Типовой проект бани: Типовые проекты бань: Проект бани из сруба

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты бань: фото, каталог

И какой же русский не любит парной? — надеемся, вы нам простите перефраз бессмертного выражения классика! Если планируется строительство нового собственного дома под ключ, рано или поздно вы обязательно захотите насладится отдыхом в бане на своем участке. Это древнейшее изобретение стало незыблемой частью русской культуры, остается популярным и в 2018 году. Трудно переоценить ее хорошее влияние на здоровье.Все бани (сауны), размещенные в этом разделе каталога имеют общую планировочную схему: парная, душевая с санузлом, комната отдыха, крытая терраса. Такой интерьер позволяет с комфортом провести время в кругу друзей или семьи, с пользой для здоровья. Их расположение, площадь различны. Наши сауны рассчитаны на строительство из газобетона; внутреннюю обшивку помещения парной, конечно же, лучше сделать из дерева.

Планировка проектов бань: возможность внесения изменений

По вашему желанию мы можем внести изменения любой сложности понравившеюся сауну. Можем адаптировать его под другой строительный материал, уменьшить либо увеличить площадь помещений, может быть изменен также дизайн, планировка. Дизайн сауны в свою очередь может быть сделан в стиле вашего жилого дома. Но для всех случаев мы рекомендуем адаптировать фундамент под геологические особенности ваших грунтов, с помощью нашего дополнения «АДАПТАЦИЯ ФУНДАМЕНТА» за отдельную стоимость. Для этого нашим проектировщикам достаточно только основного отчета по геологии участка, который делается для строительства дома.

Рекомендации по выбору

Прежде чем приобрести проектную документацию, необходимо рассмотреть разные варианты планировок. Внимательно продумать расположение всех построек на участке (коттеджа, гаража, беседок, барбекю и др.), чтобы правильно определить форму, площадь каждого помещения, и сауны в частноти. К каждому помещению нужно обеспечить удобный подход или подъезд, к некоторым из них, нужно будет подводить коммуникации (водопровод, канализацию). Поэтому чем ближе они будут расположены к дому, тем проще это будет сделать, а смета будет содержать меньшие расходы на материалы и работы.

Примите, также, во внимание, что все объекты на участке должны быть правильно зонированы, согласно правил ландшафтного дизайна. Для гармоничного расположения всех строений, насаждений рекомендуем заказать хотя бы базовый ландшафтный дизайн у нашего дизайнера по среднерыночной цене. Ведь всем нам хочется, чтобы пространство вокруг дома было уютным и удобным, а не нагромождением построек.

Архитектурный проект сауны состоит только из архитектурно-строительного раздела. Инженерный раздел мы не разрабатываем, поскольку каждый производитель оборудования для бань имеет собственные технические требования для монтажа, которые могут существенно повлиять на инженерный раздел.

Ниже вы можете смотреть пример проектной документации.

Все проекты бань Z500 защищены авторскими правами

Все проекты бань, фото, видео, схемы, чертежи и эскизы которых собраны в этом разделе, защищены авторским правом. Это гарантирует клиенту правовую безопасность при строительстве дома по проектной документации Z500. Ниже вы увидите сертификат, подтверждающий, что компания Z500 Россия — это официальный представитель международного архитектурного бюро Z500 Ltd.

Типовой проект бани 6х6

Строительство бани – это не такая сложная инженерная задача, как возведение дома. Однако это не значит, что здесь можно позволить себе расслабленный подход. К бане предъявляется ряд серьезных требований, поэтому начинать строительство, не имея проекта – глупо. Особенно, если речь идет о крупном объекте 6 на 6 метров.

Типовые проекты

Готовые проекты бань 6 на 6, как и любых других можно легко обнаружить в интернете. Так называемые «типовые» проекты составлены под различные материалы, в том числе имеются варианты:

  • Из бревна;
  • Из бруса;
  • Из доски;
  • На базе каркасно-панельных технологий;
  • И даже из пеноблоков и прочих материалов.

Типовые проекты также могут быть разнообразны с точки зрения конкретной конфигурации (планировки, этажности). Среди огромного разнообразия готовых решений, несомненно, найдется что-то, максимально близкое вашим планам.

Типовой проект против индивидуальной разработки

Индивидуальный проект всегда лучше типового. Как минимум, потому, что разрабатывался под конкретные условия и в соответствии с конкретной задачей. Типовой проект бани 6 на 6 метра может не отражать особенностей вашей ситуации. Если этого не учесть, а сразу приступить к реализации, появляется риск столкнуться с серьезными проблемами.

Вот лишь некоторые моменты, в которых типовые проекты слабы:

  1. Специфика участка. Составителю типового проекта было неведомо, какие грунты у вас на участке, каков рельеф и прочие особенности. Поэтому фундамент, дренаж и канализация в нем выбраны по средним данным (или под чей-то другой участок).
  2. Размеры. Если вам нужна баня 6 на 6, проект с аналогичными параметрами не обязательно будет соответствовать вашим представлениям в конкретных размерах конкретных помещений. Например, у него может быть меньше предбанник, чем вам хотелось бы. Или у вас печь большого размера, а в проекте предусмотрена маленькая. И так далее.
  3. Конструкционные особенности бани. Возможно, вам нужна баня с верандой или с бассейном. В типовом проекте это вряд ли предусмотрено. Впрочем, если хорошенько поискать, можно найти проект с самыми замысловатыми решениями.
  4. Материалы. Можно найти типовое решение, ориентированное на различные материалы. Однако это касается распространенных вариантов: бруса, бревна и т.д. Если вы предполагаете использовать для строительства что-то более экзотическое (шлакоблоки, например, хотя многие этого и не советуют), найти подходящий готовый проект будет сложнее. Использовать проект, рассчитанный под другой материал, следует крайне осторожно. Скорее, это будет уже общая схема, а не полноценное проектное решение, так как многие параметры потребуют перерасчета.

Следует ли отказаться от типовых проектов?

Вовсе нет. Все указанные недостатки преодолимы. Кроме того, мы забыли упомянуть главный плюс типовых решений – они бесплатны (как минимум, дешевы). А вот разработка проекта с нуля может обойтись в значительную сумму. Например, проект двухэтажной бани 6 на 6 легко может стоить более 50 тысяч.

Если у вас есть некоторый опыт строительных расчетов, то вы можете доработать типовой проект самостоятельно. В случае отсутствия такого опыта, доработка специалистами также обойдется дешевле, чем проработка с нуля.

В настоящее время, все больше и больше проектов попадает в сеть. Поэтому становится возможным найти готовый проект, который будет максимально близок вашим параметрам и ожиданиям. Это полностью снимает проблему адаптации.

Что должно быть в типовом проекте?

В первую очередь, конечно план постройки и всех помещений. Баня 6 х 6 является довольно крупной, поэтому планы должны быть детальными. Если в ней предусмотрен второй этаж или баня планируется с мансардой – планы должны быть поэтажными. Кроме того, наличие надстроек над первым этажом усложняет расчеты, что должно быть отражено в параметрах несущих конструкций.

Помимо плана, проект должен содержать:

  1. Расчет несущих конструкций, включая количество опорных колонн и толщину несущих стен. Расчет должен быть выполнен под конкретный материал. Если вы планируете использовать другой материал, следует поискать другой проект или пересчитывать параметры.
  2. Если речь идет о деревянной конструкции, в проекте должны быть обозначены необходимые методы обработки материалов (антисептиками, антипиренами).
  3. Расчет материалов для напольного покрытия с учетом стока воды.
  4. Обязательно наличие схемы водоотведения и дренажа.
  5. Схему перекрытий, если баня имеет несколько этажей или мансарду.
  6. Расчет и схема стропильной системы. Учтите, что она также делается под конкретный облицовочный материал. Если вы используете другой материал, нагрузки могут оказаться выше, что приведет к быстрому износу стропил или даже к обрушению крыши.
  7. Меры и порядок утепления. Для конструкций из бруса дополнительное утепление может вообще не потребоваться, но для бревенчатых бань без него не обойтись.

Проекты каркасных бань 6 на 6 несколько проще, так как сама технология их возведения проще. Но и там должна быть схема каркаса, перечень используемых материалов и, самое главное, какие именно панели используются для стен. Возможно, проект предполагает специфический тип сэндвич-панелей, доступа к которым у вас нет. Если же он предполагает обшивку каркаса досками, то вам повезло.

Кроме того, в проекте должен быть указан тип материала, используемого при строительстве. Например, брус сосны определенного сечения для стен и доска определенной ширины для кровли и пола.

Информация о количестве используемого материала должна быть выведена отдельно, чтобы можно было сразу прикинуть стоимость, не вникая в детали. Возможно, вы сочтете проект неподходящим.

Обратите внимания, что за проект может выдаваться обычная схема без каких-либо расчетов и деталей. Вы, конечно, можете использовать такую схему, но помните, что весь объем подготовительных проектных работ остается на вас.

На что обратить внимание при выборе проекта?

В первую очередь, посмотрите на размеры проекта, используемые материалы и планировку помещений. От функционального разбиения и рационального использования пространства зависит вместимость бани. Например, объекты 6×6 и 4×6 вполне могут быть рассчитаны на одно и то же количество человек.

С банями в этом отношении проще, чем с домами, так как они не отличаются особенно сложной планировкой. В большинстве случаев, дело ограничивается парилкой и предбанником (он же раздевалка и место для отдыха). Данное обстоятельство и приводит к популярности типовых проектов.

Второй важный момент – конструкционные дополнения. Если проект не учитывает наличие мансарды, а вам она нужна, то объем переработки будет настолько большим, что проще сразу заказать проект у профессионалов.

Ситуация несколько упрощается, если вам нужна баня с террасой. Данный элемент не столь существенно влияет на несущие конструкции, а потому может быть интегрирован в проект без лишних хлопот и масштабного перерасчета.

Третий момент – тип грунта, под который рассчитана баня. Многие типовые проекты вообще таких тонкостей не учитывают, ссылаясь на то, что фундамент у бани облегченный, а то и вообще в виде простейших кирпичных столбиков. Что ж, если вы не делаете акцент на особой долговечности, а грунт у вас вполне надежен, то можно обойтись и такими проектами. Все же, мы бы рекомендовали подыскать что-то более детально проработанное.

Сложно ли пересчитать типовой проект под другой материал?

Предположим, вы нашли проект, который нравится вам совершенно во всем, кроме одного – основного материала. Сложность адаптации под ваш материал будет зависеть от степени родства двух материалов. Например, пересчет бревна под брус особых проблем не вызовет. Можно даже оставить то же сечение материалов.

А вот если вы захотите переделать бревенчатую баню под блоки (или наоборот), возникнут сложности. Здесь уже потребуется серьезная работа, требующая некоторых знаний. Ситуация усложняется, если объект имеет более одного этажа, так как придется учитывать изменение в несущей способности и нагрузках при изменении материала.

Иными словами, если материалы совсем не похожи, лучше продолжить поиски подходящего проекта. Альтернативой является перерасчет в специализированных компаниях. Результат все равно выйдет дешевле разработки с нуля.

проекты готовые бесплатно для ознакомления с фото и поэтажными планами

Комплектация















ФундаментСтолбчатый из бетонных блоков (Бетонные блоки 400х400х400 мм)
Наружные стеныПрофилированный брус 100х150 мм (в чистоте после профилирования 90х140 мм). Сборка сруба осуществляется В «полдерева» с применением металлических нагелей и укладкой межвенцового уплотнителя (джута).
ПолЛаги — брус 100х150 мм (шаг 700 мм). Черновые полы — необрезная доска не менее 18 мм. Чистовые полы — шпунтованная доска не менее 26 мм.
Внутренние перегородкиПрофилированный брус 100х150 мм (в чистоте после профилирования 90х140 мм).
ОкнаДеревянные с двойным остеклением, одинарным переплетом и фурнитурой. Размеры: 500х500 мм и 700х900 мм.
ДвериКаркасные, обшитые вагонкой. Размеры: 1800х800 мм.
Внутренняя отделкаРаздевалка и моечное отделение: потолок, перегородки обшиваются евро вагонкой 15 мм. На стыки углов стен, потолка и пола прибивается плинтус. Парное отделение: потолок, перегородки и стены обшиваются осиновой вагонкой 15 мм. Под вагонкой по периметру прокладывается алюминиевая фольга. На стыки углов стен, потолка и пола прибивается плинтус.
УтеплениеМинеральная вата ISOVER или URSA по пароизоляции, утепление пола 50 мм, утепление потолка 50 мм.
Крыша и кровляСтропила: Обрезная доска 40х100 мм. Обрешетка: Необрезная доска 20 мм. Кровельное покрытие: оцинкованная профилированная листовая сталь.
ПотолокВагонка евро не менее 15 мм (сухой).
Высота потолка2000-2100 мм
ПечьБанная печь в базовую комплектацию не входит. Подобрать печь можно здесь.
ПарнаяОбшита осиновой вагонкой 15 мм по фольге.
Доставка и сборкаДоставка рассчитывается по запросу. Сборка бани входит в стоимость.

Для расчета стоимости данной бани из профилированного бруса 150х150 мм (140х140 мм в чистоте), из бруса камерной сушки, клееного бруса, каркасно-щитовой 100 или 150 мм, звоните +7 (921) 69-01-009 или пишите на почту [email protected]

Строительство бани из бруса может быть как совсем простым, так и очень сложным. Все зависит от того, что вы хотите получить в конце этого процесса. Если вам нужно просто помещение для того, что бы смывать с себя огородную пыль и трудовой пот, то вам подойдет небольшой сруб, в котором установлена печь с баком, и обустроены минимальные удобства. Но зачастую люди, заказывая строительство бани, имеют в виду совсем другой уровень. Современная деревянная баня — это не только место, где можно попариться и помыться. Это полноценный объект со своей инфраструктурой. Такие сооружения оборудуются собственным водопроводом, канализацией. К ним подводится электричество и газификация в случае, если для отопления используется природный газ. Современная баня может быть оснащена бассейном, биллиардной комнатой, тренажерным залом, душевой кабинкой и гостевыми комнатами. Здесь можно принять гостей, посидеть за самоваром или бутылочкой чего покрепче.

Если вы выберете проект бани в 2 этажа, то здесь же можно обустроить и небольшой гостевой домик. Очень часто такие сооружения используются на загородных дачных участках с небольшой площадью. Таким образом можно сэкономить земельное пространство, разместив под одной крышей на небольшой площади и домик и баню. Как вы понимаете, вариантов строительства бани огромное множество. Именно по этой причине мы предлагаем вам готовые проекты бань бесплатно для ознакомления. надеемся, что эта информация поможет вам выбрать подходящий вариант. По вопросам использования проектов, представленных на этой странице, обращайтесь к специалистам нашей компании по телефону: +7 (921) 69-01-009

Как выбрать проекты бань из бруса

Выбрать подходящие проекты бань из бруса не так просто, как может показаться вам на первый взгляд. Мы подготовили вам несколько практических рекомендаций на этот счет. Итак, начинайте выбор проекта с:

  • планировки своего земельного участка;
  • подумайте — где бы вы хотели разместить свою будущую баню;
  • с определения количества людей, которое будет пользоваться баней в постоянном режиме;
  • выбора типа топлива;
  • с продумывания всех дополнительных функций, которые будут в будущем возложены на банное помещение.

После решения всех организационных вопросов вы сможете определяться по площади застройки, выбору этажности, наличию дополнительных помещений, типу печного оборудования. Надеемся, что это поможет вам правильно подобрать подходящие проекты бани из бруса.

Почему готовые проекты лучше?

Этот вопрос нам часто задают потенциальные клиенты. Дело в том, что готовые проекты бань из бруса, которые представлены на нашем портале, разработаны специалистами архитектурного отдела нашей компании. В них учтены многочисленные строительные нюансы. Все выверено таким образом, чтобы можно было в ходе строительства допускать как можно меньший уход строительных материалов в отходы. С другой стороны при проектировании специалистами нашей фирмы учитываются факторы теплопроводности и экономичности сооружений в процессе эксплуатации. Это делается для того, чтобы после сдачи объекта в эксплуатации со стороны клиента не поступало жалоб на то, что баня получилась холодной, или, что в помещениях не задерживается тепло.

Если вы используете готовые проекты бань из бруса от нашей компании и заказываете строительство нам, то ваши шансы получить долговечное и комфортное сооружение многократно возрастают.

Готовые проекты бань с фото — ваш шанс оценить будущее строение

Почти все проекты бань содержат ознакомительное фото. По представленным картинкам можно увидеть внешний облик будущего строения, соотнести его с ландшафтным дизайном вашего участка и архитектурным стилем дома.

Помимо изображений внешних сторон бань мы предлагаем поэтажные планы. На них вы можете увидеть расположение внутренних помещений. В ходе реализации проектов бань может быть внесено любое изменение внутренней планировки. Для клиентов нашей компании это делается абсолютно бесплатно.

Мы предоставляем проекты бань бесплатно только для ознакомления

Будьте внимательны. Мы предлагаем вам бесплатные проекты бань только для ознакомительных целей. Это не означает, что в будущем вы не сможете заказать по ним возведение своей бани. Мы построим вам банное сооружение в точном соответствии с предложенными планами и проектами. При этом вы сможете внести до начала изготовления сруба любые коррективы в рамках разумных пределов.

Но вот проектную документацию заказчикам мы, к сожалению, не предоставляем. Это делается исходя из соображений экономической безопасности. Предложенные проекты бань являются нашей интеллектуальной собственностью. Право на неё охраняется Законом об авторских правах РФ.

Для вас также предлагаются готовые перевозные бани из бруса.

Типовые проекты бань

Что включает в себя типовой проект, минимальное количество банных помещений, размеры сооружений, конструктивные особенности,  видео о типовом строительстве деревянных бань.

Типовой проект русской бани

За последнее десятилетие спрос на типовое строительство русских деревянных бань стал пользоваться огромной популярностью. Возможно, такой ажиотаж кроется в широте русской души, для которой одним из способов отдыха заключается в посещении парной в окружении добрых и преданных друзей.

Множественные разработки архитектурных и конструкторских бюро представлены в виде типовых решений бань из бревна, в которых уже учтены все нормы и правила по строительству запрашиваемых сооружений. Помимо этого, к каждой программе разработано дизайнерское оформление внутренней части помещений.

В зависимости от того, какой видит свою баню заказчик, спроектированы большие и маленькие сооружения. Те, которые включают помимо стандартной комнаты отдыха дополнительную зону релаксации. В ней могут располагаться бильярдная, бассейн, тренажерный зал и многие другие помещения, необходимые для получения качественного отдыха.

 Что включает в себя понятие «Типовой проект»?

Стандартная схема строительства, созданная из расчета посещения парного отделения одновременно несколькими людьми. В такой проект, как правило, включен минимальный набор помещений, состоящий из предбанника, моечного отделения и парилки. Его общая площадь в среднем составляет около 20 квадратных метров. Отопительная система заключена в печи, располагающейся по центру строения. В отдельных случаях, в расчет может быть включен дополнительный тамбур с целью удержания холодных масс воздуха, проникающих снаружи.

В своей общей массе типовые проекты содержат большое количество сооружений стандартного плана, полностью отвечающих запросам современного строительства, а также учитывающих абсолютно все запросы заказчика. Их особым преимуществом является безболезненное совмещение блоков различной функциональности в зависимости от заказанной схемы. Ими предусмотрено строительство, как небольших угловых бань из клееного бруса, расположенных на маленьких участках, так и добротных двухэтажных строений с мансардой, объемной зоной релаксации, бильярдной комнатой и помещением для бассейна, включая комфортабельные бани из пеноблоков  на один этаж с дополнительными помещениями для отдыха.

Конструктивные особенности в зависимости от выбора стандартных решений

Как правило, выбор строения зависит, в первую очередь, от состава семьи, ее членов, количества друзей, родственников и их намерений о посещении данного заведения. Во-вторых, объем бани зависит от количества предполагаемых для вложения в строительство средств.

В зависимости от вышеприведенных составляющих, рассчитываются размеры будущей бани, как минимум, состоящей из:

  • прихожей, играющей роль тамбура;
  • раздевалки, или предбанника;
  • парного отделения для мытья и процесса парения.

Средняя площадь стандартного парного отделения при таких условиях составляет до 10м2. В домах пригородной зоны в последнее время рациональным звеном стало обустройство моечного отделения, как комнаты, использующейся для стирки белья и купания маленьких детей, а также людей, которым противопоказаны парные процедуры. В таких банях, как правило, заказывают строительство дополнительного тамбура, задерживающего воздушные потоки с улицы, поскольку банное помещение эксплуатируется на протяжении всего года, включая холодный зимний период.

Строительство предбанника производится по всем правилам и нормам, необходимым для отдыха и процессам охлаждения тела после приема парных процедур. Оно должно быть достаточно комфортным и содержать хотя бы одно окно. Обязательным атрибутом предбанника является деревянная скамья, или лавка, длиной 1.8 м и шириной не менее полуметра. Длина стандартного помещения должна учитывать находящуюся в нем атрибутику.

Помимо этого, открытие двери парного отделения должно быть выполнено из помещения, открываясь в тамбур. При такой конструкции пар не попадает в раздевалку, не наполняя одежду влагой. Помимо этого, отопление строения возможно произвести при помощи только одной печи. Правда, по желанию, можно возвести систему теплых полов в зоне отдыха, но это на усмотрение заказчика.

Согласно норм стандарта, парное отделение выполняется квадратным, с оптимальным размером 3.0х4.0 м. Коробка возведения низкая, а порог высокий для того, чтобы помещение прогревалось, как можно быстрее при минимальных потерях пара. Стены в парилке глухие, а вдоль них располагаются в 2-3 ряда полки, длинной не более двух метров. Каменка располагается около входной двери, напротив нее монтируются лавки для мытья.

Основные составляющие

Типовые проекты, как правило, состоят из стандартного набора:

  1. Расчетная часть.
  2. Инженерные расчеты.
  3. Конструктивные элементы.
  4. Архитектурно-строительные компоненты.

К расчетной части относится вся документация, содержащая перечень наименований объектов, материалов, необходимых для строительства и отделочных работ при возведении бани.

Расчеты инженерных сооружений, таких, как отопление, канализация, газо- и водопровод, а также подача электричества и прочих коммуникаций в помещение бани, представлена в виде схем с их детальной расшифровкой, отображенной в документации.

Элементы конструкции, такие, как перекрытия, лестничные проемы многоэтажного строения, заложение печи, изложены в подробных схемах с расшифровками.

Видео о разнообразии типовых проектов для постройки бань:

Проектными компаниями заказчику предлагается на выбор несколько стандартных схем возведения банных комплексов. В случае необходимости один из типовых блоков может быть заменен или дополнен другим по его желанию. Также по желанию клиента подбирается дизайн, площадь помещений, вносятся корректировки по использованию строительных и отделочных материалов.

Чертежи бань из бруса | ОрловСтрой




Чертежи и описание типовых проектов бань

Если вы хотите построить на участке просторную и удобную баню из бруса, чертежи на данной странице позволят ознакомиться с типовыми вариантами и выбрать наиболее
подходящее решение. Каждый проект многократно опробован на практике, по изображениям и чертежам вы сможете представить, как будет выглядеть готовое здание.

Обзор типовых проектов бань по каталогу

  1. Проект «Вологда»

    «Вологда» — компактная деревянная баня из профилированного
    бруса размером 6,0 x 2,3 м, общая площадь составляет 14 кв. м. Помещение
    разделено на три части: комната отдыха, моечная и парная, они выстроены в одну
    линию. Внутренние перегородки каркасные, для обшивки используется вагонка. Это
    небольшая семейная баня, рассчитанная на 3-4 человека.

  2. Проект «Евпатория»

    Общая площадь бани «Евпатория» — 16 кв. м., материалом для
    стен является профилированный брус. Внутреннее пространство разделено на 4 зоны
    с линейным расположением: это небольшой предбанник, комната отдыха, моечная и
    парилка, общая длина здания составляет 7 метров. «Евпатория» — компактный
    вариант для семейного отдыха.

  3. Проект «Балашиха»

    «Балашиха» — квадратная баня классической планировки
    размером 4 х 4 м. Помещение разделено на комнату отдыха, моечную и парилку, его
    площади достаточно для одновременного отдыха 3-4 человек.

  4. Проект «Уфа»

    «Уфа» — просторная баня общей площадью 18 м2, она
    станет идеальным решением для семьи из трех человек. В планировке нет ничего
    лишнего: помещение разделено на три зоны с линейным расположением, площадь
    парилки составляет 5,34 м2.

  5. Проект «Ялта»

    «Ялта» — баня площадью 24 кв. м. с небольшой верандой для
    отдыха на свежем воздухе. Внутреннее пространство включает просторную комнату
    отдыха, а также небольшое моечное и парильное отделения. Площадь парилки – 3,52
    кв. м., этого достаточно для 2 человек.

  6. Проект «Тула»

    Баня из профилированного бруса «Тула» имеет общую площадь 24
    кв. м., здание снабжено небольшой верандой для летнего отдыха после водных
    процедур. Большая комната отдыха соединена с моечным отделением, из него можно
    попасть в парилку. Расположение помещений будет очень удобным для семьи или
    компании друзей.

  7. Проект «Калуга»

    «Калуга» — просторная и уютная баня, она отлично подойдет
    для дружеской компании. Общая площадь здания составляет 30 кв. м., в нее входит
    небольшое крытое крыльцо, предбанник, санузел, моечное и парильное отделение, а
    также просторная комната отдыха, внутренние стены изготовлены из
    профилированного бруса.

  8. Проект «Москва»

    «Москва» — вместительная баня с крыльцом, общая площадь
    здания составляет 36 кв. м. Помимо стандартных помещений, она имеет просторный
    предбанник-раздевалку, площадь комнаты отдыха составляет 13 кв. м. Наружные и
    внутренние стены изготавливаются из профилированного бруса.

  9. Проект «Анапа»

    По проекту «Анапа» на вашем участке будет построена баня
    размером 6 х 6 метров, в планировку входит просторный предбанник, отдельный
    санузел, парилка площадью 4 кв. м. отделана осиной для создания особо
    комфортной атмосферы. Все стены построены из профилированного бруса, высота
    потолков – 2,2 м.

  10. Проект «Чита»

    «Чита» — баня размером 6 х 6 метров с крыльцом и небольшим
    предбанником, парилка площадью 6,12 кв. м. позволит одновременно париться с
    комфортом трем отдыхающим. Парная обшита осиной по фольгированному слою, в
    здании устанавливается дровяная печь.

  11. Проект «Астрахань»

    «Астрахань» — просторная баня площадью 45
    кв. м. для тех, кто любит отдыхать в хорошей компании. В проект входит
    просторная крытая терраса для комфортного летнего отдыха и чаепитий на свежем
    воздухе, а также большая комната отдыха, моечная и парилка.

  12. Проект «Кострома»

    «Кострома» — вместительная баня с крытой террасой и
    мансардой, лестница в мансардное помещение установлена в комнате отдыха.
    Мансард дополняется просторным балконом, второй этаж можно превратить в уютное
    жилое помещение. На первом этаже располагаются комната отдыха, а также
    небольшая моечная и парилка.

  13. Проект «Иваново»

    «Иваново» — большая баня с мансардой для истинных ценителей
    банного отдыха. Общая площадь составляет 84 кв. метра, площадь жилого помещения
    мансарды 22,56 метра. Удобная планировка первого этажа позволит с комфортом
    расположиться большой компанией.

Компания «ОрловСтрой» предлагает строительство бань по этим
и другим типовым проектам, а также по индивидуальным разработкам. Клиентам
гарантируется качественное строительство из пиломатериалов собственного
производства по самым доступным ценам.

Также рекомендуем прочитать

Баня из профилированного бруса – лучшее решение для тех, кто любит традиционные водные процедуры. Натуральное дерево – наиболее экологичный материал, в помещениях всегда стоит легкая приятная атмосфера.

Баня стала обязательным элементом оснащения дачного или загородного участка. Однако можно не просто построить домик для банных процедур, а обустроить полноценную зону отдыха с летней беседкой и зоной барбекю.

Строительство бани из бруса с террасой и барбекю позволит обустроить полноценную зону отдыха для всей семьи или для компании друзей, традиционные банные процедуры превратятся в настоящее удовольствие.

Печь – главное оборудование для бани. От ее типа, мощности, топлива, на котором она работает, зависит удобство пользования парной.

Готовые проекты бань из сруба или индивидуальные проекты деревянных бань?

Проекты деревянных бань можно получить тремя способами: разработать проект бани самостоятельно, купить типовой проект из каталога или заказать разработку индивидуального проекта.

Как получить проект бани?

Сразу отметим, что если вас интересуют не только проекты бань из сруба, но и проекты бань из других материалов, все равно вам придется выбирать из этих же вариантов.

Самостоятельная разработка проекта

Самое дешевое, но не лучшее решение. Проектирование бань значительно отличаются от проектирования жилых домов, для грамотной разработки проекта нужны специфические знания. Эксплуатация бани связана высокой влажностью и температурой, что особенно критично, когда речь идет о срубах: проекты деревянных бань должны предусматривать специальные меры по защите древесины.

Кроме этого, проекты бань из бревна имеют и нюансы, связанные с самим строительным материалом, и их тоже надо знать и учитывать. Есть своя специфика и в проектах бань с бассейном, связанная с этим гидротехническим сооружением.

К содержанию

Готовые проекты бань из сруба

Большинство каталогов предлагает типовые проекты деревянных бань.

Готовые проекты бань из сруба имеют много плюсов:

  • минимальный срок получения проектной документации: разработка с нуля займет намного больше времени;
  • типовые проекты бань дешевле разработанных по индивидуальному заказу;
  • в типовых проектах учтены и устранены все недочеты, которые удалось выявить уже в процессе эксплуатации бань, ранее построенных по этим же проектам.

Минусы готовых проектов

Единственный минус данного варианта в том, что баня не будет уникальной, ведь вполне вероятно, что где-то когда-то кто-то уже использовал этот же проект для строительства своей бани. Однако, с учетом имеющегося ныне разнообразия предложений, вряд ли вы в реальности сможете увидеть именно «свою» баню на чужом участке. К тому же зачастую разработчики готовы внести некоторые изменения в готовые проекты бань из сруба за весьма символическую плату.

Типовые  проекты бань имеет и еще один недостаток, о котором многие даже не знают: любой готовый проект после покупки надо «привязать» к участку, что потребует дополнительных затрат.

Многие задаются вопросом: купить проект бани или скачать бесплатно? Ответ на этот вопрос очевиден: только купить. За бесплатные проекты никто ответственности не несет, не рискуйте.

К содержанию

Авторские (индивидуальные) проекты деревянных бань

Авторские проекты бань из сруба в части достоинств и недостатков являют собой полную противоположность проектам типовым: все плюсы одних – это минусы других, и наоборот.

Плюсы индивидуальных проектов:

  • индивидуальные проекты деревянных бань абсолютно уникальны;
  • в авторском проекте будут учтены все, даже самые незначительные пожелания заказчика;
  • индивидуальному проекту не нужна привязка к участку, так как особенности места постройки учитываются изначально.

Минусы индивидуальных проектов:

  • длительный срок разработки;
  • высокая стоимость;
  • существует вероятность (хоть и небольшая), что некоторые нюансы вскроются уже во время эксплуатации бани, но устранить недочеты будет уже невозможно.

К содержанию

Оптимальное решение

Что же получается? Как всегда: оптимальный вариант – это золотая середина между готовыми и индивидуальными проектами. В данном случае компромиссный вариант такой: выбрать готовый проект, внести в него желаемые изменения и, если потребуется, корректировки, связанные с характеристиками конкретного участка (состав грунта, уклоны и так далее).

А еще проще сразу купить проект дома с баней и тогда вообще не придется дополнительно платить за проектирование домашней здравницы!

К содержанию

Понравилась статья? Посоветуй друзьям:

Читайте так же:

Проекты бань в Тюмени — Индивидуальные и типовые проекты



В компании «Стройлескомплект» можно купить проекты бань из дерева под ключ. Мы предлагаем клиентам типовые проекты, проверенные временем, по которым бани возводятся с 2011 года.


У нас доступны проекты различных бань — от небольших баней-бочек до роскошных бань с террасами, мансардами и гостевыми домами. Благодаря большому каталогу типовых проектов каждый наш клиент сможет подобрать решение, которое будет соответствовать его потребностям и финансовым возможностям.

Почему стоит заказать готовые проекты бань в Тюмени у нас?


Заказывая типовой проект бани от «Стройлескомплект», наши клиенты получают возможность:

  1. Сэкономить до 20-30%. Готовый проект выгоднее, чем разработка индивидуального. Это позволит сэкономить на постройке бани.
  2. Получить готовую баню уже через месяц. На разработку индивидуального проекта, в зависимости от его сложности, уходит от нескольких недель до нескольких месяцев. Использование готового плана экономит время, так как к возведению объекта можно приступить сразу.
  3. Получить баню с удобной внутренней планировкой. Мы используем проверенные типовые проекты, которые уже неоднократно реализовывали. Благодаря этому мы можем гарантировать, что готовая баня будет удобной и комфортной как для 1-2 человек, так и для большой компании.
  4. Сократить время постройки. Мы неоднократно возводили бани по каждому из готовых проектов, изучили все тонкости работы на практике. Благодаря этому наши мастера строят бани за месяц, вам не придется ждать готовую баню дольше.

Проекты и цены деревянных бань в Тюмени от «Стройлескомплект»


Детальную информацию о доступных проектах и их цены можно найти в каталоге на нашем сайте. Для удобства клиентов в каждом проекте мы указываем:

  • Стоимость бани
  • Детальный план с указанием площади постройки, расположения парной, моечной, комнаты отдыха и других помещений внутри


Каждый проект сопровождается 3D моделями, чтобы вы могли оценить реальный внешний вид готовой бани и представить, как она будет смотреться на участке.


Вас заинтересовал один из наших проектов или вы хотите получить консультацию? Оставьте заявку на сайте, и мы перезвоним вам в течение рабочего дня, проконсультируем и поможем определиться с выбором идеальной бани.

Стоимость ремонта ванной комнаты в 2021 году | Калькулятор ремонта ванной комнаты

Оценка затрат на реконструкцию ванной комнаты

Стоимость ремонта ванной составляет от 2 500 до 25 000 долларов. Большие хозяйские ванны в роскошных домах могут достигать или превышать 50 000 долларов. Типичный домовладелец тратит от 6000 до 15000 долларов на полный демонтаж и замену всех стен, оборудования и техники.

На вас будет приходиться от 40% до 65% всего проекта.Диапазоны зависят от вашего местоположения. Хотя цены на материалы не сильно меняются от места к месту, более высокая стоимость жизни означает более высокую заработную плату.

Определить бюджет на ремонт ванной комнаты может быть непросто. Примите во внимание следующее:

  • Размер комнаты.
  • Разница в ценах по регионам. Будьте готовы заплатить до 20% больше, если вы живете в районе с высокими ценами на недвижимость.
  • Качество материалов. Душевая кабина из стекловолокна может стоить всего 300 долларов. Изготовление плитки на заказ легко может стоить более 3000 долларов.
  • Изменение плана этажа. Увеличение размера ванны, например преобразование полуванны в полноценную, стоит дополнительно 5000 долларов.
  • Вид светильников, бытовой техники, счетчиков и отделки выбираете вы. Прежде чем выбирать, что покупать для ремонта ванны, составьте план, который включает в себя как дизайн, так и бюджет.
Сравните цитаты от специалистов по ремонту ванных комнат

Цены на материалы для ремонта ванной комнаты

Стоимость материалов для ремонта в среднем составляет от 2100 до 9000 долларов.Понимание того, как эти цены разбиваются индивидуально, помогает определить, куда лучше всего инвестировать свои деньги и время.

Прейскурант материалов для ремонта ванной комнаты
Линейная позиция Типичный диапазон * Процент от общего бюджета
Сантехника (туалеты, раковины) $ 200 — $ 1,800 10% — 20%
Душевые 300 — 3000 долларов 5% — 25%
Туалетный столик 300 — 3800 долларов 10% — 30%
Стоимость столешниц 200 — 1000 долларов 5% — 10%
Освещение 100 — 400 долларов 5% — 7%
Стоимость вентилятора для ванной комнаты 50 — 300 долларов 2% — 5%
Напольные покрытия 200 — 1350 долларов 10% — 15%
Стоимость входных дверей и окон 200 — 1800 долларов 8% — 10%
Стоимость покраски 150 — 550 долларов 5% — 6% 9 0044
Смесители и сантехника 250 — 1450 долларов 12% — 16%

* Трудозатраты не включены

Затраты на ремонт ванной комнаты

Затраты на ремонт ванной комнаты включают оплату труда от 50 до 75 долларов в час.На рабочую силу приходится от 40% до 65% вашего общего бюджета. Всегда запрашивайте подробное предложение и счет, в котором указаны все материалы и трудозатраты.

Вам, вероятно, понадобится сантехник, генеральный подрядчик, специализирующийся на ванных комнатах и ​​кухнях, и, возможно, другие специалисты. Эти цены разбиваются дальше:

Стоимость демонстрации ванной комнаты

Снос внутренней ванной комнаты стоит от 1000 до 2300 долларов. Цены могут вырасти, если вы снимаете и перемещаете стены, чтобы создать другую площадь.Для опытного домашнего мастера это хорошее место, чтобы сэкономить, сделав это самостоятельно или помогая подрядчику. Однако демонстрация может быстро стать дорогостоящей, если вы снимете несущую стену, перережете электрические линии или сломаете водопровод. Избегайте риска, наняв профессионала.

Стоимость приспособлений и аксессуаров, изготовленных на заказ по сравнению с покупными в магазине

Приспособления Экономичные или стандартные Высококачественные или изготовленные на заказ
Туалет 100 $ — 600 долларов США 1000–6000 долларов
Раковина 100–450 долларов 700–4000 долларов
Ванна 200–900 долларов 1000–6000 долларов
Туалетный столик 200–800 долларов 1000 долларов США — 6000 долларов США

Определите общий бюджет на оборудование и спланируйте его соответствующим образом:

  • Экономичный и стандартный: 500–2000 долларов США
  • Средний уровень: 1500–3000 долларов США
  • Роскошный и индивидуальный: 4000–22000 долларов США +

Разрешения

Разрешения на строительство стоят от 350 до 1800 долларов.Цена зависит от местоположения, поэтому для получения подробной информации обратитесь в местное агентство по соблюдению строительных норм или разрешение. В большинстве случаев ваш подрядчик берет на себя все разрешения и включает их в стоимость вашего проекта.

Стоимость Rebath по сравнению с Bath Planet и другими ведущими компаниями

Бренд Типичные цены (материалы + рабочая сила) Услуги
Re-Bath $ 5,000 + Полные услуги по ремонту ванны
Слесарь для ванн 5000 долларов США + Ванны и рамки для душа
Bath Planet 5000–15000 долларов США Накладки на ванну и душевые
Home Depot 5000–25000 долларов США + Полный ремонт ванны
Lowes 5000–25000 долларов + Полный ремонт ванны
Роскошная ванна 5500–9000 долларов Ванны и душевые системы
Получите расценки для вашего проекта реконструкции

Средняя стоимость ремонта ванной комнаты За квадратный фут

Вы заплатите в среднем 125 долларов за квадратный фут за реконструкцию ванной комнаты.Однако материалы могут подтолкнуть эту цену вверх или вниз. Элитная техника и отделка могут быстро удвоить или утроить ваш бюджет.

Средние затраты на ремонт ванной комнаты
Размер ванной комнаты (квадратные футы) Общая стоимость
3×5 (15) 1500 — 2250 долларов США
6×4 (24) 2400 долларов — 3600 долларов
4×8 (32) 3200 — 4800 долларов
6×6 (36) 3600 — 5400 долларов
5×8 (40) 4000 — 6000 долларов
5×9 (45) 4550 долларов США
7×9 (63) 6300 — 9450 долларов
8×10 (80) 8000 — 12000 долларов
9×10 (90) 9000 — 13 500 долларов США

Оценка стоимости ремонта основной ванной комнаты Стоимость ремонта

Master ванны составляет от 10 000 до 25 000 долларов.Средний домовладелец может рассчитывать заплатить около 18000 долларов за полный ремонт главной ванной комнаты. Это включает в себя отдельную ванну, душ, двойной туалетный столик и больше места для шкафов и сантехники.

«Перемещение сантехники или изменение планировки ванной комнаты оказывают наибольшее влияние на затраты на реконструкцию ванной комнаты. Неважно, размер ванной комнаты, всякий раз, когда вы меняете расположение или расположение раковин, ванны и туалета в ванной комнате, вот где ваши расходы стремительно растут » — Меир Барзилай, ответственный управляющий и президент по дизайну и строительству Treeium, Inc., Los Angeles, CA

Ремонт небольшой ванной комнаты

Ремонт небольшой ванной комнаты стоит от 1500 до 15000 долларов. Простые косметические обновления, такие как краска, приспособления и освещение, стоят от 1000 до 3500 долларов. Полный демонтаж и замена стоит от 5000 до 15000 долларов.

Небольшие ванные комнаты часто дешевле реконструировать, чем большие, потому что они имеют меньшую площадь в квадратных футах. Это означает, что потребуется меньше материалов, чтобы они выглядели совершенно новыми, и меньше времени на их установку.

Стоимость расширения ванной комнаты

Стоимость расширения ванной комнаты может составлять от 1000 до 15 000 долларов или больше.Переменные, задействованные в каждом уникальном пространстве, могут сделать бюджет каждого проекта различным. Вам нужно будет подумать о перенаправлении электрических и водопроводных сетей, добавлении структурных коллекторов и изоляции.

Стоимость реконструкции ванной комнаты для людей с ограниченными возможностями

Перестройка ванной комнаты для людей с ограниченными возможностями будет стоить от 1500 до 9000 долларов. Каждое обновление зависит от обстоятельств. Например, для одного человека может потребоваться установить перила и расширить дверной проем, для другого — установить душевую кабину.

Сравните цитаты от специалистов по ремоделированию

Разбивка затрат на полную реконструкцию ванной комнаты

Установить душ

Монтаж (материалы + работа) Низкий диапазон Средний диапазон Высокий диапазон
Установить ванну 400 долларов — 150044

$ 2600 — 4100 долларов 6000 — 8000 долларов
Установить шкафы 1200 долларов США — 3500 долларов США 4700 долларов США — 7000 долларов США 8000 долларов США — 13000 долларов США
Установить столешницы 5000 — 6500 долларов
Установка напольного покрытия 800 — 2000 долларов 2500 — 3600 долларов 5000 — 7000 долларов
Установить осветительную арматуру 120 — 900 долларов 1100 — 1700 долларов 2500 — 4000 долларов
450 — 2000 долларов 3000 — 4 доллара, 800 6000 — 10000 долларов
Установить раковину 190 — 900 долларов 1400 — 2300 долларов 3500 — 6500 долларов
Установить унитаз 130 — 250 долларов 340 — 480 долларов 550 — 780 долларов
  • Низкий ассортимент: экономичный или базовый инвентарь из магазинов товаров для дома.
  • Средний уровень: товары для дома и специализированные магазины более высокого уровня.
  • Большой ассортимент: изделия на заказ, единичные или специальные заказы.

Стоимость шкафчика для ванной комнаты

Шкафы для ванной стоят от 250 до 3000 долларов и более. Подумайте о том, чтобы совместить мебель на кухне и в ванной при ремонте одного или обоих. В качестве экономичного метода попробуйте отремонтировать их, а не покупать новые. Это не только небольшая часть цены, но и большинство профессионалов могут сопоставить новые установки с существующими коробками.

«Большая душевая кабина стала самой желанной особенностью главной ванной комнаты. В самом высоком классе вы могли бы добавить туда глубокую ванну, но душевая кабина, безусловно, является главным приоритетом». Дэн Диклерико, специалист по стратегии умного дома и эксперт по дому HomeAdvisor.

Стоимость ремонта душа

Ремонт душа стоит от 1000 до 15 000 долларов в зависимости от материала и времени. На нижнем уровне вы найдете готовые обрамления для комбинации ванны и душа, которые являются стандартными во многих домах.Для роскошной основной ванны рассмотрите возможность установки отдельного душа и глубокой ванны. Ремонт душевой кабины стоит от 5000 до 15000 долларов.

Экономичный выбор — это готовые наборы стоимостью от 200 до 8000 долларов. Стоимость таких компаний, как BathWrap и Bath Fitter, варьируется в зависимости от стиля, который вы выбираете. Большинство предоставляет бесплатные оценки.

Цены на ремонт ванны

Установка ванны стоит от 1000 до 5500 долларов и более. Есть много вариантов от чугуна до стеклопластика.Вы также можете отремонтировать ванну, используя услугу или набор для самостоятельного ремонта, в том числе следующие:

  • Услуги чудо-метода стоят от 500 до 650 долларов за ванну или от 1000 до 2000 долларов за ванну и окантовку. Цена включает все материалы и труд.
  • Наборы Rust-Oleum стоят всего 25 долларов. Эти наборы имитируют чудодейственный метод для домашних мастеров.

Стоимость ремонта пола в ванной комнате

Вы потратите от 100 до 3500 долларов на ремонт пола в ванной комнате. Индивидуальные роскошные инсталляции могут достигать 7000 долларов.Диапазон цен на установку пола зависит от того, какие материалы вы используете.

  • Плитка: 500–3500 долларов
  • Линолеум: 100–500 долларов
  • Виниловая доска: 150–800 долларов
  • Деревянная доска: 200–1700 долларов

Расходы на электричество и сантехнику

Вы потратите от 100 до 1000 долларов или больше переделать или установить новую сантехнику или электрическую арматуру. При возникновении проблем с водопроводом или электричеством во время ремонта взимается счет. Перед запуском проверьте электрическую и водопроводную сеть.Однако вы не можете спланировать все проблемы, которые могут возникнуть во время ремонта.

Включая рабочую силу и материалы, на модернизацию электричества или сантехники следует потратить следующие средства:

Туалетные столики, столешницы и шкафы

Туалетные столики для ванных комнат стоят от 300 до 3800 долларов. Однако роскошные и нестандартные работы в больших помещениях могут быстро превысить 10 000 долларов. В большинстве проектов используется туалетный столик, включающий в себя как прилавок, так и шкаф.

Сравните предложения для вашего следующего проекта

Средняя стоимость ремонта ванной комнаты в зависимости от местоположения

Город или штат Диапазон средних затрат
Нью-Джерси 8000 — 18 750 долларов США
Лос-Анджелес , CA 12000–25600 долларов
Атланта, Джорджия 7000–18000 долларов
Сан-Франциско / Район залива, Калифорния 11000–25 500 долларов США 000
Флорида
Флорида — 12 000 долл. США
Миннесота 5 500 долл. США — 12 600 долл. США
Лас-Вегас, штат Невада 7300 долл. США — 16 000 долл. США
Массачусетс Сан-Франциско 5600–12 648 долл. США

10 000–23 500 долл. США
Chica go, IL 5600–13600 долларов
Сиэтл, Вашингтон 6400–15300 долларов
Северная Вирджиния 5500–14000 долларов
Бостон, Массачусетс

долларов США

Бостон, Массачусетс

Данные о затратах основаны на фактических затратах на проект, сообщенных членами HomeAdvisor.

Затраты на ремонт ванной комнаты

Затраты на ремонт ванной комнаты составляют от 1500 до 20 000 долларов и более. Ремонт и переделка существенно различаются.

  • Ремонт, или восстановление, относится к процессу ремонта чего-либо, чтобы снова сделать его новым. Это включает в себя устранение повреждений, перекраску и шлифовку. Ваши приспособления и конфигурация останутся без изменений.
  • Реконструкция обычно включает замену или модернизацию на новые приспособления, ванны, душевые кабины и плитку. Этот процесс часто также включает новые макеты и дизайнерские работы.Цена замены ванной сильно зависит от размера и качества, которые вы хотите, но это дороже, чем ремонт.

Страхование иногда оплачивает ремонтные работы, в зависимости от причины. Ремонт почти всегда полностью оплачивается домовладельцем.

Типичная стоимость обновления ванной комнаты

Ремонт ванной комнаты стоит от 300 до 3000 долларов. Обычно обновление влечет за собой простые и экономичные изменения, позволяющие добиться впечатляющих результатов. Общие улучшения включают:

  • Свежий слой краски.
  • Смесители новые.
  • Фурнитура для шкафов.
  • Добавление новой раковины.
  • Новые счетчики.
  • Добавлены настенные полки или произведения искусства.
Получите расценки от специалистов по ремонту

Сколько стоит переделать ванную комнату самостоятельно?

Вы потратите от 3000 до 8000 долларов на типичный ремонт. От 40% до 65% стоимости обновления ванны приходится на оплату труда. Однако выполнение любого проекта самостоятельно означает отсутствие страховки и дополнительных сборов, если что-то пойдет не так.Наймите профессионала для выполнения любой работы, которую вам неудобно выполнять, например, для работы с водопроводом и электрикой. Рассмотрим плюсы и минусы самостоятельного ремонта по сравнению с профессиональным ремонтом ванной комнаты.

Ремонт ванной комнаты Работа подрядчика

Ремонт ванной комнаты обеспечивает от 60% до 70% прибыли при перепродаже в качестве проекта улучшения дома. Однако этот проект стоит недешево. Важно заранее спланировать свои идеи по модернизации. Затем наймите подрядчика по ремонту для работы. Задавайте вопросы, устанавливайте реалистичные ожидания, получайте точные сметы и бюджет с самого начала.Также потратьте время на изучение того, как работать с подрядчиком по сантехнике.

Реконструкция включает в себя различные области: строительство, сантехника, электричество и освещение. Получите ценность за свои деньги. Избегайте дополнительного ремонта и технического обслуживания из-за своих ошибок. Поговорите со своим подрядчиком в начале проекта о:

  • Как они справляются с ошибками, повреждениями и ремонтом.
  • Если они предлагают явно выраженную гарантию или гарантию.
  • Если у них есть предыдущие справочные работы, демонстрирующие их навыки.
  • Как они подали заявку на проект: по часам, квадратным футам или в сумме.
  • Другие сборы, которые могут возникнуть, например удаление плесени внутри стен.
  • Ознакомьтесь с полным списком вопросов подрядчикам по ванным комнатам.

Соглашение о расценках и графике модернизации

В рамках соглашения о расценках и графике опытные подрядчики предоставляют вам:

  • Письменный график.
  • Подробный список всех материалов, рабочей силы, разрешений и любых других затрат.
  • Перечень строительных работ, которые они будут выполнять, и цены за каждое.
  • Сроки выполнения каждого задания.
  • Соглашения о штрафных санкциях за несоблюдение сроков.

Это помогает предотвратить возникновение разногласий. Это также дает вам четкое представление о том, сколько времени потребуется для завершения проекта.

Еще несколько моментов, которые следует запомнить:

  • Получите все в письменном виде. Сюда входит график платежей, договор с общей суммой, гарантии и гарантии.
  • Как правило, авансом ничего не платят. Платите только за выполненную работу. Часто вы платите на промежуточных этапах, например, на полпути.
  • Всегда проверяйте лицензии и предыдущие работы. Не верьте подрядчикам на слово. Посмотрите отзывы и поговорите с предыдущими клиентами. HomeAdvisor предварительно проверяет всех подрядчиков.
Найдите местных специалистов по ремоделированию ванной комнаты

Бюджетный ремонт ванной комнаты

Недорогой ремонт ванной комнаты помогает снизить цены и повысить прибыль.Вот несколько советов, которые помогут вам сэкономить:

  • Сносите сами. Вырывать старую плитку и ванны — не весело, и нужно внимательно следить за деталями, чтобы не повредить трубы или электрические работы. Но это сэкономит вам около 1000 долларов.
  • Самостоятельная роспись. Живопись — отличный проект, сделанный своими руками. Для профессионального завершения требуется немного навыков, но вы прощаете ошибки.
  • Куплю готовые светильники в проходе. Они могут быть не высокого класса, но они будут выглядеть по-новому и освежить общий вид.
  • Раковины и унитазы повторного использования. Если он не сломан, попробуйте использовать его повторно, а не покупать новый.
  • Покрытие ванн, прилавков, шкафов и плитки. Вы можете сократить расходы вдвое, заменив покрытие, а не покупая новое.
  • Чтобы повысить рентабельность инвестиций, приобретите индивидуальную плитку. Если это в вашем бюджете, выложите плитку вокруг ванны или душа и пола. Вы получите более высокую прибыль от инвестиций, особенно если вы планируете продавать.

FAQ

Сколько стоит однодневный ремонт ванной комнаты?

Ремонт ванной за один день стоит от 5000 до 15000 долларов.Обычно это включает установку нового комплекта для душа, унитаза, раковины и умывальника.

Сколько стоит выпотрошить ванную комнату?

Полная очистка или демонстрация ванной комнаты обойдется вам в 1000–2000 долларов.

Сколько стоит реконструкция ванной комнаты высокого класса?

Ремонт ванных комнат высокого класса стоит от 15 000 до 25 000 долларов и более.

Сколько стоит переделать ванную комнату в кондоминиуме?

Стоимость ремонта ванной в кондоминиуме обычно составляет от 7 000 до 15 000 долларов.Обязательно проконсультируйтесь со своей ассоциацией домовладельцев (ТСЖ), прежде чем вносить какие-либо изменения.

Сколько стоит ремонт душевой?

Ремонт душевой стоит от 200 до 5000 долларов в зависимости от типа и степени повреждения. Например, перекраска может стоить всего пару сотен долларов, а замена ванны из стекловолокна и окантовки может стоить 5000 долларов.

Сколько стоит отделка или повторная отделка ванной комнаты?

Замена душа в ванной комнате стоит от 3 до 20 долларов за квадратный фут. Будьте готовы заплатить столько же за полы и фартуки.Изготовленные на заказ художественные работы, такие как мозаика в вашем окружении, могут стоить до 100 долларов за квадратный фут.

Сколько стоит ремонт ванной в передвижном доме?

Ремонт ванной комнаты в передвижном доме обычно стоит от 3000 до 7000 долларов. Однако ваше воображение и бюджет на самом деле являются единственными ограничивающими факторами.

Найдите местных профессионалов по ремонту ванных комнат

Идеи и вдохновение для модернизации ванной

Задайте себе эти вопросы перед планированием.

  1. Почему вы хотите переделать ванную комнату?
  • Модернизировать функционал?
  • Обновить стиль и цвет?
  • Для кого: женщина, мужчина, взрослый или ребенок?
  • Как он будет сочетаться с остальной частью дома в зависимости от выбранного вами стиля?
  1. Подходит ли это вашему образу жизни? То, как вы его планируете оформить, отражает как ваш эстетический вкус, так и образ жизни, и все это влияет на ваши затраты и диапазон цен на аксессуары.
  • Возможно, вы ведете стремительный образ жизни, при котором у вас никогда не остается времени только на быстрый душ по утрам.
  • Возможно, вам нравится долгое, неторопливое расслабляющее купание в гидромассажной ванне ночью.
  • Задайте себе вопрос, должен ли стиль дизайна быть классическим или современным, модерном середины века или богемным шиком.

Обратитесь к своему подрядчику с множеством примеров своих идей реконструкции, включая фотографии из журналов по домашнему декору, ссылки на дизайнерские идеи в Интернете и кусочки краски из строительного магазина.Чем больше информации получит подрядчик заранее, тем больше идей по переделке ванны воплотятся в жизнь именно так, как вы этого хотите.

Вот несколько примеров, которые могут помочь вам определить, как реконструировать вашу ванную комнату:

Современные ванные комнаты

от Planet Home Remodeling Corp., продавца ванных комнат в Беркли, Калифорния. Средняя стоимость ремонта ванной комнаты в Беркли составляет от 11 000 до 26 000 долларов.

компанией Luxury for the Home, подрядчиком по ремонту ванных комнат из Милуоки, штат Висконсин.Средняя заявленная стоимость ремонта ванной комнаты в Милуоки составляет от 7000 до 15500 долларов.

Маленькая ванная комната

от Beyond Designs and Remodeling, Inc., подрядчика по ремонту ванных комнат в Бруклине, штат Нью-Йорк. Для большинства домовладельцев в Бруклине средняя стоимость ремонта ванной комнаты составляет от 7000 до 16000 долларов.

Традиционный ремонт ванных комнат

от Luxury for the Home, ремонт ванных комнат в Далласе, штат Техас. Средняя стоимость ремонта ванной комнаты в Далласе составляет примерно от 5000 до 14000 долларов.

Эклектическая реконструкция ванной комнаты

компанией Luxe Interiors, подрядчиком по ремонту ванной комнаты в Денвере, штат Колорадо. Средняя стоимость реконструированной ванной комнаты в Денвере колеблется от 4500 до 12000 долларов.

Ремонт современной ванной комнаты

компанией Ideas and Solutions, подрядчиком по ремонту ванных комнат в Нью-Йорке. А средняя стоимость ремонта ванной комнаты в Нью-Йорке составляет примерно 9–16 тысяч долларов.

Сравните предложения местных профессионалов

Куда уходят деньги на ремонт ванной комнаты?

На квадратный фут ни одна комната в доме не требует больше работы или требует больше денег для ремонта, чем ванная комната.Сочетание сантехники, содержания влаги, электропроводки и декорирования в самых маленьких жилых помещениях предъявляет особые требования к модернизации ванной комнаты. Тем не менее, эти же требования также придают непревзойденную ценность для ванных комнат, будь то с точки зрения повседневной жизни или стоимости домашнего имущества.

Готовая продукция в сравнении с трудозатратами и затратами

Как и реконструкция кухни, потребуются значительные затраты на готовые изделия, такие как пол, ванны, душевые кабины, шкафы, столешницы и многочисленные сантехнические изделия.Эти продукты, однако, обычно не имеют таких же ценников, как основная кухонная техника и полностью оборудованные шкафы и столешницы. Кроме того, ремонт ванной комнаты — это более трудоемкий процесс между удалением старых туалетных принадлежностей и утомительной плиткой и установкой сантехники. 60-70 процентов затрат на реконструкцию ванной комнаты — это труд и расходы, а около 30-40 процентов — готовая продукция. Конечно, эта разбивка затрат указывает только на приблизительную среднюю, так как разбивка затрат по конкретным проектам может сильно отличаться.

Создатели различий: сантехника, дизайн ванных комнат и плитка для ванных комнат

Несомненно, самая большая разница в дизайне сантехники и ванных комнат. Уже будучи одним из самых дорогостоящих и вовлеченных субподрядчиков по ремонту ванных комнат, если домовладелец желает переместить туалет, раковину или ванну в ванную комнату, потребуется обширная установка сантехники, что приведет к значительному увеличению затрат на рабочую силу и расходов. Фактически, если вы собираетесь перенести сантехнику в ванную, вам не только потребуется существенно больший бюджет, но и потребуется больше места на случай непредвиденных обстоятельств в вашем бюджете, так как после разрушения стен может возникнуть любое количество препятствий.

Еще одна причина, по которой затраты на реконструкцию ванных комнат, как правило, не соответствуют трудозатратам и расходам, — это преобладание напольных покрытий в ванных комнатах и ​​плитки для душа. Даже размер плитки будет влиять на разбивку затрат на новый пол в ванной комнате. Плитка меньшего размера может стоить дешевле от производителя, но для ее установки потребуется больше труда. Точечные вставки для вашей плитки также могут быстро стать дорогими, поскольку вырезка акцентов для плитки может стоить от 12 до 40 долларов за каждую вставку.

Готовы начать реконструкцию ванной комнаты?

Найди профессионалов

Огромная разница в стоимости ремонта ванной комнаты

Ни один проект реконструкции не показывает разницу в стоимости между экономичным и роскошным проектами, и ни один проект реконструкции не может привести к большим колебаниям в разбивке готовой продукции по сравнению струд и расходы. Вы можете найти дверь для душа низкого уровня, например, всего за 300 долларов, в то время как люксовые двери для душа могут стоить более 3000 долларов. Стоимость покупки и установки ванны составляет от 400 до 8000 долларов. Душевые кабины могут быть такими же разнообразными. Стоимость установки главной ванны с отдельным душем и ванной может составлять от 3500 до 12000 долларов. Эти огромные различия в стоимости также подтверждаются отчетом «Стоимость журнала ремоделирования по сравнению с отчетом о стоимости». Другие проекты реконструкции показывают вдвое большую стоимость при переходе со среднего уровня на высококлассный.Между тем, эквивалентное обновление для ремонта ванной комнаты увеличивает среднюю стоимость в три раза.

Средние затраты на ремонт ванной комнаты

Средняя стоимость проекта реконструкции ванной комнаты составляет приблизительно 10 000 долларов США, хотя сюда входят незначительные, частичные и небольшие затраты на реконструкцию ванной комнаты. Полная реконструкция ванной комнаты, вероятно, будет стоить 15 000 долларов и более; Ремонт большой мастерской ванны легко может стоить более 50 000 долларов. Кроме того, важно знать не только общую стоимость сметы, которую вы получаете от подрядчиков по ванным комнатам , но также и куда уходят эти деньги.Понимание этой разбивки затрат поможет вам выбрать ставку с наилучшей общей стоимостью и, надеюсь, выявить подрядчиков, которые могут предлагать вам нереально низкие, вводящие в заблуждение ставки.

Сколько времени занимает ремонт ванной комнаты?

Пошаговое руководство и необходимый график ремонта ванной комнаты

Сколько времени занимает ремонт ванной комнаты? В целом, наши подрядчики Sweeten говорят, что период строительства ванной комнаты в среднем составляет около двух-трех недель.В целом ожидайте, что ремонт займет от шести недель до трех месяцев на планирование, выполнение и устранение незавершенных деталей. Если вы планируете переместить водопровод или электричество, будьте готовы подать заявку на получение городских разрешений и согласований со стороны совета директоров, которые являются главными виновниками удлинения сроков ремонта. Sweeten, бесплатная услуга ремонта, подбирающая домовладельцев и проверенных генеральных подрядчиков, поэтапно разбирает ремонт ванны.

ПРЕДСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП

Хотя обычно внимание уделяется наиболее заметному этапу строительства, перед тем, как взять в руки кувалду, необходимо многое сделать.Здесь подробно описаны все поля, которые необходимо отметить, прежде чем приступить к работе над проектом.

ШАГ 1: Завершение работы над вашей собственностью (1-3 месяца)

В то время как некоторые ремонтники уже владеют недвижимостью, значительное количество домовладельцев имеют контракт или готовятся закрыть собственность, когда они начнут планировать ремонт. Прежде чем что-либо делать, вам следует подождать, пока вы закроетесь на территории с ключами в руках. Если вы торопитесь, дождитесь хотя бы подписания контракта, прежде чем начинать процесс проектирования.

ШАГ 2: Опубликуйте свой проект (1-3 дня)

Перво-наперво: опубликуйте свой проект в Sweeten и начните сбор предложений. На сайте Sweeten добавьте подробную информацию о пространстве, которое вы хотите отремонтировать, свои вдохновляющие фотографии (необязательно, но полезно для наших сватов) и любую другую информацию, которая поможет найти вашего идеального подрядчика. Это руководство представляет собой практическое руководство о том, какую информацию следует предоставить вашему подрядчику, чтобы он или она могли предоставить точную ставку. Вы получите 3-5 совпадений в течение трех дней, и вы можете проверить профили подрядчиков в Интернете.Теперь у вас есть шанс взглянуть на отзывы клиентов и фотографии их прошлых проектов, чтобы понять, подходят ли они, и указать, с кем вы хотели бы познакомиться.

ШАГ 3. Запланируйте посещение объекта и запрос предложений (1-3 недели)

После предварительного просмотра профилей подрядчиков Sweeten решите, с кем вы хотите назначить встречу. Посещение объекта — лучший способ для подрядчика понять масштаб проекта, физические возможности и ограничения пространства, а для вас двоих — увидеть, удастся ли у вас поладить.После того, как вы запланировали визит на место, ознакомьтесь с нашим сообщением в блоге о том, как подготовиться к встрече. Вам следует ожидать письменного предложения в течение 5-7 рабочих дней после вашего визита.

ШАГ 4: Выровняйте ставки и выберите подрядчика (1-2 недели)

После того, как будут поданы все письменные заявки, пора сравнить и сопоставить, в чем вам помогут службы поддержки клиентов Sweeten. Этот учебник по выравниванию ставок может пригодиться. Если у вас есть дополнительные вопросы, сейчас самое время их задать. Вы также можете запланировать время с консультантом по проекту Sweeten, который проведет вас по различным предложениям и взвесит ваш выбор.

ШАГ 5: Подписать контракт и окончательно согласовать график строительства (1 неделя)

После того, как вы выберете подрядчика, он или она составят контракт для вас. Обычно это включает описание работы, которая должна быть сделана, схему затрат, а также сроки платежей в течение всего проекта.

ШАГ 6: Получение разрешений и согласований (в широком диапазоне)

Из всех этапов, на которых могут возникнуть сбои или задержки, это он. Получение правильных разрешений и одобрений совета директоров задержало многие ремонтные работы, но не пугайтесь: наши подрядчики хорошо разбираются в этих процессах и могут посоветовать вам, как лучше всего достичь ваших целей ремонта с наименьшими хлопотами.Если вы перемещаете водопровод или газ, вам понадобится архитектор и дополнительные разрешения DOB. Домовладельцы сладкого типа сообщают, что получение разрешений занимает всего две недели, но чаще всего это занимает пару месяцев. Если вы живете в отдельно стоящем доме, вам не нужно беспокоиться об утверждении строительного совета, но вам все равно понадобятся необходимые городские разрешения на любые электрические или сантехнические работы, чтобы убедиться, что все соответствует нормам.

ШАГ 7: Исходные материалы (широкий диапазон)

Если вы отвечаете за закупку всех или некоторых материалов для вашего ремонта, обязательно размещайте заказы, как только будет завершен проектный план.Для некоторых предметов требуется длительное время выполнения заказа, и вы не хотите, чтобы эта ванна затягивала весь ремонт. Если вас беспокоит время, посмотрите, что в настоящее время есть в наличии и готово к отправке. Поговорите со своим подрядчиком о сроках доставки продукта, чтобы они совпадали со временем установки.

ШАГ 8: Расскажите своим соседям (15 минут)

Будьте хорошим соседом и предупредите своих, что скоро начнется ремонт. Расскажите им, чего ожидать и как долго продлится проект. Всегда легче пережить разлад, когда знаешь, что конец уже виден! Не помешает принести сладости, бутылку вина или подарочную карту в местную кофейню.

ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА

Примечание. Хотя за большинство этапов в разделе «Строительство» отвечает ваш подрядчик, важно понимать, что и когда должно происходить. Наиболее важные шаги, за которые вы будете здесь отвечать, — это выполнение запланированных платежей вашему подрядчику (указано в вашем контракте) и поддержание вашего графика в течение нескольких часов в неделю, чтобы отвечать на вопросы о деталях или изменениях, которые возникают в течение строительство.

ШАГ 9: Время демонстрации (1 день)

Долой старое! Теперь, когда вы закончили с документами, пора (вашему подрядчику) забрать эту кувалду.Обязательно защитите оставшиеся предметы брезентом или пластиком. В зависимости от того, насколько велика ваша ванная комната и насколько обширен ремонт, это займет не более 4 часов.

ШАГ 10: Перенаправление сантехники и электричества (1-2 дня)

Теперь, когда вы разобрали пространство до шпилек, будет легко найти новую водопроводную или электрическую систему там, где это необходимо. Подумайте, нужно ли изменять какие-либо планы сейчас, когда вы можете видеть, что находится за стенами.

ШАГ 11: Городские проверки и согласования (1 час на месте)

Если вам нужны разрешения города, вам могут потребоваться проверки и подписание перед закрытием стен, а также окончательная подпись.(Посмотрите, что город говорит о разрешениях на сантехнику здесь, а разрешения на электричество здесь.) Хотя инспектору может потребоваться час, чтобы выполнить свою работу на объекте, планирование фактического приема может занять дни или недели.

В то время как старшему водопроводчику обычно разрешается подписывать трубопроводы для водопроводов в случае неявки городского инспектора, инспектор должен проверять и утверждать любые работы на газопроводах. Вам не разрешается закрывать стены и переходить к следующему этапу проекта до того, как будет проведена эта проверка.

Примечание. Что касается электромонтажных работ, инспекторы обычно планируют посещения после того, как проект будет завершен на 100 процентов, и они будут проверять электрическую панель, распределительные коробки и розетки. Иногда из-за городской бюрократии и задержек ваша электрическая проверка может переноситься два или три раза. Узнайте у подрядчика или архитектора, что требуется для вашего проекта.

ШАГ 12: Установка — напольная плитка (½ — 1 день)

Чтобы избежать необходимости переделывать пол, если вы решите перенастроить свое пространство в будущем, убедитесь, что пол одинаков во всем пространстве, даже если некоторые из он будет скрыт.

ШАГ 13: Завершение установки (1-3 дня)

Установка всего остального, включая ванну, умывальник и раковину, унитаз и любые встроенные стеллажи. Плитка, освещение и оборудование обычно идут в последнюю очередь.

ШАГ 14: Уборка (1 день)

Обычно в контрактах разрешается оставлять пространство в состоянии «подметено метлой». Тем не менее, вы можете нанять специалистов по уборке после строительства, чтобы убедиться, что ваш новый пол безупречно чист. При ремонте ванной комнаты вы все равно можете захотеть, чтобы служба убрала весь ваш дом, поскольку строительная пыль имеет раздражающую тенденцию оседать в самых неожиданных местах.

ПОСТСТРОИТЕЛЬНАЯ ЭТАП

Финиш уже не за горами. Но не забывайте об этих последних, но важных шагах.

ШАГ 15: Заключительный осмотр с подрядчиком (30 минут)

Проконсультируйтесь с подрядчиком по поводу работы: проверьте все ящики и двери, внимательно посмотрите на края и линии затирки и убедитесь, что все работает должным образом. . Если есть какие-либо проблемы, укажите на них и добавьте их в список перфорации. Подрядчик либо исправит его на месте (если он незначительный), либо назначит другое время для возврата.Основатель и генеральный директор Sweeten, Джин Браунхилл, советует хранить блокноты в каждом месте и не разговаривать со своим подрядчиком в течение двух недель в течение этого времени, но записывать, что нужно исправить, пока вы живете в своем новом доме.

ШАГ 16: Пункты перфокарта (1-5 дней)

В зависимости от того, какие позиции есть — от выпрямления дверцы шкафа до ожидания установки последнего отсутствующего на складе предмета — это может занять от дня до несколько недель. Однако, когда это длинная сторона, обычно это происходит из-за невыполненных заказов.В противном случае ваш подрядчик сможет вернуть и все исправить в течение нескольких дней.

ШАГ 17: Последний платеж (10 минут)

Вы производили рассрочку на протяжении всего ремонта, но когда последний пункт в вашем списке результатов был рассмотрен, пришло время выплатить оставшийся процент вашему подрядчику.

На этой временной шкале подробно рассматриваются различные аспекты ремонта и диапазон продолжительности каждого этапа. Хотя некоторые факторы могут быть вне вашего контроля и контроля подрядчика, главное — заранее выделить шаги, которые, по вашему мнению, могут быть препятствиями, и выделить больше времени на их выполнение.

Готовы начать?

Посмотрите еще больше Подсластите трансформации ванной комнаты для вдохновения.

Хотите знать, сколько будет стоить ремонт вашей ванны? Ознакомьтесь с нашим руководством по стоимости ремонта ванных комнат.

Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом и объемом каждого проекта, помогая до его завершения. Подпишитесь на в блоге за идеями и вдохновением для ремонта, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten .

Сколько в среднем стоит ремонт ванной комнаты?

Ванные комнаты по своей природе утилитарны и используются ежедневно в каждом доме. Это делает их идеальным местом для ремонта: никто не хочет готовиться к новому дню в грязной, устаревшей ванной или под душем в крошечной кабине с плесенью. Только одно препятствие удерживает домовладельцев от этого проекта: это может быть дорого! Но правда в том, что есть проект реконструкции ванной комнаты для большинства бюджетов.

Источники

в Интернете говорят, что вы можете потратить от 6500 до почти 70 000 долларов на переделку или ремонт ванной комнаты, в зависимости от площади, рабочей силы и любых высококачественных приспособлений и удобств.Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат (NKBA) сообщает, что домовладельцы потратили в среднем 32000 долларов на ремонт своих ванных комнат в 2019 году, что примерно вдвое больше, чем они потратили на ремонт гостевой ванны (около 18000 долларов) или дамской комнаты (около 12000 долларов).

Здесь мы разберем некоторые затраты на реконструкцию ванных комнат и тенденции дизайна, чтобы вы могли рассчитать, как получить наибольшую отдачу от своих затрат.

Источник: (Terry Magallanes / Pexels)

Стоимость ремонта ванной комнаты в масштабе

Национальная ассоциация индустрии ремонта оценивает стоимость ремонта ванной комнаты примерно в 35 000 долларов.Это примерно 875 долларов за квадратный фут для 40-футовой ванной комнаты или 350 долларов за квадратный фут для ванной площадью 100 квадратных футов.

На сайте

Fixr.com, который предоставляет руководства по стоимости и сравнения для сотен проектов реконструкции, указана средняя стоимость реконструкции ванной комнаты площадью 100 квадратных футов в размере 20000 долларов США, включая планы этажей, снос, обновление сантехники и электрических систем, покраску, установку стен и напольная плитка и добавление новой ванны / душа, смесителей, туалета, раковин, умывальника, столешницы и льняной башни.Получается около 200 долларов за квадратный фут.

Но не обязательно начинать с нуля, чтобы произвести сильное впечатление. «Новый туалет, новая ванна, все красивое и белое, — это не большие деньги», — говорит Дуглас Хюбнер, генеральный директор компании по дизайну и ремонту домов The Habitatilist и ведущий агент по недвижимости в Нью-Джерси, обслуживающий Мейплвуд, Монклер и Южно-оранжевые районы.

«Добавьте новое зеркало, новые настенные бра и новый туалетный столик, и у вас будет новая ванная».

Вот несколько примеров из разных ценовых диапазонов:

Частичный ремонт ванной комнаты: 3000–10 000 долларов

Включает: новый кафель, унитаз и раковину.Замените только раковину и унитаз примерно за 500–3000 долларов.

(Источник: Fixr.com)

Ремонт маленькой ванной: $ 6 500

Ремонт ванной комнаты площадью 40 квадратных футов (около 8 × 5 футов) стоит около 163 долларов за квадратный фут. Стоимость труда и приспособлений может быть изменена с 1500 до 15000 долларов и более. Это примерно 70 долларов за квадратный фут для DIY или до 250 долларов за квадратный фут для лицензированного подрядчика и высококачественной арматуры.

(Источник: HomeAdvisor)

Ремонт ванной комнаты среднего уровня: $ 21 4000

Среднечастотная реконструкция ванной комнаты 5 × 7 футов, включающая новый туалетный столик и раковину, встраиваемую аптечку с освещением, ванну из фарфора на стали 30 × 60 дюймов, окруженную керамической плиткой 4 × 4 дюйма, одинарную рычаг регулировки температуры и регуляторы с балансировкой давления в душе — стоит около 21 400 долларов, или 611 долларов за квадратный фут.

(Источник: Отчет журнала «Ремоделинг о стоимости и стоимости за 2020 год»)

Высококлассный ремонт ванной комнаты: $ 67 000

Чем больше комната и чем дороже оборудование и особенности, тем выше будет цена. Реконструкция высококлассной ванной комнаты, которая включает в себя расширение ванной комнаты площадью 35 квадратных футов до 100 квадратных футов, стоит около 67000 долларов, или около 670 долларов за квадратный фут, сообщает журнал Remodeling. В этом примере добавлена ​​застекленная душевая кабина с распылителями для тела, отдельно стоящая глубокая ванна, индивидуальные шкафы и электрический подогрев пола.

(Источник: Отчет журнала «Ремоделинг о стоимости и стоимости за 2020 год»)

Источник: (Barion McQueen / Pexels)

Какая часть ремонта ванной комнаты самая дорогая?

В общем, две из самых дорогих частей реконструкции ванной комнаты — это перемещение мусорной линии и замена туалетного столика, — говорит Хюбнер. Если вы измените планировку ванной комнаты, это повлечет за собой перемещение унитаза, раковины или ванны и потребуется помощь профессионального сантехника. Ожидайте, что вы будете платить от 45 до 65 долларов в час за труд. Для ванной комнаты площадью 40 квадратных футов подключение новой сантехники к существующей сантехнике плюс очистка занимает примерно 46 часов и стоит примерно 2070 и 2990 долларов; перемещение любых приспособлений более чем на три фута стоит дополнительно от 500 до 1000 долларов.

Что касается тщеславия, цены на него различаются, будь то готовый или изготовленный на заказ, но туалетный столик легко может стоить от 1300 до 1800 долларов, сказал Хюбнер. 71-дюймовый двойной туалетный столик Ridgemore белого цвета с гранитной столешницей находится в нижней части этого диапазона по цене около 1300 долларов. Более дорогим вариантом будет 73-дюймовый двойной туалетный столик Charlton Home Larosa с белой мраморной столешницей и серым основанием из искусственного дерева стоимостью около 2800 долларов.

Вот как другие материалы и особенности влияют на цену:

  • Настенная и напольная плитка: Натуральный камень, фарфор и керамика популярны в ванных комнатах.Натуральный камень и фарфор стоят от 5 до 20 долларов за квадратный фут по сравнению с 1-5 долларами за квадратный фут.
  • Столешницы: Сборные столешницы стоят дешевле натурального камня. Кварц стоит около 100 долларов за квадратный фут по сравнению с культивированным мрамором по 4 доллара за квадратный фут.
  • Смесители: Хром — менее дорогая отделка, чем матовый никель; матовый черный, античная бронза и матовая латунь стоят дороже. Также учитывайте тип раковины (напольная, настенная, консольная), а также настенный или бесконтактный смеситель.8-дюймовый смеситель Farrington с двумя ручками и высокой дугой в матовом черном цвете от Glacier Bay продается, например, за 129 долларов, в то время как бесконтактный смеситель для ванной комнаты Zurn с одним отверстием из полированного хрома стоит 376 долларов.
  • Ванна: Ванна в нише с душем является наиболее распространенным типом ванн, она бывает разной ширины и цвета, сообщает Fixr.com. Bootz Industries продает набор для ванны и душа в нише размером 30x60x74,5 дюйма с левым сливом белого цвета за 638 долларов. Встроенные поручни могут быть платными.Автономная ванна для замачивания стоит от 500 до 3000 долларов, как и добавление форсунок или других функций.
  • Душ: Если у вас есть ванна и душ в нише, добавьте около 150 долларов за базовую ванну с клапаном баланса давления и душевой набор. Системы душевых клапанов, которые добавляют различные спреи для тела или позволяют лучше контролировать воду, могут стоить около 550 долларов и выше. Устали от этой штанги и занавески для душа? DreamLine предлагает безрамную раздвижную душевую дверь размером 56x60x76 дюймов из матовой нержавеющей стали примерно за 800 долларов.
  • Туалет: Цены варьируются от примерно 100 до 1000 долларов в зависимости от размера «черновой» (расстояние от готовой стены до сливного отверстия в полу), высоты, наличия круглой или удлиненной чаши, водоотдачи и дополнительных характеристик. такие функции, как сиденье для унитаза-биде.

Прочие соображения: расположение и скрытые проблемы

Любой проект реконструкции может повлечь за собой расходы, которые вы, возможно, не учли, например:

Как долго продлится проект?

Если в вашем доме только одна полностью оборудованная ванная комната — и у вас нет абонемента в тренажерный зал или чего-то еще, пока он находится в беспорядке, — могут быть ограничения на то, какой тип ремонта ванной вы можете выполнить. «Два с половиной года назад я прошел капитальный ремонт в моем доме, — говорит Хюбнер.«В какой-то момент единственная ванная комната, не вышедшая из строя, была в главной спальне».

Вам понадобится разрешение на строительство?

Проконсультируйтесь с муниципалитетом, планируете ли вы что-либо, влияющее на структуру ванной комнаты или перестановку сантехники. «Здесь, если вы просто заменяете [приспособления], вам не нужно разрешение», — говорит Хюбнер. «Когда вы спускаетесь к стойкам и передвигаете трубы, вам нужно пригласить инспекторов».

Обнаружены ли повреждения, вызванные водой, устаревшей сантехникой или устаревшей электропроводкой?

Если да, то вам, скорее всего, придется нанять профессионала, а не решать проблему самостоятельно.Перенаправление сантехники обычно стоит от 45 до 150 долларов в час, а изменение маршрута электропроводки — от 50 до 100 долларов в час.

Поместятся ли ваши новые светильники в этом пространстве?

Один из дизайнеров-заказчиков Хюбнера хотел установить 72-дюймовый туалетный столик с двойной раковиной для ванной комнаты наверху. Но вещь, которую она купила сама, имела соединенный шкаф и столешницу, что делало невозможным поднять внутреннюю лестницу.

«Я вытащил окно из ванной и все обрамление, и я нанял кран, который перемещает пианино», который стоит около 800 долларов, — говорит он.«Мы переместили это гигантское тщеславие через окно, оставив не более дюйма с каждой стороны. Все деньги, которые она сэкономила на покупке этого туалетного столика, ушли в окно вместе с подъемным краном и дополнительными работами ».

Источник: (Random Sky / Unsplash)

Максимизируйте свою ценность: где потратить и где сэкономить

Поскольку ванная комната по своей природе является наиболее функциональным помещением в доме, Хюбнер предлагает учитывать «важный фактор» при принятии решения о том, где сэкономить, а где потратиться. «Если вы войдете в ванную комнату, к которой не прикасались 15 или 20 лет, что вам больше всего неприятно?» он говорит.Вот что вам нужно исправить.

Кроме того, вот еще несколько предложений:

Расходы на…

  • Новое напольное покрытие:
    Если в вашей ванной комнате в течение многих лет было ковровое покрытие от стены до стены, то, вероятно, этого следует отказаться. (Вы можете заменить это плиткой, но если вам нравится ковровое покрытие, новый вариант коврового покрытия 2020 года для ванных комнат будет на 100% водонепроницаемым.)
  • Новое оборудование:
    Consumer Reports рекомендует заменять смесители для раковины и душа, особенно в домах с жесткой водой из-за коррозии металла.Смесители с устойчивой к царапинам PVD (физическим осаждением паров) выпускаются в нескольких стилях, например, настенный смеситель для ванной комнаты с двумя ручками и элегантным изливом Water Creation с полированным никелевым PVD-покрытием стоимостью около 248 долларов или 8-дюймовый классический смеситель века с двумя ручками Water Creation. смеситель для ванной в такой же отделке примерно за 223 доллара. Добавьте подходящее зеркало для скоординированного образа.
  • Некоторые новые приспособления:
    Если вы, например, используете отдельную раковину, а не раковину и туалетный столик, вы можете заплатить от 50 до 1000 долларов за версию на пьедестале, настенную или консольную.

Сэкономьте на…

  • Обновление цвета:
    Переходный вид входит в тройку лучших дизайнов ванных комнат, сообщает NKBA. Это означает более светлые цвета (белый, серебристый, серый, бежевый, синий), гладкие элементы (например, утопленные панели и бра), естественное освещение и ощущение расслабленности. Если вы не можете позволить себе заменять все приспособления, подумайте о том, чтобы перекрасить ванную в более светлый цвет.
  • Восстановление ванны:
    Если на вашей ванне есть незначительные пятна и царапины, одноразовое, но доступное обновление — это повторная полировка или повторное покрытие глазурью ванны, что стоит от 200 до 650 долларов.(Возможно, вам придется выйти из дома на день, чтобы используемые материалы могли правильно вентилировать.) Повторное уплотнение ванны также придает ей свежий вид.

Если вы инвестируете в интеллектуальные технологии в других областях своего дома, NKBA утверждает, что регуляторы температуры, продукты с подключением к Интернету и приспособления для экономии воды, как ожидается, станут более популярными в ванных комнатах. Например, во многих новых ванных комнатах есть устройства Bluetooth с динамиками (от 99 до 300 долларов за установку).

Однако, если вы планируете вскоре выставить свой дом на продажу, Хойбнер советует проявить практичность.«Я был в ванных комнатах, где вы нажимаете один выключатель, и включается яркий свет и включается вентилятор. Кому это нужно в два часа ночи, когда ты просто пытаешься сходить в туалет и снова лечь спать? »

Рассматривая, сколько будет стоить реконструкция или обновление ванной комнаты, помните, что расслабляющая ванная комната привлекает более широкий круг покупателей. «Поймите, что люди собираются войти и ничего не хотят делать», — говорит Хюбнер. «Это фактор усугубления».

Источник изображения заголовка: (fran hogan / Unsplash)

Размеры и планировка половинной ванны

Установка половинной ванны в дом — одна из самых частых моих просьб.Люди, конечно, хотят повысить стоимость своего дома, но большинство моих клиентов действительно хотят, чтобы ванная комната была удобна для их гостей, но не ставила под угрозу чью-либо конфиденциальность. (Да и вообще, кто хочет, чтобы их друзья видели грязное белье и бутылки с рецептами?)

Вот несколько рекомендаций о том, как выбрать размер вашей половинной ванны и выбрать лучшее место для ее установки в доме.

Как добавить половину ванны в свой дом

В зависимости от планировки вашего дома, есть несколько способов добавить половину ванны, вырезав пространство из существующего плана этажа.Я представил здесь три варианта, которые сработали для моих клиентов: ванная комната, спрятанная под лестницей, одна, вырезанная из гаража, и другая, расположенная внутри мансардного окна с остроконечной крышкой.

Другие решения, которые я использовал, включают установку полуванны в большой шкаф для хранения вещей и разделение большой ванной комнаты на половину ванны и меньшую полную ванну.

Независимо от того, где вы решите поставить его, есть несколько ключевых факторов, которые следует учитывать при планировании этого обычного проекта ремонта.

Что такое полуванна?

Фото Эндрю Бордвина

Полуванна должна содержать как минимум унитаз, раковину и зеркало. Приятно иметь шкаф под раковиной или другое место для хранения дополнительной папиросной бумаги, полотенец для рук и мыла, но если места мало, эти предметы можно спрятать в другом месте.

Показано: Эта ванна в традиционном стиле с туалетным столиком в виде комода для дополнительного хранения.

Размеры половинной ванны

Фото Питера Джонстона, архитектора, PC

Половина ванны не обязательно должна быть большой. У вас будет достаточно места, если вы найдете в своем доме место шириной от 3 до 4 футов и длиной от 6 до 8 футов. Если он меньше, людям будет неудобно получить к нему доступ. Половина ванны большего размера не нужна, и маловероятно, что вы найдете так много «лишнего» неиспользуемого пространства в своем доме.

Показано: Эта гостиная в Нью-Джерси способна передать вид спа-отеля на ограниченном пространстве в 40 квадратных футов.

Сантехника

Фото Линды Оямы Брайан

Очевидно, что для полуванны требуется проточная вода, а также дренаж и вентиляция. Из соображений бюджета постарайтесь расположить вашу новую половину ванны как можно ближе к существующим водопроводным и канализационным соединениям. Один из самых дешевых вариантов — разместить его там, где он может разделять стену с существующей ванной комнатой.

Для старых домов, построенных на опорах или над цокольными этажами, новые водопроводные линии могут быть довольно легко проложены ниже основного этажа. Однако дома, построенные на плиточном фундаменте, потребуют некоторого отбойного молотка и ремонта плиты для подключения существующих водопроводных сетей к новому пространству, что увеличивает стоимость проекта.

По возможности, светильники, включая раковины, должны быть прикреплены к существующим водопроводным линиям. Хорошая новость заключается в том, что туалетные комнаты используются реже, поэтому вы можете выбрать более тонкие (и зачастую более привлекательные) приспособления.

Показано: Здесь раковина сосуда Waterworks заполнена настенным смесителем из матового никеля.

Требования к вентиляции и электричеству

Фото Broan-NuTone

Согласно действующим нормам, требуется либо работающее окно, либо вытяжное отверстие в каждой ванной комнате для надлежащей вентиляции помещения. Кроме того, электрические розетки необходимо будет установить в цепи GFI, которая обеспечит дополнительную защиту от ударов во влажных помещениях дома.Эти требования необходимо учитывать для старых домов, в которых могут отсутствовать современные электрические или вентиляционные системы.

Показано: потолочный вентилятор обеспечивает комфорт и соответствие стандартам в этой ванне. Несколько компаний, в том числе Broan-NuTone, предлагают комбинированный свет / вентиляторы, которые могут пригодиться в небольшой ванне.

Звукоизоляция

Фото Остина Паттерсона Дисстон

Адекватная звукоизоляция — ключевая задача для любой ванной комнаты, но особенно важна для половинных ванн рядом с жилыми или обеденными зонами, где вы можете развлекать гостей.Это можно сделать недорого, добавив звукоизоляцию в общую стену или обернув водопроводные трубы, вентиляционные и водосточные трубы звукопоглощающим материалом перед заделкой стен.

Показано: Расположенная на лестничной площадке между двумя этажами, эта ванна является архитектурным украшением, но также демонстрирует, почему звукоизоляция важна, когда жилые помещения находятся поблизости.

Визуальная конфиденциальность

Фото Эрика Пясецки

Многие люди предпочитают входить и выходить из ванной с некоторой степенью конфиденциальности.Если возможно, расположите вход в половину ванны так, чтобы он не выходил прямо на соседние жилые помещения, или закройте его, чтобы гости могли незаметно приходить и уходить. Вы можете решить эту проблему просто с помощью стратегически размещенного экрана или перегородки, или переставив мебель в соседней комнате так, чтобы сиденья смотрели в сторону от двери.

Показано: Коридор — идеальное место для половинной ванны, потому что гости могут войти и выйти незаметно.

Используйте углы, чтобы освободить место

Фото предоставлено Колером

Оборудовать маленькую или узкую ванную комнату местом для хранения вещей и освещением и придать ей немного стиля может быть настоящей проблемой.Угловой шкаф Robern серии M (на фото) поможет вам справиться с этой задачей. Эта изящная версия шкафа для традиционной медицины плотно вписывается в любой угол под углом 90 градусов для экономии места; пару можно использовать на обоих концах стены тщеславия.

Блок поставляется с полным зеркалом, регулируемыми стеклянными полками и лампами накаливания или галогеновыми лампами. Полностью алюминиевый шкаф размером до 40 дюймов в высоту и 20 дюймов в ширину подходит как для главной ванной комнаты, так и для дамской комнаты.

Идеи планировки 3 половин ванной комнаты

1.Скрытый под лестницей

Эта опция использует область, которая часто используется недостаточно. Ради уединения он лучше всего работает в домах с закрытым фойе, которое открывается в смежные развлекательные помещения. Два самых больших препятствия — это достаточный запас по высоте и вентиляция.

Я рекомендую минимальную высоту 5 футов над унитазом; проверьте свои местные нормы и правила относительно требований к высоте, и вытяжное отверстие должно быть выведено наружу. Установите раковину или умывальник на самой высокой стене, чтобы ручные стиральные машины не ударились им по головам.

2. Вырезанный из гаража

В этом примере мы смогли вырезать часть инструментальной комнаты в гараже клиента, чтобы создать половину ванны, которая обслуживает прилегающую кухню, а также гараж и открытые площадки дома.

Из-за большого количества дверей в задней части дома доступ к полу-ванне осуществляется через раздвижную дверь с карманом, что решает проблему столкновения дверей друг с другом или непреднамеренных «дверных ловушек», которые возникают, когда двери остаются открытыми.

3. Устанавливается в слуховое окно

Хороший вариант для домов, у которых на мансардном уровне есть декоративное остроконечное мансардное окно. Если высота потолка внутри слухового окна составляет не менее 7 футов по внутреннему коньку, и если между стенами не менее 5 или 6 футов шириной не менее 5 футов, у вас будет место для половинной ванны.

Если мансарда имеет длину не менее 5 футов, вы можете даже добавить ванну; в этом примере я поставил ванну и добавил мансардное окно выше, чтобы обеспечить естественное освещение.

Как сэкономить на ремонте ванной комнаты

Данные журнала «Ремоделинг» приведены для ванной комнаты размером 5 на 7 футов. Это главная, а не главная ванная комната. Эта работа будет включать в себя всю новую плитку на полу, облицовку ванны из плитки и новую ванну, туалет и туалетный столик с верхней частью и встроенной раковиной. Он также включает новую краску, оборудование, краны и осветительную арматуру.

Это не включает какие-либо строительные работы, новые электрические или подвижные участки сантехники.

Когда дело доходит до ремонта ванной комнаты, от 50 до 75 процентов затрат приходится на оплату труда, при условии, что вы берете на себя всю работу и разумно подходите к выбору материалов.Итак, в этом проекте ваш самый мощный инструмент экономии денег — это знания и навыки ведения переговоров. Вам нужно найти хорошего подрядчика и работать с ним или с ней, чтобы попытаться сократить эти затраты на рабочую силу, при этом добиваясь качественной работы и обеспечивая стоящую работу и прибыль вашему подрядчику.

Хорошая новость в том, что список материалов для ремонта ванной комнаты довольно прост. Вот неплохой список вещей, которые вам понадобятся для вашего проекта:

фута

Материалы Сумма Мой бюджет Материалы высшего качества
Светильники
Ванна 60 ″ 1 250 долларов.00 3000,00 долл. США
Умывальник со столешницей 30-36 ″ 1 300,00 $ $ 1 000,00
Туалет 1 $ 200,00 400,00
Зеркало 1 $ 100.00 $ 500.00
Аптечка 1 75,00 300,00 $
Плитка
Плитка около (105) кв 210 $.00 $ 1 050,00
Цементная подкладка (4-5) листов 4 × 8 ′ 120,00 $ 120,00 $
Набор тонких (плиточный клей) (2) — мешки по 50 фунтов 30,00 $ 30,00 $
Затирка (3) мешки по 25 фунтов $ 45.00 $ 45.00
Разное сопло
Разные трубы из ПВХ По мере необходимости 30 долларов.00 30,00 $
Сливная ванна 1 30,00 $ $ 150,00
Гибкие водопроводы 2 $ 20,00 $ 20,00
Смеситель для раковины 1 $ 25,00 $ 100.00
Смеситель для ванны / душа 1 40,00 $ $ 100.00
Туалетный столик 1 40 долларов.00 $ 500.00
Гипсокартон и краска
Грунтовка 1 галлон $ 25,00 $ 25,00
Краска 1 галлон 35,00 $ $ 45.00
гипсокартон и подготовка По мере необходимости $ 100.00 $ 100.00
Разное оборудование
Держатели для полотенец и TP 50 долларов.00 300,00 $
Итого затраты $ 1 725,00 $ 7 815,00

Я основывал все свои оценки на ванной размером 5 на 8 футов. Фактически, этот сценарий реконструкции ванной комнаты — первое, что я обычно обсуждаю с подрядчиком, когда пытаюсь определить, действительно ли я хочу потратить время на то, чтобы они предложили цену на проект. Если подрядчик сообщает мне, что эта работа будет стоить 10 000 долларов, я перехожу к следующему подрядчику.

Знания — это самый действенный инструмент экономии средств при ремонте ванной комнаты. Понимание процесса является ключевым. Вы можете полностью перестроить свою ванную комнату примерно за 5000 долларов, но большинство подрядчиков скажут вам, что вы сошли с ума и что вы не знаете, о чем говорите, если подойдете к ним с этим сценарием.

Я выполнил все задачи, необходимые для выполнения всей работы по ремонту ванной комнаты, и выделил 73 рабочих часа. Это при условии, что все идет в среднем и над работой работают два человека.В разговоре с несколькими подрядчиками они подтвердили мои временные рамки, и большинство из них сказали, что им нравится выделять пять-восемь рабочих дней на завершение ремонта ванной комнаты.

Подрядчики привыкли сталкиваться с непредвиденными проблемами и часто преследуют изменения со стороны клиента на полпути проекта. Так что, конечно, понятно, что они захотят внести в свою ставку некоторую подушку. Тем не менее, они обычно составляют бюджет со 100-процентной подушкой, что для большинства других отраслей было бы неприемлемым.

Большинство подрядчиков также выделяют на эту работу двух человек. Обычно у них есть ведущий человек, который может зарабатывать от 20 до 30 долларов в час, и помощник, который зарабатывает от 14 до 16 долларов в час. Когда вы добавляете 25 процентов расходов подрядчика на заработную плату и 20 процентов прибыли, получается, что стоимость рабочего часа подрядчика составляет около 58,50 долларов в час.

Итак, исходя из 40 часов работы (примерно пять дней) для этих двух сотрудников, хорошие общие затраты на рабочую силу составят около 2340 долларов.Если вы добавите мои затраты на материалы из приведенного выше списка, то общая сумма затрат на реконструкцию ванной комнаты составит 4065 долларов.

Но вот загвоздка. Если предположить, что все идет достаточно хорошо, и подрядчик закончил работу за пять дней, а подрядчик получает прибыль только от труда, то валовая прибыль от этой работы для бизнеса составляет всего 468 долларов. Большинство подрядчиков не хотят рисковать и прилагать столько усилий, чтобы заработать лишь немного. Помните, что им все равно придется платить за газ, страховку, администрирование и все остальное, что связано с ведением бизнеса.Многие будут сопротивляться, если к ним обратятся с этим бережливым и эффективным проектным предложением.

Теперь, когда вы знаете процесс, первый шаг, который нужно сделать при переделке ванной комнаты, — это выбрать цвета и материалы. Возьмите мой список материалов и выберите ваши светильники, плитку и все ваши дорогостоящие предметы.

Туалетный столик, ванна и плитка, вероятно, являются тремя самыми большими предметами билета и вещами, на которых большинство людей выходит за борт. Вы можете легко потратить половину своего бюджета на эти три элемента, если не будете осторожны.

Я считаю, что базовая ванна за 350 долларов работает так же хорошо, как и ванна за 3000 долларов. Избегайте ванн с гидромассажем. Они дорогие. Они требуют дополнительного электричества и разрешений, и, честно говоря, ими никто не пользуется. В итоге в трубах просто образуется плесень. Их вырезают сейчас даже многие строители.

Вы можете потратить всего 100 долларов на самый простой туалетный столик, но я рекомендую немного потратиться здесь. Туалетный столик и плитка — это центральный элемент вашей ванной комнаты. Я считаю, что могу получить очень красивую косметичку от 30 до 36 дюймов и туалетный столик за 300–400 долларов.Но вы легко можете потратить 1000 долларов или больше только на этот предмет.

Когда дело доходит до плитки, вы также можете потратить доллар за квадратный фут или 15 долларов. Я считаю, что могу получить очень хорошую плитку по цене от двух до трех долларов за квадратный фут. Направляйтесь туда.

Теперь, когда вы уже знаете, какие материалы вы хотите использовать для своей ванной комнаты, сядьте и напишите подробный объем работ, чтобы поделиться с вашим подрядчиком. Это очень просто, и это может сделать каждый. Это, как правило, состоят из сноса и траление прочь, установка нового цемента покровителя доска на полу и объемного звучания, установка плитки на полу и ванной окружают, установка затирка, установка все новые приборы и подключитесь сантехника, установка оборудования и приготовительные и красить стены.Вы можете получить более подробную информацию, но даже этот базовый объем работ очень поможет с вашим процессом торгов и возможным контрактом на строительство.

Имея перечень материалов и объем работ, можно начинать звонить подрядчикам. Для поиска подрядчиков предлагаю спросить у друзей и соседей. Вы также можете сходить в ближайший магазин товаров для дома. Я рекомендую приходить в 6 утра, когда он откроется.

Обычно на стоянке стоит не менее полдюжины рабочих грузовиков и фургонов.Запишите номера телефонов на автомобилях. Здесь есть два преимущества. Во-первых, вы знаете, что подрядчик действительно активен в сделках, и вы знаете, что он работает в вашем районе. Во-вторых, вы знаете, что они начинаются рано. В идеале вам нужен подрядчик со штатом от трех до 15 сотрудников. Вы хотите, чтобы они были достаточно основаны, чтобы они не исчезли на полпути вашей работы, но были достаточно небольшими, чтобы их накладные расходы не увеличили их затраты на рабочую силу.

Найти хорошего и экономичного подрядчика — нелегкая задача.Большинство людей рекомендуют пройти собеседование как минимум с тремя. Я рекомендую вам позвонить еще раз. Когда вы расскажете им о своем плане, по крайней мере половина из них откажется предлагать вашу работу. Я бы также сказал, что по крайней мере половина из оставшихся подрядчиков не пройдут проверку ваших биографических данных и рекомендаций. Если вы позвоните хотя бы 12 подрядчикам, вы, вероятно, найдете от трех до пяти, от которых вы сможете получить полные заявки.

Это большая работа, но именно так можно сэкономить большие деньги. Вам не просто нужно найти хорошего подрядчика.Вам нужно найти хорошего подрядчика в нужное время. Я считаю, что, если подрядчик нуждается в работе в определенное время, он даст вам хорошую цену. В противном случае их ставка, вероятно, будет выше. Будьте осторожны, полагаясь на подрядчика, которого порекомендовал сосед. Положение этого подрядчика могло измениться.

Это большая работа, но это еще один способ сделать это самостоятельно. Вместо того, чтобы привязываться к поясу с инструментами, вы берете на себя обязанности по управлению проектами, и это намного проще, чем вытаскивать груды старого гипсокартона и старой плитки и тратить два дня на работу с плиткой.

В разговоре с подрядчиком скажите ему, что вы хотите, чтобы он только предоставил рабочую силу. Вы можете чувствовать себя некомфортно, покупая все разные предметы, такие как дренажные трубы, P-сифоны и водопроводы, поэтому вы можете договориться, чтобы подрядчик предоставил их. Но просто примите во внимание тот факт, что если работники подрядчика должны идти в хозяйственный магазин, ему все равно придется платить своему служащему 58 долларов в час за то, чтобы он бродил по проходам в большом магазине. Прежде чем отправиться за покупками, поработайте с подрядчиком, чтобы получить подробный список материалов.

Не знаю, как вы, но мне сложно добраться до магазина менее чем за два часа. Каждый предмет, который у вас есть на месте и готов для подрядчика, — это экономия времени и усилий на трудозатратах. И я вам скажу, что всякий раз, когда ваши сотрудники покидают ваш проект, нет никакой гарантии, что они вернутся. Это тоже сводит с ума руководителей строительства. Это время трудно отследить. Если вы решите, чтобы подрядчик покупал материалы, убедитесь, что у вас есть согласованный бюджет на эти предметы в вашем контракте.

Теперь, когда вы обращаетесь к подрядчику с просьбой заплатить только 2400 долларов за его или ее труд, вы можете услышать щелчок телефона, поэтому попробуйте вместо этого следующий подход: скажите своему подрядчику, что вы готовы заплатить 2400 долларов за работу в течение пяти дней. Если проект превышает пять дней, вы будете платить еще 75 долларов в день на срок до четырех дней.

Но сообщите ему, что если он выполнит работу в течение пяти дней, вы заплатите ему премию в размере 1000 долларов. Вы заплатите бонус в размере 500 долларов США плюс ежедневную плату за продление, если работа будет выполнена в течение семи рабочих дней.Вы просто стимулировали подрядчика утроить свою прибыль и быстро выполнить вашу работу. В любом случае вы завершите свой проект на уровне или почти вплотную к лимиту в 5000 долларов, если вы не сходите с ума по материалам.

Перед тем, как нанять любого подрядчика, убедитесь, что вы хорошо проверили биографические данные. Убедитесь, что у него есть лицензия на работу, которую он выполняет в том штате, в котором он ее выполняет, и убедитесь, что у него есть хотя бы страхование ответственности и компенсация рабочего. Всегда проверяйте ссылки. Подробнее см. Мою статью о работе с подрядчиками.

На данный момент вы проделали большую работу по настройке вашего проекта. Старайтесь избегать каких-либо изменений в тарифном плане после того, как вы согласовали цену. Вы почти наверняка заплатите премию за любую дополнительную работу, которую поручите подрядчику после заключения сделки.

И, конечно, вы можете сэкономить дополнительные деньги, выполнив часть работы самостоятельно. Вы, вероятно, сможете сэкономить от 500 до 600 долларов, просто сделав разборку и покраску самостоятельно. Но будьте осторожны, чтобы не браться за задачи, которые могут создать проблемы для подрядчика.Установка плитки покрывает почти половину затрат на ремонт ванной комнаты, но имейте в виду, что это тяжелая и утомительная работа, которая, вероятно, займет у вас в два или три раза больше времени, чем у профессионала, и может в конечном итоге выглядеть не очень хорошо.

Как и в большинстве строительных проектов, реконструкция ванной комнаты может состоять из множества различных факторов. Нет двух одинаковых ремоделей. Таким образом, здесь сложно рассмотреть каждый сценарий.

Однако будьте осторожны, в строительстве вы не всегда получаете то, за что платите.Сделайте домашнее задание, прежде чем начинать какой-либо крупный проект.

Ранее от Джастина Пирса:

20 вещей, которые следует учитывать при планировании ремонта ванной комнаты

Существуют различные, иногда неожиданные факторы, которые влияют на планирование реконструкции ванной комнаты. Проект реконструкции ванной комнаты — непростое дело как с точки зрения денег, так и времени, потраченного на работу. Согласно отчету стоимости и стоимости за 2018 год, средняя реконструкция ванной комнаты среднего класса стоит 19 134 долларов. Это значительные финансовые вложения, которые требуют вдумчивого рассмотрения и исследования, прежде чем приступить к делу.

Перед тем, как приступить к контрольному списку ремонта ванной комнаты, необходимо рассмотреть несколько аспектов: бюджет, дизайн, сантехнику и подрядчика. Прочтите эти 20 соображений, прежде чем двигаться дальше и делать первый шаг в строительстве ванной своей мечты.

Бюджетные соображения для контрольного списка модернизации вашей ванной комнаты

1- Оцените свои финансы

Несмотря на то, что вы можете исследовать среднюю стоимость ремонта ванной комнаты в вашем районе, каждый проект реконструкции уникален. Фактические расходы домовладельца зависят от размера помещения, интенсивности проекта и качества используемых материалов.Перед тем, как начать реконструкцию, проверьте, сколько, по вашему мнению, вы можете потратить, а затем попросите смету у нескольких подрядчиков. Ставьте перед собой реалистичные ожидания.

2- Подумайте о Essentials

Ценник на реконструкцию ванной комнаты будет варьироваться в зависимости от того, что вы планируете заменить, и какие аксессуары вы планируете включить. Если вы хотите создавать дизайн за копейки, исключите лишние из вашего плана ремонта. Небольшие предметы роскоши хороши и действительно украшают пространство, но не являются существенными для функциональности комнаты.

3- Добавьте немного больше, чем вы думаете, что вам понадобится

Когда дело доходит до водопровода, часто кажется, что то, что может пойти не так, пойдет не так. Есть много места для возникновения проблем с сантехникой и увеличения стоимости ремонта вашей ванной комнаты, поэтому разумно оставить в своем бюджете подушку на любые сюрпризы.

4 варианта оплаты

Есть много способов оплатить ремонт ванной комнаты. Кредит под залог жилого фонда — популярный вариант, потому что он может не облагаться налогом.Другие варианты включают рефинансирование, ссуды без участия в капитале, ссуды Федерального управления жилищного строительства, личные ссуды, ссуды по пенсионным планам, ссуды под полисы страхования жизни и ваши личные сбережения.

5- Оставайтесь в курсе

После того, как ваш бюджет будет окончательно определен, следите за расходами на реконструкцию в таблице, чтобы убедиться, что вы не сбиваетесь с пути. Вы можете держать себя и своего подрядчика подотчетными в соответствии с согласованным бюджетом, отслеживая фактические расходы по сравнению с заложенными в бюджет суммами.

Рекомендации по проектированию вашей ванной комнаты Контрольный список для модернизации

6- Противоскользящий пол

Ванная комната — это влажная комната. Выбирая напольное покрытие для ремонта ванной комнаты, разумно выбрать нескользящий материал, чтобы не упасть при выходе из душа. Маленькая плитка и широкие линии затирки в душе создают трение, которое затрудняет скольжение. Существует множество красивых и недорогих вариантов напольного покрытия, подходящих к любому стилю дизайна. Если вы живете в более холодном регионе, установка электрического пола с подогревом под плитку может сделать вашу ванную комнату теплой и расслабляющей круглый год.

7- Шкафы

Хранение вещей в ванной комнате необходимо для того, чтобы ценные столешницы оставались чистыми и чистыми. Купите качественную мебель, которая не деформируется во влажной и влажной среде ванной комнаты. Эти ящики и шкафы будут использоваться ежедневно, поэтому качественные материалы и мастерство важны для максимального продления срока службы этих функций.

8- Столешницы

Столешница, не требующая особого ухода, в ванной комнате — это гранит. Хотя вам, возможно, придется немного потратиться на этот материал, это простой способ заявить о себе, и он действительно может украсить любую ванную комнату.Материал не только легко чистится, но и потому, что площадь прилавка в ванной, как правило, меньше квадратного метра, вложения обходятся дешевле, чем то, что обычно тратится на кухонные прилавки.

9- Краска против плитки

В зависимости от бюджета на реконструкцию ванной комнаты вы можете использовать плитку на стенах или свежий слой краски для чистого вида. Чтобы сэкономить деньги, решите выложить плиткой целевое пространство, такое как туалетный столик или стены душа. Если в бюджете нет места для добавления плитки, купите высококачественную краску, которая не пропускает влагу и предотвращает рост плесени и грибка.

10- Освещение

Выбирая освещение для контрольного списка модернизации ванной комнаты, выберите «дневной свет» флуоресцентный, светодиодный или галогенный с коррекцией цвета для более естественного белого света. Это более мягкое освещение упростит уход за волосами и нанесение макияжа 一, так как это лучше всего делать при более естественном освещении! Подумайте о наслоении освещения с помощью рабочего, окружающего, акцентного и декоративного освещения, которое украсит вашу ванную комнату и отбросит любые нелестные тени.

Рекомендации по сантехнике для вашей ванной комнаты Контрольный список для ремонта

11- Размер слива для душа и ванны

Подумайте, насколько большим должен быть диаметр слива для душа и ванны.Слив 1,5 дюйма является отраслевым стандартом и обычно выбирается большинством подрядчиков. Однако проблема такого маленького слива в том, что он быстро забивается волосами, мыльной пеной и другим мусором. Хотя слив большего размера стоит немного дороже, переход на двухдюймовый слив может сэкономить вам деньги на обслуживание в долгосрочной перспективе.

12 — Встраиваемые шкафы для лекарств

Встраиваемые шкафы для лекарств могут создать скрытое место для хранения и выглядеть аккуратно в ванной комнате.Если водопроводные трубы проходят внутри стены за умывальником, это означает, что вы не можете использовать это пространство для утопленной аптечки. Если вы настаиваете на том, чтобы в ванной комнате вашей мечты была встроенная аптечка, заранее спланируйте реконфигурацию труб в этой области.

13- Напольное покрытие для душа, оптимизированное для слива

Если пол в душе не укладывается профессионалом, наклон может быть неправильным, что вызовет проблемы со сливом. Вода может накапливаться и скапливаться в душе, что может стать причиной опасности поскользнуться и создать оптимальную среду для образования плесени и грибка.

14- Сантехника под шкафом

В зависимости от того, какой стиль раковины и шкафа вы выберете, это может повлиять на вашу сантехнику. При установке нового умывальника решите, хотите ли вы перенастроить сантехнику, которая соединяется с раковиной. Ремонт ванной комнаты может быстро сорваться из-за труб, которые слишком далеко заходят в тележку туалетного столика. При планировании реконструкции ванной комнаты убедитесь, что вы планируете с учетом существующей сантехники или бюджета на реконфигурацию сантехники.

15- Изолированная сантехника, идущая вдоль наружной стены

Если вы живете в районе, где в зимние месяцы температура опускается до минусовой температуры, ваш водопровод, идущий вдоль наружных стен, может быть подвержен риску разрыва.Трубы, которые находятся внутри внешней стены, гораздо более подвержены воздействию элементов, и их необходимо изолировать.

Соображения подрядчика по поводу ремонта вашей ванной комнаты Контрольный список

16- Спросите рекомендации

Прежде чем вы пригласите бригаду для ремонта вашей ванной комнаты, сделайте свою домашнюю работу. Соберите рекомендации от друзей и домовладельцев, которые ранее ремонтировали ванную комнату. Беспристрастные отзывы и искренние отзывы людей, которые ранее работали с подрядчиком, которого вы рассматриваете.

Важно спросить у любого потенциального подрядчика фотографии предыдущих завершенных ремонтов ванных комнат. Стоит выяснить, какой процент работ подрядчик выполняет именно реконструкция ванной комнаты. В Metropolitan Bath and Tile мы специализируемся на ванных комнатах и ​​не занимаемся никакими другими ремонтными работами, чтобы гарантировать высочайшее качество изготовления.

17 — Выберите кого-то, кому вы можете доверять в своем доме

Любой подрядчик, с которым вы решите сотрудничать по ремонту своей ванной комнаты, будет находиться в вашем доме в течение длительного периода времени на протяжении всего проекта.Профессионалы, которых вы пригласите в свой дом, должны быть людьми, на которых вы можете положиться. Убедитесь, что миссия вашего подрядчика соответствует вашим личным ценностям.

Не выбирайте подрядчика, который даст вам оценку. Убедитесь, что вы можете доверять своему подрядчику на личном уровне. Любой, кто занимается вашей реконструкцией, должен относиться к вашему дому и вашей семье с таким же уважением, как и к своему собственному дому.

18- Страхование

Спросите подтверждение страховки у любого потенциального подрядчика, которого вы нанимаете для ремонта вашей ванной комнаты.Подрядчики должны нести личную ответственность, компенсацию работникам и страхование имущественного ущерба. Проведите собеседование с несколькими подрядчиками по поводу вашего ремонта и запросите письменные предложения, сметы и дату начала и окончания работы. Убедитесь, что каждый аспект вашей реконструкции покрывается страховкой подрядчика. Бремя оплаты материалов или приспособлений, которые приходят сломанными или неправильно установлены, не должно лежать на домовладельце.

19- Субподрядчики

Если вы нанимаете генерального подрядчика, который не выполняет все работы самостоятельно, выясните, каких субподрядчиков он или она наймет.