Расчет затрат на строительство дома: Калькулятор стоимости строительства дома — Онлайн расчет затрат на постройку дома

Как правильно рассчитать бюджет строительства дома

Опасений тут и, правда, много, а еще больше страхов, которые ничем не подтверждены. Рассчитать бюджет строительства дома можно заранее, не торопясь и очень основательно.

При этом все будет учтено. Разве что невозможно будет досчитать случайное попадание молнии в стройплощадку или другой форс-мажорный случай. Хотя при рациональном планировании, даже такие вещи могут быть заранее предусмотрены и не должны вносить сумятицу в работу на стройплощадке. Ответ на то, каким образом просто и правильно рассчитать цену реализации задуманного проекта дома попробуем дать в нашей публикации.

Расчет цены дома

Самый простой способ рассчитать цену будущего дома – это, имея на руках проект или хотя бы эскиз будущего сооружения, обратиться к специалистам строительной компании «ИнноваСтрой». Специалисты предложат вам бесплатную консультацию по вопросам относительно строительства дома. Цена дома рассчитывается специалистами компании исходя из ваших потребностей и возможностей. Расчет самого проекта и проектирование дома тоже может быть проведено специалистами компании.

Можно пойти по другому пути – посмотреть на сайте компании уже готовые проекты домов и поинтересоваться ценами, которые актуальны по готовым проектам домов.В любом случае лучше непосредственно обратиться к специалисту, который может четко дать ответ на волнующий вас вопрос. В частности, может квалифицированно рассчитать, сколько будет стоить проектирование и строительство, оформление, дизайн дома или геологические изыскания.Если же вы хотите проинспектировать эти расчеты и провести собственный анализ потенциальных затрат на строительство, тогда прислушайтесь к нашим советам.

Калькулятор — это здорово, но…Сейчас довольно модным является способ расчета стоимости строительства с помощью он-лайн калькулятора строительства. Иногда такие системы хорошо оформлены графически и подробно излагают суть вопроса. Однако все это слишком приблизительные расчеты, которые имеют большой уровень погрешности, достигающий иногда 50% и выше. Причина очевидна – расчет строительства нельзя проводить по общим представлениям и подстановкой визуально подходящих элементов строительства в общую смету. Это слишком приблизительный подсчет. Потому такие калькуляторы, несмотря на кажущуюся профессиональность, очень часто грешат слишком приблизительным и далеким от реальности расчетом.

Есть один плюс в этих способах узнать цену будущего дома – вы сможете хотя бы увидеть, как говорят, порядок цифр. Но не более того, ведь кроме цены на стройматериалы необходимо узнать и стоимость их доставки, погрузки и разгрузки, установки, послемонтажной обработки. Стоимость только транспортных услуг может составлять от 5% до 20%. Есть и много других факторов, которые зачастую в таких расчетах не учитывается.Потому самый длительный и сложный, но, пожалуй, самый правильный вариант — это все же работа с готовым проектом. Частью любого полного строительного проект дома является его сметная часть, где детально расписывается цена всех материалов, а также стоимость услуг их монтажа и ввода дома в эксплуатацию. Рассмотрим детальнее, как правильно рассчитать стоимость строительных работ.

Цена фундамента

Одной из самых дорогостоящих работ в строительстве дома является строительство фундамента. Затраты на его установку зависят от таких факторов:

  • климатических условий местности;
  • конструкции дома — каркасной, из полнотелого кирпича или газобетонных блоков;
  • типа почвы, свойства грунта;
  • выбранного типа фундаментной основы.

Когда эти данные у вас на руках, тогда вы можете точно просчитать и количество необходимых для строительства материалов, и их номенклатуру. Вот несколько показателей, которые дадут вам общее представление о том, сколько необходимо затратить материалов на фундаментные работы:

  • при толщине кирпичной фундаментной стены 510 мм, масса стены составит 920 килограмм;
  • если это будет пустотелый кирпич с толщиной стены 380 мм, то вес стены составит 450 кг;
  • легкобетонные панели толщиной от 250 до 400 мм, будут весить 230-550 кг.

В среднем, как работа, так и материалы для строительства фундамента разных вариантов, обойдутся в 20-30% стоимости строительства дома, если не учитывать в стоимость дома внутренний дизайн.Уменьшить расход средств на строительство фундамента можно обустройством фундамента на сваях. Однако легкий свайный фундамент должен быть для небольшого дома, иначе потребуется задействовать специальную технику. Между тем, свайный фундамент может оказаться дешевле по причине того, что нет необходимости вынимать много грунта, замешивать и заливать бетонную опалубку или строить кирпичную фундаментную стену. С учетом такого удешевления проекта дома, цена на работы по фундаменту может даже достичь показателя минус 40-50%.

Если вы строите обычный бетонный ленточный фундамент, то следует учесть, что на 1 кубический метр кладки такого фундамента будет затрачено бутового камня или кирпича более 1 куб. метра, а цементного раствора – 0,4 куб. метра.Устройство столбовых фундаментов для более легких домов с простой конструкцией или возведенные из легких стеновых материалов, потребует норму расхода камня или кирпича на уровне 1-1,2 куб. м на 1 куб. м кладки. Цементно-известкового раствора необходимо в этом случае не более 0,27 куб. м. Отдельно следует учесть расходы на устройство цоколя и гидроизоляцию.

Стены – важная часть дома

Расчет цены строительства не может обойтись без расчета стоимости возведение стен. В зависимости от материалов, которые могут применяться при строительстве — дерево, кирпич, бетон – изменяется и цена стройки.

Есть несколько практических примеров просчета цены строительства стен:

  • дом из профилированного бруса следует рассчитывать так, чтобы на один градус зимнего холода приходился 0,8 см бруса;
  • если дом строиться из полнотелого кирпича, то при средней температуре воздуха зимой не ниже минус 30 градусов по Цельсию, толщина стены должна быть не меньше 65 см;
  • строительство стен из разных материалов требует разных расчетных данных, потому при расчете стеновых сооружений следует учитывать высоту и длину элементов, из которых состоит стена.

Есть нормы расхода кирпичей при строительстве стен, например при обычной кладке стены толщиной 250 мм.Если в расчет взять 1 куб.м кладки, тогда для нее потребуется минимум 400 полнотелых керамических кирпичей, 0,2 куб. м раствора.Исходя из этих норм, можно рассчитать потребность в кирпиче и цементе, песке, других составляющих кладки.

Сколько стоит крышная конструкция

Расчет необходимых строительных материалов для крыши начинается с точной цифры уклона кровли. Она может колебаться от 5 до 60 градусов. В зависимости от этого будет нормироваться и расход стройматериалов.

Для этого используется несложная формула – половина ширины пролета дома умножается на относительную величину.Например, при уклоне 25 градусов и ширине дома 8 м расчет будет таким: 4 м умножить на 0,47 = 1,88 м — на эту высоту (1,88 м) должны подняться стропила.При строительстве крыши, обычно делают свес стропил, который составляет от 0,5 м. Учет кровельных материалов производится по оценке площади кровли. У каждого материала есть свой запас точности и стыковки.У шиферной кровли он небольшой, но при этом следует учитывать необходимость просчета длины каждого элемента.

Если длина кровли или ее ширина окажется больше, чем требуется, придется отрезать половину или большую часть шиферной плиты и таким образом, расход этого кровельного материала увеличится вне зависимости от площади кровли. Аналогичная ситуация с металлическими профильными конструкциями для кровельных работ.Проще просчитывать черепичные кровли или кровли из мягкой черепицы, прочих материалов, которые могут без секций резаться и поставляться для стройки. Однако следует учитывать и то, что мягкие кровельные материалы могут поставляться в рулонных пакетах определенной длины, что тоже может повлечь дополнительные расходы, по сравнению с расчетными,

Инженерные работы и дизайн

После того как сооружена «коробка», следует приступать к строительству инженерных коммуникаций. Зачастую вместе с ними делается и внутренняя отделка стен и помещений.

Обычно к внутренним, инженерным и отделочным работам относят:

  • проведение канализации и подвод водоснабжения;
  • строительство системы отопления, в том числе обустройство системы «теплый пол»;
  • разводка электрических сетей, установка инженерных электроприборов. Это могут быть, например, сплит-системы кондиционирования и вентиляции;
  • строительство любых перегородок или дизайнерских объектов
  • монтаж внутренних ограждений, креплений, штукатурка и оформление внутри помещений, в том числе драпировки, натяжки, оклейка обоев.

Следует отнести к дизайнерским решениям и элементы ландшафтного дизайна.Можно или нет подсчитать все необходимые гвозди, шурупы, розетки и прочие мелочи? В принципе возможно, однако, это вряд ли первоочередная задача застройщика. Есть простая рекомендация как проконтролировать необходимость установки того или другого объекта электросистем или водопроводно-канализационного хозяйства.

Сверьте данные с проектом, просчитайте в среднем количество тех же розеток или кранов. Берите в расчет только крупные узлы, поскольку они составят самую большую часть стоимости строительства. К смете по всем этим материалам можете смело прибавить 50% их стоимости, а в отдельных случаях, например при установке специфической ванны или оборудовании внутреннего бассейна с системой самоочистки, то и все 100%.Это будет грубая, но довольно близкая к реальности расчетная сумма стоимости строительных работ.

Следует отметить, что стоимость уникальных работ, например строительство декоративного фонтана, может быть значительно дороже традиционной кладки кирпичей, хотя по факту это одно и то же. Дело в том, что за такие специфические виды работ обычно берутся узкие специалисты, потому цена такой работы может быть выше и это обосновано.

Три мифа расчета цены строительства

Есть некоторые важные советы, которые помогут избежать неоправданных рисков во время просчета стоимости строительства дома.

Для максимального удешевления стройки, поскольку сбережений или наличных денег не всегда оказывается в нужном количестве, некоторые застройщики допускают три ошибки, которые могут вместо экономии средств, стоить им значительных непредвиденных расходов. Вот эти типичные ошибки:

  • Наем непрофессиональных строителей, которые могут снизить смету расходов до 50-60%.Как потом окажется, укладка тех или других строительных материалов требует опыта, а непрофессиональная заливка фундамента или начало закладки стен, приведет и к более плачевным последствиям – деформации стен или перекрытий, плохой устойчивости фундамента. Кроме того, расход строительных материалов будет намного выше, поскольку непрофессионалы просто не знают как грамотно и в срок уложить раствор, рационально ставить кирпич или делать кровельные работы. Особенно много вопросов по внутренним и инженерным работам. В итоге, все действия по якобы «экономии», выльются в еще больший бюджет.
  • Цена работы без проекта или детального проекта дешевле, а работа по строительству без сметы, которая может «сэкономить» 10-15% стоимости строительства – это лучше, чем полная разработка проектной документации.

Мы уже объяснили, во что может вылиться непрофессиональная работа со стройматериалами. Примерно, то же самое будет и тогда, когда у вас не будет на руках полной документации. Готовый проект дома со всеми необходимыми его составляющими включает и детальные планы, в том числе инженерных коммуникаций, размещения тех или других приборов, узлов. Смета может быть уточнена и составлена конкретно под дом, под определенные материалы и модели окон, стен, гипсокартона, гвоздей, шурупов, кранов и тому подобных деталей стройки.

С одной стороны это может показаться излишней и непосильной детализацией, и вы действительно можете не требовать таких слишком точных расчетов. С другой стороны если вы строите большой дом, то такие детали могут в итоге составить значительную часть бюджета стройки. В любом случае, наличие сметной документации дисциплинирует и застройщика, и строителя, поскольку есть документ и конкретная техническая инструкция строительства.

  • Цену строительства дома можно узнать у знакомых и ориентироваться по ней при принятии решений.

Это не совсем правильное решение. Если начало строительства дома идет по всем правилам и в таком случае:

  • проводятся геодезические работы;
  • проект дома составляется грамотным профессиональным проектировщиком;
  • все условия размещения дома, необходимость или наоборот отсутствие необходимости возведения тяжелого, мощного фундамента, строительства определенного вида стен или кровли устанавливаются по результатам исследований;
  • просчет материалов делается нормировано, а не на «глаз»,тогда результаты просчета цены строительства могут существенно отличаться.

Цена дома индивидуальна, как и характер человека. На одной местности с разницей в сотни метров, состав почвы может меняться. Также может изменяться и архитектурно-планировочное решение. Самое простое, что может существенно увеличить или уменьшить стоимость дома — наличие или отсутствие подведенных коммуникаций, в том числе электроэнергии и воды.Потому оценка по дружеским советам цены здания, может оказаться очень неточной информацией.

Как правильно считать

Если вы решились правильно рассчитать цену дома, то вам следует учесть много факторов. Самостоятельный расчет цены строительства может привести к грубым просчетам. И дело не только в том, что застройщик не всегда владеет полной информацией о цене материалов или стоимости строительных работ. Дело в том, что есть много и других влияющих на цену строительства обстоятельств:

  • сезонность выполнения работ;
  • оплата и ее форма;
  • рекомендованные для строительства материалы;
  • скидки, предложенные исполнителем заказа;
  • рациональные методы строительства.

Мы назвали только несколько дополнительных, но существенно влияющих на цену строительства, факторов. К примеру, если вы решите достроить дом в зимнее время, тогда цена стройки возрастет, поскольку потребуется оплачивать более дорогую рабочую силу и необходимые добавки в растворы, применение морозоустойчивых связывающих материалов, которые в весенне-летний сезон не применяются.

Если подвести итог нашим исследованиям, то можем прийти к очевидному выводу – стройка и ее расчет дело непростое и требующее значительных специальных знаний или большого строительного опыта. Правильный расчет сэкономит ваши деньги и время, а главное – придаст уверенности в том, что вы сможете вовремя и без трудностей, завершить строительство дома.

Калькулятор стоимости строительства дома из кирпича

Строительство собственного дома предполагает значительные расходы, поэтому, до того, как приступать к закупке материалов и самим работам стоит детально просчитать смету. Точное планирование и расчет финансовых и материальных расходов позволит правильно спланировать свои действия и не превратить мечту о собственном жилье в нескончаемый долгострой. Стоит отметить, что строительство кирпичного дома является одним из самых затратных, поэтому правильное планирование финансов в этом случае является необычайно важным.

Наши проекты домов из кирпича
























Каталог готовых проектов из кирпича>>

Для того, чтобы производить расчеты сметы необходимо вооружиться проектом дома, если не окончательным, то хотя бы приблизительным, который максимально соответствует нужному строению по площади, этажности, другим особенностям.

Стадии строительства дома из кирпича


  • Планировка земельного участка и снятие плодородного грунта.
  • Разметка участка, нанесение осей здания.
  • Подготовка траншей под фундамент.
  • Прокладка коммуникаций (выполнение скрытых работ).
  • Устройство фундамента.
  • Устройство перекрытия.
  • Кладка стен с установкой перемычек окон и дверей.
  • Кладка внутренних перегородок.
  • Установка потолочного перекрытия.
  • Устройство кровли.
  • Установка окон и дверей.
  • Монтаж вертикальных коммуникаций.
  • Внутренняя и наружная отделка.

Как пользоваться калькулятором стоимости?

Рассчитать количество необходимых строительных материалов можно и самостоятельно, при этом полученная цифра будет приблизительной и вряд ли отразит реальные расходы. Кроме того, самостоятельный расчет требует уточнение массы нюансов. Например, количество необходимого кирпича для кладки уточняют исходя не только из общей площади стен дома, но и размера материала, особенностей кладки, количества и размеров проемов для окон и дверей. Более точную цифру можно получить, если использовать калькулятор строительства коттеджа из кирпича. Расчет с помощью такой программы отличается большей точностью и не потребует много времени, кроме того, произвести все подсчеты можно самостоятельно.

Базовый калькулятор учитывает основные параметры будущего строения:

  • тип фундамента и его стоимость;
  • тип кладки кирпичной стены, вид и необходимое для этого количество материала;
  • расчет стоимости перекрытий;
  • тип кровли, особенности ее утепления и покрытия.

Кроме того, если калькулятор используется для расчета сметы строительства кирпичного дома «под ключ» здесь также учитываются расход материала на внешнюю облицовку зданий, его внутреннюю отделку.

Видео строительства дома из керамических блоков Porotherm

Используя калькулятор можно более точно спланировать свои расходы, а также легко произвести сравнения стоимости возведения одного и того же дома, с применением разных технологий и материалов, для того, чтобы выбрать наиболее обоснованный и приемлемый вариант с точки зрения затрат. Лучше всего использовать калькуляторы, которые предлагаются на страницах строительных компаний, работающих в определенном регионе, поскольку стоимость работ в различных частях страны может сильно отличаться, а местные компании предлагают расчет на основе цен, действующих в нужном регионе.

Преимущества работы с нами

Стоит отметить, что большинство калькуляторов, предназначенных для расчета сметы строительства кирпичного дома, имеют и свои ограничения, к примеру, здесь можно выбрать, будет ли второй этаж мансардным или полноценным, а вот учет архитектурных изысков, например эркеров, уже не предусмотрен.

Сертификаты и благодарности

Посмотреть все Сертификаты >>

Рассчитать стоимость Вашего дома:

Калькулятор позволяет предварительно рассчитать стоимость дома с простой архитектурой, поэтому для более сложных проектов полученная сумма может быть сильно не точной и ее необходимо скорректировать, с чем помогут уже в строительной компании.

Дополнительные материалы

Калькулятор строительства деревянного дома онлайн

Подсчитать примерную стоимость строительства деревянного дома очень просто, используя уже готовый онлайн калькулятор строительства домов из бруса или любого другого стройматериала. Так как стоимость бруса, бревна, материалов для фундамента, перекрытий и крыши является если не постоянной, то более-менее устойчивой величиной, для расчета стоимости дома из бревна или расчета постройки дома из бруса достаточно выполнить несколько базовых действий.

Что входит в строительство под ключ?

Строительство дома «под ключ» означает, что дом строится от «котлована фундамента» до «черепицы крыши». Стоимость внутренней отделки зависит от желания владельца дома и сложно поддается подсчету при помощи калькулятора строительства дома. Гораздо проще рассчитать следующие параметры:

  1. стоимость фундамента (в зависимости от типа фундамента, наличия или отсутствия цокольного этажа, цифры могут существенно отличаться друг от друга)
  2. стоимость стен и перекрытий (необходимо подсчитать общую площадь стен и количество необходимых материалов, а также определиться с самими материалами)
  3. стоимость крыши (кровля может быть из мягкой черепицы, металлочерепицы или даже черепицы из натуральной глины)

Строительный калькулятор для расчета дома из бруса или бревна поможет сравнить стоимость квадратного метра стены (при прочих равных) и определиться с выбором строительного материала.

Несмотря на то, что результат получится приблизительный, без учета внутренней и внешней отделки, а также утеплителей, при помощи калькулятора можно определить среднюю стоимость возведения дома.

Выбор материала

Выбор основного строительного материала зависит не только от финансовых возможностей, но и от климата, в котором будет располагаться дом. Дома из бруса лучше «держат тепло», особенно если речь идет о клееном профилированном брусе высокого качества. Кроме того, такой дом следует строить на основательном, а не свайном фундаменте.

Сруб из бревен обходится не намного дешевле. Хорошо оцилиндрованные бревна 240 или 260 мм при помощи современных технологий очень легко подогнать друг к другу. Такой дом возводится быстрее. При этом, если клееный профилированный брус делается прежде всего из сосны, то сруб из бревен можно сделать и из других пород дерева. Основной недостаток сруба из бревен по сравнению с клееным брусом — большая подверженность температурным колебаниям и изменениям влажности.

Факторы, влияющие на расчет

Помимо очевидных факторов стоимости самих строительных материалов, следует учитывать

  • Стоимость доставки стройматериалов до площадки
  • Стоимость работ (в том числе и отделочных)
  • Общую площадь и этажность дома

Нельзя забывать о том, что от региона к региону стоимость деревянного строительства, как и строительных материалов может существенно отличаться. Приблизительный расчет стоимости дома из бревна или бруса может быть осуществлен только при наличии готового проекта здания.

Но даже приблизительный расчет стоимости постройки полезен. Особенно для сравнения стоимости строительных материалов с разными характеристиками.

Калькулятор строительства дома и бани в Екатеринбурге. Расчет стоимости

Расчет стоимости строительства дома

Затратив всего 2 минуты на заполнение формы, Вы получите предварительную смету уже сегодня!

Укажите место строительства:*

промер: Свердловская обл. Белоярский р-н. к.с. «Ясень»

Выберите тип постройки:*
Дом
Баня

Выберите тип материала:*
Брус (простой) 150*150
Брус (простой) 200*200
Профилированный брус 145*145
Профилированный брус 195*195
Пеноблок (твинблок, кирпич)
Требуется помощь в выборе материала

Укажите размер, длинна и ширина в метрах:

пример: 6*6 6х6 6 на 6

Выберите этажность:*
Один этаж
Один этаж с мансардой (ломаная кровля)
Один этаж с мансардой (двухскатная кровля)
Полтора этажа
Два этажа
Пока не знаю, нужен проект

Нужен ли фундамент?:*
Не нужен, есть или уже строится
Ленточный
Свайно-винтовой
Столбчатый
Плитный

Когда планируете строительство?:*
Готов прямо сейчас
Планирую в 2019 г
Просто хочу узнать стоимость

Что уже есть на участке?:*
Электричество
Вода
Жилье для строителей
Ничего нет

Необходимые дополнительные постройки:
Сарай
Гараж
Бытовка
Забор
Септик

Ваши пожелания, уточнения к заявке на расчет:

Если имеется эскиз или готовый проект Вы можете его нам отправить

не более: 5

Ваше Имя:*

Ваш E-mail::*

Контактный телефон:*

Пожалуйста, проверьте правильность введенных данных!

Еще до начала основных работ и закупки материалов, калькулятор строительства дома поможет рассчитать затраты онлайн. Наличие эскиза повысит точность предварительно составленной сметы Данная услуга бесплатная и не требует больших затрат времени. Оцените свои финансовые возможности до начала стройки.

Как воспользоваться расчетным калькулятором?

Чтобы выполнить индивидуальный расчет, получить предварительную смету, надо знать:

  • Место строительства частного дома. Следует указать не только область, но и наименование населенного пункта;
  • Тип стройматериалов, используемых для возведения стен Доступен выбор обычного, профилированного блока, пеноблоков либо подбор строительных материалов с учетом определенных требований;
  • Необходимость заливки фундамента. Тип основания выбирается с учетом вида грунта на участке, уровня грунтовых вод, характеристик загородного дома. Чем тяжелее стены строения, тем прочнее, надежнее выполняется основа и выше ее стоимость;
  • Этажность жилого дома. Варьируется от 1 до 2. Промежуточное положение занимают полутороэтажки. Одноэтажки бывают с мансардой и без. Если на данном этапе еще точно не решено возможен заказ проекта, отвечающего определенным требованиям;
  • Начало выполнения строительных работ. Можно указать текущее время, просто 2019 год либо потребность в получении общей информации о ценах;
  • Наличие инфраструктуры на участке. Отсутствие электричества, воды, жилья для строительства станет причиной увеличения расходов;
  • Необходимость дополнительных построек. В зависимости от площади участка это может быть сарай, гараж, септик и другие строения.

Сделайте расчет стоимости дома у нас. Закажите работы под ключ, согласовав проектную документацию. Комфортабельное жилье появится в срок.

Примерный расчет стоимости строительства. Смета и бюджет

Поскольку на этом этапе вы делаете лишь примерные подсчеты, советуем поступить так:

  1. Составьте пошаговый план работ. Определите последовательность действий. Решите, какими работами займется подрядчик, а какие вы можете выполнить сами.
  2. Выпишите среднюю стоимость материалов, инструментов и услуг строительной фирмы.
  3. Составьте таблицу в Экселе, где каждая статья расходов будет занимать отдельную графу. Это и будет ваша первичная смета.

Вот графы, которые обязательно должны быть в таблице:

1. Фундамент. Его возведение — самый дорогой этап стройки: вместе с материалами оно обойдется вам в 20−30% от всей стоимости дома. На конечную цену влияет ряд факторов: климат, конструкция дома (каркасник, кирпич, газобетон), тип почвы, тип фундаментной основы.

2. Стены. Стоимость складывается из материала и работы. Что касается толщины стен, то нужно знать несколько моментов в зависимости от типа дома:

  • профилированный брус. При расчете толщины используйте формулу: на один градус зимнего холода — 0,8 см бруса;
  • полнотелый кирпич. При средней температуре зимой не ниже -30 градусов толщина стен должна быть не менее 65 см;
  • при расчете обязательно учитывайте высоту и длину элементов, из которых состоит стена.

3. Крыша. Тут все просто: площадь крыши умножаете на стоимость квадрата выбранного материала — шифера, черепицы и т. д.

4. Инженерные работы. Сюда входит проведение канализации, подвод водоснабжения, разводка электросетей, вентиляция, системы кондиционирования.

5. Внутренняя отделка. Большая группа расходов: здесь и отопление, и водоснабжение, и стяжка. А еще — отделка потолка, стен, пола, установка сантехники, дверей, фурнитуры. Если в доме несколько этажей, включите сюда лестницы. Примерные расходы на отделку считаются по тому же принципу: площадь умножаете на стоимость квадрата материала.

6. Благоустройство территории. В эту графу впишите затраты на вывоз строительного мусора, установку забора, калитки, мощение дорожек и установку уличного освещения на участке.

Расчет строительство дома, расчет стоимости дома, расчет материала онлайн| Zamer-doma.ru

Меня зовут Игорь Галицкий, я 13 лет прожил в Израиле и приобрел бесценный опыт, ведя свой бизнес в области строительства. Сейчас, правда, мы уже перебрались в Россию и соответственно, строительный бизнес остался в прошлом.

Сегодня я расскажу историю создания данного проекта, нашего сайта строительных калькуляторов онлайн.

Мечты сбываются, когда ты не только мечтаешь

Я и моя жена Эльвира постоянно думали о своем собственном жилье, это была как навязчивая идея, которая не дает тебе покоя — иметь свою недвижимость.
В результате, мы остановили свой выбор на покупке земельного участка и строительстве частного дома для круглогодичного проживания. Как я уже говорил, мы уже живем в России, поэтому всегда хотели сбежать от пыльного, шумного и суетливого города поближе к природе. И наконец, в августе месяце 2014 года, мы купили участок в 100 км. от Москвы с уже подведенной водой и светом к границе участка.

Как быстро построить частный дом своими руками

Мы точно решили не обращаться ни в какие строительные компании, так как в итоге это получается намного дороже, обычно это в 2-3 раза дороже, чем строить своими силами. Но, как мы знаем, построить дом одному человеку практически не реально.  Поэтому самый оптимальный выход, чтобы построить качественный дом и при этом с минимальными возможными вложениями это нанимать частные, мелкие бригады по рекомендации и контролировать качество и сроки выполнения работ. Не маловажный плюс такого подхода в том, что я полностью контролирую качество используемых стройматериалов и их расход, так как обычно, строительные компании и бригады еще пытаются «навариться»  на используемых строительных материалах.

Настало время расчетов строительных материалов на ЗамерДома.ру

После приятного события — покупки земельного участка, мы начали судорожно делать расчеты по затратам на строительство дома и строительные материалы. Считали расходы на подготовительные земельные работы, пытались рассчитать различные виды фундаментов, что выгоднее, где сэкономить, без потери в качестве. Сначала делали расчет ленточного фундамента, потом все же остановились на столбчатом фундаменте с ростверком, он более экономичный и по срокам возведения более быстрый, а так же по характеристикам идеально подходит под тип почвы нашего участка. Долго обсуждали, какой дом строить, деревянный дом или каменный дом, а так же рассматривали вариант каркасного дома. Снова приступили к расчетам стен дома, из чего выгоднее и быстрее строить, не забывая учесть чтобы дом был теплым, не требовал высоких затрат по отоплению. В общем, договорились строить каменный дом на 160 кв. м. с учетом мансарды, но быстровозводимый из пеноблоков и без тяжелых плит перекрытий. Возводиться блочный дом достаточно быстро, если хорошо утеплить, то гарантия теплого дома обеспечена. Расчеты пытались делать в ручную, но по времени выходило очень долго.

Эврика! Внезапно нас осенило в кофейне

Обратились к интернету, поискали там калькуляторы расчета строительных материалов. Заметили, что часто эти калькуляторы не понятные, не знаешь, что они имеют ввиду при вводе параметров, слишком мелкий текст или результат расчетов загружается, а где его искать не ясно  и так далее, в итоге они попросту не удобные, что затрудняло наши расчеты. И однажды, мы с женой сидели в кофейне, пили кофе, мечтали о будущем доме и нас осенило! Как было бы замечательно для таких как мы, простых смертных,  создать сайт с онлайн калькуляторами расчета строительных материалов со всеми необходимыми расчетами по строительству.

Если делать, то как говориться делать СДЛ — Сайт Для Дюдей

Думали над названием сайта и остановили свой выбор на Zamer-doma.ru, получилось тематическое, простое и запоминающимся название сайта. Начали обсуждать с женой, что обязательно нужно сделать на данном онлайн сервисе Замер-дома.ру. Конечно же, это возможность рассчитать стройматериалы абсолютно бесплатно, так чтобы все строительные калькуляторы были  доступны бесплатно.  Сделать возможность начать расчеты с самого начала строительства, то есть с расчетов земельных работ, рассчитать количество бетона на фундамент, рассчитать количество арматуры, рассчитать материалы на стены, рассчитать материалы на крышу и кровлю и даже внутреннюю отделку, такую как расчет кафеля или плитки, расчет гипсокартона и профиля, расчет тротуарной плитки, расчет лестниц на второй этаж дом, т. е. все возможные строительные калькуляторы собрать в одном месте. При этом учесть, чтобы сайт был максимально удобным, простым и интуитивно понятным в использовании. Чтобы этот ресурс был народным, массовым, чтобы каждый, кому необходимо сделать расчеты стройматериалов мог это делать без ограничений в любое удобное время и без специальных знаний в строительстве. Мы старались, чтобы каждый строительный калькулятор онлайн действительно был удобным для вас, сейчас нужно только ввести свои параметры, свои исходные данные, которые подробно описаны, что это за исходные данные и где их взять, а также нарисованы справа от калькуляторов пояснительные чертежи к ним.  В результате, вы получите полный итоговый расчет стройматериалов плюс чертеж по вашим параметрам, который вы сможете сохранить к себе на компьютер и распечатать, когда это будет необходимо.

В результате, пришло ваше время наслаждаться расчетами бесплатного сервиса

Мы постарались вложить в него свою душу, время, знания, опыт. Мы очень надеемся, что создали действительно полезный и нужный сайт для вас, а также надеемся, что вы полюбите наш бесплатный сервис, как полюбили его мы, и будете постоянно, снова и снова обращаться к нему за помощью! Приятных вам расчетов! 😉

Калькулятор расчета стоимости строительства дома в Тюмени

Итак, Вы решили обзавестись собственным загородным домом с уже подключенными инженерными сетями и готовой внутренней отделкой. И наверняка Вы знаете, что первоначально нужно посчитать будущие затраты на строительство жилья, чтобы еще до начала возведения быть во всеоружии.
Мы предлагаем Вам произвести расчет стоимости строительства дома «под ключ» в Тюмени в режиме online, не отходя от дивана, а только находясь на страничке нашего сайта.
О том, как это сделать и пойдет речь в данной статье.

Калькулятор для самостоятельного расчета

На нашем сайте имеется умный помощник для каждого, кто хочет узнать, сколько будет стоить дом «под ключ». Калькулятор стоимости строительства – это online программа, созданная специально для расчета стоимости возведения дома, в зависимости от его комплектации. Определение суммы производится в несколько кликов, достаточно легко и быстро, так как процесс полностью автоматизирован. Единственное, что от Вас потребуется – небольшая толика внимания и приблизительное понимание того, каким будет Ваш будущий дом.
Как это работает
Комплектация загородного дома является основой для ценообразования. Оказавшись на странице калькулятора, Вы получаете небольшой перечень необходимых параметров дома, который планируете строить. Вот некоторые из главных пунктов:

  • Наличие или отсутствие земельного участка
  • Количество этажей, есть ли в доме мансардный этаж
  • Приблизительная площадь застройки. Пример: до 100 м2 или 100-150 м2
  • Материал несущих стен. Пример: кирпич, газоблок, бревно
  • Будут ли на участке дополнительные постройки. Пример: баня, гараж
  • Планируется ли косметическая отделка помещений дома.

Выбрав интересующие вас пункты калькулятора, Вам остается совершить последний клик – «отправить», и собранная информация приходит на почту компании. После чего наши архитекторы производят точный расчет стоимости строительства дома «под ключ» и передают данные менеджеру, который связывается с Вами, чтобы озвучить полученный результат.
В случае, если Вас устроит указанная сумма, дальнейший разговор перенесется к нам в офис, где мы вместе более детально обсудим проект будущего дома.

Что входит в стоимость строительства дома «под ключ» в Тюмени

Мы составляем сметные расчеты, включая затраты на строительные материалы и на организацию основных этапов возведения дома, куда входят следующие шаги:

  1. Разработка проектной документации, куда входят необходимые для строителей рабочие чертежи, а также эскизные решения, в том числе 3D-визуализация
  2. Планирование участка под строительство дома, основным этапом которого являются инженерно-геологические изыскания
  3. Подготовка территории под строительство. Важный шаг – разработка грунта для дальнейшего устройства фундамента, а также прокладка труб основных инженерных сетей.
  4. Установка фундамента
  5. Возведение коробки дома, включая организацию внутреннего пространства
  6. Устройство крыши, включая кровельные работы
  7. Внешняя отделка стен дома
  8. Улучшенная черновая отделка
  9. Внутренняя косметическая отделка.

Если Вы еще не определились с тем, каким будет Ваш будущий дом, то мы предлагаем Вам посмотреть уже готовые проекты с фиксированной стоимостью(ссылка) в созданном нашими архитекторами Каталоге. То есть Вам остается только выбрать подходящую планировку и внешний вид фасадов дома, а главное быть ориентированным по стоимости его возведения!

Калькулятор затрат на строительство индивидуального / нового дома

Калькулятор стоимости постройки дома

Оценщик затрат на строительство предоставляет точные данные о стоимости строительства нового дома. Вы можете выбрать разные варианты отделки, качества материалов и других удобств, например, гаража и террасы.

В цену включены земляные работы и возведение бетонного фундамента, все материалы и трудозатраты.

Строительство дома — лучший вариант для тех, кто хочет иметь дизайн своей мечты (который обычно трудно найти на вторичном рынке жилья).Более того, это зачастую дешевле, чем покупка существующего дома.

Этот калькулятор строительной сметы предоставляет вам на выбор множество вариантов. Вы можете настроить параметры напольного покрытия, количество ванных комнат, кровельные и облицовочные материалы, тип окон, добавить гараж или террасу и т. Д.

Инструмент также имеет прогрессивную формулу расчета стоимости за квадратный фут, поэтому вы можете получить наиболее точную оценку затрат. Это означает, что когда ваша Общая площадь в квадратных футах МЕНЕЕ 1500, цена за фут постепенно увеличивается, чтобы учесть дополнительные расходы, понесенные застройщиком, с меньшим количеством «оплачиваемых» квадратных футов.

Как пользоваться строительным калькулятором

1) Введите размер фундамента вашего дома (не включая гараж).

2) Введите количество ванных комнат. Учтите, что каждая дополнительная ванная комната требует дополнительной сантехники и материалов.

3) Выбираем качество сборки. Это включает вашу кухню, систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, изоляцию, обрамление и другие параметры, которые вы «не можете» выбрать в калькуляторе.

4) Выберите количество уровней (этажей). Обратите внимание, что жилая площадь, а также количество сайдинга и количество окон будут пропорционально увеличиваться с количеством дополнительных этажей.
5) Выберите материалы кровли и сайдинга (экстерьера).

6) Дополнительные параметры: вы можете выбрать размер гаража и палубы, а также параметры окон.

7) Выберите свое местоположение: обратите внимание, что цены на строительство сильно различаются в зависимости от вашего региона, и это включает как рабочую силу, так и материалы. Разница может составлять от + 11% для Тихоокеанского региона до -5% для восточно-южноатлантического региона.

Нажмите «Рассчитать», и вы получите индивидуальную оценку!

Обратите внимание, что эта ориентировочная стоимость не включает следующее:

— Земля

— Снос или расчистка земли

— Планировка участка / земляные работы

— Сборы за архитектора / планы дома

— Разрешения, инженерные отчеты и другие документы

В среднем эти прочие расходы могут составлять от 15 000 до 30 000 долларов, не включая землю и демонстрационные работы.

Сколько стоит построить новый дом?

домовладельцев в США сообщают, что они тратят в среднем 190 000–420 000 долларов на строительство 2 000 кв. Футов. дом. Во многих районах среднего класса стоимость строительства 2 000 кв. Футов. space os 295 000 долларов Это эквивалентно цене 147,5 долларов за квадратный фут.

Однако средняя стоимость строительства квадратного фута может составлять 95 — 225 долларов США, в зависимости от ряда факторов, таких как:

— местные затраты на рабочую силу

— архитектурный стиль дома

— количество этажей

— количество спален

— количество ванных комнат

— качество строительных и отделочных материалов

— гонорары архитектора / дизайнера

— стоимость разрешения на строительство

— кастом vs. сборный дом дизайн

Помните, что в дополнение к стоимости строительства дома вам необходимо учесть в бюджете стоимость земли, а также стоимость расчистки и отделки участка, озеленение и т. Д. Добавление дополнительных приспособлений, таких как забор, бассейн, колода, еще больше увеличит общую стоимость строительства.

По данным Национальной ассоциации домостроителей эти дополнительные расходы составляют около 20-25% от общей стоимости строительства, тогда как сам дом занимает 75-80%.

При планировании бюджета для дома, построенного по индивидуальному заказу, определение качества материалов и отделки, которые вы хотите использовать, будет иметь огромное значение для общего бюджета реконструкции.Стоимость материалов варьируется в широких пределах, поэтому выбранные вами продукты добавят или вычтут десятки тысяч долларов из общей стоимости строительства.

Например, вы можете установить крышу из битумной черепицы GAF на площади 1500 кв. Футов. дома за 5000-6000 долларов или металлическую фальцевую крышу того же размера за 12-13000 долларов.

Среди самых дорогих объектов в новостройке:

— Крыша

— сайдинг

— Окна

— HVAC (отопление и охлаждение)

— Напольное покрытие

— Кухня (шкафы, столешницы, техника)

— Ванная комната (любые особенности ванной комнаты: сауна, паровой душ, джакузи и т. Д. Увеличивают стоимость)

Вы можете использовать наше подробное руководство по затратам на реконструкцию, чтобы получить точную оценку стоимости наиболее популярных проектов перепланировки интерьера и экстерьера.

Стоимость профессионального труда

Строительство нового дома обычно требует помощи генерального подрядчика (GC). Он контролирует весь проект от начала до конца, нанимает и оплачивает всех необходимых субподрядчиков, получает разрешения и покупает строительные материалы от вашего имени.

Генеральный подрядчик НЕ взимает почасовую оплату. Обычно она берет 10-20% от общей стоимости строительства дома. Например, если ваш новый дом стоит 350 000 долларов, вы можете ожидать, что GC будет взимать от 35 000 до 50 000 долларов за свои услуги.Многие генеральные подрядчики запрашивают часть этой суммы авансом.

Очень важно составить подробный контракт с вашим генеральным подрядчиком, который включает их гонорары, подробный объем работ, список материалов, сроки завершения, возможные дополнительные сборы или скрытые / непредвиденные расходы, а также график платежей.

Убедитесь, что ВСЕ написано! Многие домовладельцы обжигаются, когда они устно согласовывают один курс действий и цену со своим генеральным подрядчиком, а затем все «меняется» (т.е. стоить вам больше денег) при запуске проекта.

При проведении такого масштабного проекта не стоит пытаться сэкономить несколько долларов на стоимости рабочей силы. Нанимайте ТОЛЬКО генерального подрядчика, имеющего лицензию, страховку и опыт в жилищном строительстве. Он должен предоставить вам как минимум 3 ярких отзыва о недавно завершенных проектах, похожих на ваш.

Сравнить стоимость сборных домов с оригинальным дизайном

Одним из важнейших факторов, которые снизят или увеличат ваши затраты на строительство, является то, хотите ли вы дом по индивидуальному проекту или сборный.

Хотя оригинальный архитектурный план дома имеет огромное преимущество, так как дает вам именно то, что вы хотите, он также стоит значительно дороже.

Дома по индивидуальному заказу могут варьироваться в цене от 150 до 1000+ долларов за квадратный фут, в зависимости от размера, архитектурной сложности, материалов и т. Д. Строительство такого дома также займет значительно больше времени, чем сборная конструкция.

Для сравнения, сборный или модульный дом может стоить как минимум на 25-35% меньше, чем индивидуальный.Небольшой сборный дом площадью менее 1500 кв. Футов. без многочисленных доработок может стоить всего 50-60 000 долларов. Сборный дом среднего размера (1600–1800 кв. Футов) стоит 130–200000 долларов без серьезных изменений. Важно помнить, что модификации, в зависимости от того, что вы хотите изменить или добавить, повысят начальную цену на 30%.

Сюда могут входить такие вещи, как гараж на 2 машины, лучшие кровельные и изоляционные материалы, высококачественная кухонная техника, полы из твердой древесины в отличие от деревянных полов, сайдинг лучшего качества, более дорогие окна и т. Д.Тем не менее, вы получите совершенно новый дом, который будет дешевле, чем создание индивидуального дизайна с нуля.

Калькулятор затрат на строительство нового дома

Советы по строительству нового дома

Строительство нового дома — это очень увлекательно, но в нем также есть немало проблем. Вот несколько новых советов по строительству дома, которые помогут вам упростить этот процесс.

Заблаговременно подготовьтесь к получению ипотечного кредита
Когда дело доходит до финансирования, строительство дома очень похоже на покупку дома, который уже построен.Чтобы получить средства для финансирования строительства нового дома, вам необходимо будет пройти предварительную квалификацию на получение ипотеки. Свяжитесь с несколькими кредиторами и предоставьте им необходимую информацию, такую ​​как ваш доход, активы и долги, чтобы узнать, на какой размер ипотеки вы имеете право. Перед тем, как начать строительство дома, убедитесь, что вы предварительно одобрили окончательную ипотеку. Вам нужно будет заполнить заявку на ипотеку, а затем дождаться, пока кредитор одобрит вашу ссуду. Если вы находитесь в Великобритании, вам может пригодиться этот инструмент для расчета ипотеки.

Изучите своего строителя
Не все строители дома одинаковы. Обязательно проведите предварительное исследование нескольких строителей и сравните свои выводы. Чтобы получить свой первоначальный список потенциальных кандидатов, вы можете получить рекомендации от семьи и друзей или проверить каталоги на месте или в Интернете. Возьмите интервью у своего строителя и убедитесь, что он вам удобен. Также попросите отзывы прошлых клиентов, чтобы убедиться, что они довольны полученной работой.

Тщательно выбирайте место для проживания
Важно, чтобы ваш новый дом был построен в хорошем месте.Изучите местное сообщество, стоимость собственности и любые другие важные для вас факторы. Убедитесь, что хорошие школы, магазины и транспорт удобно расположены. Местоположение будет очень важно, если вы решите продать свой новый дом в будущем, поэтому, помимо того, чтобы убедиться, что это район, в котором вы хотите жить, помните также о стоимости перепродажи.

Тщательно составьте бюджет
Вам и вашему строителю необходимо определить бюджет для строительства вашего нового дома. Однако имейте в виду, что для этого могут быть непредвиденные расходы и бюджет.Имейте в виду, что изменение ваших планов после того, как строительство уже началось, может добавить тысячи в ваш бюджет, а также внести задержки в график строительства.

При строительстве нового дома учитывайте его стоимость при перепродаже.
Очевидно, что когда вы строите новый дом, вы строите его в соответствии со спецификациями вас и вашей семьи. Это одно из самых больших преимуществ строительства нового дома. Однако вам нужно помнить о потенциальной стоимости перепродажи. Если вы добавите дорогостоящие дополнения или необычные функции, вам может быть трудно окупить ваши затраты, если вам потребуется перепродать через несколько лет.

Определите свою временную шкалу
Обычно на строительство нового дома уходит много месяцев. Многое нужно будет согласовать в процессе строительства дома. Если у вас уже есть дом, вам нужно будет его продать, а также оформить новую ипотеку. Обязательно следите за предполагаемыми сроками и за изменениями, которые происходят в процессе строительства.

Отслеживайте прогресс
Постоянно участвуйте в процессе строительства и поддерживайте постоянную связь со строителем. Если неожиданные изменения все же произойдут, оставайтесь гибкими и продолжайте строить свой новый дом.

Постройте свой дом — оценка затрат

Резюме: Сколько стоит построить дом? Профессиональные строители знают, что текущая стоимость строительства нового дома составляет от 89 до 160 долларов за квадратный фут или больше, в зависимости от размера, дизайна, качества и местоположения дома.

Эти затраты на квадратный фут не включают стоимость земли, местные сборы за воздействие, финансовые затраты, затраты на маркетинг или комиссионные с продаж.Стоимость земли или строительной площадки сильно различается, в основном, в зависимости от местоположения.

Для строителей дома идеальная разбивка продажной цены или рыночной стоимости нового дома выглядит следующим образом:

25% материалов, 25% рабочей силы, 25% стоимости земли, 12,5% прибыли строителя и 12,5% накладных расходов строителя, которые включают затраты на ведение бизнеса, затраты на финансирование строительства, а также затраты на маркетинг и продажу нового дома.

Все строители должны постоянно балансировать материальные, трудовые, земельные и накладные расходы при оценке затрат на строительство нового дома.Это и есть оценка стоимости строительства.

Когда вы строите собственный дом, вам нужно будет беспокоиться только о земле, рабочей силе и материалах!

Но, если вам нужна дорогая крыша, специальные двери или окна, или другие дорогие строительные материалы, или ваши подрядчики предлагают высокие ставки, вам придется пойти на компромисс и тратить меньше средств на другие категории зданий, чтобы не выходить за рамки бюджета жилищного строительства.

Все эти компромиссы и балансировка затрат выполняются на стадии планирования строительства.

На моей странице «Приступая к работе» вы найдете отличное, простое в использовании программное обеспечение для оценки затрат, которое называется Cost to Build Calculator, в котором используются последние версии программного обеспечения для оценки стоимости строительства. Программное обеспечение позволяет вам изменять дизайн, качество, размер и почтовый индекс любого плана дома, чтобы получить приблизительную стоимость для построения сметы.

Для более точной оценки стоимости прочтите мою страницу с объяснением оценки стоимости. В нем обсуждается весь процесс оценки затрат, а также использование электронной таблицы для контроля затрат.

-Если вы являетесь собственным генеральным подрядчиком, то все в ваших руках!

-Попытайтесь снизить затраты на максимально низком уровне. -Используйте электронную таблицу для отслеживания затрат по категориям!

-Чтобы упростить эту работу, используйте правильно отформатированную электронную таблицу. Правильное форматирование облегчает работу. На моей странице таблицы есть таблицы в свободном формате.

Оценка стоимости

— это работа №1 для генерального подрядчика. Ничто другое не может сравниться с этим.

По мере изучения калькулятора затрат на строительство вы обнаружите, что разница в стоимости квадратного фута обусловлена ​​многими переменными, включая размер дома, фундамент, угол наклона крыши, качество строительных материалов, дизайн дома и т. Д.

Ниже приведены четыре примера того, как стоимость квадратного фута может варьироваться на целых 71 доллар в зависимости от этих переменных.

2 000 кв. Футов, простой дизайн, фундамент из бетонных плит, низкий уклон крыши и т. Д. По цене 89 долларов за квадратный фут = 178 688 долларов США, материалы и трудозатраты.

2200 кв. Футов более крутая крыша, более качественные окна, каменная отделка и т. Д. По 109 долларов за квадратный фут = 239 318 долларов, материалы и труд.

2400 кв. Футов, больше окон, большая крытая веранда, шатровая крыша и т. Д. По 125 долларов за кв.футов = 299 784 долларов США, Материалы и рабочая сила.

2600 кв. Футов, более сложный дизайн и затраты и т. Д. По цене 160 долларов США за квадратный фут = 414 871 доллар США, материалы и трудозатраты.

Примечание. Все приведенные выше оценки взяты из программного обеспечения для оценки и относятся к Шарлотте, Северная Каролина, и являются приблизительными (приблизительными) оценками на 2019 год.

Термин «стоимость квадратного фута» или средняя стоимость квадратного фута для нового дома следует использовать с умом. Я использую его в качестве целевой цифры, чтобы контролировать свой бюджет на строительство дома, как и большинство строителей.Чтобы узнать больше об этом, прочтите мои «Затраты на строительство дома».

Удачи, Карл Хельдманн

Калькулятор стоимости жилищного строительства на квадратный фут

Вам нужно больше деталей, чем бесплатная приблизительная оценка стоимости квадратного фута?
Попробуйте наше новейшее программное обеспечение для оценки строительства Resi-Cost Instant всего за 9,99 долларов в месяц. Немедленно рассчитайте затраты по мере изменения уровня качества в зависимости от размера и структуры вашего дома!

ПОПРОБУЙТЕ БЕСПЛАТНО Стоимость строительства за квадратный фут апплета (Попробовать!)

Стоимость строительства нового дома за квадратный фут — это часто запрашиваемая справочная цифра.Проблема с использованием стоимости квадратного фута в качестве способа составления бюджета дома заключается в том, что стоимость квадратного фута исключает * следующие факторы:

  • Не включает стоимость земли, затраты на застройку участка, такие как проезд, коммунальные услуги, расчистка, террасы, террасы, ландшафт или любые сборы или затраты на выдачу разрешений.
  • Без учета раскопок
  • Без стоимости подвала
  • Без учета различий в качестве материалов, отделки и оборудования
  • Не включая общую площадь построенных квадратных футов (размер гаража, дополнительное пространство, подвал, пространство для прогулок, подъезды)
  • Стоимость квадратного фута основана только на готовых (пригодных для жилья) квадратных футах
  • Стоимость квадратного фута игнорирует местные или региональные различия рыночных затрат (если вы не используете наш интерактивный селектор стоимости квадратного фута ниже)

Пожалуйста, учитывайте эти ограничения при использовании любых значений стоимости строительства дома за квадратный фут.

Средняя стоимость строительства на квадратный фут и
квадратных футов домов (новых домов, построенных государством)

Просто введите почтовый индекс или выберите штат ниже для получения средней стоимости строительства дома в штате на квадратный фут и среднего нового размера квадратного фута для домов, проданных в этом штате.
Затем просто нажмите «Отправить», чтобы увидеть результаты!
Хотите, чтобы точность выходила за рамки стоимости квадратного фута?

С Resi-Cost вам больше не нужно угадывать стоимость вашего дома, используя эмпирические правила, такие как стоимость строительства за квадратный фут.Resi-Cost предоставляет вам экономичный, простой, быстрый и точный способ составить бюджет проекта вашего дома, построенного в вашем конкретном месте с выбранными вами материалами.

Это самый простой калькулятор стоимости строительства дома, который вы могли бы использовать!

Никогда раньше у вас не было возможности точно, легко и быстро определить стоимость строительства индивидуального дома. Благодаря нашему простому и мощному веб-интерфейсу вы сможете произвести оценку на любом этапе проектирования.

Простые в использовании интерактивные экраны и запатентованная технология оценки Resi-Cost позволяет вам сразу же видеть результаты затрат, когда вы тестируете и исследуете различные «Что, если?». варианты дизайна для вашего нового дома.

Хотите узнать больше? Свяжитесь с Home-Cost.com сегодня по телефону 1-800-646-0350, и мы ответим на любые ваши вопросы.

Оценка стоимости жилья с помощью калькулятора жилищного строительства

Расчет стоимости дома с помощью калькулятора жилищного строительства
Строительство дома на самом деле является лучшим вариантом для большинства людей, особенно для тех, кто хотел бы иметь дизайн своей мечты (который на современном рынке практически невозможно найти).Кроме того, в нескольких источниках упоминается, что строительство собственного дома обходится дешевле, чем его покупка.
С помощью калькулятора домостроения у вас есть широкий выбор вариантов, вы можете выбрать индивидуальные варианты напольного покрытия, выбрать количество ванных комнат, выбрать облицовку и кровельные материалы, тип окон, хотите ли вы иметь гараж или нет и тд
Калькулятор также имеет правильную формулу расчета стоимости за квадратный фут, поэтому вы можете быть уверены в оптимальной точности, когда дело доходит до сметы затрат.По сути, когда ваша общая площадь составляет менее 1500 квадратных метров, цена за фут постепенно повышается, чтобы покрыть любые другие расходы, которые вы несете.
Как пользоваться калькулятором

1. Укажите размер фундамента вашего дома (обратите внимание, что он не должен включать гараж).
2. Укажите, сколько ванных комнат вы хотите иметь. Также следует помнить, что для дополнительной ванной требуются дополнительные материалы и сантехника.
3. Выберите качество сборки. Сюда входили такие элементы, как ваша система отопления, вентиляции и кондиционирования, кухня, каркас, изоляция и другие параметры, которые вы, возможно, не сможете выбрать с помощью калькулятора
4.Выбирайте, какие полы вы хотите иметь. Имейте в виду, что жилая площадь, а также количество окон и сайдинга обычно увеличивается в соответствии с количеством дополнительных этажей, которые вы кладете.
5. Выберите материалы для сайдинга и укладки.
6. Вы также можете выбрать некоторые дополнительные параметры, такие как параметры окон, размер палубы и размер гаража
7. Затем выберите свое местоположение. Имейте в виду, что в зависимости от вашего местоположения стоимость будет значительно варьироваться. Это будет составлять расходы на материалы и даже рабочую силу.

Просто нажмите «рассчитать», и вы получите оценку. Также важно отметить, что ваша оценка не включает следующее:
1. Расчистка и снос земли

2. Сама земля
3. Строительные работы и выравнивание участка
4. Оплата архитектору за планы дома
5. Инженерные отчеты, разрешения и другие необходимые документы

Согласно отчетам, домовладельцы в Соединенных Штатах тратят в среднем от 190 000 до 420 000 долларов на строительство дома площадью 2 000 кв.футов в подавляющем большинстве районов, где проживает средний класс, строительство того же дома стоит в среднем 295000 долларов.
Однако вы можете получить среднюю стоимость строительства от 95 до 225 долларов на квадратный фут, в зависимости от широкого спектра факторов, в том числе:
1. Стоимость местной рабочей силы

2. Количество этажей
3. Гонорары профессионального дизайнера и архитектора
4. Стиль дома
5. Расходы на оформление документов
https://www.slideshare.net/ducereinvgroup/estimating калькулятор

#HouseBuildingCalculator

3 способа оценки затрат на строительство новых домов и реконструкций — Trillium Architects

40 000-60 000 долларов США — это средняя стоимость обновления оболочки 3000 кв.футов ранчо или 5000 кв. футов колониальный дом (включая новый сайдинг, новую изоляцию и новую крышу — но не включая новые окна)

40 000–80 000 долларов США принесут вам новый пакет окон от 3 000 до 5 000 кв. футов. дом. Это означает, что все новые окна с деревянной рамой и алюминиевой отделкой с хорошей изоляцией. Это хорошее энергоэффективное окно средней ценовой категории.

Таким образом, настоящая и полностью глубокая энергетическая модернизация (DER) с использованием суперизолированных стен и энергосберегающих окон, вероятно, будет стоить от 80 000 до 140 000 долларов.Стоит ли оно того? Какова рентабельность инвестиций (ROI)? Чтобы выяснить это, нужно учитывать множество переменных, но наши клиенты, которые сделали DER, сэкономили от 6000 до 8000 долларов в год на домах, в которых они тратили вдвое больше, чем в год, на отопление и охлаждение. Это означает примерно 12-20 лет окупаемости, что кажется долгим сроком. НО, когда мы также принимаем во внимание то, что эти дома были старыми и ветхими и нуждались в новых окнах, крышах и сайдинге в любом случае, время окупаемости инвестиций идет очень сильно. Если вы все равно модернизируете свой дом для обеспечения долговечности, комфорта и эстетики, единственная дополнительная стоимость — это новая изоляция и, возможно, лучшие окна, чем вы обычно получали бы.Таким образом, окупаемость фактического обновления энергии (при условии, что вы не собирались удешевлять свои новые окна) составляет всего около 5-7 лет. Кроме того, теперь дом выглядит великолепно, не имеет проблем с плесенью или влажностью, пахнет чистым и свежим, действительно тихий и имеет отличную стоимость при перепродаже.

Даже если вы не планировали снимать весь сайдинг или заменять крышу, попробуйте подумать о картине в целом: окупаемость инвестиций — это не только финансовая отдача. Какое значение вы придаете комфорту и спокойствию? Модернизация с глубоким энергоснабжением даст вам дом, в котором не будет сквозняка и холода зимой, и такой, который не заставит вас беспокоиться о замерзших трубах в самую холодную ночь в году.А какое значение вы придаете здоровью? Гидроизоляция, герметизация, изоляция и высококачественные окна, входящие в DER, работают вместе, чтобы не допустить попадания пыли и плесени в воздух в вашем доме. В общем, ваш дом будет нуждаться в гораздо меньшем ежегодном уходе и содержании, а его эксплуатация будет стоить намного меньше в месяц.

Затраты на строительство нового дома в квадратных футах — B4UBUILD

Сколько стоит построить новый дом в _______?

Новый дом, вероятно, будет стоить от 80 до 200 долларов за квадратный фут…

В той или иной форме этот вопрос является одним из самых частых запросов, которые мы получаем от посетителей.К сожалению, это также один из немногих вопросов, на который мы просто не можем дать точный ответ. Можете ли вы сказать мне, сколько стоит взять отпуск или отправить детей в колледж? Сколько я могу потратить на новую машину? Какова «средняя стоимость» обеда на двоих, свадебного платья, рыбацкой лодки или галлона бензина?

Все вышеперечисленные вопросы содержат так много переменных, что невозможно точно ответить на них, не задав несколько дополнительных вопросов и не собрав гораздо больше информации.То же самое верно при расчете стоимости строительства нового дома определенного типа, размера или уровня качества в любой момент времени на определенном участке собственности в определенном месте где-то в мире.

Давайте начнем с рассмотрения того, каковы на самом деле затраты на строительство дома в квадратных футах — не что иное, как общая стоимость данного проекта, деленная на общее количество квадратных футов в этом проекте. Таким образом, строительство дома площадью 2000 квадратных футов при общей стоимости строительства 250 000 долларов будет стоить 125 долларов за квадратный фут.Потратьте еще 50 000 долларов на изысканную кухню, элегантную хозяйскую ванну, мраморную плитку в фойе, причудливую изогнутую лестницу, 10-футовые потолки или любую другую комбинацию «выше среднего» качества или отделки, и цена вырастет до 300 000 долларов, но не в квадратных футах. не изменилось. Итак, строительство того же дома площадью 2000 квадратных футов будет стоить 150 долларов за квадратный фут; увеличение на 20 процентов.

Теперь рассмотрим саму конструкцию. Если рассматриваемый дом — это фермерское хозяйство, со всей готовой площадью на одном этаже, фундамент и крыша должны быть достаточно большими, чтобы покрыть все 2000 квадратных футов жилой площади. Превратите одноэтажное фермерское хозяйство в двухэтажный колониальный дом, и общий размер фундамента и крыши мгновенно уменьшится на 50 процентов, потому что два этажа вписываются в один фундамент и пространство крыши, а система второго этажа стала «крышей» на половину площади первого этажа. Увеличьте уклон крыши с 3/12 до 12/12, и площадь крыши (включая элементы каркаса, обшивку, черепицу) быстро увеличится на 35 процентов. Конечно, эти примеры слишком упрощены, потому что они не учитывают никаких других различий, таких как необходимость добавить стоимость лестницы и уменьшить занимаемое пространство или, в случае фундамента из плит, разница между Стоимость бетонной плиты по сравнению с системой деревянного пола, но, надеюсь, суть была понята.Стоимость домов аналогичного размера также может значительно варьироваться в зависимости от формы здания, количества углов или смещений в конструкции, типа фундамента и требуемой местной глубины опоры, наклона крыши и многих других конструктивных характеристик, которые являются не имеет прямого отношения к размеру дома.

Далее у нас есть все региональные, правительственные, политические, сезонные и непредсказуемые человеческие факторы. Плата за воздействие на развитие, которую все больше и больше штатов и / или местных юрисдикций взимает с владельцев или застройщиков, может варьироваться от нескольких тысяч долларов до более чем 50 000 долларов (по последнему чеку) за дом для одной семьи.Затраты на рабочую силу и материалы могут существенно различаться в зависимости от времени года, сложности или уникальности проекта, хороших или плохих экономических времен, условий на стройплощадке, региональных рынков, уровня безработицы, местных строительных норм и правил, строительных мораториев, законов о зонировании, соглашений и ограничения, доступность материалов и рабочих, местные погодные условия, региональные стихийные бедствия, которые монополизируют материалы и / или ресурсы, общественную или частную воду и канализацию, а также несколько сотен других потенциальных факторов. И что еще хуже, на самом деле не существует единого метода измерения площади в квадратных футах или определения того, что входит в эти числа. Ваш застройщик или риэлтор использует внешние или внутренние размеры? Как они определяют отапливаемое или неотапливаемое пространство? Включили ли они в свои расчеты гараж, подвал или недостроенные чердаки? А как насчет настилов или крытых веранд? Включена ли земля в стоимость квадратных футов? Что насчет разрешений на строительство, страхования ответственности, инженерных сетей, колодцев, септических систем, проездов, тротуаров, ландшафтного дизайна…

К сожалению, единственный способ убедиться, что ваш бюджет на строительство дома разумен, — это определить и оценить каждый предмет, который будет использоваться для строительства вашего индивидуального дома, и предложить цену на все связанные субподряды и затраты на рабочую силу.Конечно, для этого вам понадобятся планы и спецификации, и вам нужно будет разработать полную и тщательную смету для вашего индивидуального проекта. Очевидная проблема здесь в том, что не многие люди хотят покупать дюжину различных планов дома, а затем тратить недели или месяцы на их оценку, чтобы определить, какой из них они могут позволить себе построить. Итак, более реалистичным подходом к определению, сколько будет стоить ваш новый дом, будет просто работать в обратном направлении. Начните с определения того, сколько вы можете позволить себе потратить, затем реалистично оцените размер дома, который вам нужен, и, наконец, решите, что и где вы можете себе позволить построить.

В Интернете есть множество финансовых ресурсов, которые помогут вам узнать больше об ипотеке и рассчитать ежемесячные платежи по данной ссуде. После того, как вы получите хорошее представление о своем финансовом положении, вы можете поискать в разделе о недвижимости вашей местной газеты дома, которые находятся в вашем ценовом диапазоне. Часто рекламные объявления предоставляют вам цены и описания квадратных футов, из которых вы можете рассчитать цену за квадратный фут. Затем посетите несколько модельных домов и ознакомьтесь с модельными домами, чтобы увидеть размеры комнат, тип отделки и качество изготовления, которое вы должны ожидать в этом ценовом диапазоне.Обязательно возьмите и используйте карандаш, бумагу и фотоаппарат, чтобы записать то, что вам нравится, а также то, что вам не нравится в домах, по которым вы будете путешествовать. Также помните, что многие вещи, которые можно увидеть в модельных домах, часто не входят в стоимость «стандартной модели». Если вы приедете в гости в выходные, вы даже сможете прогуляться по району и поговорить с домовладельцами, которые работают на улице. Представьтесь, расскажите им, что вы делаете, будьте вежливы и уважительны, и вы можете быть приятно удивлены тем, сколько информации они с радостью предоставят вам.

Вы также можете узнать у местных ипотечных банкиров, агентов по недвижимости или друзей, которые недавно построили новый дом или пристройку, чтобы узнать, какие «приблизительные» числа они могут предоставить. Местные подрядчики и ассоциации домовладельцев могли бы указать «средние» затраты и цифры на строительство дома. Однако прежде чем вы будете слишком доверять «средним» числам, имейте в виду, что единственный дом, который вам действительно важен, — это тот, который вы собираетесь построить .Цены на дома в 72, 84, 92, 98, 110, 118, 125 и 318 долларов за квадратный фут в сумме дают в среднем 127 долларов за квадратный фут, что, вероятно, является разумной цифрой для многих районов страны. Однако разница между самым низким и самым высоким показателем очень существенна. В то время как профессиональные строители могут усреднить свою прибыль и убытки по нескольким проектам, типичный домовладелец или застройщик, вероятно, не может. Итак, независимо от того, как вы в итоге пришли к цифрам, обязательно найдите время, чтобы проанализировать свои финансы, подготовить разумный бюджет и произвести точную смету строительства для конкретного дома, который вы собираетесь построить.