуживающую вашу кредитную карту, даже если вам ранее отказывали. Вместо того, чтобы платить компании за то, чтобы она разговаривала с вашим кредитором от вашего имени, помните, что вы можете сделать это самостоятельно бесплатно. Вы можете найти номер телефона на своей карте или в выписке. Будьте настойчивы и вежливы. Ведите хороший учет своих долгов, чтобы при обращении в компанию, обслуживающую кредитную карту, вы могли объяснить свою ситуацию. Ваша цель — разработать модифицированный план платежей, который снизит ваши платежи до уровня, которым вы можете управлять.

Если вы не заплатите по своему долгу в течение 180 дней, ваш кредитор спишет ваш долг как убыток; ваш кредитный рейтинг сильно пострадает, и вы все равно будете иметь задолженность. Кредиторы часто готовы вести с вами переговоры даже после того, как они списывают ваш долг как убыток.

Обратитесь к кредитному консультанту. Авторитетные кредитные консультационные организации могут проконсультировать вас по вопросам управления вашими деньгами и долгами, помочь вам составить бюджет и предложить бесплатные учебные материалы и семинары. Их консультанты сертифицированы и обучены в области потребительского кредитования, управления деньгами и долгом, а также составления бюджета.Консультанты обсудят с вами всю вашу финансовую ситуацию и помогут разработать индивидуальный план решения ваших денежных проблем. Первоначальное консультирование обычно длится час, с предложением последующих сеансов.

Наиболее уважаемые кредитные консультанты являются некоммерческими организациями и предлагают услуги в местных офисах, онлайн или по телефону. Если возможно, найдите организацию, которая предлагает личные консультации. Многие университеты, военные базы, кредитные союзы, жилищные органы и отделения США.S. Cooperative Extension Service управляет некоммерческими программами кредитного консультирования. Эмитенты кредитных карт должны включать в свои выписки бесплатный номер телефона, по которому держатели карт могут получить информацию о поиске некоммерческих консультационных организаций. Программа попечителей США — организация в составе Министерства юстиции США, которая курирует дела о банкротстве и доверенных лиц, — также ведет список одобренных правительством организаций. Если кредитная консалтинговая организация утверждает, что она одобрена правительством, проверьте U.Список утвержденных организаций С. Доверительным управляющим для уверенности. Ваше финансовое учреждение, местное агентство по защите прав потребителей, а также друзья и семья также могут быть хорошими источниками информации и рекомендаций.

Но имейте в виду, что статус «некоммерческой организации» не гарантирует, что услуги будут бесплатными, доступными или даже законными. Фактически, некоторые кредитные консультационные организации взимают высокие гонорары, которые они скрывают, или убеждают своих клиентов делать «добровольные» взносы, которые могут привести к увеличению долгов.

Банкротство.Объявление о банкротстве имеет серьезные последствия, включая снижение вашего кредитного рейтинга, но кредитные консультанты и другие эксперты говорят, что в некоторых случаях это может иметь наибольший смысл. Подача заявления о банкротстве в соответствии с главой 13 позволяет людям со стабильным доходом сохранить собственность, такую ​​как заложенный дом или автомобиль, которую они в противном случае могли бы потерять в процессе банкротства, предусмотренного главой 7. В главе 13 суд утверждает план погашения, который позволяет вам выплатить свои долги в течение трех-пяти лет без передачи какого-либо имущества.После того, как вы произвели все платежи по плану, ваши долги погашаются. В рамках процесса, предусмотренного главой 13, вам придется заплатить адвокату, и вы должны получить консультацию по кредитным вопросам в одобренной правительством организации в течение шести месяцев, прежде чем подавать заявление о банкротстве.

Перед подачей заявления о банкротстве вы должны получить консультацию по кредитным вопросам в утвержденной правительством организации в течение шести месяцев. Вы можете найти список одобренных правительством организаций по штатам на сайте U.S. Программа попечительства. Прежде чем подавать дело о банкротстве в соответствии с главой 7, вы должны пройти «проверку нуждаемости». Этот тест требует, чтобы вы подтвердили, что ваш доход не превышает определенной суммы. Сумма варьируется в зависимости от штата и публикуется Программой попечителей США.

Стоимость подачи документов составляет несколько сотен долларов. Гонорары адвоката являются дополнительными и могут варьироваться. Для получения дополнительной информации посетите суды США и прочтите статью «Как справиться с долгом».

Что такое планирование урегулирования для истцов и адвокатов?

Settlement Planners, Inc.компания, предоставляющая услуги по структурированному планированию расчетов. Мы предоставляем комплексные услуги для защиты заявителей о телесных повреждениях или лиц, получивших иск о неправомерной смерти. Когда вы получаете катастрофическую травму, теряете любимого человека или участвуете в судебном процессе, Settlement Planners, Inc. предлагает вам непревзойденную профессиональную помощь. Мы можем помочь сохранить льготы, которые вы получаете после урегулирования травм, судебного решения или наследования.

Что такое планирование поселений?

Планирование расчетов — это специализированная область профессии финансовых услуг, которая предоставляет отличный способ обеспечить не облагаемый налогом гарантированный доход, адаптированный к конкретным потребностям клиента.

Как наши специалисты по планированию поселений помогают

Цель нашего планирования расчетов — помочь вам ответственно управлять своими средствами и избежать растраты ваших расчетных долларов. У нас есть подтвержденный опыт и знания для работы с несколькими категориями клиентов.

  • Несовершеннолетние
  • Люди с ограниченными возможностями
  • Взрослые, лишенные правоспособности
  • Физические лица, продолжающие получать государственные пособия

Без финансовой осведомленности и юридических знаний получатели крупных сумм денег могут столкнуться с проблемами управления.Settlement Planners, Inc. проведет вас через сложные процедуры планирования, включая создание трастов с особыми потребностями, опекунства и структурированных расчетных аннуитетов. Наша команда будет работать с адвокатами по травмам, поверенными по недвижимости и специалистами по финансовому планированию, чтобы обеспечить комплексное планирование урегулирования для пострадавшего клиента.

Зачем вам нужен Планировщик расчетов?

  • Планировщик поселений предлагает вам рекомендации по защите и сохранению ваших общественных льгот, предлагает благоприятные налоговые стратегии расчетов и помощь в сокращении непогашенных залоговых прав.
  • Расчетная операция сложна с юридической точки зрения и может создавать лазейки из-за профессиональной небрежности, поэтому адвокату по травмам и истцу нужен эксперт, чтобы проконсультировать по процессу.

Планирование расчетов — это не только цифры… правильное планирование может существенно изменить ваше ФИНАНСОВОЕ БУДУЩЕЕ!

  • Многие люди, получающие выплаты, могут сначала поспешить получить единовременную сумму денег. Быстрый ход может заставить вас пропустить важные шаги, которые могут повлиять на вас позже.Ваш специалист по планированию поселений должен посоветовать наилучший подход к использованию средств, чтобы в ближайшие годы можно было максимально использовать текущие деньги, которые вы получаете.
  • Наш специалист по планированию поселений оценит ваши потребности, желания и желания, чтобы составить индивидуальный план, который будет отвечать вашим финансовым требованиям на предстоящие годы. Ваш возраст, финансовое положение, семья, характер травм, краткосрочное и пожизненное медицинское обслуживание будут играть решающую роль в плане урегулирования.
  • Наши специалисты по планированию поселений обсудят лучшие варианты и помогут вам найти хорошо продуманное решение для урегулирования.

В Settlement Planners, Inc. мы уделяем время тому, чтобы понять, что для вас наиболее важно! Свяжитесь с Settlement Planners, Inc. по телефону (800) 72-SETTL.

Что такое план урегулирования?

План урегулирования — это подробный, всесторонний взгляд на финансовое положение клиента с конкретными рекомендациями, призванный помочь клиенту достичь наилучшего возможного финансового положения после получения выручки от урегулирования.

Что такое расчетное планирование?

Планирование урегулирования включает распределение чистого возмещения от юридического урегулирования, чтобы максимизировать способность получателей и их опекунов удовлетворять свои потребности и цели.Планирование расчетов должно заканчиваться переходом к более постоянному финансовому планировщику, который поможет заявителям взять под контроль свое финансовое будущее. За счет постановки финансовых целей, разработки и реализации финансовых стратегий и регулярного мониторинга прогресса вероятность достижения финансовых целей значительно увеличивается.

Зачем нужно разрабатывать план урегулирования?

Большинство людей испытывают трудности с управлением большим поселением.