Одноэтажные дома лучшие: Проекты одноэтажных домов и коттеджей

Лучшие одноэтажные дома Z500 | Optimum House

Проекты серии Z500 — одни из самых популярных в Европе. Также популярность набирают одноэтажники, поэтому специально для вас, мы решили выбрать лучшие одноэтажные дома Z500, по нашему мнению.

Каталог Z500 огромен, поэтому мы будем ориентироваться на те проекты, которые мы реализовали. И из них мы отобрали 5 лучших домов.

Дом по проекту Z273

Z273 — это очень стильный классический одноэтажный дом. Фасад отделан белой штукатуркой и планкеном, а крыша покрыта металлической черепицей.

Площадь дома 100 кв. метров, при этом площадь основных комнат увеличена, а технических помещений — минимизирована. Гостиная совмещена с кухней, и прямо из неё можно выйти на просторную террасу, есть три спальные комнаты, два санузла, один из которых включает большую ванную, и также в доме находиться специальное техническое помещение.

Проект Z273 — это действительно очень функциональный и продуманный дом, в котором
любая семья будет чувствовать себя уютно и комфортно.

Дом по проекту Z141

Z141 — это очень эффектный, рациональный и красивый загородный дом. Большие панорамные окна, вальмовая кровля, акриловая штукатурка и натуральный планкен, это и выделяет проект на фоне других домов.

Площадь дома 114 кв.метров, а его форма — это квадрат. Эта форма позволяет добиться идеальной внутренней логистики т.е. меньше коридоров и больше жилых помещений. Дом можно поделить на две зоны: ночную и дневную. Ночная расположена в левой части дома, и она включает в себя: две спальные комнаты, личный кабинет и санузел. В дневной зоне расположены: по-настоящему большая гостиная (42 кв.метра) и отдельная кухня. Также в доме есть и технические помещения: котельная и гардеробная.

Проект Z141 — это действительно очень удобный дом для постоянного проживания на который обязательно стоить обратить своё внимание.

Дом по проекту Z378

Z378 — это самый большой дом из нашего топа, его площадь составляет 198 кв. метров. И, по сути, проект Z378 это не просто дом, а целый комплекс.

Главная фишка проекта — эта целая spa-зона, которая входит в общую площадь дома. А также потенциальным заказчикам понравится и терраса с собственным уличным бассейном. Для жизни тоже все необходимое: большая гостиная, совмещенная с кухней, три спальные комнаты, просторный холл и два санузла.

Проект Z378 идеально подойдет тем людям, которые хотят по-настоящему ощутить все прелести загородной жизни.

Дом по проекту Z7

О проекте Z7 знает почти каждый, он считается не только популярным среди одноэтажных домов, но и одним из самых популярных проектов всей серии Z500.

Площадь дома 98 кв.метров. Красивый внешний вид, две террасы, грамотная планировка — все это выделяет Z7 среди других проектов. Внутри дома находятся: кухня-гостиная, кладовая, три спальные комнаты, небольшой холл и просторная ванная. Каждый метр дома рационально используется.

Проект Z7 — это небольшой дом, но весьма интересный вариант для семьи из четырех человек, вдобавок у него есть множество модификаций.

Дом по проекту Z55

С виду проект Z55 ничем не привлекателен, то есть он выглядит просто как небольшой уютный домик. Но на самом деле, люди очень часто выбирают этот проект, благодаря обдуманной планировке и боковой террасе.

Площадь дома 97 кв.метров. А внутри нет ничего лишнего, поэтому все жилое пространство используется с максимальным комфортом. Две спальные комнаты, гостиная совмещенная с кухней, прихожая, ванная комната и небольшое техническое помещение. Что ещё нужно в доме такой площади?

Z55 — это компактный, но весьма функциональный дом, с красивым внешним и внутренним оформлением. Если вы цените традиционный дизайн и не гонитесь за площадью, то обязательно обратите на него внимание.

Заключение

Мы рассмотрели лучшие одноэтажные дома z500, которые мы строили. Конечно, у этого каталога есть куча проектов, и может быть они более достойные кандидаты. Мы лишь хотели облегчить вам поиски одноэтажного дома и порекомендовали то, что считаем лучшим.

Одноэтажные дома их плюсы и минусы-Основые Виды и стили

Постройка красивого одноэтажного дома имеет много преимуществ. Такой вариант строительства собственного жилья становиться все более популярным и выгодным в экономическом плане. Дом можно построить разной формы, конфигурации.

Внешний вид зависит только от пожеланий застройщика и воплощает его фантазии.

Важным этапом в строительстве является не только возведение, но и проектирование дома, которое должно выполняться специалистами.

Одноэтажные дома. Общие сведения

Строительство одноэтажных домов популярно. Часто в них с удовольствием поселяются семьи, которые не нуждаются в большом жилом пространстве. Уже давно люди перестали возводить для себя замки. Комфортнее жить в компактном, уютном и практичном доме. Одноэтажные дома среди преимуществ отличаются минимальным сроком возведения.

Красота и комфорт

По красоте одноэтажки вполне могут посоревноваться с коттеджами. Внешний фасад зависит от вкуса и выбора заказчика. К тому же строительство одноэтажного дома имеет дополнительные преимущества, например, отсутствие лестниц, что порой является опасным и неудобным элементом. Особенно, если в семье есть маленькие дети или пожилые люди.

Чтобы жизнь в таком доме стала комфортной, нужно правильно спланировать помещения. Перед строительством обязательно готовятся нужные документы с расчетами. Рекомендуется доверить такой важный вопрос профессионалам, так как оформить грамотно всю документацию без специальных знаний затруднительно. В последствии такие бумаги являются паспортом недвижимости, в который входит:

  • — инженерная документация со всеми схемами коммуникаций;
  • — архитектурно-строительные документы с чертежами, размерами, материалами для постройки дома.

Плюсы одноэтажной постройки

На стадии проектирования домов, независимо одноэтажных или многоэтажных, важно распланировать земельный участок так, чтобы эффективно использовать всю площадь. Строительство многоэтажки дорогостоящее и сложное, в отличие от небольшого дома. К тому же проведение инженерных коммуникаций тоже в разы отличается по затратам.

При возведении одноэтажного дома, преимущества в следующем:

  • маленький срок строительства;
  • относительно небольшие затраты. Одноэтажный дом обладает простыми формами, поэтому отсутствие сложных конфигураций избавит от финансовых расходов. Применение двухскатной крыши существенно сэкономит средства и придаст дому оригинальность;
  • простота при ремонте и обслуживании;
  • уют и компактность без опасных конструкций при грамотном расположении комнат;
  • возможность выбора строительных материалов, из которых сооружается дом – кирпич, дерево, камень, пеноблок, керамоблок, ракушечник и др.;
  • возможность определения на свое усмотрение размера помещений, так как несущие стены в такой постройке занимают небольшую площадь. Например, можно сделать кухню очень просторной с естественным доступом света или наоборот закрыть ее. Или допускается из нескольких комнат оформить одну и стильно обустроить ее;
  • привлекательность внешнего фасада, отличающаяся по стилю;
  • можно расположить в доме камин, не искусственный, а настоящий, возле которого по вечерам будет располагаться вся семья. К тому же он будет являться дополнительным источником тепла;
  • возможность индивидуального оформления ландшафта.

Знания специалистов помогут создать одноэтажный дом практичным и удобным, где найдется место зоне отдыха и личной гигиене.

Стили

Большинство людей хотят жить не только в комфортном, надежном доме, но и привлекательном. Процесс создания красивого дома может превратить его в интересное и привлекательное сооружение. При этом применяются различные материалы и стили.

  • Авангард – дом с неожиданными решениями, стильный и интересный с сочетанием необычного цвета и формы. Строение ассиметричное с причудливыми изгибами.
  • Американский – сочетает простые формы с большими комнатами, со строгими линиями и симметричностью. Обычно включает в себя широкую лестницу.
  • Английский – аристократичный стиль. В нем сказывается сдержанность и утонченность. Дома строятся прямоугольной формы с небольшими окнами и кирпичными стенами. Декор почти отсутствует, формы простые. Вокруг дома создаются оригинальные клумбы.
  • Готический – наличие башен и колонн. В доме много декоративных элементов, витражей.
  • Итальянский – близкий к готическому с башнями и строгой геометрией. Крыша всегда плоская, а для строительства берутся дорогие натуральные материалы – дерево, камень, металлическая ковка.
  • Классика – отличается оригинальным внешним видом, пропорциональностью и симметричностью. Крыша односкатная с черепицей. Для фасада используется штукатурка.
  • Минимализм – он во всем и очень популярен в последние годы. Важно наличие большого количества света, строгих форм, натуральность.
  • Прованс – изысканный и нежный стиль. Особую роль имеет входная дверь, которая обычно очень большая. Сам дом строится из кирпичей или камня. Цветовая гамма светлая.
Малоэтажный кирпичный дом

Одноэтажные дома из кирпича считаются универсальным жильем, которое можно построить на любом грунте. К тому же профессионалы среди отличительных особенностей называют высокие показатели пожарной безопасности кирпича. Те, кто хочет сэкономить денежные средства на строительстве и умеют работать со строительным материалом, могут попробовать построить своими силами.

Например, многие проекты связаны с возведением одноэтажки из кирпича с площадью в 50 квадратных метров. Перекрытия выполнены из деревянных балок, само здание получается 8х8 м. Имеется жилая терраса и мансардный этаж.

Если семья большая, тогда дом должен быть не менее 110 кв. м. В проекте подразумевается постройка жилой террасы, гаража, мансардного этажа. Стены здания возводятся из строительного кирпича, предполагается наличие балкона.

Для строительства используется несколько видов кирпичей:

  • — строительный – популярный вариант, требуется облицовка;
  • — керамический поризованный – обладает высокими звуко и теплоизоляционными свойствами. Обладает отличными архитектурными параметрами. Недостаток – высокая цена;
  • — силикатный – у него высокое шумопоглащение, но теплоизоляционные свойства страдают. Используется для наружной стены в 2-3 слоя и для внутренних несущих перегородок.

Возведение дома из кирпича процесс длительный. Не нужно планировать работы на осень или весну, так как постройка не будет отличаться крепкостью. Кирпичные дома медленно прогреваются, поэтому потребуется длительное отопление.

Дом из газобетона

Газобетон – оптимальный вариант при строительстве с ограниченным бюджетом. Материал огнестойкий, воздухонепроницаемый и безопасный. Если сравнивать с кирпичным вариантом, то экономия в строительстве достигается до 20%. Важные правила:

  • фундамент должен быть монолитным, чтобы обеспечить устойчивость постройки;
  • строительство проводится только при плюсовой температуре не ниже 5 и не выше 25 градусов;
  • необходимо дополнительно армировать стены и проемы вокруг окон и дверей;
  • в дом нельзя заселяться, пока он не выстоит несколько месяцев, чтобы клей просох и скрепился окончательно.

Деревянное жилье

В строительстве дома из бруса можно найти много преимуществ. Например, такие постройки будут служить человеку годами. Они не пострадают от негативных воздействий окружающей среды. Достаточно вспомнить деревенские старые избы, простоявшие несколько столетий, в течение которых внешний вид практически не менялся.

Из-за малого веса строительного материала, одноэтажки не требуют сложного фундамента, что значительно сокращает время возведения дома и затраты. Специалисты в силах возвести дом с мансардой за один сезон при наличии всех документов.

Популярность одноэтажных домов из бруса обоснована их внешним дорогим и привлекательным видом. Но, нужно взять во внимание особенность строительства и проживания. Не каждый чувствует себя уютно в таком доме, к тому же многое зависит от участка застройки. К примеру, для постройки дома 100 квадратных метров, нужна большая площадь земли.

Небольшой одноэтажный дом – идеальный вариант для дачи. Он не займет много времени и станет достаточно функциональным. Из-за маленькой площади такое сооружение будет быстро прогреваться зимой при минимальных затратах. Отдыхать в таком домике можно круглый год.

Такие одноэтажки отлично подходят для постоянного проживания пожилых пар. Метраж жилой площади в этом случае обычно не превышает 100 квадратов. План одноэтажного дома включает в себя большую гостиную-кухню, спальни, хозяйственные помещения.

Молодым семьям в таком жилье будет тоже комфортно, но чаще строятся все-таки двухэтажные дома с разбивкой на зоны. На первом находится зона отдыха, а на втором спальная. Минус такого дома в том, что без лестницы не обойтись, а она создает опасность для маленьких детей. Кроме того, родителям удобнее, когда кухня все время в доступе, а ребенок под присмотром. В этом плане одноэтажный дом гораздо практичнее.

Проектирование

Проектирование является важным этапом, к которому нужно подойти ответственно. Важный момент – заказывать проект нужно у специалистов, чтобы быть уверенными, что дом соответствует всем нормам и правилам. Они учтут пожелания собственников, ознакомят с готовыми красивыми проектами, посмотрят фото и проанализируют их на возможность возведения такой постройки на конкретном участке.

Большинство одноэтажных домов строится размером 10х10. На этой площади вполне умещаются спальня, гостиная, санузел, кухня. Допускается изменять площади комнат, создавая дополнительное пространство, например, для еще одной спальни. Дизайнеры предлагают вариант совмещения кухни и гостиной, получая при этом единое большое помещение. Санузел делается на усмотрение и пожелание владельцев – раздельно или совместно. Сэкономить площадь в ванной позволит установка душевой кабины. Кроме этого можно значительно сэкономить на потреблении воды.

К примеру, у застройщика есть автомобиль, тогда он должен предусмотреть на этапе проектирования гаражное помещение. Именно с него профессионалы советуют начинать строительство и для экономии пространства чаще всего он находится под домом. Конечно, такое дизайнерское решение потребует дополнительных расходов, но зато функциональные возможности будут на высоте. Выход из гаража обычно делается двойным – на улицу и в дом.

Архитекторы любят предлагать проектировать дома с тремя спальнями. В этом случае площадь дома не должна быть больше 64 квадратных метров.

Необычайность и привлекательность

Одно из преимуществ одноэтажной постройки в том, что можно создавать уникальный внешний вид и необычное внутреннее устройство. Одноэтажные дома с мансардой хорошо подходят для зимнего сада, так как при этом много места и света для цветов. Помимо выращивания растений, можно отдыхать всей семьей и наслаждаться природой. На мансарде удобно устраивать игровую детскую зону, особенно в демисезонье, когда часто идут дожди.

Интересны одноэтажные многоуровневые дома. К примеру, над гаражом находится основное помещение, а небольшая лестница ведет в жилую комнату. Или делается мансарда с утепленными стенами, но такое решение тоже требует дополнительных трат.

Часто встречаются дизайнерские решения, в которых предусмотрены флигеля с обеих сторон входа в дом. Они функциональны и оформляются красиво.

На фото встречаются дома, полностью остекленные с одной стены. Это позволяет добиться естественного солнечного освещения. Строение приобретает необычный вид и привлекает множество взглядов к себе.

Одноэтажное помещение можно украсить нестандартными решениями – колоннами, арками, фигурами.

Минусы одноэтажного дома

Конечно, преимуществ у одноэтажного дома много, но есть и недостатки, среди которых ограниченность в размерах. Если участок для постройки маленький, то он не подойдет для строительства. К тому же утеплить и изолировать здание обойдется дороже, из-за близкого расположения комнат к грунту.

Требования к одноэтажным домам

Чтобы определиться с проектом нового дома, нужно учесть основные требования:

  1. площадь дома, количество комнат, наличие дополнительных помещений;
  2. если рельеф состоит из перепадов, то нужна дополнительная гидроизоляция;
  3. следует рассчитать количество санитарных зон в зависимости от количества комнат;
  4. определиться и учесть дополнительные постройки, склады, для которых нужна свободная площадь.

Многие фото позволяют выбирать желаемый проект жилой постройки, которая позволит учесть особенности грунта.

Поэтому, красивые одноэтажные дома сегодня реальное идеальное решение. Многие жители уже живут в них и успели оценить комфорт, уют. Современный мир суетной, и к сожалению, времени на общение с близкими остается не так много. А в таком доме большая семья сможет собираться на праздник, общаться. Это станет поистине семейным гнездом, где можно отдохнуть и набраться сил.

4 Реализации Лучших Проектов Одноэтажного Дома • 333+ фото • [АртФасад]

Только взгляните на эти 85 фото великолепных одноэтажных домов. Эта статья о том, как реализованы лучшие проекты одноэтажных домов в мире. Будь то дерево посреди дома, или натуральный вид не облицованного материала. А может вы хотите одноэтажный дом как в сказке Алиса в страны чудес? Все проекты вас обязательно удивят и дадут идеи для собственного жилья!

Резиденция Констант Спрингс – как выглядят самые лучшие проекты одноэтажных домов

Возможность жить одновременно в центре города и в изолированном убежище представила мощное обстоятельство для этой семьи из четырех человек. В этом очень обычном районе этот один из лучших проектов одноэтажного дома ориентирован на максимальное использование неожиданного откоса, ручья и естественных видов, предлагаемых в задней части здания.

Непроницаемая крыша определяет жилую зону и создает преемственность во всем здании, в то время как тонкая оконная стена с остеклением, подчеркнутая монолитным угловым остеклением, соединяет интерьер с улицей. Жилище здесь определено между пышным передним двором и динамичным пространством природы позади.

Великолепный живой дуб с необычно высоким стволом, позволяющим регулировать крутой уклон. Вездесущий кедровый потолок открывается, чтобы позволить ему пройти сквозь дерево, а палуба Ипе позволяет проникать воде. Второе отверстие в потолке приглашает свет и дождь глубоко в центр дома. Дом подчеркивает динамическую пространственную последовательность, в то же время создавая абстрактный фон для ясности света, отражения, обстоятельств и взгляда.

Внутри богатая палитра материалов, мебели и изысканной мебели подчеркивают ансамбль, добавляя ощущение утонченности и предлагая очаги застоя в неотразимых и вездесущих на улице. Здесь прямолинейный потолок из западного красного кедра и вертикальный сайдинг, белые полы Terrazzo, серый известняк Leuders и изготовленная на заказ входная дверь из стали и белого дуба демонстрируют большой конструктивный апломб и детализацию.

Исключительное внимание было уделено кухне. Вездесущий, потрясающий водопад из мрамора Calacatta Lincoln вокруг вертикального пика White Oak с торцевым зерном, в то время как монументально масштабированный, выгравированный кислотой зеркальный щиток представляет таинственно светлый фон для жизни дома – самые лучшие проекты одноэтажных домов.

Дом Мачелен – Лучшие планировки одноэтажных домов

Этот дом построен на участке, расположенном в отдаленном районе, за первым рядом типичных фламандских домов («ферметов»). Исключительная стартовая позиция: нет прямых соседей – великолепная изоляция – и здание практически не подчиняется городским правилам.

Этот вопрос приводит к сценическому, базовому видению «плана либре»: жилища, которое помещается между полом и потолком, разделенных сеткой из бетонных колонн.

Все дополнительные архитектурные элементы (стены, окна, …) являются «свободными», не несущими. Концепция позволяет создать очень открытую планировку с плавными пространствами, отсюда открываются захватывающие виды на дом и его окрестности – лучшие проекты одноэтажных домов.

Этот дом, лучшие проекты одноэтажных домов, сам по себе является мини (внутренним) ландшафтом: маленький коралловый риф, грубая бетонная конструкция для обитания как человеком, так и (позже) природой.

Дизайн фасадов является прямым результатом функций, которые лежат за ним; они обрамляют окружающий ландшафт так, как нравится жителям. Поэтому здесь нет реального переднего или заднего фасада – все четыре по-разному подвержены влиянию соседних природных элементов.

Мы убедили клиента в том, что используемые материалы должны быть видны – честно показать структуру, а не оштукатуривать стены и потолки и покрыть все.

Конструкция полностью изготовлена ​​из бетона. Грубые фанерные панели используются для опалубки. Это было определенно не намерение сделать бетон гладким и чистым; небольшие значения по умолчанию, швы между различными панелями и маркировка на дереве являются дополнительной ценностью.

В дополнение к бетону, для отделки фасадов использовался почти типичный фламандский оранжевый кирпич. Как внутри, так и снаружи. Стены сводятся к своей сути.

Вся встроенная мебель, включая кухню и шкафы, выполнена из темных бетонных плиток. Этот материал не требует дополнительной отделки. Это на самом деле дешевый корпус – опять же поиск сути материалов.

Мини отель – Лучшие одноэтажные дома мира

Этот проект, основанный на изобретательном повторном использовании местных материалов на ограниченном участке в прекрасном ландшафте округа Сонома, начался как отступление страны и превратился в постоянную резиденцию. К желаемой программе добавились бассейн, пулхаус, открытая гостиная, сады, бочче-корт и прибытие гостей с переполненной парковкой.

Участок был длинным и узким, находился на оживленной дороге, но располагалось так, чтобы выходить за пределы ограничений на впечатляющие перспективы катящихся виноградников и классических прибрежных калифорнийских хребтов.

Бюджет был плотным, а чаяния – большими. Конструкция поднимает бассейн высоко над собственностью и разрезает бассейн дома на склоне холма – позволяя горизонту края бассейна редактировать вид на дорогу ниже.

Укрепленный спиной к деревьям на холме, новый земляной самолет действует как примитивный плинтус, поддерживающий деревенское ограждение. Основная программа дома у бассейна обернута в виноградные колышки, собранные с объекта, и повторно распилена, чтобы действовать как плащаница для внутренних помещений здания.

Эта оболочка обеспечивает прочные стены, где это необходимо, и открывает вид, где это желательно. Скромная внутренняя площадь плавно распространяется на террасу с помощью грубой распиленной решетки, которая летит над головой, обеспечивая необходимую тень в самые жаркие времена дня.

Задуманный как деревенское убежище для пары городских жителей, отель быстро превратился в полноценную передышку, которая живет и дышит образом жизни округа Сонома.

Органический Дом – Лучшие проекты одноэтажного дома

Первоначальная идея проекта одноэтажного дома основывалась на арахисовой оболочке: два широких овальных пространства с большим количеством света, объединенных пространством в низком и узком мраке. Это предложение возникло исходя из требований элементарных функций человека: пространства для совместного проживания, с комнатой, столовой и кухней и еще одного для сна, с гардеробной и ванной комнатой.

Первоначальная концепция определена в двух больших пространствах: один день и одна ночь, в поисках ощущения, что внутри человек войдет в землю, который осознавал уникальность этого пространства без потери интеграции с внешними зелеными зонами.

В процессе строительства необходимо было добиться той же преемственности, что и при проектировании. Для этого использовался формовочный материал, который позволил бы создать игру, похожую на игру пластилина в моделях. В сочетании с этим требованием пластичности было очевидно, что при работе с домом материал должен соответствовать требованиям, которые выходят за пределы скульптурной массы. Расследование началось, и вскоре сомнений не было: ферроцемент был правильным ответом.

Сборка ферроцемента началась на шаблоне, который был похож на дорожку для скейтборда, образуя оболочку с металлическим каркасом, в котором стержни были расположены в форме колец, изменяя высоту в соответствии с пространством. Далее стержни были спирально намотаны. В конце рамы были скреплены две веревки курятника, сплетенные вместе, а затем был брошен бетон. Затем покрытие было покрыто слоем напыленного полиуретана толщиной 3/4 дюйма, который служит изолятором и гидроизоляцией.

Земля и трава защищают мембрану от солнца, ветра, града и цикла влажно-сушки; избегая дилатаций и сокращений, которые вызывают трещины и, следовательно, влажность. Зеленая дюна – конверт внутреннего объема, который почти невидим. Снаружи мы видим только траву, кусты, деревья и цветы. Прогулка по саду – это прогулка по крыше дома, даже не осознавая этого.

Вопреки тому, что можно подумать, этот полуопавший дом был ярче и солнечнее обычного дома – лучшие проекты одноэтажных домов. В этом типе корпуса окна могут быть направлены в любую ориентацию, а купола позволяют проникать свету и солнцу сверху. Вентиляция облегчается благодаря аэродинамическим формам жилища, которые обеспечивают свободную циркуляцию воздуха.

Лучшие проекты одноэтажных домов — Dniprobud

20.12.2019

Лучшие проекты одноэтажных домов


Одноэтажный дом – это стандарт, который известен любому человеку. Однако в современном мире его можно сделать уникальным. Компания DNIPROBUD предлагает обратить внимание на проекты 1-этажных домов, которые представлены на нашем сайте. Это типовые проекты, которые были созданы нашими специалистами и обладают массой преимуществ.


Во-первых, каждый из них создан с соблюдением всех стандартов благоустройства и комфортабельности дома и придомового участка. А во-вторых, в любой проект можно внести корректировки с учетом пожелания заказчика. У нас вы можете выбрать проекты одноэтажных домов любых размеров, выполненных в различных стилях и имеющих разную стоимость. Предлагаем рассмотреть лучшие проекты частных домов от компании.


Лучший проект одноэтажного дома в стиле хайтек до 100 м2 с мансардой — zx105



Компактный одноэтажный дом zx105 в современном стиле, с двумя спальнями и большой кухней отлично подойдет для семьи из 4-6 человек. Несмотря на то, что этаж всего один и квадратура не так уж велика, места хватит всем. Две просторные спальни, один санузел и ванная комната, а также уютная мансарда порадуют любителей уюта и комфорта. Стены выполнены из керамического блока и газобетона, что делает конструкцию прочной и одновременно экологически безопасной. Минимальные требования к участку – 19,41 м на 20,77 м, поэтому сразу определитесь, соответствует ли периметр данным параметрам.


Цена коробки – 1 067 860 грн


Цена под отделку – 1 322 350 грн


Цена под ключ – 1 561 870 грн


Если вы любитель хайтека, то такой коттедж точно для вас.


Лучший проект одноэтажного дома 100 м2 с цоколем и террасой — Z256



Если вы любите попить чай на террасе, то дом Z256 именно для вас. Длина фасада составляет 9,31 м, а это значит, что вы сможете насладиться зеленым газоном и цветами на клумбе в солнечный летний день. Дом выполнен из газобетона и керамического блока, поэтому прослужит многие десятилетия. Прочный высокий цоколь делает здание еще более привлекательным. Площадь застройки – 166,8 м, поэтому нужно позаботиться о наличии такого участка.


Цена коробки – 782 460 грн


Цена под отделку – 975 660 грн


Цена под ключ – 1 207 500 грн


Лучший проект одноэтажного дома в стиле хайтек 164 м2 с гаражом — Z466



Одноэтажный дом Z466 с удобным функциональным расположением комнат и гаражом на 2 авто. Это комфортный дом площадью 164,3 м2, то есть, здесь есть, где разгуляться и одной семье в нем будет очень комфортно. Наличие двух гаражей решает проблему расположения нескольких транспортных средств. Прочные стены выполнены из керамических блоков и газобетона. Здесь учтены все возможные вопросы, которые могут возникнуть в случае использования гаража: шумоизоляция, звукоизоляция.


Цена коробки – 1 330 830 грн


Цена под отделку – 1 659 430 грн


Цена под ключ – 2 053 750 грн


Лучший проект одноэтажного дома 165 м2 в классическом стиле — Z205



Удобный одноэтажный дом Z205 с рабочим кабинетом, который доступен снаружи. Это жилье для семьи, в которой живет творческая или профессиональная натура. Отдельный вход обеспечивает уединенность и независимость, что позволяет сосредоточиться на решении важных вопросов. Помимо этого, следует отметить наличие 3 спален и двух санузлов, что не может не порадовать любителей аристократичности. Общая площадь – 158,3 м2, поэтому здесь будет удобно даже большой семье.


Цена коробки – 1 282 230 грн


Цена под отделку – 1 598 830 грн


Цена под ключ – 1 978 750 грн


Лучший одноэтажный дом 235 м2 с цоколем и гаражом в стиле хайтек — Zx132



Если вы любитель современного минимализма, то по достоинству оцените проект дома Zx132 с гаражом и подвалом. Это комфортный дом для практичных людей. Общая площадь – 234,65 м2, крыши – 155,73 м2, то есть здесь без проблем разместится семья из 4-8 человек. Стены выполнены из газобетона и керамического блока, отделка может согласовываться с заказчиком индивидуально. Несмотря на так называемый минимализм, стоимость работ по возведению дома одна из самых высоких, однако он того стоит.


Цена коробки – 2 511 290 грн


Цена под отделку – 3 109 775 грн


Цена под ключ – 3 673 055 грн


Выбирайте лучшие проекты домов от компании «Днипробуд».


Читайте также наши подборки готовых проектов домов:


DNIPROBUD — качественное строительство домов под ключ от застройщика №1 в Днепре и Киеве.

Назад к списку новостей

Лучшие проекты одноэтажных домов из клееного бруса

У архитекторов GOOD WOOD всегда получаются яркие, необычные и удобные одноэтажные проекты домов из клееного
бруса. Проекты с одним этажом разрабатываются индивидуально: нужно особенно тщательно продумывать планировку,
встраивать в ограниченное пространство пожелания заказчика. В статье покажем лучшие проекты одноэтажных
домов из клееного бруса и преимущества конструкции, которые грамотно используют архитекторы.

Увеличенная высота помещений и необычная форма потолка

В классических деревянных домах предусмотрено перекрытие и холодный чердак, но сейчас большинство
заказчиков отказывается от ровного потолка и использует «мансардную» утепленную кровлю. Такое
решение увеличивает объем помещения, добавляет высоту, придает потолку необычную форму.

Пример грамотной работы с кровлей — коттедж в Лайкове:

Высота потолков — от 2,9 до 5,4 метра
Проект в Лайкове показывает, как можно использовать высокие потолки. Минимальная высота потолка —
2,9 м, но это уровень балок и верха стены. В основной части средняя высота — 3,6 м,
на коньках переходит в 4,1 м, а в самой верхней точке достигает 5,4 м. Здесь
расположена гостиная с панорамным остеклением.

Обратите внимание на форму кровли: архитектор предусмотрел сложную многоскатную крышу, чтобы избежать
существенного наклона и перепада высоты потолка. Несколько ответвлений и изменение линии конька сделали
внутреннюю часть более равномерной.

Дополнительное преимущество отказа от перекрытия — возможность установить мансардные окна и увеличить
освещенность комнат. С оконными проемами в кровле светлее становится даже в помещениях на теневой
стороне.

Одноэтажным домам нужна детальная проработка планировки

В двухэтажных коттеджах или проектах одноэтажных домов с мансардой из клееного бруса наверху обычно располагают спальни, а внизу — гостиную, кухню, столовую, комнату для гостей. Когда этаж один, личную и общую зону нужно расположить так, чтобы получилось максимально изолированно и удобно. Архитектор учитывает сценарии использования помещений, варианты передвижения каждого члена семьи. Разница во взглядах на расположение комнат в «идеальном» доме усложняет разработку планировки. Это одна из причин индивидуального подхода к одноэтажным проектам.

Архитекторы GOOD WOOD хорошо справляются с такими задачами. Пример — коттедж в Акатово, который можно назвать классикой планировки в рамках одного этажа.

Дом с продуманной планировкой

В планировке нашлось место для трех спален, двух санузлов, кабинета, гостиной, отдельной кухни и просторной столовой с выходом на террасу. Расположение получилось симметричным и удобным. В гостиной и столовой выполнены эркеры с панорамным остеклением, свесы кровли приходятся на спальни и котельную.
Все три спальни коттеджа обособлены, выполнены без общих стен. Все помещения, кроме гостиной — отдельные комнаты. Такой подход к организации пространства улучшает звукоизоляцию, дает членам семьи возможность уединиться, проводить свободное время, не мешая другим.

Один этаж — не повод отказываться от масштабных пожеланий

Иногда кажется, что на одном этаже невозможно разместить все необходимое для комфортной жизни, приходится выбирать между лишней спальней и спортзалом или сауной. Но для профессионального архитектора ограничение по этажам — повод разрабатывать еще более интересные проекты домов из клееного бруса с необычными решениями.
Одно из нестандартных требований для частного дома — собственный бассейн для плавания. В коттедже в Выксе он находится в отдельном здании. Жилая часть построена из клееного бруса, а бассейн из керамических блоков — так удалось решить проблему повышенной влажности. В результате получилась композиция в едином стиле из двух зданий: удобный плавательный бассейн со спортзалом, парилкой, зоной отдыха и отдельно стоящий деревянный дом.

Одноэтажный дом с бассейном

Второй вариант расположения бассейна — внутри дома. Такое решение использовали при разработке проекта коттеджа в Салтыковке. Здесь под бассейн отведено целое крыло, но внешне это почти невозможно заметить.

Коттедж с бассейном

Правильная работа с пространством открывает для владельцев большие возможности: бывают проекты одноэтажных домов из клееного бруса с гаражом, зимним садом, оранжереей, сауной, погребом или цокольным этажом. Все зависит от пожеланий заказчика — опытный архитектор может внести в план, органично встроить в общую композицию и рассчитать элемент любой сложности.

Особенности разработки и строительства одноэтажных домов из клееного бруса

С одноэтажным проектом часто больше работы, чем с более привычными домами с мансардой или полноразмерным вторым этажом. Нужно организовать пространство, учесть пожелания заказчика, продумать алгоритмы использования помещения. Архитекторы GOOD WOOD успешно решают такие задачи. Полный каталог выполненных работ — в разделе «Современные одноэтажные проекты домов из клееного бруса».

Дом в Одинцово

Одноэтажные дома – 300 фото красивых фасадов

Входная зона в регулярном стиле.
Художественная ковка .

Стильный дизайн: дом в современном стиле — последний тренд

Проект террасы

Фото Николай Ковалевский
Источник вдохновения для домашнего уюта: большой, одноэтажный, стеклянный, белый частный загородный дом в современном стиле с односкатной крышей

Дом над водой

Стильный дизайн: одноэтажный, серый частный загородный дом в современном стиле — последний тренд

Экстерьер. Покрашенные объекты

Свежая идея для дизайна: деревянный, серый, одноэтажный частный загородный дом в современном стиле с односкатной крышей — отличное фото интерьера

Проект в Скай-доме

Источник вдохновения для домашнего уюта: одноэтажный, коричневый, деревянный частный загородный дом в стиле фьюжн с крышей из гибкой черепицы

Дом в пригороде Краснодара

Шмуль Алексей
Источник вдохновения для домашнего уюта: одноэтажный, кирпичный, красный частный загородный дом в классическом стиле с двускатной крышей и черепичной крышей

Architect house

Свежая идея для дизайна: одноэтажный, разноцветный частный загородный дом в стиле лофт с комбинированной облицовкой и плоской крышей — отличное фото интерьера

Стильный дизайн: столовая в стиле неоклассика (современная классика) — последний тренд

Norpio

Дом, построенный в стиле эко. Использование натуральных материалов и цветов, легко воспринимаемых человеческим глазом, позволяет расслабиться и восстановить силы. За кажущейся простотой лаконичных форм и линий скрывается детальная проработка интерьера и экстерьера. Панорамное остекление гостиной «растворяет» границы между интерьером и окружающей природой.

Back View of Arched-Wood pedestrian gate

This is the inside look at the arched wood pedestrian gate. You can see the tapestry on the wood grain as well as the steel decor in the window and on the hinges
Sarah F

Indian Lore Residence

Modern mountain aesthetic in this fully exposed custom designed ranch. Exterior brings together lap siding and stone veneer accents with welcoming timber columns and entry truss. Garage door covered with standing seam metal roof supported by brackets. Large timber columns and beams support a rear covered screened porch. (Ryan Hainey)

Steel Windows & Doors by FireRock

Идея дизайна: бежевый, одноэтажный частный загородный дом среднего размера в современном стиле с крышей из гибкой черепицы, облицовкой из цементной штукатурки и вальмовой крышей

La Canada Residence

На фото: одноэтажный, большой, серый дом в современном стиле с облицовкой из цементной штукатурки и плоской крышей с

228 Pendleton Road

Richard Leo Johnson
Пример оригинального дизайна: маленький, одноэтажный, серый дом в стиле кантри

Bathhouse

Photos by Jeff Zaruba. Marin County Tiny House.
Источник вдохновения для домашнего уюта: одноэтажный, белый мини дом в стиле кантри

Стильный дизайн: гостиная комната в современном стиле — последний тренд

Napa Modern Farmhouse

Polsky Perlstein Architects, Michael Hospelt Photography
На фото: одноэтажный, деревянный, серый частный загородный дом в стиле кантри с двускатной крышей и металлической крышей с

Cozy Cottage

Photo by Ed Gohlich
Пример оригинального дизайна: маленький, одноэтажный, деревянный, белый частный загородный дом в классическом стиле с двускатной крышей и крышей из гибкой черепицы

page_type: page_browse_photo

Если вы только ищете идеи для ремонта и обустройства или уже точно знаете, что одноэтажный дом – ваш вариант – мы собрали для вас 78 038 фото из реальных проектов дизайнеров интерьера, декораторов и архитекторов из России и всего мира, включая таких проверенных профессионалов, как Архитектурно-ремонтная компания «КвартираГотова» и План-ремонта. Красивые одноэтажные дома на наших фотографиях – лучшие примеры грамотного дизайна и планировки в разных стилях и цветах. Если вам приглянулся какой-либо вариант дизайна, например дом со второго фото – вы можете обратиться к автору и заказать идеальный дизайн-проект для себя. Смотрите нашу фото-галерею, ищите вдохновение и профессионалов, и вы поймете, почему Houzz – лучший ресурс для дизайна интерьера квартир и домов, ремонта, строительства домов, архитектуры и ландшафтного дизайна.

Читать далее

Одноэтажные кирпичные дома — цены на проекты одноэтажных домов из кирпича под ключ в Москве

Одноэтажные кирпичные дома – наиболее распространенный тип частной  недвижимости на всем постсоветском пространстве. Идеальное решение жилищного вопроса, способное обеспечить целую семью из четырех человек всеми удобствами круглый год.

Преимущества построек из кирпича от компании «Дачный Сезон»

  1. Сегодня долговечность и устойчивость одноэтажных домов из кирпича под ключ не вызывают сомнений. Конструкция прослужит вам дольше 100 лет без потребности в капитальном ремонте.
  2. На нашем сайте вы сможете заказать не только проект дома с 1 этажом, но и полноценное двухэтажное здание. Красивые постройки в современном стиле с гаражом, мансардой и террасой обладают довольно приятной стоимостью. Цена проектов одноэтажных кирпичных домов из красного кирпича будет несколько выше, но это с лихвой покрывается их эстетическими качествами.
  3. Планировку внутренних комнат вы сможете оценить по фото на нашем сайте. При необходимости штатный дизайнер внесет в нее любые корректировки.
  4. Проекты одноэтажных домов из кирпича обеспечат вас полной защитой от гнили, влаги, холода, ветра, жары и огня. Они так же не страдают от нападок вредоносных насекомых или грызунов, и не являются средой для распространения плесени.
  5. Строительный материал свободно впитывает и отдает влагу. Из-за этого внутри каждой комнаты создается идеальный микроклимат. Вы никогда не почувствуете затхлости или летней духоты.
  6. Для строительства одноэтажного кирпичного дома наша бригада использует только 100 % экологически чистые материалы. Кирпич изготавливается из глины, песка и воды. При эксплуатации дома он не выделяет вредных испарений или неприятных запахов.
  7. Вы так же приятно удивитесь высокому показателю звукоизоляции. Шумные соседи больше не смогут помешать вашему отдыху, даже если захотят устроить вечеринку посреди ночи.

Компания Дачный сезон осуществляет строительство одноэтажных кирпичных домов под ключ в Москве и Московской области.

Одноэтажный или двухэтажный дом: что лучше?

Одноэтажный дом против двухэтажного: что лучше? При поиске дома стоит задуматься над этим вопросом, и ответ не так прост, как вы думаете. Количество этажей в доме влияет не только на его внешний вид, но и на то, насколько легко в нем ориентироваться и поддерживать, сколько вы будете платить за отопление и охлаждение и многое другое.

Чтобы вы знали, что вас ждет, исходя из количества этажей, которые вы покупаете (или строите), рассмотрите этот список плюсов и минусов одноэтажных и двухэтажных домов.

Одноэтажные дома: плюсы и минусы

Если вы присматриваете за ранчо или бунгало, жизнь на одном этаже имеет множество плюсов. Вот некоторые из преимуществ:

  • Обслуживание — это кусок (однослойного) пирога. «Одноэтажные дома легче обслуживать, потому что все находится на одном уровне», — отмечает Натан Гарретт, владелец компании Garretts Realty в Луисвилле, штат Кентукки. Ежедневно это означает, что вам не нужно тащить пылесос или много белья на два лестничных пролета.С внешней точки зрения все, от мойки до мытья окон и покраски, остается легким и стоящим на земле — никаких строительных лесов не требуется.
  • Одноэтажные дома проще спроектировать. Думаете о строительстве дома своей мечты? «Одноэтажные дома проще всего спроектировать и, следовательно, дешевле в проектировании», — объясняет Рэйчел Престон Принц, директор-основатель Archinia and Architecture for EveryBody в Санта-Фе, штат Нью-Мексико. Их также легче спроектировать, чем двухэтажные дома, и их можно построить из сборных компонентов, если вам это не нравится.
  • По ним безопаснее ориентироваться. С вами живут малыши или пожилой родитель, который не может безопасно подниматься по лестнице? Одноэтажный дом означает меньше рисков падений и несчастных случаев. Это также означает, что когда вы состаритесь, вы можете безопасно стареть на месте.
  • Их легче эвакуировать. В случае пожара вы сможете открыть любое окно на первом этаже и выползти в безопасное место. (Только не сажайте кусты роз прямо под запланированными путями эвакуации.) Живете в зоне землетрясения? Одноэтажные (с деревянным каркасом) дома — самые безопасные конструкции, в которых можно находиться во время землетрясения.

Теперь о потенциальных недостатках одноэтажных домов:

  • Строительство и пристройка могут быть дорогостоящими. Если вы строите дом с нуля, «для увеличения площади требуется больше земли», — говорит Принц. Одноэтажный дом также требует больше материалов, таких как фундамент, кровля и окна. А поскольку трубопроводы и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должны быть длиннее, что потребует большей мощности, вам потребуются более крупные и дорогие системы.
  • Меньше уединения. Не всем нравится, когда почтальон проезжает прямо у окна спальни, чтобы оставить посылки.Хотя это правда, что не каждый одноэтажный дом означает, что все вы уязвимы, вторые этажи, как правило, более уединенные.

Двухэтажные дома: плюсы и минусы

Любите ли вы Кейп-Код, солончак или романтический викторианский стиль, многоэтажным домам присуще чувство элегантности. Вы можете представить себе Белый дом как одну историю? Уж точно не Букингемский дворец. Помимо эстетики, вот другие преимущества, которые вы получаете с двухуровневым домом.

  • Дополнительная конфиденциальность: «Второй этаж упрощает разделение общественных и частных пространств», — отмечает Принц. Если к вам когда-нибудь приходили гости и отправляли детей наверх посмотреть фильм или родственники родственников ломятся в гостевой комнате внизу, и вам нужно уйти в спальню хозяев, то вы понимаете, о чем мы.
  • Снижение риска кражи со взломом: «У вас значительно ниже риск взлома, если вы случайно оставите открытым окно на втором этаже [а не на первом]», — говорит Шаян Джалали, торговый представитель Keller Williams. в Бостоне. Вор вряд ли протянет вашу сливную трубу только для того, чтобы проверить ваши товары, и гораздо менее вероятно, что он протянет ее вниз с помощью телевизора с плоским экраном.
  • Больше вариантов дизайна: в двухэтажных домах «забавно играть с массой и масштабом пространства», — говорит Принц, — гораздо больше, чем на одном уровне.
  • Возможные виды: если вы живете в живописной местности, это преимущество говорит само за себя. Кому не нравится хороший балкон или веранда на втором этаже?

Тем не менее, двухэтажные дома не идеальны. Вот и минусы.

  • Повышенный риск несчастного случая: давайте поговорим на мгновение об этих лестницах. «Они представляют потенциальную опасность для маленьких детей и могут быть неудобными для людей с ограниченными физическими возможностями», — говорит Джалали.Вам нужно будет развернуть ворота с защитой от детей или придумать способ сделать вашу лестницу доступной для всех близких, чье движение ограничено. Это недешево. «Большинство лестниц трудно приспособить для людей с ограниченными возможностями», — говорит Принц. «Обеспечение доступности второго этажа может стоить более 20 000 долларов за лифт».
  • Более дорогое отопление и охлаждение: рост тепла; капли холодного воздуха. В результате у вас наверху будет жарко, а внизу — холодно, и вам придется соответственно отрегулировать отопление и кондиционер. Фактически, некоторые эксперты говорят, что двухэтажный дом может иметь вдвое больше затрат на отопление и охлаждение, чем одноэтажный дом той же площади.
  • Возможен более высокий уровень шума: в многоуровневом доме, если он не спроектирован должным образом, у вас могут затянуться уши. «Если ваша спальня выходит прямо на большой балкон или пол не имеет должной акустики, вы услышите, как люди ходят и разговаривают над вами», — предупреждает Принц.

Как выбрать между одно- или двухэтажным домом

Фото предоставлено: Фло Папперт с Unsplash

Когда Сара Маккракен и ее муж Майк начали поиск своего первого дома, они не были уверены в его местонахождении и даже в его размере. они хотели.Но они были единодушны в одном: какой бы дом они ни выбрали, он должен иметь двухэтажный дом.

Пара нашла дом своей мечты в Уолполе, штат Массачусетс, и закрылась на нем в марте 2018 года. Это около 2100 квадратных футов, с подвалом, формальной гостиной, семейной комнатой, солнечной верандой, кухней / столовой и офисом. И у него две истории.

«Разделение помещений — это хорошо, — говорит Сара, 29-летний менеджер некоммерческой организации. «Мы искали спальни наверху, чтобы они не мешали гостиной.Наши родители любят рано ложиться спать, когда приходят в гости, поэтому мы можем смотреть телевизор внизу и никого не беспокоить ».

По мнению экспертов, мышление Маккракенса типично для сегодняшних покупателей жилья.

«Существует огромный список факторов, которые необходимо учитывать при покупке дома, и эти факторы значительно различаются в зависимости от демографических предпочтений покупателя и образа жизни», — говорит Алина Лагуна, партнер-брокер RE / MAX Futura в Сан-Франциско. «В конце концов, покупатели будут проводить много лет в своем доме, и им нужно обязательно выбрать что-то, что соответствует не только их нынешнему образу жизни, но и их потребностям в будущем.

Влияние возраста и цены на предпочтения по планировке этажа

Неудивительно, что возраст покупателя оказывает значительное влияние на их выбор одно- или двухэтажного дома. Многие домовладельцы сегодня планируют стареть на месте, и наличие дома без лестницы облегчает это.

Согласно отчету Национальной ассоциации строителей жилья «Что на самом деле хотят покупатели жилья», издание 2019 года, предпочтительный план этажа покупателя зависит от его возраста. На национальном уровне 65 процентов покупателей всех возрастов предпочитают одноэтажный дом, в то время как только 29 процентов предпочитают двухэтажную модель.Но учитывая возраст, эти цифры резко меняются.

Только треть покупателей в возрасте до 35 лет (33 процента) предпочитают одноэтажную планировку. Однако процент покупателей, желающих получить одноэтажные дома, подскакивает до 76 процентов для людей в возрасте от 55 до 64 лет и до колоссальных 84 процентов для людей в возрасте 65 лет и старше.

Эти проценты согласуются с тем, что компания GL Homes из Санрайза, Флорида, испытывает со своими покупателями.

GL Homes строит дома для активных взрослых людей от 55 лет и старше, а также семейные сообщества для покупателей всех возрастов.В своих более чем 55 сообществах GL предлагает покупателям один вариант: одноэтажные дома. «Люди на определенном этапе жизни на самом деле не хотят подниматься и спускаться по лестнице, — говорит Джилл ДиДонна, старший вице-президент GL Homes. «С возрастом они думают о будущем и своем физическом состоянии и понимают, что им больше не нужны квадратные метры, поэтому они всегда выбирают одноэтажный дом».

В семейных общинах, однако, покупатели могут выбрать одно- или двухэтажную модель, и, по словам ДиДонны, наиболее важным фактором, особенно для начинающих покупателей, является цена.«Если они выбирают одноэтажный дом меньшей площади в квадратных футах, то во многом это связано с тем, что они стараются придерживаться той ценовой категории, — говорит она.

Но если предположить, что они могут себе это позволить, ДиДонна говорит, что покупатели с семьями предпочитают двухэтажные дома с главной спальней на первом этаже, чтобы родители могли уединиться.

Влияние местоположения на выбор плана этажа

Иногда выбор между одно- и двухэтажным домом зависит не от личных предпочтений, а от того, что есть в наличии.Это потому, что количество построенных домов с двумя спальнями зависит от того, где вы живете.

Согласно отчету NAHB за 2016 год, 17 процентов домов на одну семью, построенных на Северо-Востоке, были одноэтажными, по сравнению с 43 процентами на Юге, 53 процентами на Среднем Западе и 41 процентом на Западе. Одним из факторов, влияющих на эти региональные различия, является стоимость земли; на рынках, где земли мало или дорого, строители могут построить дом большего размера, с большей площадью в квадратных футах, на меньшем участке, если они застроят его.

Таким образом, проблемы со спросом и предложением могут ограничивать выбор покупателя на определенных рынках.

Влияние образа жизни на выбор плана этажа

Безусловно, возраст, цена и местоположение влияют на решение покупателя о том, покупать ли ему одно- или двухэтажный дом. Но и образ жизни тоже.

Вы хотите, чтобы ваши дети были рядом, или вы предпочитаете несколько уровней для уединения? Вы много развлекаетесь? Если это так, вы можете предпочесть двухэтажный дом, чтобы дети могли лечь спать наверху, чтобы их не беспокоили голоса внизу.Вы аккуратный урод? Тогда вы можете предпочесть расположить детские спальни наверху, чтобы гости не увидели беспорядка.

Но и у одноэтажных домов есть свои преимущества. «Одноэтажный дом необходим пожилым владельцам или семьям с маленькими детьми, поэтому им не нужно беспокоиться о потенциальных проблемах безопасности с лестницей», — говорит Джастин Потье, помощник вице-президента и брокер / менеджер Carrington Real Estate Services. в Лонг-Бич, Калифорния. «Одноэтажный дом также быстрее и безопаснее при выходе в чрезвычайной ситуации.”

Как выбрать

Оценив свой бюджет, изучив доступное количество домов и учитывая ваш образ жизни, эксперты предлагают еще одну вещь при выборе одно- или двухэтажного дома: смотрите в будущее.

Думайте наперед — через пять или десять лет. Как будет выглядеть ваша семья? Будут ли у вас частые гости из других городов, которые останутся с вами?

«Лучшее, что могут сделать покупатели, — это предвидеть свои будущие потребности», — говорит ДиДонна. «Очень сложно купить дом, если у вас нет нужной площади или ее слишком много. Поэтому очень важно, чтобы покупатели жилья на любом этапе жизни предугадывали свои потребности и думали не только о том, что им нужно сегодня, но и о том, что им понадобится в будущем ».

Робин А. Фридман — отмеченный наградами писатель-фрилансер и копирайтер, работающий в сфере недвижимости и жилищного строительства более двух десятилетий. Она ведет колонку «Джамбо-джунгли» в The Wall Street Journal, ведет обозреватель по недвижимости и личным финансам в журнале City & Shore, освещает недвижимость знаменитостей для South Florida Sun-Sentinel, а также регулярно участвует в работе отдела коммерческой недвижимости. Multi-Housing News и многие другие публикации.

Одноэтажный против двухэтажного дома мечты? Готовы ли вы принять решение?

Выбор может быть больше, чем вы думаете

Большую часть жизни я жил в двухэтажных домах или на верхних этажах многоквартирных домов. От моих бабушек и дедушек до одноклассников и многих родственников двухэтажные дома были нормой.

Больше всего в двухэтажных домах меня привлекали впечатляющие лестницы. Я хорошо помню дом своих бабушек и дедушек с его высокой деревянной лестницей, которая изгибалась на площадку, ведущую в спальни второго этажа.Мы с кузенами говорили о драматическом эффекте — и представляли себе — когда одна из внучек спускается по лестнице на выпускной вечер или свадьбу. Все девушки думали, что это будет так здорово. И мальчики, конечно, могли думать только о том, чтобы быстро и яростно скатиться на первый этаж по перилам.

Нам всем понравился этот двухэтажный дом, окруженный кустарниками и тенистыми деревьями. Однако, когда одна из моих тётушек и её семья переехали в одноэтажное бунгало в районе, окруженном всеми этими удивительными одноуровневыми структурами, моя точка зрения изменилась.Все, о чем я мог думать, это об удобстве размещения всего на одном этаже.

На протяжении многих лет я перемещался между одноэтажным и двухэтажным домом. Конечно, есть люди вроде меня, которые открыты для любого плана — или вдохновлены тем и другим. Но поскольку для дома вашей мечты может быть только один вариант, давайте рассмотрим преимущества и ограничения обеих версий и поможем вам определиться.

Почему бы вам выбрать одноэтажный дизайн?

На пике послевоенного бума, когда одноэтажное ранчо представляло собой исполнение американской мечты, одноэтажный дизайн был тенденцией по всей стране.Он достиг своего пика в 1973 году, когда на одноэтажные дома приходилось 67 процентов строительства новых домов. Несмотря на то, что сегодня их количество снизилось, одноэтажный дом по-прежнему обладает большим шармом для американцев.

Может ли это быть одноэтажным домом вашей мечты? Восхитительный 1886 кв. Футов. Дом в стиле ремесленников с уютной крытой верандой, 3 спальнями, 2,5 ванными комнатами, семейной комнатой площадью 11 футов. потолки, камин, выход на заднюю палубу (план №120-2563).

8 причин держаться этой мечты

1. На квадратный фут больше жилой площади в одноэтажном доме, поскольку в нем нет лестницы, которая, по мнению экспертов, занимает целых 100 квадратных футов между двумя уровнями, которые она соединяет.

Забудьте о том, что вы должны пожертвовать жилым пространством в одноэтажном доме. Просто полюбуйтесь этой чудесно просторной Великой комнатой в одноэтажном доме-ранчо с 2 спальнями, в котором есть обеденная зона и огромная кухня с двумя островками (план № 161-1094).

2. Одноэтажные дома проще и дешевле спроектировать, их легче спроектировать, чем двухэтажные дома, и их можно построить из сборных компонентов.

3. Без лестницы меньше аварий и безопаснее плавать как для детей, так и для пожилых людей. Одноэтажный дом также безопаснее в чрезвычайной ситуации. Учитывая все силы природы, с которыми нам приходится бороться — сильные штормы, вызывающие наводнения, торнадо, пожары — одноэтажный дом обеспечивает более быструю эвакуацию во время чрезвычайных ситуаций.

4. Идея «вечного дома» более осуществима в одноэтажном доме, потому что в одноуровневой конструкции легче состариться на месте.Так будет легче передвигаться и передвигаться по дому, к тому же он может быть оборудован для инвалидных колясок, если возникнет такая необходимость.

Вверху: Этот одноэтажный дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в стиле ранчо с открытой планировкой предлагает много комфортного пространства. Здесь есть очаровательная крытая веранда, которая является долгожданным зрелищем для семьи и гостей, Большая комната, кухня с островом и поднятым потолком. Поскольку это одноэтажный дом, легко построить пандус для доступа инвалидных колясок. Внизу: План этажа с широкими коридорами и большими ванными комнатами обеспечивает доступ для инвалидных колясок по всему помещению (план № 120-1272).

5. Одноэтажный дом проще в уходе и уборке. Забудьте о хлопотах подниматься и спускаться по лестнице, чтобы постирать, или подниматься по лестнице, чтобы мыть или красить окна и ставни.

6. Семья может наслаждаться более тихим местом. Без всех шагов и деятельности, происходящей наверху, в доме становится меньше шума.

7. Есть варианты для высоких потолков и мансардных окон в одноэтажном доме, а также возможность открытия Большой комнаты на террасу или патио.

Белая и деревянная кухня в одноэтажном доме в европейском стиле с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами с высокими потолками и встроенными светильниками, которые добавляют светлой и воздушной атмосфере (План № 142-1204)

Вверху: Эта удивительная большая комната в потрясающем 1-этажном доме в современном стиле с широкими стеклянными складывающимися дверьми, которые открывают пространство на открытую террасу, идеально подходящую для развлечений и готовки.Площадь 3264 кв. Фута. В доме 3 спальни, 3,5 ванные комнаты, крытая веранда, библиотека, тренажерный зал, игровая комната и другие удобства. Внизу: Вот еще один — внешний вид — вид на впечатляющую Большую комнату и внутренний дворик дома (план № 202-1013).

8. Одноуровневые дома могут быть энергоэффективными. По своей природе одноэтажный дом может поддерживать температуру лучше, чем двухэтажный. Меньше комнат — меньше энергии, необходимой для обогрева и охлаждения дома. В одноэтажном доме тепло сразу идет к потолку, а затем распространяется в другие комнаты.

Однако энергоэффективность зависит от размера конструкции. Просторные одноуровневые дома, занимающие больше места, чем двухэтажный дом, построенный на узком участке, могут стать менее эффективными из-за своей конструкции.

Одноэтажные Минусы

Итак, вот оборотная сторона всех этих преимуществ… и почему у вас могут возникнуть сомнения по поводу одноэтажного дома.

1. Хотя спроектировать одноэтажный дом проще и дешевле, построить его на дороже, чем двухэтажный. Из-за большей площади одноэтажного дома «требуется больше материалов… для фундамента, кровли и окон». При наличии систем водоснабжения и отопления / кондиционирования, протянувшихся по всему дому, необходимы более крупные и дорогие системы.

2. Меньше приватности. Находясь на одном уровне, семья подвергается воздействию соседей, прохожих и любопытных наблюдателей — если только вы не хотите, чтобы шторы были опущены, а шторы были задернуты все время.

3. Он более уязвим для незаконного проникновения злоумышленников, грабителей и шутников.

Для вас двухэтажный дом мечты?

Можете ли вы представить Тару одноэтажным домом, каким бы роскошным он ни был? Как могла Скарлетт О’Хара совершить такой эффектный выход, кроме как с великолепной лестницы Тары?

Этот 2-этажный дом в современном деревенском стиле с его фасадом из камня и камня, крытой верандой и солнечной террасой, безусловно, производит впечатление! В доме 5 спален, 5,5 ванных комнат, медиа-зал, 4 камина, мастерская на втором этаже, прачечная на втором этаже, игровая комната, чердак и многое другое (план № 161-1084).

У вас может не быть домов в стиле «Тара», «Двенадцать дубов» или других южных плантаций. Но если вам нужна элегантность и эффектная лестница, единственный выбор — двухэтажный дом. Итак, помимо лестницы, какие еще привлекательные элементы сочетаются с этим стилем?

7 причин привлекательности двухэтажного дома

1. Это рентабельно — все дорогостоящие элементы, такие как земляные работы, фундамент и установка крыши, занимают меньшую площадь, поэтому конструкция менее дорогостоящая для строительства, чем одноэтажный дом площадью сопоставимого квадратного фута.

2. Подъем и спуск по лестнице полезны для здоровья; и открывая окна второго этажа, чтобы впустить свежий воздух.

Кому нужен лестничный мастер, если по этой лестнице нужно подниматься каждый день? Красиво отделанная деревянная лестница в красивом роскошном доме с элементами ремесленничества предназначена не только для создания драматического эффекта. Подумайте обо всех калориях, которые вы можете сжечь, и о тонусе мышц в результате частого передвижения по этой лестнице. Кстати, в доме также есть крытые передняя и задняя веранды, патио, открытая планировка, четыре спальни, библиотека, лофт, прачечные на главном и втором этажах, мастер на первом этаже и великолепная Большая комната (план № 161-1067). ).

3. Двухэтажный дом обеспечивает больше уединения, особенно в спальнях наверху; большая безопасность и меньший риск взлома.

Одно из преимуществ двухэтажного дома, как и в этой привлекательной современной резиденции, заключается в том, что вы можете чувствовать себя комфортно, открывая окна в спальнях наверху, и не беспокоиться о безопасности и любопытных взглядах соседей и прохожих. В доме 5 спален и 5,5 ванных комнат, а также крытая веранда.Ухоженный газон с кустами и деревьями для большего уединения (План № 161-1084)

4. Есть определенные пространства — с общественными / развлекательными зонами внизу и спальными помещениями — с дополнительными ванными комнатами — наверху.

Вверху: Широкая веранда с соответствующими колоннами встречает гостей, когда они входят в этот очаровательный дом в стиле ремесленника с 4 спальнями. Внутри открытого этажа находится большая комната, кухня с островом и непринужденная обеденная зона.Завершают основной уровень прихожая, прачечная, кабинет / офис и дамская комната. Средний: План первого этажа дома иллюстрирует все развлекательные и социальные пространства. Внизу: Поднимитесь по ступеням на второй уровень, чтобы увидеть четыре спальни и три ванные комнаты. В главной спальне есть ванная с гардеробной и его и ее туалетными столиками. Просторная ванная комната соединяет спальни № 2 и № 4 (план № 109-1191)

.

5. Вы можете иметь большее разнообразие вариантов оформления внешнего фасада — от асимметричных линий крыши до слуховых окон, арок и т. Д.

Это 5,023 кв. Фута. Дом в гоночном стиле с 4 спальнями, 3 ванными комнатами и 2 половинными ванными комнатами завораживает своей удивительной привлекательностью. Пышный вход во внутренний двор и внешняя стена из камня, камня, тряски и крыша из асфальтовой гальки. Обратите внимание на белые колонны на крыльце, которые установлены на каменных постаментах, на шатровую крышу и слуховые окна (план № 161-1038).

Как насчет вида переоборудованного сарая для дома вашей мечты? Этот 2-этажный дом в стиле фермерского дома с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами имеет деревянный каркас 2×6, белые колонны на крыльце и перпендикулярные фронтоны на крыше (план № 168-1129).

Построенный на участке с прекрасным видом, этот элегантный загородный дом с 3 спальнями и 3,5 ванными источает ощущение английского поместья с его шатровой и двускатной крышей и каменным фасадом. Двухэтажный дом имеет 2443 квадратных фута жилой площади, которая включает крытую веранду, патио, чердак, комнату для призов, мастер первого этажа и прачечную (план № 180-1009).

6. С верхнего этажа открывается лучший вид на окружающий природный ландшафт.

Представьте себе вид на голубое небо, закаты, радугу и окружающую природу из больших окон жилого помещения наверху в этом здании площадью 5023 кв.-фут., 4-комнатный дом в гонтовом стиле. Даже с первого этажа открываются прекрасные виды из-за наклона участка и выходного цокольного этажа, «поднимающего» высоту основного уровня (план № 161-1038).

7. Наконец, дизайн с двумя спальнями легче приспособить к большинству участков.

Недостатки двухэтажных домов

1. Это лестницы — они могут занимать до 100 квадратных футов площади и увеличивать стоимость строительства. Да, они могут быть красивыми, добавлять эстетический и драматический элемент в дом, особенно такие грандиозные, спиральные.Однако они могут быть опасными, поскольку представляют опасность для детей и пожилых людей.

2. Энергоэффективность не является сильной стороной. Поддержание уровня комфорта / температуры в помещении является сложной задачей в двухэтажных домах. Наверху может быть жарко, а на нижнем — холодно.

3. Громче из-за активности на обоих этажах.

4. Высота потолков обычно ниже, чем в одноэтажных домах, поэтому разница в высоте от одной комнаты к другой отсутствует.Нижние потолки также ограничивают возможность использования мансардных окон.

Обдумывая — и взвешивая — все преимущества и суровые реалии как одноэтажных, так и двухэтажных конструкций, спросите себя, действительно ли имеет значение, какой из них вы выберете. Вы можете сделать любой из них домом своей мечты … потому что, в конечном итоге, ваш выбор зависит от потребностей и образа жизни вашей семьи.

Сноска:

Основные изображения в этой статье (вверху) представляют собой впечатляющий дом площадью 3054 квадратных фута в традиционном стиле с пятью спальнями и сногсшибательной двухэтажной комнатой Grand — для получения более подробной информации перейдите на план № 198-1020 — (внизу) Очаровательный дом в загородном стиле со сводчатым потолком у входной двери и Большой зал с потолком под собором. Чтобы узнать больше об этом удивительном доме, перейдите на план № 142-1205

.

Одноэтажные и двухэтажные дома: это больше, чем просто эстетика

Я вырос в одноэтажном доме в стиле ранчо. К тому времени, когда я учился в старшей школе, я, возможно, не знал, чего хочу в карьере или где я хочу пустить корни, но я знал одно: я хотел жить в двухэтажном доме. Почему? Так что, конечно, мне нужно будет спускаться по лестнице на пути к особым мероприятиям. То, что у моих родителей не было лестницы для фотографий с выпускного вечера и встречи выпускников, было в моем юном сознании пародией.Я сожалел о том дне, когда позволил своей будущей гипотетической дочери пройти из спальни в фойе в полной официальной одежде, не видя ни единой лестницы.

Спустя много лет у меня появился свой двухэтажный дом. Но покупка двухэтажного дома в гораздо большей степени зависела от таких факторов, как региональная инвентаризация, мой возраст и способности, энергоэффективность и размер двора, чем с торжественным выходом.

Хотя выбор одно- или двухэтажного дома, несомненно, является личным предпочтением, есть несколько других факторов, которые могут помочь вам принять решение, которое лучше всего подходит для вас и вашей семьи… и твои фотографии с выпускного бала.

УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ СОДЕРЖАНИЯ НА НАШЕЙ НЕДЕЛЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ

По крайней мере … лестница — отличное место, чтобы позировать для фотографии / Shutterstock

Стоимость и факторы ремонта

Двухэтажные дома обычно имеют более низкую цену за квадратный фут, поскольку для них требуется меньший фундамент и меньше кровли. Однако, если вы планируете приобрести верхний фиксатор, вы можете выбрать одноэтажный: вы будете иметь дело с меньшим количеством несущих стен, что упростит разрушение любых стен, которые вам нравятся, и добавление дополнения без учета лишнего веса.И, если вам нужна открытая планировка, одноэтажный дом может легче приспособиться к этому типу эстетики.

Район и опись

Если вы уже знаете, сколько уровней вы хотите в своем доме, возможно, вам придется управлять своими ожиданиями в зависимости от того, где вы живете. Например, в некоторых частях юга песчаная почва означает, что многие старые дома (в отличие от новых построек) будут одноэтажными из-за фундаментальных ограничений. А подвалы? Забудь об этом. Точно так же найти просторное одноэтажное ранчо в городских районах на севере может быть проблемой.Поскольку двухэтажные дома могут предлагать равную площадь в квадратных футах на меньшем участке, чем их одноэтажные аналоги, ваш местный инвентарь может подсказать одноэтажный дом.

Если вы подумываете о перепродаже, вы также не хотите, чтобы ваш дом выступал как больной палец, даже если вы абсолютно уверены в том, сколько уровней вы хотите — мы все знаем, что «один дом» в любом районе. В частности, не покупайте единственный одноэтажный дом на улице, полной многоэтажных домов. Ваш товар будет выглядеть карликом и может заставить покупателей подумать, что они получают меньше, когда вы готовитесь к продаже, говорит The Balance.

Возраст и возможности покупателя

Вы покупаете стартовый дом или дом навсегда? Если последнее, возможно, вы захотите подумать о своих физических способностях по мере взросления. Лестница может представлять проблему и опасность для пожилых людей, особенно если ключевые комнаты, такие как главная спальня, находятся на втором этаже. Газета Chicago Tribune обнаружила, что 82 процента американцев в возрасте 65 лет и старше предпочитают жить на одном уровне, поэтому даже если вы уверены, что хотите иметь двухэтажный дом сейчас, вы можете передумать в ближайшие десятилетия.

Как пожилые люди могут предпочесть одноэтажный дом, так и семьи с маленькими детьми или пары, планирующие завести детей в будущем. Лестница может представлять угрозу безопасности для детей, которые могут поскользнуться и упасть. Хотя простые настройки, такие как ворота, могут помочь, они не всегда останавливают самых любопытных детей.

Отопление и охлаждение

Теоретически двухэтажный дом более энергоэффективен. По сравнению с одноэтажным домом с такой же площадью в квадратных футах, двухэтажный дом имеет меньшую площадь для обогрева и охлаждения. Зимой это также может выиграть от простой физики — температура поднимается, поэтому вы можете меньше нуждаться в обогреве комнат верхнего уровня, таких как спальни, в более холодные месяцы, если ваша система HVAC нижнего уровня включена. Однако на практике отопление и охлаждение одноэтажных домов по сравнению с двухэтажными могут быть более простыми.

В двухэтажных домах часто требуется несколько систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (по одной на каждый этаж), что означает вдвое больший риск для обслуживания и ремонта в случае поломки системы. Затем, конечно, есть летние месяцы, когда повышение температуры означает, что наверху отключается кондиционер.Тем не менее, экологи-эксперты говорят, что двухэтажный дом выигрывает в эффективности отопления и охлаждения. А поскольку на это приходится почти половина энергии, потребляемой домом, стоит подумать об этом.

Размер участка и участка

У вас есть зеленый палец? Тогда вам может понадобиться двухэтажный дом. Опять же, это сводится к площади поверхности. Поскольку одноэтажные дома занимают большую площадь, у вас остается меньше зеленых насаждений на участках сопоставимого размера, чем если бы вы выбрали двухэтажный дом.

Техническое обслуживание и очистка

Одноэтажные дома выигрывают в простоте обслуживания и уборки.Отвратительные, утомительные задачи, такие как очистка желобов, уход за кровлей, обрезка окон или удаление нежелательных наростов, таких как лоза, намного проще в одноэтажном доме; на самом деле вам, возможно, придется нанять специализированную помощь, чтобы решить те же проблемы в двухэтажном доме, что приведет к значительным расходам. Внутри та же история. Одноуровневый дом легче убирать, так как у него свободный проход вдоль пола и отсутствие утомительной чистки или уборки пылесосом на лестнице.

Домашний гуру: плюсы и минусы одноэтапного противостояния.Двухэтажный жилой

Билл Примавера

Билл Примавера
Прошло почти три года с тех пор, как я отказался от двухэтажной жизни в колониальном доме на одну семью в пользу одноэтажной роскошной квартиры. Самая заметная разница за это время — я прибавила в весе.
Большую часть своей жизни я жил в двухэтажном доме, и мне, разумеется, приходилось подниматься по лестнице любое количество раз в течение дня. Исключение составляли короткие периоды, когда я жил в Нью-Йорке в многоквартирном доме на одном уровне, высотой 14 этажей, но, конечно же, с лифтом.
Еще одним опытом аренды на одном уровне, к счастью, коротким, была прогулка по пятиэтажному дому, которая была проблемой для посетителей, которым сначала нужно было перевести дух, прежде чем мы могли приступить к какой-либо гражданской беседе.
Кроме этого, я подписался под кредо одного из моих первых клиентов: показывать ему только двухэтажные дома, где он не ел и спал на одном этаже.
На протяжении большей части истории односемейных домов в Америке предпочтительным стилем был простой одноэтажный дом в стиле ранчо, переходящий оттуда к Кейп-Код с двумя спальнями и ванной, красиво расположившимся на приподнятой крыше дома. структура.
Но по мере того, как семьи увеличивались в размерах, и мы становились более богатой нацией, сначала предпочтительным стилем для большинства из нас стал раскол, когда половина дома выросла до двух этажей, а затем колониальный стиль. Одноэтажные дома-ранчо остались хорошим выбором для начинающих домов, а также предпочтительным выбором для пожилых людей, которые предпочитают вариант без ступенек.
Совсем недавно я наткнулся на контрольный список плюсов и минусов одно- и двухэтажных вариантов в Интернете. Для одноэтажных жителей преимущества следующие:
1. Фактор лени.Если вы занимаетесь фитнесом, это будет вам хорошо; но большинство из нас считает, что подниматься и спускаться по лестнице — это хлопотно.
2. Коэффициент шума. В большинстве домов сверху отсутствует шумоизоляция.
3. Проблема мобильности. В какой-то момент многие, если не большинство из нас, не смогут перемещаться по лестнице.
4. Гибкость ремонта. Несущие стены затрудняют снос стен. На ранчо легче создавать открытые территории.
5. Легко устанавливаемые мансардные окна. Вы просто пробиваете дыру в крыше. Это невозможно со вторым этажом.
6. Легче для наружного обслуживания. Очистить желоба высотой 10 футов легче, чем водосточные желоба высотой 20 футов. То же самое касается мытья дома, мытья окон и обслуживания крыши.
7. Высокие соборные потолки сложить проще, чем в двухэтажном доме.
8. Больше возможностей террасы или патио для большего количества комнат за счет создания двери.
9. Безопасность детей — это проблема лестницы в двухэтажном доме.
10. Более легкий уход в случае пожара.
11. Легче чистить, так как не нужно таскать пылесос вверх и вниз по лестнице.
12. Прачечная. Нет проблем с доставкой белья на один или два лестничных пролета вверх или вниз.
13. Дешевле нагреть. Удивительно, но в одноэтажном доме дешевле обогревать и охлаждать.
Преимущества двухэтажных домов:
1. Больше квадратных метров при меньшей занимаемой площади. Другими словами, это рентабельно.
2. Получите представление. Иногда бывает полезно разместить спальни на нижнем уровне, а гостиную — наверху для лучшего обзора, особенно на наклонном участке.
3.Балконный потенциал. Если вам нравится идея балкона в главной спальне.
4. Разделение спальни и жилого помещения. Вероятно, самая главная причина, по которой так заявляет большинство людей.
5. Легче разместить на большинстве участков, которые могут быть недостаточно широкими или достаточно большими для крупного владельца ранчо, оставляя при этом достаточно открытого пространства.
6. Эстетика лестницы. Многие домовладельцы желают большего эффекта фойе.
7. Строить дешевле. Учитывая, что крыша и фундамент являются дорогостоящими компонентами дома, двухэтажный дом, занимающий такую ​​же площадь в квадратных футах, как ранчо, обычно будет стоить меньше за квадратный фут.
Здесь можно сделать очевидный вывод: хотя список преимуществ дома в стиле ранчо может быть длиннее, двухэтажный дом будет казаться более желательным просто потому, что строительство второго этажа более рентабельно, не говоря уже о встроенная программа аэробики одновременно.
Primavera — риэлтор®, связанный с William Raveis Real Estate, и основатель Primavera Public Relations, Inc. (www.PrimaveraPR.com). Его сайт о недвижимости — www.PrimaveraRealEstate.com, а его блог — www.TheHomeGuru.com. Чтобы воспользоваться услугами The Home Guru для продажи своего дома, позвоните по телефону 914-522-2076.

Rancher vs. 2-этажный дом: плюсы и минусы (PLUS Take Our Poll)

Подробный анализ владельцев ранчо и двухэтажного дома, устанавливающий преимущества как дома в стиле владельца ранчо, так и двухэтажного дома, включая отопление, стоимость , удобство и многое другое.

Что лучше: иметь дом в стиле ранчо или двухэтажный?

В конце концов, все сводится к личным предпочтениям.

Если вы покупаете существующий дом, это зависит от инвентаря в вашем районе.

Если строите дом, это зависит от вашего участка.

Тем не менее, у обоих стилей домов есть свои объективные плюсы и минусы.

Прежде чем мы перейдем к этому анализу, посмотрим, что думают другие люди…

Связано: Приветствие SealHound Ranch Beach House

A. Преимущества дома владельца ранчо (одноэтажный)

1. Отсутствие лестницы (фактор лени)

Если вы фанатик фитнеса, вам нравятся лестницы.Если вы похожи на всех нас, подниматься и спускаться по лестнице сложно.

Я лучше буду ходить по плоской поверхности, чем подниматься и спускаться по лестнице. Я почти уверен, что я здесь не один.

2. Меньше шума (сверху)

Мне не нравится слышать шум сверху, включая шаги. Когда в доме живет трехлетний ребенок, я слышу, как сверху много топают и прыгают. Я бы не хотел этого слышать.

Большинство двухэтажных домов не имеют идеальной шумоизоляции между этажами.Некоторые лучше, чем другие, но я еще не был в доме, где я не слышу шума сверху.

3. Отлично подходит для решения проблем с мобильностью

В какой-то момент лестница становится больше, чем хлопот. Они препятствие. Многие люди с ограниченными физическими возможностями продают свой дом, потому что не могут подниматься и спускаться по лестнице. Если вы строите или покупаете дом на вечность, это хорошее решение. В какой-то момент многие из нас не смогут перемещаться по лестнице.

4. Больше возможностей для ремонта

Несущие стены затрудняют снос стен.Да, сегодня дорогие балочные работы могут заменить несущую стену, но это дорого.

Когда у вас есть владелец ранчо, гораздо проще снести стены и добавить пристройки, потому что при этом нужно учитывать гораздо меньший вес. Следовательно, легче создавать жилые зоны открытой планировки.

5. Легко добавить световые люки

На самом деле, это не только проще, но и практически возможно где угодно. Вы просто проделываете дыру в крыше и создаете световой люк. Это невозможно, если у вас второй этаж.

Потенциал для добавления естественного света огромен. Это может быть очень полезным преимуществом, если вам нравится наполненный светом дом, например, залитая светом кухня или ванная комната.

6. Легче для внешнего обслуживания

Если бы у меня был выбор, я бы предпочел сохранить одноэтажный дом, а не двухэтажный. Я не слишком люблю чистить водостоки на высоте 20 футов; тогда как на высоте 10 футов не так уж и плохо. Я могу это сделать на стремянке.

То же самое и с мытьем дома, мытьем окон и обслуживанием крыш.

7. Высокий / соборный потолок

Гораздо проще добавить собор или высокие потолки к существующему одноэтажному дому, чем к двухэтажному дому.

Один из моих любимых элементов интерьера — высокие и соборные потолки.

8. Больше потенциала террасы / патио

С одним этажом у вас есть больше комнат, из которых можно добавить террасу или патио. Просто создайте дверь и патио, и все готово. Из второго рассказа не все так просто.

9. Безопасность детей

У нас с женой 3 года и 3 месяца.Хотя лестница не является проблемой для нашего трехлетнего ребенка, они были и будут снова менее чем через год.

Более того, хотя наш трехлетний ребенок очень хорошо перемещается по лестнице, всегда есть вероятность, что он упадет с лестницы.

10. Более легкий побег

Никому не нравится созерцать пожар в доме, но это всегда возможно. С первого этажа гораздо проще выпрыгивать из окон, чем со второго этажа. Об этом неприятно думать, но это необходимо.

11. Легче убирать

Я не люблю пылесосить комнаты, но я особенно не люблю пылесосить лестницы и не люблю таскать чистящие средства и тяжелые пылесосы вверх и вниз по лестнице.

12. Прачечная

Когда вы живете на ранчо, у вас нет проблем с тем, чтобы прачечная находилась на одном или двух лестничных пролетах от спален, куда должна доставляться большая часть белья. С владельцем ранчо доставить готовую стирку проще (если только это не дом площадью 20000 квадратных футов, а прачечная находится далеко от спален).

13. Они пользуются спросом (большая стоимость при перепродаже)

14. Дешевле отапливать

Удивительно, но одноэтажный дом дешевле обогревать и охлаждать, чем двухэтажный, потому что для двухэтажного требуется две системы отопления, вентиляции и кондиционирования ( источник: More Home).

B. Преимущества двухэтажных домов

1. Больше квадратных метров при меньшей занимаемой площади (т.е. меньший участок)

Это очевидное преимущество двухэтажных домов. Другими словами, это рентабельно. Более того, многие участки, особенно городские, недостаточно велики для владельца ранчо.

В конце концов, нам нравятся большие дома. Средний размер дома сегодня намного больше, чем 50 лет назад. Вы можете увидеть это в любом городе. Бунгало 1950-х годов крошечные по сравнению с домами в новых пригородах.

Мы ожидаем, что у каждого из наших детей будут собственные спальни, нам нравятся большие кухни, роскошные главные апартаменты, большие ванные комнаты, семейные комнаты, медиа-комнаты и т. Д.

2. Обзор

Да, одна история может улучшить Посмотреть. Иногда бывает полезно разместить спальни на нижнем уровне, а жилую зону — наверху.Это особенно актуально на наклонных участках с хорошим видом.

3. Балконный потенциал

Балконы романтичные. Если вам нравится идея поднятого балкона над вашей основной спальней, вам определенно нужен двухэтажный дом.

4. Четкое разделение между спальнями и жилым пространством

В то время как планировки большинства владельцев ранчо имеют спальни с одной стороны и жилое пространство с другой стороны, двухэтажные дома создают еще большее разделение между жилым и спальным помещениями (при условии, что спальни находятся или в основном на одном этаже).

5. Легче разместить на большинстве участков

Многие участки не достаточно широки или велики, чтобы построить большое ранчо (и оставляют достаточно открытого пространства). С двумя маленькими детьми для нас важно открытое пространство; мы не стали бы жертвовать открытым пространством ради дома, если бы участок не был достаточно большим (например, участок площадью более 15 000 квадратных футов).

6. Используйте лестницы для эстетического эффекта

Лестницы могут быть красивыми и добавлять эстетический элемент в дом. Это преимущество может показаться преувеличенным, и вы можете подумать, что это ерунда, но есть дома, в которых лестница выглядит потрясающе.

Например, двухэтажное фойе с винтовой или полупустой лестницей намного грандиознее одноэтажного фойе.

7. Создайте открытую чердак с двухэтажным домом

Мне нравятся открытые чердаки дома, которые смотрят вниз на первый этаж. Они отлично смотрятся на первом и втором этаже. Очевидно, это возможно только в двухэтажном доме.

8. Одноэтажные дома, как правило, строить дешевле.

Учитывая, что крыша и фундамент являются дорогостоящими компонентами дома, двухэтажный дом с такой же площадью, как у владельца ранчо, обычно будет стоить меньше за квадратный фут.

Заключение:

Строго говоря, с объективной точки зрения, дома в стиле ранчо предлагают больше преимуществ.

Более того, если вы примете участие в нашем опросе выше, то увидите, что владельцы ранчо определенно более популярны, что является хорошими данными, подтверждающими, что владельцы ранчо отлично подходят для перепродажи.

Тем не менее, двухэтажное здание так заманчиво, потому что рентабельно просто добавить второй этаж, увеличивающий площадь в два квадратных метра. В конце концов, построить спальни не так уж и дорого.

Таким образом, хотя наш список преимуществ домов в стиле ранчо намного длиннее, чем дизайн двухэтажного дома, преимущества отдельных двухэтажных домов все же могут перевесить преимущества владельца ранчо.

(c) 2015

Построение стихов Построение

Чаще всего новые домовладельцы знают, какой тип дома они хотят построить. Они определили размер или, по крайней мере, имеют в виду диапазон квадратных футов. У них также есть довольно хорошее представление о архитектурном стиле, который они предпочитают: Кейп-Код, Колониальный, Современный, Южный, Традиционный, Викторианский и т. Д. Как правило, новоиспеченные застройщики знают, предпочитают ли они ранчо или двухэтажный дом. Однако, прежде чем вы примете окончательное решение о количестве уровней, которое вы хотели бы в своем новом доме, рассмотрите эти идеи о «застройке» и «застройке».«

Строительство

Выбор планировки двухэтажного дома дает много ценных преимуществ, когда речь идет о стоимости и функциональности. Во-первых, подумайте о стоимости. Укладывая жилое пространство друг на друга, вы можете увеличить площадь своего дома без дополнительных затрат на кровельные и фундаментные материалы. Первый уровень не потребует кровельных материалов, а второй уровень не потребует материалов фундамента. Вы можете почти удвоить свою жилую площадь, сократив расходы на материалы.(См. Экономия на вашем строительном бюджете.)

Вариант планировки двухэтажного дома также может сэкономить деньги при выборе участка. (См. Раздел Выбор домашнего участка. ) В общем, двухэтажный дом требует меньше строительной площади, часто умещаясь на узком участке, по сравнению с беспорядочным ранчо такой же площади в квадратных футах, для которого потребуется гораздо более широкий участок. Для одного этажа, чем больше вам нужно жилой площади, тем больше вам понадобится участок, что приводит к более высокой цене на вашу собственность. Выбор строительства двухэтажного дома поможет сэкономить бюджет при выборе объекта недвижимости, который вам понадобится.

А теперь подумайте о преимуществах функциональности двухэтажного дома. Если вы предпочитаете, чтобы все спальни были на втором уровне, это обеспечивает исключительную конфиденциальность для спальных помещений, поскольку они отделены от жилых зон, где происходит большая часть повседневной деятельности. Возможно, вы предпочитаете главную спальню на первом этаже и второстепенные спальни на верхнем уровне. Это уединяет главную спальню. Кроме того, верхний уровень может быть полезным для обеспечения пространства для игровой комнаты, комнаты для занятий, чердака, детской игровой комнаты, прачечной на втором этаже или незаконченного хранилища.Учитывайте внешний вид вашего дома. Может быть, вам нравится элегантность двухэтажного фойе или большой комнаты. Строительство двухэтажного дома создаст вариант объемных потолков или даже балкона второго этажа с видом на большую комнату.

Если вы решите построить двухэтажный дом, подумайте, кто будет пользоваться лестницей каждый день. Способны ли вы и другие люди и достаточно ли энергичны, чтобы подниматься по лестнице несколько раз в день? У вас есть маленькие дети, которые будут пользоваться лестницей? Не забудьте подумать о воротах для безопасности детей вверху и внизу лестницы.(См. Раздел Безопасность дома в помещении и на улице.) Есть ли у вас пожилой человек или человек с физическими недостатками, проживающий с вами, или вы будете жить с вами в будущем? Если вас не волнует ни одна из этих тем, подумайте о пользе для здоровья, которую вы получите от частого подъема по лестнице!

Постройка

Теперь, когда вы лучше понимаете «наращивание», уделите немного времени рассмотрению «наращивания». Строительство одноэтажного дома или ранчо дает множество преимуществ с точки зрения эффективности и функциональности.Хотя строительство ранчо может быть дороже двухэтажного дома с такой же площадью в квадратных футах, комфорт и душевное спокойствие вполне могут стоить потраченных дополнительных денег. Подумайте о своей повседневной деятельности. Большинство домовладельцев тратят много времени на уборку, стирку и присмотр за детьми. В ваших глазах может быть более эффективным построить одноэтажный дом. Если вы работаете в домашнем офисе, вы можете легко позвонить детям в соседней комнате, чтобы проверить их, продолжая печатать на компьютере, вместо того, чтобы откладывать работу на несколько минут и подниматься наверх, чтобы посмотреть. чем занимаются дети.Точно так же вы хотите поднять пылесос по лестнице, чтобы пропылесосить спальни? Вы хотите быть полностью вне кухни, убирая сложенное белье, пока готовится ужин? В некоторых случаях жизнь в доме на ранчо упрощает многозадачность и повседневную работу и повышает эффективность.

Если вы или кто-то из ваших проживающих имеет физические ограничения, одноэтажный дом может быть лучшим выбором для вас. Исключение ступенек, когда это возможно, позволяет этим людям жить более независимо.Это простое удобство с далеко идущими преимуществами для них.

Одноэтажные дома позволяют использовать потолки различной высоты и дизайна. Поскольку не существует верхнего уровня с системой перекрытий, которую необходимо разместить, проще построить конструкцию с чем-то большим, чем просто плоские потолки. Сводчатые, подносовые, цилиндрические, соборные и пульмановские потолки придают любому помещению характер, драматизм и элегантность. Мансардные окна в жилых помещениях также легче разместить в доме на ранчо. Хотя для завершения этих типов функций требуются дополнительные затраты, внешний вид, который они обеспечивают, может быть вам полезен.Объемные потолки создают ощущение большей открытости и простора, заставляя комнаты казаться больше, чем они есть на самом деле.