Узкий участок как построить дом: И на узком участке можно построить комфортный дом

Строительство дома на узком участке

Строительство дома на узком участке серьезно ограничивает возможности выбора проекта дома. Участок шириной 15 метров уже считается узким, при ширине 10 метров – очень узким. Более узкие наделы предназначены для строительства блокированных домов (общая стена двух домов) или для возведения некапитальных дачных построек.

Следует помнить, что ограничения на размер дома будет накладывать также необходимость соблюдения градостроительных нормативов и противопожарных норм. Однако даже в такой ситуации комфортный дом построить можно.

Градостроительные нормативы и противопожарные нормы

Согласно градостроительным нормативам (ДБН 360-92) дом и границу соседнего участка должно разделять расстояние не меньше 1 метра.

Противопожарные нормы диктуют определенные расстояния между зданиями на соседних участках. В зависимости от материалов, которые были использованы при строительстве дома, они составляют от 6 до 15 метров. В первом случае речь идет о расстоянии между домами из несгораемых материалов, во втором – между полностью сгораемыми деревянными зданиями. Не нормируются расстояния между строениями на одном участке. Таким образом, ширина дома на узком участке будет составлять порядка 6-8 метров. А оптимальной считается ширина от 10 метров.

Влияние особенностей участка на размеры дома

На размеры и планировку дома будут влиять также следующие факторы:

  • Протяженность участка. Вытянутая территория позволяет разместить вспомогательные постройки: баню, летнюю кухню, мастерскую, спортзал. В результате этого уменьшаются размеры дома.

  • Рельеф. При ровном рельефе проблемы с размещением дома не возникнет. Наличие склонов, возвышенностей или низин на узком участке приведет к увеличению стоимости всех работ, включая стоимость проектирования дома.

  • Ориентация по сторонам света и инсоляция. Оптимальной считается ориентация торцевых стен дома на восток и запад. Это даст возможность реализовать планировку, при которой самые важные помещения получат достаточную освещенность, спальни летом к вечеру успеют охладиться, на кухне не будет жары после обеда от лучей заходящего солнца.

  • Затененность территории. Этот фактор надо учитывать при составлении планировки освещенных зон в доме.

  • Расположение домов на соседних участках может влиять на инсоляцию дома.

  • Необходимость экономии территории, выделяемой под строительство дома.

  • Вынужденно вытянутая форма дома затронет освещение. Для избежания недостаточной освещенности помещений в здании, окна которых будут смотреть на забор или соседние строения, следует максимально использовать пространство с наиболее освещенных сторон (южной, восточной и западной). Окна следует проектировать большого размера, предусматривать установку мансардных окон.

Малая ширина одноэтажного дома – это увеличение стоимости строительства увеличивается периметр стен. Как следствие, возрастает расход материалов, появляется необходимость строительства второго этажа для получения нужной площади дома.

Проект дома на узком участке

Проекты домов для узких участков можно попытаться подобрать самостоятельно. Однако необходимость решения целого ряда специфических проблем потребует обращения в строительную компанию к специалистам. Потому что только специалистам под силу решить эти возникшие специфические вопросы и качественно выполнить разработку проекта и строительство дома на узком участке. В этом случае владелец участка сформулирует в задании на проектирование свои пожелания и получит проект максимально комфортного для проживания дома.

Оставить заявку на консультацию по стоимости строительства

Построить дом на узком участке

Чтобы построить дом на узком участке нужно учитывать ряд особенностей.

  • Во-первых, будьте готовы, что воплотить сложные архитекторские проекты, на таком участке не получится.
  • Также сложно будет подобрать проект для дома.
  • Сам процесс строительства также будет усложняться невозможностью использования большой строительной техники.

В общем, придется приложить максимум усилий, чтобы найти выход из данной ситуации.

 

Что говорит СНиП о строительстве на узком участке?

В разделе 7 СНиПа 2.07.01-89* «Параметры застройки жилых… зон» определены ограничения на расстояния между зданиями. В п. 7.1 говорится, что в усадебной и дачно-садовой застройке окна жилых комнат вашего дома и стены дома на участке соседей должны отстоять друг от друга не менее, чем 6 м. От забора (границы участка) до дома – 3 м, до хозпостроек – 1 м. От стены дома соседа до вашего туалета – 12 м, от туалета до колодца – более 25 м.

В примечании рекомендуется блокирование двух домов и/или хозпостроек на соседнем участке, или 4-х – на пересечении границ 4-х участков. Но обязательно нужно учитывать противопожарные требования. П. 7.3: расстояние от сблокированных сараев для птицы (скота) до колодцев – более 20 м.

Допускается пристраивать бани, сараи, гаражи, теплицы к дому, но только с соблюдением норм санитарии и противопожарных условий.

 

Расстояние от «красной линии»

В СНиПе 30-02-97: в п. 6.6* обуславливается, что дом должен быть удален от уличной «красной линии» (КР) более 5 м, от КР проездов – 3 м. Расстояние до хозпостроек от КР – 5 м.

Противопожарные расстояний между домами через улицу должны быть соблюдены (кроме расстояний КР).

 

Расстояние от забора

П. 6.7*: санитарно-бытовые расстояния от забора должны быть более:

  • до дома – 3 м;
  • до сарая для скота и/или птицы – 4 м;
  • до других сооружений (строений) – 1 м;
  • до высоких деревьев – 4 м, средних – 3 м, до кустарника – 1 м.

 

Как спроектировать дом на узком участке?

Узким считается участок, чья ширина не превышает 25 метров.

  • В основном на ограниченном участке дом размещают фронтоном к улице.
  • Еще одним правилом размещения  дома на узком участке является  строительство ближе к краю  боковой границе, на которую падает тень. Также нужно учитывать расположение систем коммуникации на вашем участке.
  • Проектируя строительство,  учитывайте размещение технических построек.

 

Также читайте: 5 главных правил постройки дома с мансардой!

 

Дом для прямоугольного узкого участка

Дом на узком участке будет прямоугольной формы, если вы хотите большой дом, то можно сделать несколько этажей или мансарду. Также значительно сэкономит место на участке проект, в котором второй этаж больше первого.

В основном длинные стены дома не предусматривают наличие окон. Окна с выходом на ограждение или дом соседей, не дают нужной освещенности. Поэтому нужно использовать солнечные пространства максимально эффективно.

 

Прямоугольная форма влияет на освещенность дома

В доме прямоугольной формы будут отлично смотреться высокие и большие окна. Окна можно увеличить за счет выступов и откосов, которые пропускают больше света.

 

Рекомендуем: Делюсь отпытом: как я построил бюджетный дом

 

Некоторые советы

Лестица. Если ваш дом имеет несколько этажей, то лестницу лучше выбирать одномаршевую с минимальными размерами и поместить ее вдоль самой длинной стены.

Цокольный этаж. Существует много вариантов проектирования узкого дома, но в любом из них можно значительно сэкономить площадь основных помещений, если добавить дополнительный,  цокольный этаж. Этот этаж можно использовать как кладовую или гараж. Можно установить там отопительные системы.

Внутренняя планировка. В планировке внутреннего помещения дома с узкими комнатами нужно планировать минимум перегородок. Лучшим решением будет использование раздвижных перегородок или ширмы.

 

Рекомендации по строительству дома на узком участке

Участок принято считать узким, если его ширина не превышает 23 – 25 метров. Эта величина получена из того, что обычный современный дом редко бывает меньше 9 – 10 метров. До заборов в обе стороны по 3 м – это 10 + 2 х 3 м = 16 м. Плюс гараж – не менее 3,5 – 4 м. И как минимум – проезд на дальнюю часть участка – еще 2,5 – 3 м. Итого – 23 м.

Обратите внимание

Поэтому на узком участке следует максимально уменьшить площадь основания дома и поднять дом в высоту, т.е. делать не 1 этаж, а 2 или даже еще добавить жилую мансарду. За счет этого можно сузить дом до 5 – 7 м. Полезно сделать и гараж в доме.

 

Расположение дома на узком участке по сторонам света

Если ориентация участка по длинной стороне близка к направлению Восток — Запад, то дом широкой стороной максимально «двигают» на север, т.е. к забору и делают придомовую площадку, затеняемую домом. С южной стороны можно делать террасу.

При ориентации Север – Юг – дом смещают максимально в северную часть участка и за ним устаивают баню и т.п. Но в этом случае нужна дорога к дому. Ее можно сделать только на колею колес легковой машины, а середину занять газоном.

 

Статья по теме: Как зарегистрировать построенный дом?

 

Видео: проекты узких домов

 

 

На что обратить внимание при создании проекта дома для узкого участка?

Сегодня цена на землю растет в геометрической прогрессии, и уже никого не удивить небольшими наделами. Ширина «классического» узкого участка в России составляет 10-12 метров, бывают и гораздо меньше. А вот в Японии, где цены на землю просто космические, участок площадью в 3 сотки не считается маленьким. Главное – все продумать еще на этапе проектирования.

Посмотрим, что же надо учесть:

Нормы минимальных расстояний от строения до граничащих с ним объектов прописаны в СНиП и нужны для безопасного и удобного проживания. Например, минимизируют риски пожаров и улаживают конфликты: вдруг вода с крыши дома соседа будет плавно стекать на ваш участок?

Правила могут варьироваться в зависимости от категории земли – СНТ, ДНП, ИЖС, а также дополнений для каждого региона. Учитывайте и материалы, из которых будет построен дом – для дерева и бетона свои параметры. Но обычно минимум 3 метра придется отступить от соседского забора и 5 метров от дороги. В случае, если у Вас узкий участок, то каждый метр на счету. Специалисты рекомендуют не строить дом по центру территории, а сместить его к одной из границ – это даст возможность разместить потенциальные гараж/баню/ хозпостройку/бассейн максимально удачно. Деление зон на парадную и приватную также никто не отменял.

Особенности рельефа местности и грунтовых вод. Если Вы задумали строить двухэтажный каменный дом и уже разработали проект, а несущая способность грунта окажется недостаточной, деньги и время – потрачены зря. Профессиональный проектировщик порекомендует начать создание проекта с геолого-геодезических изысканий и определения типа грунта.

Инсоляция и стороны света. Удачной ориентацией участка считается расположение в длину с севера на юг. В этом случае все помещения получат достаточно солнечного света. Южную часть дома традиционно стараются отдать под жилые помещения – гостиную, спальни, а северную – под кухню, санузлы, котельную, кладовые и т.д. Но не всегда желания совпадают с реальностью и приходится чем-то жертвовать. Согласитесь, наблюдать из окна спальни свалку или частную жизнь соседей – не предел мечтаний. На помощь приходят разные типы остекления, панорамные конструкции, эркеры, а также дополнительные источники света внутри здания.

Обратите внимание: частая ошибка – попытка организовать крыльцо ближе ко входу на сам участок. Если это окажется торец здания, то придется тянуть коридор вдоль всего помещения, что существенно сократит жилую площадь.

Маленькие хитрости:

  • чтобы максимально рационально использовать пространство дома, установите встроенную мебель и уменьшайте количество перегородок
  • кухню можно совместить с гостиной, выделив эти зоны стилистически и разделив арками
  • площадь второго этажа расширяем за счет пространства над гаражом
  • используем в интерьере светлые оттенки, стекла, витражи 

 

Доверьте создание проекта дома на узком участке специалистам нашей компании. Многолетний опыт работы и знание принципов эргономики позволяют нам проектировать комфортабельные домовладения на участках любых форм и размеров.

 

Комфортная жизнь на узком участке

Проект дома для узкого
участка всегда будет выполняться с рядом ограничений. Но сегодня уже существует несколько отработанных принципиальных схем такой планировки, которые обеспечат
комфортное проживание несмотря на вытянутую форму.

Как планировать расположение дома

Если дом для узкого участка имеет ширину не более 6-8 метров
и площадь до 120 м.кв, то его форма будет вытянутой. Конечно, предпочтительно,
чтобы дом был мансардным или двухэтажным.

Расположенные в длинных стенах
такого дома окна не получат достаточно света, если будут «упираться» в соседний
дом. Соответственно, для лучшего естественного освещения нужно по максимуму
использовать площадь благоприятно ориентированных коротких стен – южной,
северной (если вход расположен стандартно к северу).

Как правило, в этом случае на
максимально освещенные пространства ориентируют основные помещения. Со стороны
главного фасада располагают прихожую и кухню, а гостиную планируют так, чтобы
ее окна выходили в сад. В средней части дома комнаты будут находиться в
условиях ограниченной инсоляции, поэтому здесь размещают столовую, холл,
гардеробную или санузлы, а также подсобные — в том числе котельную. Когда вход
на участок предусматривается с северной стороны, то на втором этаже такого дома
выполняются несколько спален с окнами в узких частях для лучшей инсоляции.

В том случае, если создаются
проекты для расположения дома в глубине участка, то его принципиальная
планировка будет несколько иной. Тогда терраса и гостиная ориентируется на
площадку, вынесенную впереди дома. Максимальное удобство будет обеспечено в том
случае, если вход в здание будет размещен в углу — так он не будет занимать
площадь главного фасада, где расположатся кухонные окна. А расположение входа
на длинной боковой стороне позволит избежать длинных коридоров при прохождении
в центральную часть дома.

На таких участках дома всегда проектируются
для стесненных условиях, поэтому имеет смысл планировать его по вертикали. Т.е.
 желательно воплощать в жизньпроекты домов с подваломили цокольным этажом. Это
пространство зачастую используют для размещения технических помещений —
кладовых, прачечных, котельных, что позволит освободить место на основных
этажах.

Использование специальных приемов

Составляя планировку, следует
учитывать определенные, уже проверенные «хитрости»:

  • для
    увеличения площади окон в боковых стенах нестандартные проекты домов
    предусматривают на фасаде выступы, эркеры, скосы и врезы. Это позволит не
    только получить больше света, но и закрыться от соседей;
  • для
    того, чтобы скрыть террасу, используют декоративные стенки. Либо же проекты
    домов с террасой предусматривают ее расположение в корпусе здания;
  • чтобы
    внутри дома было максимальное количество света, внутренних стен в нем должно
    быть минимум, а для разделения пространства используют раздвижные или же
    стеклянные перегородки. Окна в этом случае выполняют максимально высокими;
  • проект дома с
    мансардой обязательно включает в себя
    мансардные окна, а не люкарны — и для поступления большего количества света, и
    для защиты от соседского любопытства;
  • сэкономить
    место на участке позволит нависающий второй этаж, превышающий по площади
    первый. Под таким вторым этажом нередко располагают террасу.

Экономические аспекты строительства

Построить удлиненный дом на узком
участке будет несколько дороже по сравнению с возведением квадратного
сооружения. Ведь общий периметр стен удлиненного дома будет больше (при той же
площади): удлиненный дом при площади 100 кв. м будет иметь размеры стен 16,6х6
метров, а квадратный — 10х10 м. А значит, разница в общем периметре и в
затратах на материал будет составлять около 10-15%, а в случае двухэтажного
строительства — еще больше.

Необходимо также учитывать, что
энергосберегающие качества узкого дома хуже, чем у квадратного. Наиболее
выигрышный вариант может получиться только в случае, если длинная стена
ориентирована на юг, а северная — полностью закрыта. К удорожанию строительства
приведет и необходимость постройки подвала или возведения цокольного этажа.

А вот возведение блокированных
домов с общей стеной считается выгодным. Такой дом будет экономичнее отдельно
стоящего квадратного на 8%, а длинного — на 18%. В этом случае также можно не
утеплять внутреннюю длинную стену. Кроме того, блокированные дома эффективнее
отдельно стоящих и по энергосберегающим качествам — на 25-35%. Учитывая все эти
нюансы, можно добиться неплохой экономии без потери эстетичности и комфорта
сооружения.

На нашем сайте в категории «ДЛЯ УЗКИХ УЧАСТКОВ

undefined

» вы сможете найти более 80
соответствующих проектов, и их число постоянно растет!

Смотрите,
также, какой узкий дом построили в Японии: комфортнее многих наших квартир и
домов!

Узкий участок. Как построить дом?

Покупателю участка не всегда удается найти идеальную площадку для строительства нового коттеджа. Обычно на поиск подходящего участка уходит минимум 6-12 месяцев. Если этого времени нет, приходится довольствоваться слишком вытянутыми, длинными площадками. Но даже очень узкий вариант не станет приговором, если придерживаться в строительстве некоторых правил.

Как необходимо планировать расположение недвижимости на территории

Узкая площадка автоматически накладывает определенные ограничения на расположение дома. Ширина коттеджа не может превышать 8 метров, а площадь обычно колеблется от 100 до 120 квадратных метров. В данном случае предпочтительнее строить двухэтажное здание или дом с мансардой. Для хорошей инсоляции рекомендуется размещать окна в коротких стенах, расположенных на южной или северной стороне. Восточную и западную стороны для окон лучше избегать, потому как помещения не получат должного уровня освещенности.

Расположение комнат также имеет некоторые особенности. Так большие комнаты в коттеджах на северную или южную сторону обычно находятся сразу же за парадным входом. Со стороны главного фасада располагают большую столовую или кухню-гостиную, а также прихожую. В данном случае можно сделать отдельный выход из комнаты непосредственно в сад или на террасу. В середине дома, где нет достаточного количества источников света и плохая инсоляция, размещают холлы, санузлы, гардеробные, котельную, прочие подсобные помещения. На втором этаже согласно общепринятым стандартам находятся спальни с окнами на северную сторону.

Чтобы по максимуму использовать доступный узкий участок можно выбирать проекты коттеджей с цокольными этажами или большими подвалами. В данном случае все подсобные помещения можно вынести с первого этажа вниз и сэкономить пространство.

Некоторые хитрости

Для увеличения площади окон на длинных стенах можно использовать нестандартные решения, например, выступы и эркеры. Чтобы обустроить закрытую площадку и красивую веранду рекомендуется устанавливать простые декоративные стенки. Неплохо смотрятся перегородки из натуральных материалов, дерева и стекла. Раздвижные модели позволят еще больше сэкономить места. Иногда проекты новой недвижимости подразумевают нависающий второй этаж, который по общей площади больше первого.

Стоимость строительства на узком участке

При подборе площадки для строительства нужно избегать длинных и узких участков. Возведение здания здесь обойдется дороже, чем при выборе квадратного или прямоугольного варианта. Два дома одинаковой площади на разных участках будут иметь разную длину стен. В конце концов бюджет может увеличиться на 15-20%. Если предусмотрен второй этаж, сумма будет еще больше.

Еще один важный минус – это энергоэффективность коттеджа на узком участке. Слишком длинные стены могут стать причиной быстрого остывания всего дома. Поэтому в процессе строительства нужно, чтобы длинная стена была ориентирована на юг. Необходимость строительства цоколя или подвала также влияет на итоговую цену жилья.

 

Вас также может заинтересовать:

Ошибки при проектировании коттеджа

С чего начать проектирование дома

Как внести изменения в проект частного дома?

Ввод в эксплуатацию частного жилого дома

На чем нельзя экономить при строительстве загородного дома

Проекты домов для узких длинных участков

Цены за землю с каждым годом все выше и выше. Да и сам процесс строительства дома недешевый. Поэтому в последнее время большой популярностью пользуются длинные и узкие участки. Они имеют свои преимущества и могут комфортно использоваться владельцами. Только вот прежде чем построить дом, нужно составить правильный проект такого дома. Ведь именно с проекта начинается все строительство. Без перечня таких документов никто не даст разрешение на строительство.

Но как же сделать все правильно? Такие узкие участки не являются классическими в нашей местности. Поэтому важно все разместить так, чтобы эксплуатация была простой и комфортной. И это не значит, что постройка будет напоминать длинный барак, некрасивый и неудобный. Даже на таком участке можно сделать оригинальное и дизайнерское строение. Проект составляется практичным, красивым вместительным. Для водителей подойдет проект дома для узкого участка с гаражом, что важно. Мы рассмотрим особенности узких домов, а также примеры разных проектов домов.

Узкие участки – характеристики и особенности

Несмотря на свою необычность, узкий участок имеет свои преимущества и его можно правильно обыграть. Большинство подобных проектов составляются вместительными и привлекательными. Главное, найти хорошую фирму, которая выполнить все работы. Узкий дом будет иметь полноценные комнаты, которые нужны для проживания средней или большой семьи. Просто их планировка будет немного иной. Существуют несколько принципов и особенностей, которых придерживаются при создании планировки. Они следующие:

  1. Так как дом узкий, то большим его не назовешь. Вширь, естественно, его не расширишь, поэтому для увеличения используется пространство что вверху. Вот почему дома на узких участках делают с несколькими этажами. Еще одна хитрость – мансардный этаж, который утепляется. При такой планировке недостаток не будет ощущаться.
  2. Помещения, что внутри, можно расширить путем создания цокольного этажа. Чтобы в нем было комфортно пребывать, следует установить несколько окон, которые будут служить источником естественного освещения.
  3. Дабы выгодно использовать естественное освещение, и конструкция не была слишком темной, в проекте учитывается местность и особенности ландшафта. Дом следует разместить так, чтобы его торцевые стены были направлены на восток и запад. Тогда лучи солнца будут освещать комнаты по всей длине.
  4. Еще один способ рационально использовать доступное пространство на участке, крышу конструкции можно сделать по типу шале. Ее особенность в том, что она имеет длинные скаты, которые отходят от дома на несколько метров. Для чего она нужна? Рядом с постройкой можно разместить прекрасную террасу по всей длине и с каждой стороны. Будет приятно отдыхать с семьей и друзьями на свежем воздухе.

Обратите внимание! Что можно назвать узким участком? Это территория, ширина которой не превышает больше 25 м.

Если готовые проекты домов для узких участков составлены с учетом большинства этих требований, то можно быть уверенным, что ощущать дискомфорт от проживания в узком доме вы не будете. Наоборот, все недостатки можно компенсировать и выгодно обратить в свою пользу. Коттеджи, которые размещены на территории узкого типа, имеют несколько своих особенностей:

  1. Обладают вытянутым планом.
  2. Их фронтоны обязательно направлены в сторону улицы.
  3. Конструкция имеет одну или две глухих стены.
  4. Окна располагаются на той стороне, которая более освещена. Окон немного больше, чем у обычного дома. Идеальный, но не самый дешевый вариант – использование панорамных конструкций. Они не только позволяют солнцу больше освещать помещение, но и выглядят очень красиво и богато.
  5. Проект может включать в себя создание эркеров, мансардных окон и окон второго света.
  6. Как упоминалось выше – желательно наличие цокольного этажа. Это прекрасное место для кладовой, тренировочного зала, комнаты отдыха, котельной и т. д.
  7. Над террасой может нависать второй этаж помещения.
  8. Наличие внутри удобной, небольшой лестницы, ведущей на второй этаж.

Что дает использование подобных хитростей в создании проектов домов для узких участков? Это позволит визуально увеличить пространство внутри, сделать дом светлее, уютнее, сделать достаточно жилых помещений. Получившийся дом будет комфортный, удобный и презентабельный.

Выбираем проект

Есть два способа, получить проект для дома. Сделать его самостоятельно никак нельзя, ведь работа требует профессионального вмешательства. Итак, чтобы иметь проект дома, требуется обратиться к специальной компании, занимающейся этой работой. Сделать у них проект можно по индивидуальному заказу, с учетом всех особенностей ландшафта, местности и собственных пожеланий, а можно выбрать из уже готовых проектов. Второй вариант обойдется дешевле, но не всегда можно найти подходящий вариант.

Найти проекты для узких участков несложно. Есть дома на любой вкус и цвет, а также доступный бюджет. Можно создать одноэтажные дома, двухэтажные, имеющие мансарду и террасу, гараж. Планировка и форма тоже может быть самой разнообразной. При строительстве все особенности рельефа, местности и объекты учитываются. То же касается и желания владельцев.

Мы рассмотрим несколько видов проектов на узком участке, которые могут быть созданы. Они следующие:

  • конструкция на прямоугольном участке;
  • конструкции, совмещенные с гаражом;
  • дом американского типа;
  • постройки с мансардой.

Рассмотрев их, можно определиться с подходящим выбором для себя.

Конструкции для участка прямоугольного типа

Если доступный участок является прямоугольным, то проект конструкций, размещенных на них, включает в себя наличие второго этажа с мансардой. В случае когда второй этаж создается больше, чем первый, то появляется возможность сэкономить много свободного пространства. Если стены будут выходить на соседский дом или забор, то делать в них много окон не стоит. Это поможет скрыть жильцов от посторонних глаз соседей. Да и естественное освещение будет небольшое, так как все загораживает соседский дом. Луше сэкономленные средства использовать эффективней, создав панорамное остекление в месте, где света больше.

Что касается окон, то их для прямоугольного дома выбирают большими. Это визуально увеличит пространство, да и свет будет проникать побольше. Есть способ увеличить окна, создав откосы и выступы. Существуют и другие нюансы, которые важно учитывать при создании проекта узкого дома на прямоугольном участке:

  1. Если будет создаваться два этажа, лестница выбирается одномашревая. Она будет занимать меньше места, не в ущерб передвижению. Конструкция размешается у длинной стены. Это не только практично, но и красиво смотрится.
  2. Проекты двухэтажных домов для узких участков делаются с минимальным количеством перегородок, так как они будут загромождать пространство. В таком случае идеальным вариантом будет установка конструкций раздвижного типа, которые при желании можно убрать. Еще используются арки или подобные конструктивные элементы.
  3. Важно рассчитать необходимую ширину узкого участка. Это делается с учетом некоторых показателей. Пример расчета следующий: стандартный дом будет иметь ширину от 9 до 10 м. Чтобы оградить территорию, используется забор. Для этого от дома следует отступить с каждой стороны 3 м. Если в проект нужно внести гараж, то его ширина находится в диапазоне от 3 до 4 м. В итоге ширина территории составит 20 м. Но, это не окончательные показатели. Следует добавить к нему проезд на отдаленную часть участка 3 м. В итоге получиться ширина в 23 м.

Ниже находится пример проектирование дома с гаражом.

Обратите внимание! Для узких участков площадь основания уменьшается, а сама конструкция поднимается ввысь. Поэтому на таких участках обычно находятся двухэтажные дома, или конструкции с жилой мансардой. Благодаря этому дом можно сузить до 7 м, без потерь полезного жилого пространства.

При расположении участка с запада на восток, дом нужно установить его широкой стороной на север. В таком случае придомовая площадка будет затеняться строением. Террасу лучше разместить с южной части. А когда территория ориентируется с севера на юг, то конструкцию нужно расположить дальше к северу. За домом устраивается баня. Дорога к зданию делается согласно ширины колеи автомобиля.

На фото ниже есть пример готового дома, который построен на очень узком участке.

Пусть такая конструкция выглядит необычно, но все же позволяет комфортно проживать внутри большой семье.

Дома американского типа на узком участке

Некоторые районы в Америке имеют планировку, при которой дома располагаются практически вплотную друг к другу. Участки хоть и узкие, но дома строятся комфортабельными. Это большие строения с двумя этажами. Обычно габариты американского дома 6х12 м. Пример такого проекта дома для узких участков на фото:

Первый этаж полноценный, включает в себя все необходимые комнаты. Это:

  • кухня;
  • санузел;
  • холл;
  • 3 комнаты, которые могут использоваться для разных целей. Все зависит от владельца. Это и кабинет, и гостиная, и спальня, и т. д.

На втором этаже место для небольшого холла и двух больших комнат. Многие на втором этаже создают душевую, кухню и балкон. Правда, это не стандарт, проект может быть сделан по-разному. Но на его примере можно убедиться, что места внутри полно.

Дома с мансардой на узком участке

Мансардное помещение позволяет экономично использовать полезное пространство. Это то, что нужно, для узких домов. Есть проекты с длиной дома в 17 м, а шириной 5 м. Первый этаж делается высоким, благодаря этому создается ощущение простора у тех, кто находится внутри дома. Крыльцо пристраивается к торцевой части конструкции. А если сделать высокую крышу мансарды, то внутри не будет ощущаться недостаток жилых метров.

В самой мансарде можно сделать полноценный этаж, который будет оборудован душевой кабиной, спальными местами, уголком для отдыха. Все зависит от потребностей владельцев. Если какой-то комнаты будет недоставать, то ее можно сделать в мансарде. Это может быть спортивный зал, кабинет, зона для игр детей и т. д.

Проект такой постройки на узком участке должен включать в себя целый ряд работ по созданию теплоизоляционного, гидроизоляционного и звукоизоляционного слоя. Так как потолок и является крышей, то тепло будет уходить быстро. Именно поэтому нужен толстый слой утеплительного материала. А осадки могут испортить как сам утеплитель, так и все элементы внутри. Вот почему так нужна качественная гидроизоляция. Материал для кровли выбирается мягким, например, битумная черепица. Ведь если использовать профнастил или металлочерепицу, то падающие капли дождя не будут давать насладиться отдыхом внутри.

Ландшафтный дизайн узкого длинного участка

Проект включает в себя не только чертежи и дома и расположение комнат внутри. Это целый комплекс, в котором указаны и другие детали, касающиеся всей территории. Это и хозяйственные постройки, и система коммуникаций, и особенности ландшафтного дизайна.

Не стоит забывать о септике, наличии скважины, гараже. Чтобы оформление было эстетически правильным, нужно придерживаться следующих хитростей:

  1. Узкий участок делится на несколько отдельных зон. Это можно сделать посредством арок, кустов, деревьев и шпалер. При этом изолировать зоны не нужно. Так можно избежать превращение узкого участка в несколько небольших частей.
  2. Вместо прямых садовых дорожек, на узком участке лучше разместить извилистые. На каждом повороте можно увидеть красоту и особенности нового участка, идущего после.
  3. Растительность (деревья, кусты, цветы) высаживают целыми группами, формирующие треугольник. Они размещаются на территории так, чтобы впоследствии образовывались зеленые дорожки.
  4. Не стоит забывать и об элементах декора, таких как скульптуры, небольшие фонтанчики. А также следует грамотно использовать освещение, чтобы акцентировать внимание на определенном участке.

Следуя таким советам, можно получить полноценный дом, удовлетворяющий потребности всех членов семьи.

Заключение

Проекты домов для узких длинных участков могут быть самыми разнообразными. Если у вас такой вид территории, не стоит унывать. Ведь существуют разные приемы, как нивелировать все недостатки узкого участка. Дом получится красивым, удобным и просторным. На видео можно увидеть примеры проектов домов для узких участков.

Отправить комментарий

Планировка одноэтажного дома для узкого и длинного участка — особенности проектирования, строительство с гаражом, фото проекта расположения

  1. Особенности надела
  2. Проект для дома на узкий и длинный участок
  3. Зонирование одноэтажного дома на узких участках
  4. Буферная
  5. Репрезентативная
  6. Приватная
  7. Техническая зона
  8. Дополнительная
  9. Правила расположения и оформления дома на узком участке
  10. Цвет и форма
  11. Виды дорожек
  12. Перепады уровня
  13. Выбор покрытия
  14. Выбор забора
  15. Какой декор подобрать
  16. Обустройство сада
  17. Варианты ландшафтного дизайна на плане дома для узкого участка
  18. Маленький неширокий двор
  19. Двор с террасой в торце
  20. Двор с низким ограждением
  21. Бассейн
  22. Как построить дом с гаражом или парковкой на узком участке
  23. Заключение и советы


Иногда при возведении жилого здания приходится сталкиваться с нестандартными задачами, например, когда территория имеет достаточно большую площадь, недорого стоит, присутствуют все коммуникации, но у него есть недостаток – у него слишком маленькое расстояние по фасаду. В статье мы расскажем о планировке и строительстве длинного дома для узкого участка земли, покажем фото на примерах.


Особенности надела


Есть несколько критичных ограничений. С одной стороны, мы не имеем права разместить строение ближе определенной грани к соседу, а с другой – нам было бы желательно иметь свободный проезд к участку и пространство, позволяющее обслуживать сооружение. Если ширина по фасаду находится в пределах 12 – 13 метров, то такие проблемы достаточно просто решаются обычными архитектурными решениями. В случае, когда по фронту расстояние измеряется десятком метров и меньше (что бывает крайне редко), вам придется искать варианты, которые обычно не применяются в стандартном строительстве.


Особенности заключаются в том, что:


  • Архитектура будет нестандартной, нетипичной.


  • Скорее всего, придется предусмотреть сквозной проход, то есть две входные группы.


  • Большие ограничения накладываются на организацию пространства двора, например, трудно разместить высокоразмерные конструкции и деревья, имеющие высокую крону.


  • Непросто будет организовать локацию, скрытую от просмотра с соседних территорий.


  • У таких наделов во многих случаях существует вторая зона доступа, то есть можно подъезжать с тыльной части.


  • Из-за стесненных условий возможны затруднения при прокладке инженерных систем. Есть ограничения, которые не позволяют размещать коммуникации в непосредственной близости друг к другу. Также сложно монтировать сливную яму или септик.


Вот фотографии со стройки Андрея Шанса. Он отмечает, что земельный надел имеет маленькую ширину, поэтому было сложно сделать фото. Как мы видим, проход между стенами и забором – минимальный:



Вот планировка двух этажей:


Проект для дома на узкий и длинный участок


Кроме необходимости соблюдать общепринятые правила застройки малоэтажных поселков (интервал отступления в зависимости от высотности, для одноэтажного здания – 3 метра), вам придется применить изрядную фантазию, чтобы осуществить свои замыслы на стесненном пространстве. Или воспользоваться услугами и опытом серьезных строительных организаций, список которых представлен на сайте building-companion.ru.



При проектировании необходимо учитывать ключевые моменты, к ним можно отнести:


  • Особенность оформления фасада: по геометрии мы не имеем достаточного свободных квадратных метров для исполнения любых желаний. Поэтому ограничиваемся простыми архитектурными решениями. Грубо говоря, не сможем мы поставить строение поперек, а не вдоль.


  • Организация декоративного пространства – все, что будет вокруг, весь ландшафтный дизайн будет подчинен единственной цели – скрыть недостатки площади.


  • Архитектура подразумевает сквозной проход под полом для проникновения во двор. Например, это гараж с двумя воротами – наружными и внутренними. Это иногда необходимо для того, чтобы пронести или завезти какие-либо предметы на внутреннюю часть.


  • Придется организовывать парковочные места, зоны отдыха, пожертвовав цветниками и клумбами, спереди. Часто принято, чтобы возле переднего фасада был разбит палисадник. Возможно, вам придется поступить иначе – постелить газон и оборудовать площадки под парковку двух автомобилей.


  • Каждый элемент архитектуры и дизайна должен быть согласован с технологиями проведения инженерных систем. Например, некоторые коммуникации не стыкуются по расстоянию нахождения рядом.

Рассмотрев особенности проектирования узких домов, отметим, что современный подход к решению сложных проблем позволяет создать сооружения очень оригинальные по дизайну, по возможности использования, и при этом максимально удобные. Тем, кто хочет отчаяться, можно привести пример «Орлиного гнезда» в Крыму. По всем параметрам организовать его было невозможно, но достопримечательность стоит и радует нас и гостей нашей родины.



Сложный и нестандартный участок – катализатором для сооружения уютного и изысканного гнездышка, которое станет предметом зависти для всех соседей. При этом сложная геодезическая обстановка на вашей территории является плюсом при проектировании дизайна двора и таким преимуществом, которого невозможно достичь на стандартном ровном сером пространстве.



Для большинства застройщиков большой проблемой зоны с повышенным уровнем грунтовых вод, с пробивающимися ключами, низины со временным затоплением в зависимости от времени года. При приемлемых финансовых затратах из таких наделов получаются совершенно оригинальные поместья с собственными водоемами. Конечно, придется потратиться на дополнительное углубление базы строения и на работы по ирригации.

Зонирование одноэтажного дома на узких участках


Учитывая стесненные обстоятельства по размещению объектов по фасаду, на планировку внутренних помещений накладываются довольно серьезные ограничения. Если передняя часть здания не может занимать больше 6-8 метров, то и количество отдельных комнат, размещенных на ней, не превысит двух. При этом остается проблема точки входа в строение. Вам придется или организовывать входную группу на фасаде, или делать усеченный вариант с одного из торцов. И в дальнейшем вся архитектура планировки будет подчинена этим обременением.



Так как ограничения уже ясны, вам понадобится осуществлять предварительное планирование всех зон вашего жилища и ландшафта, учитывая непреодолимые стеснения. Ниже мы перечислим, какие именно части обязательно должны находиться на чертеже.

Буферная


Благодаря особым условиям, она, как и репрезентативная локация, при такой компоновке фактически всегда совмещена. Из-за слишком малой фронтальной территории вам скорее всего придется пожертвовать цветником в пользу дополнительной парковки или проезда. Место, имеющее доступ для технических служб и являющееся условно вашим, как раз и называется буферным. Оно разделяет общественные квадратные метры с законным домовладением. Часто оформляется как живая изгородь.


Посмотрим, какие проблемы могут возникнуть при строительстве, если заранее неправильно продумать подъезд, в том числе, для строительной техники:


Репрезентативная


Эта же территория во многих случаях является и парадной вывеской вашего владения. На ней разбивается палисадник, создаются декоративные ограждения, навесы. Ставятся садовые скульптуры. Все это создает внешний вид и первое впечатление вашего коттеджа.



Буферная и репрезентативная локусы, как правило, располагаются на передней части.

Приватная


Чтобы ограничить доступ и визуальный контакт (спрятаться от соседей), нам необходимо создать место, в котором будет эффект приватности. Это достигается сооружением преграды в виде забора или зеленых насаждений. Часто они дополняются технологическими устройствами, например, стенами или надворными строениями. Обычно приватная локация зонируется справа или слева от дома, а также в тыльной стороне. При стесненных обстоятельствах по фасаду такое пространство будет небольшим или перенесенным за пределы здания назад.

Техническая зона


Для обеспечения правильного функционирования домашнего хозяйства обязательно требуется в каком-то количестве помещения для хранения садового инвентаря, техники. Размещение таких объектов или отодвигается на задний план, или организуется как элемент первого этажа, цокольного. Например, встроенный гараж или полуподвал.

Дополнительная


Для комфортного времяпровождения нам часто требуются территории, позволяющие пожарить шашлык, поставить качели, поиграть с детьми в мяч, установить теннисный стол, посадить плодовые деревья или несколько грядок, разбить декоративный цветник. Препятствий для этого такая планировка фактически не приносит.

Правила расположения и оформления дома на узком участке


Стесненное пространство, как и слишком большое, накладывает свои особенности на ландшафтный дизайн и приемы малой архитектуры. Ниже расскажем о некоторых из них.


Цвет и форма


Чтобы подобрать правильные решения, мы предлагаем вам создать простую компьютерную или ручную цветную схему. От степени затененности, от высоты и близости соседних строений будет очень сильно зависеть тот выбор, который вы предпочтете сделать. Светлое оформление ландшафта добавит визуального увеличения объемов.

Виды дорожек


Самым экономным вариантом является асфальт. При этом он неплохо выглядит, если аккуратно уложить его между бордюром. Но серый оттенок нежелателен для оформления. Лучше его заменить белой или разноцветной художественной брусчаткой. Цвет и текстура – по индивидуальным предпочтениям.

Перепады уровня


Если вам повезло, и ваш надел не плоский, а рельефный, вам будет много проще оформить неповторимый многоуровневый ландшафт. Каждая ступенька на территории создаёт уникальность землевладения. Любой ландшафтный дизайнер возьмется обыграть особенности рельефа.



Если мы обсуждаем значительные перепады уровня, это во многих случаях позволяет сделать встроенный гараж под полом, если косогор направлен в сторону улицы, или построить жилое помещение в разноуровневой планировке в соответствии с падением подстилающей поверхности.

Выбор покрытия


Его можно организовать разными способами. Банальный асфальт учитывать не будем, рассмотрим более интересные варианты. Если грунт ровный, то вам подойдут любые стандартные решения: брусчатка, бетон, галька, газон, декоративная плитка. При наклонной геометрии возникает сильная нагрузка при стоке атмосферных осадков. Поэтому приходится учитывать вероятное прохождение потоков или стабилизировать их созданием ливневых канализаций, формированием «естественных» путей стока. Они формируются из твердых пород с применением бетона или природных материалов.

Выбор забора


Лучше не делать слишком высоких ограждений, поскольку они будут препятствовать проникновению солнечного света. Подходящий вариант – низкая ограда или живая изгородь. Хорошо, если удастся хотя бы с одной стороны поставить сетку. Подходящие материалы – металл, дерево.

Какой декор подобрать


Не используйте симметричное расположение объектов – это только сильнее сделает акцент на неприглядной геометрической форме. Напротив, лучше располагайте декоративные элементы в асимметричном порядке. Точек, привлекающих внимание (фонтан, прудик, цветник и пр.) должно быть не более трех.

Обустройство сада


Мы не рекомендуем высаживать высокие деревья с густой кроной – они дают сильную тень. Лучший вариант – низкорослые плодовые кустарники, а также множество низкой зелени. Если без нескольких больших деревьев не обойтись, то лучше они будут с западной стороны, чтобы не отбрасывать тень в течение целого дня.

Варианты ландшафтного дизайна на плане дома для узкого участка


Лучше сразу подготовить чертеж, а на нем разместить не только проект строения, но и размещение основных зон и объектов на придомовой территории. Дадим несколько советов.

Маленький неширокий двор


Если у вас совсем миниатюрный земельный надел, то не нужно его делать максимально практичным и засаживать грядками – многое вы на них вырастить не сможете, а вид из окна, выходящего во дворик, будет окончательно испорчен. Сделайте акцент на озеленение – можно поставить многоуровневые клумбы, расположить их ассиметрично, так, чтобы извилистая дорожка создала иллюзию протяженности и запутанной тропинки в большом саду.

Двор с террасой в торце


Мы привыкли, что патио прикрепляется к передней части здания, но если это по каким-либо причинам неудобно (цените приватность, вблизи проходит автомобильная трасса с шумным движением, у вас много малолетних детей), то можно организовать площадку для летних обедов и вечеров на свежем воздухе в глубине придомовой территории. Можно оформить террасу как подиум с деревянным настилом, как вариант – сделать навес, крышу, а может быть – даже облегченную беседку, которую можно закрыть на зиму. Внутри – садовая мебель. Дорожка к патио выстилайте любым покрытием, очень симпатично смотрятся каменные валуны или деревянные бруски, которые вмонтированы непосредственно в грунт, газон.


Вторая возможность – небольшая терраса перед коттеджем, как в проекте Андрея Шанса:


Двор с низким ограждением


Отсутствие высоких заборов – это большой плюс. Даже очень ярые ценители личного пространства не могут опровергнуть тот факт, что чем уже будет земельный надел, тем более затененным он станет при наличии больших оград. К тому же – это увеличивает непропорциональность. Лучший выход – невысокое ограждение. Оно может быть из живой изгороди или из кованого металла, деревянного штакетника. Главное – это возможно только при наличии приятельских отношений с соседями. Скорее всего, задняя часть двора будет огорожена высоким забором, а передняя и, может быть, боковые – низким.


Бассейн


На небольших наделах такое решением принимают редко, но даже здесь можно, пожертвовав остальными зонами, сделать плавательный резервуар. Его глубина ограничена только вашими потребностями и возможностями строительства, а геометрия будет повторять контуры территории, то есть бассейн будет длинный и маленький в ширину. Рекомендация в таком случае – жилое здание лучше максимально вынести ближе к красной линии, таким образом появляется достаточно большой внутренний дворик. Второй совет – необходимость создать полностью приватную локацию для купания. Понадобится поставить высокие ограждения. Напольное покрытие в таком случае скорее всего будет плиточное.

Как построить дом с гаражом или парковкой на узком участке


Если у вас есть машина, оптимальным решением будет – строить двухэтажный коттедж, где первый этаж практически весь будет отдан автолюбителю. Специфика готовых проектов такова, что они часто не учитывают особый рельеф местности. А если у вас есть некоторое углубление, можно сделать полуцокольное помещение, из которого выйдет отличный гараж. Как мы уже говорили, он может быть сквозным.


Парковочное место придется организовать перед зданием, возможно, пожертвовав палисадником. Если автомобиля два, то они тоже смогут прекрасно разместиться перед фронтальной частью.


А вот так может выглядеть домик с двумя встроенными гаражами:


Заключение и советы


В статье мы рассказали, в чем особенности проектов домов на узких участках земли, дали несколько фото. Если вы не вдохновились нашими идеями и до сих пор считаете, что стройка на такой местности – дело слишком сложное, то лучше всего заказать услуги опытных строительных компаний, которые уже не раз имели дело с такой планировкой. Найти подрядчика можно на сайте building-companion.ru.


Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.

Как построить большое на узком участке

Узкие участки на первый взгляд могут показаться менее привлекательными. Вы можете подумать, что возможности создания ограничены, а конфиденциальность в принципе невозможна. Но узкие участки на самом деле в моде в этой минималистской экономике. Многие люди обнаруживают, что могут получить больше дома с меньшим пространством, проявив творческий подход и фактически потратив меньше денег. Да, это правда. И мы здесь, чтобы показать вам, как это сделать. Ознакомьтесь с информацией LandCentral о том, как добиться больших успехов на узком участке:

Мыслить вертикально

Типичная узкая партия имеет ширину 40 футов или меньше.Большинство домов вытянуты горизонтально, занимая гораздо больше места, чем им нужно. Но узкие участки ограничивают эту возможность, и вы должны быть благодарны за это. Когда вы строите свой дом не на открытом воздухе, вы можете получить трех- или четырехэтажный дом, который не только создает иллюзию пространства, но и дает вам реальное пространство.

Думайте об энергоэффективности

Piggy Отказ от вертикального плана строительства, дома, которые не поднимаются, а не выходят наружу, более энергоэффективны, что экономит ваши деньги в долгосрочной перспективе. Это связано с тем, что внешние стены в домах с узкими участками имеют меньшую площадь, чем традиционные массивные дома, что приводит к меньшим потерям тепла.Меньшая площадь также означает, что вы можете позволить себе использовать высокоэффективную изоляцию, что опять же снижает потери энергии. Еще одно преимущество — возможность зеленой крыши. Поскольку ваш высокий тощий дом, скорее всего, будет возвышаться над окружающими деревьями, у вас будет возможность поймать лучи с помощью ультрамодных солнечных батарей. Солнечные панели отлично подходят для выработки электроэнергии или замены старого газового водонагревателя.

Думайте, открытое пространство

Дома с узкими участками часто могут иметь открытую планировку.Спасибо
чтобы внешние стены конструкции были достаточно близко друг к другу, чтобы нести
вес потолка целиком, вам не придется ставить бессмысленные стены на
интерьер. Этот открытый макет создает поразительный визуальный эффект, увеличивающий
длина и размер вашего дома.

Думайте высокие потолки

С узким участком дома небо действительно является пределом. Нет
серьезно, когда вы строите, вам редко не хватает места. Это означает, что вы можете
имеют сводчатые потолки, которые создают иллюзию пространства и предлагают не очень закрытую
в чувство к вашему дому.

Think Privacy

Узкие участки не требуют конфиденциальности. Сама причина
они узкие, потому что они, вероятно, зажаты между уже существующими
участки или дома. Это означает, что вам придется проявить изобретательность, когда дело доходит до конфиденциальности.
Стратегически расположенные окна в передней или задней части дома могут внести
много естественного света без посторонних глаз соседей. Когда
окна находятся сбоку от дома, убедитесь, что это окна, которые смотрят внутрь
на лестничной клетке, в прачечной или в коридоре.

Не бойся. Планы узких домов здесь!
Обратите внимание на эти реальные планы, которые уже доступны:

В то время как средний размер дома увеличился на 24% за последнее десятилетие, средний размер лота уменьшился на 10%. Поэтому, если вы хотите построить дом своей мечты, но не хотите продавать своего первенца, чтобы получить его, проявите творческий подход к менее дорогому узкому участку. Разве вы не рады, что наткнулись на книгу LandCentral «Как построить большой на узком участке»? Если вы ищете узкий или традиционный участок, мы поможем вам.

Планы домов с узкими участками: эффективный дизайн домов

Существует несколько причин растущей потребности в планировках домов с узкими участками. Во-первых, земля стоит дорого, поэтому домовладельцы могут позволить себе более узкий участок. Во-вторых, многие застройщики пользуются преимуществами ранее пустых узких участков в густонаселенных районах. Наконец, многие домовладельцы рады пойти на компромисс в отношении формы и размера участка, чтобы приземлиться в модных районах, расположенных недалеко от центра города.Ниже мы даем советы о том, как максимизировать жилое пространство в планах дома для узких участков.

Строить, а не отказываться

По мере роста городского населения градостроители поощряют или требуют больше вертикальных построек. Вместо того, чтобы одобрять обширные пригородные застройки, прогрессивные города, такие как Портленд, штат Орегон, добавляют жилые небоскребы. Наращивание позволяет увеличить плотность в ограниченном пространстве.

Точно так же одноэтажный дом на ранчо не использует пространство так эффективно, как трехэтажная квартира, построенная на участке почтовых марок.Суть планов узких домов такова: добавление нескольких этажей обеспечит больше места, чем план одноэтажного дома.

Существует множество творческих подходов к проектированию многоуровневых планов домов для узких участков. Например, архитектор может решить разместить на первом этаже гараж и логово. Тогда главная дверь будет наверху лестницы на втором этаже. Большой большой зал с кухней может занять второй этаж, а спальни будут расположены на третьем этаже.Это только один пример возможного расположения узких планов дома.

Добавьте боковые фронтоны крыши, чтобы сделать верхние этажи комфортными

Комната с наклонным потолком может стать очаровательной (и удобной), если добавить боковой фронтон. Фронтон — это вырез в крыше; это может быть мансардное окно или окно для бровей. Эту особенность дома можно применить практически к любому архитектурному стилю. Самым важным соображением при планировании домов с узкими участками является то, что боковые фронтоны добавляют полезное пространство.

Favor Открытые общие зоны

Кейп-Код или викторианский дом имеет очень четко очерченные комнаты. В этих традиционных планах этажей кухня, столовая, гостиная и семейное логово имеют полностью артикулированные стены и двери. Этот традиционный стиль жилья хорошо работает, когда у вас неограниченное пространство. Однако это не очень практично для домов с узкими участками. Сегодняшним семьям нравится открытое и просторное пространство — такой архитектурный подход не только увеличивает пространство, но и способствует общению.Если вы разрабатываете план дома для узких участков, по возможности опускайте стены. Например, вы можете объединить кухню, гостиную и столовую в одну большую открытую зону.

Добавьте солярий, крытую веранду или патио

Внешнее жилое пространство делает любой дом больше. Планы домов для узких участков — не исключение. Прикрепив уютный солярий или крытый дворик к задней части вашего узкого участка дома, вы можете увеличить жилое пространство, не выходя за границы участка.

Воспользуйтесь преимуществами длинных линий обзора

Скорее всего, ваш узкий план дома будет включать несколько уровней комнат, выстроенных в линию спереди назад.Вместо того, чтобы отрезать эти отдельные пространства дверями, подумайте о том, чтобы оставить более широкие входы, расположив их в ряд. Это может показаться нелогичным — вы можете спросить себя, почему дизайнер хотел бы подчеркнуть крайнюю прямоугольную форму планов узких участков. Ключ в том, что люди воспринимают пространство как больше, если есть длинные непрерывные линии обзора. Выстроив входы в несколько комнат, вы воспользуетесь глубиной своего узкого и длинного участка.

Установите внутренние окна, вырезы или стеклянные блоки

Если кухня на вашем узком участке дома кажется слишком отрезанной от столовой, почему бы не вырезать часть разделяющей стены? Точно так же вы можете сделать любое пространство больше, добавив больше света — возможно, добавив внутреннее окно между комнатами.Для большей конфиденциальности подумайте о том, чтобы сохранить свет, закрывая обзор стеклянными блоками.

Тщательно продумайте размещение гаража

Определенные архитектурные элементы, как известно, представляют собой сложную задачу для дизайнеров. Например, о мастерах архитектуры часто судят по искусному и элегантному размещению лестничных клеток. Для современных проектировщиков домов для узких участков гараж — одна из таких сложных функций.

Гараж огромный, практически непригодный для использования и неприглядный.Поэтому вы можете подумать о том, чтобы разместить гараж в задней части вашего узкого дома. Этот подход работает для тех, у кого за городским участком проходит переулок. Как вариант, можно установить отдельно стоящий гараж под небольшим углом к ​​остальной части дома. Наконец, как упоминалось выше, вы можете оставить гараж на первом этаже, но разместить основную жилую площадь на втором этаже. Все эти методы размещения в гараже подходят для планов домов с узкими участками.

Примечание. Дом, показанный выше, представляет собой план дома Корбетта 2154F.

Простые узкие планы дома Планы домов Блог

Простые планы домов с узкими участками имеют много преимуществ (каламбур): они компактны, обтекаемы и дают вам современные планы этажей. Но то, что у вас мало места, не означает, что у вас не может быть дома своей мечты. Если вы ищете простой (и стильный) план дома на небольшом участке, вы пришли в нужное место. Ниже мы собрали некоторые из наших фаворитов.

План узкого участка с деревенским чутьем

План 430-243

Универсальный и просторный, этот узкий план дома дает вам открытую планировку и подчеркивает непринужденную жизнь.Вы найдете массу приятных сюрпризов, таких как большой кухонный остров, прихожая со шкафчиками и столешница в прачечной. В главной спальне есть индивидуальный душ и большая гардеробная.

Взгляните на эти дроп-зоны и идеи прихожих от Builder Online

План узкого участка в современном стиле

План 48-1035

В этом стильном современном интерьере действительно есть много чего. Когда вы входите через двухэтажное фойе, сначала остановитесь и полюбуйтесь просторной гостиной, которая идеально подходит для кабинета или домашнего офиса.Дальше вы увидите большую открытую большую комнату (с камином) и выход на заднее крыльцо. Большая комната легко переходит в столовую и кухню, где есть кладовая, остров и много места для шкафов.

Второй этаж включает сводчатую главную спальню, в которой есть большая душевая (расслабляющая ванна в большом душе), двойные раковины и просторная гардеробная. Через холл расположены две спальни, полностью оборудованная ванная комната, прачечная и дополнительное место для дополнительной спальни или гибкой комнаты.

Узнайте больше о влажных помещениях в этой статье из HGTV

.

Привлекательный простой план дома в современном стиле

План 25-4931

Вы просто не можете оторвать глаз от этого плана дома, который будет чувствовать себя как дома на узком участке. Внутри зоны открытой планировки кажутся просторными и просторными. Обеденная зона и кухня включают в себя большой остров и много места на столешнице. Отдохните в просторном патио.

На втором уровне вы найдете три спальни, полную ванную комнату и выход на балкон.

План 3-х этажного дома для узкого участка

План 932-319

Вам нравится идея застройки на узком участке, но все же хотите пространство, которое сочетается с дизайном трехэтажного дома? Это может быть просто план, отвечающий вашим потребностям. Главный уровень имеет открытую планировку и включает в себя просторную гостеприимную гостиную и большую кухню. В комплекте с кухней есть снэк-бар и остров, кладовая и множество близлежащих складских помещений. На этом уровне также есть удобная ванная комната и место для стиральной / сушильной машины.

На втором этаже находится главная спальня (с отдельным балконом), роскошная главная ванная комната с двумя раковинами и душевой, а также просторная гардеробная. Дополнительная спальня на этом этаже включает в себя гардеробную и легкий доступ к полностью оборудованной ванной комнате.

Поднимитесь по лестнице на третий уровень, и вы найдете спальню с отдельным балконом, полностью оборудованную ванную комнату, место для барной стойки с раковиной, зону для отдыха, а также доступ в мезонин.

Просторный современный план дома

План 48-1009

Если вы мечтаете о доме с большим количеством пространства и света, который хорошо подходит для узкого участка, этот дизайн дома может быть именно тем, что вы ищете.Когда вы пройдете через фойе, вас встретит светлый просторный зал со сводчатым потолком, из которого есть выход на открытую террасу. На соседней кухне есть большой остров, много места для шкафов и кладовая. В нескольких шагах от отеля вы найдете место для обеденной зоны с видом на природу. В задней части этого уровня есть место для домашнего офиса и половинной ванной комнаты.

На втором уровне вы найдете сводчатую главную спальню с двумя раковинами и гардеробной. Внизу по коридору (открытая в большую комнату внизу) две спальни с общей ванной комнатой Джека и Джилла.Проверьте красивую прачечную. На нижнем уровне этого плана находится гараж на три машины.

Дизайн дома в стиле коттеджа

План 430-40

Этот очаровательный план выглядит хорошо снаружи, но некоторые из его лучших особенностей ждут вас внутри! Просторная большая комната легко переходит в обеденную зону. Большая кухня дает вам удобный остров и много места. Здесь вы также найдете доступ к крыльцу с задней стенкой.Этот этаж также содержит главную спальню в задней части плана дома, которая включает в себя главную ванну (с двумя раковинами) и гардеробную.

Трехэтажный дом в современном стиле

План 1076-3

Если вы ищете дом в современном стиле, который можно построить на узком участке, не ищите дальше. Этот план дома не только привлекает внимание, но и вам понравится, как выглядит интерьер. На первом этаже открытая и просторная планировка с обеденной зоной, которая переходит в центральную кухню.Кухня оборудована удобным островком и достаточно места для хранения вещей.

На втором этаже находится главная спальня с гардеробной и роскошной собственной ванной комнатой (с двумя раковинами и ванной). Две дополнительные спальни, полностью оборудованная ванная комната и прачечная также находятся на этом уровне.

На третьем этаже вы найдете многоцелевой лофт, а также открытую террасу на крыше — прекрасные места для отдыха и наслаждения семейной компанией.

Дизайн дома в фермерском стиле для узкого участка

План 1067-5

В этом простом домашнем дизайне больше места, чем кажется на первый взгляд.Вам обязательно понравится круглая веранда, которая встречает вас через прихожую и в просторную большую комнату (со встроенным камином). Оттуда вы можете пройти в обеденную зону (с видом на застекленную веранду), а затем на кухню, где есть большой остров со стеллажами. В коротком коридоре вы найдете гостевую комнату с легким доступом к полноценной ванной и большим количеством встроенных шкафов. Главный люкс находится в задней части плана для уединения и включает в себя две гардеробные, роскошную ванную комнату с двумя раковинами, а также отдельный душ и ванну.

Пройдя несколько минут вверх по лестнице, вы попадете на второй этаж, где есть две спальни с доступом к полностью оборудованной ванной комнате.

Дизайн дома в современном стиле для узкой партии

План 930-524

Этот одноэтажный дом идеально подходит, если вы хотите построить на узком участке и вести домашнее хозяйство из нескольких поколений. Короткая прогулка по фойе, и вы попадаете в просторную большую комнату с выходом на веранду. Соседняя кухня хорошо оборудована большим островком, кладовой и двойной духовкой.Обеденная зона находится всего в нескольких шагах от отеля, из нее можно выйти на открытую солану с летней кухней. Главный люкс расположен на противоположной стороне этого плана и включает двойные гардеробные и ванную комнату с отдельным душем и ванной. Два гостевых люкса включают в себя просторные туалеты и ванные комнаты. Логово / семейная зона имеет собственный удобный боковой вход.

Симпатичный дизайн дома в стиле коттеджа

План 48-1029

Если вы всегда хотели свой собственный вариант коттеджа в лесу, этот план дома может быть для вас.Хотя внешний вид очень привлекательный, есть на что посмотреть и внутри. Когда вы войдете и пройдете по коридору, вы окажетесь в большой комнате со сводчатым потолком, которая плавно переходит в современную кухню и столовую (с выходом на заднее крыльцо). На противоположной стороне плана расположены две спальни.

5 Маленькие, стильные архитектурные чудеса

Градостроители и архитекторы придумывают множество новых идей, чтобы справиться с растущей плотностью населения в городах.В районах с ограниченным жилым пространством — и, соответственно, дорогостоящим — наблюдается всплеск инновационных концепций микро-жизни, многие из которых мы рассмотрели в предыдущих статьях о G-Pulse. Иногда проблема заключается не только в том, чтобы максимально использовать ограниченное доступное свободное пространство: архитекторы также стремятся заполнить пробелы в неоднородном и незавершенном городском ландшафте. Япония долгое время была первопроходцем в мире архитектуры тонких домов.

Kyosho jutaku: нишевый тренд на японском рынке недвижимости

Первые «кёсё-дзютаку» — тощие дома, построенные на невероятно узких участках земли — начали появляться в японских городах еще в 13 веке, и этот стиль строительства не менее актуален в стране сегодня.Однако в современном мире акцент сместился; В настоящее время архитекторы уделяют все больше внимания этому стилю строительства по экономическим, а не эстетическим причинам. Четырех- или пятиэтажные дома обычно имеют непритязательный вид, они врезаются в городской пейзаж в узких промежутках между существующими постройками. Дома адаптируются к имеющемуся пространству — даже если ширина участка составляет всего несколько сантиметров, а жилой площади всего 10 квадратных метров.

Внутри здания ведут крутые лестницы.Кухня, спальни и гостиная часто занимают разные этажи и обставлены многофункциональной гибкой мебелью.

В этих узких комнатах естественный дневной свет становится ключевым инструментом дизайна. С множеством окон и большими стеклянными панелями от пола до потолка на верхних этажах дома кёсё-дзютаку обычно не вызывают такой клаустрофобии, как может показаться на первый взгляд. Хотя тонкие дома, такие как HX4 от Jun Ishikawa Architects, составляют лишь небольшую часть японского рынка недвижимости, спрос на такие многофункциональные жилые дома растет, особенно в перенаселенном городе Токио.Но эта тенденция не ограничивается Японией: стройные дома можно найти и во многих других густонаселенных городских центрах.

Керетский дом: вершина узкой архитектуры

Еще в 2009 году польский дизайнер и архитектор Якуб Щесны представил свою художественную концепцию дома Керет на фестивале WolaArt. Три года спустя он реализовал свое видение в городе Варшава. На первый взгляд трудно понять, как стальная конструкция, расположенная между кирпичом и бетоном двух существующих зданий, могла когда-либо стать домом.В самом широком месте этот полупрозрачный дизайн без окон имеет размеры всего 122 сантиметра, а в самом узком месте он опускается до 72 сантиметров. На первом этаже, несмотря на небольшие размеры, находится кухонный гарнитур, ванная и гостиная. В спальню и рабочее место можно подняться по лестнице. Полностью оборудованный тощий дом используется как временная база для художников и писателей, но здание в первую очередь определяется как художественная инсталляция, поддерживаемая и спонсируемая Польским фондом современного искусства (PMAF).

Планы домов с узкими участками — от 10 до 45 футов. Широкий план дома

Эти узкие планы домов имеют ширину не более 45 футов. Их обычно можно найти в городских районах и городах, где требуется узкое пространство, потому что есть место для наращивания или восстановления, но не широкое. Однако то, что эти конструкции не такие широкие, как другие, не означает, что они экономят на функциях и комфорте.

Эти узкие планы домов имеют ширину не более 45 футов.Их обычно можно найти в городских районах и городах, где требуется узкое пространство, потому что есть место для наращивания или восстановления, но не широкое. Однако то, что эти конструкции не такие широкие, как другие, не означает, что они экономят на функциях и комфорте.

Особенности планов домов для узких участков

Многие дизайны в этой коллекции имеют глубокие размеры или несколько этажей, чтобы компенсировать потерю пространства в ширине. Есть также небольшие планы для тех, кто просто ищет меньше квадратных метров.Некоторые из наиболее популярных вариантов ширины включают планы дома шириной 20 футов и шириной 30 футов. Вот другие общие черты этих домов:

  • Высокие потолки создают ощущение простора, каким бы узким ни был дом.
  • Большая длина и 2-3 этажа, поэтому все необходимые комнаты по-прежнему включены.
  • мастер-люксов на первом этаже, остальные спальни построены на другом этаже.
  • Прачечная на втором этаже, чтобы самые важные комнаты оставались на первом уровне.

Планировка узкого дома идеально подходит для молодых пар и небольших семей, которые хотят жить в более городском сообществе, где их детям, вероятно, будет легко находить друзей по играм.

Открытые пространства являются обычным явлением, и их следует планировать при строительстве этих домов. Добавление красивого сада спереди или сзади — отличное времяпрепровождение для тех, у кого есть зелень.

Независимо от вашей ситуации, наши планы узких домов являются доказательством того, что ваш дом не должен занимать много места, чтобы произвести неизгладимое впечатление.Не стесняйтесь использовать нашу расширенную поисковую систему, чтобы уточнить свой выбор и найти дом своей мечты.

Читать меньше

Идеи плана дома для узких участков

Идеи плана дома для узких участков

Когда дело доходит до проектирования дома для узкого участка, вам не нужно идти на компромисс в отношении пространства или стиля. С правильным архитектором или планом дома вы можете добиться творческого использования пространства, которое эстетично и энергоэффективно. Недавно компания «Отличные планы домов» представила эти пять уникальных примеров в своем блоге — мизерную выборку из широкого спектра планов домов, которые вы можете приобрести на их сайте.

Домовладельцы, желающие застроить участки в городах и пригородах, часто обнаруживают, что земля ограничена и дорога. Таким образом, перед архитекторами стояла задача найти решение: проекты домов с узкими участками, которые предлагают такое же жилое пространство и удобства, как и дома, построенные на просторных участках.

Ниже вы найдете 5 уникальных примеров этих дизайнов, которые разбудят ваш аппетит и покажут, насколько динамичными могут быть эти архитектурные проекты!

Вкус Тосканы

Не позволяйте первому впечатлению обмануть вас.Хотя этот красивый дом в тосканском стиле на первый взгляд может показаться маленьким, это совсем не так! Этот проект, внесенный в список под номером плана дома № 735028, включает в себя 3 спальни, 3 ванные комнаты, гараж на 2 машины и 2 665 квадратных футов жилой площади для владельцев.

Сама внешность может похвастаться красотой, которая будет смотреться как дома во Флориде или Калифорнии. Землистые тона покрывают штукатурку снаружи, дополненную эстетичными арочными проемами. Нетрудно представить себе этот план дома вместе с видом на пляж.

Дизайн интерьера также включает феноменальные удобства, в том числе дополнительную ванну у бассейна и дизайн летней кухни. Созданный с открытой планировкой, он действительно похож на кусочек рая.

Узкое решение для нескольких семей

Ищете решение для многосемейного дома, в котором не будет тесноты? Этот красивый трехэтажный дом в европейском стиле, помеченный под номером плана дома 159328 на веб-сайте Distinctive House Plan, включает в себя 2 спальни, 1 ванную комнату и 2 982 квадратных фута жилой площади.Поговорим о космосе!

Этот узкий многоквартирный дом в плане очарования может похвастаться элегантными окнами, фасадом из серого камня и высоким арочным входом, который манит вас внутрь. Наклонные потолки верхнего этажа создают открытую среду, где жители могут чувствовать себя непринужденно, а балкон предлагает свежий воздух и возможность захватить прекрасный вид.

Как мы упоминали ранее, пространство — это товар в густонаселенных районах, что делает варианты проживания на несколько семей довольно популярными как среди арендаторов, так и среди покупателей жилья.Если вы хотите инвестировать в недвижимость или найти свой домашний уют, этот стиль планировки дома может быть идеальным для вас.

Бунгало даже для самого сложного ландшафта

Есть ли на вашем участке труднопроходимая местность? Невозможность превращается в возможности с этим адаптируемым дизайном дома. Занесенный в план дома под номером 823023, вы быстро поймете, что эта планировка идеально подходит для живописных участков. Будь то городской пейзаж или отдаленная красота гор, вы можете запечатлеть вид, который заставит вас почувствовать себя как дома через большие окна этого бунгало.

А как насчет космоса? Не бойтесь, его много! Этот двухэтажный дом, рассчитанный на 2912 квадратных футов жилой площади, включает в себя 4 спальни, 2 ванные комнаты и 1 половину ванной комнаты. Удобства включают сиденья у окна, французские двери, много открытого жилого пространства на террасе, веранде и балконе, а также многое другое. При рисовании с открытой планировкой вам никогда не будет тесно, даже если у вас небольшой участок!

& nbsp

Высокий, узкий и классический

Сохраните классическую сущность дома в стиле ремесленника на узком участке, и при этом у вас будет много места для отдыха — как в помещении, так и на улице! Этот двухэтажный дом был построен в форме двухэтажного здания. Его можно найти на сайте «Особые планы дома» под номером плана ID 429004.После постройки он предлагает 2758 квадратных футов жилой площади для всей семьи, включая 3 спальни и две с половиной ванные комнаты.

Ищете ли вы сельский дом или хотите построить себе дом в пригороде, вы обнаружите, что очарование этого узкого участка подойдет для любого образа жизни. Белоснежный сайдинг, веранда и красивый балкон на втором этаже делают его, несомненно, привлекательным. Интерьер включает в себя гардеробную, в которой достаточно места для хранения ваших любимых нарядов или безделушек.Кроме того, доступность этого номера для людей с ограниченными возможностями делает его отличным выбором для пожилых домовладельцев или тех, кто ищет место, которое продлится до их золотых лет.

План узкого участка дома, подходящий для короля

Кто не хочет иметь собственный замок? Этот дизайн из камня и кованого железа воплощает все наши детские фантазии в современном узком участке дома, который заставит вас почувствовать себя королевской семьей. Запечатлейте очарование Шотландского нагорья, наслаждаясь его множеством уникальных особенностей.Домовладельцы, внесенные в список под планом дома № 136108, могут насладиться красотой встроенного розария, поймать несколько лучей на террасе для загара, припарковать свою машину на автомобильной площадке или охладиться в бассейне — с водопадом!

План этого двухэтажного дома узкий, но просторный, с 4 спальнями, 3 ванными комнатами, 1 половиной ванной и, кроме того, жилой площадью 2966 квадратных футов.

Планирование дома с индивидуальным дизайном может быть невероятно сложной задачей, поскольку необходимо принять множество решений.Обычно люди знают только стиль дома, его размер и некоторые основные элементы отделки, которые им нравятся. Однако есть много других вещей, которые люди должны знать, выбирая свой новый дом. Как архитекторы из Truoba House Plan, мы перечислили 9 факторов, которые люди должны учитывать на этапе планирования своего нового дома. Некоторые из них могут быть связаны с распределением комнаты на своей земле в зависимости от пути солнца и большинства частных земельных участков. А также способы предотвращения попадания в дом загрязненного гаражного воздуха.Грамотная планировка кухни также важна с точки зрения последовательности приготовления пищи. Эти и ряд других советов мы объединили в этой инфографике.

& nbsp

Планы этажей крошечных и узких домов

Планы этажей небольших домов часто выглядят тесновато со всех сторон, каждое внутреннее пространство заполняет нарисованная мебель. Иначе обстоит дело с работой Atelier Bow-Wow, архитектурно-дизайнерской группы, которая (как следует из названия, указывающего на собак) специализируется на создании сверхмалых жилищ, а также высоких жилых домов на крошечных участках, которые преодолевают разрыв между «маленькими». »и« роскошная »жизнь.

Продолжить чтение ниже

Наши избранные видео

Небольшое пространство для жизни и дизайн крошечного дома — это искусство, которое выходит за рамки того, чтобы маленькие участки казались больше или максимально использовали то, что у вас есть. Если все сделано правильно, небольшая постройка может казаться совершенно комфортной и уютной, а не просто пригодной для жизни или достаточной. У этих дизайнеров нет места маленьким умам, только большие идеи для небольших пространств.

Возьмем, к примеру, эту башню: планы выше показывают, насколько мал каждый уровень, но модели в разрезе показывают серию взаимосвязанных пространств — и фотографии готовой конструкции наиболее удивительны, иллюстрируя четкую видимость вверх и вниз. и все вокруг внутри дома.

Другие архитектурные проекты этой фирмы могут выглядеть более традиционными снаружи за счет удивительных деталей, таких как деревянные стены, полки и конструкция лестницы в более традиционном доме с планами и секциями, как показано выше.

Подписка на информационный бюллетень

Узнавайте последние новости дизайна!

Подпишитесь на нашу рассылку и узнавайте последние новости дизайна.

Спасибо за подписку! Ожидайте в ближайшее время информационный бюллетень с последними необычными дизайнами и инновациями.

Даже их собственные живые / рабочие пространства студии умещаются в очень узкий участок — простая башня, внутри которой происходит гораздо больше, чем вы можете представить.

И снова: использование лестниц с открытыми ступеньками, теплых материалов и больших окон делает эти места более захватывающими, чем могло бы надеяться большинство домов. Кроме того, со всеми новыми технологиями, доступными сегодня для строительных конструкций, мы иногда забываем, что лучший способ стать экологически чистым — это строить небольшие здания.’

В отношении «House & Atelier», приведенного выше, фирма говорит: «Это шанс использовать наш прошлый опыт, который позволил превратить сложные условия в положительные характеристики домов. Стремясь не разделять дом и часть ателье, мы достигли композиции с двумя нижними этажами для ателье и верхними 2 этажами для дома, соединенного лестницей, площадкой которой может быть сам двухуровневый дом после изучения условий. . Площадь лестничных площадок варьируется от 3 до 10 кв.м, а стили лестниц также различаются, чтобы придать каждому пространству разную степень уединения.”

.