Правила планировки дома: Нормы и правила планировки частного дома или коттеджа

Правила планировки частного дома Блог с ответами на вопросы и интересными идеями

Планировка дома — это разграничение пространства на функциональные зоны, удобные для каждого члена семьи, которые занимаются разными делами. При планировании пространства необходимо учитывать и другие параметры. Правильная планировка  предполагает удобное перемещение из одной комнаты в другую. Любой опытный архитектор знает простые правила того, как сделать максимально комфортабельную планировку, расскажем вам их:

— внутреннее пространство всего дома в самом начале делят на две зоны — жилую и хозяйственную. Далее жилая часть делится на спальни для взрослых, детей и гостей, а также на дневные помещения — гостиную, столовую, коридор, туалет и пр. Хозяйственная часть состоит из кухни, прачечной, гаража, котельного и кладового помещения.

На расположение комнат также может повлиять расположение солнца в утренние и вечерние часы. Учитывать следует и цены на монолитное перекрытие, сэкономить на котором поможет профессионал, знающий нюансы строительства.

— более удобная планировка получится, если по минимуму использовать пространство для размещения коридоров и холлов. На количестве коридоров абсолютно точно можно сэкономить деньги и повысить собственное удобство.

К примеру, планировка будет выигрышной, если кухня примыкает к жилым помещениям или отделяется столовой.

— обязательно следует планировать отдельные спальни для семейных пар и пожилых людей. В  гостиной же будут собираться все, чтобы отдохнуть вместе. В проектировании следует выделить место и для кабинета — пространства, где можно спокойно поработать, не отвлекаясь на шум.

При строительстве многие выбирают фундамент под ключ, когда в цену включены все работы и материалы — такой подход нравится многим заказчикам, и они не жалеют об этом.

— если в доме будет жить несколько семей (к примеру, бабушка с дедушкой и молодая семья), то для них следует сделать разные ванные комнаты, и даже — отделить пространство, к примеру, на первом этаже в левой части дома — зона — пожилых людей (им также будет проще не подниматься постоянно на второй этаж).

Чтобы просто и быстро возвести дом, при этом — сделать его качественным, оптимальное решение использовать кладку перегородок из газобетона, цены на этот материал очень выгодны.

Ваш лучший дом — это тот, который детально продуман!

5 правил планировки дома

Грамотно разработанный проект — залог комфортного жилья. О том, какие правила планировки дома необходимо учесть в первую очередь, — в материале TAM.BY.

Содержание:

Правило 1. Раздельное пространство

Изображение носит иллюстративный характер. Источник: pixabay.com

Теоретически не обязательно отводить по комнате каждому члену семьи: дети одного пола могут спать в одной детской, супружеская пара — в спальне. Однако правила планировки дома рекомендуют организовать для каждого жильца пространство для чтения, отдыха, учебы, работы.

При разработке проекта дома лучше учесть потребности всей семьи и выделить «уголок» каждому. На этом этапе также задумайтесь о расположении других построек: гаража, бани, бассейна, бытовки и прочего.

Правило 2. Общая и частная зоны

Изображение носит иллюстративный характер. Источник: pixabay.com

К общественным зонам относят столовую, гостиную, холл, коридор, изредка — рабочий кабинет. Частная зона — спальня, детская, ванные комнаты.

Частные комнаты должны быть отделены от общественных. Оптимально расположить между ними зимний сад, гардеробную или любое другое помещение: так гости не будут случайно путать двери и заходить на приватную территорию хозяев.

Что касается ванных комнат, то лучше обустроить таких две: одна — для хозяев, другая — для гостей. При этом располагаться они должны на удалении друг от друга. Частый санузел рекомендуется разместить возле хозяйской спальни, а гостевой — ближе к холлу или гостиной.

Правило 3. Расположение комнат и дверей

Изображение носит иллюстративный характер. Источник: pixabay.com

Еще один принцип планировки дома заключается в рациональном размещении комнат для комфортного пользования.

Например, кухня располагается рядом со столовой или обе эти комнаты объединены в одну. Санузел — рядом со спальней и детской. Подумайте, где будет находиться прачечная: вблизи кухни или санузла?

Если дом не подключен к центральной магистрали, придется подумать и над обустройством котельной. Обычно она располагается на максимальном удалении от жилых помещений.

Если вы планируете второй выход, то установите дверь на кухне, смотрящей на открытую террасу: так вы будете быстро попадать в зону для трапезы на свежем воздухе, принятия гостей и отдыха летними вечерами.

Правило 4. Коммуникационно-визуальные оси

Изображение носит иллюстративный характер. Источник: pixabay.com

Под этим понятием подразумевают линии, которые растягиваются от входной двери до первой перегородки и от двери в каждую комнату. По этим линиям следует человек, впервые попавший в дом, а потому крайне важно позаботиться о визуальной составляющей.

Например, правила планировки дома допускают установку панорамного окна напротив входной двери. Такой вариант позволяет визуально расширить пространство и сделать его более светлым. А вот приватные зоны лучше разместить подальше от входа.

Придерживайтесь принципа, согласно которому на конце каждой такой оси находится значимый архитектурный объект: большое окно, эстетический предмет интерьера, лестница или вторая дверь.

Правило 5. Простота планировки

Изображение носит иллюстративный характер. Источник: pixabay.com

Не утяжеляйте проект большим количеством коридоров, переходов, лестниц и дверей. Оптимальный вариант — максимально простая планировка, которая представляет собой несколько прямоугольников или квадратов, примыкающих друг к другу.

Постарайтесь избавиться от перегородок там, где это возможно (в том числе между столовой и кухней). Также стоит избегать ненужных ниш, тупиков и других малофункциональных объектов.

Простые правила планировки дома позволят создать максимально уютное и привлекательное жилье. Главное — учесть личные пожелания, общий метраж постройки и придомовой территории, а также окружающую местность. Заказать проектирование домов в Минске можно у компаний из каталога TAM.BY готовы помочь вам с типовыми планами или разработкой индивидуального дизайн-проекта.

проекты современных частных домов +75 фото

Иметь собственный уголок – светлая и душевная мечта каждого человека. Кто-то покупает уже готовое сооружение или квартиру, другие приобретают участок, выполняют планировку дома, получают разрешение на строительство. Постройка нового особняка или коттеджа хоть и связана с временными трудностями и неудобствами, но результат того стоит.

Завершенное строение будет соответствовать представлениям, вкусам и пожеланиям его владельца. Возле уютного, теплого, большого или компактного домика во дворе могут располагаться баня, гараж, летняя кухня, детская игровая площадка, беседка, цветочные клумбы, другие функциональные, декоративные элементы. Комфорт, удобства самого жилья будут во многом зависеть от правильно составленного проекта.

Особенности планировки при проектировании

Строительство красивого деревянного или кирпичного дома производится на основании утвержденного проекта, который включает в себя его планировку. Часто при составлении плана учитываются только текущие потребности, которые со времен могут измениться. Важно понимать и помнить, что сооружение будет эксплуатироваться не один, два года и даже не десятилетие. Со временем семья может увеличиться, появятся новые планы, потребности, желания, с годами изменятся физические возможности владельцев.

Разрабатывая схему, необходимо придерживаться не только существующих норм, стандартов, но и брать во внимание функциональность помещений, их рациональное, оптимальное размещение, чтобы на определенном жизненном этапе не разочароваться в выборе. Например, если для грудного малыша актуально будет расположить детскую комнату с входом из спальни родителей, то по мере его взросления такая планировка станет неприемлемой для всех домочадцев.

На удобство проживания влияет не размер сооружения, а выверенное расположение внутренних помещений. Каждый член семьи должен иметь свой отдельный уголок, где бы он смог заниматься любимым, интересным делом, не отвлекая других. Поэтому перед тем как обратиться к архитектору, взять готовый проект, самостоятельно составить эскиз, необходимо собрать семейный совет, учесть мнение каждого.

В правильно спланированном доме, зайдя с улицы, попадаешь в прихожую, за которой следует гостиная.

Оптимальная площадь дома

Частный дом, особенно загородный, можно построить просторным и уютным, затратив при этом практически ту же сумму, что и на покупку квартиры. В зависимости от пожеланий владельцев, располагаемого бюджета, количества постоянных жильцов, размера комнат, определяется площадь будущего сооружения. Здесь можно разместить по отдельной спальне на каждого члена семьи, просторную гостиную, столовую, один или несколько санузлов, кухню, котельную, кабинет, гараж, бильярдную, другие функциональные помещения.

При безграничном финансировании список легко продолжить. Большинство же граждан рассчитывают на имеющиеся в наличии определенные средства. Поэтому перечень требуемых помещений должен быть оптимальным, в нем следует отобразить только самые необходимые комнаты. Если же этого не сделать, включить в проект все желаемое, то в итоге просто не хватит ни сил, ни денег на завершение строительства, процесс затянется на длительный срок.

Параметры дома напрямую зависят от количества комнат и их размеров. Эти показатели определяют стоимость коммунальных платежей. Планировать строение необходимо очень рационально, не стесняя при этом постоянных жильцов. Для комфортного проживания на каждого человека рассчитывается в среднем по 30 м².

Каждый может самостоятельно определить необходимую величину сооружения, однако, при составлении плана следует обязательно учитывать существующие нормы и стандарты, указанные в СНиП 31-02-2001, РСН 70-88, СНиП 2.08.01-89. Если размеры помещений будут меньше допустимых значений, то проект просто откажутся регистрировать в БТИ.

Расположение дома на участке

Прежде чем приступить к строительству, следует выполнить геологические исследования участка, в ходе которых определяется уровень залегания подземных вод, состав почвы, особенности ландшафта. Эти данные передаются архитектору, рассматриваются самостоятельно. От них зависит выбор стройматериалов, возможность включения в проект подвала, расположенного под домом, подведение к сооружению подземных коммуникаций.

При планировании размещения дома на участке в первую очередь смотрят на утвержденные правила. Например, в СП 30-102-99 в пункте 5.3.2 четко определены расстояния от жилого сооружения, красной линии улиц, проездов. В первом случае оно составляет 5 м, во втором – 3 м. Хозяйственные постройки для обоих вариантов должны отстоять не менее чем на 5 м. В п. 5.3.4. определены все отступы от соседнего участка и расположенных на нем строений. Также в своде указаны нормы для всех размещаемых на территории хозяйственно-бытовых построек и пристроек.

Немаловажным фактором является расположение дома относительно сторон света. Оптимальным размещением станет то, при котором окна будут выходить на южную, юго-западную, юго-восточную сторону. В северном направлении должна находиться глухая стена, нежилые комнаты с небольшими оконными проемами. Это обеспечит не только хорошее естественное освещение в дневное время, но и позволит в зимний период сохранять тепло.

Планировка высоты потолка в проектах

Расчет этого параметра делается с учетом минимальных величин, указанных в СНиП 2.08.01-89 в пункте 1.1., где оговорено, что расстояние от пола до потолка должно составлять не менее 2,5 м, а для жилых домов социального назначения не более 2,8 м и 3,0 м, высота внутриквартирных коридоров от 2,1 м. Согласно СНиП 31-02-2001 п. 4.5 высота кухни, а также жилых помещений не менее 2,5 м, в некоторых случаях, определяемых застройщиком, более 2,3 м, в коридорах – от 2,1 м.

Учитывая установленные правила, владельцу жилья необходимо определиться с тем, какая высота будет являться для него оптимальной. Слишком низкие потолки будут визуально уменьшать пространство, вызывать подавленность и дискомфорт. Чересчур большое расстояние испортит вид любой комнаты, за потолочным перекрытием будет сложно ухаживать, при строительстве уйдет больше материалов, увеличится отапливаемая площадь.

Чтобы в помещении не создавалось ощущение пустоты, а проводить здесь время было комфортно и уютно, желательно найти золотую середину, выбрать оптимальный параметр в пределах 2,5 – 3,2 м. При этом следует брать во внимание рост человека, площадь комнат, вид потолочной отделки и электроприборов, собственные предпочтения всех членов семьи.

Планировка окон загородного дома

Для соблюдения санитарно-эпидемиологических требований, согласно СНиП 31-02-2001 п. 8.9 об обеспечении естественного освещения, соотношение между оконными проемами и площадью пола для кухни и жилых помещений должно составлять более 1 части к 8 соответственно, для мансардных этажей – не менее 1:10. На величину окон ограничений нет. В некоторых случаях уместно устанавливать большие современные стеклопакеты, не переживая за возможную потерю тепла.

При расположении оконных проемов стоит учитывать стороны света. Например, для спальни и детской оптимальным вариантом будет восточное направление, в кухне и санузле – северное, в гостиной – восточное и южное, для коридора и котельной – западное. Это обусловлено спецификой комнат. В окна, выходящие на север, вообще не попадают солнечные лучи, в то время как в южных конструкциях наблюдается их избыток.

Большое количество окон обеспечит не только освещенность и приток свежего воздуха, но и обзор во двор. Появляется возможность наблюдать за происходящим на улице, действиями детей, прохожими. Если площадь позволяет, то желательно планировать вместо одного большого окна несколько, даже нестандартных, от этого внешний вид здания только выиграет, но не стоит переусердствовать.

Выбор проекта дома

В отличие от стандартных квартир, расположенных в многоэтажных домах, собственное жилое сооружение может иметь любое количество комнат, быть одноэтажным, двухэтажным, даже встречаются постройки в три этажа. Многие отдают предпочтение моделям с верандой, балконом, террасой, пристраивают рядом разные функциональные строения. При этом жилища отличаются по форме. Встречаются квадратные, прямоугольные, варианты с нестандартной планировкой.

В план можно включить мансарду и цокольный этаж. В пространстве, расположенном под крышей, обычно оборудуют спальню, детскую, кабинет, санузел. Цокольное помещение используется в основном для хозяйственных нужд, здесь размещают разные коммуникации, проектируют бильярдную или спортивный зал, гараж или котельную.

На размер и этажность жилья влияет площадь участка, количество проживающих в нем. Большие семьи, состоящие из нескольких поколений, предпочтение отдают двухэтажным сооружениям, обеспечивая комфорт и отдельное расположение всех домочадцев. Если семейство небольшое, то достаточно будет компактной постройки.

Одноэтажный дом

Одноэтажное жилье построить, спланировать проще, чем многоуровневые модели. Большие сооружения подойдут для людей, владеющих соответствующим по площади участком земли, а также для дружных семей. Строение обязательно должно содержать стандартный перечень комнат:

  • тамбур;
  • прихожая;
  • гостиная;
  • кухня;
  • санузел;
  • котельная;
  • спальни;
  • хозяйственные помещения.

При составлении проекта желательно придерживаться определенных рекомендаций и правил:

  1. Кухню и санузел следует располагать как можно ближе друг к другу, или хотя бы вдоль одной стены. Это позволит упростить, правильно организовать сантехнические коммуникации, обеспечить угол наклона труб, используемых для отвода сточных вод.
  2. При планировании необходимо исключить наличие проходных комнат, чтобы во всех помещениях было комфортно и уютно.
  3. Окна следует располагать по сторонам света для каждой комнаты, согласно ее особенностям.
  4. Вспомогательные и технические помещения требуется отделить от жилых, выделить под них отдельное место.
  5. При планировании мансарды необходимо рационально поместить лестницу, чтобы она не мешала свободному перемещению.

Двухэтажный дом

На небольшом по площади участке строительство большого одноэтажного жилья становится невозможным и нерациональным. Даже на обширных территориях будет уместно возвести сооружение в несколько этажей, особенно это удачный выбор для большой семьи. При возведении двухэтажного дома владелец получает следующие преимущества:

  • экономия площади на участке;
  • хороший обзор окрестностей;
  • возможность добавить в план балкон;
  • рационально распределить жилые и хозяйственные помещения.

Такое строение не лишено небольших недостатков:

  • расходы на строительство вырастут из-за усиленного фундамента, который должен выдерживать существенные нагрузки;
  • потребуется предусмотреть наличие лестничной конструкции, что отнимет полезную площадь.

Особое внимание необходимо уделить межэтажным перекрытиям и стенам, они должны быть усилены.

При планировании комнат, хозяйственных помещений, их следует правильно разделить между этажами. Обычно на первом этаже располагают тамбур, прихожую, гостиную, кухню, котельную, санузел, лестничный марш. Если площадь строения позволяет, то можно еще добавить кабинет, столовую, гостевую спальню. Второй этаж в основном используется под спальни, детские, зал, гардероб, иногда устанавливают дополнительный санузел.

Дом с мансардой

Оборудование чердачного пространства под жилищные нужды позволяет увеличить полезную площадь сооружения. Это бюджетный вариант, который является альтернативой двухэтажным конструкциям. Постройка имеет сравнительно небольшой вес, что позволяет экономить на фундаменте. Обычно на мансарде размещают спальню, детскую, кабинет.

При обустройстве пространства под кровлей особое внимание необходимо уделить утеплению, гидроизоляции, пароизоляции. От этих действий будет зависеть температурный режим в помещении, как при ежедневном изменении температуры, так и сезонном. Окна, расположенные под наклоном, должны быть оборудованы специальными стеклопакетами, создавать хорошую освещенность.

Однако такой этаж не лишен недостатков, а именно:

  • сложности, связанные с обустройством системы отопления;
  • неудобное внутреннее оформление из-за наклонных стен;
  • большие энергозатраты;
  • психологическое давление;
  • сложное проведение ремонтных работ и обслуживания.

Дом из двух комнат

Для небольшой семьи из двух человек вполне подойдет компактный домик. Чтобы составить проект, можно рассмотреть планировку стандартных квартир в многоэтажке. В плане необходимо рационально расположить две основные комнаты, выделив под них наибольшую площадь. В некоторых случаях удобно будет совместить кухню с гостиной, которая одновременно будет использоваться как столовая.

В маленьком сооружении санузел, котельная, кухня должны находиться с одной стороны постройки, а жилые помещения отделены коридором. Здесь удобно использовать антресоли, кладовки, пространство под мягкой мебелью, кресла для хранения вещей. В зале следует предусмотреть дополнительное спальное место, установить раскладной диван или кровать, которую можно спрятать в нишу.

При возведении двухэтажного дома две основные комнаты оборудуют сверху, снизу появляется дополнительное место для расширения кухонного пространства, размещения полноценной гардеробной. В увеличенной прихожей вместо вешалки располагается шкаф.

Дом из трех комнат

Сооружение, состоящее из трех комнат, можно назвать полноценным. Здесь легко разместится семья с двумя детьми. Проектов трехкомнатных строений достаточно много. Есть варианты с проходной гостиной, из которой можно будет попасть в две спальни и на кухню. Но лучше предпочтение отдать моделям с обособленным расположением комнат, чтобы все домочадцы, гости, оставшиеся на ночь, чувствовали себя комфортно.

Единственным отличием от двухкомнатного дома является наличие еще одной спальни. Соответственно площадь дома увеличится минимум на 8 кв. м. Прихожую лучше разместить по центру строения, чтобы она разделяла его на две равноценные части. С одной стороны можно расположить две спальни, с другой зал, кухню, санузел, котельную, кладовку. При наличии мансарды гостиную переносят на верхний этаж.

Расположение комнат в доме

Многолетний опыт архитекторов, как и большинства обычных граждан, показывает, что в доме нежелательно использовать проходные помещения, а планировать и строить жилье необходимо не только учитывая текущие потребности, но и брать во внимание планы на будущее. При составлении чертежа следует придерживаться определенных правил и рекомендаций, а именно:

  • Оптимальная форма любой комнаты, включая кухню и санузел, должна быть максимально приближена к квадратной.
  • Не стоит экономить на площади ванной, кухонного помещения.
  • Для каждого ребенка лучше оборудовать по отдельной спальне, особенно если у них большая разница в возрасте или они имеют разный пол.
  • В двухэтажных сооружениях нижний ярус отдают старшему поколению. Также при планировании гостевой следует предусмотреть дополнительное спальное место или возможность переоборудования всей комнаты в спальню.
  • Следует уменьшить количество коридоров, так как они занимают полезную площадь.
  • Размер комнат определяется их функционалом, личными предпочтениями. Их параметры не должны быть меньше минимальных, указанных в нормативных документах.

Коридор

Согласно СНиП 31-02-2001 п. 4.4. ширина передней должна составлять не менее 1,4 м, внутриквартирных коридоров – от 0,85 м. Учитывая эти данные, а также тот факт, что вся мебель заносится через это помещение, выбирается его оптимальная площадь. Для малогабаритных строений целесообразно совместить прихожую с гостиной, пристроить перед входом небольшой тамбур.

Холл лучше всего расположить по центру фасада. Таким образом он будет делить сооружение на две части, из него можно будет попасть во все комнаты в доме. Для двухэтажных вариантов прихожую следует сместить в угол, тогда вокруг нее можно спланировать лестницу на второй этаж. Здесь удобно поместить шкаф для уличной одежды и обуви, расположить большое зеркало.

Кухня

В п. 2.7. СНиП 2.08.01-89 ширина кухни должна быть не менее 1,7 м, а площадь более 6 м². Этого будет достаточно для зоны приготовления пищи. Но для ее приема лучше предусмотреть как минимум 10 м². Также удобно объединить помещения с гостиной, вместо перегородок сделать зонирование с помощью барной стойки.

Располагать комнату необходимо с учетом сантехнических коммуникаций, поближе к санузлу. Здесь следует продумать хорошую систему вентиляции, установить вытяжку. На кухонном пространстве не стоить экономить. В просторном помещении будет удобно готовить пищу и собираться всей семьей за ужином.

Гостиная

Установленная нормативными документами минимальная площадь общей жилой комнаты составляет 12 м². Она может быть совмещена с коридором и кухней. При таком расположении ее квадратура должна быть примерно в три раза больше кухонной зоны. При правильной планировке дома прихожая ведет в зал, который находится в центральной части коттеджа.

Помещение должно быть самым большим в доме. Здесь обычно принимают гостей, при необходимости оставляют на ночь, проводят досуг сами жильцы. Одним из основных требований является хорошая освещенность, поэтому в комнате устанавливают несколько больших окон, на потолке размещают люстру, предусматривают дополнительные электрические приборы.

Спальные комнаты

Тот же СНиП 31-02-2001 п. 4.4. гласит, что комната для сна должна быть больше 8 м². Размер определяется в зависимости от того, кто будет ночевать в помещении, количества планируемой мебели. Для родителей потребуется больше пространства, так как многие здесь оборудуют гардеробные, выделяют место для работы, вешают на стену телевизор, устанавливают компьютер.

Гостевая спальня требует меньшей площади. В детской предусматривается игровая и рабочая зона для школьника, а также в ней могут проживать несколько малышей. Располагать помещения необходимо отдельно от остальных. В двухэтажном компактном доме для этих целей можно использовать целый этаж. Окна лучше планировать в восточном направлении, что позволит сделать спальню светлой, она не будет перегреваться в летний период.

Ванна и туалет

По стандарту ширина ванной начинается от 1,5 м, уборной от 0,8 м, ее глубина – от 1,2 м. Оптимальным вариантом станет изолирование помещений перегородками. Но в маленьких домиках целесообразно будет обустроить совместный санузел. Из эстетических соображений нельзя располагать комнаты в центральной части сооружения, а также вход в них не должен просматриваться с гостиной.

При оборудовании санитарными помещениями двухэтажного дома, необходимо учитывать то, что место для естественных надобностей не должно находиться над жилой комнатой. При этом на первом этаже обычно устанавливают полноценный раздельный санузел, а на втором совмещают, вместо ванной ставят душевую кабинку.

Хозяйственные помещения

Подсобные помещения размещают в зависимости от их предназначения. К примеру: кладовку для съестных запасов, заготовок, кухонного инвентаря, лучше располагать вблизи кухни, гардеробную – в спальне или зале, гладильную в гостиной, машинку автомат можно вообще поместить в прихожей, скрыв ее в шкафу или нише.

Чтобы достигнуть поставленной цели, можно использовать малоперспективные места, к примеру, пространство под лестницей. Что даст возможность сэкономить полезное пространство. В гараже, сухом подвале можно предусмотреть отдельную подсобную комнату для хранения разных предметов, которые редко используются.

Распределение площади в домах разного типа

Строительство больших, громоздких особняков и коттеджей – занятие накладное, требует существенных вложений, дальнейших трат на поддержание и содержание. Большинство людей выбирает компактные сооружения, которые включают все необходимое для жизни. Спроектировать дом можно двумя способами: определить его периметр и заполнить внутреннее пространство помещениями, или сначала составить список комнат, а после начертить границы строения. Выполнить действия можно самостоятельно с помощью автокада, нарисовать в онлайн программе.

Существует много планов и различных конфигураций построек, но среди них можно выделить несколько типовых планировок: 6х6; 8х8; 10х10. При этом конструкции могут иметь:

  • второй этаж;
  • мансарду;
  • цокольный этаж или подвал;
  • гараж.

Тип 6 на 6

Удобная планировка компактного домика, в котором можно разместить всего две жилые комнаты, кухню, прихожую и санузел. Вариант выбирают многие дачники. Здесь удобно проживать семье без детей или с одним маленьким ребенком. Если постройка используется только в качестве загородного дома, то она станет идеальным местом для отдыха небольшой компании. К маленьким помещениям привыкли горожане, проживающие в хрущевках, однокомнатных квартирах.

Целесообразно строить двухэтажные сооружения или с мансардой. Сверху можно оборудовать гостиную и кабинет, а снизу остается место для двух спален. Или наоборот, вынести на второй этаж две спальни. Перед входом в дом отлично смотрится терраса, которая будет служить летней кухней. Для экономии места уборную можно оборудовать на улице.

Тип 8 на 8

Коттедж площадью 64 м² распланировать проще. В проект можно включить: кухню, две спальни, небольшую гостиную, санузел, прихожую, подсобные помещения. Такое строение подойдет для полноценной семьи из 4 человек. Нелишне будет совместить кухню с залом, который будет дополнительно использоваться в качестве столовой.

Расположение комнат во многом зависит от предназначения постройки. Для загородного дома, используемого для отдыха, достаточно оборудовать кухонное пространство, зал, санузел, парную, спальню. При строительстве двухэтажного сооружения количество помещений существенно увеличится. Сверху можно расположить 2-3 спальных комнаты и балкон, кабинет, отдельный гардероб. Снизу тоже освобождается место для гаража, столовой, других функциональных зон.

Тип 10 на 10

Одноэтажный дом с такими габаритами будет самодостаточным. В нем легко расположить кухню, гостиную, спальню и две детские, тамбур, прихожую, котельную, даже найдется место для кабинета. При наличии мансарды, в нее можно перенести комнаты детей, а на освободившемся пространстве организовать дополнительную зону отдыха, парную, сауну.

Если в плане предусмотрен второй этаж, то дом станет пригодным для проживания нескольких поколений жильцов и многодетных семей. При этом на первом этаже можно расположить отдельную спальню для самого старшего поколения, зал, в котором они смогут отдохнуть и поиграть с внуками, кухню и отдельный санузел. Сверху можно оборудовать гостиную, 2-3 спальни для детей, одну – для родителей, рабочее место. Жилплощади хватит для любых пожеланий владельцев.

Стили и цветовые гаммы оформления домов

При оформлении домов можно использовать три основных направления: современное, классическое, этническое. Главное требование – нельзя смешивать их между собой. Рассмотрим их более подробно:

Современный:

  • Минимализм. В облицовке применяется белые цвет, натуральное сырье со светлым оттенком. Вещей минимум, все функциональные.
  • Скандинавский. Цветовая основа – белый оттенок, светлое дерево, в качестве акцента – темные и яркие тона. В оформлении много легкого текстиля, аксессуаров.
  • Лофт. Используются натуральные материалы, недоделы, кирпичная кладка, торчащие трубы, выделенные балки и колоны. Для имитации бетона применяется декоративная штукатурка.

Классический:

  • Модерн. Плавные линии для мебели и облицовки. Для интерьера характерно много аксессуаров, лишенных роскоши. Палитра выражена натуральными оттенками.
  • Прованс. Характеризуется уютом. В дизайне интерьера используется много текстиля в пастельных тонах. В приоритете бронзовый оттенок.
  • Готический. Подойдет для дома с высокими потолками. В оформлении используются темные оттенки. Приветствуются витражи, резные элементы, свечи.

Этнический:

  • Английский. В отделке используются серые и темно-зеленые цвета. Мебель из натурального дерева с резными элементами.
  • Средиземноморский. Применимы только светлые оттенки. Используются большие окна. Интерьер характеризуется хорошей освещенностью.
  • Африканский. Отличный вариант для оформления пространства. В облицовке применяется кожа, мех, бамбук. Преобладают пустынные цвета.

Как расширить пространство в маленьком доме

Владельцы небольших домиков могут увеличить пространство визуально, использовать специальные предметы, чтобы освободить недостающие квадратные метры, совместить в одном помещении несколько функциональных зон. Любой из вариантов поможет сделать жилье более комфортным и уютным.

Чтобы освободить и без того небольшую площадь, можно устанавливать складные диваны, кровати, которые убираются в нишу, оборудовать антресоли, установить открытые полки. Телевизор можно разместить на стене. Пространство под мягкой мебелью использовать для хранения разных вещей.

Для визуального увеличения комнаты делается зеркальная стена, устанавливается больше окон, в отделке применяются светлые тона, используется искусственное освещение. Физически увеличить жилплощадь можно путем пристройки простой веранды. Если совместить кухню с гостиной, то вторая будет служить в качестве столовой.

Заключение

Планировка дома – важный момент в жизни любого человека, который сопровождается заботами и трудностями. Для начала ему необходимо выбрать участок, провести геологические исследования, составить проект, а после согласовать его в разных государственных структурах, получить все разрешения на строительство, подводку коммуникаций. Но результат того стоит, ведь дом – это мечта владельца, решившего его построить.

Перепланировка квартиры и дома – основные правила



 

В перепланировке квартир в основном участвуют две категории жилья: панельные типовые дома, где стены уже есть,  и монолитные дома, где внутренних перегородок нет вообще.

Естественно, больше времени и средств затрачивается на перепланировку квартир  в монолитных домах, так как вариантов планирования очень много. При покупке квартиры  у вас уже есть план  БТИ — планировка, которая была изначально сделана архитекторами дома.

По нашей практике, все изначальные планировки далеки от совершенства, так как проектировщик думает об архитектуре дома, фасадах, инженерных системах. Про интерьеры и планировку он не думает вообще. 

Давайте рассмотрим основные правила для перепланировки квартир на семью из несколько человек.

Эти правила подойдут  и для частных домов.

 Неординарные и модные решения (open-space – студия без внутренних перегородок) мы рассматривать не будем, постараемся рассказать самые важные и универсальные правила.

  1. Приватная и общественная зоны квартиры.  
    Если площадь позволяет, разделите квартиру на общественную часть: гостиная, столовая, гостевой санузел, детские. И приватную часть: спальни, ванная. Отделяем зоны с помощью коридора и расположения комнат.  Или располагаем на разных этажах.
  2. Гостиная – кухня – столовая. 
    В перепланировке квартир, мы в большинстве случаев делаем их совмещенными. Хотя, считаем, что кухня в отдельной комнате намного лучше. Нет запаха, гости не видят процесс приготовления (особенно актуально на больших праздниках, и если готовит домработница). При площади квартиры больше 120 м2 уже есть возможность «безболезненно» сделать кухню в отдельном помещении.
    • Кухонные мойки и посудомоечные машины стоит располагать ближе к стоякам. Иначе, засоры будут постоянно.
    • Лучше всего, что бы телевизор было видно и с дивана гостиной и из обеденного стола.
    • Кухню-столовую нужно визуально отделять от гостиной. Например, барной стойкой или тумбами. Расстояние от диванов до телевизора не должно быть слишком большим или слишком маленьким. Оптимально – 4-5 метров. Высота телевизора тоже должна корректироваться под все зрителей.
    • Следите, что бы при просмотре домашнего кинотеатра между вами и телевизором не образовалась проходная зона в другие помещения.
    • Большой угловой диван или диван и кресла? Большой угловой диван позволяет разместить намного больше народу, чем диван и кресла.  Но кресла позволяют более комфортно расположиться и проводить беседы. Выбирайте, что вам в данном случае важнее.
    •  Если гостиная очень большая,  можно сделать еще приватные кофейные зоны, где расположить небольшой столик и два кресла. Или небольшой зимний сад. Нередко делают зону для работы на компьютере.  
  3. Коридоры.
    В квартирах, очень плохо, когда их много и они длинные. Это потеря пространства. Но без них не обойтись.  Например,  мы обязательно должны отделять спальни и хозяйские ванные от гостиных и столовых. Правильно сделать так, что бы в гостиной, в кухне и  из-за обеденного стола не было видно двери в ванную и туалет, а также не была  видна входная дверь. Так что очень важно, что бы  коридоры были оптимальны по длине и их количеству. 
  4. Прихожая.
      Должна быть отделена от остальной части дверями.  С лестничной клетки не допускается просмотр в гостиную, кухню итд.
  5. Спальная. Ставьте кровать так, что бы ее как можно меньше было видно в открытые двери.  Лучше всего, если вы, лежа на кровати, наблюдаете окно.
    • Если есть проблемы с шумными хозяевами, или улица имеет оживленное движение – сделайте звукоизоляцию.
    • Очень удобны шкафы и гардеробные в спальне. А так же вход из спальни  в собственную ванную.  
  6. Ванная.
    При перепланировке квартиры старайтесь унитазы и ванные располагать как можно ближе к стоякам канализации. Постарайтесь расположить умывальник напротив входа. А унитаз – в менее видимой части ванной.
  7. Гостевой санузел.
    Если есть возможность – делайте обязательно. Тут можно экономить пространство – делать проходы минимальными. Душевая кабина и ванная в гостевом санузле не обязательна. Только унитаз и рукомойник, и можно еще поставить биде. 
  8. Кабинет для работы.
    Конечно, лучше всего его расположить в приватной части дома, в самой тихой его части. Но в квартирах это сделать удается редко. Поэтому можно сделать компромисс, и расположить рабочее место  в гостиной, спальне, или, даже в коридоре (если он оказался большим).
  9. Детская.
    Сделать удобную детскую – задача непростая.  В одной комнате нужно поместить  зоны  для работы, игр, отдыха, место для одежного шкафа и кровати,  место «для приема гостей».  Места для работы и отдыха должны быть четко разграничены и зонированы. Раскладной диван помогает быстро устроить место для приема гостей и игр. Если на все не хватает – обратите внимание на мебель-трансформеры.
  10. Подиумы и ступеньки. 
    Эти элементы очень сильно осложняют перемещение по дому. А так же увеличивают травмоопасность. Высота ступеньки или подиума – не больше 200мм, и не меньше 50мм. Мы делает подиумы и ступеньки в исключительных случаях:
    • Когда только по полу можно проложить трассы водопровода или другие.
    •  Когда в ванной стоит spa- бассейн с очень высокими бортами (или другие ванные с очень большими бортами) . Делаем ступеньки для захода в ванную.
    •  Если помещение очень большое, делаем подиум, обозначая функциональную зону. Но обязательно ставим какие-либо ограждения.

Архитектура правила планировки дома

Правила планировки жилого дома: от дачи до коттеджа

Планирование – важный этап строительства собственного дома. Необходимо учесть, что предварительной разметки, составления проекта и прорисовки графика-схемы требует не только будущее строение, но и сам участок. Прежде чем приступать к обустройству фундамента и возведению коробки, необходимо изучить особенности земельного надела и правильно сориентировать дом по сторонам света.

Насколько комфортно будет находиться в здании и на прилегающей территории, в немалой степени зависит от первоначальной разметки пространства. С какой стороны участка ставить дом, где располагать хозяйственные постройки, какой угол будет оптимален для расположения бани, куда вписать беседку – ответы на все эти вопросы должны появиться до начала строительства. Также не стоит забывать про такую важную составляющую, как коммуникации и инженерные сети.Планировка частного дома позволит не только грамотно расположить все постройки на участке, организовать внутреннее пространство коттеджа, но и избегать конфликтных ситуаций с соседями из-за нарушения требований и норм по расположению строений и зеленых насаждений на пограничной территории, а также проблем с различными проверяющими органами и инстанциями.

Выбираем участок для строительства

После того как определено основное направление, допустимая удаленность от крупного города, а также приоритетные коттеджные поселки, населенные пункты, садовые товарищества или просто земли категории ИЖС, можно выбирать наиболее подходящий участок. Если это возможно, лучше приглядеться к достаточно ровным и свободным от насаждений территориям. Исключение могут составить участки в лесных массивах, в окружении вековых сосен.Возвышенность более предпочтительна, чем низина. Дом, построенный на пригорке, обладает лучшими эксплуатационными характеристиками. На таком участке практически полностью отсутствует проблема с высокими грунтовыми водами, лучше осуществляется воздухообмен и выше уровень инсоляции. К тому же из окон такого дома, особенно если это постройка в два или три этажа, открывается прекрасный вид на окрестности.

Строя дом на возвышенности, можно будет существенно экономить на электроэнергии и отоплении, так как такое расположение, если выбрана правильная планировка дома, обеспечит максимальное проникновение солнечных лучей внутрь помещений. Современные технологии строительства позволяют не только использовать природную энергию для естественного освещения жилого коттеджа, но и аккумулировать вырабатываемое тепло, используя его для обогрева здания.

Ориентируем коттедж по сторонам света

Планировка дома будет полностью зависеть от расположения участка относительно сторон света, и ориентации самого коттеджа. На что еще стоит обратить внимание – это форма здания и тип кровли.

При строительстве дома с односкатной крышей, максимально открытый фасад нужно обращать к югу, а скат крыши ориентировать на север. При возведении классической двускатной кровли или крыши сложной конструкции возможны некоторые отступления от общих рекомендаций.На участке дом нужно ставить в северо-восточной части. Это позволит зданию получать максимально возможное количество солнечного света, а также создавать минимум тени на прилегающей территории. Этот фактор редко учитывается на начальном этапе строительства, и впоследствии создает множество проблем с обустройством зоны отдыха, планировкой участка и разработкой ландшафтного дизайна.Планировка домов осуществляется таким образом, чтобы центральный фасад выходил на южную сторону. Дом может быть дополнен массивным крыльцом, открытой верандой или террасой. Расположенные на солнечной стороне, они станут прекрасным местом для отдыха на свежем воздухе.

Когда выбран участок, определено место для строительства дома и коробка сориентирована по сторонам света, можно составлять план дома. Расположение комнат внутри также будет зависеть от сторон света:

  • Восток и юго-восток – спальные комнаты родителей и гостевые комнаты;
  • Юг и юго-восток – гостиная, детские комнаты и спальни;
  • Запад и юго-запад – гостиная, семейная комната, столовая;
  • Север – кухня, холл, нежилые хозяйственные помещения, зоны хранения.

Иное расположение комнат может быть обусловлено правилами фэн-шуй. Учение предполагает выбор места расположения комнаты внутри дома в соответствии с особенностями владельца. Хотя общие принципы также прослеживаются.Планировка дома должна быть построена таким образом, чтобы в комнатах, предназначенных для отдыха и досуга, из окна открывался вид на живописную панораму.

Это может быть красивый сад, внутренний двор с должным оформлением, окружающие приятные пейзажи. Лучше избегать расположения дома, при котором окна упираются в глухой забор, хозяйственные постройки или соседские дома.

Составляем план участка или как организовать пространство

Каким бы по размерам ни был участок, его нужно грамотно спланировать. Чтобы прилегающей территорией было удобно пользоваться, планировка участка осуществляется до начала строительства дома и проведения земельных работ. Первый этап – это выделение функциональных зон и расположение их относительно друг друга. На схеме небольшие самостоятельные участки принято обозначать кругами и овалами:

  • Место для жилого дома;
  • Гараж или парковка;

  • Гостевой домик, баня или сауна;
  • Туалет, летний душ, прочие хозпостройки;
  • Беседка, зона отдыха;
  • Место для проведения пикников: летняя кухня и различные приспособления для готовки на открытом огне;
  • Площадка для детей;
  • Садово-огородная зона;
  • Элементы декора и ландшафтного дизайна.

Некоторые из функциональных зон могут отсутствовать, часть из них может быть чисто символической – все индивидуально и вносится в план в соответствии с конкретными пожеланиями клиента. Планировка участка может осуществляться вручную, а можно для этих целей использовать бесплатные программы.

Основное правило разбивки участка – сохранить максимальный уровень инсоляции, а также не препятствовать воздухообмену на территории. Для этого стоит отказаться от строительства глухих высоких стен и заборов.Исключение может составить северное и западное направление – откуда чаще всего дуют сильные и холодные ветры. А прежде чем располагать летнюю кухню, нужно определиться с розой ветров и сделать это таким образом, чтобы дым от углей и приготовляемых блюд не стелился по вашему участку, а сразу уходил за ограду.

Классический забор и альтернатива

Отсутствием соседей редко кто может похвастаться. Даже в собственном доме возможны достаточно близкие контакты с рядом живущими семьями. Хотя планировка домов и разрабатывается таким образом, чтобы максимально защитить и сделать неприкосновенной частную жизнь, вне здания мы оказываемся беззащитными.

Строить высокие глухие заборы – не всегда возможно и уместно. Строительные нормативы, например, запрещают ставить ограждения выше 1 метра между двумя смежными участками. В этом случае можно воспользоваться безобидными, но весьма эффектными альтернативами. В роли забора могут выступать:

  • хозяйственные постройки;
  • зеленые насаждения;
  • сетки и опоры для вьющихся растений;
  • садовые ширмы, перголы и арки.

Если позволяет ориентация участка, от соседей можно отгородиться непосредственно домом, расположив его таким образом, чтобы он закрывал внутренний двор от посторонних глаз.

Дом с гаражом или гараж у дома

Выбирая проекты частных домов, стоит учитывать шаговую доступность общественного транспорта и количество автомобилей в семье. Если рядом находятся автобусные остановки, недалеко электричка, а автомобиля нет и не предвидится, то подойдет планировка дома без гаража. Этот вариант больше приемлем в случае строительства дачного дома. Но даже при таком раскладе небольшая парковочная площадка непосредственно перед домом необходима. На случай, если к вам приедут гости, привезут строительные материалы или возникнет другая необходимость подъезда машины.Планировка домов со встроенным гаражом больше подходит для строительства коттеджей, которые будут использоваться для круглогодичного проживания. В этом случае необходимо учесть количество машин, чтобы не промахнуться с размерами гаража.

Встроенный гараж может быть отапливаемым и неотапливаемым помещением, располагаться в цокольном этаже или на одном уровне с первым этажом здания. Разные проекты предусматривают разные варианты доступа в помещение. Попасть в гараж можно только с улицы, через въездные ворота и специальную калитку. Более совершенное решение – это обустройство второго входа-выхода: из гаража можно попасть сразу в дом, минуя улицу.Стоимость строительства гаража, объединенного с домом, возводимом на одном с ним фундаменте, под одной кровлей и с общими стенами – значительно выше, чем отдельно стоящего сооружения. Однако надежность, функциональность и возможности его использования значительно превосходят обособленную постройку.

Любой вариант расположения гаража предполагает наличие небольшой парковочной зоны. Очень удобно оставить машину перед домом и не заводить ее в гараж, если в течение дня вы неоднократно садитесь за руль. Также парковкой будут пользоваться ваши друзья, когда приезжают в гости.Парковка и гараж должны располагаться максимально близко к воротам. Идеальным считается прямой въезд, который исключает лишние маневры на территории участка. Это удобнее с точки зрения эксплуатации, и выгодно с точки зрения использования территории.

Выбор этажности дома

Сколько этажей будет в коттедже – зависит от желания домовладельцев и особенностей конкретного участка. Принято считать, что одноэтажный дом – удобнее в эксплуатации, а двух и более этажное здание – дешевле в строительстве и экономичнее в плане отопления и энергопотребления.

Одноэтажный дом

Строить одноэтажный дом целесообразно, когда под застройку выделен большой и достаточно ровный участок. В этом случае затраты на земельные работы будут минимальными. В таком доме намного комфортнее себя будут чувствовать семьи, где есть пожилые люди и маленькие дети. Отсутствие лестниц и второго уровня делает дом более безопасным и удобным в эксплуатации.Планировка домов в один этаж большой площади может напоминать старинную усадьбу, а может иметь ультрасовременный облик. Все зависит от формы коробки, кровли, экстерьера, используемых материалов и технологий.

Двухэтажный дом

Проекты двухэтажных домов позволяют подобрать подходящие дачные домики, создать коттеджи большой площади, найти решение при наличии небольшого участка под застройку. План дома в два этажа дает больше возможностей для размещения хозяйственных помещений и использования архитектурных функциональных украшений:

  • балконов;
  • террас;
  • веранды;
  • эркеров;
  • гаража.

Планировка домов в два этажа может отвечать самым скромным требованиям и представлять собой правильную коробку без излишеств, так и являть собой целый дворец, с фасадами сложной формы, ломаными линиями кровли.

Внутренняя планировка дома

Внутреннее пространство дома и все помещения делят на функциональные зоны.

  1. Дневная жилая зона – кухня, столовая, гостиная, семейная комната, кабинет.
  2. Ночная жилая зона – это спальные, детские, гостевые комнаты, гардеробная.
  3. Помещения общего пользования – прихожая, холл, коридор, лестничное пространство, санузлы.
  4. Хозяйственный блок – кладовые, котельная, гараж.
  5. Необязательные помещения – спортзал, сауна, бассейн, кинотеатр, музыкальная комната и т.д.

В зависимости от этажности здания, к внутреннему пространству применяют вертикальное и горизонтальное зонирование. При строительстве очень больших домов, план коттеджа может включать оба принципа.

Традиционно в двухэтажных домах наверху обустраиваются личные комнаты, а внизу общие и хозяйственные помещения. По другим правилам, верхнюю часть дома делают вотчиной детей и гостей, а внизу обустраивают родительскую зону. Планировка домов в один этаж предполагает такое же деление, но использует горизонтальную ориентацию. В одной части дома располагаются жилые комнаты – преимущественно в южной и восточной. Общие и хозяйственные помещения группируются в другой части дома – северной и западной.Если строение ограничено небольшими размерами, то некоторые помещения можно не делать самостоятельными, выделенными. Некоторые из них вполне можно совместить. Например, хорошо на одном пространстве соседствует кухня, столовая и гостиная. Достаточно лишь визуального зонирования и грамотной меблировки.

Веранда или терраса: приятное дополнение загородного дома

Разработать план дома с террасой или верандой будет ненамного дороже, чем для обыкновенной коробки без этих архитектурных сооружений. Строительство также будет приемлемым в плане бюджета. А вот пользы и выгоды от такого дополнения масса. В зависимости от того, где план дома предусматривает террасу, будут зависеть и внутренние особенности планировки.

  1. Веранда может украшать главный фасад здания и быть совмещена с крыльцом.
  2. Веранда может располагаться со стороны гостиной и иметь отдельный доступ из этого помещения. На такой террасе можно обустроить летнюю зону отдыха, поставить кресла-качалки, или просто установить кофейный столик, окруженный плетеной мебелью.
  3. Терраса со стороны кухни – это уникальная возможность в летнее время перенести столовую зону под открытое небо.

Независимо от расположения, терраса всегда останется прекрасным местом отдыха в дождливую и ненастную погоду. Здесь можно уютно посидеть с друзьями или организовать досуг детей в непогоду.

план одноэтажного дома с террасой[/caption]

Единственной особенностью планировки домов и террас в местных климатических условиях является обустройство крытой территории с большой площадью остекления. Это позволяет использовать неотапливаемое помещение в непогоду, дольше сохранять отделочные материалы в надлежащем виде, защищая их от воздействия осадков.

Три кита планировки жилых зданий

Любые чертежи домов и проектная документация – это не только план расположения комнат, ориентация здания по сторонам света, выбор этажности строения. Одним из важнейших этапов планировки домов является прокладка инженерных сетей, разработка схем подключения. В индивидуальном строительстве, это три кита:

  • теплоснабжение;
  • канализация;
  • водоснабжение.

Каким образом будет решена каждая задача, обусловлено наличием технической возможности подключения к централизованным системам, размерами самого здания, а также способом эксплуатации дома. Электричество чаще всего подведено к объекту. Подключиться к общей сети не проблема. Газопровод встречается гораздо реже, но при его наличии намного сокращаются расходы на отопление дома.Водоснабжение и канализация в индивидуальном строительстве чаще делаются автономными. Наличие центральной магистрали – очень редкое явление. Самая распространенная планировка коттеджа предусматривает бурение собственной скважины под воду. А для отработанных стоков и отходов жизнедеятельности человека применяются закрытые очистные септики.

Конечная планировка домов может осуществляться только после определения местоположения всех инженерных вводов и выводов.От этого зависит внутренняя планировка дома: где будут расположены санузлы, где в кухне сможет стоять плита, мойка, посудомоечная машина, где логичнее расположить прачечную. Проекты двухэтажных домов позволяют делать всего один ввод-вывод. В этом случае санузлы располагаются на обоих этажах друг под другом, а рядом к этим же коммуникациям подключена и кухня.Планировка домов в один этаж несколько отличается от такого шаблона. Один ввод-вывод возможен, но при большой площади чаще используются несколько таких вхождений. Это позволяет распределить санузлы равномерно по дому, а кухню сделать в том месте, как вам удобно, а не там, где вынуждают коммуникации.

Проектная документация, земельные изыскания, планировка дома и участка, составление схемы подключения инженерных коммуникаций – все это требует времени, которого зачастую нет у строителей. Купив участок под строительство, не терпится сразу же приступить к началу работ.Однако грамотная организация пространства, детальная планировка и вдумчивое расположение как строений на участке, так и помещений внутри дома позволит избежать множества ошибок, выявляемых в процессе эксплуатации, сделать дом и прилегающую территорию удобными и комфортными для проживания на долгие годы. Нормы и правила расположения и установки детской площадки регламентируется СНиП. Расстояние от детской площадки На каком расстоянии от соседнего жилого дома можно строить сарай. Необходимая дистанция между постройками Какое расстояние должно быть между теплицей и забором соседей. Основные нормы, на которые нужно Какое минимальное расстояние должно быть между баней и забором соседей по СНиП. Нормы строительства Проекты и варианты планировки узкой спальни. Выбор мебели и дизайнерские идеи оформления интерьер маленькой

Нормы и правила планировки частного дома, коттеджа

В одно и тоже время члены семьи могут заниматься в доме каждый своим делом. Один спит, другой делает уроки, третий смотрит телевизор. При этом домочадцы не должны мешать друг другу.

Каждому живущему в доме необходимо выделить свой уголок, и не обязательно отдельную комнату. Это может быть место для занятий хобби — свой стол, шкаф или стеллаж.

В доме с правильной планировкой гости из прихожей легко попадают в гостиную и не блуждают в поисках туалета.

Планировка дома, коттеджа

Рис.1. Пример планировки одноэтажного частного дома. Помещения дневной зоны: 1 — тамбур, прихожая, 6 — гостинная, столовая, 3 — туалет, 14 — веранда. Комнаты для ночного отдыха: 5,7,10 — спальни, 2 — гардеробные, 8 — расширенные санузлы. Хозяйственная зона: 11 — кухня, 12 — кладовая, 13 — гараж, 4 — прачечная, котельная, мастерская.

Чтобы построенный дом стал воплощением комфорта, уюта и экономичности необходимо знание стандартных правил планировки:

1. Внутреннее пространство дома условно разделяют на зоны, рис.1: жилую и хозяйственную.

Жилую зону в свою очередь разделяют на дневную и вечернюю.

Далее, дневные и вечерние зоны делятся на помещения для взрослых, детей и гостей.

Дневная зона помещений состоит из тамбура, прихожей, холла, гостинной, столовой, веранды, туалета.

Комнаты для ночного отдыха – это спальни, гардеробные, расширенные санузлы.

Хозяйственная зона включает в себя кухню, кладовую, гараж, прачечную, котельную, мастерскую.

Располагая комнаты, также следует обратить внимание на положение солнца в те или иные часы, вид из окна.

2. Строительство дома с минимальным количеством холлов и коридоров снижает стоимость жилой площади.

Количество и площадь коридоров можно уменьшить, объединив функции комнат: запроектировать какие-то комнаты проходными или устроить в гостиной или спальне уголок для работы.

Наиболее выигрышным вариантом считают планировку, при которой кухня, являясь хозяйственным помещением, примыкает к жилой зоне столовой и общей комнаты.

В доме небольшой площади помещения дневной зоны: кухню, столовую, гостиную и даже прихожую или холл, выгодно разместить в одном объеме — общем открытом пространстве, не разделяемом перегородками, рис.1. 

3. Желательно, чтобы семейные пары и другие взрослые члены семьи имели в доме свои отдельные комнаты.

Самая большая комната — гостинная будет общим помещением, где все смогут собраться для отдыха.

В доме удобно иметь еще одну комнату — гостевую спальню (кабинет).

4. Если в доме планируется поселить несколько поколений, (например, пожилые родители- взрослые дети — маленькие внуки), то необходимо сделать территорию каждой семьи как можно более «автономной» (как минимум свой санузел, и спальня, а как максимум – отдельный вход).

Причем помещения для пожилых родителей лучше располагать на первом этаже (поз. 5 и 3 на Рис.1).

5. В доме лучше сделать две входных двери, одну со стороны въезда на участок, вторую с террасы, или с противоположной стороны дома, для хозяйственных нужд. Также на количество и расположение входов влияет состав семьи (из пункта 4 данной статьи). Если входную дверь разместить на боковом фасаде, то часто удается обойтись одной дверью для входа в дом, как со стороны улицы, так и со стороны участка.

6. Лестница (если она есть) должна освещаться естественным светом (из соображений безопасности). Поэтому, в принципе, без разницы, куда ее ориентировать, но окна, освещающие лестничное пространство, должны быть обязательно.

При размещении лестницы важно понимать, хотите ли Вы, чтобы она была активным элементом интерьера, или нет. Если хотите, то ее лучше размещать в столовой, гостиной. Если нет — то в прихожей, коридоре (поз.12 на Рис.1).

7. Можно предусмотреть проектом возможность расширения площади дома по мере роста семьи, взросления детей. Увеличение размеров возможно за счет пристройки к дому или обустройства мансарды.

В любом случае вариант расширения следует предусмотреть заранее.

Например, проект планировки дома на рис.1 предусматривает возможность обустройства мансарды. Для этого зарезервировано место под лестницу, которое пока используется как кладовка поз.12, выбран большой угол наклона крыши, а в конструкции кровли оставлены места для вставки окон и др.

Строить сразу большой дом без необходимости нерационально.

8. Камин обычно располагают в «общих» комнатах (столовой, гостиной). Необходим ли в доме камин и где, необходимо определить до выбора проекта.

Устройство камина в уже построенном доме потребует устройства каминной трубы и дымохода, что не всегда возможно сделать (трубу, например, нужно будет проводить по фасаду дома, и тд).

9. Дом простой прямоугольной формы с минимальным количеством углов без выступов, эркеров, балконов дешевле в строительстве. Такой дом обладает меньшими теплопотерями через наружные ограждения. Форма дома в виде прямоугольника с соотношением сторон не более 1:1,5, с ориентацией длинной стороны на юг, позволит более полно использовать солнечное тепло.

10. Простая форма крыши удешевляет строительство.

11. Правильная ориентация дома по солнцу и ветру уменьшает затраты на отопление и кондиционирование. Жилые комнаты в доме ориентируют преимущественно на юг, чтобы максимально использовать тепловую энергию солнца. Хозяйственные помещения лучше расположить с северной стороны.

12. Проектирование простых, коротких инженерных коммуникаций дома серьезно снижает затраты и повышает надежность. Для удобства проведения коммуникаций санузлы в двухэтажном доме следует располагать друг над другом, а на первом этаже помещения санузла, котельной — поближе к кухне.

13 Для дома эконом класса отдайте предпочтение встроенному гаражу перед отдельно стояшим: его легче отапливать и в нем можно разместить часть инженерных систем дома, экономя плошадь. Кроме того, вы сможете попадать в гараж прямо из дома, не выходя на улицу.

14. Откажитесь от подвала: стоимость сооружения и качественной гидроизоляции подвала в 1,5-2 раза выше стоимости строительства этажа. Вместо него лучше запланируйте на первом этаже дома вместительную кладовую, расположив ее с северной стороны.

Часть вспомогательных помещений перенесите в мансарду.

15. Рассматривая проект, обратите внимание на планировочные и конструктивные решения, обеспечивающие звукоизоляцию помещений ночной зоны.

Помните, что посторонние звуки проникают в эти помещения через все ограждающие конструкции: стены, перекрытия, двери, окна, а также вентиляционные и другие отверстия.

В общем случае, чем массивнее и толще стены, перекрытия, двери и окна, тем тише будет в спальне.

Для хорошей звукоизоляции между помещениями дневной зоны и спальни обязательно должно быть две линии дверей и хотя бы небольшой коридор (поз.9 на рис.1).

Если спальни расположены на верхнем этаже, то плавающий пол на железобетонном перекрытии — необходимое условие хорошей звукоизоляции зоны ночного отдыха.

16. Стройте энергоэффективный дом.

При выборе проекта проверьте основные параметры здания, указывающие на степень его энергоэффективности. Оцените среднегодовое количество энергии, необходимой для отопления, подогрева воды, вентиляции и кондиционирования. В планах Российского правительства в ближайшие годы сравнять внутренние цены на газ с европейскими.

17. Систему отопления оборудуйте терморегуляторами, что позволит программировать желаемую температуру в каждом помещении отдельно. Снижение температуры в помещении на 1 °С дает экономию 5 % отопительной энергии.

Применение для отопления дома теплых полов, а в системе вентиляции помещений рекуператора тепла и грунтового теплообменника — все это также позволяет экономить тепло.

18. Входная дверь в дом с улицы должна быть отделена от помещений дома тепловым шлюзом — тамбуром. За счет последовательного открывания в тамбуре двух дверей холодный воздух с улицы не проникает в дом. В качестве теплового шлюза допускается устраивать на входе в дом закрытую и утепленную веранду или тамбур — прихожую.

Читайте: Как сделать входной тамбур в частном доме.

19. Балкон дома должен иметь самостоятельную опору в виде столбов или опираться на ограждающие конструкции первого этажа. Основание балкона не должно быть продолжением перекрытия, а значит — «прорезать» стену, образуя мостик холода.

20. Помните, чем больше площадь остекления, тем будут больше расходы на отопление и кондиционирование. Соотношение площади застекленной поверхности окна к площади пола должно быть минимум 1 / 8.

21. Лиственные деревья с большой кроной могут создавать тень для дома в жаркие летние месяцы и снижать потребление энергии на кондиционирование до 50%.

Во время зимы, когда лиственные деревья теряют крону, солнечный свет беспрепятственно попадает на поверхность стен и нагревает их, обеспечивая дому дополнительную тепловую энергию и помогая снижать затраты на отопление.

Хвойные деревья помогают оградить дом от холодных зимних ветров и не дают ему охлаждаться.

22. Стройте экологически безопасный дом.

Выбирайте экологически безопасные материалы для строительства. Более 50 % всех строительных материалов на внутреннем рынке нельзя назвать безопасными для здоровья. Многим из них не под силу пройти даже самую простейшую экологическую экспертизу.

Не покупайтесь на «сказки» продавцов, на приставку «эко» в названии, изучайте маркировку — уточняйте в нормативных документах (ГОСТ, ТУ), нет ли в составе материала фенола, формальдегида, других вредных веществ.

При использовании в жилых помещениях плит ДСП, ОСП, фанеры, следует помнить, что эти материалы являются источником вредного газа — формальдегида. Подробнее об этом читайте в статье «Формальдегид в доме».

Уже около 30 лет в мире существует такое понятие, как синдром больных зданий. Причина этого явления — плохое качество воздуха в жилищах. По оценкам экологов, домашний воздух в 4-6 раз грязнее и в 8-10 раз токсичнее, чем уличный.

О защите дома от радиоактивного газа радона читайте в статье «Радон в помещении. Защита от радона.»

Особенности планировки двух- трехэтажного частного дома

Рис.2. План первого этажа двухэтажного дома: 3 — санузел с душем 3,9м2; 4 — кабинет (гостевая спальня) 11,8м2; 7 — кладовая 2,7м2; 8 — котельная 6,6м2; 10 — терраса 43,6м2; Рис.3. План второго этажа двухэтажного дома: 13 — гардеробная 3,5м2; 14 — санузел с ванной 5,9м2; 18 — санузел с кабиной бани-сауны 8,5м2; 19 — прачечная 4,6м2;

В двух- трехэтажных домах естественной границей между дневной и вечерней зонами удобно сделать лестницу, поз.11 на рис.3. Помещения дневной зоны, как правило, располагают на первом этаже, рис.2. Спальни, гардеробные, санузлы ночной зоны размещают на верхних этажах дома, рис.3.

Правда, такое разделение помещений по этажам не всегда удобно и возможно. Нередко на первом этаже приходится делать еще одну спальню, поз.4 на рис.2. На нижнем этаже обычно располагают спальню для пожилых родителей или для гостей.

В многоэтажном доме, как в большом канале вентиляции, существует естественная тяга, под действием которой воздух с первого этажа устремляется вверх по просвету лестницы на верхние этажи и мансарду.

Вариант планировки с входной дверью на этаж, обеспечивает наиболее эффективную работу и простое устройство естественной вентиляции мансарды и верхних этажей дома.

Читайте: «Вентиляция мансарды и верхних этажей дома»

Санузлы в доме

В многоэтажном доме санузлы должны быть на каждом этаже.

На первом этаже санузел располагают так, чтобы им удобно было пользоваться гостям. Лучше, если вход в гостевой санузел не виден из гостиной.

В санузле на нижнем этаже рекомендуется предусмотреть душ для быстрого принятия водных процедур. Такой санузел помогает также снизить нагрузку на санузлы в утренние часы.

Если в доме на первом этаже делают спальню, то санузел следует располагать рядом с ней, так, чтобы из спальни в санузел не требовалось ходить через гостиную мимо гостей. Этим же санузлом могут пользоваться и гости.

В большом санузле в зоне спален, поз.18 на рис.3, удобно поместить оборудование для СПА процедур — например, ванную с гидромассажем или кабинку паровой бани-сауны.

Читайте: Как сделать баню-сауну в ванной комнате.

Хозяйственные помещения

Котельную обычно предусматривают на первом этаже дома. Часто для размещения котла выделяют помещение в пристроенном к дому гараже. В котельную на твердом топливе обязательно делают вход снаружи, со стороны склада с топливом.

Читайте: Газовая котельная на мансарде.

Кладовую для продуктов естественно разместить возле кухни.

В доме удобно иметь две гардеробные — у входа в дом и в зоне спален.

Читайте: Гардеробная комната в доме.

Вблизи гардеробной в зоне спален, там, где хранят белье и ежедневную одежду удобно иметь стиральную машину, сушилку и гладильную доску, поз. 19 на рис.3.

Не следует размещать прачечную в гараже. Постоянная необходимость носить белье далеко, да еще и по лестницам, не понравится хозяйке дома.

Окна в доме

Большие окна от пола до потолка обеспечивают контакт с пространством снаружи, делают границу между домом и садом почти незаметной, помещение визуально становится просторнее. Низкая мебель не загораживает вид из окна и зрительно увеличивает высоту помещения.

Большая площадь остекления в помещении увеличивает затраты на строительство и эксплуатацию дома:

  • Стоимость сооружения блока с остеклением выше, чем затраты на строительство стены такой же площади.
  • Увеличиваются расходы на отопление зимой и на кондиционирование летом.

Но многие хозяева решают поступиться экономической выгодой ради гаммы чувств, которые испытывают в уютной гостиной залитой светом с чудесным видом в сад через большие окна от пола до потолка.

Часто большие окна и стеклянные двери для выхода в сад, на террасу или балкон устраивают не только из гостиной, но и из спален, кухни.

Прислушайтесь к своим ощущениям и к мнению домочадцев, где бы они хотели иметь такие окна. При выборе учитывайте также климат и вид из окна.

Благодаря окну, коридор кажется шире и не таким скучным.

Если при входе в дом, комнату или в коридор взгляд упирается в окно на противоположной стене, а за ним виден сад, то помещения кажутся просторнее и производят хорошее впечатление.

С наружной стороны на окна частного дома рекомендуется устанавливать рольставни. Закрытые рольставни не только защищают окна от взлома, но в лютые морозы уменьшают теплопотери через окна, а в летнюю жару снижают перегрев дома солнечными лучами. Установку рольставен на окна лучше предусмотреть заранее, на стадии проектирования дома.

Посмотрите видео урок по планировке одноэтажного дома с мансардой:

Какие помещения в доме могут быть проходными

Чтобы дом казался просторным, архитекторы рекомендуют объединять помещения дневной зоны — делать их проходными.

В просторных помещениях легче дышится, они дают ощущение свободы.

У многих существует предубеждение против проходных комнат. Действительно, в небольших квартирах с большой плотностью населения проходная комната — это большой минус в планировке.  Совсем другое дело в частных домах, где количество и площадь помещений на одного проживающего, как правило, значительно больше.

Соединение  и объединение помещений, устройство анфилады или алькова уменьшают площадь коридоров и холлов, обеспечивают большее удобство и комфорт жизни в доме, а также позволяет создать неповторимый интерьер в этих комнатах.

Соединение кухни, столовой и гостиной

Самый популярный вариант объединения помещений в доме эконом класса — это соединение кухни, столовой и гостиной (Рис.2 поз. 5 и 6). Такая планировка, как уже указывалось выше,  создает в доме просторную дневную зону, а также делает возможным общение между людьми, которые находятся в помещениях этой зоны.

Процессы приготовления пищи в современной кухне проходят достаточно быстро. Выделение  и распространение неприятных запахов и других вредностей минимально. Отделять кухню от других помещений по этой причине нет особой необходимости.

Еду на кухне, как правило, готовит хозяйка или хозяин дома. Лишать их контакта с другими домочадцами на время готовки не гуманно.

Удобно, когда столовая расположена между кухней и гостиной. Из кухни сервируют стол и подают блюда. Из гостиной домочадцы и гости переходят в столовую. Такое расположение помещений дневной зоны соответствует естественному ходу событий. Жизнь в столовой продолжается и после окончания трапезы. Смотрите планировку на рис. 1 и 2 выше в статье.

Следует заметить, что открытая кухня требует повышенного внимания к поддержанию там чистоты и порядка.

Читайте: Варианты планировки кухни студии, совмещенной с гостиной и столовой

Объединение столовой, гостиной и кабинета — библиотеки

В большом доме, где часто принимают важных гостей, а еду готовит повар — кухарка, объединяют столовую, гостиную и кабинет или библиотеку. Помещения соединяют анфиладой — когда переходы между комнатами находятся на одной оси, как в старинных дворцах и поместьях. Гостиную располагают в центре этой анфилады.

Соединение этих помещений создает в доме презентабельную, официальную зону, в которой есть где пообедать, отдохнуть в гостиной у камина или уединиться и провести переговоры в кабинете.

Из спальни в гардеробную и далее в ванную

В спальне семейной пары часто устраивают приватную зону из гардеробной и ванной, как, например, на рис. 3, выше, позиции 13, 14 и 15.

Бывает удобно сделать гардеробную проходной комнатой. Такая планировка хороша тем, что уменьшается количество дверей в спальне, а также слабее доносится шум воды из ванной.

В гардеробной обычно не проводят много времени, поэтому, от проходной гардеробной хозяева спальни не будут испытывать неудобств. 

Из одного хозяйственного помещения переходим в другое

В доме удобно располагать хозяйственные помещения в одном месте. Выгодней, например, ходить в котельную через прачечную, а в прачечную через гардеробную, чем устраивать общий коридор и отдельные двери в каждое помещение.  

Из какого материала лучше строить дом?

Сделай выбор — голосуй! Узнай, что выбрали другие:

Статьи на эту тему:

Планировка дома: правила и советы по зонированию пространства

Проектирование дома основывается на применении норм строительства и планировки. Каждый из членов семьи в доме в одно и то же время должен иметь возможность заниматься своим делом и никому не мешать. Это значит, что каждому жильцу нужен свой уголок – отдельная комната. Именно поэтому так важна планировка дома еще на этапе его проектирования, необходимо заранее распределить личное пространство для каждого члена семьи.

При правильной планировке дома, пришедшие гости, сразу попадают в гостиную, при этом потом не бродят по всему дому в поисках туалета.

Пример планировки дома

Особенности планировки при проектировании

Чтобы новый дом стал уютным, комфортным и экономичным, следует правильно составить его планировку, учитывая как общие габариты, так и площадь каждого помещения. При планировке дома необходимо придерживаться стандартных правил, первое из которых – зонирование общей площади на две части: хозяйственную и жилую.

В свою очередь жилую зону делят на вечернюю и дневную, а затем их разделяют на помещения для гостей, детей и взрослых.

В дневную зону должны входить:

Гардеробные, спальни и расширенные санузлы относятся к вечерним помещениям.

К хозяйственной зоне относится кухня, гараж, кладовая, мастерская, котельная, прачечная.

На фото ниже правильное зонирование пространства в доме: справа расположена гостиная, кухня и столовая, при этом комнаты не разделены перегородками. Слева находятся три спальни санузел.

Пример планировки дома с разделением хозяйственной и жилой части

При проектировании и планировке дома также продумывают:

  • размер и форму жилья;

  • количество и расположение входных дверей;

  • этажность;

  • материал, из которого будет строиться жилище;

  • наличие котельной, пристроенного к дому гаража;

  • устройство санузлов: в многоэтажном коттедже иногда они располагаются на каждом этаже;

  • количество и величину окон;

  • совмещение кухни, столовой, гостиной;

  • наличие проходных комнат.

Если вы хотите построить большой дом, чтобы все помещения в нем были полезными и постоянно использовались, можно продумать наличие зимнего сада, спортивного зала, бильярдной, бассейна.

Пример планировки большого дома с встроенным бассейном и с гаражом План дома проверяют на соответствие строительным и гигиеническим нормам. На каждого человека должно приходиться 25м³ воздуха. В противном случае нельзя обеспечить нормальное самочувствие.

При планировании количества и расположения окон учитывается освещенность. В зависимости от положения солнца, проектируются жилые комнаты, гостиная.

Проект под строительство дома должен учитывать вид из окон. Красивый пейзаж, предпочтительней для жилых комнат. Хозяйственные, нежилые зоны оборудуют в местах, где вид из окна не принципиален.

Модное веяние – обустройство мансарды, открытой или закрытой террасы, веранды. Если принято решение последние делать открытыми, то они должны находиться на солнечной стороне, в защищенном от ветра секторе. Расположение открытой террасы с учетом этих требований обеспечит комфортный отдых.

Пример планировки дома с террасой и верандой

Важным моментом является крыльцо дома, поэтому планировка должна учесть максимум удобства. Вход делают с южной стороны, учитывая розу ветров. В зависимости от этого решают, с какой стороны будет находиться ручка и петли входной двери.

Роза ветров — составляется на основании наблюдений за погодой. Графически выглядит как многоугольник, по длине граней которого видны направления господствующих или преобладающих ветров – с какой стороны чаще всего в данную местность приходят воздушные потоки.

Дорожка до крыльца должна быть ровной и обеспечивать удобный проход в любую погоду.

Привязка проекта к местности

Планируя расположение дома, учитывают розу ветров, состояние почвы, местный ландшафт. К жилью должен быть свободный проезд, обеспечено удобное расположение подъездных коммуникаций для своего автомобиля, подвоза топлива, стройматериалов, проведения погрузочно-разгрузочных работ.

На песчаной и глинистой почве устанавливается фундамент с усиленной защитой от влаги. Если этим пренебречь, в доме отсыреют стены, появится грибок и плесень. В зависимости от структуры грунта, рассчитывается допустимая нагрузка на фундамент и стены, оценивается возможность строительства жилья в несколько этажей.

В проекте предусматривается оптимальный маршрут для коммуникаций – водопровода, газа, канализации.

Пример плана привязки отдельных точек дома к отведенному участку Изучая местность, следует уточнить, есть ли возможность бурения скважины для создания автономного водоснабжение дома.

Оптимальная площадь дома

Планируя дом, заранее продумывают количество комнат и их размещение. Размеры зависят от функционала. Детские, например, не делают большими – это уютные комнаты, в которых ребенку необходимо обеспечить спокойный сон и достаточную освещенность.

Столовая должна вмещать всех членов семьи одновременно – это помещение в доме должно быть вторым по величине после гостиной.

Комнаты нежелательно делать длинными и узкими, это очень неудобно как в плане проживания, так и при размещении мебели.

Планируя помещения, стоит заранее продумать расположение мебели. Это позволит выбрать оптимальную площадь для каждой комнаты и обеспечит рациональное использование пространства.

На кухне нельзя экономить. Эта комната используется наиболее активно. Приготовление пищи требует достаточного места для спокойного выполнения работы.

Совмещение комнат экономит пространство. Гостиные модно объединять с кухней и столовой. Такое решение позволит сделать помещение большим и удобным. К тому же будет существенная экономия на материалах, ведь не придется тратить деньги на строительство перегородок. Совмещают также туалет и ванную.

Пример планировки дома, где столовая совмещена с гостиной

Проходные комнаты следует использовать рационально, к ним можно отнести гостиные, столовые. Чем меньше в доме будет коридоров и холлов, тем удобнее в нем будет передвигаться. К тому же строительство дома с минимальным количеством холлов и коридоров снижает стоимость жилой площади.

Исходя из количества запланированных помещений в доме и их площади, выбирают общие габариты постройки. При этом стоит обязательно учесть, что если у вас маленькая семья, состоящая из двух или трех человек, не нужно строить слишком большой дом, как бы вам этого не хотелось. Пусть он будет просторным, и каждая комната используется по назначению.

Помещения, которые не используются жильцами, не мешают им, но отнимают денежные ресурсы. Во-первых, каждую зиму их нужно протапливать, а это лишние траты на коммунальные платежи. Во-вторых, при постройке дома вы вкладываете деньги в помещения, которые не будете использовать.

Пример планировки дома для семьи, состоящей из двух или трех человек

Свободные денежные ресурсы будет рациональнее направить на более дорогую отделку фасада или обустроить летнюю зону отдыха на участке.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Какой проект дома выбрать: один или два этажа

Возможности современного проектирования жилых домов делают условным название «одноэтажный дом». План постройки дома может предусматривать оборудование цокольного этажа, строительство мансарды. Коттедж с такими пристройками получится трехуровневым в проекте одноэтажного дома. Мансарду и цокольный этаж нельзя назвать этажами, но такие помещения сделают жилье более удобным и увеличивают полезную площадь дома.

На цокольном этаже обычно оборудуют хозяйственный сектор, устанавливают спортивные тренажеры, выводят коммуникации. Здесь можно оборудовать котельную, сделать гараж. Мансарда может быть оборудована спальнями и детскими комнатами.

Пример планировки дома с цокольным и мансардным этажами

Если вас не привлекает дом с дополнительными уровнями, планировать комнаты следует с учетом эффективного использования площади. В доме необходимо обеспечить помещения для всех членов семьи, а кухню и столовую совместить. Также поступают с туалетом и ванной. Разграничить зоны поможет строительство невысоких перегородок, колонн.

Двухэтажный дом строят для большой семьи. На втором этаже планируют жилые комнаты для домочадцев. На первом – обустраивают гостиную, кухню, спальню для гостей. При совместном проживании нескольких поколений, старшим членам семьи отводят комнаты внизу. Санузлы на этажах размещают друг над другом. Это облегчает подвод коммуникаций.

Если есть желание оборудовать автономное отопление, котельную устраивают возле кухни, в цокольном помещении или гараже.

Выбирать, какой дом построить, двухэтажный или с одним этажом, следует исходя из размера участка. Если у вас большая семья, а участок маленький, отдать предпочтение лучше двухэтажной конструкции. В таком доме можно выделить личную комнату каждому члену семьи и при этом сэкономить территорию на участке.

Пример планировки двухэтажного дома

Если семья небольшая, то одноэтажного дома, даже на маленьком участке будет вполне достаточно, ведь двухэтажная конструкция обойдется гораздо дороже.

Проектируя дом, предусматривают возможность дальнейшего расширения жилья.

Планировка дома с мансардой

Дом с мансардным этажом – это бюджетный вариант для создания дополнительной полезной площади. Как правило, на мансарде оборудуют спальни и кабинеты, а также детские комнаты. Относительная уединенность и красивый вид из окна являются преимуществами перед остальными помещениями.

Для сохранения комфортной температуры в зимнее время стены и потолок необходимо дополнительно утеплить. Хорошее освещение обеспечит большое окно. Когда наличие мансарды планируется заранее, туда при возведении дома подводятся все коммуникации.

Если мансарда есть, но нет необходимости использовать ее как жилую зону, можно устроить там мастерскую или использовать в качестве кладовки.

Пример планировки дома с мансардой

Пример планировки дома из двух комнат

Если вы решили построить маленький домик, состоящий всего из двух жилых комнат и пригодный для проживания одного или двух человек, в проекте предусматривают максимально выгодный вариант, учитывающий небольшую площадь дома. Кухню и столовую можно совместить, как и ванную с туалетом. Максимально используют встроенные модули: шкафы, технику, ниши и кладовки. Одна спальня в доме должна быть обязательно. К тому же в гостиной нужно оборудовать спальное место.

Ширина прихожей не должна быть менее 1,5 м. Если площадь помещения большая, оборудуют встроенные шкафы и стеллажи с обувью, верхней одеждой.

Пример планировки одноэтажного дома, состоящего из двух жилых комнат

В двухэтажном доме жилые комнаты располагают на 2 этаже, на первом хозяйственный сектор – кухня, столовая, котельная, кладовка.

План строительства дома из двух жилых комнат должен предусмотреть:

В проекте можно продумать отдельный выход из кухни на террасу.

Пример планировки первого этажа двухэтажного дома, состоящего из двух жилых комнат Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов.

Планировка дома из трех комнат

Такое жилье может с легкостью вместить семью из трех человек. Обязательно необходимо оборудовать две спальни и гостиную.

Из прихожей можно предусмотреть сразу три выхода: в кухню, в санузел и в гостиную. Таким образом, гостиная будет проходной комнатой и из нее можно попасть в две спальни.

В 3-х комнатном доме должны быть:

По желанию строят веранду, дополнительное крыльцо с выходом из кухни.

Пример планировки дома, состоящего из трех жилых комнат

Если в доме подразумевается четыре комнаты

Жилье с четырьмя комнатами легче зонировать, да и подойдет оно для большой семьи. Правую часть здания отводят для отдыха, левую для активности или наоборот. В таком доме планируют:

  • прихожую с тамбуром;

  • 3 спальных комнаты;

  • коридор между отдельными помещениями;

  • гостиную;

  • кухню;

  • санузел.

Если позволяет площадь, устраивают прачечную, веранду с выходом из спальни, второе крыльцо с выходом из кухни.

В процессе проектирования внутренних помещений, следует учитывать расположение источников природного, естественного освещения.Комнаты желательно проектировать в определённых пропорциях, так, чтобы они не были чересчур вытянутыми вдоль, а их глубина не превышала 6 метров.

Пример планировки дома, состоящего из четырех жилых комнат

Важные мелочи, которые обязательно нужно учитывать при планировке дома

Существует несколько нюансов планировки при проектировании дома, например, количество и расположение окон и дверей, наличие балкона, высота потолков.

Нюансы планировки дома 10х10 смотрите на видео:

Планируем расположение окон

Жилые комнаты размещают на солнечной стороне. Освещенность должна быть достаточной для сохранения зрения, но при этом не приводить к выгоранию мебели и обоев. Если планировка комнат в доме предусматривает строительство стеклянной стены, необходимо оборудовать ее защитными жалюзи либо плотными шторами.

Можно построить стандартный дом – в небольших спальных комнатах делают по одному окну, в гостиных обязательно два. Если помещение для приема пищи общее с кухней, то здесь лучше сделать три оконных проема.

Можно дать волю фантазии и спланировать особые окна: длинные, круглые, высокие окна с аркой наверху.

Большое количество окон обеспечивает много света и свежего воздуха. Не стоит опасаться, что они станут причиной холода в доме. Современные многокамерные окна обладают великолепными термозащитными качествами.

Большое угловое окно в спальне Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов из газобетона.

Планируем высоту потолков

Слишком высокие потолки в доме станут причиной чрезмерного расхода стройматериалов при возведении дома, а после и отделочных. Кроме того, мебель в высокой комнате будет выглядеть не так красиво, она «потеряется».

Слишком низкий потолок вызывает дискомфорт, создает «давящее» чувство. Высоту потолков в доме определяют, исходя из площади комнат. Именно поэтому крайне желательно на каждом этаже дома делать помещения, не слишком отличающиеся друг от друга по площади, за исключением санузлов и кладовых, разумеется.

Маленькая комната с очень высоким потолком может напоминать глубокий колодец. При планировке высоты потолков важно найти золотую середину.

О том, каким должен быть дом, смотрите на видео:

Балкон в частном доме

Некоторые владельцы частных домов с балконами почти не пользуются этими пристройками. По утверждению людей, проще выйти во двор или на террасу. Именно поэтому необходимость балкона необходимо продумать заранее.

Если есть желание сделать его, то не стоит строить маленький балкон, похожий на те, которыми оборудованы многоквартирные дома. Большой балкон превращают в произведение искусства, используя кованые или другие, не менее красивые перила.

На балконе должно быть достаточно места для комфортного отдыха – чтобы можно было поставить там несколько лежаков или кресло-качалку, столик со стульями для чаепитий.

Большой балкон в частном доме, оборудованный всем необходимым для комфортного отдыха Балконное ограждение должно иметь высоту от одного метра, в целях обеспечения безопасности. В случае отсутствия навеса, зимой на балкон может наметать снег. Если пол не имеет уклона, то после дождя там будет застаиваться вода.

Несколько примеров удачных планировок домов

Пример планировки дома с одной спальней

Оригинальная планировка дома с круглой гостиной

Планировка дома, где гостиная, кухня и столовая совмещены

Планировка дома с двумя спальнями

Планировка большого дома с террасой

Пример планировки второго этажа Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов из пеноблоков.

Пример планировки первого этажа с террасой

Планировка дома габаритами 8х12

Планировка дома с сауной

Планировка дома с бассейном и пристроенным гаражом

Планировка дома с двумя санузлами

Планировка дома: две спальни, два санузла, кухня, гостиная и столовая совмещены

Планировка дома с открытой террасой и одной спальней

Пример удобной планировки дома: в каждой спальне отдельный санузел Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов из кирпича.

Заключение

План домов для строительства должен быть продуман профессионалами. Расскажите им о своих желаниях и предпочтениях, чтобы планировка дома была такой, как хочется вам. Ну а если особых требований к распределению пространства в доме нет, можно выбрать уже готовый, типовой проект с понравившейся планировкой.

Планировка дома: основные этапы

Планировка дома – составная часть проектной документации, где зафиксировано расположение главных конструкций, перегородок, дверей и окон. В таком документе также отображаются площадь и размер всех помещений, используемый для строительства материал,  расположение сантехники и другие технологические отметки.

Определяем размер дома и количество его этажей

Многие принимают решение построить максимально просторный дом. Но такой вариант может оказаться нерациональным. Нередко стандартный коттедж 10х10 м является оптимальным решением. Изучив соответствующие фото, в этом несложно убедиться.

Если дом высокий, то перемещение по нему занимает много времени, расходы на отопление возрастают. Также стоит подумать и о налоге на недвижимость, размер которого зависит от площади дома.

Двухэтажный дом необходим для семьи с несколькими детьми, а небольшой одноэтажный – универсальное решение, которое подойдет большинству. Также не стоит забывать, что когда дети вырастут, то просторный второй этаж станет ненужным.

Но двухэтажный дом все же имеет определенные преимущества перед строением с одним этажом. При одинаковой площади строительство такого коттеджа обойдется дешевле за счет уменьшения расходов на обустройство фундамента и кровли. В высоком доме легче разместить нужные комнаты, а также уменьшаются теплопотери. Но планировка одноэтажного дома освобождает от необходимости возводить лестницу.

Как спланировать дом?

Чтобы частный дом был удобным, нужно грамотно расположить комнаты на плане строения. Второй этаж – подходящее место для спальни, а первый – для гостиной, кухни. Но если в семье есть пожилые люди, то одна спальня должна располагаться внизу.

Оцените, с какой стороны будет находиться солнце. Стандартный вариант: спальню ориентируют на восток, гостиную – на запад, кухню – на восток или юг.  Если окно выходит на юг, то необходим кондиционер. Лестница располагается с северной стороны. Также нужно учитывать, выходят ли окна на шумную сторону улицы. Оптимальное решение – чтобы окно спальни было ориентировано на спокойный участок.

В помещениях, расположенных с южной стороны, хорошо растут цветы. Но в них может быть жарко в летнее время. Поэтому на южной стороне приусадебного участка высаживают высокие деревья, преграждающие путь солнечным лучам.

Планировка дома: базовые рекомендации

Комфортный жилой дом – это строение, где планировка соответствует советам специалистов, проверенных на практике.  Какие частые моменты нужно учитывать?

  • При самостоятельном создании проекта учитывается толщина стен. Общая толщина внешних и внутренних стен может составлять 0,5 метра.
  • Оптимальная форма для любой комнаты, будь то санузел или кухня – приближенная к квадратной. Удобная ширина – не менее 3 метров.
  • Чем меньше коридоров в коттедже, тем лучше. Если отказаться от них не получается, то коридор нужно делать не менее 1,5 метров шириной.
  • Перед тем как определять размер будущего дома, составьте список всех необходимых помещений. Например, детская для первого ребенка, для второго ребенка, балкон, терраса, подвал. Рассчитать площадь каждого – важный этап. Как этого сделать? В масштабе нарисуйте помещение и расставьте внутри него мебель, также учитывая ее размеры. Так часто выясняется, что готовый план требует корректировки. Например, в зале мало места, чтобы поставить просторный диван, а на балконе – слишком много.
  • Окна мест, где хозяева дома находятся много времени, лучше ориентировать во двор. Так удобно наблюдать за игрой ребенка на свежем воздухе, за приходом гостей и т.д.
  • Санузел, кухня – места, на площади которых не стоит экономить. В противном случае нахождение в них будет доставлять дискомфорт. На каждом этаже должен быть свой санузел.
  • Подвал удобен еще и тем, что при его наличии не требуется теплоизоляция пола. Но возведение подвала – удовольствие далеко не дешевое, ведь фундамент в таком случае строят особым образом.
  • Терраса и крыльцо должны быть включены в проект изначально. Иначе значительно возрастает риск позже возвести непонятные строения.
  • Частое решение – обустроить мансардный этаж. Это дешевый вариант по сравнению с возведением второго этажа с кровлей, но менее комфортный. Много хозяев домов жалуются, что мансардный ярус неудобен в эксплуатации.
  • Планировка дома должна включать отдельное помещение для котла, размеры и площадь которого должны соответствовать установленным требованиям. Некоторые котлы разрешается вешать на кухне, но котельная – более современный и безопасный вариант.

Высота потолков

Частый вопрос – как определить высоту потолков? Чрезмерно низкие потолки, как и высокие, станут нерациональным решением. Потолки, высота которых превышает среднюю, увеличивают затраты на отопление дома, строительство стен, лестниц, отделку.

Если площадь помещения больше 20 кв. м, то комфортная высота потолков –  выше 3 м. Для площади 16-20 кв. м оптимальная высота потолков – от 2,7 до 3 м. Поэтому планировка должна учитывать, что в пределах одного этажа лучше делать помещения приблизительно одинакового размера. Если планировка не позволяет поступить подобным образом, то высоту потолков делают разной. Например, уровень значительно понижают путем обшивки гипсокартоном. Ведь небольшое помещение с высокими потолками выглядит дисгармонично.

Интересный и современный вариант, благодаря которому планировка станет уникальной – потолки двойной или полуторной высоты относительно минимальной в доме. Например, так обустраивается гостиная. Подобный современный план – частое решение на фото иностранных интерьеров. Но такое решение связано с определенными трудностями

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

10 принципов идеальной планировки квартиры

 

Цель любого дизайн-проекта – создание гармоничного и функционально насыщенного интерьера, при котором площадь помещения используется максимально эффективно. Этот процесс, безусловно, творческий и, как говорят сами дизайнеры, трудно формализуемый. У каждого специалиста со временем вырабатывается индивидуальный стиль, но существуют и общие принципы проектирования.

В грамотно спроектированной квартире жилого дома помещения обычно делятся на следующие зоны:
● гостевые – кухня, гостиная, столовая
● приватные – спальня, ванная, детская
● частные – кабинет, гардеробная, отдельные комнаты, если жилое пространство позволяет
 

 

Едва ли не самый важный параметр для планировки – величина жилого пространства. Прежде чем покупать квартиру и приступать к перепланировке, нужно объективно оценить, сколько квадратных метров потребуется для каждого проживающего в ней человека. Площадь не должна быть слишком большой: перспектива блуждать по собственному жилью в поисках нужной комнаты вряд ли может обрадовать. В то же время в квартире должно быть достаточно просторно.

Разумеется, при подборе жилья и перепланировке на первый план могут выйти и другие немаловажные факторы. Было бы замечательно учитывать возраст, пол, потребности, стиль жизни и характер членов семьи, учитывать пополнение в семье. Если в доме часто бывают гости, потребуются соответствующие зоны. Для деловых людей может понадобиться отдельный тихий кабинет. Важно предусмотреть и место для отдыха и занятий хобби.

Что касается площади квартиры, здесь стоит исходить из особенностей конкретной семьи. В свою очередь, Жилищный кодекс РФ говорит о том, что современная норма жилой площади – 12 м2 на одного человека. Разумеется, этот показатель может варьироваться в зависимости от целей его применения и региона. Федеральная минимальная санитарная норма жилой площади – 6 м2 на человека, а социальная норма общей площади помещения – 18 м2 на одного из трех членов семьи, но не менее 16 м2.
 

 

В идеальной квартире не должно быть пустых, бесполезных, нерешенных пространств. Существуют даже экономические требования композиции квартиры, которые определяют площадь и размеры отдельных помещений так: на одного человека – 6 м2 и в среднем 48 м2 – на семью.

Каждая комната может содержать одновременно несколько зон. Например, в спальне можно сделать рабочее место, предусмотреть место для телевизора, оборудовать мини-кофейню. Естественным ограничением станет лишь площадь: каждый функциональный элемент, будь то кровать или шкаф, телевизор или журнальный столик, занимает определенное место. Можно сказать, что каждая функция в доме «стоит» столько-то квадратных (на самом деле кубических) метров.
 

 

Размеры и взаимное расположение жилых комнат и подсобных помещений подбирают, обращая внимание на численный и возрастной состав семьи и возможность удобной расстановки мебели. Распределять жилую площадь нужно с учетом ее функциональности и общих представлений владельцев квартиры о результате, который должен получиться в итоге.

Главные критерии, на основе которых оценивают качество квартиры, – это удобство планировки, наличие и размер подсобных помещений, целесообразное техническое оборудование и красивая художественная композиция интерьера.

Оптимальная планировка, которая нравится большинству людей, включает в себя:
● большие окна c видом на несколько сторон
● кухню площадью от 10 м2 с балконом
● совмещенный санузел
● наличие кладовки или темной комнаты
● наличие лоджии или балкона

Есть еще одна тонкость, которую часто не берут во внимание. Площадь квартиры должна быть пропорциональна количеству комнат. Например, если однокомнатная квартира занимает площадь от 30 м2, то площадь двухкомнатной должна превышать 50 м2, а трехкомнатной – 70–85 м2.
 

 

Гармония пропорций – то, о чем зачастую не задумываются многие из нас, но профессиональные дизайнеры обязательно учитывают это в работе. Создание максимально удобного и комфортного жилья немыслимо без соблюдения необходимых пропорций между помещениями. С помощью перепланировки нужно постараться исключить одновременно узкие и длинные комнаты.

Планировка идеальной квартиры имеет короткие удобные связи всех зон без лишних коридоров и переходов. Вход в комнаты по возможности лучше осуществлять из прихожей. Двери между ними при открывании и закрывании не должны мешать свободному передвижению.

Соотношение высоты и площади помещения, перегородок, проемов и других элементов имеет первостепенное значение, когда речь идет о зрительном восприятии пространства. Это надо учитывать, если вы, например, думаете сделать в маленькой квартире перепланировку. Так, при высоте потолков около 2,5 м большое свободное пространство (свыше 40 м2) будет «давить», визуально превращая просторную комнату в тесную. Таким образом, при низких потолках лучше не сносить все перегородки, создавая студийное пространство.
 

 

Всегда приятно, когда вечером из окна видно живописный закат, а днем солнце освещает детскую. Именно поэтому при выборе жилья многие люди обращают пристальное внимание на то, как помещения ориентированы по сторонам света.

Довольно часто в квартирах окна выходят на две стороны света, а то и на три. Любителям большого количества света подойдет квартира, где две стороны расположены на оси «запад-восток», тогда в квартире будет светло весь день. А тем, кто предпочитает тень, стоит рассмотреть варианты с другой планировкой.
 

 

Еще с советских времен в нашей стране особенно актуальна проблема проходных и непроходных помещений. Непроходные по возможности должны иметь отдельный вход из прихожей или общей комнаты. Спальни обязательно должны быть непроходными.

При разработке планов жилых комнат следует рационально располагать оконные и дверные проемы, чтобы создать уют и лучше использовать площадь комнаты для расстановки мебели. Например, входную дверь в общую комнату выгоднее размещать в длинной ее стороне на расстоянии примерно 1,5 м от внутренней торцевой стены до оси двери. В этом случае у внутренней торцевой стены можно расположить кровать или диван.

В спальнях расположение входной двери ближе к наружной стене подарит возможность удобно разместить кровать и стол у окна – в наиболее освещенной части комнаты. Все дверные проемы в квартирах должны позволять свободно проносить крупногабаритную мебель.
 

 

Часто кухню называют сердцем дома – а стало быть, к ее проектированию и обустройству следует подойти со всей ответственностью. И конечно, грамотная планировка – основа для безупречного дизайна интерьера кухни. Здесь крайне важно правильно разместить оборудование и спланировать маршруты передвижения. Кухня в первую очередь – рабочее помещение, и оно должно быть удобным и безопасным.
Сегодня наиболее популярны четыре вида планировки кухни: L-образная, U-образная, однорядная и двухрядная. Но при любой из них три зоны образуют так называемый рабочий треугольник. В случае их правильного размещения периметр треугольника минимален, и передвигаться по кухне удобно и легко.

Еще несколько лет назад считалось, что совмещенный санузел – вынужденный атрибут малогабаритных квартир. При первой возможности все стремились разделить его на два маленьких помещения. Но, как показала практика последующих лет, порой владельцы даже очень больших ванных комнат не стремятся выделять под санузел отдельное место.

Придерживаясь основного правила архитектуры, дверь должна открываться вовнутрь, а умывальник с зеркалом – сразу бросаться в глаза. Поскольку в маленькой ванной это требование выполнить сложно, дверь может открываться наружу. Составляющие элементы лучше располагать так: раковина – ближе к ванной, унитаз – рядом с канализационной трубой.
 

 

Прежде чем начинать рассказ об особенностях работы с подсобными помещениями, определимся с терминологией. К жилой площади относят площадь жилых комнат. К подсобной – площадь кухни, ванной, уборной, прихожей и коридоров. Есть и такое понятие, как общая строительная площадь типового этажа жилого дома. Это сумма жилой и подсобной площадей, площади лестничных клеток и других коммуникационных площадей, а также конструктивной площади, занимаемой в плане конструкциями (стенами, перегородками, колоннами).

В правильно спроектированной квартире должны быть подсобные помещения, в идеале – две жилые и одна так называемая темная комната – гардеробная или кладовая. Оптимальная площадь для подсобных помещений – 1,5–3 м. Эти условия при проектировке соблюдаются далеко не всегда. Длинные узкие коридоры, недостаточно светлые комнаты, их неправильная форма – довольно частые ошибки архитекторов. Подсобные помещения встречаются не во всех планировках, а балконы стали проектировать в каждой квартире сравнительно недавно.
 

 

Откроем еще один секрет удобного и комфортного жилья. По возможности планировка квартиры должна быть такой, чтобы, зайдя в квартиру, человек сначала оказывался в приемной зоне (холл, коридор), из нее попадал в кухню-столовую, а хозяйская часть, в которой присутствие гостей, по большому счету, не всегда требуется, при этом оказывается дальше. При такой планировке связующим звеном между приватной половиной квартиры и гостевой зоной становятся именно кухня и столовая.

Гостиная – особое место в квартире. В зависимости от общего размера квартиры, состава семьи и запросов хозяев, гостиная может быть площадью и 100 м2. Конечно, в большинстве случаев эта цифра значительно меньше. Комфортной площадью для спален считается 15–18 м. Они должны располагаться в самой дальней части квартиры, а окна – выходить во двор. Детскую, как правило, размещают в самой тихой и светлой комнате.
 

 

Идеальная квартира – та, в которой приятно находиться не только с эстетической, но и с практической точки зрения. Чтобы в ней было комфортно и удобно всем членам семьи, при планировании нужно не только опираться на план «сверху», но и учитывать высоты тех или иных объектов, которые будут использоваться. Эргономичная квартира должна предоставить своим жильцам возможность создать для себя индивидуальную жизненную среду.

Нижняя зона располагается на уровне 75–85 см от пола и по степени удобства делится на две подзоны – до 40–45 см (уровень сидения) и выше. Первая подзона используется для редко употребляемых тяжелых вещей. Верхняя часть более доступна, в ней находятся выдвижные ящики и лотки.

Средняя зона (75–180 см) самая удобная. Здесь размещаются наиболее употребляемые предметы, организуется рабочее место. Общая высота рабочей зоны меняется от 55 до 105 см от уровня пола в зависимости от положения тела человека и его конкретной деятельности.

Верхняя зона (выше 180 см) относительно недоступна. Пользоваться ею можно с помощью специальных подставок, лестниц, стремянок. В верхней зоне и в антресолях располагают редко употребляемые легкие и негромоздкие предметы. Полностью высота помещения используется при проектировании встроенной мебели, в том числе шкафов и перегородок.

Так, учитывая все – от общей планировки квартиры до мельчайших деталей оборудования, – можно создать полноценное современное жилище, отвечающее требованиям быта и эстетики.

текст Дорина Стати

Удобные планировки домов

Как правильно выбрать планировку дома? Сегодня мы расскажем про основные параметры выбора планировки для бюджетного дома, которые помогут быстро сориентироваться в большом количестве проектов и выбрать наиболее подходящий.

Правила выбора планировки индивидуального дома:

Планировка одноэтажного дома

  1. Для начала, берем план своего участка, смотрим расположение сторон света и место расположения дома. И не выпуская этот план из рук, подбираем планировку.  Как располагать дом по сторонам света мы уже писали здесь.
  2. Далее определяемся с габаритами дома и этажностью (габариты зависят от размера участка и выделенного на нем пятна под застройку).
  3. Помещение котельной для газового котла должно быть с отдельным входом и размером не менее 15 куб.м.  Таким образом, площадь котельной не менее 5,2 кв.м. при высоте потолка 2,9 м, а никак не 2 кв.м. как бывает в некоторых типовых проектах.
  4. Если на втором этаже полноценный этаж, а не кладовые, то лучше отказаться от слишком крутых лестниц с забежными ступенями. Нормальные размеры ступеней для загородного дома: ширина 300-260, высота 150-200.  Лучший вариант: ширина 270, высота 180 (место занимает меньше чем 150*300 и при этом комфортная). Примерная площадь, занимаемая лестницей — 7 кв.м.
  5. Дверь в санузел должна быть из коридора, прихожей, холла или тамбура, но не из гостиной, кухни и других помещений. Может об этом и смешно говорить, но такое случается в типовых проектах.
  6. Советую заранее подумать о расположении инженерных сетей. Хорошо когда кухня и санузел находятся рядом. В этом случае инженерные сети и вентиляция расположены компактно, что облегчает строительство и экономит деньги.

Пример удобной планировки небольшого одноэтажного дома:

Одноэтажный домик

Дом имеет площадь всего 76,2 кв.м., что вполне подходит для низкобюджетного строительства.  На первом этаже размещаются все необходимые помещения для семьи из 4-х человек. Кухня удобно располагается рядом с гостиной. Размер котельной позволяет разместить в ней газовый котел.  Это планировка «растущего» дома.  Когда вы решите что дом стал слишком мал, то можете использовать мансарду. Вместо одной детской устанавливаете полноценную деревянную лестницу. В том месте где будет лестница надо заранее предусмотреть перемычку большего размера для будущего проема. А на втором этаже появляются 2 дополнительных комнаты и санузел. Также можно добавить террасу. Все перегородки внутри дома передвигаются, кроме центральной стены, на которую опирается перекрытие.

1 этаж

Мансарда

Тэги: Маленькие дома, Планировки

Оставить отзыв

10 правил проектирования дома

Наши друзья из Ardesia Design делятся с нами некоторыми советами по своему передовому опыту при проектировании дома для клиента. Ardesia — член BIID, лондонская компания по дизайну интерьеров, возглавляемая швейцарским дизайнером интерьеров Лоуренсом Рувером. Студия фокусируется на превращении собственности в дома с помощью профессионального дизайна интерьера и услуг по ремонту в центре Лондона и за рубежом.

1. Дизайн внутри и снаружи

Наиболее актуален для домов, квартир с низким цокольным этажом и любых построек, где затрагивается внешний вид — всегда учитывайте отношение интерьера к внешнему виду.Замечательно добавить большие современные окна, пропускающие свет и великолепно выглядящие изнутри, но как это влияет на внешний вид?

Прогулка по Лондону — отличное упражнение в рассмотрении внешнего вида, поскольку часто старинная собственность разрушается из-за добавления слишком большого количества несоответствующих световых люков, разных стилей оконных рам и лоскутного шитья из различных пристроек, террас на крыше и других модификаций. Неудивительно, что райсоветы такие строгие!

Это не единственная причина для рассмотрения внешнего вида — важно учитывать такие факторы, как ориентация, направление солнца и виды из окон при выборе планировки интерьера — не всегда легко добавить окна ретроспективно, поэтому используйте эти комнаты с окна как можно лучше.

2. Учитывайте взаимосвязь комнат

Некоторые комнаты имеют естественную взаимосвязь друг с другом с точки зрения циркуляции, и игнорирование этого может привести к непрактичной конструкции, которая не работает. Например, ясно, что спальни должны иметь отдельный вход через коридор (вы удивитесь, сколько раз я видел спальни, в которые нужно входить через кухню или даже через другие спальни).

Использование коридоров улучшает циркуляцию и сводит к минимуму пространство, необходимое исключительно для перехода из комнаты в комнату.При проектировании открытой планировки полезно спроектировать небольшой вестибюль, коридор или даже угол комнаты в качестве входа в дом, в качестве «буфера» перед входом в основное жилое пространство.

3. Работайте с имеющимся у вас пространством

Часто заказчик побуждает переоценить дизайн или переполнить пространство, с которым вы работаете. Многие клиенты, с которыми мы разговариваем на этапе брифинга, хотят 2 спальни, 2 ванные комнаты с душем и ванной, гостиную / кухню открытой планировки с отдельной семейной комнатой, гостевые спальни и, конечно же, много места для хранения вещей в каждой комнате (список бесконечен. ) и иметь только 80 кв.м для работы.

В то время как обычно можно «уместить все внутрь», мы часто советуем нашим клиентам, возможно, забыть о гостевой спальне в пользу более удобной второй спальни с большим объемом хранения, или разделить жилые помещения, чтобы создать больше приватных пространств, а не уменьшаться. например, размер спальни в пользу отдельной семейной комнаты. Дом с большим количеством спален не так хорош, как дом с удобными и сбалансированными жилыми помещениями.

4. Зона Открытая планировка Пространство

Открытая планировка может быть наиболее эффективным способом использования пространства.Вместо того, чтобы разбивать пространство на несколько отдельных комнат, одна многофункциональная комната позволяет занимать и просматривать больше пространства, создавая более воздушную атмосферу. Дневной свет может проходить через все пространство, не загораживаясь перегородками.

Хорошо спроектированное пространство открытой планировки должно быть «зонировано» — каждая функция в рамках открытого пространства, такая как гостиная, столовая и кухня, должна быть четко организована как отдельный объект. Гостиная может быть устроена вокруг камина или телевизора, обеденная зона может быть обозначена длинным подвесным светильником и разной высотой потолка или пола и так далее.Каждая зона должна взаимодействовать друг с другом, поэтому обеденное и кухонное пространство должны быть смежными, а материал пола и общая схема интерьера должны быть едины во всем.

5. Баланс жилья

Количество спален должно соответствовать жилой площади. Этот совет аналогичен работе с имеющимся у вас пространством, но относится конкретно к количеству спален, потому что количество спален определяет количество людей, которые будут жить в собственности.Например, три спальни с двуспальными кроватями и жилой площадью 3×3 метра означают, что 5-6 человек будут делить крошечную гостиную, где вы вряд ли поместите двухместный диван. Две спальни с двуспальными кроватями и жилая площадь 6×3 м означают, что 3-4 человека могут разделить жилое пространство, где вы с комфортом поместите как минимум 3-местный диван и кресло.

6. Используйте естественный свет

Качество света, попадающего в комнату, может трансформировать пространство, поэтому основным комнатам следует отдавать приоритет с точки зрения местоположения по сравнению с естественным освещением.По возможности свет должен попадать более чем в одном направлении, а если окон недостаточно, подумайте об установке потолочных светильников. Если конфиденциальность является проблемой, лучше иметь окно и использовать затемненное остекление, чем оставлять окно снаружи.

Можно использовать внутренние окна высокого уровня или внутренние застекленные перегородки, чтобы свет проникал в комнаты без окон. Приоритет всегда следует отдавать гостиной, кухне, основным спальням, столовой, кабинету / офису, а не менее крупным помещениям, таким как ванные комнаты, гардеробная, тренажерный зал, игровая, гардеробная и т. Д…

7. Определите общественное и частное пространство

Коридоры, гостиные, кухни и столовые считаются общественными местами, куда посетители открыто приглашаются и должны чувствовать себя комфортно и как дома, не чувствуя, что они вторгаются в частную жизнь. оккупантов. Спальни, ванные комнаты, душевые и гардеробные считаются частным пространством, где обитатели дома дают понять, что гости не должны уходить без приглашения. Эти определения очевидны, но их важно учитывать при выборе макета.

Гости не должны пересекать личное пространство пассажиров, чтобы попасть в ванную комнату, семейная ванная комната не должна быть доступна через спальню, а ванная комната не должна располагаться непосредственно рядом с гостиной или кухней, за исключением случаев, когда это совершенно невозможно. Хотя наличие ванны в главной спальне может быть приемлемым сочетанием частных пространств, это не сработает в гостевой спальне, и туалет, безусловно, всегда должен оставаться отдельным!

8. Избегайте плохой стилизации

При ремонте или расширении старинной собственности важно помнить о возрасте здания и в некоторых отношениях оставаться верным оригинальной архитектуре.Однако это не значит, что при построении пристройки всегда нужно делать так, чтобы она имитировала оригинал — иногда «копия» оригинала выглядит фальшивкой и безвкусной, особенно если некоторые детали построены неправильно.

Если вы хотите придерживаться первоначального стиля здания, убедитесь, что вы внимательно изучили особенности того периода, сохраните размер новой постройки относительно оригинала (не переборщите с оригинальной архитектурой) и убедитесь, что вы используете те же материалы, не дешевые, современные имитации.

Другой, более современный путь сборки — это создание чего-то совершенно отдельного от оригинала, например, расширения стеклянного куба. Каким бы ни был стиль нового дополнения, оно должно быть достаточно простым, чтобы не выглядеть оскорбительным или подавляющим рядом с оригиналом.

9. Добавьте фактор «Вау»

У хорошего дома всегда должно быть несколько особенностей, которые позволят ему выделиться среди остальных. При большом бюджете добавить вау-фактор легко, потому что возможно все, например, безрамные стеклянные конструкции, консольная архитектура, пространства двойной высоты, элегантные лестницы и так далее.Однако при скромном бюджете требуется больше творчества, чтобы придумать несколько умных конструктивных элементов, которые сделают дом особенным.

Некоторые идеи могут включать остекление от пола до потолка, эффектную лестницу, сводчатый потолок или архитектурное освещение. Каждый из них может быть выполнен с любым бюджетом с небольшим планированием и творческим выбором материалов. Например, даже простая лестница с уникальным выбором облицовочного материала может стать особенностью, которая сделает ваш дом по-настоящему запоминающимся.

10.Сделайте это индивидуальным для клиента

Самым важным фактором в любом доме является то, что он чувствует себя как дома для жителя. Независимо от стиля собственности или вкуса в интерьере, с которым вы работаете, добавьте что-нибудь, что делает его домашним, например, предметы из путешествий клиентов или семейные портреты. Было бы полезно заранее согласовать эти элементы с клиентом, чтобы вы могли помочь разместить их в лучшем месте, они даже могут повлиять на дизайн!

Чтобы увидеть больше работ Ardesia Design, посетите их веб-сайт.

Примечание: все фото предоставлены Алессандро Коста

3 наиболее важных правила при выборе плана дома

Выбор плана дома? Вот 3 самых важных правила, которым нужно следовать:

Правило №1
Не экономьте на плане дома.


Правило №2
Не экономьте на плане дома!


Правило №3
Не экономьте на плане дома !!!


План дома перспектива

Строительство дома часто требует безумных затрат. Самая большая проблема возникает задолго до начала расходов. Обычно план дома покупается в первую очередь. Из-за этого люди не имеют представления о том, что нужно сделать, чтобы построить дом. Когда они видят цену в $ 2000 за план дома, они думают, что это большие деньги.Честно говоря, 2000 долларов — это не к чему чихать, но по сравнению с предстоящей задачей это капля в море.

Стоимость напольного покрытия для типичного дома может легко превысить 15 000 долларов. Нет ничего необычного в том, чтобы потратить 20 000 долларов на краску. Подготовка участка под строительство часто может стоить десятки тысяч долларов. Итак, если принять во внимание, что план дома намного важнее, чем краска и пол, вы увидите, что экономить на планах этажей не имеет смысла.

План дома — одна из немногих вещей, которые нелегко изменить в будущем.Всегда можно перекрасить, поменять полы, переделать ландшафтный дизайн, поменять технику. Изменить план этажа после постройки дома непросто.

ЕДИНСТВЕННАЯ стоимость, на которую следует обратить внимание при выборе плана дома, — это стоимость строительства. Проблема возникает, когда вы понимаете, насколько у вас есть выбор в отношении планов дома. Дешевые, плохо спроектированные дома — пруд пруди. Сосредоточение внимания исключительно на стоимости плана не позволит вам выбрать правильный план дома для вашего строительного бюджета и вашего образа жизни.

Помните, что в этом путешествии по расходам, в которое вы собираетесь отправиться, план дома в конечном итоге станет одной из самых дешевых покупок, которые вы сделаете. Выбор наилучшего плана дома имеет решающее значение. Придерживайтесь этой точки зрения, и вы добьетесь успеха в выборе правильного плана дома для вас и вашей семьи.

Сообщение «3 самых важных правила при выборе плана дома» впервые появилось на сайте Sater Design Collection.

Шесть золотых правил домашнего дизайна

Спроектировать собственный дом может быть очень увлекательным занятием.Процесс проектирования — это сложный процесс жонглирования, и есть 6 золотых правил, которым вы должны следовать, проектируя свой собственный дом.

1. Думайте в трехмерном пространстве

Профессиональные домашние дизайнеры, такие как строительные дизайнеры и архитекторы, всегда думают в 3D, когда они работают над новым домом или ремонтом. Они постоянно включают и отбирают дизайнерские идеи одновременно в плане и в трехмерной форме. Для некоторых людей этот навык является инстинктивным, но ему также можно научиться со временем.

Думать в трехмерной форме может быть сложно, особенно когда дело доходит до преобразования ваших собственных двухмерных планов дома в красивое и эстетически приятное здание.Независимо от того, обладаете ли вы этим навыком или нет, важно всегда думать о том, как ваши идеи будут выглядеть в виде решенной формы здания, иначе вы рискуете, что ваше здание будет выглядеть как план с выдавленными стенами и крышей, застрявшей сверху.

2. Предельное количество различных строительных материалов

Будьте очень осторожны при использовании более двух типов внешней облицовки здания, особенно на одной плоскости (фасаде). Изучите приоритетность использования тех материалов, которые вы хотите вместе, иначе это может привести к грязному фасаду и утечке воды в дом.Убедитесь, что соединения материалов хорошо детализированы, а также убедитесь, что строитель понимает, как эти материалы будут соединяться, при выполнении основных требований к гидроизоляции. Изящный трюк состоит в том, чтобы ступить в здание из другого материала и вообще избегать смешивания материалов на одной и той же высоте.

3. Используйте методы строительства, благоприятствующие строительству

Убедитесь, что выбранные типы структуры соответствуют вашему объекту, стилю здания и бюджету. На этапе проектирования вам нужно будет подумать о типах конструкции, чтобы убедиться, что форма вашего здания будет соответствовать стилю здания, которое вы планируете, и будет доступна по цене.

Использование несоответствующих типов конструкций может;

  • Сделайте здание тяжелым, если вы имели в виду легкий дом
  • Результат в дорогих фундаментах зданий

Подробнее о типах конструкций фундаментов, стен и крыш.

4. Хорошая дизайнерская композиция

Хорошо спроектированное здание возникает из серьезного рассмотрения таких вещей, как пропорции, симметрия и повторение.

  • Пропорции — здание, которое вы проектируете, должно соответствовать человеческому масштабу и не должно выглядеть непропорционально (слишком большим или слишком маленьким).Вы должны понять это, прежде чем приступить к дизайну.
  • Симметрия. Использование симметрии — это простой и традиционный метод обеспечения визуального комфорта здания.
  • Повторение — Использование повторения в вашем дизайне придает зданию визуальную силу и комфорт. Повторение в окнах или дверях может действительно хорошо работать в дизайне.

5. Реконструкция проекта в дополнение к существующему

При проектировании пристройки к существующему дому невозможно спроектировать качественный ремонт, если не были приняты во внимание существующие форма и стиль.
У вас есть один из двух вариантов:

  1. Добавьте существующий стиль вашего дома в пристройку (чтобы он выглядел как часть оригинального дома).
  2. Отнеситесь к дополнению с совершенно другим стилем, но дополняющим существующий стиль.

Выбор пойти посередине между двумя вариантами — распространенная ошибка, и окончательному дизайну будет не хватать визуальной силы. Выбирайте один вариант и убедитесь, что каждый выбор отделки, типа конструкции и деталей в полной мере отражает ваш выбор стиля.

6. Остерегайтесь расположения и размеров колод

Размещение настилов в неподходящих местах может привести к тому, что они не будут использоваться по назначению. Помните эти правила:

  • Не оформляйте террасы за пределами спальни. Палубы, расположенные рядом со спальнями, используются редко, если поблизости нет мини-кухни.
  • Избегайте больших террас, выходящих на вид — палубы, обращенные к вам видом, могут испортить вам вид изнутри, поскольку вы будете смотреть через балюстраду и пол.Расположите свою террасу с одной стороны от основного жилого помещения, чтобы вы могли наслаждаться прекрасным видом, не просматривая материалы настила.
  • Размер палубы — Не создавайте палубы глубиной менее 2000 мм. — Деки глубиной 2000 мм или менее за пределами жилого пространства непригодны для использования, особенно если вам нужно разместить 6-местный стол и стулья.
  • Ориентация палубы — Если вы можете этого избежать, не делайте палубы, расположенной на южной стороне вашего дома (эти колоды затемнены и холодны зимой, из-за чего комнаты нижнего уровня становятся холоднее и темнее, чем до добавления колоды.Всегда располагайте колоды на севере, и второй вариант — север / восток, а затем север / запад.
  • Минимальный размер палубы — Ваша палуба должна быть размером 4200×4200 мм, чтобы можно было разместить 6-местный стол со стульями (это обеспечит достаточно места для циркуляции, когда люди сидят). Если вы не хотите, чтобы ваш стол и стулья занимали доминирующее положение в пространстве, колода должна быть вдвое больше рекомендованного размера.

Подробнее о домашнем дизайне читайте в нашей очень популярной статье под названием «Семь смертных грехов домашнего дизайна».

Видео по теме — Семь смертных грехов домашнего дизайна

Профессиональное веб-пространство для пользователей SoftPlan

Недавно друг попросил меня помочь ему определить подходящий размер пристройки к семейной комнате, которую он проектировал. Он искал некие «практические правила», которые гарантировали бы удобное, «архитектурно правильное» пространство — кратчайший путь к хорошему дизайну, потому что на кону стояли большие деньги, и он не хотел сделать это неправильно.

Вы можете быть удивлены, узнав (по крайней мере от меня), что многое из того, что вам нужно для получения хорошего дизайна, уже есть у вас (не архитектора!) — возможность провести небольшое исследование; много терпения; знание собственного комфорта; и достаточно хороший вкус.

Не существует секретной формулы, которая гарантирует успешный дизайн, но следуйте моим четырем «практическим правилам», и вы будете на правильном пути к лучшему дизайну.

Правило № 1: Хорошее исследование ведет к хорошему дизайну

Начните с полного понимания вашего сайта

в любое время года и при любой погоде

Прежде чем начинать настоящую конструкторскую работу, вам необходимо досконально разобраться в «проблеме».

Это начинается с исследования вашего строительного участка; размещение других зданий на участке или рядом с ним; составлять карту лучших и худших видов, отмечать климат и солнечные углы в течение года, измерять уклон и все остальное, что может повлиять на дизайн вашего дома.

Простая прогулка по вашему участку в разное время года и в разную погоду многое расскажет о том, как ваш дом может вписаться в него, и как дизайн должен соответствовать условиям участка.

Другая часть того, что вам нужно сделать, менее осязаема — записывать свои мечты и желания. Но небольшое исследование и здесь спасает положение. В большинстве книжных магазинов есть большие стеллажи с журналами по домашнему дизайну, строительству и декорированию, и они полны рекламы продуктов, статей по декору и обзоров проектов — всего, что вы можете использовать для наполнения своего дизайнерского насоса.

А еще лучше поищите в Интернете — существует множество веб-сайтов, посвященных домашнему дизайну, которые помогут вам сузить свои вкусы. Один из моих любимых — Houzz.com.

Так что начните прямо сейчас — купите большую стопку журналов; возьмите ножницы и начните вырезать все, что вам нравится. Разложите вырезки по комнатам и поместите их в папки с файлами. Теперь у вас есть «смахивающий файл», который поможет вам определять свои вкусы, отслеживать свои идеи и сообщать о своих вкусах тем, кто собирается помочь вам в разработке и создании этого проекта.

Правило № 2: Начинайте медленно

Не закрывайте

Да, я знаю, что вы взволнованы — вы думали об этом в течение нескольких месяцев — планировали, мечтали, собирали идеи, посещали другие дома и вообще готовились к работе над дизайном.

Но слишком рано прийти к решению. По мере того, как дизайн начинает обретать форму, он становится более «реальным», и его становится труднее изменить или даже полностью отказаться — к чему вы должны быть готовы.

Медленный старт означает, что дизайн остается «свободным» и откладывают любые безвозвратные решения до тех пор, пока вы не рассмотрите множество вариантов.

Держите вещи в стадии «мозгового штурма» как можно дольше… держите свои наброски свободными… будьте готовы к изменениям по прихоти.

И держитесь подальше от компьютерных программ «домашнего дизайна» — все, что вы рисуете в программе, выглядит гораздо более законченным, чем есть на самом деле. Это время для изучения идей, а не для завершения дизайна.

Правило № 3: Дизайн изнутри

Дизайн комнаты вокруг мебели

Правило № 3 — это то, в чем больше всего нуждался мой друг, добавивший семейную комнату.Не существует идеального размера для его комнаты или для вашей.

Слишком много домов спроектировано в первую очередь снаружи, оставляя внутри комнаты неуклюжего размера. Но это как раз наоборот; хороший дизайн должен вам подходить, а не наоборот — вы уникальная личность с уникальными потребностями.

Дизайн изнутри может означать что-то настолько маленькое, как обеспечение того, чтобы ваша спальня соответствовала вашей кровати размера «king-size», не загораживая окно, или столь же большое, как принятие решения о том, действительно ли вам нужна столовая, гостиная и другие «формальные» помещения. твой дом.

Но в основном речь идет о том, чтобы выяснить, как вы будете использовать свои комнаты, и расставить в них мебель, а затем спроектировать пространство так, чтобы оно соответствовало. Вы можете начать работать над этим на бумаге с масштабных вырезов вашей мебели или даже поставив несколько стульев во дворе и передвигая их (трюк, который используют профессионалы, включая меня!).

Так вы будете уверены, что все учтено, и сократите «оставшееся» пространство.

Правило № 4: Проще — Легче — и лучше — и доступнее

Простые формы обычно улучшают дизайн

Уберите архитектурный словарь подальше! Хороший дизайн — это почти всегда простой дизайн: аккуратный, лаконичный, простая геометрия, хорошие пропорции и соответствующие детали.

Самыми знаковыми стилями американских домов являются простейшие формы; они все еще существуют спустя почти 400 лет на этом континенте.

Одна из причин заключается в том, что простые формы заключают больше места в меньший периметр (помните геометрию 8-го класса?). Это снижает затраты на создание более простых форм.

Неопытные домашние дизайнеры часто пытаются восполнить свое непонимание тонкостей более простых форм и деталей, искусственно усложняя площадь и возвышения конструкции или увеличивая дом (мы не делаем больше в этом блоге! ).

И не дайте себя обмануть тому, что вы видите на домашних шоу; Сохраняйте простоту, сдержанность, и у вас будет лучший дизайн.

Без секретов

Когда я пропустил эти идеи мимо моего друга, работающего над семейной комнатой, он принял их близко к сердцу и полностью пересмотрел свой дизайн. В конце концов, он разработал дополнение меньшего размера, чем первоначально предлагал, и сэкономил немало денег.

Я надеюсь, что вы примете те же разумные дизайнерские решения, что и он — начните свое исследование сегодня!

5 ключевых областей, на которые следует обратить внимание при проектировании плана этажа дома

Вы строите собственный дом или ремонтируете его и задаетесь вопросом, на каких ключевых областях следует сосредоточиться как в отношении стиля, так и вложения средств, чтобы сделать его домом своей мечты?

На днях мой брат попросил меня просмотреть планы этажей его дома, чтобы ответить на эти самые вопросы и дать ему мой экспертный совет по дизайну интерьера.

Он делает БОЛЬШОЙ ремонт, чтобы обновить свой небольшой дом в стиле коттеджа, чтобы освободить место для его семьи из 6 человек (плюс два домашних питомца) и сделать его новым фермерским домом в стиле коттеджа.

Он хотел, чтобы я рассмотрел его планы этажей в стиле коттеджа, чтобы:

  • узнать, на каких областях ему нужно сосредоточиться при ремонте
  • обновить планы этажей дома для лучшего потока
  • и убедиться, что в его доме царит уютная атмосфера дома в загородном стиле

Возможно, вам интересно, когда лучше всего задавать эти вопросы.Когда вы разрабатываете планы этажей своего дома!

Сегодня я хотел поделиться лучшими советами по дизайну, которыми я поделился с моим дорогим младшим братом для достижения этих целей.

Независимо от того, ремонтируете ли вы свой дом или строите новый дом, особняк, небольшой коттедж, фермерский дом или любой другой тип дома, сегодня я делюсь пятью основными принципами и рекомендациями о том, с чего я начну создавать идеальный дом. планы этажей и очаровательная уютная атмосфера коттеджа в вашем собственном доме.

Все начинается с планов этажей дома и этих пяти ключевых областей.Как только вы проработаете эти области, остальное будет проще простого.

Первые и, наверное, самые важные области, на которые я трачу много времени и энергии, — это кухня и планировка гостиной. Независимо от того, насколько большой или маленький ваш дом, это центр дома.

Здесь проводят время большинство семей и любят проводить время гости. Поэтому я хочу быть уверенным, что мы действительно думаем о взаимосвязанности, планировке кухни и дизайне плана этого основного жилого пространства.

Их текущий план этажа очень закрытый, и для того, чтобы план этажа дома работал на их семью, нам пришлось решить, хотим ли мы рассмотреть открытый план этажа.

Огромный вопрос, который люди задают мне как дизайнеру интерьеров: «Должен ли я снести все стены, ни одну из стен или некоторые стены», или, другими словами, насколько открытой планировке я должен есть в моем доме?

Точно так же меня спрашивают, должен ли я вообще иметь дом открытой планировки?

Действительно, нет правильного или неправильного ответа на вопрос, стоит ли вам иметь дом с открытой концепцией.Я часто хожу по старым домам, где на ранних планах этажей было много отдельных комнат. Они по-прежнему чувствуют себя гостеприимными, общими, комфортными и хорошо спланированными для семейного дома.

Это действительно зависит от домовладельца и того, как ваша семья использует пространство.

Чтобы ответить на этот вопрос, я спрашиваю себя: «Какие пространства я хочу сохранить подключенными?»

Для дома моего брата мы работаем с очень маленьким коттеджным домиком. Метража не много, да и семья у него большая.Его дети очень маленькие, трое из них моложе 5 лет. Чтобы он и его жена Джейми могли следить за детьми, я рекомендовал им снять стену между кухней и открыть ее. гостинная.

Мой брат действительно хотел убрать больше стен, на что я сказал нет. Почему? Как дизайнер интерьера, вот некоторые из моих экспертных советов по дизайну при создании плана этажа вашего дома:

  • Вы хотите создать уединение, если входная дверь смотрит в дом
  • При проектировании вашего дома подумайте о том, какие пространства нуждаются в соединении и которые не
  • Создание небольших интимных пространств помогает создать тот уютный стиль коттеджа, который он пытался создать

Конечно, существует множество отличных и не очень хороших тенденций в дизайне кухни.Чтобы сохранить его вне времени и рассмотреть планировку его дома в стиле коттеджа, вот мой экспертный совет ему:

  • Некоторые из вещей, на которые я смотрел, создавали централизованный остров (это одна из отличительных черт любой кухни, которую я проектирую)
  • четыре фута циркуляции вокруг кухонного острова

На самом деле это большой вопрос, который клиенты хотели знать: «Разве трех футов недостаточно?» На самом деле я рекомендую как минимум четыре фута, чтобы как минимум два человека могли вместе сделать кулинарный проект.Кроме того, вы можете взять очень маленький дом и сразу же сделать его просторным и воздушным с небольшим дополнительным пространством вокруг вашего кухонного острова.

Это также отличное место, чтобы добавить тот уютный стиль коттеджа, который он хочет. Сразу вверху мы можем вернуться и добавить подвесные светильники, подставку для горшков, большой или маленький светильник или другую конструктивную особенность, которая им принадлежит.

Еще одно важное качество, которое я рекомендовал своему брату, — это пропускать много света в дом. Это старый дом, поэтому мы хотим по-настоящему зарядить его энергией и вдохновить.Одно из моих предложений заключалось в том, чтобы убрать некоторые из шкафов, которые они изначально хотели в планах своего коттеджа, чтобы позволить большему количеству окон заливать кухню и семейную комнату.

Предложение: удалить верхние шкафы

Предложение: добавить окна на кухне

Вот некоторые из других вещей, на которые я обратил внимание при проектировании или предоставлении ему своего опыта в дизайне интерьера, чтобы оптимизировать дизайн кухни:

  • размещение кухонной мойки, особенно по отношению к плите или варочной панели, холодильнику, микроволновой печи и видам
  • Размещение плиты или варочной панели
  • Размещение микроволновой печи и духовки и их опускание
  • Что такое вокруг плиты или варочной панели (много шкафов вместо ничего)
  • Размер и расположение кладовой
  • Если они включали кладовую дворецкого
  • Кладовая
  • Башня для бытовой техники, гараж или кладовая
  • Где и сколько кладовая стеллажей у них было

Как только мы открыли и соединили семейную комнату или гостиную с кухней, мы захотели конечно, мы рассмотрели дизайн семейных комнат дальше.

Один из вопросов моего брата был: «Какого размера должна быть комната?» Было важно убедиться, что для него, его жены, их четверых детей, их домашнего лабрадора и даже для некоторых членов нашей семьи, когда мы приедем в гости, была удобная и уютная гостиная.

Мой лучший совет, если вы не знаете, какого размера должна быть ваша жилая площадь? Добавьте план расстановки мебели, основанный на том, как вы планируете использовать комнату, и убедитесь, что вокруг мебели, такой как диваны, консоли и журнальные столики, перед телевизионными шкафами и т. Д., Есть не менее 3 футов свободного пространства.

Очень популярный вопрос, который нам задают: «Должны ли мы просто избавиться от столовой?»

НЕТ!

Это комната, которую я использую во всех своих дизайнерских проектах, и она очень важна при рассмотрении планов этажей.

Все, что мы проектируем, создаем и производим, строится на ценностях нашей компании.

И столовые связаны с одной из наших глубочайших ценностей → связь.

Как и в случае расстановки мебели в гостиной, это комната, где люди могут общаться и чувствовать себя связанными.

Столовая — идеальный фон для этого.

У меня остались одни из самых ярких воспоминаний в родительском доме в столовой и в моем собственном доме прямо здесь, за нашим обеденным столом.

Когда я думаю о дизайне столовой, тип мебели для столовой, такой как обеденный стол для использования, тип обеденных стульев, обработка стен, обработка потолка, люстры, булочки и т. Д., Я подумайте о стиле, который ищет мой клиент, чтобы подчеркнуть элемент аутентичности, а также создать теплое, гостеприимное, уютное, красивое пространство, где друзья и семья хотят задерживаться часами и чувствовать себя связанными.

Когда мой брат сначала показал мне план этажа своего дома, я заметил, что у него есть большая стеклянная стена, которая, когда он или кто-либо другой открывает ее, оказывается прямо на кухне примерно в трех футах от острова. Нет переходной зоны; он идет от черного хода к кухонному острову.

Я сразу понял, что это будет одно из их самых больших сожалений после постройки. Это потому, что, как только вы войдете, все рюкзаки, кошельки и сумки для покупок будут брошены в середину кухни.

Вы должны думать о задней части дома как о самом важном центре дома. Дизайн прихожей должен быть главным приоритетом при ремонте или новостройке дома, а иногда даже важнее, чем дизайн фойе!

Здесь я порекомендовал такое место, как «зона падения» или зона рюкзака, место, где можно убрать обувь или развесить пальто; всевозможные вещи, которые можно уронить в определенном месте, прежде чем вы перейдете в основную часть дома.Немного организовав прихожую, вы можете создать идеальную переходную зону снаружи внутрь наизнанку.

Вы можете придумать самые разные идеи дизайна прихожей; Идеи прихожей бесконечны. Чтобы сузить выбор до того, с чем вы можете жить вечно, — это представить свои привычки, как только вы войдете в свой дом, и то, что поможет вам перейти из внешнего мира в ваш дом:

  • Шкафы для хранения
  • Шкафы в стиле шкафчиков
  • Скамейка для снятия обуви
  • Поверхность столешницы
  • Ящики для ключей и исходящей почты
  • Раковина для мытья рук
  • Туалет или унитаз

При ремонте моего дома мы были ограничены в пространстве, так что у меня не может быть сверхглубокого шкафа или раковины — этот процесс устранения также поможет вам достичь окончательного макета.Вы даже можете создать смесь прихожей для прачечной, чтобы сэкономить место.

Вы начинаете понимать?

При разработке плана этажа дома всегда обязательно создавайте пространство для великолепной кладовой.

Это одна из первых вещей, на которую мы обращаем внимание при ремонте или проектировании нового дома.

Если есть возможность, это отличное дополнение к любому дому. Я создал кладовую в своем доме, заняв место, которое раньше было нашим гаражом, и мне это очень нравится, и я рекомендую его всем.

И последнее, но не менее важное: если вы можете, одна из моих любимых вещей, которые я использую при ремонте или строительстве нового дома, — это комната страстей.

Я знаю, это звучит безумно, но у всех нас есть страсть. Фактически на этом была основана вся моя компания; Следуя моей страсти к домашнему декору в стиле французского кантри, мебели для рисования мелом, антикварной мебели, искусству и многому другому.

Итак, я рекомендую выделить для этого комнату в собственном доме. В моем конкретном доме мы переоборудовали комнату, которая почти не использовалась, в нашу страсть к ремеслу, фотографии и творчеству.

В доме моего брата мы выделили комнату, где они могут создавать что-то вокруг своих страстей. Вам не обязательно создавать совершенно новую комнату. Это может быть переделанная спальня, которой вы больше не пользуетесь. В наших домах мы хотим быть самими собой, и чтобы это было подлинным представлением нас.

Вот и все! Это пять областей, на которые я обращаю внимание в первую очередь в любом проекте ремонта, над которым я работаю.

Напомним, прежде чем вы перейдете в любую другую часть дома, обратите внимание на следующие области:

  • Кухня
  • Гостиная и стоит ли создавать открытую планировку
  • Столовую
  • кладовая
  • Прихожая

Какую из этих комнат вы бы хотели сделать по-другому? Оставьте комментарий и дайте мне знать!

До следующей встречи, продолжайте украшать ваш дом своими дизайнерскими подарками!

Чтобы сделать покупки многих из мебели и предметов декора, которые вы, возможно, видели в этом видео, зайдите в наш розничный магазин в Хьюстоне, Village Antiques.

Мы открыты со вторника по субботу с 10 до 17 часов.

Как всегда, я молюсь, чтобы это послание обрело вас и вашу семью в добром здравии и хорошем расположении духа.

С глубокой благодарностью,

Амитха

Как создать хороший поток в открытой планировке

Создание хорошего потока — другими словами, успешный макет с открытой планировкой, который выглядит так же хорошо, как и практично — требует определенных навыков и тщательного планирования.

Здесь архитектурный дизайнер Грег Тун из Potential etc рассказывает нам, как создать логическую планировку с хорошей связью между пространствами, чтобы помочь вам создать хороший поток в вашей открытой планировке и хорошо продуманный дом, который точно работает как вы этого хотите.

Наше руководство по дизайну кухни открытой планировки является идеальным дополнением к этой функции, если вы хотите создать поток на своей кухне. В качестве альтернативы, наше руководство по ремонту дома наполнено советами и вдохновением, если вы беретесь за более крупный проект.

Что такое «поток» в дизайне дома?

«Flow» действует двумя основными способами: расположение комнат и их отношение друг к другу, а также детализация планировки комнаты с точки зрения дверей, окон и мебели, включая встроенные решения, такие как кухни и ванные комнаты.

Для успеха дизайна подумайте о своем «маршруте» через весь дом и каждое пространство заранее, так как эти решения будут отражены в окончательных планах.

Наше руководство по созданию открытой планировки в старом доме — это удобный справочник, который поможет вам добиться желаемой отделки.

(Изображение предоставлено Кирсти Нобл)

Рассмотрение потока в кухонном обеденном зале открытой планировки

Поскольку открытая планировка или частично нарушенная планировка продолжает оставаться популярной, поток сейчас более важен, чем когда-либо.Важно не только убедиться, что пространство соответствует своему назначению, но также неплохо подумать о том, как это пространство перетекает извне внутрь и наоборот, часто через большие окна или двустворчатые двери.

Помните, что хороший поток нарушается, когда что-то неловкое прерывает открытость пространства — например, кухонный остров или диван, преграждающий путь к задним дверям.

То же самое применимо, если вы решите хранить отдельные комнаты отдельно: убедитесь, что вы разместили пространства, которые имеют для вас смысл.Например, не следует размещать подсобные помещения в лучшем положении, поскольку, хотя это замечательно, когда у кого-то есть внешняя дверь, вы не должны включать это за счет потери связи с садом из кухни, столовой и жилой зоны.

Расположите эти комнаты в наиболее удобных местах и ​​убедитесь, что те, которые работают как пара — столовая и кухня, — не слишком далеко.

(Изображение предоставлено Малкольмом Мензисом)

Подумайте о коридорах, лестницах и площадках

Термин «поток» также охватывает другие области, такие как коридоры, лестницы и площадки.Многие дизайнеры могут попытаться спроектировать коридоры как пустую трату места, но когда это необходимо, старайтесь избегать углов и используйте удобную ширину.

Сделайте застекленную дверь в конце коридора, чтобы создать ощущение комнаты за его пределами, чтобы коридор выглядел как часть всего пространства, а не как отдельная область.

В нашем руководстве по дизайну прихожей есть еще множество советов и приемов, многие из которых можно применить в доме с открытой планировкой.

Расставляйте мебель так, чтобы она текла.

Всегда учитывайте расположение мебели на ранних этапах проектирования.Хотя план не нужно фиксировать, неплохо иметь идею макета, который будет работать с самого начала. Игнорирование расстановки мебели — это верный путь к катастрофе: вы можете получить комнату, в которой члены семьи бредут через зоны отдыха, чтобы добраться до кухни, или в которой будет неудобно смотреть телевизор.

Более того, входы в кухню или спальню, которые выходят на край шкафа или шкафа, создают неуклюжий поток, и их лучше избегать. Постарайтесь свести к минимуму необходимость менять направление при ходьбе по территории или, если это действительно необходимо, подумайте о изогнутой стене, которая органично проведет вас через нее.

(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Учитывайте строительные нормы и правила

Строительные нормы и правила могут играть ограничительную роль в потоке домов. Трехэтажный дом, возможно, с переоборудованием в чердак, всегда нуждается в «защищенном маршруте» от верхнего этажа к внешнему выходу на случай чрезвычайной ситуации, поэтому противопожарные двери необходимы для всех комнат, а также для коридора. — подумайте о огнестойких застекленных дверях, чтобы пространство не казалось слишком замкнутым.

В общем, двери — интересная часть принципа потока.Закрытая дверь действует как точка паузы при перемещении по дому, поэтому рассмотрите раздвижные карманные двери как компромисс, которые можно закрыть или спрятать в нише, когда вам нужно ощущение открытости — отлично подходит для широких проемов.

Функция «Объяснение строительных норм и правил» предназначена для того, чтобы помочь вам определить, требуется ли для вашего проекта благоустройства дома разрешение.

Найдите больше советов и идей для вашего дома открытой планировки:

10 обязательных правил оформления интерьера

Вы, наверное, слышали поговорку о том, что вы должны сначала знать правила, прежде чем сможете их нарушить, и хотя нам нравится непочтительность выбросить книгу правил дизайна в окно, есть некоторые рекомендации, которые делают задачу украшения пространства немного проще и надежнее.Мало кто знает это лучше, чем ведущие дизайнеры интерьеров Америки, которые поставили перед собой задачу превратить пустое пространство в вдохновляющий и уникальный дом. Мы поговорили с 10 ведущими дизайнерами интерьеров, чтобы узнать, какие правила дизайна интерьера стоит соблюдать, чтобы создать эффектный интерьер. Независимо от того, начинаете ли вы ремонт с нуля или хотите внести несколько небольших, но значительных изменений в свой существующий дом, эти одобренные экспертами советы помогут вам каждый раз делать все правильно.

Смешать текстуры

Парашют домой

Если вы не можете понять, почему вам не хватает пространства, дизайнер интерьеров Энджи Грановски из Чарлстона, Южная Каролина, рекомендует добавить различные текстуры с помощью таких акцентов, как коврики, покрывала или декоративные подушки.«Всегда смешивайте материалы и добавляйте текстуру — металл, смешанный с деревом, или ротанг, или натуральные ткани, например, с лакированной мебелью или стенами», — говорит она.

Слои освещения

Фантастический Фрэнк

Комнаты с одним типом освещения, например с подвесным потолком, могут казаться двухмерными. «Освещение улучшит настроение любой комнаты, — говорит Мэт Сандерс из Consort Design. «Убедитесь, что свет идет из нескольких источников, а не только сверху».

Чтобы добавить различные типы освещения, подумайте о том, чтобы добавить торшеры, бра или небольшую настольную лампу, чтобы создать легкое свечение.

West Elm
Скульптурный кулон в виде стеклянного шара
99 долларов США

Магазин

Рискуйте с аксессуарами

Крис Пейти для MyDomaine; ДИЗАЙН: Consort Design

Боишься рисковать? «Начните с малого, с аксессуаров, таких как необычная чаша или эффектная ваза», — говорит дизайнер интерьеров Грант К. Гибсон. «Не бойтесь рискнуть и сделать смелые заявления, обновляя классические, вневременные элементы, чтобы сделать их актуальными и вашими собственными», — говорит он MyDomaine.

Келли Уэрстлер
Поп-чаша
1495 долл. США

Магазин

Начните с простой основы

Клэр Эспаррос для Homepolish; ДИЗАЙН: Тали Рот

Боретесь с кирпичными стенами? Их можно закрасить.«Каждый раз, когда у вас кирпичные стены, и они мешают вам использовать желаемую цветовую схему, выбейте этот солоноватый коричневато-красный цвет на бордюр, покрасив кирпич в белый цвет», — говорит Брайан Патрик Флинн из Flynnside Out Productions. «Многие люди против этого, и есть некоторые правила, которым нужно следовать. Если поверхности супер-исторические, а кирпич имеет особый характер, может быть, оставьте его как есть, но если кирпич — просто фигня подрядчика, и он заставляет Тебе жить в кошмаре в тонах марсала, бух-бай, коричневый кирпич.»

Behr
Кристально-белая эластомерная краска для кирпича
29 долларов США

Магазин

Всегда измеряйте свое пространство

Тесса Нойштадт; ДИЗАЙН: Интерьер из янтаря

Прежде чем добавить эту сказочную кушетку в корзину, обязательно измерьте свое пространство. «Отмерь дважды, купи один раз» — это мантра, которой придерживается Дженнифер Джонс из Niche Interiors. «Масштаб может изменить или разрушить ваше пространство. Обратите особое внимание на размер предметов мебели по отношению к комнате. Всегда отмечайте более крупные предметы, такие как диваны и коврики, перед покупкой.»

Не отказывайтесь от функции

Джефф Эндрюс Дизайн

Мы все за покупку красивой скульптурной мебели, которая мгновенно производит визуальное впечатление, но дизайнер интерьеров из Лос-Анджелеса Джефф Эндрюс говорит, что тем, у кого мало места, всегда следует выбирать предметы, которые предлагают форму и функциональность. «Используйте каждый квадратный дюйм пространства творчески, особенно в небольшом доме, где не может быть много беспорядка. Включайте предметы, которые настолько же функциональны, насколько скульптурны и интересны», — говорит он MyDomaine.

CB2
Шестигранный латунный настенный крючок
10 долларов

Магазин

Ищите симметрию

Алисса Розенхек

Творения Келли Уэстлер могут бросить вызов традиционным правилам дизайна, но есть одна вещь, которой она всегда придерживается — симметрия. «В пространстве всегда должна быть иерархия элементов», — говорит она. «Даже самые максималистичные комнаты должны обладать сплоченным диалогом с хорошо сбалансированными, продуманными размерами».

Инвестируйте в любимые вещи

Фантастический Фрэнк

Если вы следуете только одному правилу, говорит Лилли Банн, оно должно быть таким: «Единственное реальное правило украшения — покупать вещи, которые вам нравятся.«Прежде чем совершить покупку, спросите себя, действительно ли эта вещь соответствует вашему чувству стиля. Если да, то у вас всегда будет для нее место, независимо от тенденций.

Будь смелым с красками

Алисса Розенхек

Ищете верный способ мгновенно придать комнате вау-фактор? «Если сомневаетесь, сделайте темную комнату темнее», — говорит дизайнер интерьеров из Сан-Франциско Скот Мичем Вуд. «Всегда нужно улучшать естественную атмосферу в помещении».

Фарроу и Болл
Перила
110 долл. США

Магазин

Бросьте вызов правилам

Бриттани Эмбридж; ДИЗАЙН: Нейт Беркус

Теперь, когда вы освоили основы, специалист по дизайну Нейт Беркус хочет, чтобы вы рисковали и следили за своим чутьем, чтобы создать поистине уникальный дом.«Для меня лучшие интерьеры всегда те, в которых люди не соблюдают никаких правил. Достигайте того, что вам нравится, а не того, что вам говорят ваш лучший друг или последние тенденции дизайна», — говорит он MyDomaine. «При этом существуют правила, касающиеся масштаба, которые будут применяться всегда.