Проекты узких одноэтажных домов: Проекты одноэтажных домов для узких участков, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Проекты одноэтажных домов для узких участков, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Проекты одноэтажных домов для узких участков

Многие застройщики, имеющие узкие участки, ошибочно считают, что построить на них новые красивые дома невозможно. Наш каталог одноэтажных домов для узких участков содержит множество вариантов домов с узким фасадом, которые являются оригинальными и могут быть использованы для нестандартных случаев.

Данный раздел постоянно пополняют лучшие одноэтажные дома для узких участков, как компактные, так и дома, имеющие большую площадь. Кроме того, авторские и типовые одноэтажные дома для узких участков могут иметь гараж на один или несколько автомобилей, либо проект может не предвидеть наличие гаража. Планировка одноэтажных домов для узких участков может быть самой разнообразной, но обязательно комфортной.

Все наши проекты одноэтажных домов для узких участков удобны для проживания в них, характеризуются функциональной планировкой, красивы и популярны не менее, чем проекты стандартных форм. Клиенты, у которых узкий участок под застройку могут выбрать и купить у нас по среднерыночным ценам проекты домов, которые максимально соответствуют их пожеланиям.

Схемы одноэтажных домов для узких участков: особенности

Одноэтажные дома для узких участков, фото, видео и эскизы которых можно посмотреть в данном разделе, имеют определенные особенности:
  • Одна из стен такого коттеджа не имеет окон. Это объясняется необходимостью приблизить дом максимально к границе участка;
  • Технические и хозяйственные помещения желательно размещать вдоль продольных стен. Спальни и гостиная комната могут быть расположены в торцевых зонах дома, где хорошее освещение.

Некоторые наши готовые одноэтажные дома для узких участков, которые размещены в каталоге, могут иметь две длинные стены без окон. Но комнаты, которые будут использоваться в качестве жилых, при этом достаточно хорошо освещены.

Есть среди наших проектов одноэтажные коттеджи для узких участков, с входом, как с фронтона, так и с боковой стороны. Это обеспечивает удобное размещение дома на узком участке не только в ширину, но и в глубину.

Чтобы использование участка было оптимальным жилые одноэтажные дома для узких участков нужно «прижать» к той границе участка, на которую в большей степени падает тень и освободить участок перед домом. В случае, когда участок граничит с шумной дорогой, то возводить частные одноэтажные дома для узких участков лучше в глубине участка, при этом отделив дом от дороги деревьями и прочими зелеными насаждениями.

Если в плане предвидится гараж, то его лучше всего размещать с фронтальной стороны участка, при этом подъезд к нему будет занимать меньшую часть территории участка.

За отдельную стоимость, для клиента может быть создан индивидуальный дизайн одноэтажных домов для узких домов.

Планы одноэтажных домов для узких участков: рекомендации по обустройству участка

Для того чтобы на узком участке был хороший и красивый сад необходимо:

  • Провести разделение на зоны, используя шпалеры и арки. Все зоны должны быть полуоткрытыми и не изолироваться друг от друга полностью, чтоб участок не был превращен в совокупность тесных маленьких «уголков»;
  • По участку лучше всего проложить не ровные, а извилистые тропинки, позволит делать прогулки длиннее и открывать новый вид на сад на каждом изгибе дорожки;
  • Насаждения лучше делать группами, а не вдоль длинной стороны участка, иначе визуально он будет казаться еще длиннее.

Длинные участки, так же как и стандартные имеют самые разнообразные способы его обустройства. Не мене разнообразными являются и наши проекты домов для таких участков.

Проекты домов для узких участков в Москве | Готовые проекты узких домов

В портфолио на нашем сайте можно найти много готовых домов, реализованных по таким проектам. Заказчик может выбрать один из них, или же заказать индивидуальный проект готового дома. Узкий участок превратится в настоящий райский уголок благодаря мастерству наших архитекторов. Создавая индивидуальные проекты домов для узких участков, они всегда учитывают пожелания клиентов, выясняют их эстетические предпочтения.

На каждом этапе работы проект согласовывается с заказчиком, при необходимости вносятся поправки. Наша задача – как можно эффективнее использовать участок земли и построить на нем дом, в котором просторно и уютно будет жить целой семье. Воспринимайте свой нестандартный участок, как возможность иметь самый оригинальный и атмосферный дом.

Особенности домов на узких участках

Проекты домов и коттеджей для узкого участка предполагают использование для строительства нескольких стандартных приемов. Благодаря этим приемам дом, построенный на узком клочке земли, будет просторным и комфортным для проживания. Одна из характерных особенностей таких домов – это то, что на боковых стенках такой постройки отсутствуют большие окна. Благодаря этому обитатели дома будут защищены от любопытных взглядов соседей и прохожих, а их личная жизнь изолирована и предоставлена только им самим.

Чтобы в таком здании не возникло ощущение некоторой замкнутости, маленького пространства и тесноты, архитекторы проектируют в нем много веранд, террас и балконов. Такие открытые помещения компенсируют маленькую квадратуру и позволяют жителям дома часто наслаждаться чистым воздухом и красивым видом.

Наличие красивых балконов позволяет также придать дому индивидуальные черты и соответствовать заданной стилистике, особенно, если на балконе есть определенные элементы декора. Такие террасы и веранды – лучший вариант времяпрепровождения для дружеской доверительной беседы или романтической встречи двух влюбленных. Проводя свое время на таких площадках, вы не раз поблагодарите себя за приобретение участка именно с такой квадратурой, ведь иногда для уюта нужно совсем немного места.

Проекты домов на узком земельном участке обычно двухэтажные. Они имеют вытянутую форму плана и обращенный на улицу фронтон. На солнечной стороне таких домов окна устанавливаются большие. Характерно для таких построек также сооружение цокольных этажей. В них обычно размещается спортивный зал или кладовая. Лестница между первым и вторым этажом всегда прямая и миниатюрная. Она располагается вдоль одной из стен и занимает совсем немного места. Часто в таких домах предусмотрены эркеры, мансардные окна и «второй свет». На северной стороне дома обычно находится гараж, кухня и вход, а на южной – гостиная.

Почти всегда проекты домов для узких участков предполагают западное и восточное размещение торцевых стен. Таким образом, все помещения будут хорошо освещены. Забыть о небольшой квадратуре помещения обычно помогает правильно подобранный дизайн интерьера, в котором большое значение имеет игра цветов и света.

Если заказчик владеет двумя соседними узкими участками, можно построить на них спаренные дома. Для этого создаются зеркальные проекты домов для узких участков. Они соединены на границе участков и являются одной архитектурной задумкой. Разрыв между такими домами определяется самим заказчиком, но хотя бы одна из двух соседних стен обязательно должна быть противопожарной.

Современные дома, построенные на узких участках, ничуть не уступают большим постройкам по своим внешним эстетическим особенностям и внутреннему комфорту. Их рациональная внутренняя планировка способствует уюту и позволяет экономить неплохие средства на оплате коммунальных услуг.

Профессиональные архитекторы, которые работают в нашей компании, выберут или создадут для вас проект дома, в котором вы забудете о небольшом размере своего участка и будете наслаждаться атмосферой и семейным теплом. Рассказ заказчика о доме своей мечты – это призыв к действию для лучших наших специалистов, а соответствие готового результата этой мечте – дело их чести.

Готовые проекты домов для узких участков в 1 и 2 этажа

Участок нестандартной формы напрямую влияет на будущую конфигурацию здания. Кроме того, сложностей могут добавить не очень удобный рельеф и особенности почвы. Подобрать подходящие проекты домов для узких участков достаточно сложно. Стандартный дом никак туда не впишется. Тем не менее, варианты данных строений существуют и при этом они достаточно интересны и функциональны. Так что вам не придется отказываться от своей мечты о красивом и удобном жилище. Вы можете подобрать одно- или двухэтажный дом, в который нередко встроен удобный гараж. Встречаются также здания, дополненные мансардой.

Продуманная планировка – половина дела

Качественные проекты домов для узких участков позволяют возвести такие же комфортабельные и просторные строения, как и их стандартные собратья. А компенсировать компактность позволяет продуманность архитектурных решений, в частности, в том, что касается внутреннего пространства и правильной ориентации строения на участке. Ширина такого земельного надела не превышает 10 м, а здания – 8 м. При этом ориентировать торцы лучше на восток и на запад. Гостиная, кабинет и спальни обычно размещают как можно ближе к бокам, чтобы их окна не упирались в забор. По центру же размещают санузлы и подсобные помещения.

Лестницу на второй этаж, как правило, располагают вдоль длинной стены и снабжают только одним пролетом. Окна большие, часто используется второй свет, в здании вообще лучше предусматривать как можно меньше перегородок и больше встроенной мебели. Проекты домов для узких участков предусматривают несколько более высокую цену на строительные работы. Причина – большой периметр стен и расходы на создание утепления. В остальном же такое жилище ни в чем не уступает стандартному.

Расширяем пространство

Одноэтажный дом необычной конфигурации может вместить до четырех постоянных обитателей. Чаще всего, такие проекты домов для узких участков не блещут архитектурными изысками, которые в данном случае будут выглядеть неуместно. Это, впрочем, не означает, что на эстетику можно махнуть рукой. Сделать постройку более привлекательной внешне позволит увеличение высоты цоколя. Такое жилище не будет смотреться низким и приземистым. Вход рациональнее размещать со стороны фасада, как и въезд в гараж. Зрительно расширить пространство поможет терраса.

Строения в два этажа могут вместить до семи жильцов. Такое жилье, безусловно, более комфортно и вместительно. На первом этаже можно отвести достаточно места для кухни, столовой, гостиной, на втором — обустроить несколько уютных спален. Не стоит забывать и о том, что проекты домов для узких участков в два этажа могут быть снабжены балконом, который поможет еще немного расширить ваше пространство и сбалансировать его.

Готовые проекты домов для узких участков, проекты домов под узкий участок

Идеальный земельный участок для строительства жилья имеет примерно равные длину с шириной, нулевой уклон и все необходимые коммуникации у своих границ. Земельный надел, у которого один из размеров значительно больше другого, или, говоря по-простому «узкий участок», имеет свою специфику, которую необходимо учитывать при проектировании коттеджа. Итак, каким же должен быть коттедж для узкого участка? Самое первое, что нужно обеспечить, это расстояние между стенами жилья и забором, достаточное для сооружения дорожки, иначе для того, чтобы попасть с одной половины участка на другую, придется проходить сквозь, а это очень неудобно. Проекты домов под узкий участок необязательно доставляют неудобства своим владельцам. При условии грамотного проектирования и дизайнерского интерьера можно добиться того, что жить будет не менее удобно, чем в «классическом» строении квадратной формы. Нужно лишь правильно расположить помещения друг относительно друга, а также максимально использовать площадь второго этажа.

Что такое узкий участок для дома?

Обычно так называется участок, ширина которого не превышает 10 м. Таким образом, ширина здания также не должна быть более 7, в крайнем случае — 8 м. При проектировании узкого дома соблюдается ряд правил, благодаря которым жилье становится не только вполне пригодным для обитания, но даже весьма привлекательным и уютным. Например, удобнее ориентировка торцевых стен на восток и на запад.

Особенности проектов узких домов

Близость забора к стенам диктует свои условия, поэтому спальни размещаются на втором этаже, а их окна располагаются в максимальной близости от боковых стен. Первый этаж отводится под кухню, кабинет или гостиную, где освещение и вид из окон не так важны. Такие помещения как санузел, котельная или гардеробная нуждаются в минимуме естественного освещения, поэтому их принято располагать в центральных частях здания. Для них будет достаточно небольших окон в толще боковых стен. Лестницу (желательно компактную) целесообразно расположить вдоль длинной «темной» стены. Большие окна, в том числе, мансардные, применение второго света – все это позволит построить дом для узкого участка жизнерадостным и светлым. Много открытых зон, встроенная мебель и прочие подобные хитрости будут увеличивать пространство помещений зрительно и фактически.

Нужно отметить, что строительство узкого дома по проекту несколько дороже, чем обычный, квадратный с такой же площадью. Дело тут в увеличенном периметре стен и связанными с этим работами по организации теплоизоляции. В остальном же узкий дом не доставит вам хлопот, если тщательно продумать все мелочи еще на стадии проекта.

Готовые проекты узких домов

Готовые проекты домов для узких участков, как правило, не включают пристроенного к жилью гаража. Он, или заменяющий его навес в таких случаях располагаются отдельно. Впрочем, предела совершенству нет, как нет и преград для проектировщика, который все-таки решил пристроить к такому дому гараж. Проекты одноэтажных домов для узкого участка встречаются часто, но в силу своей ограниченной площади, подходят для одиноких людей или бездетных пар. Самое главное — помнить, что даже неудачная форма участка не сможет ограничить Ваше пространство. Компании Берг Архитект всегда поможет Вам спроектировать проект дома для узкого участка.

В нашем каталоге представлены современные проекты узких домов для узких участков: одноэтажные, двухэтажные, с мансардой, с гаражом, цоколем, из кирпича и блоков.

Узкие дома: особенности и преимущества проектов

Узкие дома – здания для постоянного и сезонного проживания, которые имеют прямоугольную форму. Их длина минимум в 1,5 – 2 раза превышает ширину, что не сказывается на функциональности и комфорте. Комнаты таких домов вытянуты, что позволяет меблировать их полноценными кухонными гарнитурами с множеством шкафов и техники, а в гостиных и спальнях устанавливать крупные шкафы, домашние библиотеки, навесные плазменные телевизоры с широкой диагональную и большие диваны на 5 – 7 человек.

Такие дома оптимальны для небольших, узких участков. Такие земельные наделы не редкость в черте города: близ трамвайных путей, набережных, крупных автодорог. Их можно встретить и в коттеджных поселках: около внутренних проездов, съездов к водоемам, на склонах и т.д. Проекты узких домов оптимальны для участков шириной до 17 м, для спаренной застройки (расположения двух домов в пределах одного надела).

Особенности и преимущества узких домов

Главная особенность узкого дома – ограниченная площадь. Средняя ширина здания – от 8 до 8,5 м, поэтому площадь одноэтажных зданий редко превышает 150 кв. м. Расширить полезное внутреннее пространство можно двумя способами: увеличив длину или этажность. Экономичный вариант – узкий дом с жилой мансардой. Ее обустраивают на чердаке, дополняя его парой слуховых окон для естественного дневного освещения. Чтобы сделать помещение комфортным для жизни, кровлю изнутри покрывают гидро-ветрозащитной мембраной, устанавливают утеплитель, настилают поверх пароизоляционную пленку.

Узкий дом можно расположить в условиях плотной городской застройки. Если вы купили участок со старым домом под снос, но актуальные нормы (удаленность от границ, соседних зданий и т.д.) не позволят строить полноценный дом, компактное узкое строение – идеальный выбор. Он экономит пространство участка, его легко вписать в границы. Такое здание также оптимально для участков со сложным рельефом и рыхлой почвой. Строительство крупных, масштабных проектов на нестабильных грунтах чревато проседанием фундамента, деформацией строения, появлением трещин на стенах. Узкие дома малой площади дают меньшую нагрузку на основание, обеспечивая безопасность строительства.

Лучшие проекты узких домов

СК «Авторитет» специализируется на загородном строительстве с использованием керамических блоков и других материалов. Мы предлагаем несколько проектов узких домов разной площади и этажности, чтобы удовлетворить требованиях всех категорий клиентов – от одиночно проживающих людей до семей с 2 – 3 детьми.

Проект Z7 L GL

Вариант компактного одноэтажного здания с гаражом Z7 L GL – выбор для холостяка или семейной пары. В доме шириной всего 8,28 м есть все для комфортной жизни: 3 изолированных спальни, совмещенный санузел, небольшая кухня с вместительной кладовой, а также просторная гостиная 21,7 кв. м.

Проект Z25

Любители простора оценят проект Z25. Двухэтажное здание шириной 7,13 м впечатляет качеством планировки: на первом этаже расположено крыльцо-веранда, ведущее в прихожую. Здесь находится санузел, большая кухня 11,3 кв. м и поразительно просторная гостиная – почти 33 кв. м. На втором этаже – царство сна и отдыха: 3 компактные спальни и общая ванная комната. Из большой спальни можно выйти на большой крытый балкон и полюбоваться отличными видами.

Проект Z157

Проект дома с мансардой Z157 станет компромиссом между экономичностью и простором: на нижнем уровне – огромная гостиная 36 кв. м, кухня, прихожая, санузел и рабочий кабинет, а на втором – 3 спальни, общая ванная, помещение под сауну. Также к дому примыкает гараж с выходом из кладовой.

Другие новости и статьи

18 мая 2017

Котлы для отопления частного дома

Чтобы создать систему обогрева коттеджа, нужно установить в нем котлы для отопления частного дома. Это оборудование бывает нескольких видов.

статья

16 окт 2018

Строительство фундамента зимой – не проблема

Еще совсем недавно малоэтажное строительство носило исключительно сезонный характер, и проведение основного комплекса работ ограничивалось лишь теплыми месяцами года. О заливке фундамента зимой и речи не шло.

статья

20 дек 2017

Веранда в частном доме

Если в прошлом большинство частных домов не отличались друг от друга или выглядели скорее утилитарными, то сегодня практически застройщики имеют возможность совместить в доме максимум практичности.

статья

Проекты домов для узких участков готовые и типовые.

Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов для узких участков: фото, каталог

Застройщикам, которые имеют для строительства дома под ключ узкие участки, не стоит расстраиваться. В каталоге проектов компании Z500 имеется большая подборка разработок для узких и нестандартных участков, которые достаточно популярны среди застройщиков в 2017 году. Здесь представлены проекты домов для узких участков (фото можно смотреть на сайте) самых разнообразных планировок: с гаражом и без него, компактные и дома большой площади, одноэтажные, мансардные и двухэтажные коттеджи. Посмотрев схемы домов с узким фасадом из этого раздела можно убедиться, что они такие же красивые, функциональные и удобные как и частные дома стандартных параметров.

Планировка домов для узких участков: характерные особенности

Архитектурным проектам домов для участков удлиненной формы присущи следующие особенности:

  • На одной из стен не предусмотрено остекления. Это дает возможность максимально приближать дом к границе с соседским участком.
  • Технические и хозяйственно-бытовые помещения проектируются вдоль продольных стен. Такая планировка проектов домов для узких участков позволяет располагать в хорошо освещенных торцевых зонах спальни и гостиную.

В нашей коллекции можно найти и купить по привлекательной цене типовые и авторские планы домов для узких участков, где на обеих длинных стенах не предусмотрено остекления. При этом каждая жилая комната хорошо освещается солнечными лучами.

Также некоторые готовые проекты из этого раздела (эскизы, видео, чертежи доступны для просмотра на сайте) имеют планировку, где вход может располагаться как с фронтона дома, так и с бокового фасада. Это дает возможность удобно располагать строение на участке, как в глубину, так и в ширину.

Прижав дом к той границе участка, на которую падает тень, можно оптимизировать использование удлиненной территории. При этом площадь перед домом максимально освободится.

Если строительный участок размещен близко к дороге, то дом рекомендуется располагать в глубине участка, а сам дом закрывать от проезжей части зелеными насаждениями. Гараж в таком случае разумнее всего проектировать у фронтальной границы участка.

Размещение хозяйственных построек, инженерных сетей и планировку нового дома необходимо продумывать заранее, поскольку изменения в процессе строительства существенно увеличивают смету затрат.

Планы проектов домов для узких участков: как обустроить участок лучшим образом

Соблюдая следующие рекомендации можно сделать сад оригинальным и красивым:

  • Выполнить разделение сада на отдельные зоны посредством шпалер. Зеленых насаждений, арок. При этом важно следить, чтобы зоны не были изолированными, поскольку тогда узкий участок станет просто совокупностью тесных и неудобных уголков.
  • Дорожки сделать извилистыми, чтобы прогулка по небольшому саду стала немного длиннее.
  • Сажать растения группами на участках, где пересекаются извилистые дорожки. Если же зеленые насаждения будут просто размещены вдоль длинной стены в один ряд, участок зрительно будет казаться еще длиннее.

Очевидно, что участок удлиненной формы это не приговор и существует множество способов его удачного обустройства. Если ни один из вариантов дома, представленных в коллекции, не устраивает застройщика в полной мере, специалисты компании за дополнительную стоимость разработают индивидуальный проект и дизайн домов для узких участков.

Удачного выбора!

доступные варианты и особенности их реализации

Высокая стоимость земли, тенденции к уплотнению и прочие факторы сделали узкие наделы под застройку частым явлением. Впрочем, именно благодаря их распространенности проекты домов для узких участков сегодня не проблема. Разумеется, в постройке жилища на участке вытянутой формы есть свои тонкости.

Что такое «узкий участок»?

В эту категорию входят участки, имеющие ширину 15-17 метров. Минимально возможная ширина участка под застройку составляет 10 метров. С учетом всех строительных и противопожарных норм — таких как ограничение дистанции до изгороди, расстояния до соседнего дома и прочих — на сам дом площади остается всего ничего. И выходит, что строение придется делать узким и длинным, как контейнер. Но не так страшен черт, как его рисуют.

Современные проекты узких домов и домов для небольших участков отнюдь не предполагают, что жилище будет иметь унылый «барачный» вид. Задействовав принципы эргономичности, на выходе можно получить очень симпатичный и при этом весьма вместительный домик. Например, в стиле шале (деревенские домики с сильно выступающими карнизами крыши). А фахверковые дома выглядят так, как будто только что сошли со страниц туристического путеводителя по Старой Европе. Особенно если тщательно продумать ландшафтный дизайн участка. Кстати, грамотный ландшафтный дизайн легко решит проблему вида из окон, ведь на небольшом земельном наделе существует недостаток приватности.

Уютный дом на узком участке. Основные принципы

Приобретая проект дома для узкого участка, важно проконсультироваться со специалистом, который поможет учесть противопожарные разрывы, все необходимые дистанции между постройками. Архитектор трезво оценит все особенности участка, подскажет, как минимизировать негативные аспекты и наиболее полно использовать позитивные.

Предпочтительно, когда торцевые стены дома можно сориентировать на восток и запад. Этот прием обеспечит равномерную инсоляцию жилых помещений в течение суток. Хорошо, если северной стороной участок примыкает к дороге. Тогда появляется возможность разместить в северной зоне вход и гараж, выстроив гостиную на солнечной южной стороне. Если подъездная зона расположена на юге, то дело несколько осложняется.

Как правило, в целях экономии места проекты домов для маленьких участков предполагают строительство двухэтажного жилища или дома с мансардой. Это оптимальный вариант, позволяющий сэкономить дефицитное место. Исключение — маленькие дачные домики, не предполагающие постоянного проживания в них.

На первом этаже двухэтажного дома можно расположить гостиную и все хозяйственные помещения: санузлы, гардеробные и так далее. На втором — спальни и иные жилые комнаты. И, конечно же, очень важно грамотно спроектировать помещения. Необходимо помнить, что комната, чья длина превышает ширину вдвое, кажется неуютной.

Не лишним будет продумать интерьер дома, построенного на узком участке. Важно, чтобы мебель и техника не загромождали пространство, не сужали его визуально. Хотя, конечно же, здесь все зависит от индивидуальных вкусов и фантазии владельца.

Подводя итог…

Можно сказать, что покупка узкого участка — это не приговор. Качественный архитектурный проект плюс консультация грамотного специалиста и плюс продуманный ландшафтный дизайн — рецепт, который поможет построить уютный и красивый дом даже на самом сложном земельном наделе.

Чтобы выполнить привязку дома на участке нужно знать некоторые нормы СНиП, где указаны расстояния от дома до соседних участков, а так же соблюсти противопожарные разрывы.

Об этом мы подробно писали . Это легко сделать, если ширина участка значительно превышает габариты планируемого дома.

Но что делать, если доставшийся для строительства жилого или дачного дома участок очень узкий?

Выход, пожалуй, один – узкий дом. Но не стоит отчаиваться. Предлагаем обсудить данный вопрос и найти приемлемое решение вместе.

Дом для узкого участка

Сопоставив все нормы и варианты привязки дома, определяем его ширину. Дом для семьи из трех и более человек предполагает наличие нескольких жилых комнат: спален, гостиной, а так же санузла, кухни, возможно столовой и конечно подсобных помещений (котельная, гардеробная, кладовая).

Это нужно знать

Нормы СНиП 2.08.01-89*
«Жилые здания» гласят:

  • — площадь гостиной для комфортного проживания в квартире или доме с количеством комнат более 2-х должна быть не менее 16 кв.м;
  • — площадь остальных жилых комнат, а так же кухни – не менее 7-8 кв.м;
  • — ширина межкомнатных коридоров – не менее 0,85 м, а в домах с проживанием лиц с ограниченными возможностями (инвалидами) – не менее 1,15 м;
  • — ширина прихожей не менее 1,4 м, а туалета – не менее 0,8 м;

Длина комнаты не должна превышать ее ширину более чем в 2 раза, иначе помещение будет слишком вытянутым и не комфортным.

Варианты планировки

Вряд ли узкий дом будет одноэтажным, на одном этаже достаточно трудно расположить все необходимые помещения, исключение составляют лишь небольшие дачные дома.

Хотя все конечно зависит от количества проживающих и наличия необходимых помещений.

Одним из вариантов узкого дома является . Ширина грузовых контейнеров не велика, грамотно скомпоновав их и продумав планировку, в результате можно получить довольно комфортабельный дом.

Определившись с количеством и составом желаемых помещений, приступаем к проектированию.

Конечно же, можно обратиться к специалисту — архитектору, который составит проект будущего дома, учтет все пожелания заказчика и поможет ему найти наиболее рациональное использование полезной площади и правильное расположение помещений.

Но вы сможете и самостоятельно выполнить планы будущего дома
. Вооружившись листом бумаги (лучше миллиметровой), карандашом и линейкой, смело приступайте к планировке своего жилища.

Как правило, в небольшом узком доме на первом этаже располагают гостиную, кухню, санузел, котельную, а на втором – спальные комнаты, гардероб и при необходимости дополнительный санузел.

Чтобы помещение гостиной было наиболее просторным, кухню можно расположить в нише, объединив ее с гостиной небольшой столовой зоной. Гостиную так же можно объединить с прихожей, не разделяя помещения стенами для увеличения пространства, а зонирование их выполнить с помощью разнообразных приемов, например, разным материалом пола – в прихожей плитка, а в гостиной паркет, ламинат, или разным цветом пола и стен.

На первом этаже чаще располагают небольшой санузел с душевой кабиной или вовсе без нее, а на втором более удобную и просторную ванную или раздельный санузел.

Лестница, ведущая на второй этаж, выходит в небольшой коридор, который ведет в две или более спальные комнаты. Для экономии пространства лестницу можно сделать винтовой. может быть устроена из гостиной и сделана на больцах. Такая конструкция раствориться в пространстве и не буде загромождать помещение.

Если габариты дома позволяют устроить гостиную со вторым светом
, то есть высоту ее выполнить в два этажа, входы в спальные комнаты, объединенные коридором в виде антресоли, будут просматриваться из гостиной. В этом случае гостиная станет центральным ядром дома, где будет протекать жизнь семьи, столовая и зона приготовления пищи так же будут являться ее частью.

Такой вариант подойдет дружной семье, с общими интересами и совместным времяпровождением. В данном случае второй этаж можно сделать мансардным. Большая просторная комната в небольшом доме – лучшее решение. Здесь семья проводит больше времени, а спальные комнаты, как правило, используются в ночное время или для кратковременного уединения.

На узком участке часто не находится места для строительства гаража, а эта постройка вам необходима. В этом случае гараж располагается в первом или цокольном этаже, а все жилые помещения находятся на втором и мансардном этажах.

На одном с гаражом уровне можно спланировать котельную, прихожую с лестницей, ведущей в жилые комнаты, а так же необходимые подсобные помещения (гардероб, постирочную, кладовую, мастерскую, сауну). Дом увеличивается в высоту до трех этажей и имеет все необходимые помещения.

Вход в тамбур организуйте с бокового фасада. Прихожая, расположенная у одного из боковых фасадов, даст возможность использовать всю ширину дома для расположения комнат, их величина будет максимально возможной. Помещения станут наиболее просторными и комфортными.

Знаменитые узкие дома

Пожалуй, самые известные узкие дома – это дома, построенные японскими архитекторами. Дефицит площади земельных участков, а зачастую небольшие незастроенные участки, казалось бы, не пригодные для строительства, заставляют японских зодчих создавать фантастические жилые объекты.

На первый взгляд такой дом совершенно не пригоден для жизни. Но это только на первый взгляд. Изучив планировку, вы поймете, что и в таком доме можно проживать с комфортом.

И помните, безвыходных ситуаций нет, нужно просто более творчески подойти к данному вопросу, и все получится. Даже самый узкий участок может стать самым красивым в окрестности, а небольшой дом не будет менее просторным и комфортным.

Цены за землю с каждым годом все выше и выше. Да и сам процесс строительства дома недешевый. Поэтому в последнее время большой популярностью пользуются длинные и узкие участки. Они имеют свои преимущества и могут комфортно использоваться владельцами. Только вот прежде чем построить дом, нужно составить правильный проект такого дома. Ведь именно с проекта начинается все строительство. Без перечня таких документов никто не даст разрешение на строительство.

Но как же сделать все правильно? Такие узкие участки не являются классическими в нашей местности. Поэтому важно все разместить так, чтобы эксплуатация была простой и комфортной. И это не значит, что постройка будет напоминать длинный барак, некрасивый и неудобный. Даже на таком участке можно сделать оригинальное и дизайнерское строение. Проект составляется практичным, красивым вместительным. Для водителей подойдет проект дома для узкого участка с гаражом, что важно. Мы рассмотрим особенности узких домов, а также примеры разных проектов домов.

Узкие участки — характеристики и особенности

Несмотря на свою необычность, узкий участок имеет свои преимущества и его можно правильно обыграть. Большинство подобных проектов составляются вместительными и привлекательными. Главное, найти хорошую фирму, которая выполнить все работы. Узкий дом будет иметь полноценные комнаты, которые нужны для проживания средней или большой семьи. Просто их планировка будет немного иной. Существуют несколько принципов и особенностей, которых придерживаются при создании планировки. Они следующие:

  1. Так как дом узкий, то большим его не назовешь. Вширь, естественно, его не расширишь, поэтому для увеличения используется пространство что вверху. Вот почему дома на узких участках делают с несколькими этажами. Еще одна хитрость — мансардный этаж, который утепляется. При такой планировке недостаток не будет ощущаться.
  2. Помещения, что внутри, можно расширить путем создания цокольного этажа. Чтобы в нем было комфортно пребывать, следует установить несколько окон, которые будут служить источником естественного освещения.
  3. Дабы выгодно использовать естественное освещение, и конструкция не была слишком темной, в проекте учитывается местность и особенности ландшафта. Дом следует разместить так, чтобы его торцевые стены были направлены на восток и запад. Тогда лучи солнца будут освещать комнаты по всей длине.
  4. Еще один способ рационально использовать доступное пространство на участке, крышу конструкции можно сделать по типу шале. Ее особенность в том, что она имеет длинные скаты, которые отходят от дома на несколько метров. Для чего она нужна? Рядом с постройкой можно разместить прекрасную террасу по всей длине и с каждой стороны. Будет приятно отдыхать с семьей и друзьями на свежем воздухе.

Обратите внимание!
Что можно назвать узким участком? Это территория, ширина которой не превышает больше 25 м.

Если готовые проекты домов для узких участков составлены с учетом большинства этих требований, то можно быть уверенным, что ощущать дискомфорт от проживания в узком доме вы не будете. Наоборот, все недостатки можно компенсировать и выгодно обратить в свою пользу. Коттеджи, которые размещены на территории узкого типа, имеют несколько своих особенностей:

  1. Обладают вытянутым планом.
  2. Их фронтоны обязательно направлены в сторону улицы.
  3. Конструкция имеет одну или две глухих стены.
  4. Окна располагаются на той стороне, которая более освещена. Окон немного больше, чем у обычного дома. Идеальный, но не самый дешевый вариант — использование панорамных конструкций. Они не только позволяют солнцу больше освещать помещение, но и выглядят очень красиво и богато.
  5. Проект может включать в себя создание эркеров, мансардных окон и окон второго света.
  6. Как упоминалось выше — желательно наличие цокольного этажа. Это прекрасное место для кладовой, тренировочного зала, комнаты отдыха, котельной и т. д.
  7. Над террасой может нависать второй этаж помещения.
  8. Наличие внутри удобной, небольшой лестницы, ведущей на второй этаж.

Что дает использование подобных хитростей в создании проектов домов для узких участков? Это позволит визуально увеличить пространство внутри, сделать дом светлее, уютнее, сделать достаточно жилых помещений. Получившийся дом будет комфортный, удобный и презентабельный.

Выбираем проект

Есть два способа, получить проект для дома. Сделать его самостоятельно никак нельзя, ведь работа требует профессионального вмешательства. Итак, чтобы иметь проект дома, требуется обратиться к специальной компании, занимающейся этой работой. Сделать у них проект можно по индивидуальному заказу, с учетом всех особенностей ландшафта, местности и собственных пожеланий, а можно выбрать из уже готовых проектов. Второй вариант обойдется дешевле, но не всегда можно найти подходящий вариант.

Найти проекты для узких участков несложно. Есть дома на любой вкус и цвет, а также доступный бюджет. Можно создать одноэтажные дома, двухэтажные, имеющие мансарду и террасу, гараж. Планировка и форма тоже может быть самой разнообразной. При строительстве все особенности рельефа, местности и объекты учитываются. То же касается и желания владельцев.

Мы рассмотрим несколько видов проектов на узком участке, которые могут быть созданы. Они следующие:

  • конструкция на прямоугольном участке;
  • конструкции, совмещенные с гаражом;
  • дом американского типа;
  • постройки с мансардой.

Рассмотрев их, можно определиться с подходящим выбором для себя.

Конструкции для участка прямоугольного типа

Если доступный участок является прямоугольным, то проект конструкций, размещенных на них, включает в себя наличие второго этажа с мансардой. В случае когда второй этаж создается больше, чем первый, то появляется возможность сэкономить много свободного пространства. Если стены будут выходить на соседский дом или забор, то делать в них много окон не стоит. Это поможет скрыть жильцов от посторонних глаз соседей. Да и естественное освещение будет небольшое, так как все загораживает соседский дом. Луше сэкономленные средства использовать эффективней, создав панорамное остекление в месте, где света больше.

Что касается окон, то их для прямоугольного дома выбирают большими. Это визуально увеличит пространство, да и свет будет проникать побольше. Есть способ увеличить окна, создав откосы и выступы. Существуют и другие нюансы, которые важно учитывать при создании проекта узкого дома на прямоугольном участке:

Ниже находится пример проектирование дома с гаражом.

Обратите внимание!
Для узких участков площадь основания уменьшается, а сама конструкция поднимается ввысь. Поэтому на таких участках обычно находятся двухэтажные дома, или конструкции с жилой мансардой. Благодаря этому дом можно сузить до 7 м, без потерь полезного жилого пространства.

При расположении участка с запада на восток, дом нужно установить его широкой стороной на север. В таком случае придомовая площадка будет затеняться строением. Террасу лучше разместить с южной части. А когда территория ориентируется с севера на юг, то конструкцию нужно расположить дальше к северу. За домом устраивается баня. Дорога к зданию делается согласно ширины колеи автомобиля.

На фото ниже есть пример готового дома, который построен на очень узком участке.

Пусть такая конструкция выглядит необычно, но все же позволяет комфортно проживать внутри большой семье.

Дома американского типа на узком участке

Некоторые районы в Америке имеют планировку, при которой дома располагаются практически вплотную друг к другу. Участки хоть и узкие, но дома строятся комфортабельными. Это большие строения с двумя этажами. Обычно габариты американского дома 6х12 м. Пример такого проекта дома для узких участков на фото:

Первый этаж полноценный, включает в себя все необходимые комнаты. Это:

  • кухня;
  • санузел;
  • холл;
  • 3 комнаты, которые могут использоваться для разных целей. Все зависит от владельца. Это и кабинет, и гостиная, и спальня, и т. д.

На втором этаже место для небольшого холла и двух больших комнат. Многие на втором этаже создают душевую, кухню и балкон. Правда, это не стандарт, проект может быть сделан по-разному. Но на его примере можно убедиться, что места внутри полно.

Дома с мансардой на узком участке

Мансардное помещение позволяет экономично использовать полезное пространство. Это то, что нужно, для узких домов. Есть проекты с длиной дома в 17 м, а шириной 5 м. Первый этаж делается высоким, благодаря этому создается ощущение простора у тех, кто находится внутри дома. Крыльцо пристраивается к торцевой части конструкции. А если сделать высокую крышу мансарды, то внутри не будет ощущаться недостаток жилых метров.

В самой мансарде можно сделать полноценный этаж, который будет оборудован душевой кабиной, спальными местами, уголком для отдыха. Все зависит от потребностей владельцев. Если какой-то комнаты будет недоставать, то ее можно сделать в мансарде. Это может быть спортивный зал, кабинет, зона для игр детей и т. д.

Проект такой постройки на узком участке должен включать в себя целый ряд работ по созданию теплоизоляционного, гидроизоляционного и звукоизоляционного слоя. Так как потолок и является крышей, то тепло будет уходить быстро. Именно поэтому нужен толстый слой утеплительного материала. А осадки могут испортить как сам утеплитель, так и все элементы внутри. Вот почему так нужна качественная гидроизоляция. Материал для кровли выбирается мягким, например, битумная черепица. Ведь если использовать профнастил или металлочерепицу, то падающие капли дождя не будут давать насладиться отдыхом внутри.

Заметка!
Для качественного освещения внутри мансарды потребуется наличие нескольких мансардных окон.

Ландшафтный дизайн узкого длинного участка

Проект включает в себя не только чертежи и дома и расположение комнат внутри. Это целый комплекс, в котором указаны и другие детали, касающиеся всей территории. Это и хозяйственные постройки, и система коммуникаций, и особенности ландшафтного дизайна.

Не стоит забывать о септике, наличии скважины, гараже. Чтобы оформление было эстетически правильным, нужно придерживаться следующих хитростей:

  1. Узкий участок делится на несколько отдельных зон. Это можно сделать посредством арок, кустов, деревьев и шпалер. При этом изолировать зоны не нужно. Так можно избежать превращение узкого участка в несколько небольших частей.
  2. Вместо прямых садовых дорожек, на узком участке лучше разместить извилистые. На каждом повороте можно увидеть красоту и особенности нового участка, идущего после.
  3. Растительность (деревья, кусты, цветы) высаживают целыми группами, формирующие треугольник. Они размещаются на территории так, чтобы впоследствии образовывались зеленые дорожки.
  4. Не стоит забывать и об элементах декора, таких как скульптуры, небольшие фонтанчики. А также следует грамотно использовать освещение, чтобы акцентировать внимание на определенном участке.

Следуя таким советам, можно получить полноценный дом, удовлетворяющий потребности всех членов семьи.

Заключение

Проекты домов для узких длинных участков могут быть самыми разнообразными. Если у вас такой вид территории, не стоит унывать. Ведь существуют разные приемы, как нивелировать все недостатки узкого участка. Дом получится красивым, удобным и просторным. На видео можно увидеть примеры проектов домов для узких участков.

Поиск в каталог поможет вам быстро и удобно найти проект дома для узкого участка соответствующий вашим пожеланиям. Среди проектов домов для узких участков есть, например, компактные частные дома с гаражом или мансардные дома для узкого участка, узкие с плоской кровлей и террасой. Проекты узких домов можно также отсортировать вначале по дате добавления или популярности. В 2018 году наш каталога пополняют новые, интересные проекты домов для узких участков самых различных планировок. Просмотрите планы проектов домов для узких участков, и вы убедитесь, что они такие же удобные, функциональные и красивые как и дома стандартных форм.

Планировка проектов домов для узких участков: особенности

Схемы домов для удлиненного участка имеет ряд индивидуальных особенностей:

  • Одна и его стен не имеет окон, чтобы дом можно было максимально приблизить к границе земельного участка;
  • Вдоль продольных стен стараются размещать хозяйственные и технические помещения, тогда гостиную и спальни можно расположить в торцевых зонах дома с хорошим освещением.

Дома для узких участков (фото, эскизы размещены в данном разделе) в некоторых случаях предполагают планировку, где вход в дом может быть, как с боковой стороны, так и с фронтона, что позволяет удобно разместить дом на участке узком не только в глубину, но и в ширину.

Для оптимального использования длинной территории лучшим решением будет «прижать» дом к границе участка, на которую падает тень, максимально освободив участок перед домом. Если участок выходит на шумную дорогу, строение стараются разместить в глубине участка, закрыв частный дом от дороги зелеными насаждениями. В этом случае гараж, скорее всего, удобнее разместить у фронтальной границы участка, чтобы подъезд к нему не занимал большую часть территории.

Планировка домов для узких участков, размещение дополнительных построек и размещение всех инженерных систем (полив участка, скважины, септик, освещение территории) необходимо продумать заранее, чтобы обеспечить их удобную эксплуатацию. Переделка во время строительства приведет к увеличению сметы расходов.

  • Разделить его на зоны с помощью арок, шпалер, зеленых насаждений. При этом нужно следить, чтобы эти зоны были полуоткрытыми, не полностью изолированными друг от друга, иначе узкая территория превратится в совокупность маленьких, тесных «уголков».
  • Проложить извилистые дорожки, тогда прогулка по маленькому саду будет длиннее. На каждом повороте извилистой тропинки будет открываться новый вид на сад.
  • Сажать все зеленые насаждения группами, в треугольниках, которые образуют извилистые дорожки. Иначе, деревья, высаженные в ряд вдоль длинной стороны, сделают участок визуально еще длиннее.

Как видите, удлиненный участок скрывает множество интересных способов его обустройства, а мы готовы предложить вам по среднерыночной цене множество не менее интересных вариантов коттеджей для этих участков популярных среди клиентов в 2018 году. За отдельную стоимость можно заказать дизайн домов для узких участков и ряд .

Проекты узких домов

К сожалению, не все земельные участки для строительства имеют идеальную форму. Но даже если в вашем распоряжении слишком вытянутый надел, не стоит расстраиваться. Наши архитекторы готовы предложить проекты узких домов для узких участков. На сайте представлены варианты разной площади, в 1, 2 или 3 этажа, с цоколем или мансардой, гаражом или верандой и т.д. Изучите наши проекты узких длинных домов из кирпича, дерева или пенобетона и убедитесь, что они также удобны, красивы и функциональны, как и здания стандартной формы.

Особенности проектов узких домов

Мы предлагаем проекты узких каркасных домов и выполненных из других материалов площадью от 40 до 1000 м2 с размерами 4х8, 6х10, 9х18, а также дома шириной 5 метров для узкого участка: 5х10, 5х12, 5х13 и др.

Если вам нужно небольшое жилье, рассмотрите проекты одноэтажных домов для узкого участка. Для семьи из 4–6 человек предпочтительны двухэтажные варианты, с мансардой или цоколем.

Как правило, узкий дом с одной из сторон не имеет окон, что дает возможность разместить строение максимально близко к границам участка. В этом случае вдоль глухой стены располагают хозяйственные и технические помещения, а на противоположной – спальни, гостиную, столовую.

На сайте вы найдете проекты домов на узком участке с мансардой или гаражом с расположением входа с фронтона или сбоку. Благодаря этому строение можно удачно разместить как в длину, так и в ширину.

Рассматривая проекты самых узких двухэтажных домов, стоит обратить особое внимание на лестницу. Лучше, если она будет небольшой, прямой и с одним маршем.

В узких домах из бруса, кирпича или любых других материалов важно грамотно решить вопрос с естественным освещением. В таких коттеджах часто предусмотрены высокие, иногда – панорамные окна. Проекты трехэтажных домов для узких участков нередко имеют второй свет и большую площадь мансардного остекления. Кроме того, архитекторы используют различные приемы оформления оконных проемов (эркеры, скосы, выступы) для изменения их ориентации и получения большего количества естественного света.

Варианты планировок

Кирпичные, пенобетонные или деревянные очень узкие дома требуют тщательного подхода к их внутреннему обустройству. Вот наиболее популярные варианты планировок.

    Дом со входом с севера.
    В этом случае спальные комнаты располагают по фасадам, выходящим на солнечные стороны. Столовую, гардероб, холл, санузлы размещают в центральной части. В проектах домов с мансардой для узких участков жилые помещения обычно размещают на верхнем уровне.

Узкий участок Архивы — GMF + Architects

В настоящее время вы просматриваете все сообщения с тегом «узкий участок».

опубликовано в среду, 7 декабря 2016 г., в 11:48

ПЛАН ШИРОКОГО ДОМА НА 12 ФУТОВ ДЛЯ УЗКОГО ГОРОДСКОГО УЧАСТКА

План дома шириной 12 футов (Карандаш) с 2 спальнями и 2 1/2 ванными комнатами. Он разработан для необычной ситуации, когда на очень ограниченном участке требуется дом шириной всего 12 футов. Такие планы могут быть вполне пригодными для жизни, о чем свидетельствует район Кантона в Балтиморе, штат Мэриленд, где такие узкие дома соприкасаются с землями соседей, превращаясь в рядные городские дома.

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

Боковой вход позволяет оптимально использовать жилое пространство. Передняя семейная комната выходит на крытую веранду, а столовая выходит на частную террасу. План включает в себя прачечную на первом этаже, идеально подходящую для сегодняшнего напряженного образа жизни. Лестница находится в центре конструкции. Это обеспечивает максимальное естественное освещение в жилых помещениях

.

ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА

Спальни наверху расположены в обоих концах здания с доступом к собственной ванной комнате.Главная ванная комната находится в спальне. В гостевой санузел можно попасть как из коридора, так и из гостевой спальни.

Чтобы приобрести этот план, посетите нас по адресу www.gmfplus.com/stock-plans/

# 12footwide #narrowlot #urbaninfill

Теги: план дома 12 футов, план дома 12 футов, узкий участок, узкий участок, городская застройка

размещено во вторник, 7 мая 2013 г., в 10:21

В рамках стратегии по очистке от болезней, проводимой Управлением по перепланировке и жилищному строительству, они обычно покупают недвижимость в плохом состоянии, отчужденную или иным образом непригодную для здоровья, безопасности и благополучия жителей района.Этот подход особенно эффективен, когда речь идет о смежных объектах, и он позволяет строить сразу несколько домов для замены ветхого жилищного фонда новым доступным строительством.

Во многих случаях RHA находит возможность потребовать строительства новых домов в архитектурном стиле, аналогичном историческому характеру существующего района. Это достигается путем публикации запросов предложений (RFP), в которых строителям и / или разработчикам предлагается использовать определенные заранее выбранные планы.Планы взяты из портфолио, в котором независимые архитекторы публикуют готовые к строительству версии исторически соответствующих традиционных архитектурных решений.

Многие городские дома изначально были построены на небольших узких участках земли в начале 1900-х годов. Некоторые из этих планов домов были взяты из каталогов шаблонов, таких как Sears и Roebuck. Целесообразно, чтобы план дома на замену столетием позже был взят из аналогичного каталога планов. Характер старого района может быть сохранен с помощью этой стратегии индивидуальных проектов застройки участков.

GMF + принял участие в конференции VAHCDO Ассоциации представителей жилищного строительства и развития штата Вирджиния в мае 2013 года в Вирджиния-Бич. На мероприятии был представлен стол с каталогом продавцов, где был доступен каталог его исторических планов городских застроенных домов. Те же планы можно увидеть на этом сайте как УЗКИЕ ПЛАНЫ ЛОТОВ. Эти планы регулярно включаются в RFP для проектов заполнения в Норфолке, Вирджиния-Бич, Портсмуте, Уильямсбурге и Чесапике, а также в городах Северной Каролины.

Теги: заполнение, узкий участок, Район, Норфолк, PHA, планы, RHA, TND, городской, VAHCDO

размещено в субботу, 29 октября 2011 г., в 20:04.

Корпорации развития сообществ — это обычно некоммерческие организации, созданные для предоставления программ, предоставления услуг и / или участия в других мероприятиях, способствующих и поддерживающих развитие сообществ. Центры CDC обычно обслуживают географическое положение, такое как район или город.

Так обстоит дело с Корпорацией развития северных районов Северной Каролины, обслуживающей сельские округа и общины северо-востока Северной Каролины.В 2009 году он стал партнером Black Family Land Trust для финансирования планирования и управления запуском проекта доступного жилья в Winfall NC. Частная земля на реке Perquimans была предназначена для развития, для продажи индивидуальным домовладельцам, 50% рыночной ставки, 50% доступной. Часть территории проекта представляла собой общественный парк, окруженный зданием Ратуши Уиндфолла, с дополнительными 3 акрами свободной земли, бывшей свалкой шлака, окруженной соседними фермами и приусадебными участками.

Проект отвечал целям миссии спонсирующих некоммерческих организаций: для NCDC — расширение возможностей для получения жилья с низкими доходами и домовладения рабочей силой; обеспечение равных социально-экономических возможностей для меньшинств. Он также соответствовал целям сохранения земли Black Family Trust по предоставлению образовательных, технических и финансовых услуг для обеспечения, защиты и сохранения афроамериканской собственности на землю.

Вместе с недвижимостью, заложенной в проект, партнерство выделило средства для найма архитектурной фирмы, имеющей большой опыт в планировании и проектировании доступных планов домов для небольших участков в духе традиционного районного дизайна (архитектурно совместимого с историческим характером окружающие сообщества).Фонды также предоставили консультационные услуги известного ландшафтного планировщика, дизайнера участка, автора и лектора, которые разработали бы общий план развития плана.

Генеральный план участка, а также индивидуальные проекты планов дома были предоставлены GMF + ASSOCIATES, архитекторами и Рэндаллом Арендтом из Greener Prospects. Некоторые из окончательных дизайнов презентаций представлены на этом сайте. Чего не ожидалось, так это политической амбивалентности, которая перечеркнула благие намерения некоммерческих спонсоров в гуманитарных и природоохранных целях, усердие профессионалов в области дизайна и щедрость застройщика.

В ходе исследований по планированию были проведены встречи с мэром, городским советом, пожарной службой, отделом общественных работ, владельцами близлежащих земель и другими заинтересованными сторонами. Обзор предварительных планов на встречах вызвал озабоченность по поводу конкретных деталей проекта, таких как доступ пожарной машины на улицу, расстояние между домами, общая плотность застройки, парковка, тротуары и так далее. На каждой встрече обсуждались поднятые вопросы, и согласованные меры исправления дополнялись планом для его окончательного утверждения.

Окончательное утверждение никогда не выносилось на голосование. Сегодня, год спустя, копии планов томятся в ящиках городских властей. Ни у одной из сторон, участвующих в создании проекта, нет мотивации начинать копать лопатами. Безусловно, нынешний экономический спад привел к снижению темпов роста. Но отсутствие мотивации у властей города приостановило проект. Надеемся, что экономика улучшится и в ближайшее время у городских властей появится свежая кровь.

Теги: доступный, cdc, сообщество, корпорация, разработка, генеральный план, узкий участок, некоммерческая организация, Северная Каролина, сельский, сайт,

TND

размещено в пятницу, 9 сентября 2011 г., в 7:50 вечера

Ожидаемая продолжительность жизни каркасных домов возрастом более 100 лет достигает критической точки ремонта или удаления, что является проблемой для городских планировщиков по поддержанию традиционных городских кварталов, таких как Норфолк. , VA. Как градостроители могут контролировать происходящее, чтобы сохранить или восстановить первоначальный характер этих улиц? ENTER: Центр дизайна, удобно расположенный в витрине магазина на тротуаре в центре города: административный офис при Департаменте планирования, который консультирует / регулирует реконструкцию и сохранение городских кварталов.

Любой новый / замененный дом на участке площадью 50 футов или меньше должен быть одобрен бдительным оком Центра дизайна. (При рассмотрении разрешений на строительство ни один план не получает разрешения до тех пор, пока его проект не будет одобрен Центром проектирования.) Где DC получает планы для рекомендации для замены? ОТВЕТ: из каталога предварительно утвержденных планов, предоставленных местными архитекторами и дизайнерами. В качестве альтернативы владелец недвижимости может создать новый план для подачи / рассмотрения / утверждения Центром дизайна.Вот образец готовых к строительству планов городских домов.

Перестройка УЗКОГО ЛОТА — серьезная проблема в Норфолке, Вирджиния. В начале 1900-х годов разработки были представлены лотами по 25 и 30 футов. Эти небольшие участки имели очень привлекательную цену для потенциальных покупателей. Возможно, это была маркетинговая стратегия «приманки и подмены», поскольку многие лоты продавались парами. Но в результате получилось много улиц с очень компактными фасадами домов. Спустя сто лет мы теперь видим эти улицы как «причудливые», «соседские», «проходимые», но не «припаркованные» (к черту этот автомобиль!)

Поскольку любая улица в районе имеет свой особый архитектурный характер или стиль, выбор плана дома, рекомендованный Центром дизайна, ограничивается теми, которые лучше всего подходят для осмотра и фотодокументации соседних домов и через улицу.Эта архитектурная чувствительность дала очень конструктивные результаты, не вызывающие споров домовладельцев. Центр дизайна Норфолка начал свою миссию в 2004 году, укомплектованный проектировщиками и начинающими архитекторами, включая стажеров из школы архитектуры близлежащего Хэмптонского университета.

В дополнение к миссии по составлению приемлемых планов дома для участков с узкими участками, Центр дизайна был доступен для бесплатных архитектурных консультационных услуг для домовладельцев, желающих внести улучшения в уже существующий дом, нуждающийся в ремонте или дополнении.Эта консультация включала в себя штатного дизайнера, который производил визуальный осмотр дома жильца, чтобы измерить и сфотографировать существующее строение, поговорить с владельцем дома о желаемых улучшениях и дополнениях и предоставить домовладельцу рекомендации по концептуальному дизайну.

«Вишенкой на вершине» этой новой повестки дня в области урбанизма является программа НАЛОГОВЫХ СНИЖЕНИЙ, в соответствии с которой домовладелец может подать заявку на отсроченное повышение налогов на недвижимость (до 10 лет), связанных с улучшениями строительства в соответствии с рекомендациями концептуального проектирования. предоставлено Центром дизайна.Что может быть проще? … Стимул контролировать оригинальный архитектурный стиль района, историческое очарование, удобство для пешеходов. Тебе это нравится?

Готовы к предыстории? Всем он понравился, в том числе местным архитекторам-новаторам урбанизма, таким как ваш покорный слуга, так как мы участвовали в предоставлении этих предварительно утвержденных планов. Кроме того, не было слишком загадочным, пролистав каталог планов, чтобы найти имя местного архитектора, который смог бы завершить планы здания для дополнений и изменений, которые получили бы одобрение налоговых льгот.Этот счастливый мир подошел к концу в 2011 году с сокращением финансирования местных органов власти. Бесплатных консультационных услуг больше нет. Витрина, куда граждане заходили, чтобы обсудить свои планы пристройки, закрылась.

Функциональной модели Норфолкского центра дизайна годами завидовали муниципалитеты, в том числе Балтимор, Портсмут, Вирджиния-Бич, Ньюпорт-Ньюс, Вильямсбург и другие. Чем больше характера необходимо сохранить в существующей структуре городских улиц, тем выше привлекательность этой модели для ее сохранения и контроля.В нем работали два архитектора, работающие на полную ставку, стажеры-архитекторы, работающие по совместительству, волонтеры и персонал. Он стал местом, где архитекторы Hampton Roads AIA могли пообедать и поучиться, чтобы посещать специальные семинары, а в другое время — для граждан, чтобы получить рекомендации по информации о продуктах и ​​стилю архитектурного дизайна.

Мне интересны отзывы проектировщиков, домовладельцев и других профессионалов в области дизайна о ценности этой модели для управления архитектурным проектированием для сохранения и продвижения идеалов нового урбанизма.Подходит ли модель Центра дизайна для города, в котором вы живете? Как его разместить и укомплектовать, чтобы сократить расходы? В Норфолке программа налоговых скидок и узкий регулирующий орган по утверждению участков вернулись в обычные административные офисы Norfolk City Planning. Интересно, как это повлияет на то, чего он может достичь. Я считаю это печальной утратой.

Теги: архитектура, Центр дизайна, узкий участок, Район, новый урбанизм, Норфолк, образец книги, сохранение, ресурсный центр, налоговые льготы, традиционный, городской

11 Эффектных узких домов и их гениальных дизайнерских решений

Дома с узкими участками вполне редкий.Очевидно, что предпочтительной альтернативой будет более просторный дом с другой планировкой. Тем не менее, дом с узким участком имеет свои преимущества, наиболее заметным из которых является то, что он может поместиться в ограниченном пространстве между существующими зданиями или на участках необычной формы. И архитектура, и интерьерные решения таких домов любопытны и оригинальны, чтобы позволить их обитателям комфортно жить без серьезных компромиссов.

The Shaft House

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Shaft House — это двухэтажное здание, расположенное в Торонто, Канада, построенное в 2010 году. пользователя Atelier rzlbd.Несмотря на то, что дом довольно узкий и построен между двумя существующими зданиями на участке шириной 20 футов, в нем есть светлые и просторные внутренние помещения. Что также выделяет дом, так это его упрощенный и современный дизайн с чистыми прямыми линиями и углами, которые контрастируют с соседними домами.

Этот узкий дом в Наде

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

В Наде, Япония, есть дом, построенный на участке размером всего 36.95 квадратных метров. Он высокий и узкий, в нем мало маленьких окон. Несмотря на это, он выглядит очень ярким и открытым внутри. Мансардные окна пропускают много естественного света, а лестница и планировка позволяют ему достигать нижней части дома. Ряд щелей и отверстий по всему дому еще больше способствует открытости дома. Эта необычная резиденция была спроектирована и построена компанией Fujiwarramuro Architects.

The Promenade House

Посмотреть в галерее

Хотя обычно вы ожидаете увидеть узкий дом между двумя зданиями, это не всегда так.Promenade House от FORM_Kouichi Kimura Arcitects — хороший тому пример. Дом находится в городе Сига, Япония, его площадь составляет 124,3 квадратных метра. Он находится на участке шириной всего 4 метра и глубиной 35 метров.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Форма и размер участка продиктовали дизайн и структуру дома. В результате архитекторы построили интригующий дом шириной 2,7 метра. Все комнаты расположены одна за другой по длинному узкому коридору.

Этот токийский дом

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Ограничения по размеру также были проблемой в случае этой резиденции, расположенной в Токио. Дом расположен на участке шириной 2,5 метра и глубиной 11 метров. Проект был разработан архитекторами YUUA, которым нужно было найти подходящий способ предоставить жителям много уединения, не делая интерьер слишком тесным или крошечным. Чтобы сохранить комфорт, команда выбрала упрощенный подход, используя темные цвета, много дерева и придавая дому стеклянный фасад, открывая его для окружающих.

The River Side House

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Участок, на котором построен River Side House, имеет форму треугольника. Дом расположен в Хориноути и был построен архитектурным бюро Mizuishi Architect Atelier. На план дома напрямую повлияла форма участка. Первый этаж занимает меньше места, чем остальная часть дома, и в основном используется для хранения вещей. Остальные помещения расположены наверху и включают кухню и столовую, гостиную, спальню и гостевую комнату.

Бруклинский дом

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Бруклинский дом расположен в Сан-Паулу, Бразилия. Он был спроектирован Galeria Arquitetos в 2008 году. имеет цокольный этаж открытой планировки. Цель заключалась в том, чтобы создать пространство, в котором не было бы никаких преград. Эта стратегия также позволила дому быть светлым и открытым, несмотря на его необычную планировку. Стеклянная крыша еще раз подчеркивает это.

The Courtyard House

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Courtyard House был спроектирован DeForest Architects и расположен в Сиэтле, штат Вашингтон. Это красивый дом на набережной с уютным современным дизайном. Соединение между внутренним и внешним миром является плавным и играет важную роль во всем дизайне и планировке дома. К тому же виды и поистине потрясающие. Однако что удивительно в этом доме, так это его длинная и узкая конструкция.Этот вариант был выбран частично потому, что из всех комнат открывался панорамный вид.

The OH House

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Немногие дома такие узкие, как этот, даже с учетом темы этой статьи. OH House был спроектирован японской фирмой Atelier Tekuto и построен на участке неправильной формы на 1,5 м ниже уровня улицы. Вход в дом находится на нижнем уровне, а на верхние этажи ведет лестница.Клиенты также хотели, чтобы дом предлагал им максимальную конфиденциальность и, как следствие, в нем мало окон, большинство из которых маленькие. Внешний вид дома черный, что контрастирует с белым интерьером.

Этот дом недалеко от швейцарских Альп

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Этот дом, построенный на склоне холма у подножия гор Юра, знает, как максимально использовать виды. несмотря на узкую структуру. Широкие окна захватывают вид и привносят красоту окружающей среды в комнаты.Интерьер дома разделен на три отдельные квартиры, каждая с высокими потолками, просторная и светлая. Минимализм и нейтральные цвета позволяют интерьеру дома выглядеть большим и воздушным, а окна и зеркала подчеркивают эти элементы. Дом был спроектирован L3P Architects.

Этот трехэтажный дом в Торонто

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Крошечный участок может быть просто проблемой, которая нужна архитектору для создания чего-то необычного.Например, этот уютный дом был построен на узком участке между двумя существующими резиденциями. Сайт был уже, чем подъездная дорога, поэтому процесс проектирования не упростился. Однако это была лишь задача, которая позволила Donald Chong Studio сделать этот дом в Торонто уникальным и необычным. Первоначально здесь располагался старый коттедж, сейчас на этом месте находится современный трехэтажный семейный дом.

Это современное бунгало

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

В некоторых случаях узкий дом может сначала хорошо подходить своим владельцам, но в какой-то момент может стать недостаточным.Один из примеров — это бунгало в Австралии. Первоначально это было сооружение шириной 20 футов. Затем владельцы обратились за помощью к Филу Харрису из Troppo Archtiects. Они хотели расширить свой дом. Архитектор расширил ее на три фута, и в ней было достаточно места для гостевой ванной и прачечной. Недавно расширенный дом теперь имеет асимметричный дизайн.

Современные Роскошные Узкие Дома Планы Этажей

Узкий участок под домом рядом с пляжем или другой участок набережной необычной формы на берегу реки или озера может быть проблемой.Наши планы домов на узких участках предназначены для максимального использования ограниченного пространства без ущерба для других современных качеств, которые вы желаете в своем роскошном доме.

Weber Design Group предлагает широкий выбор проектов домов с узкими участками в различных традиционных и переходных стилях. Найдите современный тропический остров Карибского бассейна, современный пляж Калифорнии, средиземноморский / тосканский стили и многие другие дизайны. Нажмите, чтобы увидеть планы этажей и подробную информацию ниже.

Ваш поиск произведен
53 совпадения

  • Добавить в список желаний

    Быстрый просмотр

    Посмотреть детали

    Проект дома Ambergris Cay

    Просмотр подробностей

    Проект дома Ambergris Cay

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 65 футов x 49 футов

    Кровати: 3

    Жилая площадь: 1,697 с.F.

    Ванных: 2

    Этажей: 1

    Гараж: 2

  • Добавить в список желаний

    Быстрый просмотр

    Посмотреть детали

    План дома Арабеллы

    Просмотр подробностей

    План дома Арабеллы

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 40 ‘X 73’

    Кровати: 3

    Жилая площадь: 1,758 S.F.

    Ванных: 2

    Этажей: 1

    Гараж: 2

  • Добавить в список желаний

    Быстрый просмотр

    Посмотреть детали

    План дома Эшли

    Просмотр подробностей

    План дома Эшли

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 40 футов X 58 футов

    Кровати: 4

    Жилая площадь: 3763 с.F.

    Ванных: 3

    Этажей: 3

    Гараж: 4

  • Добавить в список желаний

    Быстрый просмотр

    Посмотреть детали

    Проект дома Аврора

    Просмотр подробностей

    Проект дома Аврора

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 60 ​​футов X 60 футов

    Кровати: 4

    Жилая площадь: 3,430 S.F.

    Ванных: 3

    Этажей: 2

    Гараж: 3

  • Добавить в список желаний

    Быстрый просмотр

    Посмотреть детали

    Аврора IV План дома

    Просмотр подробностей

    Аврора IV План дома

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 60 ​​’X 62′

    Кровати: 4

    Жилая площадь: 3277 с.F.

    Ванных: 3

    Этажей: 2

    Гараж: 3

  • Добавить в список желаний

    Быстрый просмотр

    Посмотреть детали

    План дома на острове Авеллино

    Просмотр подробностей

    План дома на острове Авеллино

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 54 ‘X 83’

    Кровати: 3

    Жилая площадь: 2,931 S.F.

    Ванных: 2

    Этажей: 2

    Гараж: 2

  • Добавить в список желаний

    Быстрый просмотр

    Посмотреть детали

    План дома Бенито

    Просмотр подробностей

    План дома Бенито

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 40 футов x 75 футов

    Кровати: 2

    Жилая площадь: 2,033 с.F.

    Ванных: 2

    Этажей: 1

    Гараж: 2

  • Добавить в список желаний

    Быстрый просмотр

    Посмотреть детали

    План дома Каталины

    Просмотр подробностей

    План дома Каталины

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 40 футов x 85 футов

    Кровати: 3

    Жилая площадь: 1,992 S.F.

    Ванных: 2

    Этажей: 1

    Гараж: 2

  • Добавить в список желаний

    Быстрый просмотр

    Посмотреть детали

    План дома Каксамбуса

    Просмотр подробностей

    План дома Каксамбуса

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 51 ‘X 104’

    Кровати: 4

    Жилая площадь: 4094 с.F.

    Ванных: 4

    Этажей: 2

    Гараж: 2

  • Добавить в список желаний

    Быстрый просмотр

    Посмотреть детали

    План дома в Челси

    Просмотр подробностей

    План дома в Челси

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 68 ‘X 103’

    Кровати: 3

    Жилая площадь: 3,154 S.F.

    Ванных: 3

    Этажей: 1

    Гараж: 2

  • Добавить в список желаний

    Быстрый просмотр

    Посмотреть детали

    План дома в Корал Бэй

    Просмотр подробностей

    План дома в Корал Бэй

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 54 ‘X 62’

    Кровати: 3

    Жилая площадь: 2284 с.F.

    Ванных: 2

    Этажей: 2

    Гараж: 3

  • Добавить в список желаний

    Быстрый просмотр

    Посмотреть детали

    План дома на Корсике

    Просмотр подробностей

    План дома на Корсике

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 40 футов X 83 футов

    Кровати: 2

    Жилая площадь: 2,022 S.F.

    Ванных: 2

    Этажей: 1

    Гараж: 2

  • Добавить в список желаний

    Быстрый просмотр

    Посмотреть детали

    План дома Далтона

    Просмотр подробностей

    План дома Далтона

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 44 ‘X 63’

    Кровати: 3

    Жилая площадь: 3167 с.F.

    Ванных: 4

    Этажей: 2

    Гараж: 2

  • Добавить в список желаний

    Быстрый просмотр

    Посмотреть детали

    Девонвуд План дома

    Просмотр подробностей

    Девонвуд План дома

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 109 футов x 39 футов

    Кровати: 4

    Жилая площадь: 4,110 S.F.

    Ванных: 4

    Этажей: 2

    Гараж: 3

  • Добавить в список желаний

    Быстрый просмотр

    Посмотреть детали

    План дома коттеджа Diamond Lake

    Просмотр подробностей

    План дома коттеджа Diamond Lake

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 40 футов x 27 футов

    Кровати: 1

    Жилая площадь: 717 с.F.

    Ванных: 1

    Этажей: 1

  • Добавить в список желаний

    Быстрый просмотр

    Посмотреть детали

    План дома Diamond Lake

    Просмотр подробностей

    План дома Diamond Lake

    Сравнивать

    Ширина x глубина: 37 футов 96 футов

    Кровати: 4

    Жилая площадь: 3,748 S.F.

    Ванных: 3

    Этажей: 2

    Гараж: 2

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Посмотреть все

Планы узких домов | McDonald Jones Homes

Когда домовладельцы покупают меньший участок на большом участке земли, который продают застройщики, они часто обеспокоены тем, с какими конструктивными ограничениями они столкнутся.В McDonald Jones Homes мы здесь, чтобы сказать вам, что вам не нужно идти на компромисс в таких ситуациях. Вы по-прежнему можете жить в доме своей мечты с элегантностью и функциональностью, которые необходимы вашей семье.

Если вы ищете проекты домов для небольших участков, которые предлагают современный стиль, множество функций и много места, но при этом соответствуют вашему бюджету, мы можем вам помочь. Наша команда имеет большой опыт в планировании небольших и узких домов. У нас есть проекты, которые подходят вам для комфортного домашнего образа жизни, гарантируя, что вы не нарушите и не навяжете соседние участки или требования со стороны застройщика.

Почему выбирают McDonalds Jones Homes?

У нас есть множество вариантов, когда дело доходит до идеального дизайна домов для небольших участков. Сочетая продуманный дизайн интерьера с творческими архитектурными приемами, вы можете наслаждаться домом, в котором максимально эффективно используется каждый дюйм вашего участка. Обладая более чем 30-летним опытом в предоставлении высококачественных проектов небольших и узких домов семьям в Новом Южном Уэльсе и Канберре, вы можете положиться на нас в поиске инновационных решений.

Наш ассортимент проектов домов для небольших участков

Проектирование идеального плана этажа для узкого или небольшого участка — это умное объединение пространств с сохранением основ того, что делает дом пригодным для жизни.Это включает в себя открытые, просторные пространства, которые позволяют свободно перемещаться по всему дому, много естественного света проникает через тактически расположенные окна и спальни, спроектированные и расположенные так, чтобы обеспечить безопасность и уединение жильцов.

С нашими планами домов на узких участках вы все еще можете наслаждаться:

  • Большие жилые помещения
  • Изысканные, просторные кухни в современном стиле
  • Много места для хранения
  • До четырех спален
  • Дополнительные зоны под открытым небом, чтобы вы могли расслабиться и развлечься на свежем воздухе

Мы можем уместить все это на поэтажные планы шириной всего 10 метров.

Knock Down Rebuild

Наши дома с узким участком могут стать идеальным решением, если вы хотите снести и отстроить участок в центре города. Не нужно переезжать из района или сообщества, которое вы любите, просто разрушьте свой существующий дом и постройте новый вместе с Макдональдом Джонсом.

Мы можем помочь вам с разборкой, восстановлением и на каждом этапе между ними. Вы будете удивлены, насколько это доступно и легко, с дополнительным преимуществом, заключающимся в том, что вам не нужно менять свою жизнь.

Свяжитесь с нами сегодня

Посетите один из наших демонстрационных домов сегодня, чтобы увидеть, как наши дизайны ощущаются на себе. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с нашей командой сегодня.

В поисках правильного узкого участка для дома

Перт — один из самых разбросанных городов в Австралии на душу населения, однако квартал акра становится все реже. По мере того как к 2050 году население города вырастет примерно до 3,5 миллиона человек, в последнее десятилетие наблюдается тенденция к увеличению заполняемости городских районов.Размеры блоков постепенно уменьшаются, поскольку повторное зонирование позволяет владельцам разделять участки и реализовывать свой инвестиционный потенциал. Преобладание небольших кварталов в Перте также увеличило доступность превосходных вариантов дизайна домов на узких участках.

Хотя цены на землю в новых застройках могут предлагать больше квадратных метров за доллар, если вы предпочитаете стиль жизни ближе к городу или побережью, узкий квартал в более устоявшемся районе может оказаться в сопоставимом ценовом диапазоне.Такое расположение может означать более короткие пути на работу, доступ к кафе, магазинам и ресторанам, а также близость к общественному транспорту и школам — так что много всего любить!

Узкий участок не означает, что вам нужно отказываться от роскоши пространства. Дизайн небольших домов Stannard Homes предлагает широкий спектр настраиваемых опций и умных функций, подходящих для стройного дома.

Что нужно учитывать при проектировании моего узкого дома?

Без предусмотрительности опытного дизайнера планы домов с узкими участками могут закончиться избытком темных углов и убогих пространств.С другой стороны, дизайн дома с узким участком от Stannard Homes отлично использует пустоты для обеспечения естественного освещения дома или, в случае лестницы, использует пустоты для разумных вариантов хранения.

Ария

Как вы можете видеть в демонстрационном доме Soho, который построен с учетом 10-метрового фасада, мы подчеркиваем количество естественного света и создаем бесшовную связь между помещением и улицей. Использование более высоких потолков, антресоли и окон от пола до потолка может сделать дом на узком участке намного больше и воздушнее.

Сохо

Сохо

Какие бывают варианты гаража для конструкции узкого дома?

Автомобиль очень важен в Перте, поскольку многие семьи имеют по два автомобиля, поэтому важно учитывать, где они будут храниться. Узкие участки в старых старых кварталах уже могут иметь преимущество в виде полосы обслуживания в тылу, что дает больше возможностей для выбора дизайна. Если это только уличный фасад, гараж может стать особенным дизайном спереди, как в случае с Palmview (который входит в немного более широкий 10.Минимальная ширина блока 6 м).

Palmview, 4 спальни, 2 ванные комнаты, узкий, домашний дизайн

Переосмыслите возможности хранения в вашем доме с ограниченным пространством.

В крайнем случае, движение «крошечных домов» показало нам, как можно максимизировать каждый сантиметр с помощью изобретательных модульных пространств. Хотя жизнь в крошечном доме подходит не всем, умные решения для хранения вещей являются достойным источником вдохновения для больших домов с узкими участками.

Встроенные шкафы или книжные шкафы могут превратить сложные области в функциональные и стильные пространства.Шкафы для хранения, простирающиеся от пола до потолка, необходимы там, где площадь пола ограничена.

Хорошо спроектированная кухня ставит на первое место полезность, максимизирует пространство скамейки и пользуется преимуществами функций, которые сейчас распространены в современной мебели. Подумайте: ящики с мягким закрыванием для хранения вещей ниже уровня талии, множество шкафов на уровне глаз и полки-карусели в угловых шкафах.

8м узких блочных конструкций.

При ширине блока всего 8 м, Jolimont может вместить целую территорию с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, отдельной семейной комнатой и большой зоной на открытом воздухе.

Jolimont

10м узких блочных конструкций.

Уютный отель West End с 4 спальнями и 2 ванными комнатами представляет собой современную красоту, максимизирующую пространство за счет плавной семейной комнаты, обеденной зоны и кухни.

Вест-Энд

Двухэтажные дома для узких кварталов

Хорошая новость заключается в том, что со Stannard Homes вы можете покупать и строить в пригороде, который вам нравится, не жертвуя характером и роскошью вашего дома. Как специалисты по строительству двухэтажных домов в Перте, мы усовершенствовали дизайн домов на узких участках, предлагая современные и удивительно просторные дома.

Просматривайте проекты домов по ширине блока, чтобы изучить свои варианты.

домов в Палм-Бич: Board OKs новый 2-этажный дом на улице одноэтажных домов — Новости — The Palm Beach Post

Несмотря на возражения некоторых соседей, Архитектурная комиссия Палм-Бич утвердила двухэтажный дом на Дебра-Лейн, короткой узкой улице, на которой есть только одноэтажные дома и пустыри.

За последние несколько лет массовая коалиция жителей Дебра-Лейн и соседних улиц решительно возражала против строительства новых или перестроенных домов, которые, по их мнению, могут нарушить характер их старого анклава на дальнем Норт-Энде.

Среди своих аргументов они сообщили Архитектурной комиссии, что любые новые дома, одобренные для узкого переулка Дебра, должны быть тщательно масштабированы и спроектированы так, чтобы дополнять одноэтажные дома, построенные там в 1940-х, 50-х и 60-х годах. На этой улице, протянувшейся между бульваром Норт-Оушен и Норт-Лейк-Уэй, расположено шесть домов и два пустыря.

Проблема «насколько большой — значит слишком большой» снова возникла на последнем заседании комиссии, когда правление было разделено по существу двухэтажного нестандартного дома в середине квартала, предложенного Эндрю и Миллой Руссо, которые владеют 218 Debra Lane.Дом с четырьмя спальнями был спроектирован, чтобы заменить дом, построенный в 1953 году на южной стороне дороги на углу Лори-лейн. Площадь нового дома составляет 4039 квадратных футов, поэтому площадь нового дома составит четверть акра, что немного меньше стандартного размера.

Член совета директоров Мэйси Грейс обеспокоена тем, что дом слишком велик по сравнению с его соседями, и ее комментарии перекликаются с опасениями нескольких жителей этого района, которые написали письма с протестом против проекта.

Но другим членам комиссии понравился масштаб дома, и они приветствовали его архитектуру, напоминающую современные дома, построенные в середине 20 века.Им понравились резко наклонные линии крыши, натуральные материалы, отчетливо горизонтальный профиль и стеклянные стены, обращенные к бассейну.

«В целом, дизайн этого дома очень подходит и очень приятен для этого района», — сказал комиссар Александр Айвз.

Его чувства были отражены в двух письмах поддержки, написанных жителями соседнего переулка Манана.

Бурная реконструкция, добавил Айвс, снесла с лица земли многие дома, построенные на Норт-Энде в середине 20-го века.Но предлагаемый дом Руссо «демонстрирует уровень уважения к тому, чем раньше был этот район», — сказал он. «Это то, что мы теряем на Норт-Энде. Этот стиль просто стирается».

Затем он обратился к своим коллегам: «Я очень надеюсь, что мы найдем способ поддержать этот проект».

Плата так и сделала, утвердив дизайн 4-3. Айвс проголосовал большинством вместе с председателем Бобом Виллой и членами комиссии Никитой Зуковым и Робертом Н. Гаррисон. Вице-председатель Майкл Б. Смолл и комиссар Джон Дэвид Кори проголосовали вместе с Грейс против проекта.

Кори и Грейс также оказались в проигрыше из-за решения 5-2 одобрить два запроса на отклонение, связанные с положением бассейна и хеджированием, которое будет его проверять. Ожидается, что в среду городской совет рассмотрит вопрос о предоставлении этих отклонений при рассмотрении плана участка для проекта.

ИЗ АРХИВОВ: Спорный план дома на Дебра-Лейн снят после того, как владелец продал участок

«Улица переходного периода»

Адвокат Франк Линч, представляющий Руссо, открыл обсуждение Архитектурной комиссии.30, признав, что новые двухэтажные дома среди одноэтажных домов часто вызывают споры на улицах Норт-Энда. Но он охарактеризовал Дебра-Лейн как «улицу переходного периода», отметив, что два участка свободны, а два выставлены на продажу.

Грейс, однако, не согласился с тем, что Линч охарактеризовал эту улицу как переходную. По ее словам, один из пустующих участков на углу по адресу 1473 N. Lake Way был одобрен для использования в качестве сада для дома на улице, расположенной непосредственно к северу.Другой пустырь, на Дебра-Лейн, 201, находится на противоположном конце улицы на бульваре Норт-Оушен. Этот участок оставался пустым с тех пор, как застройщик, которому он принадлежал, продал его в 2016 году, столкнувшись с ожесточенным противодействием двухэтажному дому, который он хотел построить там на предположениях.

В июне Руссо заплатило 1,5 миллиона долларов за 218 Debra Lane. Их запланированный дом был спроектирован Дэниелом Менардом из LaBerge and Menard, который сообщил совету директоров, что его клиенты сначала обращались к нему с предложением спроектировать индивидуальный дом в стиле, распространенном на острове — например, в Британской Вест-Индии или Голландском колониальном Влияние ар-деко.

Но, осознавая специфику Дебра Лейн, по его словам, он предложил вместо этого дом, который мог бы выглядеть так, как если бы он начинался с бунгало 1950-х годов, а затем со временем вырос за счет нескольких дополнений, включая «современную семейную комнату», выходящую окнами на улицу. бассейн.

Менар также ожидал возражений против высоты двухэтажного дома, который должен соответствовать новым стандартам для поймы. По его словам, чтобы дом не казался слишком высоким, он старался опустить крышу, где это было возможно, и подчеркнуть горизонтальные линии дома.

«Мы вышли за рамки служебного долга, чтобы уменьшить [высоту] этого дома и минимизировать высоту, [видимую] с улицы», — сказал он.

Ив сказал, что доволен усилиями Менара. «Меня устраивает высота этого участка», — сказал Айвз.

Вила назвала дизайн дома «потрясающим» и отметила, что его масштаб «для этого района просто исключительный».

Альтернативному комиссару Кэтрин Кэтлин тоже понравился проект. «Это творческое использование на сложной площадке», — сказала она.

Совладелец Милла Руссо сообщила совету директоров, что дизайн был тщательно спланирован, чтобы он соответствовал местам, а также отвечал потребностям ее молодой семьи с характерной и привлекательной архитектурой.

«Это элегантно, красиво и необычно», — сказала она.

Дизайн «это что-то новое и прогрессивное», — добавила она. «Это действительно важно для Палм-Бич и всего этого квартала».

Катлин сказал, что методы Менара по зрительному уменьшению масштаба дома могут быть трендом, положительным шагом для улицы, где перепланировка, скорее всего, является само собой разумеющимся.

«Это задает тон для продвижения всех других объектов недвижимости, выставленных на продажу», — сказал Кэтлин Менар. «Вы установили планку».

из архива: Совет вновь утверждает спорное расширение дома на проспекте онондага

соседей возражения

Среди тех, кто не наказуем с домом был Джон К. Dotterrer, чей дом на восточном конце Дебра Лейна был построена в 1950 году в 1470 г. Н. Лейк-Уэй.

Доттеррер, как резидент, так и адвокат, часто выступал перед комиссией, осуждая проекты больших домов на узких улицах, заполненных одноэтажными домами, включая Онондага-авеню, непосредственно к югу от Дебра-лейн.

«Мы стремимся сохранить этот действительно симпатичный район», — сказал Доттеррер комиссии в прошлом месяце.

По его словам, дом Руссо «несовместим и отличается» от других домов на Дебра-лейн и в непосредственной близости от них. В результате, по его словам, он соответствовал критериям «чрезмерного несхожести» с соседними домами — юридическая концепция, на которую комиссия может ссылаться, чтобы отклонить проект.

Поверенный Рон Коллинз, представлявший интересы Трейси и Дэвида Хантингтона из Лори-лейн 1464 года — прямо к югу от собственности Руссо — также возражал против масштабов проекта.

«Предлагаемый дом действительно нависает над домом моих клиентов», — сказал он совету директоров. «Я призываю вас сохранить природу и характер этого района».

Коллинз сказал во вторник, что его клиенты решили не подавать апелляцию на одобрение комиссии в городской совет, хотя у них все еще есть опасения по поводу озеленения и того, как отвод воды из более высокого дома может повлиять на их собственность.