Какие стены можно сносить в панельном доме 3 комн кварт: Перепланировка трешки в панельном доме — проекты, фото, дизайн квартиры

Снести стены и не ослабить дом. Разбираемся в нюансах перепланировки

Снести пару стен, сделать дверной проем там, где его отродясь не было, перенести кухню в коридор, а трубы водоснабжения и канализации пустить по потолку — фантазию новоселов, только получивших ключи от долгожданных «квадратов», порой не остановить. Застопорить грандиозные планы горожан не всегда может даже наше законодательство — обоснованное «нельзя» против пылкого «хочу» зачастую оказывается бессильно. Еще меньше внимания в таких случаях уделяется комфорту соседей, которые из-за прихотей жильцов сверху могут оказаться в звуковой ловушке: в запроектированной архитекторами спальне слушать, как кто-то прямо над головой готовит отбивные, или с ужасом понять, что привыкший к роскоши сосед установил джакузи посреди гостиной. Почему белорусы перекраивают свои квартиры и что надо делать, чтобы не получить предписание вернуть все в исходное состояние, читайте в нашем репортаже.

Так ли свободна свободная планировка?

— В последние годы слово «перепланировка» у всех на устах, но это не значит, что перекраивать квартиры начали только недавно. Жилье меняли под себя всегда, просто раньше никто даже не задумывался о том, что каждый шаг надо просчитывать и согласовывать. Считалось так: моя квартира — что хочу, то и делаю, — рассуждает специалист по согласованию перепланировок в компании pereplan.by Сергей Блинков. — Вспомните советские годы: почти каждый хозяин квартиры в панельном доме считал своим долгом выбить вентшахту и водрузить на ее место холодильник. В хрущевках же, где часто встречались проходные комнаты, люди старались отрезать кусок от большой комнаты и за счет этого сделать коридор, получив тем самым изолированные комнаты.

Осознание того, что перепланировки должны выполняться по правилам, а не сугубо из личных предпочтений, и сегодня пришло еще не ко всем. Многие думают, что формулировка «квартира со свободной планировкой» снимает ответственность и позволяет воплощать в жизнь любые задумки, не считаясь с законодательством. Но это не так. Планировка является свободной лишь отчасти, собственник все равно обязан придерживаться общих положений. И никаких оговорок здесь нет. Поэтому перенести санузел в другую часть квартиры или без разрешения «телепортировать» кухню в кажущуюся более подходящей комнату не получится. Что уже говорить о панельном доме, где все стены являются несущими. Буквально недавно на глаза попалась статья, в которой собственник без тени сомнений рассказывал, как объединил кухню с лоджией да к тому же сделал в стене проем в гостиную (символически усилив его). Самое интересное, что человек был полностью уверен в правоте: он в своей квартире сделал красиво — значит, так можно.

— Понятно, что спроектировать идеальное жилье невозможно, что-то кого-то не будет устраивать. А вообще, часто получается по классике: нет проема — надо его сделать, есть — срочно заложить. Такова сущность человека: всегда хочется изменений. Да и в принципе сложно удержаться от «новаций», когда все кругом только и говорят, что что-то переделали. Получается как: все «бомбят» перепланировку — значит, и мне надо. Был случай, когда девушка, получив ключи от квартиры и не найдя, к чему бы придраться, решила поменять форму санузла с квадратной на круглую. Еле удалось отговорить ее, объяснив, что размещать сантехнику и мебель будет неудобно, — добавляет разработчик проектной документации Сергей Бирюк.

Никогда не делайте этого

Перепланировка — дело не только шумное, пыльное и затратное, но и требующее соблюдения множества нюансов. Большинство пожеланий новосела может разбиться о суровость законодательной системы еще на этапе продумывания конфигурации помещений. Несмотря на регулярные изменения в этой сфере, существуют незыблемые правила, нарушать которые себе дороже: во-первых, такой полет фантазии никто не согласует, во-вторых, масштабные изменения могут сказаться на прочности конструкции всего дома, в-третьих, если вы все же сделаете запретное тайно, а коммунальщики об этом проведают, то вас не только оштрафуют, но и заставят вернуть квартиру в проектное состояние (и все за свой счет и под постоянным контролем специалистов).

1. Ни под каким предлогом не трогайте несущие колонны

— Некоторые люди воспринимают монолитные несущие колонны как нечто неважное, назойливое и лишь мешающее их планам. Мол, торчит что-то массивное посреди комнаты — ни туда и ни сюда. Но на такие вещи надо обращать внимание еще до заключения договора долевого строительства или покупки недвижимости, — предупреждает Сергей. — Делать с колоннами ничего нельзя: ни штробить, ни спиливать лишнее, ни уж тем более вырезать под корень.

Иногда я вижу, как на форумах люди обсуждают совершенно безумные вещи: некоторые хотят спилить выступающий край колонны, таким образом сделав стену ровной. Им неважно, что размеры колонн были просчитаны компетентными людьми и закладывались именно такими не просто так. К примеру, в этой квартире монолитную проблему шириной 60 сантиметров с выступом сантиметров в 5 решили за счет гипсокартона — да, площадь комнаты в результате стала чуть меньше, но это не так страшно, как кромсать колонну в квартире, находящейся к тому же на одном из нижних этажей.

Приходилось сталкиваться и с таким вариантом: сантехник, нанятый по объявлению, брошенному в почтовый ящик, проштробил колонну, чтобы спрятать в ней трубы. Хозяева ничего не заподозрили: он ведь профессионал…

Был и совершенно дикий случай: к нам обратился мужчина, чтобы согласовать самовольную перепланировку. Помимо всего прочего, обнаружилась в его квартире и изюминка: в одной из колонн были выбиты аккуратные прямоугольные ниши, в которые он поставил будильник, вазочки, фотографии. Человек совершенно не понимал, почему никто не соглашается взяться за его объект: мол, что такого страшного в этих нишах-полках, ведь так удобно ставить в них безделушки?

2. Забудьте про вентшахты: выбивать их и даже менять место расположения вентотверстия запрещено

Вентиляционные шахты и вентиляционные каналы, как и монолитные колонны, примите за данность: трогать их нельзя. Запрещены любые движения. Смещать вентиляционное отверстие даже на десяток сантиметров не стоит: воздушные потоки из вашей и соседней квартир могут перемешаться, и вытяжка уже не будет функционировать так, как надо.

3. Откажитесь от идеи объединить лоджию (балкон) и отапливаемое помещение

— Это, пожалуй, одна из самых популярных нелегальных перепланировок. К слову, много лет назад такое можно было сделать и согласовать. Но с тех пор законы несколько раз поменялись, и теперь такой подход вне правил. Самое интересное, что варианты квартир с объединением можно часто увидеть в продаже на различных сайтах. Очевидно, что проблемы с возвращением помещения в проектное состояние лягут на плечи нового хозяина, если этим моментом вдруг заинтересуются эксплуатирующие дом службы.

Запрет на присоединение холодного помещения к отапливаемому придумали не просто так: дом — это замкнутый контур, и этот контур считается по толстой внешней стене. То есть при объединении нарушается теплотехнический расчет по квартире и дому, а также не соблюдаются пожарные нормы (в случае возгорания в квартире ждать помощи спасателей при невозможности покинуть помещение надо именно на балконе). Нерешенным остается вопрос с батареями: некоторые выносят их непосредственно на лоджию, вешая на тоненькую уличную перегородку, особо запасливые на свой вкус увеличивают количество ребер — все это незаконно, неправильно и влечет немало проблем в том числе для ни в чем не повинных соседей. Чаще же всего люди сталкиваются с тем, что просто-напросто мерзнут после такой перепланировки. Не всегда спасает даже утепление стен лоджии.

Если очень хочется добавить света, можно сделать французское окно: перенести батарею (без изменения ее мощности — этот момент очень важен) и прорубить новый большой проем, впоследствии застеклив его. Но и это можно делать, только согласовав со всеми службами, — предупреждает Сергей Бирюк.

4. Жилое помещение без естественного освещения — табу

По нашему законодательству, жилое помещение не может остаться без естественного света, то есть окно должно быть всегда (это касается и помещения кухни). Требование вполне разумное. Люди обходят этот момент, устраивая по техпаспорту гардеробные, кладовки и тому подобное.

Если же вы обладатель большой комнаты с окнами от стены до стены и хотите разделить ее на две, ничего не получится. Перегородки не должны попадать в оконные проемы. Так что от идеи придется отказаться. К тому же жилое помещение должно иметь площадь не менее 9 кв. м.

5. Поменять местами санузел и кухню не получится, но расшириться можно

Как бы кому-то ни хотелось сделать рокировку «мокрых» помещений, одобрить такое спорное решение никто и никогда не согласится. Также не разрешат организовать санузел над жилой комнатой. А вот расширить ванную за счет комнаты можно, но с ограничениями — не больше 25% от площади «мокрого» помещения (свои исключения есть для квартир на первом этаже). То есть если ванная комната занимает 3 кв. м, то прибавить она может меньше «квадрата». Гораздо проще дело обстоит с коридором — его можно смело занимать, оставляя нормируемое место для прохода. И не забывайте про гидроизоляцию: пол и стены (на высоту 30 сантиметров) увеличенного по площади помещения должны быть обработаны специальным составом, причем не самостоятельно, а специалистами из аттестованной организации и с привлечением технадзора.

Есть и другие запреты, но они больше касаются архитектурного облика зданий, повлиять на который обычному жильцу довольно сложно. Но опять же пробить одно французское окно в старой хрущевке, когда все остальные остаются стандартными, вряд ли кто-то разрешит. Что уж говорить о домах, представляющих историческую и культурную ценность.

6. Нельзя купить большую квартиру и «распилить» ее на две-три маленькие

Гениальный план обогащения не пройдет. И если стены в «каркаснике» еще можно ставить по своему усмотрению (почти), то добавлять на ровном месте санузлы, кухонные зоны и проемы для входных дверей категорически запрещено. С нашими законами это нереализуемо.

Панелька — еще не приговор

Несмотря на то, что в панельном доме все стены являются несущими, поиграть с планировкой все же можно. Не так глобально, как в «каркаснике», но это в любом случае лучше, чем ничего. По наблюдениям специалистов, жильцы панельных многоэтажек чаще всего обращаются с двумя просьбами: объединить санузел (так как помещения туалета и ванной комнаты очень маленькие) и сделать проем из кухни в гостиную. Бывают и не совсем типичные просьбы: например, люди приобрели две смежные квартиры и хотят сделать проход из одной в другую.

— Затрагивать несущие стены можно, но только с соблюдением множества правил, — продолжает разговор сотрудник pereplan.by. — К примеру, есть ограничения по ширине проемов. Если мешает стена, то как бы ни хотелось, но вырезать ее полностью не получится: с каждого края надо оставить отступ, так как в углах установлены закладные детали, срезать которые нельзя. Более того, проем обязательно надо усилить, он обрамляется мощной металлоконструкцией. Сделать все самостоятельно и на свое усмотрение не получится: нужен проект, экспертиза с привлечением аттестованных организаций, профильных специалистов и технадзора. Подготовка документов и согласование может занять несколько месяцев. Папка с документами будет довольно увесистая.

Подробнее о перепланировке в панельном доме читайте по ссылке.

Нельзя или можно? Есть варианты

Популярность жилых комнат с кухонным оборудованием набирает обороты. Немудрено, что некоторые белорусы, особенно обладатели однокомнатных квартир, хотят поменять назначение помещений: в запроектированной изначально кухне сделать спальню, а в большой комнате — гостиную с «кухонной функцией». Вопрос этот неоднозначный, и дело здесь даже не в том, как проложить коммуникации…

— Технически провернуть такое можно, конечно, с той оговоркой, что плита в квартире электрическая: если у вас газ, то все поползновения тщетны. Вроде бы прямого запрета нет, но в законе есть маленькая оговорка: решение принимается на усмотрение администрации района. Вот и получается, что в одних районах Минска перенос кухни в жилую комнату (даже не коридор) согласуют без проблем, а в других с ходу разворачивают. Как обстоят дела конкретно в вашем районе, не узнаешь, пока не обратишься с план-схемой.

Недавно обнаружилась еще одна проблема — да еще там, где совсем не ждали. В одном из ЖРЭО завернули тщательно продуманную и согласованную по всем пунктам масштабную перепланировку из-за того, что в план-схеме не была указана зашивка инсталляции гипсокартоном. Нигде и никогда подобных вопросов не возникало, все сотрудники (в том числе и БРТИ) воспринимали это как сантехоборудование. Но вот родился прецедент: из-за такой мелочи, отказываясь внести изменения на ходу, ЖРЭО отправляет человека на «самоволку» — с уплатой штрафа и всего, что причитается. По этому вопросу мы еще спорим, сейчас письмо с просьбой внести разъяснения лежит в Министерстве ЖКХ и Минстройархитектуры. Ответа пока нет, поэтому наш совет всем, кто переживает ремонт: обязательно укажите этот момент, когда будете подавать документы в «Одно окно» или ЖРЭО, и проследите, чтобы в решении исполкома была отдельно прописана зашивка инсталляции, — предупреждает специалист по перепланировкам.

— Бытует мнение, что проще сначала выполнить работы по перепланировке, а уже потом узаконить ее. Выявленная нелегальная перепланировка грозит немалым штрафом (до 50 базовых величин, если были задеты несущие конструкции), а иногда и предписанием вернуть квартиру в проектное состояние, — предупреждает Сергей Бирюк. — А если вы уже приобрели такую квартиру, то лучше проконсультироваться со специалистами и в первую очередь заняться оформлением актуальных документов. Кто знает, что в перспективе готовит нам нормативная и правовая база. И мало кому захочется быть пойманным на правонарушении, а затем еще и тратить огромное количество времени, которого и без того всегда мало, на походы по ЖЭСам, исполкомам, судам, в конце концов…

Согласовать перепланировку самому

Если позволяет время и есть желание сэкономить деньги, перепланировку можно согласовать самому. Специалисты компании pereplan.by подготовили шпаргалку, помогающую разобраться в последовательности действий. Рассмотрим случай, когда переделка масштабная и собственнику придется задействовать почти все причастные госструктуры.

  • Начать следует с разработки план-схемы — проще говоря, «было — стало» (рисовать можно на копии техпаспорта). Идею надо согласовать с управлением архитектуры и строительства администрации своего района и с товариществом собственников либо ЖЭСом (в зависимости от эксплуатирующей организации). Необходимо получить согласие в том числе прописанных совершеннолетних. В пакет документов надо добавить копию лицевого счета (взять в ЖСК, ЖЭСе, РСЦ). Если же квартира построена за кредитные средства, то придется заручиться еще и согласием банка на перепланировку (в документе должна быть ключевая фраза: банк не возражает против проведения перепланировки при условии согласования ее в установленном порядке). И только собрав все эти бумаги, можно обращаться с заявлением в администрацию района.
  • Получив разрешение на перепланировку, самое время приступить к наиболее ответственному этапу. Сначала следует заключить договор на разработку проектной документации (конечно, если ваша перепланировка сложная и требует этого). Важно получение аттестации у лиц, разрабатывающих проект. Следующий шаг — получение технических условий. На объект должен выехать специалист, который разработает непосредственно проект перепланировки. Его нужно будет согласовать в необходимых инстанциях: «Тепловые сети», «Энергонадзор», «Энергосбыт» (количество инстанций зависит от типа изменений при перепланировке). На этом согласования не закончились: еще надо получить одобрение управления архитектуры и строительства администрации района, а также товарищества собственников либо ЖЭСа. При затрагивании несущих конструкций придется пройти государственную экспертизу и еще раз получить разрешение на перепланировку.
  • До окончания эпопеи еще далеко: впереди подписание обязательств заказчиком (согласно списку, указанному в решении, выданном администрацией района), заключение договора на технический надзор (важно наличие аттестации у организации), подписание договоров подряда на выполнение каждого вида работ, подписание актов обследования скрытых работ представителями подрядной организации, технического надзора, проектной организации. Также понадобится собрать необходимую техническую документацию (например, аттестации специалистов).
  • Когда бо́льшая часть работы сделана, остаются наиболее приятные моменты: подача заявления в Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру и получение ведомости характеристик там же. Необходимо написать и еще одно заявление в администрацию района — о приемке перепланировки и назначении комиссии. Собрать придется немало подписей, акт ввода в эксплуатацию помещения после перепланировки потребует утверждения представителями подрядной организации, технического надзора, проектной организации, районного отдела МЧС, центра гигиены и эпидемиологии, отдела архитектуры района, товарищества собственников (ЖЭС), администрации района (председателя комиссии). Собрав все «автографы», вы получите решение администрации района об утверждении акта ввода в эксплуатацию помещения после перепланировки. После этого — подача заявления в Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру на регистрацию и изготовление технического паспорта. Через некоторое время можно будет забрать этот важный документ — и можно наслаждаться жизнью.

Повторимся, что все эти «круги ада» придется пройти только в том случае, если ваша перепланировка масштабная и затрагивает важные узлы. Если же вы просто ставите стены в квартире со свободной планировкой, все пройдет намного проще.

Мастеров, которые выполнят ремонт в вашей перепланированной квартире, ищите с помощью сервиса «Onliner. Услуги»

Читайте также:

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. [email protected]

Можно ли ломать стены в панельном доме

Что будет если снести несущую стену в квартире

Граждане стран СНГ, которые живут в домах, построенных в прошлом веке во времена СССР зачастую недовольны их планировкой. Кому-то не нравятся длинные трамвайные комнаты, а кто-то и вовсе не понимает, как может в 2кв метрах находится туалет и ванная комната. Поэтому часто возникает вопрос о том, стоит ли сносить несущую стену и что будет, если ее снести. В данной статье будет подробно объяснены и описаны все последствия, если это сделать.

Какие бывают несущие стены

Перед тем, как начинать снос несущей стены, прежде всего, нужно выяснить, какой тип перекрытия она в себе несет. Конструкция такой стены может быть:

  • Пустотелой ж/б плитой.
  • Полнотелой ж/б плитой.
  • Деревянная конструкция.

Плиты также разделяются на:

  • Готовой конструкцией, которая ставится при помощи крана.
  • Заливаться из раствора на месте.

Также, следует учитывать и тип дома, в котором вы собираетесь снести несущую стену:

  • Панельный дом. Такое здание строиться из готовых ж/б плит. Процедура монтажа похожа на конструктор.
  • Кирпичный дом. Для такого здания используется различный тип кирпича. Такие дома отличаются своей прочностью и долговечностью, однако жилье в квартирах такого типа стоит значительно выше.
  • Монолитные дома. Для строительства используется цементный раствор, который заливается в специальные балки, из которых вследствие и получаются стены.
  • Деревянные дома строятся из различного вида дерева.

Перед тем, как сносить несущую стену, вам нужно выяснить ее назначение в домовой конструкции. Для этого:

  • Для этого нужно определить план изменений, который вы хотите внести в квартиру.
  • Вызвать специалистов с БТИ или других профессиональных организаций, которые в свою очередь ведут учет жилищных объектов.
  • Далее вам нужно согласовать весь план работ с архитекторами, которые учтут все необходимые мелочи работ.

Если по какой либо причине вам откажут в сносе несущей стены, или вы отклонитесь от плана по ее сносу, то последствия могут быть следующими:

  • В доме могут пойти трещины.
  • Перекрытия могут сместиться.
  • Стены и потолок выше может обрушиться.

Важный совет. Перед тем как вы будете разрабатывать перепланировку, выясните, что может произойти, если снести ту или иную стену в квартире. Если же, снос несущей стены невозможен, то воспользуйтесь монтажом специальных колон или укреплений, которые выдержат нагрузку после демонтажа несущей стены.

Штрафы за снос несущей стены в 2018-2019 году в России

В первую очередь вам следует знать, что по закону разрешается снос и только не несущих стен, так как в противном случае, демонтаж несущей стены влечет за собой уменьшение прочности здания, его деформации, а также может привести к обрушению всего дома в целом. Факты и законы:

  • Если был замечен факт демонтажа, то дается срок в 1-3 месяца и штраф от 2-2,5 т.р., чтобы обратить изменения.
  • Если данное условие не будет выполнено, то инспекция жилищных услуг обратиться в суд. Это может быть чревато полным изъятием у квартировладельца его жилья, а также выставления его на продажу.
  • Если в квартире перепланировка считается незаконной, то ее нельзя приватизировать, пока она не будет иметь первоначальный вид.
  • Также, такую квартиру нельзя взять в ипотеку.
  • Снос может повлиять на ухудшение условий жизни соседей (у них могут треснуть стены и т.д.), что также может быть поводом обращения на вас в суд.
  • Если вы купите жилье, с незаконной перепланировкой, то все средства, которые будут потрачены на «приведение его в надлежащее состояние» берет на себя новоиспеченный владелец.

Всегда будьте внимательны, когда покупаете новую недвижимость, а также проводите все ремонтные работы, не нарушая действующее законодательство по строительным работам в вашей стране для избежания ненужных проблем с законом и дополнительных финансовых трат на их устранение.

Сносим стены при перепланировке: что можно рушить, а что нет?

Многие люди, особенно проживающие в хрущевках, стараются переделать свои маломерные и неудобные квартиры, используя перепланировку. Но одно дело – выполнить ее в индивидуальном строении, и совсем другое – изменить дверной проем или передвинуть перегородку в многоэтажке, где – практически каждая из стен несущая. Все это обеспечивает безопасность жильцов в сочетании со всей технической конструкцией дома.

Что же такое перепланировка? Согласно жилищному кодексу – это понятие включает в себя все изменения конфигурации квартиры, которые требуют внесения их в технический паспорт. Это:

  • изменение расположения несущих стен и перегородок,
  • перенос проемов окон и дверей,
  • переоборудование тамбуров и темных кладовок,
  • обустройство внутренних лестниц,
  • переоборудование санузлов,
  • разделение больших по площади комнат,
  • расширением жилой площади за счет бытовых помещений,
  • остекление балкона или лоджии,
  • замена газовых плит на электрические,
  • перенос ванной, кухни или туалета.

Все эти виды изменений в квартире относятся к перепланировке и требуют согласования в соответствующих органах.

То, что сносить нельзя: несущая стена

Чаще всего, перепланировка связана со сносом межкомнатных перегородок. А вот какие стены можно трогать, а какие нет – знают не все. Безрассудный снос конструкций приводит к изменению действия сил на оставшиеся поверхности и помещения расположенные ниже. Кроме этого, оставшиеся без опоры потолочные перекрытия могут не выдерживать нагрузки и в любой момент рухнуть. Так как, кроме разделения разных комнат, элементы стены служат в качестве опор потолочного перекрытия для всех выше расположенных, аналогичных конструктивных элементов.

Основные (несущие) стены на практике расположены перпендикулярно к балкам перекрытия. Если оно выполнено из бетонных плит, то их концы опираются на поверхность несущей конструкции. Обычно – это стены между квартирами и блоками, или наружные. Как правило, внутри квартиры обустроены только перегородки.

Как узнать какая стена несущая?

Можно ли назначение стены определить самостоятельно? Конечно. По ее толщине или материалу, из которого она возведена. В домах панельного типа внутренние блоки имеют толщину до 120 мм. Поэтому их можно считать перегородками (их толщина колеблется от 80-120 мм). Несущая поверхность должна иметь толщину не менее 140 мм. Чаще всего в таких домах наружные стены выполнены толщиной от 200 мм. В домах из кирпича – наружные, несущие конструкции имеют толщину от 380 мм и более, межквартирные – 250 мм, а перегородки 120 или 80 мм.

В качестве материала для несущих стен в панельных домах чаще всего используют стеновые или межквартирные блоки, выполненные из железобетона с различными добавками для облегчения конструкции и увеличения теплозащиты. Внутренние перегородки в 90% панельных домов выполнены из гипсобетонных панелей. В кирпичных строениях основным материалом для всех стен является красный и силикатный кирпич, отличающийся размерами. В качестве перегородок в них также могут быть использованы гипсобетонные панели.

Сносить наружные стены, конечно же, никто не собирается, а вот перегородки убрать можно, получив соответствующее разрешение. Чтобы точно определить которая из стен несущая, лучше всего воспользоваться данными БТИ – детальным планом по этажам. Там более жирными линиями отмечены все капитальные стены, а перегородки, у которых нет таких функций, отмечены более тонкими линиями.

Что необходимо для сноса?

В любом случае, прежде чем приступать к работам по сносу той или иной стены и переносу ее, нужна консультация квалифицированного специалиста. А также полный расчет, учитывающий распределения нагрузок, которые должны быть перенесены со старых конструкций на вновь возводимые. Кроме этого, возможно придется изменять схему электроснабжения. К тому же, надо иметь в виду, что несогласованный снос стен помещения, может помещать его продаже или оформлению документов дарения и пр. Но и это еще не все. Такие действия считаются незаконными и влекут за собой штрафные санкции, вызовы в суд и даже могут привести к конфискации квартиры.

Поэтому согласование проекта перепланировки необходимо в любом случае. Что для этого надо?

  1. План, разработанный службой БТИ, конкретно на данный вид перепланировки.
  2. Составление технического заключения на снос стены.
  3. Получение положительного заключения жилищной инспекции по месту регистрации.

Какие стены можно сносить в панельном доме?

Поделиться в соц. сетях:

Желание изменить планировку возникает у многих владельцев квартир. Хочется из тесной хрущевки сделать просторную студию, оформить вход в гостиную в виде арки, соединить две комнаты в одну – словом, причин может быть много. И периодически в разных городах возникают ситуации, когда хозяин делает ремонт в своей собственной квартире, а вскоре к нему наведывается Жилищная инспекция и велит переделать все, как было. Неприятности случаются по одной простой причине – хозяин не поинтересовался, какие стены можно сносить в панельном доме, равно как и в кирпичном, а какие лучше оставить в покое. Тонкости этого непростого процесса мы сейчас обсудим.

Какие бывают стены?

Вас интересует, можно ли сносить стены в панельном доме? Можно, но не все. В подавляющем большинстве современных квартир есть два типа стен:

  • несущие, они же капитальные;
  • перегородки.

Так вот сломать перегородку в квартире можно, а несущую стену – нет, потому что именно от них зависит прочность дома. Это особенно актуально в панельных многоэтажках, где малейшее нарушение прочности может привести к неприятностям, а то и к трагедии. Не исключено, что из-за самовольно убранной стены дом просто сложится, особые последствия стоит ожидать от сноса несущей стены. Поэтому, задавшись вопросом, можно ли сломать несущую стену в панельном доме, нужно триста раз подумать и проконсультироваться в управляющей компании или отделе архитектуры местной администрации.

Что такое перепланировка?

Не стоит думать, что в собственной квартире можно делать все, чего левая нога захочет. Конечно, никто не вправе вам указывать, в какой цвет красить стены и какую плитку лучше наклеить в ванной. Обычный ремонт не надо ни с кем согласовывать, кроме других домочадцев. А вот если вы захотите переставить унитаз в другое помещение или устроить водяной теплый пол, придется позаботиться о том, чтобы не нарушить интересы соседей. Именно для того, чтобы после вашего ремонта не возникали серьезные конфликты, ведущие порой к судебным процессам и крупным компенсациям, и существует местная администрация. Именно она вправе давать разрешение на столь глобальные перемены в вашей жизни.

Кардинальное же переустройство жилых помещений, когда переносятся коммуникации или передвигаются стены, называется перепланировкой. Перед тем, как разобраться, какие стены нельзя сносить, давайте посмотрим, что же такое перепланировка и что нужно, чтобы вы могли ее провести. Вариантов много:

  • перемещение стен или перегородок;
  • деление комнат;
  • изменение положения оконных и дверных проемов;
  • переустройство темных кладовых, равно как и тамбуров;
  • строительство лестниц внутри квартиры;
  • переустройство или перенесение санузлов;
  • перенесение кухонь;
  • замена плит с газовых на электрические;
  • расширение комнаты, влекущее уменьшение кухни, ванной или прихожей;
  • остекление балконов.

Так что не только перенос стены, но и столь банальная вещь, как остекление лоджии, считается перепланировкой и требует известного количества согласований.

Несущая стена

Владельцы квартир в городских многоэтажках порой переустраивают свои квартиры полностью — с переносом ванной, устройством дополнительных окон и прочая, и прочая. Но на глобальные переделки решаются все же не все. Есть самые популярные виды перепланировок. Именно к таким, наряду с остеклением лоджии или заменой плиты, относится снос стен в панельном доме.

Стены дома выполняют множество задач. Они не только защищают хозяев от неблагоприятных погодных условий. На них, например, держатся перекрытия. Расчеты прочности делаются с учетом несущей способности всех стен. Конечно, запас учитывается всегда, но каждая снесенная капитальная стена делает многоэтажку менее надежной, и именно поэтому не разрешается делать перепланировки по своему усмотрению. Так что перед тем, как начинать глобальные перемены, нужно разобраться, какие именно стены являются несущими, то есть элементами конструкции всего дома:

  1. Как правило, они расположены перпендикулярно балкам – концы балок перекрытий лежат именно на несущих стенах.
  2. В большинстве многоэтажек перекрытия сделаны из бетонных плит, и их края укладываются на поверхности несущих стен.

Если вы затрудняетесь определить, на чем лежат перекрытия вашей квартиры, попробуйте найти несущие стены по другим признакам. Они могут быть:

  • наружными;
  • между квартирами;
  • между отдельными блоками.

Внутри самой квартиры чаще всего ставятся только перегородки, но в этом нельзя быть полностью уверенным – в больших жилищах несущие стены могут быть и внутри. Отличить несущую стену от перегородки можно, например, по габаритам:

  • капитальная стена (например, наружная) должна иметь толщину не менее 140 мм, а иногда бывают и 180-200 мм;
  • в кирпичном доме элементы конструкции обычно еще толще – 380-400 мм;
  • толщина перегородки составляет от 80 мм до 120 мм.

Материал

Отличаются капитальные стены от перегородок и по материалу:

  • Первые делаются из кирпича или железобетонных блоков, в том числе облегченных
  • Перегородки же в основном бывают гипсобетонными – во всяком случае, в панельных домах. В кирпичных строениях и для перегородок применяется именно этот материал, но кладка отличается.

к содержанию ↑

Что убираем?

Ни одному нормальному жильцу не придет в голову сносить наружную стену или ту, что отделяет квартиру от общего коридора. А вот с теми, что находятся внутри квартиры, бывают разные нюансы, и путаница возникает периодически. Так что первое, что нужно сделать, если вас заинтересовало, какие можно сносить стены несущие или ненесущие в панельном доме, — обратиться в бюро технической инвентаризации. Там вы можете получить поэтажный план, на котором все указано:

  • капитальные стены жирно обведены по контурам;
  • перегородки намечены тонкими линиями.

Важно! Услуга БТИ платная, но, поскольку такой план вам может понадобиться еще не раз, когда вы будете получать согласования, получить его придется.

Получаем разрешения

С чего начинается снос несущей стены в панельном доме? С консультации специалиста. В разных городах такими вопросами занимаются разные структуры, поэтому самое разумное – для начала обратиться в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом. Если в ней не предусмотрен штатом специалист подобного профиля, вас, по крайней мере, направят в организацию, где такой инженер есть. Как правило, это архитектурный отдел местной администрации.

Важно! Это — очень важный момент, потому что необходимо будет сделать расчеты прочности с учетом того, что на одну из стен вашего дома нагрузка больше падать не будет. Не исключено также, что придется кардинально менять схему подачи электроэнергии или другие коммуникации. Специалист даст техническое заключение о возможности сноса стены, которую вы хотите убрать.

Что дальше?

После того, как поэтажный план и техническое заключение будут у вас в руках, можете смело обращаться в Жилищную инспекцию. Она должна согласовать снос – не проект перепланировки, а саму возможность удалить ту или иную конструкцию.

С перегородками обычно проблем не возникает никаких, а вот капитальные стены убирать разрешают крайне редко. Не стоит самовольничать. Даже если к вам прямо после ремонта не заявится Жилищная инспекция, вполне возможно, что вы когда-нибудь захотите продать или обменять жилье. Если перепланировка не была согласована, с этим могут возникнуть очень серьезные трудности. После того, как принципиальное разрешение на снос будет получено, нужно заказать проект в лицензированной проектной организации и согласовать ее со всеми инстанциями, а затем заказать в БТИ новый поэтажный план – он будет уже другим.

Важно! Несогласованные перепланировки порой приводят к неприятным для владельца судебным решениям – квартиру могут даже изъять.

Разбираем стену

Итак, вы получили принципиальное разрешение снести надоевшую вам перегородку. Что делать дальше? Дальше можно приступать собственно к снесению стен в квартире.

Вариант 1

Если дом кирпичный, межкомнатные перегородки сделаны из кирпича, уложенного на бок, поэтому они получаются более тонкими:

  1. Снимите брусок над дверным проемом.
  2. Разберите участок над проемом.
  3. Разбирайте участки справа и слева от двери, стараясь делать это симметрично и постепенно.

Вариант 2

Разобрать перегородку в панельном доме – дело несколько более грязное и трудоемкое, к тому же, небезопасное. Вам понадобятся инструменты:

  • перфоратор;
  • молоток;
  • болгарка;
  • диск для резки металла.

Перегородка только кажется картонной. На самом деле, она сделана из арматуры, залитой гипсом, то есть ее придется резать и ломать. При этом отрезать лучше небольшие куски, потому что плита довольно тяжелая, и если она на вас свалится — в лучшем случае придется вызывать “скорую”:

  1. Наметьте участок, который вы будете отделять первым.
  2. Пройдитесь перфоратором по контуру этого участка.
  3. Отбейте повисшие на проволоке куски гипса молотком, чтобы они не мешали резать арматуру.
  4. Разрежьте проволоку и металлические прутья.
  5. Удалите кусок плиты.
  6. Точно так же выбейте и вырежьте остальные фрагменты перегородки.

Важно! Периметр каждого куска не должен превышать 4 м.

Какие стены можно сносить в панельном доме.

Уважаемые читатели, все мы хотим жить в просторной и уютной квартире, и по этой причине всячески улучшаем жилище, двигаясь к своему идеалу. Многие видят свой путь превращения коробки во дворец, через перепланировку (как правило, незаконную). Рекомендуем прочитать статью « Незаконная перепланировка ».

На данный момент мы дадим развернутый ответ о том, можно ли сносить стены в панельном доме.

Стены в панельках сносить можно, но не все.

Все панельные здания имеют схожую планировку, не имеющую кардинальных отличий. На данной схеме можно увидеть снос каких стен не влияет на целостность здания, и исходя из полученной информации, по аналогии можно выполнять ремонт в своем доме.

Несущие стены под запретом. Панельный дом, это сложная система образованная связью из панелей, напоминающих в целом карточный домик. Представьте, что произойдет с карточным домиком, если убрать одну карту – домик рухнет. Панельный дом в отличие от карточного домика, имеет сварную связь между панелями, но при этом на каждый элемент панельки, действуют очень сильные нагрузки, как постоянные, так и временные. Все это рассчитано конструкторами которые проектировали здание, гениальный ум проектировщика учел ветер, движение грунтов, снег, дождь, перенаселение, косяки строителей, но они не учли эффект «строителя самоучки». Дом постоянно находится в невидимом движении, и представьте, какую опасность представляют для дома, незапланированные изменения в нагрузках, которые держат в себе панельные стены. Все это намеки на то, что стены воспринимающие нагрузки, трогать крайне нежелательно, максимум, на что можно рассчитывать, это на проем не шире 1000 мм, при более широких проемах, необходимо проектировать усиление конструкций, которое обойдется в значительную сумму.

Стены между уборной, ванной и кухней, не являются несущими (они без нагрузок), их можно сносить, главное не задеть вентиляционные каналы, это автоматом приведет вас в суд.

Стены из мягких материалов (доски, гипсокартон, газосиликат, пазогребневые) сносите смело, тут переживать нужно только за инженерные коммуникации.

ТАК как на фото ниже, в панельных домах ДЕЛАТЬ НЕЛЬЗЯ! Вы ставите под угрозу не только свою жизнь, но и жизни соседей, не допускайте роковых ошибок.

Так сносить стены нельзя

Подобные работы допускаются в редких случаях при расчетах и анализе несущих конструкций, с последующим усилением и прочими мерами обеспечения безопасности и целостности прочих конструкций здания. Это делают проектные организации, и то не все. Простой строитель, без согласованного проекта, сделав подобное, идет на преступление.

Прежде чем браться за работу, узнайте что бывает за незаконную перепланировку в квартире тут.

Какие стены можно снести в хрущевке. Внутри квартиры нет несущих стен.

Какие стены можно снести в хрущевке. Внутри квартиры нет несущих стен.

Расположение несущих стен в хрущевке.

В 90% случаев внутренние стены квартир в хрущевках являются не несущими перегородками, то есть их можно смело демонтировать при перепланировке без влияния на общее состояние здания. Правда, при этом не следует забывать о требованиях строительных, правовых и санитарно-гигиенических норм, которые необходимо соблюдать.

Даже при затрагивании только не несущих перегородок можно нарушить некоторые законы, о которых мы поговорим ниже. Обычно несущими в хрущевке являются ограждающие стены квартиры, все или только некоторые. Единственное, что может находиться из несущих конструкций внутри квартиры кирпичных домов- это балки, опирающиеся на наружные и внутренние межквартирные несущие стены. Справа на рисунке приведен типичный пример расположения несущих стен в реальной квартире-хрущевке (зелёным отмечены несущие стены и диафрагмы жесткости). Многие, как мы уже упоминали, ошибочно полагают, что если они не затрагивают несущих стен, то согласовывать такую перепланировку не надо. На самом деле, перепланировка квартиры-хрущевки с любым изменением конфигурации перегородок влечёт за собой обязанность внесения этих изменений в документы БТИ на квартиру, а, следовательно, требует и соответствующего согласования. Более того, большинство этих изменений согласовываются по проектам, выполняемых соответствующими организациями с разрешением. Ознакомиться с требованиями к проектам можно здесь .
Более подробно об определении несущих стен в хрущевках Вы можете почитать здесь .

Изменились пункты: Объединять газифицированную кухню с жилым помещением нельзя согласно п. 10.16 и п. 10.17 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы № 508 (после введения ППМ № 1104 от 29.12.2017 и ППМ №1572 от 17.12.2018).

Толщина стен в панельных хрущевках. Особенности строения хрущевок, их виды

Прежде чем переходить к советам по ремонту в хрущевках, необходимо озвучить особенности строений, которые подпадают под данное название. Ведь общего у них собственно только маленькие габариты, часто объединенный санузел и невысокие потолки, а вот в плане конструкции различия довольно существенные, что следует учитывать при планировании ремонта, как капитального, так и легкого декоративного. Объединяет их также период строительства – 60-80 года прошлого века. В то время была разработана и внедрена в массовое строительство целая группа проектов. Среди них:

  1. Панельные дома из железобетонных панелей с несущими продольными внешними стенами;
  2. Дома с внешними кирпичными стенами, внутренним каркасом из ж/б колон;
  3. Панельные дома из железобетона с несущими продольными и поперечными стенами.

Типичное здание своей эпохи в Москве

Основной конструктивной особенностью является наличие внутри конструкции несущих колон и ригелей, на которые опираются плиты перекрытия. Во всех типах домов перекрытия выполнялись с использованием 220 мм железобетонных плит с пустотами.

Внутренние перегородки могут существенно различаться по материалу. Так, в панельных домах чаще всего использовались тонкие, всего в 40 мм толщиной, стены, выполненные из пенобетона и гипсобетона. Другим вариантом исполнения были деревянные перегородки, которые обшивались дранкой и оштукатуривались.

Компоновка квартир предполагает наличие проходных комнат малого размера, объединенный санузел и малогабаритную кухню, которая в лучшем случае могла иметь площадь до 7 м2.

Вентиляция организована централизованно с выводом воздуховодов в кухню и санузел. В панельных вариантах на оконных проемах отсутствуют подоконники.

Теплоизоляция внешних стен в большинстве случаев недостаточная. Особенно это заметно для центральных и северных районов страны.

Толщина стен в панельной хрущевке между квартирами. Какие стены в хрущевке лучше не сносить

Часто в процессе проведения ремонтных работ в квартире возникает необходимость в перепланировке помещений. Особенно, если речь идёт о старых хрущёвках, отличающих неудобным расположением комнат. Однако далеко не все стены можно сносить. В сегодняшней статье будет подробно рассмотрена тема сноса стен в старых многоквартирных домах.

Какие стены нельзя сносить

На поставленный вопрос есть однозначный ответ. Несущие стены запрещено подвергать сносу. Об этом подробно описано в законодательстве РФ.

Обратите внимание! В общем случае для осуществления перепланировки комнат необходимо получить соответствующие разрешения. Данные документы предоставляют в управляющей компании дома. В некоторых случаях, чтобы получить подобно разрешение, потребуется согласие всех жильцов подъезда на проведение перепланировки.

В установленном законом порядке специальный человек должен проконтролировать ход работы, убедиться, что ту или иную стену действительно можно сносить. Для этой цели проводятся экспертизы. Только после всех этих действий собственнику квартиры выдаётся разрешение.

Какие стены лучше оставить

В большинстве хрущёвок присутствует кладовка, отделённая от комнаты тонкой перегородкой. Эта стена не является несущей. Её можно снести для увеличения площади помещения. Но лучше этого не делать. Кладовая комната представляет собой небольшое помещение, в котором можно разместить гардероб.

Данная комната- полезная вещь в доме. Сюда можно складывать всю одежду. А от громоздкого шкафа, в котором она ранее хранилась, лучше избавиться. Таким образом, можно расширить пространство комнаты.

Дополнительная информация! Снос стен необходимо доверить профессионалам, которые справятся с поставленной задачей в кратчайшие сроки. Быстрый снос не причинит дискомфорта соседям, а также избавит человека от возникновения проблем: вывоза грязи и строительного мусора, который останется по окончании работы.

Также не стоит сносить стену между туалетом и ванной комнатой с целью их дальнейшего объединения. Это нецелесообразно. Гораздо удобнее, когда в доме раздельный санузел. Особенно, если в квартире проживает несколько человек.

Таким образом, информация, изложенная в данной статье, носит ознакомительный характер. Каждый человек вправе сделать перепланировку комнат в своей квартире. Однако после выполнения поставленной задачи продать это жильё ему не удастся.

Какие стены можно сносить в кирпичном доме. Как определить несущую стену

Перепланировка – самый простой и доступный способ сделать из типовой квартиры эксклюзивное жилье. Однако не все дизайнерские идеи можно воплотить в жизнь: строительные нормы запрещают какие-либо работы с задействованием несущих стен, обеспечивающих конструктивную целостность дома, без получения разрешения и разработки проектной документации. Снос же несущей стены не согласует ни одна инстанция: это абсолютное и безоговорочное табу. Как установить, какие стены являются несущими, и не превратить шикарный ремонт в проблемы с законом, расскажем далее.

Перепланировка со всеми вытекающими

Любая перепланировка предполагает изменение конфигурации жилища, которое в обязательном порядке вносится в техпаспорт и в ряде случаев должно быть согласовано в соответствующих инстанциях . В последние годы законодательство несколько смягчилось и делать проект «на каждый новый гвоздь» теперь не нужно. Но совершенно точно следует понимать, какие из стен разрешено демонтировать, а что сносить запрещено. Суть в том, что несущие конструкции не просто разделяют пространство на комнаты, а выступают опорой для потолочного перекрытия.

Перепланировка, подразумевающая демонтаж , перенос либо возведение перегородок вне несущих конструкций требует согласования с заинтересованными организациями.

Как можно определить несущую стену в квартире?

  1. Изучить конструктивный план жилого дома, который может находиться в УКС или ЖРЭО.
  2. Изучить техпаспорт квартиры. Однако для этого потребуются некоторые инженерные знания. Если таковых нет, переходим к следующему пункту.
  3. Чаще всего несущие – это межблочные, наружные, междуквартирные стены, расположенные под углом 900к балкам перекрытия. Концы перекрытий, сделанных из бетонных плит, размещаются снаружи несущих конструктивных элементов. Внутри жилья обычно находятся только перегородки без несущей нагрузки.

В панельных домах

Панельки – самый часто встречаемый и доступный тип домов. Но в них есть свой подвох: большинство стен — несущие, что заранее ставит крест на всех задумках по переделке. Определить стену в подобных сооружениях очень легко: толщина перегородок варьируется в диапазоне 8 — 10 см, тогда как несущих стен 14 — 20 см. Перегородки в основном делают из гипсобетона, а несущие конструкции – это панели из железобетона.

Выполняя измерения, следует отнять толщину отделки: лучше всего снять штукатурку в одном месте для максимально точного результата.

В кирпичных домах

Сталинки, хрущевки, а также современное элитное жилье из кирпича – теплые, надежные и долговечные дома. Толщина стен определяется размером кирпичей в одном ряду (25, 38, 51 и 64 см). Толщина несущих стен — не меньше 38 см. Внутриквартирные перегородки в домах выполняют из кирпича либо блоков гипсобетона толщиной 8-12 см, междуквартирные имеют параметры ~ 25 см.

В монолитных домах

Если речь идет о монолитных домах, рекомендуется поднять архитекторский план: ввиду разнообразия частных инженерных решений определить без технической документации, где расположены несущие конструкции, сложно. Помимо стен, несущими бывают пилоны и колонны.

В монолитно-каркасных домах

В этих домах толщина стенок составляет 20, 25 и 30 см: если конструкция, которую планируется видоизменить, меньше 20 см, это перегородка. Если же перегородка сделана из пеноблоков, ее толщина может составлять больше 20 см.

Только после того, как точно определено расположение несущих стен, можно переходить к планированию работ по перепланировке с учетом законодательно установленных ограничений. В любом случае советуем обращаться с специалистам, компетентным в области строительства прежде, чем заказывать проект перепланировки: дизайнеры не несут ответственности за незаконные работы, и отвечать за опасный ремонт будет собственник квартиры!

Демонтаж стены в панельном доме. Убедитесь, что стены не являются несущими

Основные моменты:

    Толщина несущих стен не
    В панельных домах:
    — разделительные блоки внутри квартиры от 80–120 мм. Их можно отнести к перегородкам;
    — наружные – обычно от 200 мм.
    В кирпичных постройках:
    — >380 мм внешний периметр;
    — 250 мм между жилыми помещениями;
    — 80–120 мм внутренние перегородки.

    По материалу, из которого они изготавливались. О перегородках, то есть ненесущих конструкциях, читайте ниже.

    По данными БТИ. Это самый точный способ. На детальном поэтажном плане капитальные опоры, то есть несущие стены, изображены жирными линиями, перегородки — потоньше.

На демонтаж перегородки тоже нужно соответствующее разрешение.

Несколько слов про снос так называемых «разгружающих перегородок». Такие архитектурные решения впервые появились в «сталинских домах». Они частично принимают на себя нагрузку от перекрытия. Служат своеобразными ребрами жесткости. Тем самым снижается риск деформации несущих стен и увеличивается стойкость всего здания. Разгружающие перегородки встречаются в постройках до 1960 года. Если решили избавиться от одной из них, нужно учесть, что это перепланировка повышенной сложности. Чтобы учесть специальные функции и особенности монтажа необходим инженерный проект. Только так строители смогут выбрать правильную технологию ремонта.

Большинство наших клиентов мучает вопрос как снести стену без пыли. К сожалению это возможно только, если материал — гипсокартон.

После сноса стены и завершения перепланировочных работ, все изменения фиксируют в БТИ. Оформляют в Жилищной инспекции. Это нужно сделать обязательно при любых вариантах.

Толщина наружных стен в кирпичной хрущевке. Как узнать несущая стена или нет в кирпичном доме?

Толщина кирпичной стены кратна размеру кирпича (120 мм.): 120 мм.+10 мм.(толщина вертикального шва раствора)+120 мм. и так далее.. Таким образом, кирпичные стены могут иметь следующие толщины: 120, 250, 380, 510, 640 мм. и т.д. +отделочные слои. Толщина несущей стены из кирпича начинается от 380 миллиметров и выше. В 90% кирпичных жилых домов внутренние межкомнатные перегородки выполнены из кирпича или гипсобетонных панелей толщиной 120 и 80 мм. соответственно, межквартирные- 250 мм. из кирпича и 200 мм. из двойных панелей с воздушным зазором. Несущая стена в кирпичном доме может иметь толщины 380, 510 и 640 мм.

Таким образом, если толщина померенной стены в квартире оказалась меньше 380 мм., то она является перегородкой, и наоборот.

Кирпичных домов, строящихся по сериям, намного меньше чем панельных, а потому найти их описание гораздо труднее. Однако большинство кирпичных домов столицы- это хрущёвки и сталинки с очень схожими конструктивными решениями. Рассмотрим их поподробней.

Несущие стены в хрущевке и сталинке.

Итак, какие стены несущие в хрущевке? Какие стены можно затрагивать при перепланировке хрущевки ? Все типы жилых хрущёвок представляют собой конструктивную схему с тремя продольными несущими стенами (выделены зелёным) и поперечными стенами-диафрагмами жесткости (выделены синим), которые обеспечивают устойчивость продольных несущих стен (не дают им опрокидываться). Поперечные стены лестничной клетки (выделены голубым ) не только обеспечивают устойчивость продольных несущих стен, но и служат опорой для лестничных маршей, т.е. тоже являются несущими.

Междуэтажные плиты перекрытий опираются либо непосредственно на продольные несущие стены:

Либо на железобетонные поперечные стены и балки прямоугольного сечения (обычно 200х600(h) мм.), которые в свою очередь опираются на продольные несущие стены:

В последнем варианте, а он встречается чаще чем первый, поперечные стены выступают уже не только как диафрагмы жесткости, но и как несущие, так как на них опираются междуэтажные перекрытия.Направление укладки плит бывает видно по рустам (стыкам плит).Обычно под железобетонными балками,чтобы они не бросались в глаза, установлены межквартирные и межкомнатные перегородки.

Планировки квартир, количество комнат, шаг балок и т.д. могут быть самыми различными, но сама конструктивная схема не меняется.

Всё что было сказано выше о хрущёвках, относится и к сталинкам . В сталинках преобладает такая же конструктивная схема с тремя продольными несущими стенами, однако они имеют бОльшую архитектурную выразительность и как следствие более сложные конструктивные схемы лестничных и лифтовых узлов, повороты стен.

Ниже приведены планы квартир в хрущёвках и сталинках с указанием несущих стен и конструкций:
1.

2.

3.

4.

Иногда вместо части внутренней стены (чаще в сталинках) устанавливают кирпичные столбы (колонны), на которые опираются железобетонные балки:

5.

6.

Как видно из представленных материалов в сталинках и хрущёвках довольно часто все внутренние стены являются не несущими перегородками, что очень удобно для перепланировки и полёта дизайнерской мысли.

Видео рушат стены

Какие стены в панельном доме несущие

Какая стена в квартире является несущей: параметры и характеристики неприкосновенных панелей

Капитальные ремонтные работы, реконструкции и модернизации здания или только его части требуют уточнения определенной информации. Чтобы не нарушить целостную структуру и безопасность жилого строения, важно узнать, какие стены в квартире несущие. Сделать это можно сразу несколькими способами. Полученную информацию не стоит оставлять без внимания, поскольку она позволяет грамотно планировать работу, а также обеспечить безопасность всем жильцам многоквартирного дома после проведения всех намеченных работ.

Какая стена в квартире несущая?

Для определения такого понятия, как несущая стена в двухкомнатной квартире (а также других помещениях), можно заглянуть в специальный план-схему помещения. Именно здесь будет указано, какая стена в помещении является несущей. Именно ей предстоит взять на себя весь вес, нагрузку всех плит перекрытия, балок, конструкций, которые расположены выше.

Для каждого жилья еще перед его возведением составляется подробный план квартиры – несущие стены здесь сразу видны. Не стоит игнорировать факт их наличия и принимать решение о модернизации или реконструкции именного этой конструкции.

Как узнать какая стена в квартире несущая?

Если по каким-то причинам не удалось отыскать план-схему помещения, то использовать можно для определения и явные признаки. Их несколько. Узнать, какие стены в квартире являются несущими, можно по толщине использованного материала, опиранию балок и плит перекрытия, а также по расположению конструкции.

Толщина

Именно несущая стена в однокомнатной квартире (равно как и в других помещениях) толще остальных. Это сделано для того, чтобы несущая стена в трехкомнатной квартире, другом жилье, офисе выдерживала перепадающие на нее серьезные нагрузки всех конструктивных элементов здания, что расположены выше. Как определить несущие стены в панельном доме или кирпичном, блочном строении? Для этого достаточно замерять толщину каждого перекрытия. Несущая стена в четырехкомнатной квартире или любом другом помещении:

  1. Кирпич – от 38 см. Это далеко не предел, толщина кирпичного перекрытия может быть больше, но не меньше указанной величины.
  2. Железобетонные панели – 14–20 см. Этого достаточно, чтобы выдерживать огромный груз всех вышерасположенных конструкций.
  3. Как определить несущую стену в квартире в монолитном доме? Здесь любая конструкция, толщина которой превышает 20–30 см, будет считаться основной.
Расположение

Как узнать, несущая ли стена в квартире? Для этого следует обратить внимание на ее положение. Интересующая нас поверхность:

  1. Внешняя – они все самонесущие.
  2. Перекрытие между двумя смежными жилыми помещениями.
  3. Перекрытие, которое выходит на лестничную площадку.

Как определить несущие стены в кирпичном доме? Достаточно использовать предложенную, принимать тот факт, что основных перекрытий может быть несколько.

Опирание балок и плит

Плиты опираются на стены короткой стороной. Иначе говоря, несущая стена в четырехкомнатной квартире или в другом помещении должна располагаться перпендикулярно к балке или плитам перекрытия.

Чтобы понять, можно ли снести несущую стену в квартире, следует обратиться к нормативной документации. Она строго запрещает трогать такие конструкции, чтобы не повредить целостность строения, не запустить деформационные процессы. Опытные строители точно знают, как снести несущую стену в квартире и не спровоцировать деформацию всего здания. Чаще всего они все же не станут такого делать, да и с остальными перегородками будут работать аккуратно. Перед любым таким действием полагается получать разрешение в БТИ.

Несущая стена в двухкомнатной квартире хрущевки

Несущие стены в хрущевке в двухкомнатной квартире можно найти несколькими способами:

  1. Первый вариант – это изучение всех технических планов, схем, которые прилагаются к квартире.
  2. Второй вариант. Если технической документации нет, узнать, какие стены в квартире или офисе являются несущими, можно по внешним признакам. Часто они становятся перекрытием между двумя различными квартирами. В остальных случаях (в подавляющем большинстве) остальные можно сносить и открывать пространство. Однако в двухкомнатной квартире общая стена между различными помещениями также может быть главной (неприкосновенной), особенно это характерно для помещений просторных.
  3. Как узнать, какие стены в квартире несущие, кроме тех, что были указаны ранее? Точно трогать нельзя те конструкции, которые отделяют лестничный пролет от пространства жилых комнат.

В хрущевке планировка помещения проводилась так, чтобы внешняя стена – та, что соединена с балконом, не была основной. Ее можно сносить и объединить пространство с лоджией. Несущие стены в хрущевке в двухкомнатной квартире также не устанавливались в санузлах, даже в раздельных. Именно потому при перепланировке такие помещения могут быть объединены. Тоже часто проводят и с кухонным пространством, смежным с санитарным узлом.

Подробный план квартиры несущие стены позволяет найти, но не всегда документ под рукой. Узнать, какие стены в квартирах стали несущими, можно проверенным способом. Часто замерить толщину перегородок не удается простой линейкой. Можно использовать сверло. Если для создания сквозного отверстия не хватает одного стандартного сверла, то речь идет о главной перегородке.

Какие стены можно сносить в квартире?

Уточнить, можно ли снести несущую стену в квартире, следует в специальном контролирующем органе. Проводить подобные работы без ведома контролирующей инстанции категорически возбраняется!

Если все же были снесены стены, то следует этот процесс узаконить. В противном случае можно заработать штраф. Некоторые случаи исключают возможность сноса, а потому проверяющие органы могут потребовать восстановить перегородку.

Именно контролирующим органам следует адресовать вопрос: как снести несущую стену в квартире? В подавляющем большинстве случаев такая процедура под строгим запретом. В панельном доме, равно как и в хрущевке, расставаться можно с перегородками между кухней и санузлом, а также между ванной и туалетом, но только после получения разрешения. Другие конструкции трогать запрещается. Важно понимать, что значит несущая стена в квартире. Это конструкция, которая не предполагает ее снос.

Если стенка была частично демонтирована (может быть сделана арка или небольшой проход, соединяющий две квартиры между собой, пр.), важно укрепить конструкцию. План квартиры несущие стены определяет четко, а потому найти такую с документом не составит труда.

Как на плане квартиры обозначают несущую стену?

Предстоящий ремонт, реконструкция или даже приобретение, продажа квартиры потребует использования технической документации. Созданный строителями план квартиры несущие стены обозначает четко. Часто на схемах несущие конструкции отмечаются жирной, двойной или просто толстой линией, которая будет существенно отличаться от других.

Важно! Выясняя, как на плане квартиры обозначаются несущие стены, важно обратиться к специалисту БТИ для разъяснения. Не всегда все главные перегородки обозначены утолщенными линиями. Это чаще всего касается тех, которые располагаются между двумя квартирами или по всему параметру помещения. Внутри него также могут присутствовать подобные перегородки.

В стремлении узнать, как на плане квартиры обозначаются несущие стены, следует обратиться в контролирующие органы. Некоторые случаи требуют вызова специалиста на дом для получения максимально точного и полного ответа.

Как узнать, какая стена выбрана в квартире несущий, можно по таким документам:

  • Техническому паспорту БТИ. Именно такой документ является более развернутым, поскольку может нести уточнения относительно главных конструкций, а также разъяснений о годе постройки и выбранных материалов для проведения подобных работ. Здесь же указана не только какие стены в квартире обозначены несущими, но и параметры помещения.
  • Поэтапному плану. Не всегда именно этот документ способен прояснить до конца ситуацию. Представленный чертеж часто не имеет пояснений, выписок, уточнений. Здесь просто представлен план, а его точность будут зависеть во многом от составлявшего его мастера. Как определить несущую стену в квартире в этом случае? Использовать для уточнения следует ту информацию, которая будет предоставлена выше – замерять толщину, выяснить способ опирания балок, расположение перегородки.

Как узнать, несущая ли выбранная для сноса стена в квартире наверняка? Пригласить специалиста из БТИ, если плана нет. Можно отправиться на прием к нему, если план имеется на руках.

Куда проще все представлено у современных застройщиков. На плане часто видно, какие стены в квартире несущие. Часто документ представлен в цвете. Здесь обозначается красным цветом интересующая собственника конструкция. Застройщик часто и сам готов рассказать, что значит несущая стена в квартире, какую функцию она выполняет. Некоторые современные планировки представлены в свободном стиле – без единой перегородки. Секрет в том, что в помещении нет внутренних несущих стен, а потому и реконструкцию просто проводить.

Несущая стена в однокомнатных квартирах

Как узнать, какие стены в квартире несущие, если жилье имеет всего одну комнату? Максимально простая конфигурация не предполагает большого числа главных перегородок. Часто несущая стена в однокомнатной квартире – это так, которая:

  1. Соединяет две различные квартиры – смежная панель.
  2. Отделяет жилое пространство от лестницы.
  3. Выходит на улицу. Если помещение угловое, оно может иметь две и более наружных стены, которые и будут несущими.

Как определить несущие стены в панельном доме? Часто они ничем не отличаются от тех, что указаны в блочном, кирпичном строении.

Несущая стена в двухкомнатных квартирах

Собственникам многокомнатного жилья интересует, как узнать, несущая стена в квартире или нет. Ответить на этот вопрос важно, поскольку часто в собственном жилье владельцы стараются увеличить полезное пространство именно за счет сноса перегородок. Серьезная перепланировка жилого пространства потребует уточнения. Как узнать, где в квартире несущие стены в двушке?

С таким жильем не все так однозначно, как с однушками. Несущая стена в двухкомнатной квартире часто не одна. Она:

  1. Соединяет различные квартиры – становится смежной перегородкой. Сколько соседних отдельных жилых помещений, столько и стен.
  2. Может разграничивать пространство кухни и остальных помещений.
  3. Часто становится внешней стеной.

Если внутри квартиры комнаты просторные, между ними также могут быть несущие стены, но часто такого все же нет. Именно потому есть возможность перепланировать именно внутреннее пространство жилых помещений, соединить их с коридором, но не с техническими помещениями. Опытный мастер, который берется за перепланировку, знает точно, как определить несущие стены в кирпичном доме, монолите или блочном здании.

Несущая стена в трехкомнатных квартирах

Если в процессе работы потребуется перепланировка, потребуется план помещения. Важно знать, как определить несущую стену в квартире, чтобы не нарушить остов всего здания. Часто трешка – это типичная схема расположения комнат:

  1. Одна небольшая расположена отдельна, а две просторные – недалеко друг от друга.
  2. Помещения могут быть рассредоточены по разным частям дома.
  3. Есть варианты, которые предусматривают полную изоляцию комнат друг от друга.
  4. Санузлы располагаются рядом, причем недалеко от кухонной зоны.
  5. Может быть один или два балкона. Некоторые чешские проекты предусматривают единый большой балкон для двух комнат.

Поскольку помещений всегда много, несущая стена в трехкомнатной квартире всегда не одна. Это обязательно та, что служит перекрытием между двумя квартирами, лестничной площадкой и выходит на улицу. Некоторые виды планировок предусматривают главные конструкции еще и между санузлом, кухней, спальнями.

Несущая стена в четырехкомнатных квартирах

Если предстоит перепланировка, важно не трогать основную перегородку. Как узнать, где расположены в квартире несущие стены? Использовать план, определить толщину конструкций. В панельном доме она достигает 14–20 см, в кирпичном – от 38 см, а в монолитном их может не быть вообще. В таких помещениях главными могут оказаться панели межквартирные, межкомнатные и те, что соединяют лестницу и жилое пространство.

Часто вместо стен в монолитном доме используются пилоны и колонны, которые вполне справляются с серьезной нагрузкой.

Собственникам важно учитывать еще и годы постройки зданий. В советские времена все сооружения были типовыми, а потому при отсутствии плана можно заглянуть в соседский. Но уже с начала девяностых годов использовались индивидуальные проекты при создании жилых комплексов, а потому без измерения толщины стен не обойтись. Важно перед такой работой очистить их от слоя штукатурки и других материалов.

Как узнать, несущие ли стены в квартире?

Для этого мастера могут использовать различные методы:

  • Простукивание – звук толстого перекрытия куда тише простой перегородки. Однако полагаться только на собственный слух мастера все же не будут.
  • Просверливание. Как определить несущие стены в панельном доме, кирпичной или монолитном без плана? Только измерить толщину. Самый простой вариант – это просверлить стену. Стандартного сверла должно хватить, чтобы пройти насквозь простую перегородку.
  • Материалу – часто для укладки использовался кирпич, железобетонная стена шлакоблок, дерево, пеноблок для таких целей не применяется, особенного в высотках.

Что значит: несущие стены в квартире?

Как узнать, какие стены в квартире несущие? Использовать план или выше предложенные варианты для определения. Сносить найденные центральные панели нельзя, поскольку они:

Принимают на себя практически всю нагрузку вышерасположенных этажей. Отвечают за целостность здания. Без таких панелей любая нагрузка может стать фатальной. Обеспечивают безопасность всех живущих людей. Без перегородок, которые возьмут на себя всю нагрузку, даже самое крепкое здание может легко сложиться, как карточный домик.

Самостоятельное принятие решение о необходимости сноса конструкции, которая принимает на себя нагрузку, недопустимо. Единых параметров для определения неприкосновенных панелей не существует – многое будет зависеть от параметров используемого материала, высотности зданий, года его возведения и планировки внутренних помещений.

vashblok.ru

Как определить несущую стену в панельном доме

Несущая стена в доме #8212 как определить, какие стены несущие?

Люди, которые собираются провести перепланировку квартиры или дома, обязательно должны выяснить, какие стены в их жилище являются несущими. Самостоятельно это определить достаточно просто, главное знать, как именно это сделать. И в данной статье я обязательно вас этому научу. Замечу, что конструктивные особенности дома или квартиры обязан знать каждый профессиональный дизайнер интерьера. Если он не умеет даже распознавать, какие стены в квартире являются несущими, то это уже не дизайнер интерьера, а обычный декоратор.

Перед тем, как мы приступим к рассмотрению нашего вопроса, хочу познакомить вас с понятием «несущая стена». Итак, несущей называют ту стену, которая принимает на себя нагрузку элементов, расположенных выше нее, в том числе балок, плит перекрытия и стен. Несущие стены используются в интерьере не всегда. Вместо них могут присутствовать колонны и балки, которые на них опираются. Это, так называемая, стоечно-балочная система. Поэтому, если вы не нашли таких стен, но нашли колонны, можете не удивляться.

Все операции, которые нужно провести с несущими стенами, включая обустройство ниш и отверстий, перенос и пробивку проемов, нельзя проводить своими руками. Только профессионалы могут гарантировать безопасность для жизни и здоровья как обитателей вашей квартиры, так и обитателей всего дома. Не рискуйте понапрасну!

Какие стены несущие?

Если вы хотите пойти легким путем, рекомендую разыскать конструктивный план вашего дома. На нем четко обозначено, какая стена несущая, а какая – нет. План находится в УКС (Управление капитального строительства), который расположен в местном исполкоме. Конструктивный план поможет обнаружить не только несущие стены в доме, но и колонны и балки стоечно-балочной системы, а также плиты перекрытия, которые на них опираются.

Если конструктивный план здания по каким-то причинам вам добыть не удалось, то будем определять стены по характерным признакам. Опять же, можно использовать подробный план квартиры, который нарисован в техпаспорте или в домовой книге. Но в этом случае вам удастся определить несущие стены лишь при условии, что не новичок в строительстве и планировке.

Как определить несущую стену?

Какие стены являются несущими можно узнать по:

• Наружные самонесущие стены.

• Стены, смотрящие на лестничную клетку.

• Внутренние стены, смотрящие на соседние квартиры.

2. По толщине и использующимся материалам.

Толщина несущей стены может быть:

• Кирпичные несущие стены, толщина которой более 38 сантиметров.

• Железобетонные панели в панельных домах, толщина которых не меньше 14-20 сантиметров.

Если дом монолитный, то любая стена толщиной 20-30 сантиметров и более будет считаться несущей.

3. По опиранию плит перекрытия и балок.

• Все несущие стены должны находиться по расположению плит перекрытия строго перпендикулярно. То есть, плиты должны опираться на стены короткой стороной.

Проемы в несущих стенах

После того, как вы определите, какие стены несущие, вы осознаете все ограничения, связанные с будущей перепланировкой. Такая стена не позволит вбить в себя даже обычный гвоздь под картину. А об обустройстве проемов, ниш, арки и частичном сносе и говорить не приходится. Не забывайте о том, что любая перепланировка, будь то новая квартира или старая хрущевка, вне зависимости от наличия работ со стенами, требует получения специального разрешения, создания проекта и согласования со всеми необходимыми службами.

Категорически запрещается полностью демонтировать несущую стену. Если вы ходите сделать проем в несущей стене, в крайнем случае, можно пробить в ней несколько проемов, отверстий или ниш. Если такая стена, согласно плану перепланировки, нуждается в частичном сносе, она должна быть заменена надежной системой колонн (стоек). Сечение этих стоек должны рассчитать уполномоченные организации, у которых есть лицензия на осуществление данной деятельности. Подсчеты проводятся только после того, как организация получит от вас разрешение на перепланировку, заверенное вышестоящими органами. Подробнее о проемах в несущих стенах вы можете прочитать здесь:

Вы можете заметить, что вышеперечисленные приемы не превратят вас в профессионального конструктора. Но определить главные стены в вашей квартире вы теперь сможете без проблем.

Как определить несущую стену

Оглавление

Стены домов и квартир выполняют разные функции и испытывают неодинаковую нагрузку. Несущие стены принимают на себя нагрузку не только собственного веса, но и вес потолочных перекрытий. Задумав капитальный ремонт, связанный с перепланировкой, просто необходимо знать, как определить несущую стену.

Несущая стена установлена перпендикулярно по отношению к плите, которая на нее упирается. То есть плита лежит короткой стороной на стене, отдавая ей значительную часть своей массы. В постройках не всегда используются несущие стены. Иногда вместо них ставят колонны или балки. Но в основном, в жилых помещениях при строительстве устанавливают несущие стены, определить которые в одних случаях просто, в других — затруднительно.

Несущая стена — опора для плит перекрытия

Заранее отметим, что операции, проводимые с несущими стенами, включая внутренний монтаж проводки, обустройство ниш и разных отверстий, не стоит проводить самостоятельно без профессиональных навыков. Об арках. дверных проемах, протяженных участках или частичном сносе и речи быть не может.

Как определить, какая стена несущая

Самый легкий способ найти несущую стену – ознакомиться с планом дома. На нем эта стена обозначена довольно понятно. План можно найти в местном исполкоме в отделе управления капитального строительства. Также можно использовать подробный план квартиры, находящийся в домовой книге или техпаспорте. Но в таком случае у владельца должен быть некоторый строительный опыт и навыки чтения чертежей.

План квартиры

На такой план можно взглянуть и вместе с соседями, проживающими этажом выше. В их проекте должно быть указано, на какую стену опирается конструкция их пола. Если квартира находится на верхнем этаже, можно залезть на чердак, и обратить внимание то, каким образом лежат плиты.

Обратите внимание! Если есть хоть малейшая капля неуверенности, ни в коем случае не трогайте стену, поскольку это может обойтись очень дорого.

Толщина кирпичной несущей стены

Если план добыть невозможно, будем определять несущую стену по характерным признакам. Расположение стены может многое сказать о ее предназначении. Стены, смотрящие на лестничный холл, а также внутренние стены, граничащие с квартирой соседей, являются несущими. Кроме того, некоторые наружные стены, граничащие с окружающей средой, тоже могут быть несущими. Они могут составлять коробку здания, и принимать на себя весь груз.

Следующий способ определить такую стену, обратить внимание на ее толщину. Если толщина кирпичной кладки составляет 38 сантиметров и больше, и если железобетонная панель имеет толщину более 14 см, то эти стены – несущие. Теперь об этом поподробнее.

Кирпичные дома

Ширина кирпича составляет 12 см. Цементный шов между кирпичами занимает в среднем 1 см. Простая математика подсказывает нам, что 38 см – это кладка из трех кирпичей, в которой присутствует два шва (12+1+12+1+12=38). 51 см – 4-кирпичная кладка 64 см – 5-кирпичная и т. д. Межкомнатные стены обычно не толще 18 см. Толщина стен определяется без учета штукатурки. Поэтому перед замером, лучше очистить стены от старой отделки.

В кирпичных домах, построенных в 90-е годы и позднее, ситуация немного сложнее. Они, скорее всего, были построены по индивидуальному проекту, и определить несущую стену поможет автор планировки.

Панельные дома

Несущие стены в панельном доме

В панельном или блочном доме очень сложно реализовать свои строительные идеи, поскольку большинство стен в нем – несущие. К ним относятся и межквартирные, и наружные и перпендикулярные наружным стены. Также несущими являются стены сантехнических комнат.

Перегородки между комнатами составляют всего лишь 80–100 мм. Но бывают исключительные случаи, когда в подобных домах толщина стен составляет 12 сантиметров в ширину. Считать ли ее несущей, или это просто утолщенная перегородка? В этом случае, за помощью необходимо обратиться к компетентным людям, которые сделают заключение, опираясь на архитектурный проект здания. Они же и будут решать, можно проводить дальнейшие работы в доме или нет.

Монолитные дома

Каркасные здания

Как узнать несущую стену в монолитном доме? В домах, фундамент которых плавно переходит в каркас здания, любая стена толщиной более 20 см, считается несущей. Однако в таких домах, которые часто строятся не по стандарту, а по конструкторскому решению заказчика, для определения несущей стены, недостаточно руководствоваться одними размерами. Простая перегородка в монолитном доме может быть толще 20 см. А бывают дома, где вообще нет несущих стен. Вместо них используются надежные колонны. Поэтому помощью может послужить план здания и чертежа. Если по какой-то причине они недоступны, в таком случае не обойтись без вердикта уполномоченных лиц.

Разрешение соответствующих органов.

Многие не желают связываться с должностными лицами и предпочитают решать такие важные вопросы самостоятельно. Но это чревато грубыми ошибками. Не стоит бояться вызывать в свой дом специалистов для консультации и получения разрешения. Более того, если вы обнаружили на стене, пусть даже не несущей, малейшие трещины, отсыревший или раскрошившийся участок, пригласите инспектора, который оценит степень повреждения и даст советы.

Обратите внимание! Любая перепланировка независимо от типа квартиры, будь то хрущевка, или коттеджный дом, требует согласия и письменного разрешения БТИ или других соответствующих государственных служб. Работы с несущими стенами, даже если их выполняет профессионал, также требуют наличия разрешения.

Демонтаж стены

Если все же придется проводить некоторые демонтажные работы несущих стен, их должен выполнять грамотный специалист, умеющий устанавливать временные колонны, берущие на себя вес плиты вместо стены. Следить за процессом и проводить расчеты таких колонн должны представители уполномоченных организаций, инженеры, имеющие лицензию на данную строительную деятельность.

Обратите внимание! Квартиру с неузаконенной перепланировкой невозможно продать, а получить проект уже переделанной квартиры будет очень тяжело и проблематично.

Не нужно думать, что планируемая работа является незначительной, и не стоит того, чтобы вызывать бригаду. Малейшая ошибка может стоить жизней многих людей, ведь незаметная микротрещина в несущей стене со временем может привести к обрушению здания.

Работы, проводимые на несущих стенах

Монтаж опоры при сносе несущей стены

Решившись проводить работы на несущих стенах, например, штробить канавы, делайте это с максимальной осторожностью. Если на стене есть розетки или выключатели. помните, что внутри стены прячется проводка. которая, если не обесточить помещение, может вывести из строя систему электроснабжения и нанести травму работнику. Если дом старый, в стене может даже находиться газовая труба. Работайте аккуратно и, если есть возможность, пользуйтесь проектом, где все эти нюансы отмечены.

Обратите внимание! Никогда не забывайте, что нельзя сносить несущую стену, оставляя перекрытие без опоры.

Если профессиональные навыки позволяют взяться за частичное удаление стены, не забудьте разместить в получившемся проеме подпору, которую со временем можно скрыть фальшбалками.

Дом, бетон и перепланировка

В статье ответы на поисковые запросы, наиболее часто встречающиеся и посвященные устройству серийных домов из сборного железобетона.

Как можно снять бетонные перекрытия на девятом этаже?

Снимать бетонные перекрытия нельзя, каким — бы ни был этаж. Если речь идет о доме из сборного железобетона (панельный дом) или монолитно-каркасном доме, то, в таких домах перекрытия не только передают вертикальную нагрузку, удерживая жильцов, они еще фиксируют вертикальные несущие элементы дома, не давая им разойтись, или наоборот, сложиться в стопку, внутрь дома.

В кирпичном доме такое дизайнерское решение могло бы привести к облегчению конструкции, но, если дом имеет девять этажей, он, скорее всего, «не совсем кирпичный».

А как же быть с двухуровневыми квартирами? Очень просто, проем в перекрытиях может быть, но учесть его необходимо на этапе проектирования.

Дело в том, что бетон очень хорошо работает на сжатие и очень плохо – на растяжение или на изгиб. Для того чтобы компенсировать этот недостаток, используют железную арматуру, уложенную внутрь бетонной детали. Таким образом, получают тот самый железобетон – на сжатие работает бетон, на растяжение, кручение или изгиб – железная арматура.

Поэтому, наличие проема, на этапе проектирования компенсируют укладкой дополнительной арматуры. Иначе никак. В уже построенном доме компенсировать удаленную в горизонтальной плоскости арматуру, практически невозможно.

Для чего еще нужен техэтаж?

Предыдущий вопрос, скорее всего, касался освоения технического этажа, расположенного над квартирой на 9–м этаже. Понятно желание настоящего хозяина сделать так, чтобы место не «гуляло». Но вот вопрос – его зачем-то построили, зачем?

Если подняться на техэтаж, то можно обнаружить, что весь пол засыпан керамзитом (такие легкие шарики коричневого цвета, если расколоть его, внутри черное пористое наполнение) или завален чем – то похожим на стекловату. И это вовсе не строительный мусор! Это теплоизоляция квартир, расположенных на последних этажах. Попробуйте «навести порядок» – убрать это с перекрытий над своей квартирой. Сразу же почувствуете разницу, причем не в лучшую сторону!

Так что прежде, чем осваивать тех. этаж надо хорошо подумать, как потом утеплить свою квартиру.

Как определить, какие стены несущие в панельных домах?

В панельном доме нет несущих стен в классическом понимании этого слова. Классическое представление несущей стены – стена несущая, если она идет без перерыва от одной стены дома до противоположной, от подвала до крыши дома. Кроме того, несущая стена отличается большей толщиной. В панельном доме таких стен вы не найдете, как не ищите.

А что же есть в панельном доме? Единица объема (комната) ограниченная сверху и снизу межэтажными перекрытиями, и четырьмя (иногда тремя) стенами по сторонам.

Поскольку межэтажные перекрытия общие для предыдущего и последующего этажа, а стены общие для соседних комнат, получаем пространственную несущую конструкцию.

Несущие элементы панельного дома (стены и перекрытия) соединяются не по всей плоскости стыковки, а только в нескольких точках (так что щель между стеной и потолком, заделанная раствором, не брак, а запроектированный зазор). Такое соединение обеспечивает некоторую подвижность несущим элементам конструкции, это необходимо для обеспечения устойчивости дома.

Таким образом, получаем, что все стены и перекрытия панельного дома являются несущими элементами конструкции. Исключение составляют наружные стены, которые выполняют функцию тепло сберегающих элементов и, обычно, не являются несущими (но это еще не повод их ломать).

Не являются несущими также перегородки санузлов, стены вентиляционных шахт, ограждения балконов (лоджий). Их легко отличить – такие стены имеют меньшую толщину и пористую структуру поверхности, тогда как несущие стены толще и гладкие на ощупь.

Какие несущие стены можно удалять?

Был очень удивлен самой постановкой вопроса, но на одном из форумов нарвался на «серьезное» обсуждение того, что одну из четырех стен, на которые опирается перекрытие, можно удалить без проблем, а две – только согласовав с проектной организацией! Интересно, с кем надо договориться, чтобы удалить три несущих стены?

Для начала – перекрытия в домах из сборного железобетона не опираются на стены по всей длине, только в нескольких точках. Между ними есть зазор, он необходим для того, чтобы дом не рухнул!

Теперь насчет удаления стен. Совершенно ошибочно мнение, что стены воспринимают только вертикальную нагрузку. Дом испытывает еще и значительные боковые нагрузки – от ветра, сейсмические колебания и тд. Причем, вся эта нагрузка распределяется равномерно по всему дому, за счет особенности конструкции. Дом отклоняется и таким образом, гасит нагрузку.

Чем выше дом, тем больших значений достигает амплитуда колебаний (раскачивание дома). Не верите? Небоскреб Torre Mayor — яркое тому подтверждение. Там, для гашения боковых перемещений, использованы амортизаторы, подобные автомобильным, которые гасят колебания здания.

Так что стена и перекрытия дома работают не только на сжатие, но еще и на растяжение, причем в горизонтальной плоскости.

Если хочется практического подтверждения – попробуйте удалить один из амортизаторов в своем автомобиле. Он будет точно также стоять на месте, но в движении вас впечатлит разница «до» и «после»!

В общем, можно сказать только одно – можно как угодно рисковать своей жизнью, но не стоит играть жизнями соседей.

Из какого бетона сделаны чешки?

Не только чешки, все дома из сборного железобетона, а именно, 400 – е серии, серии 96. 134. КТ. АППС. дома серии Т, сделаны из тяжелого и легкого бетона. А что это?

Для начала определимся, что такое бетон. Если говорить просто – бетон это смесь цемента, песка, наполнителя и различных добавок, пластификаторов и тд. Эта смесь растворяется в воде, после испарения которой, получается твердая, обратно нерастворимая в воде деталь. Состав бетона зависит от многих факторов (вплоть до времени года), поэтому точной рецептуры никто не скажет – она всегда разная.

По прочности бетоны делятся на тяжелые и легкие (по удельному весу). Прочность бетона зависит от марки цемента (существует шкала прочности от 100 до 600) и прочности (удельного веса) наполнителя.

В тяжелых бетонах используют цемент марки М 500, М600 в качестве вяжущего и гранитный (или подобный ему) щебень различных фракций в качестве наполнителя.

Для приготовления легких бетонов используют цемент М200 – М400 в качестве вяжущего и наполнитель с небольшим удельным весом и, как правило, низкой теплопроводностью (например, керамзит)

Тяжелые бетоны используются в несущих конструкциях дома, легкие – в утеплительных и ограждающих конструкциях. И те и другие используют железную арматуру внутри.

Пусть вас не смущает, что несущие конструкции дома имеют толщину всего 16 сантиметров. Дело в том, что детали домов из сборного железобетона изготавливают в условиях конвейера на домостроительных комбинатах. А это значит, что вертикально стоящая стена изготавливается в горизонтальном положении, уплотняется на специальной вибро — платформе и сушится при соблюдении определенного температурного режима. Это очень важно для конечной прочности детали. На стройплощадке просто невозможно обеспечить подобные условия. Отсюда и серийность домов из сборного железобетона.

Но вернемся к нашим домам. Внутренние несущие стены изготовлены из тяжелого бетона. Перегородки, кабины санузлов, панели ограждения балконов (лоджий) – из различных видов легкого бетона. Наружные стены – многослойные панели, такой себе бутерброд из внутреннего несущего слоя (тяжелый бетон), наружного утеплительного и изолирующего (легкий бетон – обычно керамзитобетон), а также промежуточных утеплительных слоев, которые могут быть выполнены вовсе не из бетона, а из различных утеплительных материалов.

Киселев Александр

Тетрадь по недвижимости

Источники: http://domisad.org/nesushayastenavdome/, http://stroysvoimirukami.ru/kak-opredelit-nesushhuyu-stenu/, http://salev.com.ua/page/dom-beton-i-pereplanirovka

Комментариев пока нет!

postrojkin.ru

Можно ли узнать, где находятся несущие стены в монолитном доме, в кирпичном или бетоном без наличия плана строения

При принятии решения о перепланировке комнаты, возникают ограничения по производству некоторых строительные работ с нагруженными конструкциями, чтобы избежать нанесения неисправимого ущерба сооружению. Несущим или находящимся под нагрузкой называется элемент конструкции здания, воспринимающий и передающий давление расположенных выше или ниже этажей. Целостность несущего элемента является критически важной для всего объекта. Работы производят с разрешения органов надзора и при условии согласования проекта.

Что такое несущая стена в помещении: целевое предназначение

Под такой стеной понимается вертикальный элемент сооружения, который обеспечивает защиту внутреннего пространства от климатических условий, обеспечивает теплоизоляцию, звукоизоляцию, передает давление вышележащих этажей на фундамент.

Как определить самостоятельно

Если имеется строительная документация, то, при умении читать ее, нет никаких сложностей, перегородки выделены в проектной документации. Информация есть также в имеющемся у владельцев приватизированных помещений техническом паспорте, при наличии строительных знаний этого достаточно.

При отсутствии проектной документации определить, является ли стена нагруженной, все-таки можно, руководствуясь следующими советами:

  1. Обычно таковыми считаются наружные или внешние конструкции.
  2. Разделяющие смежные квартиры тоже нужно считать находящимися под давлением.
  3. Части помещения, на которых лежат торцы плит перекрытий, считаются нагруженными.
  4. Общие для квартиры и лестничного пролета разделяющие перегородки.

Необходимо выделить моменты, при наличии которых несложно понять, является ли часть здания находящейся под давлением для имеющих разные архитектурные решения многоэтажных объектов.

Какие стены в панельных домах являются несущими

Серии типовых панельных домов возводились по стандартным для всей страны типовым проектам. Технический паспорт, находящийся у собственника, дает информацию относительно серии дома. Знание серии здания и интернет позволят легко отыскать схемы на сайтах заказчика или застройщика. Здесь указаны размеры всех частей данной серии многоквартирных жилых объектов. Чтобы понять, какие перегородки (кроме собственного веса) несут вес других составляющих сооружения, этой информации достаточно.

Если нет проектной документации, а также информации в интернете, можно принять за аксиому, что стенки толщиной от ста двадцати миллиметров являются нагруженными. Измерять толщину следует без штукатурки и наслоений отделки. При повреждении или сносе части помещения многоквартирного многоэтажного здания, возможно разрушение сооружения. Перепланировку в многоквартирном панельном доме без разрешения архитектора города и органов муниципалитетов не разрешается.

Определить в кирпичном доме

В помещении из кирпича все наружные стены принимают вес верхних этажей, также перегородки между смежными квартирами и разделяющие квартиру с лестничным пролетом.

Стенки, толщиной более или равные тридцати восьми сантиметрам, поддерживают перекрытия в кирпичном многоквартирном помещении.

Внешние стены кирпичного дома нужны для устройства перекрытий, они испытывают нагрузку расположенных сверху этажей здания.

В «хрущевках» и «сталинках» продольные стенки предназначаются для монтажа на них плит перекрытий, поперечные являются перегородками.

Как понять где несущая стена в монолитном доме

Сложнее всего понять является ли часть дома находящейся под нагрузкой, в зданиях из монолитного бетона. Здесь применяются различные архитектурные решения, и не всегда даже внешние конструкции из монолитного бетона выполняют функции нагруженных. В таких сооружениях под нагрузкой могут быть колонны и пилоны.

Чтобы избежать ошибки, в монолитных бетонных домах стенку толще или равной двухстот миллиметров стоит считать находящейся под нагрузкой.

Во избежание ошибки, перед перепланировкой в монолитном здании необходимо ознакомиться с проектной документацией. Проектную документацию можно запросить у управляющей компании.

В каркасных сооружениях, имеющих структуру из металлоконструкций, вес вышележащих этажей воспринимается и передается металлическими конструкциями, а стенки из блоков могут быть толще двухсот миллиметров.

Как отличить стенки перегородки от несущей в своей квартире: советы

  1. В домах из кирпича перегородки от трехсот восьмидесяти миллиметров толщины считаются элементами, определяющими целостность объекта.
  2. В зданиях из панелей, где стенки толщиной сто сорок и более миллиметров, являются нагруженными элементами.
  3. В помещениях из монолитного бетона двести и более миллиметров толщины означают признание конструкции принимающей давление.
  4. Если на стенке лежат торцы плит перекрытий, она относится к несущим конструкциям.
  5. Перегородка между смежными квартирами относится к нагруженной части.
  6. Являющаяся общей для лестничного пролета и квартиры также передает давление сверху.

Наиболее актуально это в смонтированных из панелей домах, где слом одной части дома может привести к необратимым, иногда трагическим последствиям. До момента начала реконструкции обязательно предварительное согласование с муниципальными органами, отделами архитектуры. Следует понимать, что самовольное изменение планировки в многоэтажном жилом доме приведет к последствиям в виде:

  • отказа регистрации изменений;
  • невозможности впоследствии совершить любую сделку с квартирой, подвергнутой перепланировке, даже если не затронуты критически важные для целостности элементы многоэтажного дома.

Перепланировку в любом случае придется оформлять в соответствующих органах. В процессе реконструкции может возникнуть необходимость переноса коммуникаций, поэтому лучше сразу обратиться к специалистам до проведения строительных и монтажных работ. Самовольную перепланировку с удалением конструкции, передающей нагрузку сверху вниз, будет невозможно или очень сложно.

Полезное видео

otdelkasten.com

Как определить, является ли стена несущей?

Статьи

Многие люди, желая сделать свою квартиру просторнее, уютнее или функциональнее, решают устроить перепланировку. Это серьёзное решение, которое соответственно требует серьёзного подхода. Мало просто сделать проем в стене или, тем более, снести её объединив две смежные комнаты. Необходимо знать какие стены в доме являются несущими, можно ли делать в них проем или сносить, чтобы это не привело к нарушению прочности здания и не подвергло опасности его жителей. В любом случае, перепланировку необходимо согласовывать с органом местного самоуправления. За самопроизвольную перепланировку предусматривается административное наказание.

Как согласовать перепланировку, каковы последствия незаконной перепланировки и как её узаконить, читайте в нашей следующей статье.

Итак. Как же определить является ли стена несущей?

Несущими стенами принято называть стены, которые принимают на себя нагрузку от перекрытий и крыши здания и передают её фундаменту. Толщина стены зависит от материала из которого она сделана и какую нагрузку она несёт. Несущие стены могут быть внутренними и наружными. Внутренние несущие стены обычно имеют меньшую толщину, чем наружные — за счет отсутствия необходимости в теплоизолирующих слоях.

Обозначение несущих стен на плане

Первый способ определить какие стены несущие, это обратиться к плану здания. Это может быть архитектурно-строительный план рабочего проекта на здание или поэтажный план из паспорта БТИ. К сожалению, не существует стандарта на обозначение несущих стен на плане. Например, в архитектурно-строительном плане, несущие стены выделяются отдельной штриховкой, а на плане БТИ, более толстыми линиями, но не всегда. Стена может быть обозначена тонкой линией и при этом являться несущей.

Определение несущих стен по толщине

Второй способ узнать какая стена несущая, по её расположению и толщине.

Несущие стены в кирпичном доме

Толщина стен в кирпичных домах кратна размеру кирпича (120 мм), плюс толщина шва раствора (10 мм), если кладка не одна. Соответственно, кирпичные стены могут быть толщиной 120, 250, 380, 520, 640 мм и т.д.. В основном, в кирпичных жилых домах внутренние перегородки выполнены из кирпича или гипсобетонных панелей толщиной 80 или 120 мм. Межквартирные перегородки толщиной 250 мм из кирпича или 200 мм из двойных панелей с воздушным зазором. Несущие стены в кирпичном доме имеют толщину от 380 мм.

Большинство кирпичных домов построенные по типовым сериям – это так называемые “сталинки” и “хрущёвки”. Оба этих типа имеют схожие конструктивные решения и выполнены в виде трех продольных несущих и поперечных стен, которые, поддерживают продольные и, в основном, тоже являются несущими.

Также, несущими являются стены, на которые опираются междуэтажные плиты перекрытия (короткой стороной). Обычно это продольные несущие стены. Встречается вариант, когда плита перекрытия опирается на железобетонную балку прямоугольного сечения. Которая, в свою очередь, опирается на несущие стены или кирпичные столбы. Под балками, обычно, устанавливается межкомнатные или межквартирные перегородки.

Несущие стены в панельном доме

В панельных домах толщина внутренних перегородок колеблется от 80 мм до 120 мм, выполненных из гипсобетонных панелей. А, внутренние несущие стены, это железобетонные панели толщиной 140, 180 или 200 мм. Наружные несущие стены в панельном доме имеют толщину от 200 мм. Чаще всего это однослойные панели из керамзитобетона толщиной 300-350 мм или многослойные состоящие из двух железобетонных панелей толщиной от 60 мм (внешняя) и 80-100 мм (внутренняя), разделённые утеплителем. В итоге, несущие стены в панельном доме имеют толщину от 120 мм.

Несущие стены в монолитном доме

С несущими стенами в монолитном доме не всё однозначно. Определить их удается не всегда. К тому же, их может и не быть (например, в монолитно-каркасных зданиях). В жилых монолитных домах встречаются разнообразные конструкции. Такие как, монолитные несущие стены, колонны, пилоны, балки т.д.. Стандартная толщина стен и пилонов составляет 200, 250, 300 мм. Диаметр несущих колонн может быть более 300 мм. Толщина внутренних стен, сделанных, обычно, из газобетонных блоков, составляет от 200 мм. Таким образом, толщина не несущих перегородок составляет менее 200 мм. Но, обратное не обязательно верно для несущей стены. Так как, в монолитных домах перегородки могут быть толщиной более 200 мм (например, из пеноблоков).

Если любой из вышеперечисленных способов вызывает у вас затруднения, вам потребуется обратиться за помощью к специалистам проектных организаций для проведения инженерного обследования. Чаще всего это необходимо в случае нетиповой постройки, здания по индивидуальному проекту или старого здания.

Статьи

aks-43.ru

Как определить несущую стену в панельном доме

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 — Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Многие собственники квартир в панельных домах мечтают о перепланировке для расширения пространства и более рационального использования жилой зоны. Но не все знают, какие действия можно или нельзя совершать при такой процедуре. Например, несущие стены в панельных домах (и не только в них) сносить запрещено. Основные вопросы, касающиеся перепланировки квартиры в таком здании, будут рассматриваться далее.

Определение изменений

Перепланировкой называется изменение конфигурации помещения. В Жилищном Кодексе РФ закреплено, что любые внесения изменений в квартире должны быть отражены в техпаспорте и одобрены государственным органами. Перепланировкой считается: перенос проемов окон и дверей, изменение стен (опорных и перегородок), разделение пространства, перенос кухонной части и ванной комнаты.

Обычно владельцы квартир ограничиваются тем, что удаляют межкомнатные перегородки для расширения жилой зоны.

Важно: Нужно четко спланировать такую процедуру в целях сохранения опорных конструкций в неизменном состоянии. При допущении ошибки и удалении несущей плоскости могут пострадать расположенные ниже квартиры: без опоры могут рухнуть потолочные перекрытия.

Понятие «несущей стены»

С архитектурной точки зрения плоскости в здании подразделяются на 2 вида:

  1. Несущие стены (НС). Эти вертикальные конструкции выполнены таким образом, чтобы они смогли выдержать существенный вес. Надежность всей постройки зависит именно от качества такой стены.
  2. Перегородки. Они служат для разделения помещения на зоны. На них не возлагаются значительные нагрузки, но некоторый вес они должны выдерживать.

Владелец жилья имеет право изменять или сносить только перегородки, любое воздействие на опорную конструкцию запрещено. Если хозяин  решил внести изменения в НС, ему необходимо получить разрешение в соответствующих учреждениях. Такая бумага предоставляется только после осуществления детальных расчетов и с внесением оговорок. После того, как в плоскости проделан внеплановый проем, ее нужно укрепить так, чтобы эти опоры заместили и не уступали по прочности вынутому элементу.

Совет: Если собственник произвольно внес изменения в несущем блоке, посчитав обращение в жилищную инспекцию необязательным и неважным, он может столкнуться с рядом проблем при продаже, приватизации, дарении или обмене жилья.

Специалистами жилищной инспекции к такому гражданину будут применены штрафные санкции и требование возвратить первоначальную конструкцию за свой счет. В редких ситуациях подобную перепланировку можно узаконить, но выплата штрафа обязательна в любом случае.

Основной способ определения НС

Главным и безошибочным способом определения, какие стены несущие в панельном доме,  является изучение технического паспорта или проекта здания. Для этого нужно обратиться в исполняющий комитет, где располагается Управление капстроительства. Как правило, не требуется даже писать заявление – заинтересованному лицу будет предоставлен конструктивный план, с которого можно снять копию для более детального изучения. В техпаспорте на квартиру также указаны места расположения несущих стен и перегородок.

Но в этом случае понадобится умение читать строительную документацию. Если с техническим методом возникли проблемы, можно использовать косвенные способы, как определить несущую стену в панельном доме.

Определение по расположению вертикальной конструкции

НС обычно находятся под прямым углом к балкам перекрытия. Если перекрытие выполнено из бетонных плит, то их концы должны лежать на опорной конструкции. В основном, это наружные, межквартирные и межблочные стены.

Основа помещения (ее коробка) обнесена опорными плоскостями. К таким относятся:

  1. Наружные стены, выходящие на улицу (двор). Некоторые люди ошибочно считают, что стены во двор не являются опорными – это большое заблуждение.
  2. Конструкции, которые ограждают квартиру со стороны лестничного и лифтового пространства.
  3. Стены между соседними квартирами. Но нельзя с уверенностью считать, что межкомнатные плоскости являются перегородками. В некоторых панельных домах в 5 этажей несущие стены расположены даже между комнатами.

Перегородки не могут служить точным ориентиром. Человек, не являющийся специалистом в этой области, не сможет с точностью определить НС без демонтажа покрытия.

Этот способ является самым достоверным помимо изучения техдокументации. Но, после осуществления замеров, нужно определить их значение. В кирпичном доме, если толщина конструкции равна 38 см, это значит, что она опорная. В этом случае не потребуется даже рулетка: 3 кирпича (добавить швы) служат ориентиром. Перегородки же выполняются толщиной в 1-2 кирпича.

Читайте также:  Договор найма и договор аренды: отличие и особенности

В панельных домах подход более сложный. Как правило, НС бывает построена толщиной 14 см. Но также можно встретить варианты 16, 18, 20 см. Перегородки выполнены в 8-10 см. Это относится к несущим стенам в панельных домах в 9 этажей. Но следует очень аккуратно применять подобный способ. Например, в некоторых старых хрущевках НС построены только в 12 см. В таком случае только использование конструктивного плана является верным решением проблемы. Иногда плоскость может быть усиленной в целях звукоизоляции перегородкой.

В блочных домах НС обычно выполняются в 20-сантиметровую и большую толщину. Но и здесь есть свои нюансы: некоторые здания вообще не имеют таких плоскостей, а иногда такая толщина встречается у перегородок.

Важно знать: Производя замеры конструкции, следует брать во внимание только толщину основного строительного материала.

Отделочные слои (гипсокартон, плитка, штукатурка) не должны браться в расчет. Самым верным измерением считается замер плоскости после демонтажа всех поверхностных покрытий до самой основы.

Что нужно для изменения стены

Перед изменением (сносом, переносом и др.) любой конструкции в квартире требуется проконсультироваться с квалифицированным специалистом. Также необходимо выполнить полный расчет, который учитывает распределение нагрузок после выполнения изменений. В некоторых случаях приходится менять электрическую схему. Проект перепланировки должен быть согласован государственным органом, ответственным за архитектуру здания. Для согласования необходимо:

  1. Разработанный службой БТИ план именно на такой вид перепланировки.
  2. Составленное техническое заключение на изменение стены.
  3. Наличие положительного решения жилищной инспекции по месту жительства.

Планируя капитальный ремонт в квартире, владельцу, в первую очередь, стоит знать, имеет ли он право на внесение изменений в помещении без разрешения соответствующих жилищных инстанций. В исключительных случаях жилищная инспекция может предоставить разрешение на такие работы. Но в любом случае лучше заказать профессиональное инженерное обследование для вынесения решения, стоит менять конструкцию или нет.

infonovostroyki.ru

Толщина стен панельного дома. Внутренние и наружные стены

Толщина стен панельного дома ©2014 Postroj-sam.ru

Очень часто в квартире мы хотим повесить на стену телевизор, полочку или может быть просто картину, а сверлить отверстия в стене панельного дома боимся. А вдруг сверло пройдет насквозь? А для того, чтобы не боятся, необходимо знать толщину и типы стен в панельных домах, о чем я и расскажу в этой статье.

Как правило, производители панелей не отходят от стандартных размеров, поэтому толщина таких стен, в принципе, предсказуема, в отличие от толщины кирпичной стены индивидуального дома.

Стены, как мы знаем, делятся обычно на три вида:

  • наружные
  • внутренние несущие
  • внутренние перегородки

Наружные стены панельного дома

Эти стены самые толстые и бывают двух видов:

  • однослойные наружные стены, состоящие из легких бетонов
  • многослойные стены, состоящие из железобетона и, как правило, пенополистирольных плит
Однослойные панели

Попадаются однослойные плиты, состоящие из ячеистого бетона. Толщина таких панелей так же колеблется от 300 до 350мм.

Многослойные панели

Чаще всего такие панели состоят из двух слоев железобетона (наружный и внутренний) и пенополистирольных (пенопластовых) плит между ними.Стандартная толщина такой стены – 380мм.

Внутренний железобетонный слой – 80-100 мм (ранее слой был тоньше). Наружный железобетонный слой – не менее 60 мм.

Толщина внутренних стен панельного дома

Внутренние стены бывают тоже двух видов, во-первых, это несущие стены, на которых и держится вся конструкция дома, ну а во-вторых, это внутренние перегородки, которые служат исключительно для разделения площади дома или квартиры на комнаты.

Толщина несущих стен панельного дома

Несущие панели железобетонной конструкции обычно бывают от 140 до 200 мм толщиной. Если быть более точным, то наиболее часто встречающиеся панели, у которых толщина 140мм, 180мм и 200мм.

Очень редко можно встретить несущую стену толщиной 120мм.

Толщина внутренних перегородок

В большинстве панельных домов внутренние перегородки состоят из гипсобетонных панелей, толщина которых не превышает 80мм.

Иногда встречается толщина внутренних перегородок панельного дома от 80мм до 100мм.

Как отличить несущую стену панельного дома от перегородки

При перепланировки квартиры необходимо точно знать, где расположены несущие стены, которые нельзя трогать, а где просто внутренние перегородки, которые можно снести, перенести и т.д.

Помните! При переносе или сносе стен в квартире, необходимо предварительно заказать проект перепланировки у, имеющей на то лицензию, организации. Если этого не сделать, и без согласований изменить планировку, то в будущем могут возникнуть проблемы с оформлением, переоформлением вашей квартиры.

И так, продолжим.

Самый простой способ, без чертежей и проектов определить где несущая стена, а где нет – померить толщину стены рулеткой или линейкой.

Я уже говорил о толщине несущих стен, она начинается от 120мм. Поэтому берем линейку и меряем стену, если больше или равна 120мм, то эта стена несущая, если меньше, то перегородка.

Таким методом можно довольно точно определить вид стены, так как в большинстве случаев панели панельного дома имеют стандартные размеры, но необходимо помнить, что толщина стены замеряется без отделочных слоев, т.е. без штукатурки, обоев, дополнительных внутренних утеплителей и так далее.

postroj-sam.ru

Толщина перегородок в панельном доме

Во второй половине прошлого века проводилась политика массовой застройки городов панельными зданиями. Панели формировали фасады домов и являлись несущими стенами внутри строений.

Толщина стен в панельных домах является основным фактором, определяющим несущие стены и перегородки. В наше время проблема перепланировки квартир в таких домах не потеряла своей актуальности.

Снос внутренних ограждений в квартирах панельных домов позволяет хозяевам жилищ изменить планировку жилой площади в сторону уменьшения количества маленьких «комнатушек» и получения более просторной комнаты.

Для чего нужно знать толщину стен в панельном доме

Несущее ограждение подвергается основной нагрузке от вышерасположенных конструкций дома. Перегородка кроме своего веса никакого воздействия на перекрытия этажа не оказывает.

На упрощённой схеме можно увидеть, как расположены ограждения из панелей:

Чтобы приступить к сносу определённой стены, необходимо знать о том, что данное ограждение не является несущим. Главным показателем назначения ограждения является толщина стен панельных домов.

При перепланировке помещений надо знать, что внутренние несущие стены в панельных домах делают толщиной от 140 до 200 мм. Самый минимальный поперечный размер стенки может быть 120 мм.

Внутренние ограждения, которые не подвержены воздействию от веса вышерасположенных конструкций, называют перегородками.

Такие ограждения исполняют роль межкомнатных ограждений.

В основном их делают из газобетона толщиной от 80 до 100 мм.

Как правильно сделать замер толщины стены

Делая замеры, обязательно снимите наличники

Чтобы узнать точный поперечный размер стены, нужно приготовить следующий инструмент:

  • рулетка или линейка;
  • стамеска;
  • отвёртка;
  • перфоратор.

Как правило, замер производят со стороны дверного проёма. Для этого совершают следующие действия:

  1. Со стороны противоположной дверным петлям осторожно снимают наличники с обеих сторон простенка. Если наличники приклеены, то их аккуратно поддевают стамеской и снимают.
  2. В месте примыкания ограждения к стойке рамы дверного проёма снимают слой обоев, штукатурки.
  3. Продетая лента рулетки или линейка через зазор между бетоном и стойкой, покажет точную толщину стены.

Документальная установка толщины стены

Узнать толщину стен можно на основании копии плана квартиры

Всё-таки, такие способы определения поперечного размера ограждения не исключают возникновения ошибок. Если потребность в таких замерах вызвана с будущими работами по сносу стен внутри квартиры панельного дома, то демонтаж ограждения должен быть выполнен узаконенным порядком.

Самостоятельно производить перепланировку жилой площади строго запрещает закон. Чтобы избежать штрафных санкций, а в случае возникновения аварийных ситуаций не попасть под уголовное преследование, нужно поступить следующим образом:

  1. В местном исполнительном органе управления (БТИ) нужно получить копию плана квартиры.
  2. Исходя из схемы расположения несущих ограждений и перегородок, определить ограждение, подлежащее сносу.
  3. В проектной организации заказать разработку технической документации на снос стены.
  4. На основании утверждённого проекта получить разрешение на перепланировку в местных органах власти.
  5. После этого приступить к выполнению работ.

В результате этих действий владельцы жилья будут знать толщины всех стен в своей квартире.

Способы сноса несущей стены в панельном доме

Демонтаж перегородок в панельных домах не вызывает никаких технических осложнений, а вот снос несущей стены помимо документального оформления потребует выполнения специальных методик сноса ограждения.

На сегодня существуют два основных варианта сноса несущей стены в панельном доме.

Врезка несущей балки

В том случае, когда демонтируемый участок ограждения находится между несущими стенами, делают врезку ригеля (балки), который представляет собой мощную железобетонную балку или металлический профиль двутаврового сечения, усиленного рёбрами жёсткости.

Плиты перекрытия в месте демонтажа подпирают домкратами. В смежных стенах вырубают проёмы. В них вставляют ригель. Стену демонтируют.

Установка колонн

Вертикальные опоры могут быть железобетонными колоннами или металлическими стойками. Как и в предыдущем случае, плиты перекрытий опирают на домкраты. Устанавливают опоры. Ограждение демонтируют.

Безусловно, браться за выполнение таких работ самостоятельно нельзя.

Только профессиональные работники могут выполнять демонтаж несущих конструкций.

Все изменения, происшедшие в планировке квартиры, должны быть внесены в технический паспорт.

moyastena.ru

Варианты перепланировки трехкомнатной квартиры: примеры и фото

Немногие наши соотечественники сегодня могут похвастаться тем, что площадь жилья полностью удовлетворяет их. Даже людям, которым посчастливилось купить или получить в наследство просторные трёхкомнатные квартиры московской планировки, нередко задумываются о том, что многое можно было бы оптимизировать. Например, кухня может быть слишком маленькой, коридор – слишком длинным и тёмным, и вообще не помешало бы заполучить ещё одно помещение, которое можно было бы выделить под кабинет или дополнительную детскую комнату.

Функциональная планировка 3-х комнатной квартиры

Что ж, можно просто сидеть, сожалеть и иногда жаловаться друзьям и знакомым, что квартира не удовлетворяет вас по ряду причин. А можно просто попытаться что-то сделать. И в таком случае перепланировка трехкомнатной квартиры является единственным способом превратить стандартное помещение в жилье вашей мечты.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

С чего начать

Разумеется, прежде чем начинать чертить чертежи самостоятельно или прибегать к помощи специалистов, стоит определиться с тем, что же вы хотите получить в результате.

Расширить кухню? Изменить внешний вид коридора? Получить дополнительную спальню, которую можно было бы выделить подрастающему ребёнку или пожилым родителям, решившим переехать к вам? Тщательно продумайте, а нужно ли вам вообще начинать ремонт в своей квартире? Ведь начав, бросить дело на полпути уже не получится. И работа может растянуться на многие недели и даже месяцы; это будет действительно тяжелое испытание и для ваших нервов, и для семейного бюджета.

Когда решение окончательно принято, можно начинать составлять план. Конечно, если вы можете себе это позволить, то лучше доверить работу специалистам. Ведь зачастую перепланировка квартиры сопровождается переносом или даже сносом стен.

первоначальный план 3-комнатной квартирывариант перепланировки трехкомнатной квартиры со сносом стен коридора

Только опытные специалисты смогут учесть все нюансы, гарантируя, что в результате вы получите совершенно безопасное и уютное жилье. Они учтут, какие стены в квартире являются несущими (а значит, с ними стоит работать только в крайнем случае), а какие – самонесущие. Учтут и материал, из которого построен дом.

Разумеется, у них есть планы различных домов со всеми характеристиками: толщиной стен, постоянными нагрузками, несущими конструкциями и так далее. Поэтому они смогут выполнить всю работу максимально качественно, независимо от того, в каком доме находится ваша квартира – 83 серии или 137 серии.

планировка трехкомнатной квартиры в домах 137 серии

Перенос или снос капитальных стен – очень важный процесс. И выполнять его можно только после получения разрешения в соответствующих органах.

Эту работу точно лучше доверить специалистам. Да, придется заплатить за их помощь. Зато в результате нужные документы будут собраны за считанные дни. В противном случае процесс их сбора вполне может затянуться на несколько недель или даже месяцев. Служащие контор будут отправлять вас из одного кабинета в другой, требовать всё новые и новые справки и разрешения. Тем, кто проходил эту процедуру, она вспоминается только в страшных снах.

Вы можете сами выбрать подходящий для вас проект:

  1. Стандартный проект. Он имеет относительно невысокую цену. Но не всегда может полностью удовлетворить требования владельца квартиры, так как был разработан по желанию другого заказчика.
  2. Уникальный проект. Обойдется вам довольно дорого, зато здесь вы будете вольны в своих фантазиях. Ваша квартира может быть преображена до полной неузнаваемости. Стандартная 3-хкомнатная квартира в панельной пятиэтажке может превратиться в роскошные апартаменты, отвечающие всем вашим требованиям.

Какой вариант выбрать? Решайте сами!

Как правильно снести стену в квартире.


Вернуться к оглавлению

Начинаем с кухни

Итак, схемы начерчены и планы готовы. Можно приступать к работе. Наиболее часто в трёхкомнатных квартирах подвергается перепланировке помещение, отведённое под кухню. Действительно, крохотная кухня площадью в 5-6 квадратных метров просто не может удовлетворить требования многих людей. А ведь именно здесь приходится старательно работать, чтобы приготовить вкусный ужин для всей семьи. А во время ужина, особенно если за столом собирается 5-6 человек, в кухне становится особенно тесно. Значит, нужно расширить помещение.

Если выход на балкон находится на кухне, как это обычно бывает в домах 121 серии, можете считать, что вам повезло. Именно за счет балкона можно значительно расширить кухню.

Да, придется качественно остеклить его, утеплить, провести отопление и демонтировать дверь с оконной рамой, соединяя балкон с кухней.

Кроме того, теперь пользоваться балконом будет не так удобно, ведь дотягиваться до дальних веревок, высовываясь из окна, довольно затруднительно. Однако дополнительные 2-3 квадратных метра к площади кухни (в панельном доме стандартная площадь кухни составляет около 6-7 квадратных метров) полностью окупают любые затраты и легкий дискомфорт.

Теперь вы получили довольно просторное помещение. Плиту, холодильник и шкафы можно переместить на балкон: там будет основная рабочая зона. А вот в самой кухне можно установить большой стол или даже кухонный мягкий уголок, ведь места для этого теперь будет вполне достаточно.

Кстати, если между кухней и балконом был широкий, массивный подоконник из бетона, какой часто встречается в домах 75 серии, не всегда имеет смысл демонтировать его. Демонтаж связан с большими проблемами: на эту непростую работу может уйти целый день.

стандартная планировка квартиры в домах 75 серии

Вывезти строительный мусор и аккуратно выровнять и замаскировать стены – дополнительные хлопоты. Поэтому многие люди принимают весьма удачное решение: используют подоконник в качестве кухонного стола. Можно установить на него небольшую столешницу и соответственно декорировать его, а можно просто обклеить моющимися обоями или клеёнкой, чтобы новый столик гармонично смотрелся в интерьере помещения.

Ещё один шаг – работа со стеной, разделяющей кухню с гостиной (и иногда коридором).

Совмещенная кухня с гостиной

Сносить эту стенку имеет смысл только если вам очень хочется увеличить полезное пространство, которого критически не хватает. В противном случае можно просто пробить в ней проем и изящно его декорировать. Тогда и кухня, и гостиная значительно увеличиваются зрительно, что наверняка придется по вкусу любому владельцу квартиры.

Но стоит учитывать, что в большинстве случаев эта стена является несущей. В некоторых случаях, например, в крупнопанельных девятиэтажных домах 90 серии, вы вообще можете не получить разрешение на любые действия, направленные на изменение и ослабление этой стены. Поэтому можете сделать только небольшую косметическую переделку помещений под свои нужды, подробнее это показано на чертеже.

небольшая перепланировка трехкомнатной квартиры без существенного изменения расположения помещений

Достаточно нарушить эту конструкцию, несущую нагрузку в сотни тонн, чтобы весь дом просто рухнул. Правда, чем выше находится квартира, тем меньше будет нагрузка на стену.

Поэтому для перепланировки квартиры на 7-9 этаже разрешение получить легче всего. В остальных случаях придется всерьёз попотеть.

В любом случае, если вы сносите несущую стену или просто делаете в ней межкомнатное окно, придётся компенсировать несущую способность конструкции при помощи металлического профиля.

Вернуться к оглавлению

Как увеличить площадь жилой комнаты

Если выход на балкон находится не на кухне, а в жилой комнате, или же квартира имеет два балкона (например, дома 504 серии нередко имеют балкон и лоджию), то можно повторить ту же процедуру, что описана выше.

схема планировки трехкомнатной квартиры с двумя лоджиями в домах 504 серии

Да, придётся всерьёз попотеть и потратить немало денег: остекление, утепление, отопление, удаление внешней перегородки, согласование с инспекциями – это действительно выматывает и требует затрат. Зато после завершения работы комната ощутимо увеличится в размерах. Если вы хотите увеличить площадь гостиной в хрущёвке или в брежневке, такой вариант нередко является единственным.

Подробное видео об увеличении площади комнаты за счет балкона.


Вернуться к оглавлению

Превращаем три комнаты в четыре

Самое сложное при перепланировке квартиры – получение дополнительной комнаты. Зато это же является самым продуктивным. Вы давно мечтали обзавестись собственным кабинетом? Или дети захотели получить отдельные комнаты? Тогда перепланировка трехкомнатной в четырехкомнатную квартиру будет единственным способом выполнить задуманное.

Обычно в трехкомнатных квартирах имеется одна большая комната (гостиная) и две небольших. Конечно, делить и без того маленькие комнаты на крохотные – бессмысленно. Жить там или работать будет практически невозможно. Поэтому придётся разделить гостиную. В некоторых случаях, удалив или перенеся перегородку между гостиной и коридором, можно выиграть дополнительно пару драгоценных квадратных метров.

план квартиры до начала перестройки

Сюда же стоит добавить возможность увеличения площади за счёт лоджии или балкона, описанную выше.

вариант перепланировки трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную за счет переоборудования лоджии

Разделить же большую комнату на две маленьких можно довольно легко. Можно использовать шкаф-купе, гипсокартонные перегородки или другие способы, которых довольно много.

Пример разделения комнаты гипсокартонными перегородками

Все они позволяют без значительных работ добиться поставленной цели. Для этого даже не нужно получать разрешение в строительных организациях, так как конструкции квартиры при этом не затрагиваются, как в кирпичном доме, так и в панельном.

Как видите, существует довольно много способов до неузнаваемости преобразить стандартную трёхкомнатную квартиру. Конечно, для этого приходится потратить немалые деньги. Зато в результате вы получаете жильё, которое удовлетворяет вас по всем параметрам. Разве это не стоит вложенных средств?

Варианты перепланировок квартир серии П3

ВРЕМЯ СТРОИТЕЛЬСТВА:

Разработка серии панельных домов П-3 велась проектным институтом АО МНИИТЭП в 70-е годы прошлого столетия.

Перед Летней Олимпиадой 1980 года в Москве были построены первые дома этого типа.

Дома были спроектированы автором очень удачно, что отмечают инженеры и сами жильцы, поэтому серия П3 стала очень популярной по застройке.

О НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЯХ:

Большинство внутренних стен дома являются несущими.

Кроме перегородок, разделяющих коридор и гостиную в двушках, стен сантехкабин и встроенных шкафов.

Из-за этого возникают трудности при перепланировках квартир – сложно провести ремонт без затрагивания несущих стен.

Очень часто серию П-3 по причине сходности планировочных решений путают с другой популярной панельной серией домов — П-44.

Но в трешках П-3 стена между коридором и гостиной является несущей, и сносить ее нельзя, а в П-44 эта стена не несущая, и ее можно демонтировать.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Изначально строились 16-этажные дома серии П3, а в последствии 17-этажные.

При этом первый этаж может быть как жилым, так и нежилым.

Дома состоят из 4-х квартирных рядовых и 8-ми квартирных угловых секций. Количество комнат в квартирах – от 1 до 4-х.

Общая площадь квартир в домах П3: 34-35 м² (однокомнатная), 44-60 м² (двухкомнатная), 73-83 м² (трехкомнатная), 92-93 м² (четырехкомнатная).

Наружные стены представляют собой керамзитобетонные панели толщиной 350 мм, внутренние – сборные железобетонные панели толщиной 140 и 180 мм.

Толщина перегородок – 80 мм, а перекрытий между этажами – 140 мм.

ОСОБЕННОСТИ:

  • Несущая стена между коридором и комнатой в трешке.
  • Проем в несущей стене можно согласовать только с участием автора-проекта дома АО МНИИТЭП.
  • На нижних этажах могут быть сложности с согласованием проема.
  • Находится в каталоге типовых решений.
  • В связи с распространенностью данной серии объекты в серии П3 постоянно есть в текущей работе.

Перепланировка в панельном доме

Архитектурно-проектное бюро №1 разрабатывает проекты перепланировок квартир в панельных домах всех серий! Мы также консультируем по любым вопросам, связанным с перепланировкой жилых и нежилых помещений в панельных домах и помогаем с согласованием в Мосжилинспекции и БТИ.

Распространенность типовых домов из железобетонных плит объясняется дешевизной и быстротой их сооружения. Но с точки зрения проведения перепланировок панельные дома являются самыми проблемными: будьте готовы, что далеко не все ваши пожелания удастся воплотить в жизнь. Дело в том, что большинство внутренних поперечных стен в типовой панели – несущие, следовательно, их полный или частичный демонтаж категорически запрещён, и максимум, на что можно рассчитывать – сооружение проемов, да и то не всегда. Поэтому перепланировка квартиры в панельном доме редко проходит по упрощенной схеме — как правило, приходится заказывать разработку проекта с техническим заключением.

План секции современного панельного дома серии П-44Т: почти все стены несущие. Основная масса панельных многоквартирных домов имеет схожую конструктивную схему

Лишь хрущевки и некоторые ранние панельные многоэтажки на основе хрущевок имеют минимум несущих стен в квартире, что очень облегчает и удешевляет проектирование и согласование перепланировок:

План рядовой секции старой панельной серии 1-515/9: все стены кроме межквартирных — это перегородки

Особенности перепланировки квартир в панельных домах

Задумывая перепланировку в панельном доме с объединением помещений, первым делом определите, какие стены в квартире являются несущими, а какие – нет. Наиболее простой способ это сделать – измерить их ширину: если она превышает 12-14 см, то скорее всего стена капитальная, если меньше — перегородка.

При затрагивании несущих стен придётся заказывать инженерное обследование с оформлением технического заключения о возможности перепланировки в организации, занимавшейся разработкой проекта дома. Скорее всего, это будет институт ГУП МНИИТЭП, хотя некоторый процент панельных домов разрабатывался и другими институтами — Моспроект, ЦНИИЭП Жилища, и др.

Помимо текущего состояния здания и его конструктивных особенностей, на возможность перепланировки в панельном доме влияют и другие факторы, например, этаж. Чем выше расположена квартира, тем меньшая нагрузка приходится на стены и перекрытия, и соответственно, проем в несущей стене организовать проще. В то же время на нижних этажах аналогичный проем могут и не разрешить, либо «урежут» его до минимального размера. Еще одним важным фактором, который может вам помешать, является наличие подобных перепланировок у соседей сверху или снизу.

Пример проекта перепланировки квартиры на 14 этаже панельного дома ПД-4 с двумя проемами в несущих стенах шириной 1 метр

Кстати сказать, ГУП МНИИТЭП запрещает устраивать любые проемы в несущих стенах некоторых своих домов, построенных после 2007 года, за исключением специально размеченных при строительстве проектных ниш (в т.н. «стенах-трансформерах»).

(Пример перепланировки панельной квартиры дома серии П44Т с проектной нишей)

Проект перепланировки квартиры в панельном доме должен разрабатываться проектным институтом, или организацией, с допуском «проектного» СРО. Это гарантирует соблюдение СНиПов, СанПиНов, ГОСТов, а также положений жилищного законодательства в процессе работы над проектом. У нашей организации данный допуск имеется. Разработанные нами проекты отвечают всем законам и нормативам, и нашим заказчикам в дальнейшем удается без проблем согласовать их с Мосжилинспекцией.

Помните, что привлечение к разработке проекта неспециалистов грозит отказом в выдаче разрешения на перепланировку. (Подробнее об отказе в согласовании перепланировки тут)

Помимо разработки проектной документации, для согласования перепланировки в панельном доме, вам потребуется собрать комплект документов (список см. в п.п. 2.10 и 2.11 ППМ № 508 в редакции 840) и сдать его в Мосжилинспекцию. Если к документам и проекту не будет претензий, вам выдадут распоряжение с  разрешением на перепланировку вашей панельной квартиры.

Получив данный документ на руки, можно приступать к работам, выполнять которые должна строительная организация с допуском СРО в строительстве. Это даст гарантию, что в процессе производства работ не будет допущено нарушений СНиПов и СанПиНов, а также не произойдет отступлений от согласованного проекта. Кроме того, только сертифицированные подрядчики имеют право оформлять акты скрытых работ после монтажа усиления проемов или укладки гидроизоляции. Подписывать эти акты должны представители подрядчика и проектного бюро. Последние также осуществляют авторский надзор, т.е. контролируют соответствие проводимых работ проекту перепланировки.

Готовый ремонт сдается приемочной комиссии Мосжилинспекции. Если все произведённые работы соответствуют тем, что были указаны в проекте, и присутствует вся необходимая документация, которая по всем правилам заполнялась на протяжении всего процесса переустройства, то комиссия подпишет акт о завершенной перепланировке. На его основании БТИ оформит новый техпаспорт квартиры, на плане которого будут зафиксированы все изменения планировки. Только после этого перепланировка в панельном доме, равно как и в любом другом, будет считаться полностью законной. Данный порядок един для всех типов жилых многоквартирных домов.

Подробнее о разрешении на перепланировку

Перепланировка панельной хрущевки

Как мы отмечали выше, не во всех панельных домах все межкомнатные стены – несущие. Есть серии, где комнаты отделяются друг от друга тонкими перегородками, которые можно безболезненно сносить или делать в них проемы. К таким домам относятся прежде всего, хрущевки, например, распространенные серии К-7, 1-510, 1-511, II-32 и другие. Несущую функцию в них выполняют фасадные стены и одна продольная стена по центру дома, а межквартирные стены играют роль диафрагм жесткости. Большинство межкомнатных стен исключены из силовой схемы и выполняются из легких материалов. Их демонтаж можно согласовать по эскизу, без техзаключения и проекта.

Проект перепланировки панельной хрущевки, 3 комнаты (серия 1605АМ):

квартира 56 кв.м

Смотрите также: обширный материал о перепланировках хрущевок

Перепланировка кухни в панельном доме

Почти во всех хрущевках, а также во многих более поздних сериях панельных домов, на кухнях стоят газовые плиты. Данное обстоятельство не позволяет собственникам полностью объединять такие кухни с комнатами. Даже когда есть возможность сломать разделяющую помещения стенку или устроить в ней проем, вам все равно придется установить взамен снесенной стены раздвижную перегородку, а на проем поставить дверь. Этого требует жилищное законодательство (см. п. 11.17 и 11.18 Приложения 1 ППМ № 508 в редакции 840). Также не стоит забывать и о запрете на перенос кухни над жилыми комнатами соседей снизу (ПП РФ 2006г. №47).

Существует также ограничение для «однушек»: кухню с комнатой полностью соединять нельзя, поскольку единственное жилое помещение в квартире утратит при этом свой статус и будет считаться нежилым. При перепланировке трехкомнатной квартиры панельного дома, равно как и двухкомнатной, кухню с комнатой соединять можно – но с соблюдением всех условий и ограничений, касающихся несущих стен, газовых плит и прочего. Относительно «прочего» приведем такой пример: бывает так, что в стене между кухней и комнатой могут находиться системы отопления и (редко) вентиляции – в этом случае проем в ней либо не разрешат, либо автор дома введет в проект множество условий по габаритам проема и сложному усилению простенков металлическими профилями.

Пример перепланировки кухни в панельной однокомнатной квартире 35 кв. м:

(подробнее о перепланировках 1 комнатных квартир)

Перепланировка ванной в панельном доме         

Перепланировка ванной и санузла обычно связана с объединением или расширением этих помещений. Это достигается путем сноса разделяющей их перегородки или сантехкабины, а также присоединением площади смежного нежилого помещения (коридор, холл, темная комната, гардероб). Расширять «мокрые точки» с заходом на жилую площадь или переносить их так, чтобы они находились над жилыми комнатами и кухнями соседей – нельзя. Это запрещено нормативами — СаНПиН2.1.2.2645-10 и СНиП 31-03-2003. Кроме того, расширение ванной и уборной требует обязательной укладки гидроизоляции, что является вмешательством в конструкцию полов и согласуется по проекту, как и проемы в несущих стенах, затрагивание инженерных коммуникаций и другие сложные и потенциально опасные работы.

перепланировка ванной и перенос санузла в трехкомнатной квартире 72 кв.м панельного дома П-44:

Подробнее о перепланировках 3 комнатных квартир

Типовые перепланировки панельных квартир

С тех пор, как в открытом доступе появился каталог типовых перепланировок, разработанный ГУП МНИИТЭП для своих домов, у собственников появилась еще одна возможность согласовать перепланировку в панельном доме, не обращаясь к проектировщикам. Однако для этого ваша изначальная планировка должна совпадать с каталожной, равно как и будущая – с предложенным там вариантом. Оговоримся, что изменения здесь предлагаются весьма ограниченные. Но если проектное решение вас устраивает, вы можете при подаче документов в Мосжилинспекцию, сослаться на подходящий типовой проект (п. 21 Приложения 1 ППМ № 508 в редакции 840).

панельные квартиры: 2 комнатная П44Т, 3 комнатная П44Т, трешка в II-49 и двушка в 1-515/9

Подробнее о типовых проектах.

Фото перепланировки в панельном доме (проем между кухней и комнатой и демонтаж объемной сантехкабины в трешке П44Т)

подробнее о перепланировках в серии П44Т

Читайте также: Проект перепланировки квартиры

Перепланировка квартир в блочных домах

Перепланировка в монолитном доме

Перепланировка в кирпичном доме

Как снести внутреннюю стену за 5 шагов

Все, что нужно знать для уверенного снятия внутренней стены

Если вы мечтали о том, чтобы из кухни открывался хороший вид на гостиную, то удаление стены может стать вашим следующим домашним проектом. Эта работа требует некоторого исследования и тщательного планирования, поэтому вам следует выделить как минимум неделю на подготовку, снос и ремонт.

Вот что вам нужно знать о создании открытого плана этажа.

Сколько стоит снести стену?

Удаление стены может стоить от 300 до 10 000 долларов в зависимости от объема всего проекта. По данным HomeAdvisor.com, ненесущие стены стоят от 300 долларов США до 1000 долларов США долларов США. Факторы стоимости включают размер стены, консультации специалистов и ремонт потолка, пола и прилегающих стен после удаления.

Чего ожидать, если ваша стена выдерживает нагрузку

Если ваша стена несущая, ее снос — более сложная задача по нескольким причинам.Это будет стоить вам от 3200 долларов до 10 000 долларов или потенциально больше, в зависимости от объема работы и от того, является ли ваш дом многоуровневым. В большинстве случаев при снятии несущей стены вам придется заменить опору с того места, где была стена, на горизонтальную структурную балку или горизонтальную структурную балку и столб. Это не должно происходить без профессиональной помощи.

Определение того, является ли стена, которую вы хотите снести, несущей, является наиболее важным шагом перед началом этого проекта.Если это несущая стена, проконсультируйтесь с инженером-строителем, чтобы убедиться, что вы выполняете проект безопасно.

Как снести стену за 5 шагов

Шаг 1. Соберите подходящие материалы для работы

Прежде чем приступить к сносу, убедитесь, что у вас под рукой есть все необходимые инструменты и защитное снаряжение.

Инструменты и оборудование, необходимые для удаления стены
Инструменты: Защитное снаряжение:
  • Сабельная пила
  • Кувалда
  • Монтировка
  • Молот
  • Поиск шпильки
  • Электродрель
  • Универсальный нож
  • Защитные очки
  • Рабочие перчатки
  • Респираторная маска
  • Падение ткани
Материалы, необходимые для ремонта потолка и пола Демонтаж опорных стенок
  • Гипсокартон
  • Состав для гипсокартона
  • Лента для гипсокартона
  • Шурупы для гипсокартона
  • Деревянные планки 2×2 дюйма

Шаг 2. Приготовьтесь снести стену

Когда у вас есть все необходимое для начала проекта, пора приступать к работе.Выполните следующие действия, чтобы подготовиться к удалению этой стены:

  1. Нанять кого-нибудь, кто поможет вам снести стену.
  2. Закройте вентиляционные отверстия, окна и другие приспособления для защиты от мусора.
  3. Сделайте перегородку из ткани или пластика между другими комнатами, чтобы защитить их от путешествующей пыли.
  4. Удалите все двери, обшивку и плинтусы с помощью монтировки и молотка.
  5. Рассмотрите возможность аренды мусорного контейнера для уборки, так как сборщик у обочины не принимает строительный мусор.

Найдите службы доставки мусора в вашем районе

Что еще искать в стене

Пришло время выяснить, что находится внутри вашей стены, и подготовиться к тому, чтобы ее снести. Стены, в которых есть вентиляционные отверстия, водопровод или электричество, следует удалять с осторожностью.

Если в вашей стене есть электрическая розетка, наймите электрика. Наем профессионала — обычно самый безопасный вариант. Это также относится к любым трубам или вентиляции в ваших стенах.Поручите подрядчику устранить, переместить или закрыть любые коммунальные услуги, чтобы избежать повреждений или нарушений кодекса.

Совет по безопасности: Если ваш дом был построен до 1978 года, обязательно примите надлежащие меры предосторожности, чтобы проверить свои стены на наличие асбеста и свинцовой краски.

Шаг 3. Начните сбивать стену

После того, как вы определили, что ваша стена не несет нагрузки и через нее не проходит важная водопроводная или электрическая сеть, начинается самое интересное — снос.

  1. Обведите карандашом область, которую вы сносите, если вы удаляете только часть стены.
  2. Разрежьте канцелярским ножом стык между стеной, которую вы хотите удалить, потолком и другими соседними стенами.
  3. С помощью кувалды проделайте в гипсокартоне небольшое отверстие для начала.
  4. Снимите панели гипсокартона между стойками с помощью сабельной пилы.
  5. Избавьтесь от изоляции, если она встретится, однако это маловероятно для внутренних стен.
  6. Удалите гипсокартон с другой стороны стены, как только весь гипсокартон будет удален с первой стороны. Оставайтесь на той же стороне, чтобы видеть шпильки и аккуратно обрезать.

Pro Совет: Нарежьте части, которые можно удалить, большими отдельными кусками. А чтобы уберечь себя от опасности споткнуться и убрать позже, выносите их в мусорный контейнер, когда будете убирать.

Шаг 4: Вырежьте и удалите шпильки и пластины

Прорежьте стойки внизу стены сабельной пилой.Попросите одного из своих добровольцев помочь, удерживая шпильку на месте во время стрижки. Как только вы прорежете шпильку и гвозди, вытащите ее.

Когда все шпильки удалены, вам нужно будет снять верхнюю и нижнюю пластины. Сначала снимите верхнюю пластину с помощью монтировки. Попросите помощника удерживать верхнюю пластину на месте, чтобы она не упала, и повторите тот же процесс, чтобы избавиться от основания.

Шаг 5. Отремонтируйте потолок и пол

Теперь, когда вы расчистили путь, пора приступить к объединению вашего пространства.

Патч потолка там, где сняли стену
  1. Вставьте деревянные полоски в отверстие так, чтобы они лежали в потолке и перекрыли зазор. Прикрутите оба конца каждой планки к существующему потолку с помощью дрели, чтобы убедиться, что они надежно закреплены.
  2. Отрежьте кусок гипсокартона на четверть дюйма меньше отверстия и прикрепите его к полосам с помощью шурупов.
  3. Нанесите штукатурку гипсокартона по краям заделанного отверстия. Вдавите ленту гипсокартона во влажный состав, затем добавьте еще один слой смеси и разгладьте его.
  4. Повторите этот процесс, чтобы залатать стену в зависимости от расположения стены, которую вы удалили.
  5. Нанесите герметик для гипсокартона и грунтовку для отделки.

Pro Совет: Перекрасьте весь потолок, чтобы обеспечить целостный вид.

Отремонтируйте пол
  1. Ковер или линолеум: Если вы можете легко совместить ковер или линолеум с имеющимися под рукой обрезками, вы можете починить открытую заплату или нанять профессионала для ремонта дыры.
  2. Твердая древесина: Старые паркетные полы трудно ремонтировать между комнатами, потому что будет сложнее сочетать древесину.

Для любого из этих ремонтов, чтобы убедиться, что ваш пол выглядит бесшовным, подумайте о найме профессионала для этой работы.

Pro Tip: Если вы планируете переделать пол, выберите лучший вариант напольного покрытия для своей семьи на новом открытом пространстве. Есть много вариантов полов, подходящих для семейного отдыха, которые со временем сохранятся.Твердая древесина, ковер или бамбук — вот некоторые из популярных вариантов.

Время наслаждаться своим новым пространством

Удаление внутренней стены может полностью преобразить пространство, позволяя проникать больше естественного света и заставляя ваш дом в целом казаться больше.

Нужно организовать новое открытое пространство? Избавьтесь от беспорядка на своем пути с этими 6 идеями для жизни без беспорядка.

Стены из обрешетки и штукатурки, их плюсы и минусы

Фото: istockphoto.com

С 1700-х до 1940-х годов предпочтительным методом возведения внутренних стен были рейка и штукатурка. Строители прибивали тонкие, близко расположенные полоски дерева (планки) к стенным каркасам, а затем выглаживали несколько слоев штукатурки по планке, чтобы сформировать плоские поверхности стен.

Когда панели из гипсокартона появились в 1950-х годах, они вскоре заменили планку и штукатурку как более быстрый и простой вариант установки. Строительство из обрешетки и штукатурки, безусловно, является старой техникой, но по сравнению с гипсокартоном у нее есть несколько удивительных преимуществ.Если в вашем существующем доме стены из обрешетки и штукатурки или вы хотите добавить новые штукатурные стены в проект реконструкции, продолжайте читать, чтобы узнать больше об этом старом методе строительства, который набирает новых поклонников.

СВЯЗАННЫЙ: В чем разница? Гипсокартон против штукатурки

1. Плотная обрешетка и штукатурка обеспечивают некоторую изоляцию, огнестойкость, звукоизоляцию и многое другое.

Известь, песок и волокна (часто конский волос) были традиционными ингредиентами, которые использовались при создании обрешетки и штукатурки стен.Для типичной стены из обрешетки и штукатурки требуется как минимум три слоя штукатурки, в результате чего получается плотное твердое покрытие толщиной почти в один дюйм. В сочетании с реечным каркасом под ним, ремешок и штукатурка вместе имели толщину около одной с четвертью дюйма. Это дало определенные преимущества:

  • Стены из обрешетки и штукатурки обеспечивали определенную теплоизоляцию, помогая домам оставаться теплее зимой и прохладнее летом.
  • Благодаря своей плотности толстый слой штукатурки смягчал передачу шума из одной комнаты в другую.В старых домах часто намного тише, чем в новых домах с внутренними стенами из гипсокартона.
  • Штукатурка более огнестойкая, чем гипсокартон.
  • Хотя оштукатуренные стены гладкие и плоские, на них есть небольшие следы от шпателя, что придает дому желаемый вид Старого Света.
  • Рейка и штукатурка более удобны для контура, чем жесткие гипсокартонные панели. Это упрощает создание нестандартных изгибов и арок в стенах и потолках.

2. Однако у обрешетки и штукатурки есть свои недостатки.

Несмотря на всю атмосферу, характер и положительные акустические характеристики, есть веские причины, по которым планка и штукатурка вышли из моды.

  • Со временем большинство домов оседают естественным образом; в таком случае твердый и хрупкий гипс часто может треснуть. При значительном оседании куски штукатурки могут отвалиться от реечного каркаса.
  • Трудно переоборудовать обрешетку и оштукатурить стены новой электропроводкой без врезки в стены. Это связано с тем, что дно пространств для стоек часто заполнено несколькими дюймами упавшей штукатурки, которая блокирует пространство и не позволяет электрику «протыкать» новую проводку через стены.
  • Старые дома с обрешеткой и штукатуркой на стенах редко содержат достаточную изоляцию в местах для стоянок. Начиная с 1970-х годов, изоляция из выдувного волокна была добавлена ​​во многие дома из обрешетки и штукатурки, но штукатурные препятствия и деревянные блоки в пространствах стоек не позволяли обеспечить равномерное распределение, поэтому целые части стен не получали никакой изоляции.
  • Когда влага из протечек пропитывает деревянные рейки, это увеличивает риск отрыва штукатурки и падения со стены.

Фото: istockphoto.com

3. В большинстве домов, построенных до 1940 года, стены из орешника и штукатурки требуют регулярного осмотра и ремонта.

Если вы живете в доме, построенном до 1940 года, и стены не обновлялись, скорее всего, они штукатурные. Если они в приличном состоянии (не падают с планки кусками), вы можете оставить их как есть. Для многих штукатурка стен — большая часть исторического очарования старого дома, и их стоит сохранить нетронутыми.В этом случае лучший способ следить за тем, чтобы стены оставались в хорошем состоянии, — это регулярно их осматривать и устранять трещины, как только они будут замечены.

Ремонт может быть таким же простым, как заполнение небольших трещин новой штукатуркой. Иногда ремонт более сложен — удаление отслоившихся участков штукатурки и заполнение пятна стандартным трехэтапным методом штукатурки. Хотя удаление мелких трещин можно делать своими руками, повторная оштукатуривание целых участков — это работа профессионального штукатура.

4. Обновление обрешетки и штукатурки стен до гипсокартона можно выполнить, накрыв или полностью заменив их.

Если ваши штукатурные стены пережили лучшие времена, возможно, вы захотите перейти на гипсокартонные панели. Обычно это делается как часть более крупного проекта модернизации и часто включает добавление новой проводки и изоляции (при необходимости, чтобы соответствовать нормам). Обновление гипсокартона обычно выполняется одним из двух способов:

  • Вы можете покрыть старую штукатурку, установив сверху гипсокартонные панели.Это самый простой и наименее запутанный способ, но не обязательно самый эффективный. Через оригинальную штукатурку в нижней части стен прорезаются небольшие прогоны для установки новой разводки, а затем поверх штукатурки устанавливаются панели из гипсокартона. Единственный способ добавить изоляцию — это просверлить отверстия во внешнем сайдинге и надуть волокнистую или целлюлозную изоляцию. Как обсуждалось выше, это имеет тенденцию оставлять пустоты в пространствах стоек.
  • Лучший, но самый беспорядочный способ обновления гипсокартона — это полностью снести старые стены, вырвать штукатурку и обрешетку вплоть до шпилек, а затем обновить проводку и изоляцию перед установкой новых панелей из гипсокартона.

Фото: istockphoto.com

5. Строительство из обрешетки и штукатурки в современном доме выполнимо, но дорого .

Сегодня вы можете наслаждаться красотой гипсовых стен без проблем, которые возникают в старых домах. Однако это дорогое предложение: будьте готовы платить не менее 15 долларов за квадратный фут, чтобы профессионально установить штукатурку. Сравните это со стоимостью профессионально установленного гипсокартона, которая в среднем составляет от 2 до 4 долларов за квадратный фут.

  • Как и их более ранние аналоги, современные гипсовые стены создаются путем выравнивания штукатурки по планке (обычно металлической планке, предназначенной для удержания штукатурки). Для получения гладкой и ровной поверхности необходимо еще как минимум три покрытия.
  • Вы не найдете конского волоса в современной штукатурке (если вы не занимаетесь исторической реставрацией). Современные изделия из гипса содержат смесь глины, извести, акрила и необязательных красителей для создания привлекательной поверхности, которую можно оставить как есть или покрасить.
  • Установка обрешетки и штукатурки — это не проект «сделай сам». Неквалифицированные попытки возвести стены из гипса часто заканчиваются неуклюже и непрофессионально.

Руководство домовладельца по сносу внутренних зданий

Когда дело доходит до вашего дома, у вас есть большие идеи, и иногда эти идеи требуют чистого листа. Снос интерьера — это первый шаг.

Если вы хотите украсить свою кухню или переделать весь дом, снос внутренних помещений — отличный способ получить дом своей мечты.

В зависимости от вашего видения это может быть большой проект или небольшая задача.

Некоторые из наиболее распространенных проектов внутреннего сноса включают:

  • Шкафы выдвижные
  • Демонтаж ненесущих стен
  • Снятие напольного покрытия
  • Снятие прибора (ов)

В то время как некоторые демонстрационные проекты интерьера проще, чем другие, и их можно сделать своими руками с помощью нескольких основных инструментов и духа решимости, некоторые проекты требуют более высокого уровня знаний и базовых знаний, и поэтому их лучше оставить на усмотрение эксперты.

Наше руководство по внутреннему сносу охватывает все, что вам нужно знать, от разрешений до затрат, и как определить, является ли это проектом DIY или найм профессионала — лучший способ действий.


Вариант 1: нанять подрядчика

Чаще всего лучшим выходом является найм подрядчика, который займется сносом вашего интерьера.

Слишком много всего происходит за кулисами, чтобы точно знать, что вы обнаружите после того, как вырвите этот шкаф или разрушив эту стену.

Hometown — это самый простой и эффективный способ найти надежного местного подрядчика рядом с вами.

Мы упрощаем просмотр профилей компаний, чтение проверенных отзывов клиентов и получение контактной информации компаний, от которых вы хотите получить оценку.

Продолжайте читать, чтобы найти подходящего подрядчика:



Вариант 2: Сделай сам

Если вы хотите переделать отдельную комнату или снять весь дом, внутренний снос может оказаться в вашем будущем.

Но снести внутреннее строение не всегда так просто, как взять кувалду и отправиться в город на стене.

Внутренний снос требует определенных знаний и навыков, чтобы знать, как удалить различные предметы интерьера, не нанося серьезного ущерба стенам, полам, конструкции, технике и т. Д.

Do:

  • Удалить старую раковину для ванной
  • Убрать кухонные шкафы
  • Удалить ненесущую стену без электричества / водопровода

Все это относительно просто и понятно и может быть выполнено с помощью нескольких основных инструментов, таких как монтировки, молотки, отвертки или сабельная пила.

Запрещается:

  • Удалите приборы, подключенные к электричеству или водопроводу, если у вас нет опыта в этом
  • Удалить что-либо, если присутствует асбест
  • Снимите несущую стену
  • Удалить ненесущую стену, если не уверены в подключении электричества / водопровода.

Узнайте больше о самостоятельном выполнении проектов:


Нужно ли мне получать разрешение на внутренний снос?

Да, в большинстве городов требуется разрешение на внутренний снос, как и на внешний снос.

Разрешение

, как правило, можно получить в местном отделе строительства, и это всего лишь способ подтвердить, что вы:

  • Отключить все коммуникации
  • Убедиться, что в дом нет водопровода
  • Оповестить соседей о предстоящем сносе

Если вы нанимаете подрядчика для обработки вашей демонстрации, то, скорее всего, они получат для вас необходимые разрешения, но не предполагайте — всегда обсуждайте это с ними.

После получения разрешения рекомендуется повесить его на входной двери.

Таким образом, любые проходящие мимо соседи знают, что все, что происходит внутри, полностью законно.

Имейте в виду, что если в доме присутствует асбест, вам, вероятно, потребуется дополнительное разрешение на его удаление. В нашем Руководстве по асбесту для домовладельцев все объясняется.


Сколько стоит снос интерьера?

Как и в случае с большинством работ по сносу, точный размер и сложность проекта повлияют на общую стоимость.

Однако мы можем посмотреть, сколько заказчики платили в прошлом за демонстрацию интерьеров, и оценить, сколько будут стоить аналогичные проекты.

Снос жилых помещений может составлять от 500 до 12 000 долларов, при этом средний показатель по стране составляет 3 811 долларов.

Если вы выполняете снос самостоятельно, единственные затраты, о которых вам придется беспокоиться, — это покупка инструментов и оплата мусорного контейнера для уборки.

Узнать больше о расходах:



Что мне делать со всем этим мусором?

Как только демонстрация будет готова, будет беспорядок, и мусорный контейнер — лучший способ избавиться от него.

Аренда складных контейнеров

— это секретное оружие для демонстрации уборки мусора, и они также служат уловом для другого мусора, от которого вы пытались избавиться на протяжении многих лет.

Тот факт, что эти контейнеры бывают разных размеров, от 10 до 40 ярдов, позволяет легко найти размер, который идеально подходит для вашего проекта.

Pro Совет: Арендуйте мусорный контейнер до того, как начнете свой проект. Так будет легче уберечь рабочее место (и остальную часть дома) от скоплений мусора, пыли и грязи.

Подробнее об аренде самосвальных контейнеров:

Имейте в виду, что вы, скорее всего, выбросите в корзину больше, чем вы изначально ожидали, поэтому никогда не недооценивайте размер контейнера, который вам нужен. Компания по производству мусорных контейнеров, с которой вы решите обратиться, сможет помочь вам выбрать лучший размер, просто не забудьте спросить.

Как правильно снести стену

Тед Эйтон — Flickr CC 2.0 Викимедиа

Популярный способ сэкономить деньги во время перестройки — это сделать свой собственный снос и максимально подготовить пространство для подрядчиков.Но (как недавно выяснил один человек на Reddit), прежде чем вы начнете сносить стены, вам нужно знать, что стоит за ними и что они могут сдерживать, иначе вы создадите больше проблем.

1

Несет ли настенная нагрузка?

Несущие стены проходят перпендикулярно балкам пола и обычно располагаются по направлению к центру дома. Балки пола можно увидеть из подвала или из подвала. Имейте в виду, что несущая стена первого этажа будет доходить до верхнего этажа.

Наружные стены всегда несущие. Если была добавлена ​​пристройка, внешняя стена может быть не такой очевидной, но она все равно выдерживает вес того, что находится над ней.

Проконсультируйтесь с инженером или подрядчиком, чтобы определить, какие стены можно удалить.

2

Забейте потолок

Создайте меньше беспорядка и работайте позже, отметив область между стеной, которую вы сносите, и потолком. Это предотвратит снятие гипсокартона со стены с части потолка.

3

Следите за сантехникой, электричеством и HVAC

Стены, в которых есть водопровод, электрические розетки или вентиляционные отверстия, следует снимать с осторожностью. Всегда проверяйте обе стороны стены на наличие этих проблем. Отключите основное питание, если через стену проходит ток под напряжением, и будьте осторожны при удалении стен с существующей сантехникой. Положите кувалду и с помощью пилы вырежьте гипсокартон, чтобы открыть трубы за ним.Выключите водопровод и проконсультируйтесь с сантехником перед тем, как снимать трубы.

4

Покрывать

Поместите ткань или картон с обеих сторон стены, которую вы сносите, и накройте мебель в каждой комнате листами или пластиком. Частицы дерева и гипсокартона попадут повсюду, так что приготовьтесь к этому. Если ваш дом был построен до 1978 года, убедитесь, что он проверен на содержание асбеста. Асбестовую изоляцию должен снимать профессионал.

5

Защитное снаряжение

Накрыв мебель, защитите себя, надев защитные очки, перчатки и респираторную маску.

6

Используйте сабельную пилу

Кувалдой интересно взмахнуть несколько раз, и она может легко сломать стойки стены, но более эффективный способ снятия стены — использовать сабельную пилу с биметаллическим лезвием для сноса.Они сделают за вас всю тяжелую работу и могут прорезать дерево и гвозди, не вызывая пота.

7

Двойная сумка

Сломанное дерево и открытые гвозди могут быстро вырваться из мешка для мусора. Стены из дерева и штукатурки сложены в два мешка, чтобы не сломать их, когда вы несете мусор по дому. Убирайтесь на ходу, чтобы у вас было больше места для передвижения и меньше мусора, который нужно вывозить, когда вы закончите.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Несущие стены: проблемы при снятии и предупреждающие знаки

Удаление несущей стены может создать структурные проблемы в доме, в том числе провисающие потолки, неровные полы, трещины в гипсокартоне и торчащие двери. Важно распознать предупреждающие признаки этого. Даже удаление части несущей стены для создания более широкого дверного или оконного проема может стать проблемой, если все сделано неправильно.

Удаление несущих стен без должной поддержки несущей нагрузки может иногда приводить к обрушению конструкции и даже травмам.

Что такое несущая стена?

В доме есть два основных типа стен: несущие и ненесущие. Как следует из названия, один имеет вес выше, а другой — нет. Несущая стена — это несущая стена стена , которая может выдерживать вес крыши, вес верхних этажей и даже вес потолка комнаты.Вес часто называют «грузом».

Нагрузка, начиная с крыши и всего, что находится под крышей, передается на опоры. Инженеры часто называют «путь нагрузки», который в основном представляет собой путь или маршрут, по которому вес переносится на фундамент и / или опоры дома.

Как правило, внешние стены несущие. Внутренние стены дома могут быть несущими, а могут и не быть несущими, в зависимости от того, как дом был спроектирован. В старых домах с коридором по центру одна или обе стены коридора могут быть несущими.Во многих более новых одноэтажных домах, построенных с использованием ферм, могут отсутствовать внутренние несущие стены, потому что все нагрузки передаются фермам на внешние стены.

Реконструкция

Наиболее вероятно, что несущая стена будет снята, когда в доме будут выполнены ремонтные работы. Владельцы старых домов часто хотят иметь более открытую планировку, поэтому они убирают стены, чтобы получить более открытый вид. При этом они снимают несущую стену и не понимают, что это несущая стена.Профессиональные подрядчики обычно сначала проверяют, выдерживает ли стена нагрузку, прежде чем снимать ее. Если это так, они обычно вставляют в проем жатку (деревянную или стальную), чтобы выдержать вес. Иногда инженеру может потребоваться произвести расчеты конструкции и размера коллектора.

Предупреждающие знаки о снятии несущей стены

Провисание или падение потолка

Если стену между двумя комнатами убрать или даже переместить, чтобы увеличить комнату, потолок может провиснуть.Это происходит, когда не была установлена ​​надлежащая структурная опора, способная выдержать вес, который держала удаленная стена. Гипсокартонные и гипсовые потолки обычно соединяются с деревянными балками потолка, расположенными на расстоянии 12, 16 или 24 дюймов по центру, или соединяются с деревянными фермами. Когда снимается стена, удерживающая концы балок потолка или ферм, вес потолка и любая нагрузка над ним могут вызвать провисание или падение потолка. Потолок может провисать на полдюйма или более, а в некоторых случаях может рухнуть.

Прогиб на 1/4 дюйма или прогиб на 2 дюйма?

Потолки, прогибающиеся на четверть или даже полдюйма, не всегда являются признаком того, что несущая стена была снята, так как потолки в сверхурочное время могут провисать естественным образом. Если потолок опускается на полдюйма сразу после снятия несущей стены, это вызывает беспокойство. Потолок, провисающий на дюйм или два, вызывает большую озабоченность из-за того, что несущая стена была удалена и потолок не был должным образом поддержан. Консультации с инженером-строителем могут предоставить ценную информацию.

Проседание пола или неровное

Если в двух- или трехэтажном доме снята несущая стена без обеспечения надлежащей структурной поддержки, то пол второго или третьего этажа может провиснуть в области над местом снятия несущей стены под полом. Если вы видите, что пол на втором или третьем этаже проседает, вам следует спуститься на один этаж вниз и посмотреть на потолок на предмет провисаний или прогибов.

Трение или заклинивание дверей и окон

Если несущая стена была снята на первом этаже без надлежащей опоры, установленной для нагрузки над ней; тогда двери или окна на полу над ним могут тереться, прилипать или не открываться, потому что каркас в стене, в которой находится дверь или окно, мог сместиться.

Помните, что двери или окна могут прилипать или тереться по ряду причин, помимо снятия несущей стены. Эти причины могут включать смещение или движение фундамента, вздутие из-за влажности и влажности, слишком много слоев краски или даже плохое качество изготовления и монтажа.

Трещины в гипсокартоне или штукатурке

Обычно трещины появляются в гипсокартоне или штукатурке, когда несущая стена снимается без должной поддержки нагрузки, которую она несла.Это в основном потому, что потолок может опускаться или провисать, что приводит к появлению трещин. На некоторых участках стен также могут возникать трещины из-за напряжения, создаваемого движением каркаса, потолков и стен.

Примечание. Предупреждающие знаки о том, что несущая стена была удалена и не была установлена ​​надлежащая опора, могут не появиться сразу после завершения работы. На проявление предупреждающих признаков проблем могут уйти месяцы или даже годы.

Снятие несущей стены

При удалении несущей стены или даже ее части должен быть план того, как будет поддерживаться вес, который она несет.Демонтаж несущей стены должен выполняться профессионалом, который понимает, как вес, который она несет, будет временно поддерживаться во время установки постоянных модификаций опоры. Если удаляемая область небольшая и нагрузка не является чрезмерной, может не потребоваться поддержка или может потребоваться минимальная поддержка.

Обычно балка, деревянная или металлическая, устанавливается в том месте, где была снята стена, чтобы выдержать вес. Иногда подрядчик может называть эту балку «заголовком».

На каждом конце коллектора или балки подрядчик обычно имеет опору определенного типа, часто столб. Основание этого столба требует твердой поверхности или основания, на котором можно сидеть. Иногда требуется установка бетонной опоры или опоры, чтобы облегчить перенос веса.

У инженеров есть разные способы опоры потолка с удаленной несущей стены

Домовладельцы и покупатели обычно имеют несколько вариантов того, как выдержать нагрузку над несущей стеной после снятия.Естественно, одни способы сложнее или дороже других. Хорошо осведомленные и обладающие соответствующей квалификацией генеральные подрядчики и подрядчики по возведению конструкций являются хорошими ресурсами для консультации, а также инженеров-строителей.

Разрешения

Как правило, в большинстве строительных юрисдикций требуется разрешение на структурные изменения дома. Небольшие проемы для дверей и окон обычно легко и быстро получить. Когда планируется снять длинную или большую несущую стену, строительным отделам обычно требуется набор планов, которые проштампует инженер-строитель.Если в стене есть электричество или водопровод, то для этих изменений может потребоваться разрешение на электричество и водопровод.

  • Вам может понадобиться только профилактическое обслуживание
  • Если совсем мелочь, то может просто надо мониторить
  • Если требуется ремонт, его гораздо дешевле исправить на ранних стадиях, чем после того, как он стал большой проблемой
  • Если это серьезная проблема, возможно, потребуется проконсультироваться с квалифицированным специалистом.

Найдите минутку и просмотрите другие наши статьи, чтобы узнать, есть ли у вас какие-либо предупреждающие признаки потенциальных проблем.

Статьи и ресурсы по общим структурным вопросам в домах

Звукоизоляция стен и потолков в комнатах, кондоминиумах и офисах

1) Билл: Я собираюсь переехать в пристроенный дом (рядный дом). Не уверен, сработает ли в этой ситуации звукоизоляция. Между домами шлакоблок и общая кирпичная стена. Текущий гипсокартон находится на полосах обшивки толщиной 1 дюйм, прикрепленных к гипсокартону. Иногда я слышу музыку или разговор на очень низком уровне.Я не уверен, идет ли он из подвала, где есть зазоры в стене, которые нужно отремонтировать, или над потолком. Звучит как сквозь стену. Если переобьюсь, то звук пропадет? Или сейчас на таком низком уровне, что было бы невозможно снизить его дальше? Достаточно ли зеленого клея, герметика и обычного гипсокартона, или мне следует использовать Quiet Rock.

спасибо

Звукоизоляция товарного знака

Ответ: Привет, Билл, GG очень хорошо справляется с низкочастотными звуками, такими как те, которые вы слышите.Поскольку у вас нет изоляции в стене, производительность не на максимуме. Стандартный гипсокартон и ГГ подойдут. Если у вас есть открытое пространство над стеной, вам придется обработать и потолок.

2) Шэрон Б: Этот зеленый клей, один или два гипсокартона остановит бормотание? Вот что нас беспокоит. Спасибо за вашу помощь.

Звукоизоляция товарного знака

Ответ: Привет, Шэрон, это поможет избавиться от звука, проникающего сквозь стену (тем более, если у вас есть изоляция, если не попробуйте сначала накачать туда немного целлюлозы).

3) Отметить: Что нанести зеленый клей и гипсокартон 5/8 поверх бетонной стены. Сможет ли зеленый клей приклеить гипсокартон к бетонной стене без шурупов?

Звукоизоляция товарного знака Ответ:

Нет. Зеленый клей не является надлежащим клеем и не должен использоваться как один. Вам потребуется механически прикрепить гипсокартон к бетонной стене.

Мы также рекомендуем использовать 2 слоя гипсокартона на бетонной стене и наносить GG между ними, а не между гипсокартоном и бетоном.Оптимальная производительность GG — между слоями одинаковой плотности.

4) Кевин: Шум с нашего верхнего этажа стал более заметным с годами. У нас есть 2 ванные комнаты над кухней.
На потолке нашей кухни около 10 потолочных светильников. Как лучше всего снизить шум? Я начинаю думать, что гипсокартон придется разрушить. Любые идеи были бы хорошы. Спасибо.

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Привет, Кевин, насчет снятия потолка вы правы.Однако это будет иметь смысл только в том случае, если вы планируете уменьшить количество встроенных светильников, которые у вас есть сейчас. Подумайте о переходе на светильники, которые можно закрепить на новом потолке.

5) Дэвид: Я строю новый дом, в котором мне нужно обеспечить звукоизоляцию между внутренними стенами, чтобы уменьшить количество звуков телевизора или записанной музыки. Мой план сейчас состоит в том, чтобы использовать стены 2×6 с двойным гипсокартоном 1/2 дюйма с обеих сторон и ватином из стекловолокна.Использование зеленого клея между слоями гипса и / или выдувание целлюлозы обойдется дороже. Какую выгоду я получу от них?

Спасибо,
Дэвид

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Привет, Дэвид! Вы не ощутите такой большой пользы от использования целлюлозы вместо стекловолокна. Однако вы получите большое преимущество, добавив зеленого клея примерно на 9 точек STC, добавив его с одной стороны, и еще 4 пинты, добавив его ко второй стороне.

6) ДЖУДИ: У нас есть законченная танцевальная студия, и нам нужно ее звукоизолировать.Мы добавляем больше зеркал. Можно ли использовать зеленый клей на гипсокартоне и добавить поверх него зеркала?

Звукоизоляция товарного знака

Ответ: Привет, Джуди, это не очень поможет. Вам следует подумать о том, чтобы добавить еще один слой гипсокартона с зеленым клеем на существующую стену и повесить зеркала на новый гипсокартон (и мы рекомендуем сделать всю стену).

7) Дебби: В моей квартире на пенсии моя соседка с прилегающей стеной гостиной играет свою музыку очень громко.Мне нужно увеличить мощность телевизора почти вдвое по сравнению с тем, что я слушаю, тогда я все еще слышу бум-бум из базы. Я слышу, как она роняет какие-то предметы, конечно, стучит ногтями. Больше всего меня беспокоит музыка. Это дорого сдавать внаем?

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Привет, Дебби, если у вас есть изоляция в стене, добавление 2-го слоя гипсокартона с помощью Green Glue Damping Compound должно резко снизить низкочастотный звук музыки.

8) Мелисса: Если мы нанесем зеленый клей, а затем дополнительный слой гипсокартона поверх существующего гипсокартона, как нам поступить с любыми коробками розеток / выключателей, которые теперь будут утоплены на 5/8 дюйма? Нужен ли нам электрик для перемещения ящиков вперед или есть менее дорогостоящее / более простое решение? Кроме того, в чем разница между использованием зеленого клея и листа гипсокартона поверх существующего гипсокартона по сравнению с использованием вместо него листа тихого камня поверх существующего гипсокартона и что вы порекомендуете для потолка верхнего этажа, где есть доступ к чердаку ? Нужно ли добавлять лист гипсокартона на потолок или можно что-то сделать на чердаке, чтобы уменьшить проникновение шума? Спасибо за вашу помощь!

Звукоизоляция товарного знака

Ответ: Привет, Мелисса, Обычно электрическую коробку можно легко сдвинуть вперед, проконсультироваться с электриком или выполнить поиск в Интернете.Вы можете использовать QR, однако, согласно некоторым лабораторным тестам, GG работает лучше.
Если звук доносится из соседней комнаты, вам нужно либо построить стену на чердаке между комнатами, либо обработать потолок.

9) Лизабет: Я живу в таунхаусе, у меня есть брандмауэр, а также повреждена изоляция, и я могу ее соседи все время. Бег, прыжки, музыка, голоса и многое другое.
Как лучше всего заглушить их шум?
Спасибо

Звукоизоляция торговой марки

Ответ: Привет, Лизабет! Прочтите статью выше.Если у вас есть какие-либо конкретные вопросы, задавайте их здесь. Если вы хотите назначить телефонную консультацию (платную), пожалуйста, позвоните в наш офис, чтобы назначить время.

10) Шарлин: Мне нужно было заглушить шаги наверху, которые не давали мне спать по ночам. Итак, в своей спальне я прикрепил 1 слой гипсокартона с зеленым клеем между балками к основанию пола, добавил изоляцию и MLV, эластичные звукоизоляционные зажимы Kinetics IsoMax, канал для шляп и два слоя гипсокартона с зеленым клеем между ними.Я следовал вашим инструкциям по установке, я больше не слышу ни телевизора, ни голоса, но теперь звук шагов сверху стал более глубоким, похожим на басовый звук, который беспокоит больше, чем раньше. это как будто я внутри сабвуфера / басового барабана, когда соседи наверху ходят. Это почему? Как я могу это исправить, чтобы заснуть?

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Привет, Шарлин, это непросто. Это может быть вызвано MLV, который представляет собой тонкий слой и небольшое пространство между ним и гипсокартоном. См. Нашу статью «Эффект тройного листа».Однако я не могу быть уверен в этом, не совершив фактического посещения объекта, поскольку у вас могут быть проблемы со звуком по бокам от стен или с воздуховодом. Спасибо

11) Дэвид: У меня шумные соседи, которые топают буквально весь день и всю ночь напролет, и я никогда не успокаиваюсь. Я установил изоляцию из стекловолокна над своей спальней и еще один слой каменной кладки. Шум точно такой же. Я понимаю, что моя квартира построена очень дешево и не совсем правильно.Что я могу сделать, чтобы не слышать своих соседей? или вот так это

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Привет, Дэвид! Вы должны нанести демпфирующий состав, например, зеленый клей, как минимум между двумя слоями. Если звук шагов является вашей главной заботой, вам придется снять потолок и отделить его с помощью гибких звуковых клипов и канала. Однако звук шагов устранить труднее всего, и вы не можете ожидать его полного устранения (если только вы не начнете во время строительства здания).

12) Дэвид: Спасибо за ответ. Знаете ли вы какие-либо компании, использующие вашу продукцию, которые могут выполнять звукоизоляцию? Или кто-нибудь, кто может прийти, даст мне оценку? Вы знаете кого-нибудь, кто может заменить потолки?

Звукоизоляция товарного знака

Ответ: Здравствуйте, вы можете отправить нам электронное письмо со своим почтовым индексом. У нас есть база данных с подрядчиками, которые хорошо разбираются в нашей продукции и консультируются с нами. Мы сообщим вам, есть ли в вашем районе кого-нибудь, кого мы можем порекомендовать.

13) Том: Что бы вы посоветовали уменьшить шум между двумя спальнями. Наружные стены и потолок хорошо изолированы. Передача шума между двумя комнатами очень сильная. Деревянные стойки новой конструкции, Гипсокартон — все гладкие окрашенные стены. Полы кафельные, коврики на плите нет подвала. Но каждый звук можно услышать из спальни в спальню рядом с ней.

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Привет Том. Это 2 спальни под чердаком или под подъездом.Если над двумя комнатами есть открытое пространство, вам придется звукоизолировать потолки и стены. Лучше всего добавить еще один слой гипсокартона с зеленым клеем между ними,

.

14) Том: Спасибо за ответ. Да, над спальнями есть открытый чердак (изоляция — это пенопласт на балках), поэтому предложенные идеи имеют смысл. Есть ли простой способ разобраться с чердаком? Ваше предложение о зеленом клее для стен имеет смысл.Том

Звукоизоляция торговой марки

Ответ: Обычно мы предлагаем добавить еще один слой гипсокартона с зеленым клеем на потолок.

15) Апрель: Похоже, ваша компания предпочитает использовать зеленый клей. Мне нужно переоборудовать существующую стену. Каковы преимущества использования, скажем, винила с массовой нагрузкой в ​​1 фунт, зажатого между листовым камнем. Или их можно использовать вместе. Или предпочтительнее третий слой из 1/2 листовой породы.

Звукоизоляция торговой марки

Ответ: Привет, апрель, это правильно, так как Green Glue даст вам лучший рейтинг STC.Если вы хотите использовать его вместе (что делают многие из наших клиентов), вам необходимо добавить MLV к существующей стене. Добавьте 2-й слой гипсокартона, добавьте зеленый клей и 3-й слой гипсокартона. Спасибо,

16) Апрель L: Я только что перечитал спецификации и заметил, что зеленый клей не рекомендуется для 16-дюймовых центральных шпилек, что является кодом здесь, в Сан-Диего. Теперь я в недоумении. Справка

Звукоизоляция товарного знака

Ответ: Привет, апрель! Не уверен, где вы это видели, укажите нам.В большинстве работ с использованием зеленого клея используются шпильки 16 OC.

17) Апрель L: Я видел данные прямо на участке зеленого клея, что тестирование проводилось с шипами 24oc. Некоторые другие ваши конкуренты разместили эти данные вместе с предупреждением о том, что они не рекомендуются для шипов диаметром 16 дюймов.

Звукоизоляция торговой марки

Ответ: Привет, апрель! Все производители звука тестируют свои продукты на 24-х шпильках OC, так как они получают немного лучшие результаты, чем 16 OC (меньше точек подключения).Тем не менее, в реальном мире он в основном используется на 16 OC. GG отлично работает на 16 OC, что подтверждают все обзоры и наша собственная установка. Мне было бы очень любопытно увидеть ссылку, показывающую предупреждение не использовать на 16 OC, поскольку это не имеет никакого смысла. Спасибо.

18) боб: у нас есть ара и какаду, и они кричат ​​до 135 дБ, они находятся в законченной комнате 12х12. Думал поставить изоляцию во внутренние стены, добавить 2-й слой гипсокартона 5/8 с зеленым клеем.что еще вы посоветуете

Звукоизоляция торговой марки

Ответ: Привет, Боб, Вы можете добавить дополнительный слой гипсокартона с GG между ними. Итак, у вас будет 3 слоя гипсокартона и 2 слоя GG. Если вы хотите сделать что-то более обширное. Можно удалить имеющийся гипсокартон. Добавьте изоляцию. Установите эластичные звуковые клипы и шляпный канал. На каналы устанавливают двойной гипсокартон с ГГ.

19) Сара М: Привет! Я изучаю, как сделать звукоизоляцию при ремонте жилого дома.Похоже, вам помогут MLV или Green Glue. Насколько эффективно их использовать вместе? Или это слишком дорого? Я не видел никаких руководств по их использованию в качестве сборки, поэтому я не был уверен, целесообразно ли это. Я предполагаю, что я бы разделил стену до шпилек, при необходимости изолирую, нанесу MLV на стойки, затем нанесу либо слой гипсовой плиты с зеленым клеем, либо два слоя гипса с зеленым клеем между ними. Спасибо Сара

Звукоизоляция торговой марки

Ответ: Привет, Сара.Это эффективно. GG не может быть зажат с MLV, поэтому вам придется сначала установить MLV, затем слой гипсокартона, GG и второй слой гипсокартона. Если у вас ограниченный бюджет, вы можете использовать только гипсокартон и GG.

20) Сара М: Спасибо! Есть ли у вас какие-либо диаграммы или таблицы, которые количественно определяют выгоду от добавления MLV к бутерброду gyp / GG? Ничего страшного, если нет, мне просто было любопытно, посоветовать ли клиентам использовать полную стоимость (достаточно ли шумоподавления за дополнительные деньги).-Сара

Звукоизоляция торговой марки

Ответ: Привет, Сара. У нас нет диаграммы MLV с GG. Однако тестирование на стенах с MLV показывает выигрыш в 3-6 баллов STC. Таким образом, можно предположить выигрыш примерно в 3-4 балла в двойном гипсокартоне с системой GG.

21) Жан П: В существующей общей стене, которая представляет собой бетонную блочную конструкцию (cbs), я слышу как звук, так и закрытие дверей шкафа, которые находятся на стороне соседа. (CBS) полностью уходит на чердак, но я также чувствую, что шум распространяется и на это пространство.Моя спальня находится рядом со стеной соседа, и я слышу все движения, когда человек закрывает шкафы и т. Д. Очень расстроен тем, какое решение лучше. Стены и чердак ?? Пожалуйста, порекомендуйте. Также вы можете порекомендовать подрядчика в округе Палм-Бич, почтовый индекс 33418?

Звукоизоляция торговой марки

Ответ: Привет, Жан. Вам также необходимо сделать звукоизоляцию стены и потолка, если у вас есть открытая мансарда над двумя стенами. Лучше всего использовать каркасные стены и потолок с изоляцией и воздушным пространством.Спасибо.

22) Мэри Х: Привет ~ на сколько дюймов эта звукоизоляция уменьшит высоту моего дома? Есть ли здесь варианты и какой вариант самый «тонкий»? У меня есть новые соседи наверху, которые тихо шумят, и я хотел бы звукоизолировать потолок своей квартиры. Спасибо Мэри ~

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Привет Мэри. Это будет зависеть от того, какой метод звукоизоляции вы хотите использовать. Самый тонкий из возможных — это использование 1-фунтового слоя винила с массовой загрузкой, который имеет толщину 1/8 дюйма.Это может быть непрактично, так как у вас останется черный винил на стенах / потолке. Следующим и лучшим было бы добавить 2-й слой полудюймового гипсокартона с зеленым клеем между ними. Однако, если шум от шагов является проблемой, вам действительно нужно отделить потолок эластичными звуковыми зажимами, чтобы уменьшить потерю пространства на 2 дюйма. Спасибо.

23) Крис: Привет. Я живу на съемной квартире. Я слышу, как храпит мой сосед внизу. Мой сосед сбоку соединен только стеной 8х12 на кухне.Я не могу использовать большинство описанных методов. Добавлять гипсокартон и тому подобное — не вариант. Еще у меня 2 металлические двери. Звук через них идет сильнее, чем через стены. Есть ли у вас какие-либо предложения для такой ситуации?

24) Герхард С: Можно ли получить эти материалы в Канаде? Мы живем в Британской Колумбии, на западном побережье. Знаете ли вы, кто здесь занимается такой звукоизоляцией?
Мы слышим тяжелые шаги и скрип пола над нами, и нам нужно что-то с этим делать.Спасибо.

Звукоизоляция товарного знака

Ответ: Привет, Герхард. Да, мы осуществляем поставки в Канаду на постоянной основе, пожалуйста, свяжитесь с нашим отделом продаж для получения более подробной информации.

25) Зои К. Привет, я живу в переоборудованной викторианской квартире 1900 года на первом этаже. Мы слышим каждый шаг наших соседей, идущих, стучащих, бегающих детей, и это так тяжело и вибрирует. Ищем варианты для себя: целую квартиру или только спальню?

Что бы вы посоветовали?

Звукоизоляция торговой марки

Ответ: Привет, Зои! Если шум доносится с верхнего этажа, вам придется переделать потолки и установить новый потолок, используя метод разделения, описанный в статье.

26) Энтони: Я живу недалеко от Торонто, Канада (Восточная Канада), и мне было интересно, есть ли у вас канадский дистрибьютор? Я живу в таунхаусе с соседями по обе стороны и этот продукт мне кажется решением. Я слышу шум сквозь стены от них обоих.
Спасибо

Звукоизоляция товарного знака

Ответ: Ахи Энтони, в настоящее время у нас нет дистрибьютора, однако мы отправляем товары в Канаду ежедневно. Позвоните нам или напишите нам по электронной почте sales @ tmsoundproofing.com и будем рады помочь!

27) Мэтт: Я хочу сделать комнату внутри комнаты. В главном помещении здания облицованы кирпичом внешние стены, покрытые штукатуркой и обрешеткой. Потолок также покрыт штукатуркой.

Если бы я выделил половину комнаты, чтобы разделить ее на две комнаты, смогу ли я оставить воздушный зазор в 1 дюйм между новым обрамлением и гипсовыми стенами и избежать проблем с тройными створками?

Снять штукатурку и обрешетку и перекрашивать, оторвать штукатурку сверху и отделить потолок? Я отчетливо слышу шаги наверху.

Ответ по звукоизоляции товарного знака

: Пока вы оставляете заднюю часть стены с каркасом (сторона, обращенная к внешней стене) открытой (то есть не покрытой гипсокартоном), у вас не должно возникнуть серьезных проблем с эффектом трехстворчатого полотна.

28) Джо: У меня потолок заполнен изоляцией Roxul (2 слоя без воздушного зазора) и гипсокартоном 5/8 FR, и я все еще слышу шум телевизора и разговоры. Гипсокартон сносить не хочу. Можно ли сделать устойчивый канал и еще 5/8? или мне лучше сделать зеленый клей и еще гипсокартон 5/8 FR?

Спасибо

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Привет, Джо, вам лучше сделать 2-й слой гипсокартона 5/8 с зеленым клеем.Мы не рекомендуем канал между 2 слоями гипсокартона из-за эффекта тройного листа.

29) Сандра В: Я живу на нижнем этаже многоквартирного дома. Сосед наверху очень тяжело ступает. Его собаки часами играют с твердыми игрушками. Полы в них деревянные. Что я могу сделать для звукоизоляции потолка сверху? Любое предложение и кто мог бы сделать эту работу.

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Привет, Сандра. Лучше всего, если ваш сосед установит ковер с нашим ковровым покрытием премиум-класса.

30) Лиз: У меня есть тренажерный зал в торговом помещении торгового центра. Принцип, с которым я делю стену, недоволен просачиванием звука, который исходит от нашей музыки. Мы выключили музыку и немного подправили басы из тюнера, и это все еще проблема. Какие у вас есть рекомендации? И, не могли бы вы получить направление в компанию, чтобы оценить стоимость звукоизоляции? Спасибо! Ваш веб-сайт был очень полезным. Лиз

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Привет, Лиз.Спасибо. Если в вашем помещении есть подвесной потолок, вам придется обработать потолок барьерами из потолочной плитки. Дополнительно есть ли у ваших стен звукоизоляция? Если бы не изоляция и 2-й слой гипсокартона с зеленым клеем, было бы лучше.

31) песочный: Как я могу акустически отделить верхний динамик от потолка, если мой проектор прикреплен к тому же потолку?

32) Деннис Ф .: Я являюсь членом правления ассоциации кондоминиумов.В настоящее время у нас нет никаких требований к шумоподавлению при укладке твердых полов во время реконструкции. Конструкция пола представляет собой 4-дюймовый легкий бетон над 2-дюймовым черным полом из шпунтованной 6-дюймовой доски, которая образует потолок в блоке ниже. Мы хотели бы добавить формулировку, требующую, чтобы владелец, проводящий реконструкцию, обеспечивал адекватное шумоподавление. Есть ли у вас какие-либо предложения по языку, который был бы полезен для указания того, что было бы разумно достижимо для ремоделирования? Обычно люди предпочитают реконструировать изделия из камня / керамической плитки.Спасибо, Деннис

Звукоизоляция торговой марки

Ответ: Привет, Деннис. Обычно используются термины STC. Т.е. требуется STC 50 и выше. Для полов вы также можете включить рейтинги воздействия, которые называются рейтингами IIC. Вам нужно будет провести небольшое исследование, чтобы увидеть, какой уровень вам нужен.
Одна из распространенных проблем заключается в том, что мы находим подрядчиков, пытающихся достичь сертификата

.

33) Джей: Привет. Спасибо за ваши уроки, а также за ваш раздел вопросов и ответов, они были очень полезны.У меня есть городской дом с одной спальней и общим брандмауэром с моим соседом. В гипсокартон уже выдут стекловолокно, а над ним есть открытый чердак, в который также вдувается неплотная изоляция. Однако я только что установил плитку в спальне (к сожалению, не подумал о подкладке под плитку, чтобы уменьшить шум). Есть ли неинвазивный способ добавить некоторой звукоизоляции в эту комнату, в частности звукоизоляцию, которая позволила бы ей стать комнатой для фортепиано / музыкальной практики?
Я подумываю о том, чтобы добавить листы гипсокартона 1/2 дюйма или 1/4 дюйма поверх общей стены с зеленым клеем между ними, а также акустический герметик для всех краев комнаты с последующей прокладкой пеной на стенах.Меня беспокоит, что мне может понадобиться добавить больше гипсокартона / зеленого клея на потолки? Если я не добавлю потолки, помешает ли это моим усилиям по звукоизоляции стены, даже если на чердаке есть изоляция? Бюджет есть, но он конечен. Спасибо за любую информацию, которую вы могли бы предложить.

Звукоизоляция торговой марки

Ответ: Привет Джей,

Спасибо. Используйте гипсокартон 1/2 «и GG на стене и потолке. Нет смысла делать всю работу и не делать потолок одновременно.

34) Марта: Привет:
Моя квартира находится в историческом здании 1940 года в центре Торонто. У меня общая стена, которая проходит через всю мою квартиру. Я могу слышать разговоры соседа целиком, как если бы они были у меня дома. Если телевизор включен, даже при низком уровне громкости, я не могу смотреть свой.

Я снял плинтусы и заделал их зеленым клеем до упора [около 2 дюймов]. Я хочу сделать следующий шаг. Поскольку нам не разрешается сверлить / втыкать в стены что-либо, кроме крючков / гвоздей для картин, смогу ли я уменьшить шум с помощью зеленого клея и одного слоя Quietrock, если бы я смог прибить простыни? Достаточно ли этого [1 слоя], чтобы заглушить шум? Стены — сплошная штукатурка.Помощь. Я схожу с ума.

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Привет, Марта, Да, добавление еще одного слоя гипсокартона с зеленым клеем очень поможет. Если у вас есть открытый чердак над стеной, то потолок нужно обрабатывать так же, как и стену.

35) steve: Я владею арендой, в настоящее время у меня есть квартира на 4 квартиры, где арендатор сказал мне, что слышу друг друга в этих квартирах. В основном это в хозяйских спальнях, стоящих друг за другом и уложенных друг за другом.Хорошо, у меня есть открытая квартира на первом этаже. Я прорезал отверстие в стене и потолке, там и стены, и потолок покрыты стекловолокном. так что мой план состоит в том, чтобы положить GG и 1/2 гипсокартона на стену и потолок открытого нижнего блока, что поможет. Затем каждый раз, когда открывается блок, делайте то же самое или, по крайней мере, другой потолок на другом нижнем блоке. и, возможно, стена на верхнем блоке. Я не знаю. Как вы думаете. спасибо Стив

Звукоизоляция товарного знака

Ответ: Привет, Стив! Это хорошее направление, которое должно принести вам большую пользу, имейте в виду, что полное отверждение GG может занять до 60 дней.Я бы обратил внимание на то, есть ли в стенах и / или потолке вентиляционные отверстия для кондиционера или обогрева, которые позволяют звуку проходить через них.

36) Брайан: Отличные статьи. У нас есть пятилетняя девочка, которая чутко спит. Теперь у нас есть плачущий новорожденный. Все 4 спальни находятся наверху, полы деревянные. Моя девочка находится в спальне в конце коридора и на противоположной стороне коридора. Ее стены либо находятся за пределами стен, либо упираются в другие спальни. Мы помещаем новорожденного в самую дальнюю от нее спальню.В спальне новорожденного дверь и стена примыкают к коридору. От двери до двери около 10 футов. У нас есть чердак с изоляцией из стекловолокна наверху. Обе двери полые, поэтому я планирую поставить сплошные двери, дверные проемы и т. Д. Я планирую продуть изоляцию в стене новорожденного, прилегающей к коридору, и добавить слой GG и гипсокартона. Также можем покрыть ковром комнату новорожденного. Нужно ли мне что-то делать с потолком, поскольку комнаты находятся на расстоянии 10 футов друг от друга и находятся на противоположной стороне коридора? И мне нужно беспокоиться о том, чтобы делать что-нибудь еще с комнатой моей девушки? Заранее спасибо.

Звукоизоляция торговой марки

Ответ: Привет, Байран, я бы добавил прокладки и днища автоматических дверей к дверям. Если вы добавляете гипсокартон и GG на стену в комнате, неплохо было бы добавить то же самое на потолок в это время, поскольку вам придется перекрашивать всю комнату в любом случае. Открытые чердаки над комнатами несут звук независимо от того, насколько они изолированы и насколько далеко друг от друга они расположены.

37) Зенон: Здравствуйте, народ!

Я хочу создать квартиру в стиле студии в подвале своего дома.У меня трое детей, которые любят бегать, играть и (иногда) плакать. Помимо балок пола, я в значительной степени начинаю с нуля.

Дом представляет собой модульный дом 1941 года, поэтому он был собран и скреплен болтами на месте. Система перекрытий пола немного уникальна — двойной пролет 2×8 4 ‘OC, а 2×4 пролет 16 дюймов и перпендикулярны 2×8.

Что касается потолка, я подумываю сделать двойной гипсокартон 5/8 дюйма с GG и звуковыми зажимами / планкой. Что касается полости балки, я немного растерялся. Стоит ли мне устанавливать стеклопластиковый или Roxul Batt? И где победил 2×4? Не касаясь гипсокартона, я должен оставить это как воздушный зазор или установить изоляцию из войлока между 2×4 и гипсокартоном в дополнение к полости между 2×4?

Я также заменю черновой пол основного этажа над подвалом и установлю 3/4 «TG фанеру и покрытие пола из твердых пород дерева.Могу ли я сделать что-нибудь фантастическое между паркетом и черным полом, чтобы приглушить звук?

Наконец, в подвале будут общие стены — они будут построены с использованием обычного каркаса 2х6. Должен ли я заполнить полость изоляцией из войлока (опять же, какой тип лучше)? Что касается настенного покрытия, я думал сделать зажимы / планку, двойной гипсокартон 5/8 дюйма и GG с обеих сторон. Будет ли это эффективным?

Что еще вы могли бы порекомендовать?

Спасибо!

Зенон

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Hi Zenon, Fiberglass или Roxul подойдут.Вы должны попытаться получить минимум 5 дюймов изоляции в полости потолка. Вы можете добавить второй слой фанеры с зеленым клеем между ними на черный пол, если вы будете прибивать твердую древесину гвоздями. Если вы будете использовать щелчок Система плавающих полов из твердых пород дерева, вы можете сначала нанести слой резиновой подложки.

38) Кэрол Ф .: Недавно я переехала в более старую квартиру (1973 г.) в Торонто, Канада. По большей части апартаменты достаточно звукоизолированы, особенно бок о бок.например мой сосед через холл довольно громко играет свою музыку, и я слышу ее в коридоре, но только у входной двери.

Тем не менее, шум вверх / вниз, кажется, уносится, и над мной стоит подающий надежды кларнетист. Летом у меня в квартире доносится сильный гул из-за бесканального кондиционера того же помещения, что надо мной.

В нашем здании есть электрическое отопление, потолки бетонные. Инструкции по ремонту довольно строгие. Невозможно установить светильники или сделать что-либо в потолке, не проведя сканирование, чтобы увидеть, где находятся нагревательные провода.Провода начинаются на расстоянии 6 дюймов от края стены.

Когда я читал здесь все комментарии, мне не кажется, что использование зеленого клея или звукоизоляционного гипсокартона подойдет. Во-первых, из-за сложности его установки, которую, возможно, удастся преодолеть. Но главным образом потому, что я считаю, что часть звука распространяется вибрационно, через вентиляционные отверстия в зданиях и т. Д.

Не могли бы вы прокомментировать и высказать свое мнение о ценности использования зеленого клея / гипсокартона только на потолке в квартире.

Спасибо
Кэрол

Звукоизоляция товарного знака

Ответ: Привет, Кэрол! Вы почувствуете некоторое облегчение, но, вероятно, этого будет недостаточно, чтобы оно того стоило.Этот гул — это вибрация, и вам понадобится какая-то развязка. Как это обычно бывает, очень сложно точно определить распространение звука по существующим конструкциям. Это намного проще и рентабельнее, когда это делается на этапе предварительного планирования. В то же время мы можем помочь спланировать разводку воздуховодов и трубопроводов, которые являются причиной многих проблем со звуком. К сожалению, так много строителей не информированы должным образом о проектах по контролю звука, и это очень расстраивает нас здесь, поскольку мы получаем так много жалоб после строительства, когда строители отказывались должным образом выполнять звукоизоляцию во время строительства. .

39) Бриттани. К: Привет,

У меня есть несколько конференц-залов, которые я хотел бы сделать звукоизоляцией без капитального ремонта. Есть идеи или рекомендации?

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Привет, Бретань! Если в конференц-залах есть подвесные потолки, то проблемы со звуком можно уменьшить, используя потолочную плитку и т. Д., Не выполняя ремонтных работ, как показано в этом видео. https://youtu.be/gzdU5OiJMs4 Имейте в виду, что для действительно хорошей звукоизоляции стены и двери также должны быть сделаны.Стены потребуют самой переделки. Двери, не так уж и много.

40) Карл: Привет, я добавляю барабанную комнату (10 на 11 — 8 футов) в подвале нашего дома. Наши стены сделаны из дерева 2х4; облицовка стен: изоляция Roxul AFB, упругий канал, 2 слоя по 5/8 дюйма с GG между ними, акустический герметик по краям гипсокартона. Потолок, на мой взгляд, намного сложнее.
18-дюймовые высокие балки в виде фермы, сделаю ли я все возможное, чтобы полностью заполнить их такой же изоляцией из войлока, или положить сетки между балками и заполнить область выдувной изоляцией?
Кажется, его легче задуть, просто интересно, даст ли он такую ​​же звукоизоляцию?
(после утепления потолок будет обработан так же, как и стены)

Звукоизоляция торговой марки

Ответ: Привет, Карл.Как только вы получите 6 дюймов или больше изоляции, все будет в порядке, добавление большего количества даст вам лишь минимальную пользу. Вы хорошо поработали со стенами и потолком.

41) Suma: Есть ли какое-нибудь решение для звукоизоляции дома, который находится в полумиле от межгосударственного шоссе? Ночью без машины белого шума дорожный шум становится невыносимым. Предлагаете ли вы звукоизоляцию стен или окон? Любой подрядчик может прийти и оценить проблему?

Спасибо

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Hi Suma.Для всего есть решения, однако в существующих помещениях может потребоваться много работы, к которой многие люди не готовы. Я бы посоветовал вам начать со звуконепроницаемой панели на окнах. Если это поможет, и вы все еще чувствуете, что вам нужно сделать больше, вам придется обработать стены и потолок, как описано в статье выше.

42) Джереми Т .: У меня есть 2-этажный дом, в котором я выпотрошу весь первый этаж (750 кв. Футов) до шпилек.Прямо над ними находятся спальни, поэтому мы хотим создать внизу место, где мы могли бы развлекаться и смотреть фильмы в «театральном режиме» (громко с басами). Я не планирую добавлять потолочные колонки, но будут встраиваемые в стену тыловые колонки и встраиваемое в потолок освещение. Есть также 2 возврата холодного воздуха в потолок. Мой план состоял в том, чтобы добавить к потолку изоляцию R-19 (облицованную или без облицовки?) При использовании «герметичных» встраиваемых баллончиков для светодиодного освещения. Что касается возврата холодного воздуха, может быть, есть какая-то перегородка, отражающая звук из воздуховода, но я ничего об этом не знаю.Потолок будет подвешен в один слой с использованием шляпного канала 24 дюйма OC с зажимами на расстоянии 4 футов. Мой потолок всего 91 дюйм в высоту. Любые предложения были бы фантастическими, так как я парализован тем, что делать, и правильно ли это. Слишком много для чтения и слишком много противоречивых предложений. Бюджет имеет значение. Много продвинутых «Спасибо» !!!

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Привет, Джереми! Если вы используете светодиодные светильники, есть светильники для поверхностного монтажа, в которых вам понадобится только небольшое отверстие для провода, а не большой вырез в потолке (мы опубликуем видео об этом вскоре на нашем канале You Tube).R-19 Изоляция, зажимы и каналы — очень хорошая идея. Вы должны рассмотреть 2 слоя гипсокартона с демпфирующим составом Green Glue между ними. Это действительно хорошо для низкочастотного звука, например, в театре. Мало что можно сделать с ограниченным бюджетом с возвратом на открытом воздухе, однако я бы посоветовал вам покрыть заднюю часть этого и динамики винилом с массовой загрузкой, аналогично тому, что мы сделали в этом видео

43) Alex S: Зеленый клей не сильно помог, что дальше? Вот что я сделал до сих пор:

Размер стены, которую я обработал, составляет около 8 футов 2 х 17 футов.Пол и потолок моей комнаты из стали и цемента с прочными 12-дюймовыми стальными и цементными колоннами по обе стороны от стены. Общая стена между мной и моим соседом примерно 5-5 1/2 дюймов толщиной, сделанная из твердой штукатурки / цемента, с некоторыми каналами для проводки.

Я использовал примерно 2 и 1/2 тюбика зеленого клея на лист 4×8 и зеленый клей-герметик между листами, а также сверху и снизу каждого листа, чтобы заполнить 1/8 рекомендуемый зазор.

Я все еще слышу голоса соседей.Что бы вы посоветовали мне сделать дальше?

-Алекс

Звукоизоляция торговой марки

Ответ: Привет, Алекс, мне жаль это слышать. Удивительно, но бетон не так хорош в качестве звукоизоляции. Я бы порекомендовал вам сначала обрамить стену из бетонной стены, чтобы создать воздушное пространство и позволить вам установить изоляцию из стекловолокна. Нанесение зеленого клея без воздушной прослойки и впитывания позади него неэффективно. Еще я хотел бы проверить, есть ли у вас открытое пространство над стеной (чердак, пространство для лазания и т. Д.).В этом случае вы также должны звукоизолировать свой потолок. После того, как вы позаботитесь о потолке, вы можете приступить к уходу за стеной, как описано выше. Надеюсь это поможет. Спасибо.

44) оливковый: Моя спальня находится около гостиной в моей квартире, и я слышу разговоры и т. Д., Когда ложусь спать. Можно ли продуть изоляцию между потолком гостиной в квартире и полом в спальне. Спасибо.

Звукоизоляция торговой марки

Ответ: Вы определенно можете.Это будет несколько, но вам может потребоваться еще немного. Это хороший первый шаг.

45) Марк: Здравствуйте, мы живем в двухквартирном доме с бетонной перегородкой в ​​цокольном этаже, очень тихо, но на главном и втором этажах шлакоблоки, что допускает любой шум. Можем ли мы нанести зеленый клей на шлакоблок и положить поверх гипсокартона, или вы порекомендуете другое решение?

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Hi Mark. Однако вы можете без воздушного пространства и изоляции за гипсокартоном результаты не будут такими уж хорошими.Заливку стены лучше оформить стекловолоконным утеплителем и покрыть двухслойным гипсокартоном с зеленым клеем.

46) Марта: Я живу в квартире на нижнем этаже. Я слышу, как люди наверху ходят, пылесосят и перемещают мебель. Могу ли я установить в потолок звукоизоляцию? ..

Звукоизоляция товарного знака

Ответ: Это был бы хороший первый шаг и в некоторой степени помог бы. Для надлежащей звукоизоляции вам нужно будет сделать больше, как описано в статье выше.

47) Даниэль: Здравствуйте, я нахожусь в начальной фазе условного депонирования 2-этажного дома. Я планирую превратить нижний этаж в арендуемый дом свекрови. У меня еще есть время выйти из условного депонирования, и я ищу совета специалиста по звукоизоляции. Полы наверху — красивые паркетные полы и плитка. Я бы не хотел, чтобы они покрывали их ковриками, так как дом потеряет свою атмосферу и характер. Прямо сейчас звук удара значительно уходит вниз.Это крупная покупка, и я буду полагаться на доход от арендатора на нижнем этаже, частично покрывающий расходы на жилье. Я разговаривал с подрядчиком по гипсокартону, который хорошо разбирается в звукоизоляции. Он рекомендует удалить существующий гипсокартон Roxul, а затем разъединить его с помощью зажимов RSIC и Hat Channel, а также использовать Quiet Rock для завершения проекта звукоизоляции. Мне интересно, будет ли по-прежнему слышен значительный ударный звук, распространяющийся вниз от ходьбы по дому после завершения работы? Кухня будет располагаться над спальней в квартире, и меня, конечно же, беспокоит лязг кастрюль и сковородок, передаваемый вниз.Я не ношу в доме обувь, у меня нет домашних животных и детей. Есть также 2 отдельные системы HVAC, но я предполагаю, что между этажами есть воздуховоды для верхней части. Исходя из вашего профессионального опыта, думаете ли вы, что предложение подрядчика может уменьшить ударный шум настолько, чтобы превратить нижний этаж в рентабельную аренду. Спасибо большое.

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Привет, Даниэль! Если потолок нижнего этажа плоский по всему периметру, без софитов и выступов (в этом доме, вентиляции и кондиционирования воздуха и т. Д.) И нет большого количества встроенных светильников, тогда да.Предложение вашего подрядчика очень хорошее и, по нашему опыту, обеспечит достаточную конфиденциальность, чтобы разрешить аренду (оно не будет идеальным, однако конфиденциальность обычно достигается). Единственное, что я бы изменил, — это использовать 2 слоя гипсокартона на каналах, так как это добавит веса каналам и потолку и позволит вам перекрывать швы. Для достижения наилучших результатов вы можете использовать 2 слоя стандартного гипсокартона с зеленым клеевым демпфирующим составом между ними. Обязательно заделайте периметр акустическим герметиком и используйте светильники для поверхностного монтажа.

48) Даниэль: Потрясающе! Спасибо за всю информацию! Не могли бы вы пояснить, что вы подразумеваете под «падениями (в том доме, где работает система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха)? Вы имеете в виду воздуховоды, которые используются как для верхних, так и для нижних этажей, с отверстиями для обогрева, идущими к потолку нижнего этажа? В этом случае, вероятно, есть воздуховоды HVAC между полом, но только для верхнего этажа и не используются совместно с нижним этажом, который представляет собой отдельную систему отопления и вентиляционные отверстия на полу, а не потолок в нижнем блоке..

Я сейчас посмотрю на вашу продукцию для заказа.

Ответ по звукоизоляции товарного знака

: Иногда воздуховоды проложены под балками потолка и обрамлены под ними, образуя потолок, который является более низким потолком, чем остальная часть потолка.
Спасибо, если вам нужна помощь в выборе продуктов, просто позвоните нам, и мы будем рады помочь!

49) Дэн К .: Привет,
Я нахожусь в кондоминиуме на первом этаже. Я] хочу уменьшить шум из кондоминиума надо мной.Шум от ног — основная проблема, наряду с разговорами (когда они громкие).
Я снял существующий потолок до балок. Балки открыты в стиле ферм. Я сейчас прикрепляю два слоя 5/8 «гипсокартона к нижней стороне чернового пола выше, со слоями зеленого клея между ними.

Какой тип изоляции вы бы порекомендовали для балок? Я также собираюсь отделить новый потолок с помощью зажимов и каналов для шляп с двумя слоями зеленого клея между ними. Я на правильном пути? Есть другие предложения?

Спасибо,

Товарный знак Звукоизоляция Ответ: Достаточно стандартного стекловолокна, заполняющего всю полость.Вы находитесь на правильном пути и делаете очень хороший потолок, вы должны увидеть (или, скорее, услышать :)) большую разницу в шумоподавлении, как только вы закончите

50) Кэрол: У меня терапевтическая клиника со слишком большой передачей звука между 3 процедурными кабинетами. Раньше имелась передача звука между офисом и процедурным кабинетом, и добавление стены между верхом несущей стены и подпотолком решило проблему.
Внутренние стены построены со стальными стойками и без изоляции между стенами.Сдаю помещение в аренду, чтобы больше не заниматься строительством, которое есть у меня. Я ищу не полную звукоизоляцию, а уменьшение передачи звука. Также необходимо избегать запахов и использования химических веществ из-за детской чувствительности. У вас есть какие-нибудь рекомендации? Спасибо большое!

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Привет, Кэрол. У вас, вероятно, такая же проблема и с внутренними стенами, когда звук выходит за пределы стен. Вы можете исправить это так же, как и между офисом и комнатами, или вы можете использовать наш потолочный барьер из плитки, как показано в этом видео https: // www.youtube.com/watch?v=gzdU5OiJMs4.

Для самих стен вам нужно как минимум вдувать целлюлозную изоляцию в пустые полости, а затем при необходимости покрыть новым слоем гипсокартона с зеленым клеем (одной изоляции может быть достаточно для вашей ситуации). Для устранения запахов и т. Д. Я настоятельно рекомендую вам использовать автоматические дверные днища и уплотнители для ваших дверей.

51) ЛИНДА Л: Мы живем в кондоминиуме на нижнем этаже. За окном спальни находится 4 тепловых насоса, которые очень шумно.Мы установили новые окна, и я считаю, что стены утеплены. Как мы могли устранить шум, который мы слышим от тепловых насосов?

52) Терри К: Терри: Я создаю квартиру в подвале своего дома. Я хочу как можно лучше это озвучить. У меня есть деревянные фермы 2x4x14 дюймов, поддерживающие пол в гостиной над цокольным этажом. Я заполнил пространство внутри каждой фермы изоляцией из минеральной ваты Roxul плотностью 8 фунтов, а также установил 8 дюймов Roxul между фермами.Я построил потолочную опору, которая полностью отключена и, следовательно, не зависит от верхнего этажа. Затем между независимыми потолочными балками и балками пола я подумываю установить 5,5-дюймовую изоляцию из дениума для разных звуковых частот, а затем я подумал об использовании зеленой соединительной ленты между потолочными балками и первым слоем 5/8. гипсокартон. Затем я собираюсь использовать зеленый клей между 1-м и 2-м слоями гипсокартона 5/8, а также использовать зеленую ленту для стыков на всех конических стыках поверх стыков первого слоя.Я намерен сделать конструкцию стен в аналогичном дизайне, с полным отключением и независимостью от конструкции стен или пола сверху. Мой вопрос: «Вы бы порекомендовали третий слой гипсокартона 5/8″ на потолке и, возможно, стены с зеленым клеем между ними или нет? »Стоимость не является проблемой. Передача звука. Пожалуйста, сообщите. Спасибо, Терри

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Привет, Терри, Ваш потолок очень хороший. После того, как вы сделаете 2 слоя гипсокартона и GG на своем полностью изолированном потолке, следующим лучшим вариантом будет этаж выше.Если вы не можете работать с полом выше, я бы посоветовал вам подождать несколько дней после завершения второго слоя, не шпаклевать или склеивать и слушать звук сверху. Если вы довольны, продолжайте отделывать потолок, если вы чувствуете, что вам все еще нужно еще, вы можете добавить третий слой гипсокартона. Хорошая идея — отделать стены двойным слоем и зеленым клеем, так как много раз у вас есть трубы и боковые звуки, идущие вверх и вниз по стенам. Старайтесь не использовать какие-либо встраиваемые светильники в потолок.

Мы хотим, чтобы все наши клиенты говорили: «Стоимость не проблема, передача звука — это»

53) Генрих: Привет, у моей девушки есть квартира, и ее очень раздражают шаги соседа наверху с скрипучим полом. Я считаю, что здание было построено дешево, без звукоизоляции, а полы старые и скрипучие. Интересно, эффективнее ли убедить соседа сменить пол, чем решить проблему снизу? Если да, то какова наилучшая стратегия звукоизоляции для его нового пола с точки зрения типа дерева и усиления основания?

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Правильный способ избавиться от скрипа пола — это удалить весь черный пол.Заполните балки утеплителем. Прикрепите ленту прокладки балки к верхней части балки. Уложите первый слой фанеры, нанесите зеленый клеевой демпфирующий состав, а затем уложите второй слой фанеры. Если это слишком много работы, посмотрите, готовы ли они положить ковер и использовать нашу ковровую подкладку премиум-класса в качестве набивки.

54) Генрих: Спасибо за ответ. поможет ли островной пол поверх существующего? Какова ориентировочная стоимость островного этажа на 600 квадратных футов?

Звукоизоляция товарного знака

Ответ: Извините, я не знаю, что такое «островной пол».

55) Джон: Я хочу звукоизолировать стену для Hone Theater. Чем отличается Mass Loaded Vinyl от этого метода и можно ли комбинировать эти два метода?

Ответ звукоизоляции товарного знака

: их можно комбинировать, если вы сначала установите винил с массовой загрузкой, а затем 2 слоя гипсокартона с зеленым клеем между ними поверх MLV. Если у вас был выбор, слой гипсокартона с зеленым клеем обеспечит вам лучшую защиту, поскольку он включает в себя дополнительную массу и демпфирование.

56) Тед: Я советую подруге, у которой шумные соседи над своей квартирой. Она слышит тяжелые шаги, закрывающиеся двери и падающие на пол предметы. Этаж выше сделан из бамбука над деревянным черным полом. Не снимая потолок из гипсокартона 1/2 дюйма, варианты: 1) просверлить отверстия и выдувать целлюлозу в полости 2×10 балок и / или 2) добавить GG и второй слой гипсокартона 5/8 или GG плюс слой 5/8 QuietRock, возможно, затем 3) третий слой GG плюс гипсокартон 5/8 или QR.Я понимаю, что от комбинированного лечения уменьшается отдача. Можете ли вы количественно выразить в баллах STC преимущества проточных агрегатов с выдуванием целлюлозы и без нее?

Гипсокартон GG + 5/8
ГГ + 5/8 гипсокартон + ГГ + 5/8 гипсокартон
GG + 5/8 QR
GG + 5/8 QR + GG + 5/8 гипсокартон

Кроме того, я читал, что GG очень хорошо снижает низкочастотный шум, но также, что единственный способ справиться с низкочастотным ударным шумом — это удалить потолок и разделить его зажимами и каналом.Что это? Очень хотелось бы избежать снятия потолка, но не хочу тратить зря время и деньги, если сделать меньше не получится.

Товарный знак Звукоизоляция Ответ: В основном она слышит ударные шумы. Рейтинг STC в этом не поможет. Сначала нужно отделить потолок.

57) Тед К .: Спасибо. Она также слышит разговоры людей, так что это не только ударный шум. Еще было бы полезно получить ответ на мой вопрос о сокращении STC различных сборок.Я знаю, что GG добавляет несколько точек, QuietRock добавляет несколько точек, но я не уверен, насколько это помогает начать добавлять несколько слоев. Если кто-то действительно это подсчитал, я хотел бы узнать результаты.
Благодарность,
Тед

Ответ звукоизоляции товарного знака

: У нас нет тестов, чтобы оценить это количественно. Общее правило состоит в том, что вы обычно получаете половину выгоды с каждым слоем. Т.е. Двухслойный гипсокартон с понижением GG 9 STC. 3-й слой гипсокартона с ГГ дополнительно на 4 точки.

58) Лэнс: Только что купил старый Таунхаус Кондо и, к сожалению, зажат между двумя очень шумными соседями.

Для спальни будет использоваться шляпный канал, два слоя гипсокартона и зеленый клей, однако кухня представляет собой уникальную проблему. После какой-либо звукоизоляции нам придется повесить на нее шкафы.

Любой совет ?

Спасибо

59) Эд Т: Можете ли вы сказать мне, достаточно ли прочен зеленый клей, чтобы его можно было использовать в потолке, не прикрепляя его винтами?

Звукоизоляция торговой марки Ответ: Нет.Зеленый клей не следует использовать в качестве клея.

60) Tom T: Можно ли использовать шляпные каналы с зажимами на существующих стенах с гипсокартоном?
Спасибо

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Может. Однако некоторые частоты могут быть усилены из-за эффекта тройной створки, поэтому мы рекомендуем вам удалить существующий гипсокартон и установить зажимы непосредственно на стойки.

61) Грег: У меня новый дом с твердыми бетонными стенами толщиной 2 фута в подвале (внешние и внутренние опорные стены).Я хочу, чтобы шум (голоса / телевизор) не поднимался на первый этаж.

Если я звукоизолирую потолок с помощью звуковых зажимов и ничего не сделаю со стенами, примерно какой% звука будет ослабляться при подъеме на первый этаж? В бетонных стенах установлены шпильки и гипсокартон. Другими словами, какая часть звуков «пролезает» по стенам на первый этаж (я полагаю, мы говорим о низких частотах?)

Звукоизоляция товарного знака

Ответ: Это отличный вопрос (и беспокойство).Это действительно сложно понять, и каждая сборка дает разные результаты. Обычно мы рекомендуем сделать потолок и посмотреть, достаточно ли этого, обычно это так. В противном случае вы всегда можете добавить 2-й слой гипсокартона с зеленым клеем к существующим стенам.

62) Дэниел Н .: Квартира во Флориде без теплоизоляции, залитые штукатуркой стены, бетон 6 дюймов, без подвесного потолка, бетонная стена по колену и колонны, покрытые штукатуркой. Добавьте рояль на деревянный пол, и у нас появятся злые соседи внизу.Мы уже развели потолок с помощью RSIC, прикрепленного непосредственно к бетонной плите, но теперь необходимо заново отремонтировать существующие оштукатуренные стены и колонны. Рекомендации?

63) Эндрю: Мы только что купили дом и пытаемся приглушить шум поезда из нашей спальни. Поезда издают как грохот с некоторой вибрацией, так и более пронзительный визг. Вы бы порекомендовали разделение, или мы можем добавить слой (или слои) зеленого клея и Quietrock? Любой совет будет очень признателен! Спасибо.

Ответ звукоизоляции товарного знака

: здесь потребуются развязка и зеленый клей. Если вы хотите использовать только один метод, используйте развязку. Это сложно, так как само здание действительно вибрирует.

64) Дэн К .: Я живу в доме-близнеце, построенном в 1925 году. Стена для вечеринок — это толстая штукатурка на каком-то пустотелом блоке. Я не могу продуть изоляцию. Я просверлил отверстие и воткнул камеру, чтобы подтвердить это.
Придется ли мне обрамлять стену, утеплять, а затем добавлять гипсокартон зеленым клеем? Можно ли обойтись зеленым клеем и гипсокартоном поверх штукатурки?

Звукоизоляция торговой марки. Ответ:

. Однако зеленый клей работает намного лучше, если за ним есть изоляция, поэтому, возможно, стоит построить стену 2х4, утеплить ее R-11 и закончить двумя слоями гипсокартона с зеленым клеем демпфирования между ними слои.(Хотя это может создать эффект тройного листа, преимущества перевешивают недостаток).

65) бет: Моя спальня разделяет стену с общественной прачечной. Я слышу наполнение машин. Это единственная стена, для которой мне нужна звукоизоляция. Укладка еще одного слоя гипсокартона поверх существующей стены, как он будет сочетаться с другими тремя стенами?

спасибо

Звукоизоляция торговой марки

Ответ: Да, но вам придется перекрасить все стены.

66) Памела: Моя проблема — шум самолетов, установлены двойные стеклопакеты и двери, но шум по-прежнему невыносимый. Поможет ли ваш продукт; если да, то есть ли подрядчик в районе Лос-Анджелеса.

67) Стюарт: Я изучал ваш сайт в рамках подготовки к нашему проекту звукоизоляции. Вся информация очень информативна, и у меня есть пара вопросов, связанных именно с нашим проектом.Над нами арендатор на полставки (мы живем в курортном городе). Первоначальная установка потолка начала 70-х годов состоит из изоляции из минеральной ваты R-11 и 5/8 «гипсокартона, прикрученного к деревянным балкам. Мы планируем установить изоляцию из стекловолокна R-22, изоляционные зажимы, желоб для шляпки и новый гипсокартон 5/8». Можно ли получить дополнительный выигрыш в баллах STC / IIC, если также использовать зеленый клей и прикрутить 5/8 «гипсокартон к нижней стороне чернового пола в нишах для балок перед тем, как продолжить, как указано выше? Я что-то упустил? Спасибо!

Ответ звукоизоляции товарного знака

: Это принесет небольшую выгоду.Вы могли бы добиться гораздо большего, нанеся второй слой гипсокартона с зеленым клеем на первый слой, который прикреплен к зажимам и каналам.

68) Стефан: Меня интересует звукоизоляция между мной и соседней квартирой. Мы планируем добавить изоляцию Roxul Safe n Sound, а затем два слоя гипсокартона 5/8 с зеленым клеем. Можете ли вы объяснить плюсы и минусы Safe n Sound по сравнению с другими типами изоляции? Более низкие частоты (200-250 Гц) кажутся самой большой проблемой.

Ответ звукоизоляции товарного знака

: Мы не уделяем слишком много внимания «типу» изоляции, так как все тесты, которые мы рассмотрели, показывают одинаковые результаты по всем направлениям, 3-4 балла STC для поглощения изоляции. Поэтому мы обычно выбираем самый дешевый из стекловолокна. Многие подрядчики, с которыми мы работаем, считают, что минеральная вата лучше, поэтому соглашаются с этим.

69) Билл: У меня на чердаке установлена ​​геотермальная система отопления, вентиляции и кондиционирования, которая создает шум в главной спальне прямо под ней.Агрегат HVAC подвешен на чердаке, но по-прежнему генерирует низкочастотный гудящий или пульсирующий шум, который можно легко услышать в спальне внизу. Между двумя комнатами нет изоляции, и я не знаю, что лучше всего подойдет для уменьшения низкочастотного шума. Что бы вы порекомендовали для уменьшения шума? Спасибо!

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Можно ли поставить звуковые завесы вокруг устройства?

70) Сал Морронгиелло: Мы только что переехали в новый дом.Сантехника в ванной комнате наверху проходит через неизолированную стену (2х4 гвоздика, я полагаю, 1/2 гипсокартона), и шум воды, протекающей по трубам из ПВХ (3 дюйма), настолько громкий, что мы просыпаемся от глубокого сна. Я пытаюсь заставить строителя решить проблему. Предложения?

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Откройте этот отсек. Оберните трубу MLV или Pipe Wrap. Закройте стену и добавьте 2-й слой гипсокартона по всей стене с помощью Green Glue Damping Compound между 1-м и 2-м слоями.

71) Джед р: Я живу в довоенной квартире в Нью-Йорке, которая построена очень солидно (на Пятой Ае). Тем не менее, мы слышим пешеходный поток из квартиры наверху. Области, где мы слышим это чаще всего, — это места, где наши потолки (обычно 9 футов) опущены на 6 дюймов для размещения подвижных потолочных светильников. Вы рекомендуете заполнить эти пространства каким-то сухим акустическим материалом? Добавив гипсокартон и этот звукоизоляционный клей? Другое?

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Подвесные потолки очень трудно должным образом звукоизолировать после того, как они будут закончены.Поскольку они обычно заканчиваются у стен, а звуки, которые попадают в каплю, продолжаются вниз по стенам. Вы можете попробовать добавить изоляцию и «обернуть» каплю другим слоем гипсокартона и зеленого клея, однако это требует больших затрат труда и денег, а результаты могут быть меньше ожидаемых.

72) Дебра А.А.: Мы рассматриваем кондоминиум на 6-м этаже с 12-дюймовым бетонным потолком. Сейчас он строится 1/2019. Мне сказали, что цемент предотвратит шум из бассейна на крыше, который находится над нас на 7-м этаже.Мысли?

Звукоизоляция торговой марки Ответ: Трудно узнать, пока вы не приедете. Часто это не твердый бетон (как прокладывают трубы)? Также все еще слышны шаги. В общем, если бы это был сплошной бетонный слой толщиной 12 дюймов по всей длине, звукоизоляция должна быть хорошей.

73) Карин М: Я так рада, что нашла ваш сайт! Я живу в деревянном каркасном доме 1908 года, изначально построенном как две рядом стоящие единицы. Между двумя зеркальными блоками проходит центральная стена во всю длину.Недавно мы выполнили большой проект по звукоизоляции: в одном блоке были снесены существующие токарные станки и гипсовая стена, межслойные пространства были заполнены Roxul, был установлен MLV, а затем три слоя гипсокартона с двумя слоями зеленого клея между ними. , добили по краям акустическим герметиком. Мы очень разочарованы тем, что это не повлияло на звуки в воздухе, такие как голоса и лай собак. Из ваших статей я узнал, что нашим следующим шагом должно стать решение проблемы открытого чердака над нами.Мои вопросы: (1) Стоит ли добавить еще один слой гипсокартона и зеленого клея на стену между блоками? (2) Что касается строительства перегородки на чердаке, какие характеристики вы бы порекомендовали для стены, которая обеспечивала бы как противопожарный барьер, так и хорошую звукоизоляцию?

Есть еще одна проблема: эта звукоизоляция даже немного не заглушила звуки ударов пола (в первую очередь шагов). У нас есть пол из хвойных пород. Я понимаю, что балки пола в коридоре проходят от одной стороны здания к другой, очень эффективно переносят эти ударные шумы между нашими подразделениями.(3) Какие рентабельные шаги мы можем предпринять в обходном пространстве, чтобы уменьшить эту передачу шума? (К сожалению, ковровое покрытие для жителей неприемлемо.)

И, наконец, (4) Можете ли вы порекомендовать каких-либо подрядчиков с опытом звукоизоляции в районе залива Сан-Франциско (особенно в Беркли)?

Спасибо!!

Звукоизоляция торговой марки

Ответ: Привет, Карин. Да, это очень распространенная ошибка. Вероятно, вам будет проще сделать звукоизоляцию потолка так же, как и стену.Если вы можете получить полностью герметичную стену на чердаке, которая продолжит стену внизу до самой крыши и будет должным образом герметизирована сверху, снизу и по бокам, это будет еще лучше. Вам нужно будет обсудить противопожарный барьер с вашим местным подрядчиком, поскольку это зависит от ваших местных норм.
Есть ли у вас под квартирами место для ползания? Если да, то звук будет передаваться через полы так же, как через чердак. Если вы не можете использовать ковровое покрытие Premium, вам нужно будет добавить второй слой черного пола с зеленым клеем между ними под готовым полом.

74) Диана Б: Мы планируем поставить потолок из оцинкованной жести в обеденной зоне 63 x 22 с потолком высотой 10 футов. Сарайная доска и гипсокартон по бокам помещения. И ковровая плитка на полу. Будет ли звучать большая проблема с потолком из оцинкованной жести, или ковер и дерево будут поглощать достаточно звука. Имеет несколько окон с одной стороны. В нем везде будет изоляция, а потолок перед установкой потолка из оцинкованной жести сделают гипсокартоном. Мысли??

Звукоизоляция торговой марки

Ответ: Привет, Диана.Вы имеете в виду звук внутри комнаты или звук, проходящий за пределами комнаты через потолок?

75) Диана Браммель: Интересно, будет ли громкий потолок из оцинкованной стали.

Товарный знак Звукоизоляция Ответ: Да, звук должен отражать звук.

76) Софи: У меня есть своя квартира на нижнем этаже моего дома, которую я планирую сдавать в аренду. В настоящее время он покрыт ковром, но я хотел бы поместить ковер с виниловой обшивкой, чтобы уменьшить вероятность роста плесени (мой подвал сухой, но я не чувствую себя комфортно с ковром на нижнем уровне).Однако я не хочу, чтобы этот переход от мягких поверхностей к твердым значительно увеличил количество воздушного шума, который фильтруется до моего уровня. Могу ли я добавить в комнату другие звукопоглощающие материалы, кроме штор и ковриков, чтобы заменить звукопоглощающий эффект ковра? Заранее спасибо за вашу помощь!

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Акустические панели — отличный вариант. много тканей на выбор, мы также можем напечатать изображения на ткани, и они могут быть вашими акустическими панелями.

77) Линда А. Х .: Я живу в квартире, над которой есть квартира. Новый владелец очень любит ходить. Я слышу каждый шаг !! Если не считать переезда, что я могу сделать. У меня лепные потолки, не знаю, какой утеплитель. Также как мне найти подрядчика, которому я мог бы доверять, чтобы выполнить этот вид работ по звукоизоляции

78) Стив Ф: Привет,
У нас есть клиент в квартире с соседом, который играет очень громкую музыку с динамиками, установленными на общей стене.Сосед играет музыку с громкостью более 90 дБа. Действия и сборка, которые мы выполнили:
1. Открыл стену, сняв гипсокартон. Шпильки представляют собой металлические шпильки диаметром 6 дюймов.
2. Заделал все электрические розетки замазкой.
3. Установлена ​​изоляция из каменной ваты толщиной 6 дюймов.
4. Прикрепите к шпилькам 1 # MLV.
5. Установлен упругий канал.
6. Установлен и закончен гипсокартон 5/8 ”с пожарным кодом.
В планах на будущее: Установить Dynamat за колонки.

Какие еще предложения вы предлагаете?

Искренне,
Стив

79) Джим Скотт: У меня новая квартира.Прямо над моей есть новая квартира. Верхняя имеет 34 ДСП, акустический мат на ней и 3/4 дюйма бетона поверх нее с виниловой доской с резиной на стороне пола. Этажи разделены примерно на 2 фута, но каркас между ними соединен. Все это утеплено. Их шаги жесткие, и я внизу, в кондоминиуме, звучит так, будто наверху звучат базовые барабаны. Я исследовал Green Glue, RC Channel, Hat Channel. Зеленый клей звучит неплохо, но шурупы для гипсокартона войдут в балку наверху.Будет ли звук проходить. Если я использую дорогую пластину из гипсокартона с зеленым клеем, трачу ли я хорошие деньги на плохие?

Звукоизоляция товарного знака

Ответ: для получения звука удара потолка вам действительно необходимо разделить потолок с помощью эластичных звуковых зажимов с каналами.

80) Карен Р: Я снимаю офисные помещения с подвесными потолками в одних офисах и сводчатыми потолками в других. Полы покрыты бетонным ковром.Стены стандартные из гипсокартона.

Арендодатель предлагает уложить стандартную изоляцию из стекловолокна поверх потолочной плитки, чтобы уменьшить перенос. Также обратите внимание на ваши потолочные барьеры из плитки и световые покрытия. Мой вопрос таков: если мы будем использовать плиточные барьеры и легкие покрытия, но все же будем иметь все решетки, не будут ли открытые решетки слабым местом и свести на нет плиточные барьеры? Ищете дополнительную информацию, чтобы убедиться, что плиточные барьеры и световые покрытия действительно работают и насколько хорошо. Заранее спасибо. Как вы сказали выше, подвесные потолки — это проблема, когда дело доходит до звука.

Звукоизоляция торговой марки Ответ:

Некоторый звук может просочиться через сетку (если вы беспокоитесь, вы можете положить на нее винил с массовой загрузкой). Однако, как правило, после обработки потолочным барьером для плитки и светового покрытия этого обычно достаточно для офисных помещений, поскольку утечки через решетку минимальны. Одной изоляции будет недостаточно.

81) Вики: Привет. Ваш сайт был невероятно полезен для понимания звукоизоляции, большое спасибо.Я живу в многоквартирном доме с деревянным каркасом, построенном в 1922 году и реконструированном в 2003 году. Моя спальня находится прямо под детской спальней моих соседей, и уровень ударного шума варьируется от минимального до очень сильного. Планирую развязать потолок клипсами, швеллер, ГГ и двумя 5/8 слоями гипсокартона. Меня беспокоит боковой шум с одной стороны стены, так как в настоящее время я слышу, как закрываются и открываются ящики, спускающиеся по стене сверху. Будет ли разумным во время установки потолка добавить к этому потолку gg и слой гипсокартона? Большое спасибо заранее.

Звукоизоляция торговой марки

Ответ: Спасибо, Вики! Да, это было бы очень хорошей идеей сделать эту стену одновременно, поскольку большая часть ваших затрат будет составлять рабочую силу, шпаклевку, краску и т. Д. Так что сделать сразу же намного проще и дешевле. Если вы можете попросить вашего соседа постелить какой-нибудь ковер или коврик, вы можете предоставить для этого нашу ковровую подкладку, и это также должно очень помочь.

82) Лори: Привет, пытаюсь рассмотреть мои варианты и бюджет на звукоизоляцию существующего потолка от ударного шума методом развязки.Я видел несколько сайтов, предлагающих обработать черновой пол GG и гипсокартоном, а затем применить метод развязки с помощью зажимов, каналов и гипсокартона. Мне интересно, какова польза от добавления гипсокартона gg и 5/8 к черновому полу (вместо двух слоев, учитывая бюджет), затем изоляции, зажимов, каналов и одного слоя гипсокартона 5/8? Стоит ли обрезать гипсокартон, чтобы он соответствовал черновому полу и приблизился к источнику ударного шума? Или мне лучше попробовать сделать два слоя 5/8 под каналами (если это возможно)? Надеюсь, это имеет смысл, спасибо за всю информацию, это так полезно!

Звукоизоляция торговой марки

Ответ: Привет, Лори.Укладка двух слоев под зажимы и каналы с зеленым клеем между ними будет проще и намного эффективнее.

83) Майкл: Привет. У меня есть прочная стена для вечеринок, построенная из блоков. Теперь я знаю, что мне нужно поставить деревянную стену впереди и заполнить изоляцией, прежде чем я сделаю двойную доску зеленым клеем (из прочтения этих вопросов и ответов, спасибо)
У меня вопрос, можно ли прикрепить деревянную раму непосредственно к стене стороны блока или ее нужно отделить (разъединить) и прикрепить к полу, потолку и прилегающим внутренним стенам? Заранее спасибо.

Ответ по звукоизоляции торговой марки:

Привет, Мишель, это можно исправить напрямую, однако вы добьетесь еще лучших результатов, если сможете смещение, поскольку это также добавит метод развязки в сборку. Одно из решений, которое мне нравится, — использовать такой зажим для кадрирования https://www.tmsoundproofing.com/Resilmount-A48-Resilient-Mount-Right-Angle-Bracket.html. Позволяет прикрепить к стене, а также дает вам элемент развязки (это не полная развязка, как при использовании клипа и канала, но это помогает).

84) Янтарь: Итак, в квартире, которой я владею, я хочу добавить внутреннюю стену, которая является общей с моим соседом (также брандмауэр с двойным листом 3/8), облицовку из искусственного кирпича, которую вы покупаете в магазине товаров для дома. в панелях 4 ‘x 8’. Будет ли GG работать здесь, чтобы подавить небольшой шум, слышимый между устройствами, если я использую его на панелях из искусственного кирпича на существующей стене?

Ответ звукоизоляции товарного знака

: Вам нужны мембраны, которые Green Glue помещает между собой, толщиной не менее полдюйма каждая.

85) Лори: Привет, TMS, мне интересно, как нанести гипсокартон / гипсокартон на нижнюю сторону чернового пола, так как я пытаюсь звукоизолировать ударный шум и хочу добиться максимально возможных результатов. Я подумываю добавить 2 слоя гипсокартона 5/8 с gg на нижнюю часть чернового пола над мной. Я живу в квартире и беспокоюсь о двух вещах: во-первых, прикручивание гипсокартона к черному полу испортит пол или откроется, если мои соседи наверху решат переделать пол.Второе, о чем я беспокоюсь, — это если у них есть утечки или разливы (у них также паркетный пол), что произойдет, если это протечет в гипсокартон, прикрепленный к черному полу? Нужно ли мне беспокоиться о плесени, порче и т. Д.? Есть ли у вас опыт / рекомендации по любому из вопросов?

Ответ звукоизоляции товарного знака

: у вас не должно возникнуть проблем, пока винты, которые вы используете, не выступают более чем на 1/2 дюйма за гипсокартон. Результаты для звуков шагов не будут такими уж хорошими. Лучше использовать упругие звуковые клипы и каналы 2 гипсокартона с зеленым клеем на потолок,

86) Лори: Привет, TMS, спасибо за ответ.Gg / dd под черным полом будет в дополнение к clips / channel / dd. Другой вопрос — это потолок большой комнаты, который я хочу сделать. Я читал, что распорки / ступеньки между балками могут помочь минимизировать вибрации, а также помочь выдержать дополнительные нагрузки (например, несколько слоев гипсокартона). Будут ли крепления / ступеньки уменьшать размеры клипов / каналов?

Звукоизоляция торговой марки

Ответ: Привет, Лори. Добро пожаловать. Он не будет. Зажимы и каналы по-прежнему будут обеспечивать надлежащую развязку.

87) Грег: Привет … Басовый шум в нашем районе не поддается контролю. У нас есть лепной дом, и мы хотим начать со звукоизоляции нашей спальни в задней части дома. Когда он был построен, стены были утеплены (это недавно построенный дом). Можно ли использовать металлические шпильки / с изоляцией из стекловолокна / МЛВ / затем 1 слой гипсокартона. Или это более эффективно: та же процедура, но без MLV, но с двумя слоями гипсокартона с зеленым клеем. Что дало бы нам лучшие результаты.Также нам нужно продлить стену до крыши, у нас есть подвесной потолок. Пытаемся сделать это на рентабельной основе и иметь в виду, что мы находимся в другой стране (Панама), поэтому мы будем использовать экспедитора в Майами для отправки нашей продукции.
Спасибо за вашу помощь. Грег

Звукоизоляция торговой марки

Ответ: Двойной гипсокартон с зеленым клеем будет более эффективным. Очень важно продлить до крыши. Герметизируйте крышу акустическим герметиком.

88) Анхель: привет, я слышу, как люди ходят и разговаривают на втором этаже. Мой потолок имеет размер 2×8 и 2-дюймовую изоляцию из стекловолокна, и я собираюсь использовать зажимы и каналы для шляп, нужно ли мне удалить существующую изоляцию? Или можно добавить звукоизоляцию, спасибо

Звукоизоляция торговой марки

Ответ: Вы можете просто добавить изоляцию к существующей изоляции.

89) Марк З .: Здравствуйте! Я делю шлакобетонную стену с соседом по дуплексу, громко говорю, слышу его будильник, телевизор и т. Д. Мой план состоял в том, чтобы построить новый каркас, изоляцию, MLV, а затем два листа гипсокартона с зеленым клеем между ними. 2 вопроса ..
1.Можно ли попытаться сделать так, чтобы новый каркас не касался существующей стены из шлакоблока?
2. Как вы думаете, нужны ли для этой установки каналы и зажимы с обшивкой / упругостью?

Ответ звукоизоляции товарного знака

: если ваша рама не касается стены, вам не понадобятся упругие каналы и зажимы.В противном случае используйте клипы и каналы.

90) Чад Т. МакКласки: Итак, у нас с нашим соседом произошел разрыв трубы в общей стене, они сняли половину гипсокартона, обнажая фанерный брандмауэр / шептал … так что я думаю заказать для вашей электрической коробки замазку, акустический герметик и зеленый клей. Мой вопрос в том, должен ли я заставить их удалить остаток гипсокартона и будет ли зеленый клей эффективным между фанерным брандмауэром, или я увижу лучшие результаты между вторым слоем гипсокартона.. у нас довольно маленькие комнаты, я пытаюсь получить наилучшие результаты с наименьшим воздействием на комнату … глядя на консультационный звонок, звучит (не каламбур), как будто это может быть полезно, наша квартира окружена со всех сторон, кроме для пола.

Ответ звукоизоляции товарного знака

: Зеленый клей будет эффективен между фанерой и гипсокартоном, если два слоя плотно скреплены друг с другом. Обязательно сначала установите утеплитель в стене.

91) Дэвид: Я живу в деревне, но недалеко от шоссе.Мы слышим, как тяжелые грузовики и громкие дизельные пикапы проезжают всю ночь и днем. Существующие внешние стены 2х4 с изоляцией из стекловолокна 1970-х годов и одним слоем гипсокартона. Минимальная изоляция чердака / потолка. Что бы вы посоветовали для снижения дорожного шума из-за транспортных средств? Мы заменяем сайдинг, добавляем изоляцию из жесткого пенопласта и устанавливаем окна с тройным остеклением там, где они выходят на дорогу. Есть ли продукт, который мы можем установить при отключенном сайдинге?

Ответ звукоизоляции торговой марки

: перед заменой сайдинга можно нанести массово загруженный винил.

92) Стив: Какой лучший вариант модернизации звукоизоляции для каркасных стен / стандартных потолков, * не * включающий замену или добавление гипсокартона?

Наш подрядчик по ремонту не делал никакой звукоизоляции, хотя мы указали, что он это сделает в контракте. Теперь у нас есть прекрасные, текстурированные окрашенные стены — и куча прекрасной индивидуальной лепнины — но мы можем слышать, как люди разговаривают в своих спальнях с закрытыми дверями. У нас могут быть законные варианты, но реконструкция была утомительной, и даже если бы у нас были деньги сегодня, мы не хотели бы снова сносить дом.Какие-либо предложения?

Звукоизоляция товарного знака

Ответ: Если вы не можете дотронуться до стен / потолка, значит, вы мало что можете сделать

Нажмите здесь, чтобы задать вопрос

Навесные стены | WBDG — Руководство по проектированию всего здания

Введение

Навесная стена определяется как тонкая стена с алюминиевым каркасом, заполненная стеклом, металлическими панелями или тонким камнем.Каркас крепится к конструкции здания и не несет нагрузки на пол или крышу здания. Ветровые и гравитационные нагрузки навесной стены передаются конструкции здания, как правило, на уровне пола. Стеновые системы с алюминиевым каркасом появились в 1930-х годах и быстро развивались после Второй мировой войны, когда стали доступны поставки алюминия для невоенного использования.

Системы навесных стен варьируются от стандартных систем по каталогу производителя до специализированных стен по индивидуальному заказу.Изготовленные на заказ стены становятся конкурентоспособными по стоимости со стандартными системами по мере увеличения площади стены. В этот раздел включены комментарии о стандартных и пользовательских системах. Для проектов, в которых используются эти системы, рекомендуется нанимать консультантов, обладающих опытом проектирования навесных стен по индивидуальному заказу.

Описание

Ниже приводится краткое описание наиболее часто используемых методов и компонентов каркаса навесных стен.

Навесные стены

можно разделить по способу изготовления и установки на следующие общие категории: стержневые системы и унифицированные (также известные как модульные) системы .В стержневой системе каркас навесной стены (стойки) и стеклянные или непрозрачные панели устанавливаются и соединяются вместе по частям. В унифицированной системе навесная стена состоит из крупных элементов, которые собираются и застекляются на заводе, отправляются на объект и устанавливаются на здании. Вертикальные и горизонтальные стойки модулей сопрягаются с соседними модулями. Модули обычно строятся в один этаж в высоту и в один модуль в ширину, но могут включать в себя несколько модулей. Типичные блоки имеют ширину от пяти до шести футов.

Навесные стены также могут быть классифицированы как системы с водным управлением или с уравновешиванием давления . См. Защита от влаги ниже.

Как блочные, так и стержневые системы предназначены для использования в качестве систем внутреннего или внешнего остекления. Системы внутреннего и внешнего остекления имеют разные преимущества и недостатки. Системы внутреннего остекления позволяют устанавливать стекло или непрозрачные панели в проемы навесных стен изнутри здания.Детали не приводятся для систем внутреннего остекления, поскольку проникновение воздуха является проблемой для систем внутреннего остекления. Внутренние застекленные системы обычно предназначены для применений с ограниченными внутренними препятствиями, чтобы обеспечить адекватный доступ к внутренней части навесной стены. Для малоэтажного строительства с легким доступом к зданию обычно используется внешнее остекление. Для высотного строительства иногда используется внутреннее остекление из-за доступности и логистики замены стекла от качающейся сцены.

В системах наружного остекления стеклянные и непрозрачные панели устанавливаются с внешней стороны навесной стены. Для наружных остекленных систем требуется поворотная площадка или доступ строительных лесов к внешней стороне навесной стены для ремонта или замены. Некоторые системы навесных стен можно застеклить как изнутри, так и снаружи.

Типичные непрозрачные панели включают непрозрачное прозрачное стекло, металлические панели, тонкий камень и другие материалы, такие как терракота или FRP (армированный волокном пластик).

Стекло Vision — это преимущественно изоляционное стекло и может иметь ламинированный один или оба светильника (см. Остекление), обычно фиксированные, но иногда застекленные в рабочие оконные рамы, которые встроены в обрамление навесной стены.

Стекло

Spandrel может быть монолитным, многослойным или стеклопакетом. Прозрачное стекло можно сделать непрозрачным за счет использования глушителей (пленки / краски или керамической фритты), нанесенных на неэкспонированную поверхность, или посредством конструкции «теневого ящика», то есть создания замкнутого пространства за прозрачным спандрелом. Конструкция теневого бокса создает ощущение глубины за стеклом, что иногда бывает желательно.

Металлические панели могут иметь различную форму, включая алюминиевую пластину, нержавеющую сталь или другой некоррозионный металл, тонкие композитные панели, состоящие из двух тонких алюминиевых листов с тонкой пластиковой прослойкой, или панели, состоящие из металлических листов, связанных с жесткой изоляцией, с изоляцией или без нее. внутренний металлический лист для создания сэндвич-панели.

Тонкие каменные панели — это чаще всего гранит. Белый мрамор не следует использовать из-за его склонности к деформации из-за гистерезиса (тонкий камень в этой главе не рассматривается).

Навесная стена часто является частью системы стен здания. Для успешной установки требуется тщательная интеграция со смежными элементами, такими как другие облицовки стен, крыши и основание стеновых деталей.

Основы

Типы систем

Дождевые фильтры с торцевым уплотнением, водным управлением и выравниванием давления — это три доступные системы.Обычно дождевые экраны с выравниванием давления обеспечивают высочайший уровень сопротивления проникновению воздуха и воды, а водоуправляемые системы являются следующими по надежности.

Системы защиты от дождя с выравниванием давления действуют, блокируя все силы, которые могут перемещать воду через преграду. См. Статью «Защита от влаги» для полного объяснения того, как выравнивание давления препятствует прохождению воды. Что касается систем навесных стен, системы дождевых экранов из полиэтилена создают внутреннюю поверхность стекла и внутреннюю поверхность кармана остекления и соединительную прокладку или влажное уплотнение в качестве герметичного барьера.Наружная поверхность из стекла, материалов для наружного остекления и наружная поверхность алюминиевого обрамления функционируют как дождевик, отводящий воду. Между наружным дождевым экраном и внутренним воздушным барьером в кармане остекления образована камера выравнивания давления, которая служит для уменьшения проникновения воды за счет устранения (выравнивания) разницы давлений через дождевую завесу, которая имеет тенденцию выталкивать воду в систему. Незначительное количество воды, которое может проникнуть в систему, безвредно выводится наружу.

Гидравлические системы на первый взгляд кажутся похожими, включая дренажные каналы и выходы из кармана для остекления, но не прилагается никаких усилий для создания воздушного барьера или «зональной глазури» каждого стекла или элемента перемычки, и, следовательно, большее количество воды используется принудительно проникли в систему и должны проплакать. Кроме того, поскольку не существует воздушного барьера, перепад давления между карманом остекления и внутренним пространством может быть достаточно большим, чтобы выталкивать воду вертикально выше, чем внутренние прокладки, что приводит к утечкам.Сливные отверстия в системе с управляемым водным потоком в основном служат для слива воды, которая попадает в карман для остекления, а дренажные отверстия в системе с выравниванием давления действуют в основном как вентиляционные отверстия, позволяющие воздуху перемещаться между наружной частью и карманом остекления. Плач воды — это лишь второстепенная функция. Обратите внимание, что самый простой способ распознать систему защиты от дождя с выравниванием давления — это отметить, что этот карман для остекления вокруг каждого отдельного элемента стекла изолирован герметично от соседних элементов, что наиболее очевидно с помощью заглушек или уплотнений в зазорах между шлицами винтов на стойке. перекрестки.Детализация перемычек, теневых боксов и сопряжения с прилегающей конструкцией должна поддерживать непрерывность воздушного барьера и дождевого экрана для правильного функционирования с системой каркаса навесных стен с уравновешенным давлением.

Некоторые системы алюминиевых навесных стен по-прежнему проектируются как барьерные стены с лицевой изоляцией. Они зависят от непрерывного и идеального уплотнения между стеклопакетами и рамой, а также между всеми элементами рамы. Долговременная надежность таких уплотнений вызывает большие сомнения, и таких систем следует избегать.

Тепловые характеристики (проводимость, солнечное излучение, тепловой разрыв, комфорт)

Общие тепловые характеристики навесной стены зависят от панели заполнения остекления, рамы, конструкции за непрозрачными зонами (перекрытие и покрытие колонны) и деталей по периметру.

Проводимость каркаса навесной стены зависит от материала, геометрии и изготовления каркаса (например, термического разрыва).

Алюминий обладает очень высокой теплопроводностью. Обычной практикой является включение термического разрыва материалов с низкой проводимостью, традиционно из ПВХ, неопрена, полиуретана и, в последнее время, нейлона, армированного полиэфиром, для улучшения тепловых характеристик.Некоторые термические разрывы «залитого и очищенного» полиуретана дают усадку, и при термическом разрыве образуется напряжение, когда внешний алюминий перемещается иначе, чем внутренний алюминий из-за разницы температур. Рекомендуется резервное механическое крепление двух половин рамы (например, пропустить зачистку или «t-in-a box»). Истинный термический разрыв имеет минимальную толщину дюйма и может составлять до 1 дюйма или более, для армированного полиэстером нейлона. Некоторые системы навесных стен включают разделители менее ¼ дюйма, что делает их «термически улучшенными».Более глубокие термические разрывы могут улучшить тепловые характеристики и сопротивление конденсации системы.

В некоторых системах навесных стен используются «прижимные планки» (также называемые «прижимными пластинами»), которые крепятся к внешней стороне стоек для удержания стекла. Эти системы часто включают прокладки, которые помещаются между прижимной планкой и стойками и выполняют функцию термического разрыва и помогают с акустической изоляцией. Эти системы требуют особого внимания при проектировании и строительстве, чтобы гарантировать непрерывность прокладок при горизонтальных и вертикальных переходах.Прокладки также используются для уплотнения стекла на внутренней и внешней сторонах стекла. Проблема с прокладками заключается в том, что они имеют тенденцию к растяжению во время установки и за короткое время сжимаются до своей первоначальной длины; они также уменьшатся с возрастом и под воздействием ультрафиолета. Обычно после усадки в прокладке по углам остается зазор. При правильно спроектированной системе вода, которая попадает в систему по углам прокладки, будет вытекать через сливные отверстия в крышке с защелкой.Для уменьшения усадки прокладок от углов рекомендуется использовать вулканизированные уголки и стыки с диагональным разрезом.

Тепловые характеристики непрозрачных участков навесной стены являются функцией изоляции и воздухо / пароизоляции. Из-за нехватки внутреннего воздуха, прилегающего к непрозрачным областям навесных стен, эти области подвержены сильным колебаниям температуры и влажности и требуют тщательной проработки изоляции и воздухо / пароизоляции для минимизации конденсации. Некоторые системы навесных стен включают устройства для отвода конденсата, такие как желоба для конденсата, которые предназначены для сбора и отвода конденсата из участков перегородки наружу; такие желоба для конденсата и водостоки являются нарушением воздушного барьера навесной стены, если они не выходят за пределы заднего люка.См. Обсуждение задних поддонов ниже.

По периметру навесной стены поддержание непрерывности воздушного барьера снижает потоки воздуха вокруг навесной стены. Интеграция окладов по периметру помогает обеспечить водонепроницаемость навесной стены и ее соединение с соседними стеновыми элементами. Правильное размещение изоляции по периметру навесной стены снижает потери энергии и возможные проблемы с конденсацией. Изоляция стоек в зоне перемычки может привести к чрезмерной конденсации в холодном климате, если также не будет гарантировано, что влажный воздух изнутри никогда не будет контактировать со стойками.Область перемычки обычно не нагревается, поэтому внутренняя среда не нагревает стойки и не компенсирует миграцию холодных температур глубоко в стену. В зоне обзора внутреннее тепло помогает смягчить холод и предотвращает образование конденсата. По этой причине также не делайте изоляцию между внутренней частью стоек и прилегающей стеновой конструкцией.

Защита от влаги (проникновение воды, сопротивление конденсации)

Водонепроницаемость зависит от деталей остекления (см. Остекление), конструкции рамы и деталей дренажа, уплотнителей и прокладок рамы, внутренних герметиков (для работающих окон см. Окна), а также окладов и уплотнений по периметру.Вода может проникать в систему наружных стен под действием пяти различных сил: силы тяжести, кинетической энергии, перепада давления воздуха, поверхностного натяжения и капиллярного действия. Чтобы уменьшить проникновение воды, все эти силы должны быть учтены при проектировании системы.

В отличие от окон с разрывами, которые являются меньшими по размеру и могут в значительной степени полагаться на окантовки подоконников для улавливания утечек в углах рамы, навесные стены закрывают большие площади стены без окантовок подоконников в каждом застекленном проеме. Проникновение воды в углы каркаса навесной стены может проникнуть внутрь и / или на изоляционное стекло внизу.Водонепроницаемая угловая конструкция рамы и хороший дренаж карманов остекления имеют решающее значение для надежной защиты от проникновения воды.

Визуальное (дневное освещение, эстетика)

Основными визуальными особенностями навесных стен являются внешний вид остекления (см. Остекление) и обзорные линии. Линия обзора определяется как визуальный профиль вертикальных и горизонтальных стоек. Линии обзора зависят как от ширины, так и от глубины каркаса навесной стены. Требования к сопротивлению боковым нагрузкам (ветровые нагрузки, пролеты) обычно определяют глубину рамы.Там, где требуется узкий обзор, стальные ребра жесткости, вставленные в полую раму из алюминиевых профилей, могут помочь уменьшить глубину рамы.

Звук (акустика)

Акустические характеристики навесных стен в первую очередь зависят от остекления и внутренних уплотнений, препятствующих утечке воздуха (в другом месте). Способность навесных стен к шумопоглощению можно улучшить, установив звукопоглощающее заполнение и сделав конструкцию максимально герметичной. Использование стекла разной толщины в стеклопакете также поможет снизить внешний шум.Это может быть достигнуто за счет увеличения толщины одной из стеклянных пластин или за счет включения ламинированного слоя стекла с шумопонижающим промежуточным слоем, обычно из поливинилбутираля или ПВБ.

Поддоны

Задние поддоны представляют собой металлические листы, обычно из алюминия или оцинкованной стали, которые прикрепляются и герметизируются к обрамлению навесной стены по периметру за непрозрачными участками навесной стены. В холодном климате следует установить изоляцию между задним поддоном и внешней обшивкой, чтобы поддерживать точку росы за пределами заднего поддона, чтобы спинка действовала как воздушный и пароизоляционный барьер.Задние поддоны обеспечивают вторую линию защиты от проникновения воды в области навесной стены, которые не видны изнутри и труднодоступны. Проникновение воды в непрозрачные участки может продолжаться в течение продолжительных периодов времени, вызывая значительный ущерб до того, как будет обнаружено. Задние поддоны также должны быть предпочтительнее, чем фольговые замедлители образования пара в высокоэффективных и увлажненных зданиях, поскольку конвекционные токи, замыкающие изоляцию, могут вызвать конденсацию, намокание и, в конечном итоге, выход из строя этих участков перемычки.

Ящики с тенями

Конструкция

Shadow box создает впечатление глубины за прозрачным светом из стекла за счет включения металлического листа в навесную стену за светом. Металлический лист должен находиться на расстоянии не менее двух дюймов от стекла и может быть окрашен или сформирован для создания текстуры, но отражающие поверхности добавляют стене наибольшую визуальную глубину. Изоляция также должна быть установлена ​​за теневым ящиком, если внутренняя отделка предотвращает попадание воздуха в эту зону.Система должна быть спроектирована так, чтобы собирать любой конденсат, который может скапливаться на внешней стороне металлического листа, и отводить его обратно наружу. Боксы с тенями создают множество проблем, связанных с вентилированием полости за стеклом, что может привести к попаданию грязи на поверхности, которые трудно чистить, или герметизации полости и риска чрезмерного нагрева. В любом случае полость может иметь температуру значительно выше или ниже внутренних условий, а между ними может находиться только теплопроводящий алюминий.Это может привести к образованию конденсата или к настолько горячим поверхностям, что они могут обжечься. Тщательная обработка деталей может обеспечить метод термической изоляции полости от внутренней части. Также желательно иметь внутренний задний поддон за изоляцией, чтобы избежать конденсации на металлическом теневом ящике изнутри.

Опора навесных стен

Системы навесных стен должны передавать обратно на конструкцию перекрытия или промежуточный каркас как свою собственную статическую нагрузку, так и любые временные нагрузки, которые состоят в основном из положительных и отрицательных ветровых нагрузок, но могут также включать снеговую нагрузку, приложенную к большим горизонтальным участкам, сейсмические нагрузки, эксплуатационные нагрузки. и другие.К сожалению, навесная стена, скорее всего, будет демонстрировать движение, вызванное тепловыми изменениями и ветром, значительно отличными от движения конструкции здания. Поэтому соединения для анкеровки навесной стены должны быть спроектированы так, чтобы допускать дифференциальное движение при сопротивлении приложенным нагрузкам.

В алюминиевых навесных стенах с решетчатым каркасом вертикальные стойки обычно проходят мимо двух этажей, с комбинированным гравитационным / боковым анкером на одном этаже и боковым анкером только на другом. Стык между вертикальными стойками также будет спроектирован так, чтобы допускать вертикальное перемещение при одновременном боковом сопротивлении.На больших участках навесной стены с рамным каркасом периодически будет устанавливаться разрезная вертикальная стойка для обеспечения теплового движения. Обратите внимание, что это движение немного искажает анкеры на вертикальных стойках. Отдельные элементы стекла должны учитывать движение окружающей алюминиевой рамы, скользя по прокладкам остекления, деформируя прокладки или и то, и другое. Движение стекла внутри рамы и движение, вызванное анкерами, имеют тенденцию вызывать дополнительные напряжения в системе с рамкой из стержней.

Модульные системы навесных стен учитывают дифференциальное движение конструкции и тепловое перемещение каркаса в стыках между каждым элементом навесной стены. Поскольку эти блоки часто проектируются по индивидуальному заказу, количество перемещений, которые необходимо приспособить, можно тщательно спроектировать в системе. Крепление единичной навесной стены обычно состоит из запатентованного узла с возможностью трехмерной регулировки. Анкеры устанавливаются на каждой паре вертикальных стоек по краю перекрытия или перемычки.Часто унифицированные системы простираются от горизонтального стыка штабеля, расположенного примерно на высоте стола, до анкера на линии пола выше, а затем консольно проходят мимо пола до следующего горизонтального стыка штабеля. Соединение штабеля спроектировано таким образом, чтобы выдерживать боковые нагрузки, в то время как два анкера пола выдерживают гравитацию и боковые нагрузки. Один из двух напольных анкеров позволит перемещаться в плоскости унифицированной системы.

Безопасность

Пожарная безопасность

Противопожарная защита и дымонепроницаемые зазоры между краем плиты перекрытия и задней частью навесной стены необходимы для разделения этажей на отсеки и замедления прохождения огня и продуктов сгорания между этажами.Для отделения друг от друга воздухозаборников и приточных коллекторов, а также для инфекционного контроля в больницах, а также для борьбы с инфекциями в больницах, требуется наливная дымовая заглушка толщиной не менее ½ дюйма. В некоторых нормах, например, системы защиты от огня по периметру, могут потребоваться испытанные в лабораторных условиях огнестойкие конструкции. когда требуется, чтобы конструкции пола имели класс огнестойкости. Рейтинги системы защиты от пожара по периметру должны быть равными или превышать рейтинг пола. Эти системы обеспечивают уверенность в том, что материалы, используемые для защиты по периметру, останутся на месте в течение указанного времени требуемого рейтинга в случае пожара.

Панели выбиваемого остекления Fireman часто требуются для вентиляции и аварийного доступа снаружи. Выбивные панели, как правило, представляют собой полностью закаленное стекло, что позволяет полностью разбить панель на мелкие части и относительно безопасно удалить ее из проема. Выбивные панели обозначаются несъемной отражающей точкой (обычно два дюйма в диаметре), расположенной в нижнем углу стекла и видимой с земли пожарной службой.

Падающий лед и снег

Здания в холодном климате на протяжении веков боролись с ледяными и снежными образованиями, которые скользят, падают или уносятся ветром с их крыш, выступов и подоконников, причиняя вред людям и нанося ущерб имуществу внизу.Обратитесь к странице ресурсов по вопросам проектирования зданий в холодном климате.

Доступ для обслуживания

Навесная стена должна быть спроектирована с возможностью доступа для обслуживания. Доступ к малоэтажным зданиям обычно осуществляется с земли с помощью оборудования с шарнирно-сочлененными рычагами. Для высотного строительства здание должно быть спроектировано так, чтобы доступ к поворотной платформе для мытья окон, общего обслуживания и ремонтных работ, таких как замена стекла. В соответствии со стандартами OSHA CFR 1910 на крыше должны быть предусмотрены петли и анкеры для защиты от падения, а на лицевой стороне стены должны быть предусмотрены стабилизирующие анкеры.66, CFR 1910.28 и ANSI / IWCA I-14.1 «Стандарт безопасности при мытье окон».

Здоровье и качество воздуха в помещении

Утечки через ненесущие стены, как воздух, так и вода, могут способствовать возникновению проблем с качеством воздуха в помещении, поставляя жидкую воду и конденсационную влагу для роста плесени. Эта утечка часто может оставаться скрытой внутри стеновой системы и не проявляться до тех пор, пока скрытые компоненты стены не испытают значительного износа и роста плесени, что потребует дорогостоящего ремонта.

Прочность и ожидаемый срок службы

Общие проблемы с долговечностью навесных стен включают следующее:

Разрушение остекления (см. Остекление).Проблемы с остеклением, характерные для конструкции навесных стен, включают визуальное препятствие из-за конденсации или грязи, повреждение матовых пленок из-за деградации материала, конденсации и / или накопления тепла, а также проблемы с стеклопакетом / ламинированным стеклом.

Отказ внутренних прокладок и герметиков из-за движений навесных стен (термических, структурных), длительного воздействия воды (хорошие дренажные характеристики снижают этот риск), разрушения под воздействием тепла / солнца / ультрафиолета (возраст). Ремонт (если это возможно) требует значительного демонтажа навесной стены.Если восстановление внутренних уплотнителей физически невозможно или экономически нецелесообразно, часто выполняется установка мокрого уплотнения внешней поверхности на всех стыках остекления и рамы.

Отказ открытых прокладок и герметиков , включая герметики по периметру, из-за движений навесных стен (термических, структурных), ухудшения состояния окружающей среды. Ремонт требует внешнего доступа.

Алюминиевые рамы по своей природе устойчивы к коррозии во многих средах, если они анодированы и должным образом герметизированы или окрашены фторполимерной краской.Алюминиевые рамы подвержены износу покрытия и коррозии алюминия в тяжелых (промышленных, прибрежных) средах и гальванической коррозии от контакта с разнородными металлами. Угловые уплотнения рамы, изготовленные с использованием герметика, склонны к отслаиванию из-за длительного контакта с влагой, а также из-за тепловых, структурных и транспортных движений.

Ремонтопригодность и ремонтопригодность

Навесные стены и герметики по периметру требуют ухода, чтобы продлить срок службы навесных стен.Герметики по периметру, правильно спроектированные и установленные, имеют типичный срок службы от 10 до 15 лет, хотя нарушения возможны с первого дня. Удаление и замена герметиков по периметру требует тщательной подготовки поверхности и соответствующей детализации.

Алюминиевые рамы обычно окрашены или анодированы. Фторполимерные термореактивные покрытия, наносимые на заводе, обладают хорошей устойчивостью к разрушению окружающей среды и требуют лишь периодической очистки. Повторное покрытие воздушно-сухим фторполимерным покрытием возможно, но требует специальной подготовки поверхности и не так прочно, как нанесенное на поверхность оригинальное покрытие.

Анодированные алюминиевые рамы не могут быть повторно анодированы на месте, но могут быть очищены и защищены специальными прозрачными покрытиями для улучшения внешнего вида и долговечности.

Открытые уплотнения и прокладки для остекления требуют осмотра и обслуживания, чтобы свести к минимуму проникновение воды, ограничить воздействие уплотнений рамы и защитить изоляционные стеклянные уплотнения от намокания.

Устойчивость

Лучшая стратегия обеспечения устойчивости навесных стен — это использование передовых методов проектирования для обеспечения долговечности (максимального срока службы) установки и использование систем с хорошим тепловым разрывом и высоким значением R (значения до R-7 возможны с тройным остеклением).Кроме того, использование низкоэмиссионных и спектрально-селективных стеклянных покрытий может значительно снизить энергетические нагрузки и улучшить комфорт вблизи стены.

Алюминиевые и стальные рамы обычно перерабатываются по окончании срока службы. Подрядчикам по сносу и утилизации, как правило, требуется не менее 1000 кв. Футов окон / навесных стен, чтобы сделать переработку материалов экономичной (меньшие количества обычно выбрасываются как обычный мусор). Переработка менее экономична, если алюминий загрязнен герметиками, сломано стекло и т. Д., поскольку спасательные компании платят за материал значительно меньше. Рынок использованных стальных и деревянных каркасов ограничен.

Приложения

Установление рекорда системы

Выберите навесную стену с продемонстрированной репутацией в аналогичных применениях и в аналогичных условиях. Проверка послужных списков может потребовать от дизайнера значительных исследований. ASTM E1825 предоставляет руководство.

Изучить результаты лабораторных испытаний систем или аналогичных специализированных систем на устойчивость к воздуху, воде и конструкциям, теплопередачу, сопротивление конденсации, передачу звука и работоспособность.Убедитесь, что тесты относятся к рассматриваемой системе, а не к версии системы с тем же названием продукта, но другой конструкции.

Проектирование для обеспечения гидроизоляции

При проектировании навесных стен следует исходить из предположения, что наружные уплотнители остекления, герметизирующие швы по периметру и пороги навесных стен будут протекать. Ниже приведены рекомендуемые функции:

  • Выберите рамы с запотевшим остеклением и наклонными наружу порогами для сбора воды, проникающей через остекление, и отвода ее наружу.Не используйте вертикальные стойки в качестве дренажных проводов. Каждый карман остекления должен быть полностью изолирован от соседних карманов остекления. Обеспечьте подоконник с концевыми перемычками и перевернутой задней стойкой, загнутой вверх в карман для остекления в основании навесной стены для сбора и отвода утечек через подоконник навесной стены; предусмотреть косяки для прямой утечки по периметру вплоть до оклада подоконника.
  • Ключевые особенности дренажа рамы включают уклон наружу на поверхностях, которые собирают воду (наклон верхней части открытых горизонтальных поверхностей стойки, уклон на выступах), большой (диаметр 3/8 дюйма или прорезь минимум 5/16 «x 3/8») плотно расположенные дренажные отверстия (обычно по три дренажных отверстия на каждую секцию горизонтальной стойки между вертикальными стойками) и дренаж на каждой горизонтальной раме (не используйте вертикальные рамы для дренажа за горизонтальными рамами).Используйте столько прорезей 1/4 дюйма на 2 дюйма, сколько требуется для систем с выравниванием давления. Спроектируйте дренажную систему так, чтобы она выдерживала не только дождь, но и конденсат.
  • По периметру навесной стены должны быть оклады (подоконник, косяки и оголовок), которые герметизируют воздух и воду на прилегающих стенах. Наклоните верхнюю часть и пороги наружу для улучшения дренажа. Интегрируйте обшивку подоконника навесной стены с обшивкой подоконника или основанием обшивки смежных стен. Навесная стена должна иметь первичный воздушный / водяной затвор между буртиком трубы в плоскости кармана остекления и воздушным барьером соседней конструкции.
  • Герметики по периметру полезны в качестве защиты от дождя для ограничения проникновения воздуха и воды через крайнюю плоскость стены, но не должны использоваться в качестве единственного барьера для проникновения воздуха / воды.
  • Координировать размещение установочных блоков с дренажными отверстиями, чтобы не блокировать дренажные пути.

Методы остекления и их влияние на рабочие характеристики

Остекление с прижимной пластиной: В этой системе стеклянные и филеночные панели устанавливаются снаружи, как правило, против сухих прокладок.Устанавливается внешний слой прокладок, и прокладки прижимаются к стеклу крутящим моментом, прилагаемым к крепежным элементам, удерживающим непрерывную прижимную пластину. Позже пластина обычно закрывается крышкой импоста с защелкой. Эта система обеспечивает приемлемые характеристики, но подвержена утечкам в углах или стыках сухих прокладок. Для повышения производительности за дополнительную плату могут быть изготовлены четырехсторонние прокладки или могут быть установлены влажные герметики, чтобы обеспечить скрытый внутренний выступ или выступающие внутренние выступы крышки.Остекление с прижимными пластинами позволяет самым простым способом герметизировать воздушный барьер из смежной конструкции в воздушный барьер системы навесных стен.

Внутреннее сухое остекление: В этой системе стеклянные панели и филенки устанавливаются изнутри здания, что устраняет необходимость в солидных строительных лесах и экономит деньги. Рама закреплена и установлены внешние сухие прокладки. Обычно только верхняя внутренняя стойка имеет съемный упор. Стеклопакет задвигается в глубокий карман для остекления на одном косяке, достаточно далеко, чтобы можно было расчистить противоположный косяк, а затем сдвигается обратно в противоположный карман для остекления и затем опускается в карман для остекления порога.Устанавливается съемный внутренний ограничитель и, наконец, вдавливается внутренняя клиновая прокладка. Иногда этот метод называют остеклением «покачивание» или «покачивание» из-за манипуляций, необходимых для установки стекла на место. Производительность немного снижается, поскольку сухие соединения металла с металлом возникают на концах съемного упора в месте, которое должно быть надлежащим образом воздухо- и водонепроницаемым. Влажные пяточные валики герметика улучшают эксплуатационные характеристики, а некоторые системы включают дополнительную прокладку для образования воздушного барьера. Монтаж перемычек может потребоваться снаружи.

Структурное силиконовое остекление: В этой системе стекло или заполнитель прикрепляется к раме с помощью валика силикона. Наружные силиконовые атмосферостойкие уплотнения дополняют структурное уплотнение. Модульные системы часто имеют структурное силиконовое остекление, особенно если требуется четырехсторонний SSG. Двусторонний SSG с остеклением прижимной пластиной или подвижным остеклением на двух других сторонах допустимо для установки в полевых условиях.

Стыковое остекление: SSG часто ошибочно называют стыковым остеклением.Правда стыковой остекление не имеет стоечно или другой резервный элемент позади сустава и опирается исключительно на герметик, обычно силиконом, между стеклами, чтобы обеспечить идеальный барьер уплотнения.

Расчет на сопротивление конденсации

Руководство по проектированию навесных стен

AAMA содержит рекомендации по выбору окон для обеспечения устойчивости к конденсации. Установите требуемый коэффициент сопротивления конденсации (CRF) на основе ожидаемой внутренней влажности и местных климатических данных и выберите навесную стену с соответствующим CRF.Дизайнеры должны знать, что CRF — это средневзвешенное число для сборки навесной стены. CRF не дает информации о холодных точках, которые могут привести к локальной конденсации. Проекты, для которых контроль конденсации является критически важной задачей, например, здания с высокой внутренней влажностью, требуют теплового моделирования анализа методом конечных элементов для конкретного проекта с использованием такого программного обеспечения, как THERM. Для точной оценки внутренней температуры воздуха на внутренних поверхностях стекла и рамы требуется тщательный анализ и моделирование внутренних условий.Навесные стены, которые расположены далеко за пределами нагревательных элементов по периметру, будут иметь температуру воздуха по внутренней поверхности, которая значительно ниже, чем расчетная внутренняя температура в зимний период. Тепловое моделирование интерьера здания с использованием программного обеспечения вычислительной гидродинамики (CFD) может помочь установить разумную оценку температуры воздуха на внутренних поверхностях стекла и рамы. Эти температуры внутреннего воздуха являются входными данными для программного обеспечения теплового моделирования. Включите тепловые испытания лабораторного макета в дополнение к моделированию CFD для анализа условий конкретного проекта.Необычные или нестандартные детали, такие как колпачки, глубокие подоконники, выступающие окна, области перемычки и теневой бокс, могут резко изменить производительность.

Используйте термически сломанные или термически улучшенные алюминиевые рамы для достижения наилучших характеристик. По периметру навесной стены терморазрыв должен быть правильно расположен по отношению к системе стены / изоляции, чтобы избежать воздействия холодного воздуха на алюминиевую раму внутри термического разрыва («короткое замыкание» термического разрыва). Если навесные стены выступают за пределы смежных систем облицовки, могут потребоваться специальные меры по изоляции (например,g., экструзия по периметру с изоляцией или металлическая обшивка).

Учитывайте геометрию рамы для теплопроводящих алюминиевых материалов рамы. Сведите к минимуму долю кадра, выставленного на открытом воздухе.

См. AAMA 1503 для описания метода испытаний, параметров и оборудования для определения коэффициентов U и CRF для оконных изделий. См. NFRC 100 для определения коэффициента U и NFRC 500 для определения сопротивления конденсации.

Проектирование для контроля солнечного тепла и солнечных оптических свойств

Использование застекленных навесных стен может вызвать проблемы при поиске баланса между стремлением к более естественному дневному свету и решением проблемы увеличения количества тепла, обычно связанного с такими системами.Иногда возникают опасения по поводу слишком большого количества неконтролируемого дневного света, иногда называемого бликами. Задача состоит в том, чтобы стремиться к наивысшему коэффициенту пропускания видимого света (VT) и наименьшему коэффициенту увеличения солнечного тепла (SHGC), не препятствуя тому, чтобы стекло было слишком отражающим при просмотре как снаружи, так и изнутри, и при этом контролировать блики. Эти данные о характеристиках стекла получены с использованием программы Window 5.2 Национальной лаборатории Лоуренса Беркли (LBNL) с условиями окружающей среды, установленными в критериях NFRC 100.NFRC 200 используется для определения значений VT и SHGC, в то время как солнечно-оптические свойства определяются с помощью NFRC 300. Как правило, для продуктов, более широко доступных на рынке, вышеупомянутые значения легко доступны у производителей / производителей стекла.

Обеспечение долговечности отделки

Алюминий: анодные покрытия класса I (AAMA 611, заменяют AAMA 606, 607 и 608) и высокоэффективные фторполимерные термореактивные покрытия, наносимые на заводе-изготовителе (AAMA 2605), обладают хорошей устойчивостью к разрушению окружающей среды.

Единичные системы

Модульные системы обычно проектируются по индивидуальному заказу. На рынке представлен широкий спектр систем от производителей, обеспечивающих разный уровень надежности. Модульные системы различаются по производительности от промышленных стандартов до стен с высокими эксплуатационными характеристиками. Таким образом, рекомендуется, чтобы проекты, определяющие модульные системы навесных стен, включали в себя члена команды, имеющего обширный опыт проектирования и работы с унифицированными системами.

Единичные системы обычно представляют собой системы защиты от дождя с уравновешиванием давления.Блоки должны быть полностью собраны на заводе и отправлены на место для установки на здании. Блоки укладываются на пол, упаковываются в ящики с помощью башенного крана и опускаются на место с помощью небольшого крана или подъемника, принадлежащего подрядчику по остеклению. Размеры стойки обычно немного больше, чем у стержневой системы, из-за их открытого сечения по сравнению с формой трубы стандартной стержневой секции ненесущей стены. Преимущества унифицированной системы проистекают из более надежных уплотнений, достигаемых при заводском строительстве, и более низкой стоимости рабочей силы на заводе по сравнению с высотными полевыми работами.Блоки могут быть собраны на заводе, пока строится несущий каркас здания. В тех случаях, когда для возведения и герметизации стены необходимо выполнить несколько шагов, единичные стены прибывают на место в полностью собранном виде, что позволяет быстрее закрыть полы. Модульные системы также требуют меньше места на объекте для компоновки, что дает преимущество для городских участков с ограниченным пространством.

Модульные системы, как правило, основываются на принципах конструкции дождевых экранов и прокладках и / или блокировке ответных рам для защиты от влаги в стыках между соседними модулями.Связанные друг с другом вертикальные стойки обычно имеют две взаимосвязанные ножки. Одна нога будет находиться в плоскости сразу за кармашком для остекления, а другая — на внутренней стороне стоек. Перемычка в плоскости кармана остекления будет герметизирована прокладками и является основной линией защиты от проникновения воды и воздуха. Более прочные системы также будут включать прокладку на внутренней блокировке. Системы, соединительные ножки которых блокируются, также ставят под угрозу способность системы приспосабливаться к движениям.Некоторые модульные конструкции чувствительны к небольшим отклонениям в расположении соседних модулей; например, если стыки модулей немного выходят за пределы допуска, прокладки могут быть неправильно сжаты и может пострадать защита от влаги. Прочная конструкция включает в себя несколько линий защиты, реалистичные допуски и возможность регулировки при установке модулей.

Четырехстороннее пересечение означает место, где встречаются четыре соседних объекта. Здесь полевые работники должны изолировать соседние блоки, чтобы обеспечить непроницаемую для атмосферных воздействий стену.Переплетенные ножки горизонтальных стоек являются наиболее важным интерфейсом унифицированной системы. Вода, которая проникает в взаимосвязанные вертикальные столбы, стекает в взаимосвязанные горизонтали, которые должны собирать и отводить эту воду наружу. Верхняя горизонтальная стойка блока включает в себя вертикальные стойки, которые сопрягаются с полостями в нижней горизонтальной части блока, расположенного выше. Эти вертикальные ножки имеют прокладки, которые плотно прилегают к стенкам нижнего горизонтали. В некоторых конструкциях предусмотрена одна вертикальная опора, обеспечивающая одну линию защиты от проникновения воздуха и воды.Более прочные системы обеспечат две вертикальные ножки с прокладками на обеих ножках. Обычно требуется соединительная пластина или силиконовый гидроизолятор, который устанавливается наверху двух соседних блоков при их установке в здании.

Вертикальные стойки унифицированных систем обычно прикрепляются к краю плиты по мере их прохождения. Стык штабеля — это горизонтальный стык, в котором встречаются блоки смежных этажей. Размещение стыка штабеля на подоконнике смотрового стекла (обычно на высоте 30 дюймов от пола) минимизирует размер вертикальных стоек.При таком позиционировании используется задний пролет стойки выше точки крепления на плите, чтобы противодействовать прогибу стойки под плитой. Кроме того, размещение стыка штабеля над полом обеспечивает более удобное место для полевых рабочих для достижения критического уплотнения на четырехстороннем перекрестке.

Несмотря на то, что возможны двухэтажные пролеты, вес агрегата увеличивается вдвое, что может потребовать увеличения несущей способности конструкции, чтобы выдержать повышенную нагрузку. Укрепление ветровой нагрузки должно быть предусмотрено на высоте одного пролета, чтобы избежать увеличения вертикального размера стойки для приспособления к увеличенному пролету.Сталь может быть добавлена ​​в унифицированную систему для увеличения ее перекрываемости. Однако, в отличие от стержневой системы, имеющей цельную полую форму, разделенные стойки должны иметь возможность двигаться независимо, чтобы приспособиться к движению здания, что усложняет введение стали. Большие блоки также могут увеличить расходы на транспортировку от завода к месту и затраты на монтаж при размещении блоков на здании.

Доступны модульные системы с термическим разрывом, использующие ту же технологию, что и в системах навесных фасадов.

Вопросы управления логистики и строительства

Срок службы даже самой прочной навесной стены может быть короче, чем у прочной облицовки смежных стен, такой как каменная или кирпичная кладка. Следовательно, конструкция навесной стены и конструкции по периметру должна допускать снятие и замену навесной стены без удаления оставшихся смежных стеновых компонентов.

Ожидаемый срок службы компонентов, которые сопрягаются с навесной стеной в сборку, должен соответствовать ожидаемому сроку службы самой навесной стены.Требуются прочные гидроизоляционные материалы, не подверженные коррозии крепежные детали и крепеж, а также влагостойкие материалы в регионах, подверженных смачиванию.

Лабораторные испытания: для проектов со значительным количеством нестандартных навесных стен необходимо провести лабораторные испытания макета навесных стен до окончательной доработки рабочих чертежей проекта. Попросите консультанта по навесным стенам задокументировать конструкцию макета навесной стены и проверить характеристики макета. Укажите, что лабораторные испытания должны проводиться в лаборатории, аккредитованной AAMA.

Полевой макет: для всех навесных стен, стандартных или нестандартных, требуется создание и тестирование полевого макета, представляющего сборку стены / окна. Это лучше всего запланировать до выпуска рабочих чертежей для производства окон, чтобы была возможность внести изменения в конструкцию на основе результатов испытаний полевого макета. Укажите, что полевые испытания должны проводиться независимым сторонним агентством, аккредитованным AAMA.

Полевые испытания навесных перегородок: Требовать полевых испытаний навесных перегородок на проникновение воздуха и сопротивление проникновению воды для обеспечения качества изготовления и монтажа навесных перегородок.Требовать проведения нескольких тестов с первым тестом на начальных установках и последующими тестами примерно на 35%, 70% и при окончательном завершении, чтобы выявить проблемы на раннем этапе и проверить постоянное качество изготовления. Требовать проведения дополнительных испытаний, если начальные испытания не пройдут.

Согласование производственных чертежей: Требуются производственные чертежи установки навесных стен, показывающие все прилегающие строительные и связанные с ними работы, включая оклады, крепления, внутреннюю отделку и указывающие последовательность работ.

Системы навесных стен, особенно модульные, требуют опыта со стороны проектировщика здания, производителя, изготовителя и установщика. Для всех систем, кроме простейших, проектировщику следует рассмотреть возможность привлечения внешнего консультанта, если у персонала нет такого опыта.

Детали

Следующие детали можно просмотреть в Интернете в Adobe Acrobat PDF, щелкнув PDF-файл справа от заголовка чертежа.

Детали, связанные с этим разделом BEDG по WBDG, были разработаны комитетом и предназначены исключительно для иллюстрации общих концепций проектирования и строительства.Надлежащее использование и применение концепций, проиллюстрированных в этих деталях, будет варьироваться в зависимости от соображений производительности и условий окружающей среды, уникальных для каждого проекта, и, следовательно, не представляют окончательное мнение или рекомендацию автора каждого раздела или членов комитета, ответственных за разработку. ВБДГ.

Примечание: следующие детали серии S любезно предоставлены Richard Keleher Architect

Типичная высота — навесная стена из палки — выравнивание давления — снаружи остекление (рис. S — 1)